Iad France - Aurélie Maillet vous propose : AMÉLIE-LES-BAINS-PALALDA – STUDIO T1 MEUBLÉ DE 28 m² – BALCON PLEIN SUD – RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC ASCENSEUR Et si votre prochain pied-à-terre se trouvait au cOEur des Pyrénées, dans un environnement où calme, nature et bien-être se rencontrent ? Bien situé à Amélie-les-Bains-Palalda, cet appartement de type studio en très bon état offre une surface habitable de 28 m² au 2e étage d'une résidence sécurisée. Exposé plein sud, il bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert un studio dont l'agencement est méticuleusement pensé. Son espace de vie offre un coin nuit confortable, un jolie coin repas, avec cuisine fonctionnelle et équipée. La salle de bains complète harmonieusement le tout. Vendu entièrement meublé possible, l'ensemble est dans un état soigné, prêt à être occupé sans travaux. Le logement dispose d'un balcon de 4 m² orienté sud, un espace extérieur agréable pour profiter de la vue incroyable, prendre un café ou simplement apprécier le calme environnant. Pour finir, une cave privative en sous-sol vient répondre aux besoins de rangement. Côté équipements, la résidence est dotée d'un ascenseur, d'un interphone, d'un accès sécurisé avec entrée anti intrusion, d'un système de vidéosurveillance. Le chauffage électrique est individuel, le logement est équipé d'un système de ventilation. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. Un véritable cocon idéal pour profiter d'une qualité de vie privilégiée, entre montagnes, randonnées, thermalisme et douceur du climat. Les amoureux de nature seront séduits par les nombreux chemins de randonnée, les paysages préservés des Pyrénées et les nombreuses possibilités d'évasion : l'Espagne accessible rapidement, les lacs, les activités de plein air et la Méditerranée pour vos escapades en bord de mer. Résidence secondaire, investissement locatif, location saisonnière ou logement pour curistes : ce studio réunit tous les atouts d'un bien facile à vivre […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Studio Cosy en Centre-Ville d'Amélie-les-Bains-Palalda Ce studio est situé en plein cOEur du centre-ville d'Amélie-Les-Bains, idéalement agencé et fonctionnel, offrant un espace de vie optimal pour une personne seule ou un couple en quête d'un premier investissement immobilier, d'une résidence secondaire ou d'un pied-à-terre dans cette charmante ville thermale. D'une surface de 19.55 mètres carrés, ce studio se compose d'une pièce principale lumineuse accueillant un espace salon et une partie nuit, ainsi qu'une kitchinette, une salle d'eau avec toilettes. L'emplacement central de ce bien est un véritable atout : à proximité immédiate de la station thermale, des commerces, des restaurants, des transports en commun et des commodités du quotidien, vous profiterez d'un mode de vie pratique et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant studio sans plus tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67€ par mois (soit 320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Charmant Studio avec Terrasse ensoleillée au cOEur d'Amélie-les-Bains-Palalda ! Idéalement situé, ce studio lumineux de 19.36 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde la pièce principale, agrémentée d'une cuisine équipée et d'un espace salon. La présence d'une salle d'eau avec WC ajoute un confort supplémentaire à ce bien. La vraie cerise sur le gâteau de ce studio est sa terrasse ensoleillée de 9 m² ! Un véritable atout qui vous permettra de profiter des beaux jours, de prendre vos repas en plein air ou simplement de vous détendre en toute tranquillité avec vue sur les montagnes. Dans un environnement calme, cet appartement se situe à proximité des commerces, des transports, des activités de loisirs. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre dans les Pyrénées-Orientales ou d'un investissement locatif attractif, ce studio saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier à petit prix dans une charmante ville thermale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.67€ par mois (soit 332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jeffrey Guillot vous propose : APPARTEMENT T1 DE 37 m² AVEC BALCON EXPOSÉ SUD OFFRANT UNE VUE DÉGAGÉE SUR LA RIVIÈRE. Situé sur l’avenue de la Petite Provence, dans un emplacement recherché à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Ce spacieux T1 de 37 m² se trouve au deuxième étage d’une résidence sécurisée et très bien entretenue. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, l’ensemble donnant accès à un balcon plein sud avec une belle vue sur les montagnes et la rivière, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’appartement nécessite des travaux de rénovation, mais présente un fort potentiel grâce à son emplacement privilégié et à sa vue exceptionnelle depuis le balcon. Une cave vient compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28€ par mois (soit 336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeffrey Guillot mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valentin Sarron vous propose : Agréable Studio avec Balcon aux pieds des thermes à AMELIE LES BAINS. Cet appartement de type studio, situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, est situé à quelques mètres de l'entrée des thermes. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une personne seule. Ce studio comprend une salle d'eau moderne ainsi qu'un espace de vie polyvalent avec kitchenette équipée. Appartement clé en main : aucun travaux et vendu meublé. Côté investissement, avec 7200€ de revenus locatifs l'année passée, la rentabilité brut s'élève à 14%. Une belle opportunité à saisir ! Vidéo disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Sarron mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jeffrey Guillot vous propose : CHARMANT STUDIO RÉNOVÉ DE 21 m² – DERNIER ÉTAGE – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL FACE AUX THERMES ! Idéalement situé sur la place des Thermes, au pied même de l’établissement thermal et à proximité immédiate de tous les commerces, ce studio bénéficie d’un emplacement rare et particulièrement recherché, parfait pour les curistes. Situé au 4ᵉ et dernier étage de la résidence, l’appartement d'une surface d’environ 21 m² a fait l’objet d’une rénovation soignée avec des matériaux de qualité et une décoration réalisée avec goût. Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée avec des meubles de qualité, d’une salle d’eau avec douche ainsi que de WC. Le logement est également équipé de menuiseries en double vitrage PVC, offrant un bon confort. Bien qu’il ne dispose pas de parking privatif, les propriétaires bénéficient actuellement d’une place de stationnement en location au parking municipal. Cette location peut être reprise par les futurs acquéreurs s’ils le souhaitent. Grâce à sa situation exceptionnelle, juste en face des thermes, ce studio représente un pied-à-terre idéal ou une excellente opportunité d’investissement locatif pour les cures thermales. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46€ par mois (soit 552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jeffrey Guillot vous propose : RARE ! STUDIO RÉNOVÉ DE 27 m² AVEC TERRASSE, BALCON, VUE DÉGAGÉE, PARKING PRIVÉ ET CAVE ! Situé au 5ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité immédiate des thermes, du centre-ville et de tous les commerces, ce studio entièrement rénové saura vous séduire par sa luminosité, ses extérieurs et la qualité de ses prestations. D’une surface d’environ 27 m², l’appartement bénéficie d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée avec des meubles et des équipements de qualité. Cet espace de vie donne accès à un balcon ainsi qu’à une grande terrasse d’environ 17 m², idéale pour profiter pleinement de l’extérieur tout en admirant une vue dégagée sur la ville et les montagnes. Il dispose également d’une belle salle d’eau avec fenêtre, équipée d’une douche à l’italienne, ainsi que de WC séparés. La rénovation a été réalisée avec soin et le logement dispose de prestations confortables. Le bien comprend également une place de parking privative ainsi qu’une cave. Que ce soit pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou pour profiter des cures thermales, ce studio représente une belle opportunité sur le secteur. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jeffrey Guillot vous propose : SITUÉ EN PLEIN CŒUR DU CENTRE-VILLE, CE T1 DE 17 m², EN REZ-DE-CHAUSSÉE PAR SON ENTRÉE, OFFRE UNE CONFIGURATION FONCTIONNELLE AVEC CHAMBRE SÉPARÉE ET CAVE. Au sein d’une petite copropriété, l’appartement dispose d’une entrée au rez-de-chaussée côté rue, tandis que le logement se situe au premier étage côté jardin, en raison de la différence de niveau de l’immeuble. Il comprend une cuisine, une pièce faisant office de chambre, une loggia, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une grande cave complète le bien. La chambre est équipée de double vitrage et le chauffage est électrique. L’appartement bénéficie également d’une jolie vue. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais la présence d’une chambre indépendante permet une organisation des espaces appréciable. Ce bien conviendra aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif, notamment grâce à son emplacement central et sa proximité de la cure thermale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46€ par mois (soit 552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>