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318 000 € ^{(3 383 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Bordeaux iad France - Mikael Carrilho vous propose: NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – Quartier Bastide secteur Aréna MAISON DE VILLE EN PIERRE AVEC TERRASSE ET BEAU POTENTIELQuartier Bastide 94 m² habitables, 2 chambres + 2 bureaux, Grande terrasse, Cheminée, Travaux à prévoirCharme de l’ancien, volumes généreux et potentiel d’aménagement vous attendent !Située dans un secteur calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, bus), cette authentique maison de ville en pierre R+1 de 94 m² vous séduira par son caractère, ses beaux volumes et ses multiples possibilités d’agencement.Au rez-de-chaussée :Entrée donnant sur un séjour lumineux de 30 m² avec insert cheminée.Cuisine indépendante, aménagée et équipée.Salon cosy pour moments de détente.Chambre avec salle d’eau attenante. WC indépendant. À l’étage :Une chambre spacieuse.Deux bureaux (possibilité de créer une grande chambre en supprimant la cloison).Une salle d’eau.Accès à une grande terrasse extérieure, sans vis-à-vis – parfaite pour vos repas d’été ou un espace détente.Des travaux sont à prévoir pour moderniser et personnaliser le bien à votre goût, mais la structure est saine et le potentiel est réel. Les atouts :Maison en pierre pleine de charme.Insert cheminée.Extérieur avec grande terrasse.Possibilité de créer 3 chambres.Quartier calme et pratique (proche bus, écoles, commerces).Une opportunité à ne pas manquer !Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

2 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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18

898 000 € ^{(6 414 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

La Teste-de-Buch iad France - Sylvain Etievant vous propose: bien d’exception où eau douce et eau salée se rencontrent.Ici, l’intérieur et l’extérieur ne font qu’un. Érigée au cOEur du port de la Teste de Buch, cette maison authentique de 140 m² conçue pour s’ouvrir et se prolonger vers un extérieur naturel et apaisant.Le séjour lumineux traversant, s’étire vers une terrasse sous pergola et une piscine paysagée aux lignes naturelles, entourée de galets et d’essences végétales. Au fond du jardin, un accès par écluse permet d’amarrer son bateau et de rejoindre directement le Bassin d’Arcachon — privilège rare et exclusif, symbole d’un art de vivre unique.À l’étage, quatre chambres toutes prolongées par un balcon, deux salles d’eau et un dressing indépendant offrent confort et intimitéPensée pour concilier modernité et respect de l’environnement, elle bénéficie de 12 panneaux photovoltaïques et d’un poêle à granulés, garantissant confort et autonomie énergétique.Un cadre privilégié pour ceux qui recherchent l’équilibre parfait entre douceur de vivre et connexion directe au Bassin d’Arcachon.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

4 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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12

Vente Maison 5 piècesGardegan-et-Tourtirac

399 000 € ^{(1 330 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 pièces

Gardegan-et-Tourtirac iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose: Nichée au milieu de ses 7 hectares clos entre bois et prairie, cette propriété atypique vous séduira par son originalité et son histoire.Ferme traditionnelle façonnée au fil des décennies par son propriétaire qui en a créé ce bien exceptionnel, unique en son genre !!Le bien est raccordé à l'électricité (succinctement car il n'y a qu'un interrupteur et 2 prises) , les murs et couvertures sont Ok.De NOMBREUX TRAVAUX sont à prévoir pour y habiter :raccordement au réseau d'eau - toute la plomberie - mise en place d'un assainissement individuel - pose des menuiseries - mise en place de l'isolation et du système de chauffage - création de toutes les pièces... La ferme et ses 3 tours proposent 220 m2, la grange attenante 120 m2 et le garage non attenant 54 m2. Il y a une source dans la tour carrée et un puits devant la maison.A mi chemin entre Bordeaux et Bergerac, proche du magnifique golf 18 trous de St Emilion, gare à 10min seulement.Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites.Chers confrères, ne perdez pas votre temps à tenter d'avoir le mandat et contactez-moi si vous avez une recherche qui correspond !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

300m²

Gge

10/05/26 10/05

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24

Vente Maison 2 chambresSaint-Pierre-d'Aurillac

223 000 € ^{(1 394 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Saint-Pierre-d'Aurillac iad France - Marie Morère vous propose: ST PIERRE D'AURILLAC, à 10min de LANGON, Maison en pierre mitoyenne, en partie rénovée, de 160m² sur un terrain sans vis à vis de 1149m². Dès l'entrée, vous serez séduits par le côté ancien se mêlant au confort moderne. Une grande cuisine de 26m² entièrement équipée, un séjour de 40m² avec mezzanine, une salle à manger, une buanderie et un wc. Un atelier attenant de 80m² à rénover et réhabiliter selon vos besoins. A l'étage un palier dessert 2 grandes chambres de 26m² chacune dont la principale avec salle d'eau privative et dressing. Grenier d'environ 66m² aménageable selon vos envies. A l'extérieur, une dépendance de 30m², un puits. Le tout sur une parcelle de 1149m² avec vue dégagée. Beaucoup de potentiel pour cette maison pleine de charme. A visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

2 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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16

447 000 € ^{(3 287 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bordeaux iad France - Stéphanie Lorenzato vous propose: Bordeaux Quartier Saint Pierre : Spacieux appartement de caractère, 3 pièces & mezzanines, avec terrasse !Niché au dernier étage étage d'un très bel immeuble en pierre, cet appartement de 102 m2 carrez (136 m2 hab) est un véritable écrin au calme tout en étant idéalement situé cOEur du prestigieux centre-ville de Bordeaux .Une entrée lumineuse distribue en étoile une première grande chambre, un dressing et une salle de bains. Une troisième porte s'ouvre sur une grande pièce à vivre, magnifique avec la charpente en bois apparente sous le plafond cathédrale, atmosphère chaleureuse et accueillante garantie !Elle abrite la cuisine aménagée, équipée ouverte sur la salle à manger et le salon. Au dessus, deux mezzanines offrent diverses possibilités (chambre d'appoint, bureau). Enfin, un troisième espace indépendant propose une chambre et un espace bureau.La pépite, une terrasse de 14 m2 sans vis à vis, exposée sud, un havre de paix à l'abri des regards où vous pourrez vous ressourcer en plein cOEur du centre ville historique.Une grande cave partagée complète ce bien.Situation idéale aux pieds du tramway A, des commerces, restaurant et à deux pas des quais !Pour les amoureux de l’ancien revisité avec modernité, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette occasion de vivre au cOEur de Bordeaux, dans un cadre d’exception. Rendez-vous pour une visite coup de cOEur !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144€ par mois (soit 1728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C […] Voir l’annonce immobilière >>

136m²

2 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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22

91 000 € ^{(5 056 €/m²)}

Appartement T1

0051 RUE DE LA GARONNE BordoNeo, une résidence neuve pour un investissement patrimonial au coeur d'une métropole en pleine effervescence A Bordeaux, la résidence neuve BordoNeo se compose de deux bâtiments, dont un entièrement dédié à la nue-propriété. Le bâtiment 1 regroupe 140 studios avec des espaces communs en rez-de-chaussée.Grâce au démembrement temporaire de propriété, vous accédez à un bien immobilier avec une décote immédiate de 36 % sur le prix d'achat. Pendant 16 ans, vous ne supportez aucune charge ni taxe, et la gestion locative est entièrement assurée par l'usufruitier. Un investissement sans contraintes, sans frais supplémentaires, et parfaitement sécurisé.À l'issue de cette période, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien, dont la valeur […] Voir le programme immobilier neuf >>

18m²

Asc

Sud ouest

10/05/26 10/05

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5

124 062 € ^{(6 892 €/m²)}

Appartement T1

0051 RUE DE LA GARONNE À Bordeaux, investissez dans une résidence étudiante neuve gérée, au coeur d'un quartier en pleine transformation Au coeur du quartier Belvédère, à deux pas de la gare Saint-Jean et des quais de Garonne, BORDO ALTO vous propose 239 studios meublés de 18 m , pensés pour le confort et la praticité des étudiants : kitchenette, salle de bain, bureau, lit et rangements. La résidence offre des espaces communs modernes et conviviaux poche du centre-ville de Bordeaux: coworking, cuisine partagée, salle de sport, laverie, salle d'étude, local à vélos Le tout géré par Studéa, acteur de référence avec plus de 125 résidences en France, garantissant une gestion professionnelle et des services de qualité.Dans une métropole étudiante dynamique où la demande locative dépasse largement l'offre, BORDO ALTO représente une opportunité […] Voir le programme immobilier neuf >>

18m²

Asc

Nord ouest

10/05/26 10/05

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7

122 340 € ^{(6 797 €/m²)}

Appartement T1

0051 RUE DE LA GARONNE À Bordeaux, investissez dans une résidence étudiante neuve gérée, au coeur d'un quartier en pleine transformation Au coeur du quartier Belvédère, à deux pas de la gare Saint-Jean et des quais de Garonne, BORDO ALTO vous propose 239 studios meublés de 18 m , pensés pour le confort et la praticité des étudiants : kitchenette, salle de bain, bureau, lit et rangements. La résidence offre des espaces communs modernes et conviviaux poche du centre-ville de Bordeaux: coworking, cuisine partagée, salle de sport, laverie, salle d'étude, local à vélos Le tout géré par Studéa, acteur de référence avec plus de 125 résidences en France, garantissant une gestion professionnelle et des services de qualité.Dans une métropole étudiante dynamique où la demande locative dépasse largement l'offre, BORDO ALTO représente une opportunité […] Voir le programme immobilier neuf >>

18m²

Asc

Est

10/05/26 10/05

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7

118 553 € ^{(6 586 €/m²)}

Appartement T1

0051 RUE DE LA GARONNE À Bordeaux, investissez dans une résidence étudiante neuve gérée, au coeur d'un quartier en pleine transformation Au coeur du quartier Belvédère, à deux pas de la gare Saint-Jean et des quais de Garonne, BORDO ALTO vous propose 239 studios meublés de 18 m , pensés pour le confort et la praticité des étudiants : kitchenette, salle de bain, bureau, lit et rangements. La résidence offre des espaces communs modernes et conviviaux poche du centre-ville de Bordeaux: coworking, cuisine partagée, salle de sport, laverie, salle d'étude, local à vélos Le tout géré par Studéa, acteur de référence avec plus de 125 résidences en France, garantissant une gestion professionnelle et des services de qualité.Dans une métropole étudiante dynamique où la demande locative dépasse largement l'offre, BORDO ALTO représente une opportunité […] Voir le programme immobilier neuf >>

18m²

Asc

Est

10/05/26 10/05

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7

122 280 € ^{(6 793 €/m²)}

Appartement T1

0051 RUE DE LA GARONNE À Bordeaux, investissez dans une résidence étudiante neuve gérée, au coeur d'un quartier en pleine transformation Au coeur du quartier Belvédère, à deux pas de la gare Saint-Jean et des quais de Garonne, BORDO ALTO vous propose 239 studios meublés de 18 m , pensés pour le confort et la praticité des étudiants : kitchenette, salle de bain, bureau, lit et rangements. La résidence offre des espaces communs modernes et conviviaux poche du centre-ville de Bordeaux: coworking, cuisine partagée, salle de sport, laverie, salle d'étude, local à vélos Le tout géré par Studéa, acteur de référence avec plus de 125 résidences en France, garantissant une gestion professionnelle et des services de qualité.Dans une métropole étudiante dynamique où la demande locative dépasse largement l'offre, BORDO ALTO représente une opportunité […] Voir le programme immobilier neuf >>

18m²

Asc

Ouest

10/05/26 10/05

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7

121 817 € ^{(6 768 €/m²)}

Appartement T1

0051 RUE DE LA GARONNE À Bordeaux, investissez dans une résidence étudiante neuve gérée, au coeur d'un quartier en pleine transformation Au coeur du quartier Belvédère, à deux pas de la gare Saint-Jean et des quais de Garonne, BORDO ALTO vous propose 239 studios meublés de 18 m , pensés pour le confort et la praticité des étudiants : kitchenette, salle de bain, bureau, lit et rangements. La résidence offre des espaces communs modernes et conviviaux poche du centre-ville de Bordeaux: coworking, cuisine partagée, salle de sport, laverie, salle d'étude, local à vélos Le tout géré par Studéa, acteur de référence avec plus de 125 résidences en France, garantissant une gestion professionnelle et des services de qualité.Dans une métropole étudiante dynamique où la demande locative dépasse largement l'offre, BORDO ALTO représente une opportunité […] Voir le programme immobilier neuf >>

18m²

Asc

Nord ouest

10/05/26 10/05

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7

119 370 € ^{(6 632 €/m²)}

Appartement T1

0051 RUE DE LA GARONNE À Bordeaux, investissez dans une résidence étudiante neuve gérée, au coeur d'un quartier en pleine transformation Au coeur du quartier Belvédère, à deux pas de la gare Saint-Jean et des quais de Garonne, BORDO ALTO vous propose 239 studios meublés de 18 m , pensés pour le confort et la praticité des étudiants : kitchenette, salle de bain, bureau, lit et rangements. La résidence offre des espaces communs modernes et conviviaux poche du centre-ville de Bordeaux: coworking, cuisine partagée, salle de sport, laverie, salle d'étude, local à vélos Le tout géré par Studéa, acteur de référence avec plus de 125 résidences en France, garantissant une gestion professionnelle et des services de qualité.Dans une métropole étudiante dynamique où la demande locative dépasse largement l'offre, BORDO ALTO représente une opportunité […] Voir le programme immobilier neuf >>

18m²

Asc

Nord ouest

10/05/26 10/05

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7

156 930 € ^{(5 812 €/m²)}

Appartement T1

0051 RUE DE LA GARONNE À Bordeaux, investissez dans une résidence étudiante neuve gérée, au coeur d'un quartier en pleine transformation Au coeur du quartier Belvédère, à deux pas de la gare Saint-Jean et des quais de Garonne, BORDO ALTO vous propose 239 studios meublés de 18 m , pensés pour le confort et la praticité des étudiants : kitchenette, salle de bain, bureau, lit et rangements. La résidence offre des espaces communs modernes et conviviaux poche du centre-ville de Bordeaux: coworking, cuisine partagée, salle de sport, laverie, salle d'étude, local à vélos Le tout géré par Studéa, acteur de référence avec plus de 125 résidences en France, garantissant une gestion professionnelle et des services de qualité.Dans une métropole étudiante dynamique où la demande locative dépasse largement l'offre, BORDO ALTO représente une opportunité […] Voir le programme immobilier neuf >>

27m²

Asc

Est

10/05/26 10/05

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7

120 646 € ^{(6 703 €/m²)}

Appartement T1

0051 RUE DE LA GARONNE À Bordeaux, investissez dans une résidence étudiante neuve gérée, au coeur d'un quartier en pleine transformation Au coeur du quartier Belvédère, à deux pas de la gare Saint-Jean et des quais de Garonne, BORDO ALTO vous propose 239 studios meublés de 18 m , pensés pour le confort et la praticité des étudiants : kitchenette, salle de bain, bureau, lit et rangements. La résidence offre des espaces communs modernes et conviviaux poche du centre-ville de Bordeaux: coworking, cuisine partagée, salle de sport, laverie, salle d'étude, local à vélos Le tout géré par Studéa, acteur de référence avec plus de 125 résidences en France, garantissant une gestion professionnelle et des services de qualité.Dans une métropole étudiante dynamique où la demande locative dépasse largement l'offre, BORDO ALTO représente une opportunité […] Voir le programme immobilier neuf >>

18m²

Asc

Ouest

10/05/26 10/05

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7

Vente Maison 4 chambresSaint-Ciers-sur-Gironde

256 000 € ^{(1 730 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Ciers-sur-Gironde iad France - Jocelyne Armand vous propose: Entre Bordeaux et Royan, à 10 minutes de l'autoroute, découvrez cette longère qui respire la sérénité.Nichée dans un cadre verdoyant, cette maison de plain-pied d'environ 150 m² s’ouvre sur un vaste parc arboré de 2 000 m² avec piscine. Un lieu idéal pour profiter du calme, tout en restant proche des commodités.Située à 3 minutes de Saint-Ciers-sur-Gironde et à 10minutes de la Centrale du Blayais , elle bénéficie de la vie pratique d’un village dynamique offrant écoles, collège, supermarché, commerces, groupe médical, pharmacie, banque, poste, restaurants, coiffeurs et presse...Dès l’entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux , idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine spacieuse s’imagine facilement comme une véritable pièce de vie familiale. La maison compte quatre chambres, dont une très grande de 30 m², parfaite pour aménager une suite parentale avec dressing. Une salle d’eau fonctionnelle avec une grande cabine de douche et un garage complètent l’ensemble.À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Le parc arboré abrite une piscine entièrement clôturée, un abri de jardin, un abri pour voiture, et l’ensemble est sécurisé par un portail électrique.Côté confort, la maison allie caractère et modernité grâce à ses panneaux solaires, sa climatisation réversible, son poêle à bois, ses radiateurs à accumulation et ses menuiseries en PVC double vitrage et un chauffe eau thermodynamique.L'assainissement individuel est aux normes.Ce bien rare conjugue le confort d’aujourd’hui et la douceur d’un environnement paisible, à seulement une heure de Bordeaux et des plages de Royan.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A […] Voir l’annonce immobilière >>

148m²

4 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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15

Vente Demeure d'exception 4 chambresPessac

871 000 € ^{(5 619 €/m²)}

Demeure d'exception 4 chambres

Pessac iad France - Cyril Carrilho vous propose: Villa d'architecte de 155m² à Pessac MAGONTY, offrant 4 chambres, un grand salon séjour très lumineux avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Construite en 2012, cette villa de plain-pied en excellent état vous séduira par son agencement moderne et sa luminosité naturelle. Pour votre sécurité, elle vous assure tranquillité et confort avec son chauffage en PAC AIR/EAU au sol couplé avec son ballon thermodynamique au quotidien. Cette villa dispose d'un jardin orienté au sud, idéal pour profiter du soleil, sa piscine au sel 7mx2.5m avec volet immergé, une terrasse tout autour de 100 m², abri jardin, carport et parc arboré de 2596m². Aucun travaux à prévoir. Une occasion à ne pas manquer dans le quartier privilégié du Golf de Pessac, notre coup de cOEur. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette villa moderne, idéalement située à Pessac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incontestable de cette villa unique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

4 chb

Elec

10/05/26 10/05

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15

543 000 € ^{(3 503 €/m²)}

Maison 5 chambres

Gujan-Mestras iad France - Laurence Rubio vous propose: Cette maison entièrement rénovée en 2018 et 2019 avec des matériaux de qualité a de quoi séduire. Elle est située dans le quartier recherché de Meyran, a seulement 900 m du sentier du littoral et du port de Gujan-Mestras, dans un secteur résidentiel calme.Cette maison spacieuse et lumineuse de 140 m² possède au rdc :- une belle pièce de vie composée de sa véranda et son salon : vaste espace très agréable de 52 m² avec un poêle à granulés et une climatisation réversible exposée Ouest- une cuisine de 20 m² entièrement équipée qui ouvre sur le salon ( électroménager de qualité) changée en 2019.- un cellier de 3 m² avec cumulus et emplacement lave linge et placards.- un wc suspendu indépendant .- une belle suite parentale de 14.50 m² avec sa salle d'eau A l'étage :- le palier dessert 3 chambres avec placards de 10 , 10.50 et 11 m²- un wc suspendu indépendant - une salle d'eau avec meuble double vasque Cette maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air/air ( climatisation réversible) aussi bien à l'étage qu'au rdc ainsi que dans la dépendance, plus des radiateurs électriques dans les chambres et le poêle à granulés dans le salon. production d'eau chaude par cumulus dans la maison et la dépendance. Les huisseries sont en double ou triple vitrage PVC ou aluminium suivant les pièces avec volets roulant électriques et solaire dans la cuisine. Sa dépendance de 15 m² est un atout et permet de recevoir familles et amis ou de faire de la location saisonnière. A l'extérieur , les cabanons métalliques de 12 m² et 4 m² permettent de ranger vélos , tondeuses et autres , et l'allée goudronnée permet le stationnement de 3 véhicules . Jardin clos de 478 m² avec portail motorisé.Les commerces et les écoles sont à proximité , arrêt de bus à 300 m et la gare de Gujan-Mestras est à seulement 1.5 km.Maison idéale pour une famille ou pour une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

5 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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26

249 000 € ^{(3 074 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Bordeaux iad France - Axel Appelghem vous propose: À vendre – Appartement T4 rénové et lumineux avec parking – Bordeaux BelcierAu cOEur du quartier en plein essor de Belcier, à deux pas des commerces, des transports et du projet Euratlantique, découvrez ce bel appartement T4 de 80 m² entièrement rénové.Il se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine séparée, de trois chambres confortables, d’une salle de bain et d’un toilette indépendant.L’appartement, récemment rénové, ne nécessite aucun travaux et offre de beaux volumes baignés de lumière.La copropriété est saine et bien entretenue. La toiture ainsi que le ravalement de façade ont été refaits il y a cinq ans. Une place de parking extérieure sécurisée complète ce bien.Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité rare dans un quartier dynamique à forte valorisationLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.67€ par mois (soit 1448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

3 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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9

Vente Demeure d'exception 3 chambresCaptieux

139 000 € ^{(1 448 €/m²)}

Demeure d'exception 3 chambres

Captieux iad France - Stephane Araujo vous propose: Sur la commune Captieux :Maison de bourg 96m2 sur une parcelle de 139m2 .Composée au rez-de-chaussée Salon/salle à manger donnant sur une cuisine ouverte, wc, ainsi qu’une chambre parentale un cellier et un grand garage.A l’étage :2 chambres, salle de bain avec wcA l’extérieur vous trouverez une cour sans vis à vis.Cette maison est actuellement loué 800€ par mois .Idéal pour projet locatif Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Araujo […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

3 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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12

Vente Bureaux et commerces 144 m²Coimères

149 500 € ^{(1 038 €/m²)}

Bureaux et commerces 144 m²

Coimères iad France - Catherine Baudry vous propose : A vendre MURS COMMERCIAUX actuellement exploités en RESTAURANT - BRASSERIE GOURMANDE, avec la possibilité d'acquérir le fonds de commerce en sus à un prix attractif (annonce n°1629677).Cette propriété se compose d'un bâtiment à usage commercial (tous commerces) d'une superficie de 144m² environ ainsi qu'une terrasse, sur un joli terrain arboré de 3670m² environ. Situé à un emplacement de choix, il bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe majeur, à égale distance des villes de Langon et Bazas. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Une visite virtuelle est également disponible. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Baudry (ID 8388), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

144m²

Terr

10/05/26 10/05

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5

Location Bureaux et commerces 127 m²Gradignan

1 376 €

Bureaux et commerces 127 m²

Gradignan iad France - Alicia Lopez vous propose : Local 127 m² environ Gradignan A Gradignan au sein de la Zone d'Activité BERSOL, à 2Km de l'A63, à 4Km de l'A630 Local permettant de gérer l’ensemble de votre activité professionnelle : Conception - petite production et SAV - Entreposage matériaux et matériels - stockage – archivage. Cellules en R + 1 à partir de 127 m2 environ equipées d'un WC à l'étage et d'un espace kitchenette. Site clôturé et vidéo-surveillé – accessible H24 Portes sectionnelles électrique 3,00 * 3,50 Ht Surcharges 1 t / M2 au RDC Hauteur 3,80 m au RDC et 3,16 m à l’étage Compteur triphasé 2 places de stationnement extérieur associées au local Local non adapté à l’activité automobile et à la réception du public. Surface : 127 m² environ Loyer : 1376 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle […] Voir l’annonce immobilière >>

127m²

10/05/26 10/05

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3

855 000 € ^{(3 288 €/m²)}

Maison 5 chambres

Canéjan Aux portes de Gradignan, secteur La House (Canéjan). Commodités et services à pied. À proximité du Lac Vert. Environ 3 km du centre de Gradignan. Maison de 260m² environ avec séjour lumineux env. 78 m² avec poêle à granulés, prolongé par extérieur paysagé. Cuisine env. 28 m² aménagée et équipée + arrière‑cuisine. Côté nuit : 5 chambres dont 2 avec salles d’eau. Salle de bain avec douche et baignoire balnéo. Salle d’eau supplémentaire. Salle de sport. Buanderie env. 20 m². Garage double accès env. 90 m² pour 3 véhicules + 3 zones de stockage. Espace annexe modulable en bureau indépendant. Grande terrasse, piscine, jardin entretenu. Potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

260m²

5 chb

7 sdb

10/05/26 10/05

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1

1 100 000 € ^{(7 097 €/m²)}

Maison 5 chambres

Cap-ferret Cap-Ferret – Villa d'Exception à Personnaliser Selon Vos EnviesVous rêvez d'un refuge entre l'Océan et le Bassin d'Arcachon ?Imaginez-vous dans cette villa authentique et pleine de potentiel , nichée au coeur de l'un des secteurs les plus prisés du Cap-Ferret . Avec 155 m² habitablesune, cette maison est une véritable toile blanche à façonner selon vos envies pour en faire un havre de paix sur-mesure .Pourquoi cette villa est faite pour vous ? Un cadre de vie unique : entre plages de sable fin et nature préservée, vivez au rythme apaisant du Ferret. Un extérieur à réinventer : jardin à paysager, terrasse à créer, piscine à inventer… imaginez l'espace extérieur parfait pour vos instants de détente Un intérieur spacieux et modulable : 5 chambres pour accueillir famille et amis, une pièce de vie lumineuse et une cuisine facilement transformable en un espace ouvert moderne et convivial Un potentiel immense : Modernisez cette maison pour la sublimer et révéler tout son charme intemporel , en harmonisant authenticité et confort contemporain.Une opportunité rare sur la presqu'île Proximité immédiate des commerces, écoles et transports pour un quotidien pratique et agréable Accès rapide aux plages et au Bassin , pour profiter des plaisirs de la côte en toute saison. Un investissement stratégique : résidence principale, secondaire ou projet locatif, cette villa représente un placement pérenne dans un secteur recherché . Laissez parler votre imagination et créez la maison de vos rêves ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et venez découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception.Honoraires à la charge du vendeur. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

5 chb

2 sdb

10/05/26 10/05

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1

274 000 € ^{(5 170 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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53m²

Balc

10/05/26 10/05

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7

205 100 € ^{(4 883 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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42m²

Balc

10/05/26 10/05

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