Au carrefour de 4 communes, Herbignac, Férel, Camoël et Assérac, ce terrain se situe dans un hameau au calme avec une jolie vue dégagée sur la campagne. Il dispose d'une surface de 450 m2 . La viabilisation est à prévoir et un assainissement autonome sera à installer.

Façade de 15 mètres - accès au Sud.

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TERRAINS À MARLAIS – À 3 MIN DU CENTRE-VILLE DE SAINT-LYPHARD – VIABILISÉS

Devenez propriétaire dans un cadre privilégié – Éligible au Prêt à Taux Zéro - Zone B1 (PTZ) !

À seulement 3 minutes du centre-ville de Saint-Lyphard, 5 minutes d'Herbignac, 10 minutes de Guérande et 15 minutes de Saint-Nazaire, découvrez les terrains à bâtir des Jardins de Marlais.

Dans un environnement calme et verdoyant, cette opération offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de maison neuve, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

DES PERMIS DE CONSTRUIRE DÉPOSABLES DÈS MAINTENANT !

Les travaux de première phase du lotissement étant achevés depuis le début du mois de septembre, les acquéreurs peuvent dès à présent déposer leur permis de construire.

Cette avancée permet d'ores et déjà d'engager les démarches administratives et de préparer votre projet de construction, avec un démarrage des premières constructions prévu aux environs du mois de février.

UN PROJET IDÉAL POUR LES PRIMO-ACCÉDANTS

Les terrains, viabilisés, sont adaptés à différents projets de construction et bénéficient d'un classement en zone B1 du zonage PTZ, permettant, sous réserve des conditions d'éligibilité en vigueur, de bénéficier du Prêt à Taux Zéro.

Le projet peut également être étudié en complément […] Voir l’annonce immobilière >>

TERRAINS À MARLAIS – À 3 MIN DU CENTRE-VILLE DE SAINT-LYPHARD – VIABILISÉS

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MARLAIS – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE MAISON NEUVE À SAINT-LYPHARD
UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR !

À seulement 3 minutes du centre de Saint-Lyphard, dans un cadre verdoyant, découvrez votre future maison neuve, entièrement personnalisable.

Le projet prend place au sein d'un lotissement de 25 terrains viabilisés, idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux.

Nous vous proposons un projet 100 % sur mesure, incluant :

- Un terrain viabilisé

- Une maison individuelle conforme à la norme RE2020

- Une conception personnalisée : belles pièces de vie, jusqu'à 1 à 6 chambres selon vos besoins

- Un jardin privatif

- Un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés — un seul interlocuteur tout au long du projet

Un emplacement stratégique :

- 5 min d'Herbignac

- 10 min de Guérande

- 15 min de Saint-Nazaire

Cadre naturel, environnement calme, services et écoles accessibles à pied.

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TERRAINS À MARLAIS – À 3 MIN DU CENTRE-VILLE DE SAINT-LYPHARD – VIABILISÉS

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TERRAIN À BÂTIR 526 m² – VIABILISÉ – HERBIGNAC (44)

Environnement calme – Proche bourg

PRESQU'ÎLE INVESTISSEMENT vous propose ce beau terrain à bâtir de 526 m², entièrement viabilisé, situé dans un cadre verdoyant et résidentiel, à proximité immédiate du centre-bourg d'Herbignac.

Les atouts du terrain :

Superficie : 526 m²

Viabilisation complète réalisée

Terrain libre de conception

Accompagnement personnalisé avec les Constructions Jean Guéno

Environnement calme et recherché

Situation idéale :

Commerces, écoles et services à quelques minutes

Accès rapide à la voie express N165

Plages de la Presqu'île Guérandaise à proximité

Idéal pour une résidence principale ou un projet locatif dans un secteur […] Voir l’annonce immobilière >>

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