Réf.4567 : Superbe château du XVIIIème siècle, inscrit Monuments Historiques, dans son domaine de 42 hectares, en Vendée.
Le Château est situé entre Nantes, La Roche-sur-Yon et Cholet, dans le Haut Bocage vendéen.
Le haut bocage vendéen est caractérisé par un paysage de collines, appelées aussi ‘Puys’, notamment le PUY-du Fou, et de vallées, avec une alternance de vues panoramiques et de vallées. Cette région est l’un des plus pittoresques de la Vendée.
Cette espace de chaines collinaires est aussi une importante région d’élevage, de forêts avec la présence de nombreuses châtaigneraies et de polycultures.
La région connait un dynamisme économique important avec un tissu industriel et une culture entrepreneuriale forte.
C’est aussi une terre attachée à son Histoire, à ses valeurs et à ses traditions.
Le domaine est fermé au sud du château par une longue grille. Un portail en ferronnerie ouvragée s’ouvre sur une cour encadrée par la large façade du château et ses deux pavillons.
Ordonnancée dans un style classique, la façade principale présente sept travées de hautes fenêtres sur deux niveaux. Le château dispose au total de quatre niveaux, les caves, le rez-de-chaussée, le premier étage et de vastes greniers. La haute toiture en ardoises du logis, parfaitement symétrique, est agrémentée d’une lucarne centrale et de quatre autres plus petites, dites à la Capucine.
Les deux pavillons latéraux se présentent sur deux niveaux sous une toiture en tuiles.
La façade du logis est ornée d’un escalier en fer à cheval qui permet d’accéder à un perron et à la porte d’entrée.
Au rez-de-chaussée, la porte d’entrée s’ouvre sur un vaste hall. A sa droite, le départ d’un large escalier.
Ce hall donne aussi vers la droite sur une longue galerie en enfilade desservant un bureau de 33m² puis deux autres bureaux situés dans le pavillon de droite.
En face de l’entrée une belle porte à double battant ouvre sur un salon de 54m², auquel est adjoint une bibliothèque disposant d’une mezzanine et de murs entièrement recouverts de boiseries.
A gauche du hall une autre porte à double battant ouvre sur le grand salon de 67m².
La salle à manger et la cuisine se trouvent dans le pavillon gauche.
La façade Nord du château donne sur une terrasse dont les balustres en pierre dominent l’étang.
Au premier étage, on trouve sept chambres avec salles de bains ou salles d’eau complètes et deux pièces à usage de bureau.
Le château présente sur une surface d’environ 900m² avec de très beaux décors et éléments anciens, parquets à chevrons avec décorations en marquèterie, boiseries, portes sculptées avec décorations surmontées de leur fronton, moulures sculptées, rosaces…
Nombreuses dépendances dont :
La ‘Bergerie’ : maison annexe récemment rénovée disposant d’un salon, séjour, cuisine, suite parentale au rez-de-chaussée et trois chambres à l’étage
Piscine
Formant une cour :
- Garages, avec bureau gardien
- Grande grange
- Grand bâtiment à usage de bureaux, réception et appartements
Tour de guet du XVème siècle, récemment rénovée, décoration chaleureuse, avec au rez-de-chaussée un salon, au premier étage une salle d’eau et à l’étage une chambre.
Chapelle (classée) du XVème siècle
Divers petits toits
Le domaine, au calme, est d’une surface de 42 hectares, partiellement clos de murs en pierres.
Un très beau parc parfaitement entretenu offre un écrin à ce château, ou seul le pépiement des oiseaux se fait entendre.
On peut y admirer de nombreux arbres centenaires. De paisibles animaux attachés à la propriété paissent en paix : des moutons d’Ouessant, deux ânes, des poneys.
Un superbe étang au pied du château offrant de sublimes vues. Il accueille des cygnes, blancs et noirs, des canards, des hérons..
Un autre étang se trouve à proximité.
Un ancien hippodrome se trouve à proximité du château.
Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT
Nathalie TOULBOT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 418 969 077.
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Réf. NA4-1974 - 12/05/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
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Demeure d'exception 5 pièces
La Roche-Sur-Yon Gare Sncf - Sacré Coeur 85
370 975 €
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Située dans le très recherché quartier du Sacré-Cœur à La Roche-sur-Yon, cette maison familiale à étage d’environ 170 m2 habitables séduira les acquéreurs en quête de volumes, de fonctionnalité et de confort de vie. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, de la gare et de l’ensemble des services, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable dans un environnement résidentiel calme.
Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec rangements intégrés, apportant praticité et organisation dès l’arrivée dans la maison. Le rez-de-chaussée propose ensuite un espace bureau, idéal pour le télétravail, une activité professionnelle ou un espace bibliothèque. Vous serez ensuite immédiatement séduit par la très belle pièce de vie d’environ 70 m2, baignée de lumière, offrant un vaste espace de réception comprenant une salle à manger généreuse et un salon confortable. Cet espace central de la maison constitue un véritable lieu de vie convivial, idéal pour recevoir et partager des moments en famille. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et s’accompagne d’une arrière-cuisine, permettant une organisation optimale du quotidien.
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À l’étage, l’espace nuit est parfaitement structuré et pensé pour le confort familial. Il se compose de quatre chambres bien agencées, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins : chambres d’enfants, suite parentale, chambre d’amis ou espace de télétravail complémentaire. Une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une pièce polyvalente avec point d’eau viennent compléter cet étage. Cette dernière pièce peut facilement être transformée en seconde salle d'eau.
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5 pcs
4 ch
170㎡
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Demeure d'exception 15 pièces
La Roche-sur-Yon 85
1 468 000 €
(3 058 €/m²)
Ref.4104 : Beau château en Vendée convenant pour une exploitation touristique.
Cette propriété est implantée à la campagne, au cœur du bocage vendéen, constitué de haies, de bosquets, de rivières, de prairies, de champs et de petits villages. Le plus proche est à 1 km et offre tous les services de proximité.
Cette partie de la Vendée est particulièrement réputée pour son histoire et ses sites touristiques. La mer est à environ 50 kms.
On accède à la propriété par une allée ombragée de chênes et de hêtres. A travers une grille ancienne, on aperçoit le château.
Cette propriété entourée de 13 hectares dont 3 de parc, clos de murs et de douves, est constituée du château, de quatre gîtes aménagés dans d’anciennes dépendances, dont un pouvant accueillir 22 personnes, avec salle de réceptions, une piscine intérieure et une piscine extérieure, une serre avec une toiture en bon état, une petite maison aménagée en cuisine d’été, et des communs.
Le château offre une surface habitable d’environ 480 m², répartis sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée : on y accède par un remarquable jardin d’hiver, un sol avec des carreaux de ciment, des vitraux peints signés Fournier, datant de 1913, des boiseries ouvragées, donnant sur un majestueux hall, avec départ d’un bel escalier en bois.
Un superbe couloir avec boiseries dessert trois grandes pièces de réception d’une belle hauteur sous plafond avec parquets, cheminées, moulures, corniches, cuisine avec une cheminée en granit et briques apparentes du XVIIIème siècle, équipée d’un poêle, arrière-cuisine, bureau, bow windows.
A l’étage : un grand couloir dessert six chambres de charme avec de belles salles de bains indépendantes. Une terrasse extérieure permet une vue sur le parc.
Un grand grenier peut également être aménagé.
Les dépendances comprennent 4 gîtes :
GITE 1 : Surface : 250 m² - Capacité : 22 personnes
Grand séjour avec cheminée en granit, cuisine équipée, 4 chambres, salle de bains, salle d’eau, dortoir.
Chauffage fioul […] Voir l’annonce immobilière >>
15 pcs
6 ch
480㎡
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Demeure d'exception 11 pièces
La Roche-sur-Yon 85
1 468 000 €
(3 039 €/m²)
Dans le bas bocage vendéen, aux portes de La Roche-sur-Yon, un élégant château du 19ème s. et ses dépendances. L'allée centrale, longue de plus de 200 m et bordée de chênes, traverse les 10 ha de champs avant d'aboutir à l'entrée principale. Elle est gardée par le pavillon de chasse et une large grille en métal. La propriété est close par un mur d'enceinte. Le parc de 3 ha, ancien parc à l'anglaise de 1893 reconfiguré en 2002, est planté de plusieurs arbres centenaires dont des sequoias, des frênes, des chênes et des tilleuls. Il est aussi orné de nombreux massifs de camélias, d'azalées et de buis. Des allées mènent aux différentes dépendances du château dont certaines ont été entièrement rénovées si bien que plus de 40 hôtes peuvent y être accueillis. Les deux piscines de la propriété, une intérieure et chauffée, l'autre extérieure, rendent possibles des baignades […] Voir l’annonce immobilière >>
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4 ch
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Demeure d'exception 9 pièces
La Roche-sur-Yon 85
499 000 €
(2 170 €/m²)
Cette belle maison ancienne rénovée propose un élégant mariage entre l'ancien et le contemporain.
Les pièces se compoosent d'un salon avec cheminée, une salle à manger, cuisine aménagée avec coin repas, quatre chambres, garage double pour les voitures, un garage pour camping car.
L'ensemble dans un […] Voir l’annonce immobilière >>
9 pcs
4 ch
230㎡
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Demeure d'exception 9 pièces
La Roche-sur-Yon 85
1 350 000 €
(4 286 €/m²)
Dans l'un des quartiers les plus prisés de La Roche-sur-Yon, cette propriété d'exception, édifiée en 1880 conjugue le charme d'une maison de maître et le confort des aménagements contemporains. Elle se développe sur près de 285 m2 habitables et s'accompagne d'une maison annexe avec studio de 30 m2, ainsi que d'un espace bien-être avec sauna et piscine le tout niché sur un terrain de 1 000 m2 paysagé.
Dès l'entrée, le ton est donné : parquets massifs, rosaces et corniches restaurées, soubassements moulurés sublimés par une mise en teinte blanc immaculé.
Le double salon affirme un style à la fois raffiné et intemporel.
La circulation se poursuit vers une cuisine contemporaine avec îlot central ouvert sur la salle à manger. Cet espace de vie, baigné de lumière, prolonge son confort vers la terrasse et le jardin. Une buanderie lingerie sur mesure complète ce niveau avec élégance et praticité.
Le premier étage dessert trois généreuses chambres, dont une avec salle d'eau privative, un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Au second étage, trois chambres avec leurs aménagements personnalisés, ont été créées. Une salle d'eau et un espace de rangement complètent cet étage.
Le sous-sol abrite une cave à vins, une chaufferie et des espaces de stockage.
Sa façade en pierres claires, soulignée de briques rouges, rappelle l'élégance des constructions de caractère de la fin du XIXe siècle. Les larges ouvertures cintrées, habillées de menuiseries blanches, baignent les intérieurs de lumière et confèrent une allure raffinée à l'ensemble.
Une maison annexe complète le bien.
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