iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose: MAISON FAMILIALE 109 m² SUR TERRAIN DE 487 m² – VILLENAVE-D’ORNON (33140)

À Villenave-d’Ornon, aux portes de Bordeaux, découvrez cette maison de 109 m² sur une parcelle de 487 m². Elle offre 6 pièces dont 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une véranda agréable, un garage, une dépendance idéale pour stockage ou atelier, ainsi qu’un jardin intimiste. Située dans un secteur recherché, elle bénéficie de la proximité immédiate des écoles, commerces, supermarchés, services médicaux et restaurants. Les transports en commun, la gare de Villenave-d’Ornon et l’accès rapide à la rocade facilitent tous vos déplacements vers Bordeaux et sa métropole. Un bien complet idéal pour une famille recherchant confort et praticité.

Un bien rare sur le secteur, idéalement placé, avec jardin et fort potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandra Boucard vous propose: Coup de coeur pour cette maison contemporaine de plain pied construite en 2021 et située à Villenave-d’Ornon, dans un quartier résidentiel à proximité du Vieux Bourg, des écoles et des commerces, et à seulement quelques minutes de Bordeaux.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie de 48 m², lumineuse et climatisée, où la cuisine ouverte entièrement équipée s’intègre parfaitement à l’espace salon-séjour. Les larges ouvertures prolongent naturellement la maison vers la terrasse, la piscine et le jardin, créant un cadre de vie convivial et tourné vers l’extérieur.

Un cellier aménagé, attenant à la cuisine, apporte un confort supplémentaire au quotidien.

Côté nuit, la maison propose trois chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, accessible depuis la chambre parentale, ainsi que des WC indépendants.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et facile à entretenir, d’une piscine semi-enterrée, de deux cabanons de rangement et d’un espace de stationnement pour deux véhicules sur la parcelle.

Une maison récente, lumineuse et parfaitement fonctionnelle, idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche de la métropole bordelaise.

Pas de garage.

Contactez-moi pour organiser votre visite et confirmer le coup de coeur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

ENVIRONNEMENT PAISIBLE- PRESTATIONS MODERNES ET DE QUALITE

A VENDRE MAISON ACHEVEE DE 2026- 5 PIECES/108 M2 AVEC GARAGE, PARKING, ABRI VELOS ET JARDIN AVEC TERRASSE

GIRONDE- SUD METROPOLE DE BORDEAUX-VILLENAVE D'ORNON- 33140

Secteur : Proche Avenue des Pyrénées

Au coeur d'un quartier pavillonnaire et calme de Villenave d'Ornon, vous profiterez de cette commune dynamique en plein essor caractérisée par ses vignobles, parcs et berges du fleuve, parfaitement équipée pour une vie de famille idéale.

A l'écart des nuisances , cette maison se niche dans une résidence confidentielle , tout en restant proche des commodités.

Vous apprécierez cette résidence de 16 maisons en pleine propriété ,avec son style architecturale élégant , dans un esprit cottage et contemporain avec des façades en briquettes ton pierres de gironde contrastant avec des murs blancs.

AGENCEMENT

Maison mitoyenne comprenant:

Entrée avec rangement, un séjour/cuisine, une Salle d'eau attenante à la chambre du bas , 2 WC séparés ( un par niveau), 4 chambres ( dont 3 à l'étage et une suite parentale au Rez de chaussée), une salle de bain à l'étage.

Un garage attenant complète ces espaces

EXTERIEUR

Vous profiterez d'un agréable jardin sans vis à vis entouré d'espaces verts en bordure d'un parc privé laissant percevoir une belle demeure bourgeoise de cachet.

Chaque jardin est planté e et clôturé avec terrasse, disposant d'un abri de jardin pour le rangement des vélos et outils.

Une place de parking privative complète le garage de cette maison.

PRESTATIONS

-Pompes à chaleur et ballon thermodynamique

-Larges baies vitrées avec volets roulants ( électriques dans le séjour)

- Salles d'eau et salle de bains meublées et équipées avec sèche serviettes

-Finitions soignées

COMMODITES

-Boulangerie, pharmacie, écoles à quelques minutes à pied

-Tram C ( Villenave Pyrénées) , collège, lycée , médiathèque, à quelques minutes à vélo

-Aéroport et gare TGV à 17 minutes en voiture

-Centre […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Johanna Massu vous propose: Charme et Sérénité au cOEur de Villenave-d'Ornon - Maison de 81m² sur un terrain de 845m²

Nichée dans un quartier paisible de Villenave-d'Ornon, cette maison pleine de charme vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et tranquillité. Construite en 1980 et entièrement rénovée, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse.

La maison se compose d'un espace de vie lumineux comprenant un salon/salle à manger conviviale, une cuisine équipée fonctionnelle et une salle d'eau refaite à neuf . Les trois chambres confortables offrent un havre de paix pour toute la famille, tandis que la terrasse vous invite à profiter des douces soirées d'été en plein air.

Le terrain de 845m² comprend un espace extérieur aménagé avec une piscine pour des moments de détente et de convivialité inoubliables. Deux places de parking sont également mises à disposition pour votre confort.

Les équipements de cette maison ne manquent pas pour vous garantir un quotidien agréable : câble TV, fibre optique, climatisation, vue dégagée sur le jardin, et bien plus encore. De plus, le système de chauffage individuel vous assure un confort thermique optimal en toutes saisons.

Cette propriété est un véritable havre de paix, idéalement située à proximité des commodités du quotidien, des écoles, des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement calme et verdoyant à Villenave-d'Ornon.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison exceptionnelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Eric Delamare vous propose: Opportunité : Maison mitoyenne d'un côté comprenant 5 pièces à Villenave-d'Ornon.

Vous cherchez une maison à rénover selon vos goûts ? Cette maison de 90m² évolutive sur une parcelle de 860m², offre un potentiel incroyable pour créer votre cocon idéal. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des écoles et des transports en commun, ce bien ne vous laissera pas insensible.

Intérieur : une entrée, un wc, et au bout du couloir la cuisine et le salon séjour traversant. Par la cuisine vous pourrez accéder au premier garage de 15m2 environ.

A l'étage, 3 chambres, une salle de bain, un toilette et un dressing ou bureau.

Extérieur : Le jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez laisser libre cours à vos envies. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 25m² pour des moments de convivialité.

Un second garage de 38m2 complète le tout.

Ne tardez plus. Au plaisir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Jonathan Avoge vous propose: Au calme, à seulement quelques centaines de mètres de la rocade Bordelaise, à 5 mins de la zone commerciale Rives d’Arcins, 20 mins du centre de Bordeaux, moins d’une heure du bassin d’Arcachon…

Vous allez être séduit par la magnifique façade en pierre de taille de cette demeure d’environ 300m2 sur deux niveaux, posée sur une parcelle de 778m² laissant place au minimum à 8 emplacements de voiture, ou tout autre chose!

Aujourd’hui, en copropriété, divisée en quatre appartements type T3 de 62 à 72 m² environ… tout y est possible, le potentiel est énorme. Quelques travaux sont à prévoir, mais tout reste envisageable.

La presente annonce immobiliere vise 12 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Olivier Du Parc Locmaria vous propose: Charmante maison à rénover sur Villenave-d'Ornon

Située dans un quartier paisible de Villenave-d'Ornon et construite en 1980, cette maison est à rénover selon vos envies. Sur deux étages, elle dispose d'une surface au sol de 135m² et est implantée sur un terrain d'environ 500m2.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux de 24m², une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un palier complètent l'ensemble.

La maison bénéficie d'un jardin, offrant ainsi un espace extérieur où vous pourrez profiter en famille des belles journées ensoleillées. De plus, un garage est présent pour faciliter le stationnement de vos véhicules.

Même si des travaux de rénovation sont nécessaires pour lui redonner tout son éclat, cette maison offre un bon potentiel pour être transformée en un véritable cocon familial. Laissez libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vie qui vous ressemble.

La localisation de cette maison est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, assurant ainsi un quotidien pratique et facile pour toute la famille.

Opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers ! N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour visiter et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Philippe Roye vous propose: Très belle opportunité. Très jolie maison de 2024, prête à vivre, sous garantie décennale. Proche de toutes les commodités, ce bien en copropriété avec une mitoyenneté offre de belles prestations. Vous n’avez plus qu’à vous installer !

Au rez-de-chaussée, vous entrez sur la spacieuse pièce de vie de 40m², extrêmement lumineuse, possédant une très belle cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cette pièce s’ouvre sur un jardin paysagé et arboré de 100m² avec sa terrasse.

Côté pratique, une buanderie bien pensée accueillera stockage et machines. Un emplacement aménagé sous l’escalier offre du rangement. Un WC indépendant avec lave mains.

A l’étage, la partie nuit se compose de 3 grandes et lumineuses chambres dont une chambre parentale avec son dressing. Une salle de bains aménagée avec son meuble double vasques, un sèche serviette et WC.

Enfin, un abri à vélo, deux places de parking et un panneau photovoltaïque viennent compléter ce bien.

Les matériaux employés sont d’une très grande qualité, les volets électriques au rez-de-chaussée apportent un grand confort.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 42 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>