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Vente Appartement T1La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord

102 208 € ^{(4 646 €/m²)}

Appartement T1

GUTENBERG Du 01 octobre au 31 decembre 2026, profitez du Pass'Invest :Kit mobilier (*), 1 an de Gestion locative (**) et d'expert-comptable (***), Cuisine (****) OFFERTS sur une sélection de logements. Investir dans un logement prêt à louer ? C’est possible dès maintenant ! My Work Vendée, programme neuf situé au 7 rue Gutenberg à La Roche-sur-Yon, propose des appartements du T1 au T2 adaptés aux besoins des étudiants et jeunes actifs. À proximité du Pentagone, de la gare et des principaux bassins d’emplois, la résidence profite d’une localisation stratégique. Commerces, écoles et loisirs accessibles à pied. Espaces communs pratiques (cafétéria, buanderie, salle d’études) et régisseur sur place. En investissant, vous pouvez également bénéficier de la récupération de TVA. Contactez-nous dès à présent pour découvrir notre résidence et […] Voir le programme immobilier neuf >>

22m²

02/10/26 02/10

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1

Vente Bureaux et commerces 289 m²La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord

815 854 € ^{(2 823 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 289 m²

La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord Au sein d'un Parc d'activités Tertiaires, avec visibilité sur la Route de Nantes, au 4ème étage d'un immeuble neuf : Plateau de bureaux de 289.31 m2 livré brut de béton avec terrasse extérieure exposée sud-ouest. 5 places de stationnement en sous-sol 3 places parking aérien PRIX TVA COMPRISE. Lots 402 et 403Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

289m²

Pkg

Terr

02/10/26 02/10

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110 000 € ^{(5 000 €/m²)}

Appartement T1

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22m²

Balc

4^ème étage

02/10/26 02/10

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107 250 € ^{(4 875 €/m²)}

Appartement T1

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22m²

3^ème étage

02/10/26 02/10

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107 250 € ^{(4 875 €/m²)}

Appartement T1

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22m²

3^ème étage

02/10/26 02/10

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117 333 € ^{(4 693 €/m²)}

Appartement T1

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25m²

Pkg

3^ème étage

02/10/26 02/10

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106 791 € ^{(4 854 €/m²)}

Appartement T1

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22m²

2^ème étage

02/10/26 02/10

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1

95 608 € ^{(4 346 €/m²)}

Appartement T1

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22m²

02/10/26 02/10

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Vente Programme neuf AppartementLa Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord

95 608 €

Programme neuf Appartement

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Vente Bureaux et commerces 1882 m²La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord

La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord Mathieu THOMAS by Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose à la Roche-sur-Yon ce terrain constructible de 1 326 m², une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier à votre image.Déjà viabilisé et libre de constructeur, ce beau terrain offre une véritable liberté dans la conception de votre future maison, avec la possibilité d'imaginer un projet sur mesure adapté à vos envies et à votre mode de vie.Autre atout particulièrement appréciable : deux dépendances d'environ 30 m² chacune viennent compléter la propriété. Idéales pour créer un atelier, un espace de stockage, un garage, un bureau ou tout simplement répondre aux besoins de votre futur projet.Un environnement, une belle surface et une totale liberté de construction : un terrain qui coche toutes les cases pour donner vie à un projet unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathieu Thomas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°508344736.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 […] Voir l’annonce immobilière >>

1326m²

Gge

01/10/26 01/10

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4

455 000 € ^{(2 146 €/m²)}

Maison 4 chambres

La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord Mathieu THOMAS by Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose à la Roche-sur-Yon cette élégante maison de plain-pied fraîchement rénovée, une propriété rare qui conjugue avec élégance générosité des volumes, confort contemporain et qualité de vie.Dès les premiers pas, le ton est donné : la maison développe 212 m² habitables et offre un remarquable espace de réception de plus de 70 m². Une pièce de vie spectaculaire, lumineuse et conviviale, conçue comme le véritable cœur de la maison. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'intègre parfaitement à cet ensemble et offre un espace aussi esthétique que fonctionnel.L'espace nuit propose quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Deux dressings apportent une organisation particulièrement appréciable, tandis que deux salles d'eau répondent aux exigences d'une vie familiale confortable.Une arrière-cuisine vient compléter les espaces de vie et apporte ce supplément de fonctionnalité que l'on apprécie au quotidien.À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable atout : une parcelle de près de 2 600 m², offrant une sensation d'espace rare à La Roche-sur-Yon. Un cadre privilégié qui laisse libre cours aux envies : jardin paysager, espace de détente, piscine ou simplement le plaisir de profiter d'un environnement généreux et préservé.Le confort est également au rendez-vous avec une pompe à chaleur neuve, venant parfaire une rénovation pensée pour offrir sérénité et bien-être.Enfin, un double garage complète cette propriété et offre de belles possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement.Un bien rare sur le marché yonnais, où la qualité de la rénovation rencontre des volumes exceptionnels et un terrain aux dimensions privilégiées.Une propriété à découvrir pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un véritable lieu de vie. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

212m²

4 chb

2 sdb

01/10/26 01/10

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9

Vente Appartement 6 pièces +La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord

99 900 € ^{(1 063 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 6 pièces +

La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord Vente En EXCLUSIVITÉ chez SAFTI !! Et si votre futur bien était enfin au prix que VOUS fixez grâce à la vente interactive ?Vente aux enchères interactives, veuillez bien lire les conditions en fin d'annonce !!!Libre de toutes occupations ... !! Appartement T5 Meublé de 94 m² - 4 Chambres - 2 SDE - Balcon - 1 Cave + Parking - Proximité commodités - Bus Situé proche des Commerces, écoles et Bus à pied, Cet Appartement situé au 3ième avec ascenseur + escalier, et dernier étage, exposé SUD, Lumineux, avec de Nombreux rangements vous sera tout équipé !! ( Lit Sommier, Matelas, armoire, Bureaux, chaises, Tables etc ...) Il comprend, une Entrée, WC, un Salon / séjour exposé SUD avec Balcon/loggia, de 7m² , donnant sur la Cuisine Aménagée/Équipée, ( Four, plaques vitro, hotte, Réfrigérateur, lave-linge, éléments Hauts et Bas) formant une Pièce de vie de + 30m². Une 1ière Chambre toute équipée de 13m². La Partie Nuit : 3 autres Chambres toutes aménagées, équipées (lit Dressing, Sommier, Matelas, Bureau) 2 Salle d'Eau , un Placard de Rangement pratique. Une cave et nombreux Emplacement Parking. Interphone - ascenseur Pas de Gros Travaux en cours ... Les charges comprennent : le Chauffage, l'Eau Chaude, l'Eau Froide, l'entretien Intérieur / Extérieur, l'ascenseur, les ordures ménagères... N'attendez pas ... Une visite s'impose !! Contactez moi. => Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est gratuite et est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 99.900€ FAI et correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

4 chb

2 sdb

01/10/26 01/10

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11

172 000 € ^{(2 529 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord Coup de coeur assuré pour cet appartement T3 d'environ 68 m2, idéalement situé au coeur du Pentagone de La Roche-sur-Yon ! Entièrement rénové, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec une belle luminosité et une véritable sensation de confort. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Vous découvrirez une très belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une configuration traversante, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'ensemble. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un cellier vient également compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique au quotidien. Le véritable atout du bien : un extérieur, idéal pour profiter des beaux jours et aménager un petit espace convivial. Enfin, vous bénéficierez d'une cave privative, idéale pour stocker vos affaires, ranger vos vélos ou tout simplement disposer d'un espace de rangement […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

2 chb

1 sdb

01/10/26 01/10

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7

Vente Appartement 2 piècesLa Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord

118 000 € ^{(2 744 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord Situé à La Roche-sur-Yon (85000), cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal à proximité du centre-ville. Une ligne de bus située au pied de l’immeuble permet de rejoindre facilement la Place Napoléon en seulement 10 minutes. Commerces et services sont accessibles à proximité.Situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme, cet appartement de 43 m² offre un agencement fonctionnel et lumineux. Il dispose d’une exposition sud-ouest, d’un balcon ainsi que d’une place de parking extérieure privative.L’appartement se compose d’une pièce de vie avec baie vitrée, d’une cuisine aménagée, d’une chambre indépendante avec placard, d’une salle de bain avec douche, de WC séparés et d’une buanderie permettant l’installation d’une machine à laver.Les atouts du bien :Résidence calmePlace de parking privativeCuisine aménagée et buanderie indépendanteAppartement rénové récemmentTableau électrique remis aux normes et prises électriques remplacées en février 2024Chauffe-eau neuf installé en mai 2025Classe énergétique D (201 kWh/m²/an)Le logement est actuellement loué meublé avec un loyer mensuel de 695 €. Le bail est en cours jusqu’en février 2027, offrant une opportunité d’investissement avec un locataire déjà en place.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1728 € et le syndicat […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

01/10/26 01/10

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6

166 625 € ^{(2 824 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord EN BORDURE DU PENTAGONE, DANS RESIDENCE RECENTE LE COURS RICHELIEU, APPARTEMENT TYPE 2 DE 58 m2, AU 2ème ETAGE, COMPRENANT ENTREE AVEC PLACARD, KITCHENETTE EQUIPEE ET AMENAGEE OUVERTE SUR BELLE PIECE DE VIE, UNE GRANDE CHAMBRE AVEC PLACARD, SALLE DE BAINS, WC. BALCON et GARAGE. (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

1 chb

1 sdb

01/10/26 01/10

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7

138 000 € ^{(2 156 €/m²)}

Appartement 3 pièces

La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord Appartement 3 pièces d’environ 64 m²Quartier Pont Morineau / PentagoneSituée au Premier étage d'une résidence sécurisé,Découvrez des l'entrée un espace équipée de rangement donnant accès à un salon spacieux et lumineux grâce à sa grande baie vitrée.La cuisine (séparée) dispose d'une buanderie attenante, très pratique pour le Quotidien.Ce logement propose deux grandes chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés.?Les plus qui font la différence :?Le balcon : Orienté plein sud, équipé d'une fermeture en aluminium, ce qui permet d'en profiter comme d'un jardin d'hiver. ?Le stationnement : Un parking privé réservé à la résidence fournie un accès direct à votre cave et au logement. ??Un bien fonctionnel, parfaitement situé pour tout faire à pied tout en profitant du calme du secteur.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1368 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

01/10/26 01/10

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5

Vente Maison 3 chambresLa Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord

382 000 € ^{(2 564 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord Située à La Roche-sur-Yon (85000), cette propriété offre un cadre champêtre et paisible, à proximité des commodités locales et des points d'intérêt. La ville dynamique offre un cadre de vie agréable aux résidents, avec ses écoles, commerces et espaces verts à seulement quelques minutes. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché.À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de 5200m² comprenant: -Une grange de 130m2 abrite un garage, un atelier, une cave, des toilettes -Un préau de 70m2 pour voiture et camping car-une piscine équipée d'un local technique et d'un préau complètent les prestations extérieures.-2 terrasses-une volière et un chenil complètent ce bienÀ l'intérieur, la maison de 120 m² propose un agencement confortable avec ses 6 pièces, comprenant un salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres spacieuses avec placards, une buanderie pratique, un toilette et une salle de bain avec douche. Un studio indépendant de 30m2 complète ce bien.L'architecture intérieure et les équipements répondent aux besoins d'une famille en quête de confort et de fonctionnalité, dans un cadre à la […] Voir l’annonce immobilière >>

149m²

3 chb

2 sdb

01/10/26 01/10

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17

Vente Bureaux et commerces 178 m²La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord

385 920 € ^{(2 168 €/m²)}

Bureaux et commerces 178 m²

La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord SUR AXE ROUTE DE NANTES, PARC TERTIAIRE DES PETITES BAZINIERES, LOCAL A USAGE DE BUREAUX DE 177.50 M2 SUR 2 NIVEAUX. EN TRES BON ETAT GENERAL. Climatisation. IDEAL POUR UNE AGENCE COMMERCIALE. 7 emplacements de stationnement. (7.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

178m²

Pkg

01/10/26 01/10

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7

Vente Bureaux et commerces 117 m²La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord

359 188 € ^{(3 070 €/m²)}

Bureaux et commerces 117 m²

La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord Au sein d'un Parc d'activités Tertiaire Route de Nantes, au 1er étage d'un immeuble récent de bureaux : Plateau de bureaux de 117.37 m2 de plancher comprenant : accueil, dégagement, 5 bureaux, salle de réunion avec évier, wc privatif. Sanitaires communs. 3 places de stationnement privatives et 1 place commune PRIX INCLUANT LA TVA TRANSFERABLE DE 33 988 euros (7.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2192 […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

Elec

Asc

01/10/26 01/10

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1

Vente Maison 2 chambresLa Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord

222 000 € ^{(2 289 €/m²)}

Maison 2 chambres

La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord UNIQUEMENT CHEZ DECLIC IMMO : Idéalement située au sud de La Roche-sur-Yon, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, proche des commodités. Elle se compose d’une entrée avec rangement desservant une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur la pièce de vie), une salle à manger conviviale ainsi qu’un salon chaleureux avec cheminée. L’espace nuit comprend deux grandes chambres (14m² et 14,50m²) l'une d'elle avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. Atout majeur de ce bien : un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités. Il dispose actuellement d’un garage, d’une chaufferie, d’une cave, d’une chambre supplémentaire ainsi que d’un coin salle d’eau avec WC. L’ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos, idéal pour profiter de l’extérieur. De plus, des stationnements sont devant la maison. Réf 2652. DECLIC IMMO 85 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Llona DEGOUTTE - - Agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

2 chb

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01/10/26 01/10

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102 208 € ^{(4 646 €/m²)}

Appartement T1

815 854 € ^{(2 823 €/m²)} Exclusivité
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Bureaux et commerces 1882 m²

194 900 € ^{(3 144 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

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Terrain 1326 m²

455 000 € ^{(2 146 €/m²)}

Maison 4 chambres

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Appartement 3 pièces

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Appartement 2 pièces

166 625 € ^{(2 824 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

138 000 € ^{(2 156 €/m²)}

Appartement 3 pièces

382 000 € ^{(2 564 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

385 920 € ^{(2 168 €/m²)}

Bureaux et commerces 178 m²

359 188 € ^{(3 070 €/m²)}

Bureaux et commerces 117 m²

222 000 € ^{(2 289 €/m²)}

Maison 2 chambres

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