iad France - Julie Duboc vous propose: NOUVEAU - Charmante Maison Moderne de 125m² avec Jardin et Garage à Mios

Découvrez cette magnifique maison de plain pied de 2020 située dans la paisible commune de Mios, offrant un cadre de vie familial idéal. Avec ses 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, cette maison saura combler les besoins et les attentes de votre famille.

À l'intérieur, vous serez séduit par le grand salon lumineux qui s'ouvre avec baie à galandage de 3 m sur une agréable terrasse d'environ 200m². La cuisine aménagée et équipée avec ses prestations et électroménager haut de gamme. Deux salles d'eau et deux toilettes viennent compléter la maison.

Les plus : Piscine plein sud, cuisine d'été, terrain de pétanque, braséro, 2 pergolas, garage de 25 m2 et deux places de parking supplémentaires. Jardin entièrement arboré. Chauffage chaud-froid en gainage. Système de vidéo surveillance.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne, fonctionnelle, et prête à accueillir votre famille dans un environnement paisible à Mios. Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marc Herrador vous propose: Opportunité Exceptionnelle - Maison avec Terrain à Mios

Magnifique maison atypique de 120m² sur un vaste terrain arboré de plus de 4000m².

Vous rêvez d'une vie au vert, à l'abri de l'agitation urbaine et proche de la nature ? Cette splendide maison individuelle est faite pour vous.

Cette superbe maison construite en 2012 offre un espace de vie lumineux réparti sur deux niveaux. La maison est en excellent état général et bénéficie d'un emplacement idéal dans un environnement paisible.

Le confort est agrémenté par la présence de panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation et d'autres pour la revente d'électricité procurant une ressource de revenu.

Les pièces de vie offrent de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie chaleureux et convivial. Son côté atypique plaira aux adolescents car ils auront un logement totalement autonome au sein même de la maison familiale.

Le vaste terrain qui entoure la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez installer une piscine, créer un jardin paysager, aménager des espaces de détente en plein air ou tout simplement profiter de la nature, ce terrain est un véritable atout.

La ville de Mios offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des axes routiers principaux. Vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des services essentiels.

Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves dans un environnement naturel exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à Mios.

Chères consOEurs, chers confrères mandataires et agences je suis ouvert à l'inter cabinet pour l'intérêt de nos clients.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Seguy vous propose: Située dans un environnement calme à Lacanau de Mios, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2010, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle propose une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée, avec un accès direct sur la terrasse en bois exposée sud.

L’espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bain, un WC indépendant, un bureau ainsi qu’un cellier.

À l’extérieur, la parcelle entièrement clôturée accueille plusieurs terrasses, une piscine sécurisée et des dépendances pratiques pour le rangement.

Côté confort, un chauffage gainable associé à des équipements domotiques permet une gestion moderne et simplifiée du logement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emeline Hussenet vous propose: En *Exclusivité*, petit diamant brut idéalement placé et bourré de qualités !

Dans un adorable quartier résidentiel calme, à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir cette ravissante maison de la fin des années 1970 et d'une superficie de 120m² environ.

Elle se compose comme suit : une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse et munie de sa cheminée, une cuisine fermée mais qui peut tout à fait être ouverte sur le salon-séjour, et enfin son garage attenant. Puis, quatre chambres dont une équipée de sa propre salle d'eau et une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble de ce que contiennent les jolis murs de cette maison tout à fait habitable et qui n'attend qu'une petite rénovation pour briller de tout son potentiel !

Côté extérieur, le charmant jardin de 1280m² environ est clos et arboré, et propose là encore un nouveau garage. On y imaginera sans mal les enfants de la famille y jouer à cache-cache, le chien de papa se dorer la pilule au soleil et un petit potager offrir le meilleur à tous les gourmands, petits et grands !

Cette maison aux multiples facettes et possibilités sera à la fois idéale pour des primo-accédants, une famille nombreuse, mais également pour des retraités actifs : les infrastructures pratiques & diverses sont situées à deux pas, et la situation géographique privilégiée (à l'entrée du Bassin d'Arcachon sans souffrir de son tumulte estival) en fait un bien rare et franchement appréciable !

Envie d'en savoir un peu plus ? De visiter ?

N'attendez plus, contactez-moi !

Petit coup de coeur absolument assuré !

Détails techniques :

- Année de construction 1978 en briques plâtrières

- Maison de plain-pied

- Double vitrage d'époque

- Chauffage par cheminée (poêle à bois) & radiateurs électriques

- Toiture et charpente saines

- Puits foré dans la jardin, pompe à prévoir

- Assainissement tout à l'égout

- Boitier fibre dans la rue

Amis confrères : soucieuse […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabrina Renaud vous propose: Venez découvrir cette authentique maison de maître, pleine de charme et de caractère, offrant plus de 230 m² habitables.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une buanderie, ainsi que deux chambres, dont l’une aménagée en bureau. Une salle de bain et un WC complètent ce niveau.

À l’étage, un agréable espace salon mène à trois chambres, dont une spacieuse suite parentale disposant de son propre coin salle d’eau et un wc séparé.

À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain d'environ 2 288 m², exposé plein Sud, accueillant une piscine et offrant un cadre paisible, sans aucun vis-à-vis.

Cette maison de maître, idéalement située au calme, allie volumes généreux, charme de l’ancien et qualité de vie.

Contactez-moi pour une visite!

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 699000 euros. Prix hors honoraires : 680000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,79% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rania Hamani vous propose: A vendre Maison 121m² à Mios

sur une parcelle de 670m²

À seulement 10 minutes du centre Leclerc, venez découvrir cette maison familiale de 121 m² parfaitement entretenue, située dans un cadre pratique et recherché.

Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste salon de 47 m², lumineux et chaleureux, offrant la possibilité d’y créer une chambre supplémentaire.

La cuisine équipée, spacieuse et conviviale, est idéale pour les repas en famille.

La maison dispose également de deux chambres, une salle de bain, un double WC et deux celliers à disposition un système d' aspiration centralisé encastrée pratiques.

Tout l’intérieur a été repeint : ici, aucun travaux à prévoir, vous pouvez vous installer immédiatement.

À l’extérieur, de belles opportunités s’offrent à vous :

Terrain de 670 m², agréable et facile à entretenir.

Allée goudronnée pouvant accueillir jusqu’à 5 véhicules – un atout rare.

Un garage en cours de construction : le permis est déjà validé, les évacuations sont positionnées… il ne reste plus qu’à le finaliser à votre goût.

La possibilité de transformer cet espace en studio indépendant : une opportunité idéale pour du locatif ou du Airbnb.

Et pour votre tranquillité : un système de sécurisée, idéale pour une famille ou projet d'investissement.

Contactez moi pour organiser une visite et laissez - vous séduire par le charme de cette propriété !!

Belle prestation, à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Grau vous propose: Maison Traditionnelle à rafraichir située à 4 km du centre de Mios. Construite en 1974, cette demeure spacieuse de 189 m² environ habitable répartie sur 2 niveaux offre un potentiel incroyable pour réaliser vos projets de vie.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de plus de 50 m² environ, une grande cuisine, un bureau, une chambre, une salle de bain, un wc et une véranda offrant une vue sur le jardin.

L'étage vous offre 6 chambres une salle d'eau et un wc.

Côté extérieur, profitez d'un jardin exposé sud-ouest pour des moments de détente en plein air.

Contactez-moi (Je privilégie l'inter-cabinet)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Duboc vous propose: Nichée au cOEur de la charmante ville de Mios, cette ravissante maison individuelle de 123m².

Construite en 2020, elle se compose d'une entrée, un grand salon-séjour avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.

Côté nuit, la maison dispose de 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, chacune offrant un espace confortable et intime pour se ressourcer. Une salle de bain (baignoire et douche) moderne et un 2 WC complètent cet espace.

Le jardin, la terrasse et la piscine, située côté sud-ouest, offrent un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été.

Les équipements de confort et de sécurité tels que les panneaux photovoltaïque, la fibre optique, le chauffage gainable (chaud-froid)et l'alarme vous garantissent une tranquillité d'esprit au quotidien.

Deux places de parking et un garage viennent compléter cette propriété, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé.

Construite en respectant les normes les plus récentes, cette maison en excellent état ne nécessite aucun travaux. Son exposition plein sud- ouest vous assure une luminosité constante tout au long de la journée.

Véritable perle rare à Mios, cette maison moderne, fonctionnelle et agréable à vivre saura combler tous vos critères de recherche. Une visite s'impose pour découvrir tous les avantages et le charme de ce bien d'exception. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>