Annonces immobilières en Gironde : vente, location - maison, appartement
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4 247 annonce en vente en Gironde
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premium
440 000 €
(2 635 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Izon
Iad France - Diane Fiocca vous propose : Au cOEur du bourg d’Izon, cette maison de caractère vous séduira par son authenticité, ses beaux volumes et son fort potentiel. Dès l’entrée, le charme opère : une grande pièce de vie lumineuse et conviviale s’ouvre sur une cuisine équipée avec cellier attenant, offrant un espace fonctionnel et agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d’une suite parentale ainsi que de WC séparés. Autre véritable atout : un espace indépendant de plus de 70 m², baigné de lumière et en cours d’achèvement pouvant servir de pièce de réception, seconde pièce de vie, appartement indépendant, espace professionnel, atelier ou grande suite… imaginez-le selon vos envies. Les possibilités sont nombreuses. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, un bureau, une salle d’eau et des WC. Le jardin paysagé d'environ 1 800 m² invite à la détente et aux moments privilégiés dans un environnement calme et verdoyant. Emplacement stratégique : à deux pas du centre-bourg, des écoles et des commerces, cette propriété combine parfaitement sérénité et praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
4 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
13
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06 27 86 64 05
535 000 €
(4 496 €/m²)
Maison 4 chambres
La Teste-de-Buch
Iad France - Viviane Bastiao vous propose : LA TESTE-DE-BUCH - MAISON - T5 119 m² - GARAGE - PISCINE Maison idéalement située à La Teste-de-Buch, construite en 2005 vous séduira par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son environnement paisible, offrant un cadre de vie confortable pour toute la famille. D'une superficie habitable de 119 m², elle s'ouvre sur une belle entrée desservant une pièce de vie lumineuse et conviviale composée d'un séjour, d'un salon et d'une salle à manger. La cuisine indépendante complète harmonieusement cet espace. Le véritable atout de cette maison réside dans sa répartition des espaces nuit. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour une suite parentale, recevoir des proches ou faciliter le quotidien. À l'étage, trois chambres confortables se partagent une salle de bains, offrant à chacun son espace tout en préservant l'intimité de la famille. Deux WC indépendants viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 364 m² soigneusement entretenu, agrémenté d'une agréable terrasse et d'une piscine, parfaites pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Un garage complète les prestations de ce bien. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, d'une VMC et d'un chauffage électrique individuel par radiateurs. Très bien entretenue, elle est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
4 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
8
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07 60 13 66 50
77 000 €
(770 €/m²)
Viager
235 €/mois
Maison 3 chambres
Galgon
Iad France - Natacha Carbonel vous propose : Vente en Viager Occupé Cette maison est vendue en viager occupé par une tête Valeur du bien : 195 000 euros Age : Homme de 72 ans (année de naissance 1954) Bouquet 77 000 € Rente : 235 euros par mois Au départ de la personne (maison de retraite par exemple), l'acquéreur aura la jouissance du bien Ave une rente majorée de 30 %. Environnement calme pour cette maison de plain-pied comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une véranda, 3 chambres, un bureau, une salle de bain, un toilette indépendant. Cet ensemble est implanté sur un terrain de 1400 m² environ, complété par un grand garage de 58 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
7
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06 79 43 48 67
840 €
Maison 3 pièces
Cenon
CENON, 840 Euros charges comprises Maison T3 Renovee de 68 m2. Comprenant sejour, cuisine Americaine, 2 chambres, salle de bain, WC. colocation acceptee. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois HC. A ne pas manquer LADP fd 220 Euros - mis a jour le 14/11/26Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
1 sdb
12/11/26
12/11
3
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05 56 01 80 01
250 000 €
(3 968 €/m²)
Appartement 3 pièces
Mérignac
Iad France - Jean DAS NIEVES vous propose : MÉRIGNAC - T3 63 m² - Proximité Parc Bourran - Mérignac-Arlac - Saint-Augustin Dans un cadre de vie agréable à Mérignac, cet appartement rénové de 63 m² au dernier étage d'une résidence sécurisée de 5 niveaux avec ascenseur offre un environnement calme et à proximité des commodités. L'entrée nous conduite dans le vaste séjour de 30 m² et sa cuisine ouverte, un très beau volume avec une belle luminosité offerte par la baie vitrée donnant accès au balcon de 4 m². Côté nuit, le logement dispose de 2 chambres, dont une chambre principale de 13 m² avec placard et une seconde chambre de 9 m². Une salle de bain, un WC indépendant et un grand placard dans le dégagement complètent la distribution de ce T3. - Chauffage individuel électrique - Fibre optique Emplacement idéal au calme absolu et à seulement 800m du Tram A 'Peychotte', Gare de Mérignac-Arlac, Parc de Bourran à 700m, CHU Pellegrin à 2km Contactez-moi rapidement pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 376 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
6
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06 59 62 16 84
649 000 €
(4 843 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Le Bouscat
Iad France - Ibtissam Bouchouiha vous propose : LE BOUSCAT – MAISON CONTEMPORAINE T6 – 134 m² – 4 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE Une maison clé en main, moderne et parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu’à poser ses valises ! Idéalement située au Bouscat, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2019, offrant 134 m² d’espaces de vie sur une parcelle de 227 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par une véranda donnant sur le jardin privatif et la terrasse. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres climatisées, ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau, pour un confort optimal au quotidien. Pensée pour une vie de famille pratique et agréable, la maison bénéficie également d’une buanderie, de rangements, de la climatisation réversible et d’un chauffage individuel au gaz. Un garage et une place de stationnement privative complètent ce bien. Son véritable atout ? Un état impeccable, des prestations contemporaines et aucun travaux à prévoir ! Une maison prête à vivre, qu’il ne reste plus qu’à personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant confort, modernité et tranquillité au Bouscat. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
3 sdb
12/11/26
12/11
11
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07 51 39 43 06
235 000 €
(2 260 €/m²)
Maison 3 chambres
Lansac
Iad France - Patrice Alfageme vous propose : LANSAC – MAISON 3 CHAMBRES – TERRAIN 2 993 m² – VUE DÉGAGÉE À Lansac, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 km de Bourg-sur-Gironde, cette maison de 104 m² bénéficie d’un cadre agréable tout en restant à proximité des commodités. Implantée sur près de 3 000 m² de terrain, elle offre également une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison se compose d’une pièce de vie de 35 m², d’une cuisine aménagée, de 3 chambres et de 2 salles d’eau, dont l’une dispose également d’un espace buanderie et d’un dressing. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 50 m² avec vue sur le jardin arboré, agrémenté notamment de plusieurs arbres fruitiers. Un environnement idéal pour profiter des beaux jours. Une dépendance de 17 m², particulièrement lumineuse grâce à ses trois baies vitrées, vient compléter l’ensemble. Elle pourra s’adapter à vos besoins : bureau, atelier, espace de loisirs ou cuisine d’été. La propriété dispose également d’un garage de 13 m², de plusieurs places de stationnement ainsi que d’une pompe à chaleur gainable. Une maison qui séduira par son grand terrain, sa vue dégagée et son cadre paisible, tout en restant proche des commodités de Bourg-sur-Gironde. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
18
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06 31 68 46 42
65 000 €
(813 €/m²)
Maison 2 pièces
Saint-Seurin-sur-l'Isle
Iad France - Frédéric Klotz vous propose : OPPORTUNITÉ RARE - Bâtiment à réhabiliter avec fort potentiel Proche plage de Saint-Seurin - Cadre bucolique exceptionnel Caractéristiques principales : - Surface : 80 m² habitables - Terrain : 326 m² partiellement clos - Configuration : Bâtiment composé de deux parties distinctes - Potentiel d'aménagement : Possibilité de créer un étage ou une mezzanine grâce à la belle hauteur sous plafond Atouts majeurs : - Charpente et toiture entièrement neuves - Permis de construire déjà accordé - Flexibilité d'aménagement : Un logement familial ou deux appartements locatifs - Emplacement idéal : Proximité immédiate de toutes commodités - Cadre de vie privilégié : Environnement bucolique à deux pas de la plage Investissement et potentiel : Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour : - Résidence principale dans un cadre de vie unique - Investissement locatif avec possibilité de deux logements - Projet de rénovation avec gros OEuvre déjà sécurisé (toiture neuve) Situation géographique : Idéalement situé à proximité de la plage de Saint-Seurin, ce bien bénéficie d'un accès privilégié aux commerces, services et transports, tout en conservant le charme d'un environnement préservé. English spoken. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,33% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
12/11/26
12/11
10
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07 44 44 07 32
1 459 000 €
(6 948 €/m²)
Maison 4 chambres
Bordeaux
Iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose : Bordeaux Caudéran Centre - Elégante demeure de maître du XIXè siècle au cOEur d'un parc de plus de 1900 m². Bordeaux Caudéran centre, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires réputés dont 'Grand-Lebrun', découvrez cette remarquable demeure de maître du XIXè siècle, nichée au coeur d'un parc arboré de plus de 1900 m², à l'abri des regards. La maison s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant de lumineuses pièces de réception ouvertes sur une belle terrasse et sur le parc, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et une cave à vin. À l'étage, quatre grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau composent l'espace nuit. Les combles d'environ 100 m² au deuxième étage, bénéficiant d'une hauteur sous faîtage de 2,20 m², offrent un beau potentiel d'aménagement. Un garage d'environ 30 m² complète cette propriété. Volumes généreux, belle hauteur sous plafond, moulures, boiseries et éléments anciens confèrent à cette demeure un charme rare. Des travaux de rénovation sont à prévoir et permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété de caractère. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1459000 euros. Prix hors honoraires : 1390000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,96% du prix du bien hors honoraires) : 69000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
4 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
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06 85 33 74 22
920 €
Meublé
Maison 2 chambres
Gradignan
Gradignan, à louer maison F3 de 40 m² avec 3 pièces Location de particulier 920 €. Disponible immédiatementAvantages du logement :- Cuisine équipée- Jardin- Proximité transport- Plain-pied- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
7
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
650 €
Meublé
Appartement T1
Bordeaux
Studio de particulier à louer sur Bordeaux. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 24 m² proposé à 650 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
195 000 €
(5 571 €/m²)
Divers 2 chambres
Hourtin
Iad France - Aurore Marsan vous propose : Découvrez ce joli chalet 3 pièces de 35 m², complété par une agréable véranda de 20 m², situé dans un environnement calme, verdoyant et privilégié, à seulement 4 km du lac d’Hourtin et à proximité du centre-ville. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et l’atmosphère chaleureuse de ce chalet exposé sud-est. La véranda s’ouvre sur une cuisine américaine équipée, parfaitement intégrée au salon. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placard, d’une salle d’eau avec douche et meuble simple vasque ainsi qu'un wc indépendant. À l’extérieur, profitez pleinement du cadre naturel grâce à une grande terrasse en bois, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement admirer la vue sur la forêt. Le bien bénéficie également d’un accès à une piscine clôturée partagée, un terrain de pétanque, un espace jeux pour les enfants avec balançoire et une salle ouverte à tous avec coin lecture, babyfoot. Climatisé et en excellent état, ce chalet offre de nombreuses possibilités : parfait pour des vacances en famille ou entre amis, il convient également parfaitement à une installation à l’année. Son environnement paisible, sa proximité avec le lac et les commodités en font un lieu de vie agréable en toute saison. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 188000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,72% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
14
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06 29 20 63 86
107 000 €
(170 €/m²)
Terrain 630 m²
Beychac-et-Caillau
Iad France - Severine LOURENÇO MENDIOROZ vous propose : BEYCHAC-ET-CAILLAU - TERRAIN - 630 m² Dans un cadre de vie agréable à Beychac-et-Caillau, terrain à bâtir de 630 m². Zone UBa du PLU. Plain pied obligatoire. Prenez contact avec notre agence pour organiser une visite de cette parcelle et évaluer concrètement les possibilités qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine LOURENÇO MENDIOROZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
630m²
12/11/26
12/11
2
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06 50 76 78 16
94 960 €
(500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Lesparre-Médoc
Iad France - Nathalie Denel vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT AVEC LOGEMENT – LESPARRE-MÉDOC Belle opportunité à Lesparre-Médoc ! Restaurant idéalement situé en rue commerçante. 190 m² environ, comprenant deux salles, office, cuisine, plonge et sanitaires. Établissement aux normes PMR, avec terrasse couverte, petit patio, réserves, vestiaires et logement indépendant avec jardin. 🔥 Chauffage par poêle à granulés + climatisation réversible. 👥 Aucun salarié à reprendre. 💶 Loyer : 1 300 € TTC / mois. Exploitation actuelle : 235 jours / an, du lundi au samedi midi + jeudi, vendredi et samedi soir. 30 couverts / jour en moyenne – ticket moyen 23 €. Un établissement fonctionnel, avec logement sur place et réel potentiel de développement en augmentant les jours ou horaires d’ouverture. 📞 Renseignements et dossier sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 94960 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,72% du prix du bien hors honoraires) : 9960 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
Terr
12/11/26
12/11
3
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06 76 49 83 12
632 000 €
(2 257 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres
La Réole
Iad France - Rayen Bourenane vous propose : Découvrez cette belle propriété nichée dans un cadre verdoyant à La Réole, offrant calme, espace et intimité. Idéalement située entre la zone d’activités de Frimont, son centre commercial et le centre-ville de La Réole, cette maison offre un équilibre rare entre tranquillité, grands espaces et proximité immédiate des commodités. Édifiée sur une parcelle arborée de 6 320 m², cette maison de 280 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux espaces tournés vers l’extérieur. Au rez-de-chaussée, on découvre : - une entrée avec un escalier en fer forgé, - une cuisine et un cellier donnant sur un garage double, - un séjour donnant sur une véranda et deux terrasses, - un espace indépendant composé d’une cuisine ouverte sur un séjour, de deux chambres et de deux salles d’eau avec WC, - un troisième WC. À l’étage, l’escalier dessert un espace de vie, une suite parentale, un bureau de 13 m², trois chambres et une salle d’eau. À l’extérieur, la propriété dévoile tout son charme avec un vaste jardin arboré, de grandes étendues engazonnées et de nombreux arbres matures, créant une atmosphère paisible et préservée. Une piscine et une cuisine d’été complètent cet ensemble, idéal pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Enfin, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air-air, assurant un confort optimal en hiver comme en été. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
7 chb
4 sdb
12/11/26
12/11
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06 40 24 36 30
132 000 €
(3 220 €/m²)
Appartement 2 pièces
Villenave-d'Ornon
Iad France - Luc Chesneau vous propose : Appartement LOUÉ, Villenave d'Ornon intra rocade, à proximité de toutes les commodités. L'entrée vous guide vers un agréable séjour avec son coin cuisine donnant sur un balcon. Le coin nuit se compose d'une chambre avec placard ainsi qu'une salle de bain avec wc. Une place de parking complète l'ensemble. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 545 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc Chesneau EI (ID 22994), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 478168826, titulaire de la carte de démarchage […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
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06 76 96 75 28
345 000 €
(3 632 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Floirac
Iad France - Patrice Alfageme vous propose : Maison T5 avec jardin en copropriété - 4 chambres - Floirac À seulement 10 minutes de la gare Saint-Jean et aux portes de Bordeaux, découvrez cette villa récente de 2019 située dans le quartier recherché de l’Arena à Floirac. De plain-pied, elle développe environ 95 m² et offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. Vous apprécierez : • Un séjour lumineux avec cuisine équipée donnant accès à la terrasse • Un jardin privatif de 70 m² • 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau • 1 seconde salles d’eau avec toilette • 1 WC séparé • Climatisation réversible • Panneaux solaires • Domotique • Fibre optique Côté stationnement : 1 place de parking en sous-sol. Possibilité d'ajouter un garage fermé en supplément Emplacement stratégique : • Commerces et écoles à proximité • Accès rapide via le Pont Simone Veil • Gare Bordeaux Saint-Jean à 10 minutes Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette villa alliant espace, confort énergétique et proximité immédiate de Bordeaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 421 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.67€ par mois (soit 896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
4 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
15
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06 31 68 46 42
249 000 €
(228 €/m²)
Terrain 1090 m²
Canéjan
Iad France - Cyril Carrilho vous propose : CANÉJAN - TERRAIN - 1090 m² À Canéjan, découvrez ce terrain au calme en lisière de forêt de 1 090 m² à bâtir avec une emprise au sol de 315 m², une possibilité peu courant pour concrétiser un projet de construction dans cette commune girondine appréciée. Cette parcelle présente l'avantage d'être entièrement viabilisée : elle bénéficie de raccordements aux réseaux d'électricité, d'eau potable, d'assainissement des eaux usées. Cette configuration technique complète simplifie significativement les démarches préalables à toute construction et représente un atout pour démarrer un chantier dans les meilleures conditions. Elle offre une belle amplitude pour envisager un projet architectural ambitieux, qu'il s'agisse d'une maison individuelle avec espaces extérieurs ou d'une construction plus volumineuse selon les règles d'urbanisme locales. Prenez contact pour organiser une visite de ce terrain et évaluer son potentiel par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
1 090m²
12/11/26
12/11
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 85 76 78 78
249 000 €
(243 €/m²)
Terrain 1024 m²
Canéjan
Iad France - Cyril Carrilho vous propose : CANÉJAN - TERRAIN - 1024 m² Bien situé à Canéjan, ce terrain à bâtir au calme en lisière de foret de 1 024 m² avec une emprise au sol de 300 m² représente une possibilité de concrétiser un projet de construction dans cette commune prisée de la Gironde. Ce terrain bénéficie d'une viabilisation complète : il est raccordé à l'électricité, à l'eau potable, au réseau d'assainissement des eaux usées. Cette configuration technique optimale simplifie considérablement les démarches préalables à toute construction et représente un atout pour démarrer un projet sereinement. La parcelle offre ainsi toutes les conditions réunies pour envisager la réalisation d'une construction neuve, avec l'ensemble des raccordements aux réseaux déjà en place. Contactez-nous pour que nous puissions organiser une visite de ce terrain et vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
1 024m²
12/11/26
12/11
1
×
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06 85 76 78 78
259 000 €
(224 €/m²)
Terrain 1156 m²
Canéjan
Iad France - Cyril Carrilho vous propose : NOUVEAUTE ! CANÉJAN - TERRAIN VIABILISE - 1156 m² À Canéjan, découvrez ce terrain de 1 156 m² à bâtir au calme avec une emprise au sol de 346 m², une possibilité peu courant pour concrétiser un projet de construction dans cette commune prisée de la Gironde. Ce terrain à bâtir présente l'avantage d'être entièrement viabilisé. Les réseaux d'électricité, d'eau potable, d'eaux usées sont d'ores et déjà raccordés à la parcelle, ce qui simplifie considérablement les démarches préalables à toute construction. Cette configuration technique optimale permet d'envisager sereinement un projet de construction sans contrainte majeure liée aux raccordements. La parcelle, offre une surface propice à l'élaboration d'un projet architectural ambitieux, qu'il s'agisse d'une maison individuelle ou d'un programme adapté aux règles d'urbanisme locales. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
1 156m²
12/11/26
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2
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06 85 76 78 78
370 000 €
(2 891 €/m²)
Maison 5 pièces
Beychac-et-Caillau
Iad France - Severine LOURENÇO MENDIOROZ vous propose : Découvrez à Beychac-et-Caillau cette maison de plain-pied de 128 m² habitables + garage construite en 2011, qui allie confort moderne, luminosité et équipements sur un terrain de 1 490 m². Maison comprenant entrée avec placard, magnifique pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, 4 chambres dont 1 suite parentale, salle d'eau et salle de bain. Un garage, un parking goudronné et une piscine complètent ce bien. Prestations de qualité : portail et volets roulants électriques, chauffage gainable réversible, panneaux photovoltaïques. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
2 sdb
Gge
12/11/26
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13
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06 50 76 78 16
123 000 €
(2 412 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces
Libourne
Iad France - Jonathan Abdallah vous propose : Venez découvrir cette maison mitoyenne de 51 m² de plain pied dans une résidence située dans le Quartier du VERDET avec parking. Elle se compose d'une entrée, une cuisine séparée, un cellier, un séjour avec accès sur le jardin, une chambre, une salle de bain et un wc séparé ! Idéal pour de l'investissement locatif ou primo-accédant. À visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157€ par mois (soit 1884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Abdallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 sdb
Pkg
12/11/26
12/11
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06 42 48 30 90
1 751 €
Meublé
Maison 5 chambres
Saint-Jean-d'Illac
De particulier à particulier, maison F6 de 115 m² à louer à Saint-Jean-d'Illac. Location de 6 pièces. Loyer charges incluses 1751 € disponible immédiatementCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
5 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
3
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Contacter le bailleur par téléphone au :
06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
600 €
Meublé
Appartement T1
Bordeaux
Bordeaux, à louer chambre de 14 m² avec 1 pièce Location de particulier 600 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Cuisine possible- Internet inclus- Stationnement possible- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création […] Voir l’annonce immobilière >>
14m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
231 500 €
(1 007 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Ruch
[Confrères de l'immobilier: inter agence possible]Dans un village dynamique, à proximité de l'épicerie, du restaurant et de l'école, cette maison en pierre saura vous séduire par son potentiel, que ce soit pour une vie de famille ou un investissement locatif (possibilité de créer 2 logements).Edifiée sur 2 niveaux, la maison dispose de 239m2 habitables dont 125m2 à rénover.Elle dispose actuellement de 3 chambres dont une en RDC, une cuisine dinatoire, un salon avec cheminée, 2 salles d'eau dont une avec douche et baignoire, un WC, une mezzanine pouvant être transformée en chambre, une pièce de 40m2 en RDC à rénover ainsi qu'une pièce de 46m2 à l'étage à rénover également en chambres ou suite parentale.Il est possible d'avoir au total 6 chambres et 2 pièces de vie.A l'extérieur un garage ainsi qu'un hangar ouvert.Eléments techniques:- double vitrage (sauf 2 pièces à l'étage)- électricité 2022- toiture 2009- isolation laine de verre 2010 et 2017- terrasse 2012- puit rénové en 2003À prévoir: chauffage (radiateurs présents, chaudière à […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
4 chb
2 sdb
12/11/26
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