À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 103 m² – LE TAILLAN-MÉDOC - Avenue de Soulac

Excellente visibilité – Locaux climatisés – Disponibilité immédiate

Au Taillan-Médoc, découvrez ce local commercial de 103 m², bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facile.

Lumineux et fonctionnel, le local offre un agencement adapté à de nombreuses activités professionnelles ou commerciales. Il se compose d'un vaste espace d'accueil / open-space de 35 m², de 3 bureaux fermés, d'un espace cuisine ainsi que de WC privatifs.

Les locaux sont climatisés et disposent de stationnements directement devant l'immeuble, facilitant l'accueil de la clientèle et des collaborateurs.

Conditions locatives :

- Loyer : 1 700 € HT HC / mois

- Charges : 187,50 € HT / mois, comprenant l'eau et l'entretien des parties communes

- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC, soit 3 400 €

- Honoraires de commercialisation : 4 000 € HT

- Disponibilité immédiate

Un local prêt à accueillir votre activité, offrant visibilité, luminosité et fonctionnalité dans un environnement facilement accessible.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 261006-075843 - 06/10/2026

Dépôt de garantie : 3 400 €