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La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
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66 annonce en vente à La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
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premium
406 247 €
(3 125 €/m²)
Maison 4 chambres
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : l'INNOVA, une maison contemporaine absolument unique. Avec une surface de 130 m², cette demeure de plain-pied a tout de la maison d’architecte. La composition de ses différents corps en fait une maison d’un aspect magnifique tout en permettant une disposition intérieure extrêmement intéressante.L'INNOVA, le rêve d’une maison unique réalisable, se distingue par ses 4 chambres et ses 4 pièces principales. Vous y trouverez un porche accueillant, un garage accolé et un plancher chauffant, l'une des options les plus demandées par nos clients. Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi une efficacité énergétique optimale et un confort de vie exceptionnel. Construite par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, l'INNOVA est une opportunité rare de vivre dans une maison moderne, élégante et respectueuse de l'environnement.Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'une maison […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
Gge
03/07/26
03/07
9
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02 59 08 49 25
219 369 €
(3 134 €/m²)
Maison 3 chambres
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : l'INNOVA, une maison contemporaine absolument unique. Cette maison de plain-pied, d'une surface de 70 m², a tout de la demeure d’architecte. La composition de ses différents corps en fait une maison d’un aspect magnifique tout en permettant une disposition intérieure extrêmement intéressante.L’INNOVA, le rêve d’une maison unique réalisable, vous offre 4 pièces dont 3 chambres, une salle d’eau et un WC. Vous apprécierez particulièrement son porche accueillant et son garage accolé, idéal pour protéger votre véhicule des intempéries.Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi une performance énergétique optimale et des économies sur vos factures. Les options les plus demandées par nos clients, comme le plancher chauffant, peuvent être intégrées pour un confort supplémentaire.Construite par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, l'INNOVA est une opportunité à ne pas manquer pour ceux […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
1 sdb
03/07/26
03/07
9
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02 59 08 49 25
440 €
Meublé
Colocation
Coloc.
Maison 4 chambres
rue richelieu, 85000 La roche-sur-yon
Maison en colocation meublée – Centre La Roche sur Yon
Grande maison de 120m2 située à proximité immédiate des grandes écoles (ICAM, ICES) et de l’hyper-centre de la Roche sur Yon. À louer en colocation de 4 personnes.
Au rez-de-chaussée :
Salon, Salle à manger, cuisine ouverte, arrière-cuisine, wc, bureau
À l’étage :
4 chambres, wc, salle de bains
Extérieur :
RARE : Très agréable jardin orienté Sud, terrasse bois, cabanon
Équipements :
-Cuisine ouverte toute équipée : réfrigérateur, lave-vaisselle, four, micro-onde, plaque induction, hotte, congélateur
-Salon : canapé, table, chaises
-Salle de bains avec douche à l’italienne
-2 WC séparés (1 à l’étage et 1 au rdc)
-4 chambres équipées : lits 140x190, table de chevet, lampe de chevet, couettes, oreillers, dressing
Conditions […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
Gaz
03/07/26
03/07
8
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06 22 74 49 25
420 053 €
(2 728 €/m²)
Maison 4 chambres
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Louinium, une magnifique maison contemporaine en Vendée?!Superbe maison moderne à étage, la Louinium offre une surface habitable de 154 m² sur deux niveaux. La silhouette découpée de ce modèle contemporain à toit-terrasse, rehaussée par d’impressionnantes surfaces vitrées, en impose et charme immédiatement. Le revêtement extérieur bi-tons noir et blanc est très élégant.Une vaste maison contemporaine sur mesure, pratique et confortableSi elle a une allure magnifique, le confort n’est pas négligé pour autant. C’est une maison dans laquelle on respire. Au rez-de-chaussée, l’agencement cuisine-séjour avec le salon dans le prolongement et en décalé offre une belle perspective. Le palier de l’étage de type mezzanine donnant sur celui-ci augmente encore la notion d’espace. Une chambre, une salle d’eau et une arrière-cuisine occupent également ce niveau. L’étage, ouvrant sur un joli solarium, se compose d’une salle de bain et trois chambres. Ce beau modèle comporte également un garage accolé.À l’extérieur, les détails sympathiques ne manquent pas. Un préau et d’esthétiques parements équipent les façades. Le mur de l’entrée en renfoncement est ornementé de briques. Le solarium, quant à lui, offre un espace couvert pour une petite terrasse. Quelle que soit la saison, cette maison permettra de disposer de beaucoup d’espace, dedans comme dehors?!Les options les plus demandées par nos clients incluent des menuiseries en aluminium, un enduit bi-ton et un bardage bois, ajoutant une touche de modernité et de chaleur à l’ensemble.Cette maison neuve […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
4 chb
2 sdb
03/07/26
03/07
7
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02 59 08 49 25
530 624 €
(4 082 €/m²)
Maison 4 chambres
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Sur ce terrain, nous vous proposons la Brétignollaise, une superbe maison familiale de 130?m² habitables conçue pour allier confort et caractère. Inspirée du charme vendéen, elle offre une architecture soignée et des volumes généreux sur deux niveaux, parfaits pour accueillir toute la famille dans un cadre agréable et fonctionnel.Son rez-de-chaussée se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse réunissant salon, séjour et cuisine, pensée pour partager des moments conviviaux. Trois belles chambres, dont une suite avec dressing, deux salles d’eau et deux w.c. complètent ce niveau pour un confort au quotidien. Une arrière-cuisine pratique et un espace de rangement pour les vélos soulignent l’attention portée à la vie de famille et aux besoins actuels.À l’étage, la maison dévoile un espace indépendant idéal pour recevoir ou loger un adolescent ou un proche?: un studio complet avec coin cuisine, séjour, salle d’eau et w.c., ouvrant sur un grand balcon-terrasse pour profiter de la vue et des belles journées ensoleillées.Pensée pour s’intégrer harmonieusement dans le paysage […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
1 sdb
03/07/26
03/07
7
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02 59 08 49 25
470 €
Meublé
Appartement T1
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
A louer dans une résidence neuve et sécurisé, appartement de type 1 meublé comprenant : - Cuisine entièrement équipée : réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, micro-ondes, vaisselles et accessoires, table + chaises- Coin nuit : lit, couette, oreillers, bureau, rangements.- Salle d'eau et toilettes Emplacement de stationnement aérienLibre le 05/10/2026Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.Honoraires de 223,29 € TTC à la charge du locataire comprenant 61,17 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 395.00 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 592,50 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 334.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Gaz
03/07/26
03/07
4
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02 52 09 72 75
166 625 €
(2 824 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
EN BORDURE DU PENTAGONE, DANS RESIDENCE RECENTE LE COURS RICHELIEU, APPARTEMENT TYPE 2 DE 58 m2, AU 2ème ETAGE, COMPRENANT ENTREE AVEC PLACARD, KITCHENETTE EQUIPEE ET AMENAGEE OUVERTE SUR BELLE PIECE DE VIE, UNE GRANDE CHAMBRE AVEC PLACARD, SALLE DE BAINS, WC.
BALCON et GARAGE.
(7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
1 chb
1 sdb
03/07/26
03/07
7
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02 52 08 03 73
96 000 €
(640 €/m²)
Bureaux et commerces 150 m²
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Entre La Roche Sur Yon et les Sables d'Olonne, au cœur d'une commune d'environ de 2500 habitants et sur un axe très fréquenté, je vous propose à la vente un fonds de commerce : Bar- Restaurant. Capacité d'accueil des 2 salles d'environ 80 couverts et 30 places en terrasse extérieure Etablissement aux normes de la profession et PMR Le matériel est bien entretenu et en bon état Grand parking public à proximité Dossier complet après engagement de confidentialité Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 96 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 90 000 €Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
Pkg
Terr
03/07/26
03/07
2
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06 35 94 07 63
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05 32 09 35 85
249 000 €
(2 327 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Exclusivement chez Véronique CRAIPEAU Safti Immobilier, à quelques minutes seulement du centre de La Roche et d'un arrêt de bus, d'un accès autoroutier(zone sud), maison familiale en pierre pleine de charme, située au calme d’un village.Un véritable coup de cœur pour les amoureux d’authenticité pour cette maison années 1900 de 107m² habitables parfaitement entretenue.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie chaleureuse mettant en valeur le charme de la pierre apparente, équipée d’un poêle à granulés, une cuisine indépendante aménagée et fonctionnelle, suivie d’un cellier pratique et discret, ainsi qu’une belle suite parentale donnant sur le jardin.À l’étage, deux chambres cosy à l’ambiance cocooning et une salle d’eau complètent l’espace nuit.À l’extérieur, un joli jardin paysagé agrémenté de plusieurs terrasses et d’une piscine chauffée et sécurisée vous invite à la détente.Des places de parking viennent parfaire ce bien.Une maison idéale pour une vie de famille, alliant confort, calme et authenticité.Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.Vidéo […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
2 sdb
03/07/26
03/07
15
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06 83 28 98 82
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05 32 09 35 85
385 920 €
(2 168 €/m²)
Bureaux et commerces 178 m²
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
SUR AXE ROUTE DE NANTES, PARC TERTIAIRE DES PETITES BAZINIERES, LOCAL A USAGE DE BUREAUX DE 177.50 M2 SUR 2 NIVEAUX. EN TRES BON ETAT GENERAL.
Climatisation.
IDEAL POUR UNE AGENCE COMMERCIALE.
7 emplacements de stationnement. (7.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
Pkg
03/07/26
03/07
7
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02 52 08 03 73
359 188 €
(3 070 €/m²)
Bureaux et commerces 117 m²
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Au sein d'un Parc d'activités Tertiaire Route de Nantes, au 1er étage d'un immeuble récent de bureaux :
Plateau de bureaux de 117.37 m2 de plancher comprenant : accueil, dégagement, 5 bureaux, salle de réunion avec évier, wc privatif.
Sanitaires communs.
3 places de stationnement privatives et 1 place commune
PRIX INCLUANT LA TVA TRANSFERABLE DE 33 988 euros (7.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots.
Charges annuelles : 2192 euros.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
Elec
Asc
03/07/26
03/07
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02 52 08 03 73
222 000 €
(2 289 €/m²)
Maison 2 chambres
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
UNIQUEMENT CHEZ DECLIC IMMO :
Idéalement située au sud de La Roche-sur-Yon, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, proche des commodités.
Elle se compose d’une entrée avec rangement desservant une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur la pièce de vie), une salle à manger conviviale ainsi qu’un salon chaleureux avec cheminée. L’espace nuit comprend deux grandes chambres (14m² et 14,50m²) l'une d'elle avec placard, une salle de bain et un WC indépendant.
Atout majeur de ce bien : un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités. Il dispose actuellement d’un garage, d’une chaufferie, d’une cave, d’une chambre supplémentaire ainsi que d’un coin salle d’eau avec WC.
L’ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos, idéal pour profiter de l’extérieur. De plus, des stationnements sont devant la maison.
Réf 2652. DECLIC IMMO 85
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Llona DEGOUTTE - -
Agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
2 chb
1 sdb
03/07/26
03/07
9
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06 68 27 77 61
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09 73 89 28 39
227 000 €
(3 661 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
À La Roche-sur-Yon, au sein d’un programme immobilier neuf, découvrez ce bel appartement T3 de 61,70 m², situé dans un environnement agréable et bien desservi.
L’appartement se compose d’une entrée avec dégagement, d’une spacieuse pièce de vie de 22,56 m² offrant une belle luminosité, de deux chambres confortables (11,81 m² et 10,42 m²), d’une salle d’eau moderne, de WC séparés et d’un cellier, apportant un vrai confort de rangement au quotidien.
Vous profiterez également d’un grand balcon de 14,62 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur.
Appartement neuf, aux normes actuelles, avec des prestations de qualité et une conception pensée pour le confort et l’accessibilité (RE 2020).
Les avantages du neuf :
Frais de notaire réduits
Excellentes performances énergétiques
Garanties constructeur (Décénales et dommages-ouvrage)
Éligible au prêt à taux zéro jusqu’à 61 500 € (sous conditions)
Dernières opportunités : seulement 4 appartements disponibles.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement pérenne à La Roche-sur-Yon.
Prix : 227 000 € […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
03/07/26
03/07
5
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07 86 71 55 90
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02 41 39 10 00
234 000 €
(1 983 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Exclusivité AMANDA.
Une maison à usage d'habitation en fond d'impasse. A proximité des lycées, commerces et Parcs. Bénéficiant de 6 chambres, dont une de plain pied. Un salon-séjour lumineux et une cuisine indépendante.
Un garage spacieux avec une dépendance attenante avec espace buanderie. Un jardin exposé plein ouest.
DPE : C
Prix : 234 000 euros
REF : 9771
Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
6 chb
2 sdb
03/07/26
03/07
12
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02 51 37 38 08
549 000 €
(2 889 €/m²)
Maison 5 chambres
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
85000 ( LA ROCHE SUR YON ) IMMO-RESEAU
Située dans un quartier recherché à l'entrée de l'aglomération de la roche sur yon, cette superbe maison d'architecte contemporaine bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports et axes principaux et commerces.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle imposent.
La pièce de vie traversante associe séjour, salon et cuisine ouverte entièrement équipée, dans une continuité vers l'exterieur.
Une vaste terrasse de 80 m² prolonge cet espace, face à une magnifique piscine, tandis q'un patio central avec pergola bioclimatique, plus intimiste, crée un jeu d'ouverture et de perpective unique.
Le rez-de-chaussée accueille également un bureau-bibliothèque, un cellier et un double garage ainsi q'une cave.
L'agencement assure une parfaite séparation des espaces, entre convialité et tranquilité.
Un pallier vous donne accès privé sur un espace parental composé, d'un dégagement avec des grands placards, d'un toilette indépendant, une salle de bain et douche, une chambre avec placard et suivant vos envies un bureau ou un dressing.
A l'étage, trois chambres confortables se répartissent autour d'une salle d'eau, de toilette indépendante, idéale pour recevoir famille et amis .
La parcelle de 900 m², clos et soigneusement paysagée, abrite un stationnement, un local tehnique pour la piscine et un espace de rangement pour les accessoires exterieurs.
Un bien rare, conçu pour conjuguer espace, modernité et qualité de vie dans un cadre verdoyant, aux portes de la ville.
Prix de vente 549 000.00 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MARY.
Prix TTC et Honoraires à charge […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
5 chb
3 sdb
03/07/26
03/07
23
Vidéo
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06 04 18 03 77
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09 71 21 10 12
214 000 €
(1 894 €/m²)
Maison 3 chambres
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Au Bourg-sous-la-Roche, à proximité immédiate des commerces et des transports, maison de plain-pied d’environ 110 m² habitables, offrant un cadre de vie calme et pratique.
Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse de 34 m², d’une cuisine de 13 m² avec arrière-cuisine attenante de 8 m², ainsi que d’une véranda chauffée de 15 m², véritable espace de vie complémentaire.
L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés.
En annexes : garage de 20 m², sous-sol et abri de jardin en dur.
Le tout sur un terrain arboré d’environ 350 m², sans vis-à-vis.
Prestations :
secteur recherché et calme
proximité commerces et bus
façade repeinte en 2024
isolation des combles (2019)
DPE : D
puit
Maison bien entretenue, prévoir rafraîchissement intérieur.
Honoraires : à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 200 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 2 970 […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
1 sdb
03/07/26
03/07
13
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07 82 41 45 60
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09 73 89 28 39
214 187 €
(2 550 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Découvrez cette maison moderne et optimisée, le modèle Marine 2 Chs de Bâti85, offrant un cadre de vie idéal à La Roche-sur-Yon, en Vendée ! Ce bien unique est conçu pour répondre aux besoins des familles en quête de confort, d'espace et de qualité. Avec une superficie habitable de 84.5m² sur un terrain généreux de 512m², cette maison saura séduire par son agencement intelligent et ses prestations de qualité.Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux grâce à ses baies vitrées, idéal pour profiter des rayons du soleil tout en ayant une vue agréable sur le jardin. Ce vaste espace de vie est parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, vous invite à cuisiner dans une ambiance chaleureuse.La maison se compose de :- 4 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille- 1 salle de bain moderne, équipée pour votre confort quotidien- 1 WC indépendant pour plus de praticité- Un jardin, espace extérieur parfait pour vos moments de détente, vos barbecues ou même pour laisser jouer vos enfants en toute sécurité- Un parking privatif, assurant la sécurité de vos véhicules.La Roche-sur-Yon est une ville dynamique, offrant un cadre de vie agréable avec ses nombreuses activités, commerces et écoles. Ses infrastructures développées et sa facilité d'accès en font un lieu de choix pour les familles. Vous pourrez profiter de l'effervescence de la ville tout en jouissant d'un environnement calme et verdoyant.Avec Bâti85, profitez d'un accompagnement personnalisé de A à Z, assurant que votre projet de construction respecte les normes les plus récentes, tel que la réglementation RE2020. Nous prenons soin de choisir des matériaux de première qualité, favorisant l'efficacité énergétique et votre […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
1 sdb
Pkg
02/07/26
02/07
8
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02 51 40 70 70
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02 51 54 85 85
297 000 €
(2 652 €/m²)
Maison 4 chambres
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Dans un quartier calme de Mouilleron Le Captif, à quelques minutes de La Roche/Yon seulement, découvrez cette jolie maison moderne récente de 2022, offrant 112 m² habitables aux prestations soignées et aux volumes fonctionnels.Jolie pièce de vie lumineuse de 41m² avec cuisine ouverte toute aménagée, idéale pour partager des moments en famille.Côté nuit, vous profiterez de quatre chambres, dont une agréable suite parentale avec sa salle d’eau privative, offrant confort et intimité. Une seconde salle d’eau indépendante vient compléter l’espace, ainsi qu’un toilette séparé.La maison dispose également d’un cellier pratique pour le rangement et d’un garage attenant.À l’extérieur, vous apprécierez un terrain clos à l’arrière avec terrasse et pergola bois, parfait pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en toute tranquillité. Les + : Construction récente (2022), 2 points d'eau, 2 wc, maison sous garantie décennale, fonctionnelle et lumineuse, terrain clos, excellent rapport énergétique, garage et cellier. Maison clés en main, idéale pour une famille à la recherche de confort moderne et de sérénité.À […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
4 chb
2 sdb
02/07/26
02/07
10
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06 83 28 98 82
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05 32 09 35 85
201 711 €
(1 411 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Découvrez cette maison modèle AUBE d'une surface habitable de 143.9m², parfaitement conçue pour accueillir votre famille au cœur de La Roche-sur-Yon. Située sur un terrain de 341m², cette maison moderne vous promet un cadre de vie agréable et fonctionnel. Grâce à une optimisation des espaces, elle allie confort et praticité, tout en respectant les normes environnementales en vigueur (RE2020).- **Détails du bien** : - Superficie habitable : 143.9m² - Surface du terrain : 341m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Equipements : terrasse, jardin, garageÀ l'intérieur, vous serez séduit par la disposition des pièces qui favorise la lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. On peut également accéder directement à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.À l'étage, vous découvrirez trois chambres agréables et spacieuses, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. La salle de bains est conçue pour votre confort, alliant esthétisme et praticité.La commune de La Roche-sur-Yon est prisée pour son cadre de vie favorable. Bénéficiant d'une accessibilité idéale et de nombreux atouts, elle permet de profiter d'un cadre naturel tout en étant proche des commerces et services nécessaires au quotidien. La présence d'écoles et d'activités culturelles enrichit le quotidien et favorise l'épanouissement familial.En choisissant Bâti85 pour votre projet, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé de A à Z. Nous vous aidons à chaque étape de la construction de votre maison, depuis le choix des matériaux jusqu'à la personnalisation de votre espace de vie. De plus, notre engagement envers la qualité et l'innovation vous assure des constructions durables et respectueuses de […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
1 sdb
Gge
02/07/26
02/07
8
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02 51 40 70 70
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02 51 54 85 85
262 500 €
(2 283 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Située à Fougeré (85480), ce beau pavillon de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié offrant tranquillité et cadre de vie agréable. En plein centre, non loin des commodités, cette localité dynamique saura ravir les familles en quête de sérénité et de praticité au quotidien.Construite en 2006, cette maison de 115m² comprend 3 chambres plus un bureau.La pièce de vie lumineuse comprend un salon, un séjour donnant sur la terrasse et sa pergola. Une salle d'eau refaite à neuf, un wc, une buanderie, et un garage double, elle offre un espace de vie fonctionnel. En outre, une terrasse et une pergola invitent à la détente, le tout sur un terrain de 1000m² offrant de belles perspectives d'aménagement extérieur.Les plus pour cette maison:- Clim réversible- Terrain clos- Raccordé au tout à l'égout- 20m² de Panneaux photovoltaïques en revente totale ( environ 2000€/an )- Plus 6 Panneaux photovoltaïques de 2024 en autoconsommation.- Maison avec interphone- Maison avec domotique: portail connecté, caméra connecté, éclairage extérieur connecté.- Taxe foncière: 580€/anSoyez les premiers […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
02/07/26
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17
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06 11 17 21 66
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05 32 09 35 85
1 686 400 €
(2 969 €/m²)
Bureaux et commerces 568 m²
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
A PROXIMITE IMMEDIATE DU CENTRE COMMERCIAL DES FLANERIES, BATIMENT D'ACTIVITES DE 567 M2 offrant ;
66.55 m2 de bureaux et atelier de 510 m2.
Edifié sur un terrain de 25 474 m2
Parking extérieur.
POSSIBILITE DE DIVISION EN 2 LOTS DISTINCTS DE TERRAIN (5.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
568m²
Elec
Pkg
02/07/26
02/07
5
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02 52 08 03 73
195 000 €
(1 857 €/m²)
Maison 4 chambres
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
MAISON LA ROCHE SUR YON-4 chambres:
Située dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces, cette charmante maison à étage saura vous séduire par ses volumes généreux et sa fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous découvrez au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie lumineuse. Celle-ci s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un abri de jardin complète cet espace extérieur, offrant un rangement supplémentaire appréciable.
Toujours au rez-de-chaussée, vous disposez d'un garage attenant, ainsi que d'un espace buanderie avec WC, apportant un confort supplémentaire et une organisation optimale.
A l'étage, le coin nuit se compose d'un palier desservant quatre belles chambres. Vous y trouverez également une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC, fonctionnelle et bien agencée.
Cette maison réunit tous les atouts : emplacement privilégié, beaux volumes, luminosité et jardin agréable, le tout dans un environnement calme et pratique au quotidien.
DPE: D
PRIX: 195 000euros FAI
REF: 9800
Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
1 sdb
02/07/26
02/07
9
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02 51 37 38 08
790 000 €
(790 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 1000 m²
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Établissement reconnu en Vendée, spécialisé dans l’organisation et l’accueil de groupes..Cette affaire s’appuie sur une solide notoriété, une clientèle fidèle et un concept original éprouvé depuis de nombreuses années..L’établissement offre une importante capacité d’accueil, des espaces adaptés ainsi qu’un réel potentiel de développement pour un professionnel de la restauration ou de l’événementiel..Une opportunité rare de reprise dans un secteur touristique dynamique..Dossier et renseignements complémentaires sur demande après engagement de confidentialité..Cet établissement ne se situe pas à La Roche-sur-Yon.CONDITIONS DE VENTE.La vente du fonds liée à la vente des mursPrix de vente du fonds : 798 000 € TTC FAIPrix de vente des murs : 860 000 € TTC FAI (Mandat : 818420)Prix murs et fonds : 1 658 000 € TTC FAILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence […] Voir l’annonce immobilière >>
1000m²
01/07/26
01/07
1
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06 40 19 50 22
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05 32 09 35 85
620 €
Appartement 2 pièces
14 rue du maréchal ney, 85000 La roche-sur-yon
LA ROCHE SUR YON - PROCHE PENTAGONE
Situé à proximité du pentagone dans résidence sécurisée, bel appartement de type 2 de 48.50m2 offrant une entrée avec placards, une cuisine aménagée ouverte sur séjour, 1 chambre avec placard donnant sur une loggia, une salle de bains, wc séparé, Cave et place de stationnement privative.
DPE : C - Libre au 05/10
Loyer initial : 542 euros/mois - Provision pour charges : 78 euros / mois - Dépôt de garantie: 542 euros - Honoraires de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail : 388 euros - Honoraires de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
9
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02 51 37 38 08
254 202 €
(2 311 €/m²)
Maison 4 chambres
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Clissonnaise, une charmante maison à étage de 110 m². Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette demeure est idéale pour les primo-accédants, les couples ou les familles.Très jolie maison traditionnelle, la Clissonnaise se compose de 4 chambres et de 4 pièces, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Grâce à ses baies coulissantes, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle. La dalle étage en béton assure une solidité et une isolation acoustique optimales.Cette maison est conforme à la norme RT2020, garantissant une basse consommation énergétique et un confort thermique tout au long de l'année. De plus, elle est construite sur un terrain étroit, optimisant ainsi l'utilisation de l'espace disponible.Les options les plus demandées par nos clients sont également disponibles pour personnaliser votre maison selon vos besoins : une deuxième salle de bains, une baie à galandage pour un accès fluide à l'extérieur, un carport et un garage accolé.Achetez votre nouvelle demeure à étage comme vous la souhaitez. La Clissonnaise permet de nombreuses configurations pour s'adapter à la composition de votre famille. Vous pouvez opter pour une suite parentale avec salle d’eau privative si vous le souhaitez. Vous disposerez également d’un grand espace de vie avec cuisine ouverte, parfait pour les moments […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
2 sdb
01/07/26
01/07
9
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02 59 08 49 25
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