Situé à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet appartement spacieux d'environ 107 m2 à rénover, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée, d'un grand salon-séjour lumineux ouvrant sur une agréable loggia, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres (dont deux avec accès direct à la loggia), d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un débarras.

Une place de stationnement privative complète ce bien.

Un potentiel rare pour un bel espace de vie à personnaliser selon vos envies.

DPE : E

Prix : 119 200euros

Ref : 9715

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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PROCHE DES ECOLES ET DE LA CLINIQUE

APPARTEMENT TYPE 2 BON ETAT

Notre agence DURET vous propose à l'achat ce beau type 2 dans une résidence bien située proche des écoles et de l'hôpital.

Cet appartement vous propose une belle pièce de vie lumineuse avec un balcon, une cuisine séparée , une salle de bains, WC.

Il dispose d'une chambre avec placard aménagé.

Cet appartement propose également une cave sur le palier et un stationnement privé.

Vous cherchez un appartement agréable pour y vivre ou pour le louer, contactez notre agence DURET pour visiter.

MEM

Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 000 €. Dans une copropriété de 152 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 716 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein cœur du Pentagone, Bd des Etats-Unis, découvrez ce T2 de 35m² situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue (1996).

Il comprend une entrée avec placard, un WC indépendant, une pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette à compléter, et une chambre indépendante avec salle d’eau privative.

Un stationnement privatif complète ce bien.

Appartement propre, fonctionnel et bien entretenu, idéal pour investisseur ou étudiant, à deux pas des commerces, écoles et transports.

Les + : emplacement central, résidence de qualité avec gardien, parking privatif, bon potentiel locatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

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LA ROCHE SUR YON - APPARTEMENT A VENDRE

Coup de coeur assuré pour ce magnifique appartement d'une surface habitable d'environ 67m2 comprenant : Vaste pièce de vie de plus de 39m2, chambre avec placard, possibilité d'en créer une deuxième, salle d'eau, wc indépendant. Loggia avec vue imprenable sur la ville.

Cave sur le palier.

Exclusivité AMANDA

DPE : D

Prix : 129 800 euros

Réf : 9683

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MegAgence, Anita Degrolard vous proposer un APPARTEMENT T2, au quatrième étage avec ascenseur, d'une résidence datant de 2005, située en lisière de Pentagone à LA ROCHE SUR YON.

Cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces et services, cette résidence est idéalement située pour profiter pleinement des attraits de la ville.

L'appartement comprend un box ouvert en sous-sol pour un véhicule. L'extérieur de la résidence est soigné, offrant un cadre sécurisé et convivial aux résidents.

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement en parfait état offre un espace optimisé. Composé d'une entrée, d'un espace cuisine, d'un lumineux salon séjour, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé, il allie fonctionnalité et confort pour un quotidien facilité. Son ambiance chaleureuse en fait un cocon douillet où il fait bon vivre.

A découvrir

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 932 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Libre de toutes occupations ... !!

Appartement T5 Meublé de 94 m² - 4 Chambres - 2 SDE - Balcon - 1 Cave + Parking - Proximité commodités - Bus

Situé proche des Commerces, écoles et Bus à pied, Cet Appartement situé au 3ième avec ascenseur + escalier,

et dernier étage, exposé SUD, Lumineux, avec de Nombreux rangements vous sera tout équipé !! ( Lit Sommier, Matelas, armoire, Bureaux, chaises, Tables etc ...)

Il comprend, une Entrée, WC, un Salon / séjour exposé SUD avec Balcon/loggia, de 7m² , donnant sur la Cuisine Aménagée/Équipée, ( Four, plaques vitro, hotte, Réfrigérateur, lave-linge, éléments Hauts et Bas)

formant une Pièce de vie de + 30m².

Une 1ière Chambre toute équipée de 13m².

La Partie Nuit : 3 autres Chambres toutes aménagées, équipées (lit Dressing, Sommier, Matelas, Bureau)

2 Salle d'Eau , un Placard de Rangement pratique.

Une cave et nombreux Emplacement Parking.

Interphone - ascenseur

Pas de Gros Travaux en cours ...

Il ne reste plus qu'à l'exploiter !!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

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LA ROCHE SUR YON APPARTEMENT A VENDRE

Idéalement situé, à seulement quelques pas du centre ville , découvrez cet appartement T3, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée.

Vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine aménagée , parfaitement agencée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Le salon-séjour s'ouvre un balcon-terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

A l'arrière de la résidence une place de parking privative est incluse, vous assurant un stationnement sécurisé au quotidien.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

DPE : E

Prix : 139 200 euros

REF : 9785

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Rare sur le secteur, en rez de jardin, dans petite résidence sous décennale de 2017, découvrez cet appartement de type 2 avec cuisine semi aménagée et équipée ( évier, meuble sous évier, plaque de cuisson 2 feux, hotte meuble haut) avec accès terrasse, chambre avec placard et accès jardin. Nombreux placards aménagés, WC et Salle d'eau aux normes PMR. Vous bénéficiez également d'une cave en rez de chaussée et d'une place de parking privative.

Idéalement situé dans un éco quartier aux portes des collèges Richelieu,du CFA BTP et CMA, à proximité de la clinique et à 10 minutes de l'accès à l'A 87.

SAS REVO IMMO - ROUSSEAU Marina EI - O650 892 936 - Plus d'informations sur (réf. 4901051497). Agent commercial RSAC LA ROCHE-SUR-YON 800 878 878 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 69. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 965 €. Pas de procédure en cours.

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Situé au 14ème étage d’une résidence sécurisée, cet appartement bien entretenu bénéficie d’un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de tous les services et des arrêts de bus.

Il se compose d’une vaste entrée avec cellier, de WC indépendants, d’une salle d’eau, de deux chambres confortables, ainsi que d’une cuisine équipée et aménagée.

La pièce de vie, spacieuse et lumineuse grâce à son exposition principale à l’est, s’ouvre sur un balcon filant offrant une belle vue dégagée, idéale pour profiter pleinement de la luminosité matinale.

Fonctionnel et bien agencé, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Les + : Étage élevé avec vue dégagée, résidence sécurisée, proche commerces, services et transports (arrêt de bus à proximité), bonne luminosité

Compris dans les charges : Eau chaude et eau froide, chauffage, ascenseurs, ordures ménagères, entretien extérieur et intérieur

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 167 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

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Appartement 3 pièces, 80 m2, Résidence sécurisée avec ascenseur,

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, services), découvrez cet appartement de 80 m2 entièrement rénové, niché au 3, étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon convivial, un espace séjour et un coin salle à manger harmonieusement agencés donnant sur un balcon. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, offre un cadre fonctionnel et moderne.

L'espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Cet appartement comprend également un […] Voir l’annonce immobilière >>

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TYPE 3 CAVE ET GARAGE LOUÉ.

Notre agence Duret vous propose à l'achat cet appartement de type 3 pièces situé dans l'éco quartier.

Au deuxième étage de cette résidence récente et bien placée dans un cadre verdoyant, il dispose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ouverte et d'un cellier. Le séjour donne sur une grande terrasse.

La partie nuit se compose de 2 chambres, une salle d'eau, un wc.

Il y a en plus une cave et un garage.

L'appartement est actuellement loué 593.85€ +40€ de charges.

Vous cherchez un investissement locatif contactez notre agence DURET pour visiter.

sag

Honoraires inclus de 5.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 meublé de 62 m² au 3ème étage comprenant : une entrée avec placard, un séjour cuisine, un couloir, deux chambres une salle de bain et des wc. Parking. Investissement locatif (vous ne pouvez pas y habiter personnellement) avec loyer mensuel HT de 1185€.

Résidence 3 étoiles tourisme/affaires avec bail commercial avec AppartCity jusqu'au 31/12/2027

- Des loyers sécurisés, versés chaque mois quel que soit le taux d'occupation !

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La vente sera réalisée auprès d’un notaire spécialisé en investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

La ROCHE sur YON, En Lisière du Centre ville (PENTAGONE), proche ECOLES, BUS et tous COMMERCES,

Au CALME d'une impasse et dans une RESIDENCE avec un grand PARC privatif, PARKING spacieux, GARAGE en location et local VELOS et MOTOS.

Ce Bel APPARTEMENT de 105 m² habitables est composé d'une vaste ENTREE avec PLACARD distribuant :

- une PIECE de VIE et une grande CUISINE A/E avec espace REPAS (ouvrant toutes les 2 par de larges baies sur une LOGGIA chauffée) avec vue sur le PARC et une agréable exposition SUD-OUEST.

(un espace BUANDERIE et CHAUFFERIE est intégré dans un placard de la cuisine).

Possibilité de décloisonnement facile de ces (2 pièces + l'entrée) si besoin, car ces murs ne sont pas porteurs.

- une partie NUIT avec 3 CHAMBRES, belle SDE avec douche à l'italienne, WC indépendant, 2 DRESSINGS.

Chauffage individuel au GAZ (chaudière

Cette petite copropriété est parfaitement gérée et entretenue par un syndic BENEVOLE et en conséquence, les charges

sont maîtrisées : 103€mois soit 1236€/an (incluant l'eau froide, l'entretien des communs, de l'ascenceur, du grand Parc et les ordures ménagères).

Pas de travaux à Prévoir : le ravalement a été effectué en 2025 et l'isolation des 2 pignons en 2023

le remplacement des gaines de VMC en 2025 ainsi que celui du réseau d'adduction d'eau en 2025. Nombre de lots de la copropriété: 47, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, entretien communs, ascenceur et espaces verts, ordures […] Voir l’annonce immobilière >>

À La Roche-sur-Yon, au sein d’un programme immobilier neuf, découvrez ce bel appartement T3 de 61,70 m², situé dans un environnement agréable et bien desservi.

L’appartement se compose d’une entrée avec dégagement, d’une spacieuse pièce de vie de 22,56 m² offrant une belle luminosité, de deux chambres confortables (11,81 m² et 10,42 m²), d’une salle d’eau moderne, de WC séparés et d’un cellier, apportant un vrai confort de rangement au quotidien.

Vous profiterez également d’un grand balcon de 14,62 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur.

Appartement neuf, aux normes actuelles, avec des prestations de qualité et une conception pensée pour le confort et l’accessibilité (RE 2020).

Les avantages du neuf :

Frais de notaire réduits

Excellentes performances énergétiques

Garanties constructeur (Décénales et dommages-ouvrage)

Éligible au prêt à taux zéro jusqu’à 61 500 € (sous conditions)

Dernières opportunités : seulement 4 appartements disponibles.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement pérenne à La Roche-sur-Yon.

Prix : 227 000 € FAI

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