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190 000 € ^{(2 375 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Bègles iad France - Alicia Lopez vous propose: Ce plateau de 80 m² offre un espace modulable idéal pour créer votre futur chez-vous sur mesure. Il dispose de 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille ou un bureau à domicile. Vous pourrez également profiter d’une cour de 20 m², idéale pour vos moments de détente ou un petit jardin. Une place de parking privative complète ce bien pour un confort au quotidien.Situé dans une petite copropriété de seulement 2 lots, vous bénéficierez d’un cadre calme et intimiste.Travaux à prévoir : peinture, sols, installation des prises électriques et salle de bain (le tableau électrique est déjà refait), ce qui vous laisse toute liberté pour aménager le plateau à votre goût.Ce bien est une opportunité unique pour un projet sur mesure à Bègles, dans un quartier calme et recherché.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

1 sdb

Pkg

11/05/26 11/05

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11

695 000 € ^{(3 658 €/m²)}

Maison 5 chambres

La Teste-de-Buch iad France - Ingrid Bresson vous propose: La Teste de Buch - Les Portes de L'Océan - Volumes généreux pour cette Familiale de 5 chambres très bien entretenue, située dans un quartier résidentiel, proche des commerces, et à moins de 10min des plages.Chacun son espace et son intimité dans cette magnifique maison!Au rez-de-chaussée, une chambre dispose de commodités privées avec wc indépendant et salle de bain. Une salle de douche avec wc est également à disposition de tous à ce niveau.A l'étage, 4 chambres spacieuses se partagent 2 salles d'eau et 2 wc.La vie s'organise commodément avec:-une cuisine séparée-un double-séjour lumineux et traversant-une mezzanine pouvant accueillir un coin bureau -un cellier buanderiePour davantage de confort, la maison est équipée de la climatisation réversible et de volets électriques.Coté extérieur, moments de détente garantis sur la vaste terrasse entourant la piscine au sel, chauffée, et disposant d'une couverture motorisée.A découvrir sans tarder!Dune du Pilat à 4km Ecole à 800mVélodyssée à proximitéHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

190m²

5 chb

2 sdb

11/05/26 11/05

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13

255 000 € ^{(2 361 €/m²)}

Maison 5 pièces

Libourne iad France - Williams Barré vous propose: Maison à étage de 108 m2 dans un quartier calme composée au rez-de-chaussée d'un salon, une chambre (10,70 m2), cuisine, cellier, buanderie, wc et garage (11,17m2).Au 1er étage se trouve 2 chambres de 11 m2 chacune et un dressing pouvant servir de chambre de 13m2 et une salle de bain avec wc.Le tout sur un terrain piscinable de 498 m2.La surface totale est de 122 m2.Les plus : 9 kw de panneaux solaire = autoconsommationCloture en grillage rigide neufBallon thermodynamiqueClimatisationTaxe foncière 1570€Revente électricité à EDF 1200€Quartier les CharruaudsUne visite s'impose !!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

1 sdb

Elec

11/05/26 11/05

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13

360 000 € ^{(1 434 €/m²)}

Maison 7 chambres

Libourne iad France - Jerome Maurer vous propose: Magnifique Maison à Rénover avec Jardin et Terrasse - Idéal pour Grande FamilleCette maison spacieuse située aux Billaux offre de nombreuses possibilités pour réaliser le projet de vos rêves. Avec une surface totale de 251m² et 9 pièces, elle est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire.Cette propriété comprend 7 chambres lumineuses offrant un potentiel énorme pour aménager des espaces personnalisés. De plus, elle dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux WC et d'une cuisine équipée. La maison s'ouvre sur un séjour spacieux ( 65 m² ) qui peut être agencé selon vos préférences.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un beau jardin de 2500 m² qui ravira les amateurs de nature. Un espace de parking et un double garage sont également disponible pour votre confort.Datant de 1965, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Avec un peu d'investissement et d'imagination, cette propriété peut devenir un véritable bijou.L'emplacement de cette maison est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. Les Billaux offre un cadre calme et verdoyant, pour un mode de vie serein.Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un lieu qui vous ressemble. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,86% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 255 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

251m²

7 chb

2 sdb

11/05/26 11/05

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25

Vente Demeure d'exception 5 chambresSaint-Aubin-de-Médoc

840 000 € ^{(5 091 €/m²)}

Demeure d'exception 5 chambres

Saint-Aubin-de-Médoc iad France - Céline DUMAS vous propose: Dans un secteur très recherché de Saint-Aubin, venez découvrir cette maison contemporaine de 165m² de 2017 avec piscine chauffée, grand garage et terrain de 1 300 m².Dans un environnement calme, découvrez cette maison non mitoyenne, lumineuse et en parfait état.Elle se compose d’une pièce de vie de 60 m² avec cuisine semi séparée par une verrière. Une baie à galandage de 4 m ouvre sur une grande terrasse et une piscine chauffée au sel de 8x4 sans vis-à-vis.Toujours au rez-de-chaussée vous trouverez une véritable suite parentale de plus de 35 m², ainsi qu’une autre chambre ou bureau selon vos besoins.L’étage quant à lui se compose de 3 chambres, une salle d’eau et de toilettes indépendantes.Tout le confort attendu y est présent avec du chauffage au sol, de la domotique, une chaudière thermodynamique, le tout aux normes RT2012 pour une isolation optimale.Une grande buanderie et un garage isolé et carrelé de plus de 25 m² complètent le bien.À l’extérieur vous retrouverez de grandes terrasses, un jardin arboré avec des chênes sur une parcelle clôturée de 1 300 m² avec portail électrique et de nombreux stationnements.A proximité immédiate de toutes les commodités, dans un secteur privilégié et recherché proche des accès vers Bordeaux ou l’océan, venez visiter sans tarder cette maison contemporaine lumineuse, aux prestations de qualité.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 840000 euros. Prix hors honoraires : 820000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,44% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

165m²

5 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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8

333 500 € ^{(2 470 €/m²)}

Maison 4 chambres

Génissac iad France - Damien Fath vous propose: Maison coup de cOEur en pierre entièrement rénovée – Vue dégagée – Garage spacieux & jardin aménagéCette ravissante maison en pierre de 135 m² habitable environ, mitoyenne d’un côté et entièrement rénovée avec goût, vous séduira immédiatement par la qualité de ses prestations et son atmosphère chaleureuse. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés, offrant un parfait équilibre entre charme de l’ancien et confort contemporain.Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux, sublimé par un carrelage 75x75 (posé sur une membrane acoustique) et une vue dégagée qui ouvre sur une cuisine entièrement meublée et équipée. Celle-ci s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et bénéficie d’un plan de travail en quartz composite, à la fois élégant et durable. Un poêle à bois/granulés vient parfaire l’ensemble, apportant confort et convivialité.Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale comprenant une chambre avec rangements et une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’un sèche serviettes et d’un meuble vasque. Un WC indépendant ainsi qu’une buanderie fonctionnelle avec branchements pour les machines complètent ce niveau.À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres spacieuses avec dressing, dont une se distingue par une cheminée décorative d’époque en marbre et carreaux de ciment, conférant au lieu charme, élégance et authenticité. Une grande salle de bains offre un confort optimal avec baignoire, douche à l’italienne, meuble double vasque, sèche serviettes et WC.À l’extérieur, le terrain de 300 m² entièrement clos et sécurisé par un portail électrique et un portillon accueille un jardin soigneusement entretenu, une terrasse carrelée ainsi qu’un espace barbecue, idéal pour les moments de détente. Un grand garage carrelé, équipé d’une porte motorisée, complète les prestations.Idéalement […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

4 chb

2 sdb

11/05/26 11/05

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19

563 000 € ^{(3 312 €/m²)}

Maison 7 pièces

Audenge iad France - Sandrine Mary vous propose: Maison de caractère avec piscine à Audenge, Bassin d’Arcachon.Située à Audenge, au cOEur du très recherché Bassin d’Arcachon, cette maison de caractère atypique développe environ 170 m² habitables et séduit immédiatement par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son environnement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités.La commune d’Audenge, située en Gironde entre Biganos et Lanton, offre un cadre de vie naturel et authentique au bord du Bassin d’Arcachon, très apprécié pour sa qualité de vie et ses paysages préservés.Pensée pour offrir un équilibre idéal entre vie familiale, réception et activité professionnelle, la maison est édifiée sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée :Un grand garage avec atelier, une pièce de stockage, une spacieuse chambre pouvant être aménagée en bureau ou espace professionnel, une salle d’eau, une cuisine indépendante, des WC.À l’étage :L’espace de vie principal s’ouvre sur une entrée généreuse avec rangements, puis une cuisine équipée. Le salon-séjour lumineux avec cheminée constitue un véritable espace de convivialité.Ce niveau comprend également trois chambres confortables, une salle d’eau, des WC indépendants.Un extérieur soigné, propice à la détente.Implantée sur une parcelle d’environ 1 000 m² entièrement clôturée, la propriété bénéficie d’un jardin paysagé parfaitement entretenu, véritable écrin de verdure.Les extérieurs offrent de nombreux équipements : une piscine, deux cabanons de jardin, un carport, plusieurs espaces extérieurs aménagés.Arrosage automatique. Des prestations modernes et confortables.Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique.Une adresse recherchée.Entre nature, Bassin et centre-ville accessible rapidement, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable au cOEur du Bassin d’Arcachon.Une propriété rare […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

1 sdb

Elec

11/05/26 11/05

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7

515 000 € ^{(3 388 €/m²)}

Maison 4 chambres

Biganos iad France - Rania Hamani vous propose: Envie d’un coup de cOEur immobilier ? Découvrez cette chaleureuse maison landaise pleine de charme et de potentiel !Elle offre 4 chambres, de beaux volumes, une magnifique pièce de vie familiale avec véranda lumineuse, 2 salles d’eau, 2 WC et des combles aménageables (dressing, bureau, rangement…).À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle paysagée avec piscine, 2 garages et un espace parfait pour une cuisine d’été. Idéalement située :A proximité gare et centre ville 5 minutes voiture7 minutes à pieds du centre ville Beaucoup de possibilités… et peut-être votre futur coup de cOEur !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

152m²

4 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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16

275 000 € ^{(2 696 €/m²)}

Maison 2 chambres

Gradignan iad France - Florence Degermann vous propose: Jolie maison de 102m² sur un terrain d'environ 193m² vous offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Construite en 1972, cette maison dispose de 1 étage et bénéficie d'une bonne exposition.Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée, un espace de vie convivial avec un séjour de 26m² comprenant une cheminée, une cuisine de 13m², des WC séparés et deux terrasses (Nord et Sud) de 14m² et 11m2 pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez 2 chambres de respectivement 10m² et 19m², une salle de bain, des WC dans une salle d'eau et un bureau de 8,5m2, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels.La maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre espace de vie selon vos besoins et goûts.Côté équipements, vous bénéficierez du confort moderne avec la fibre optique, le chauffage individuel par radiateurs alimenté par une chaudière à condensation au gaz naturel.À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin avec belle terrasse couverte par store électrique, idéal pour profiter de moments de détente en plein air, ainsi que d'un garage et d'une place de parking pour faciliter le stationnement au quotidien.La maison est proche de nombreux points d'intérêt tels que des écoles (collège, école primaire, école maternelle), un centre commercial, le Parc Mandavit pour des promenades en nature, le centre multi-culturel et sportif La Tannerie, ainsi que la Mairie, facilitant ainsi votre quotidien et celui de votre famille.Cette maison pleine de potentiel et idéalement située n'attend que vous pour lui redonner son éclat d'antan. N'hésitez pas à visiter et laissez-vous séduire par le charme de ce bien à fort potentiel à Gradignan.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 125 lots au total et ne […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

2 chb

2 sdb

11/05/26 11/05

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9

470 000 € ^{(2 061 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Montagne iad France - Jonathan Abdallah vous propose: Exclusif MONTAGNE centre... Venez découvrir cette maison en pierre de 228m² et son jardin de 200m² sans vis-à-vis ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements donnant sur un magnifique palier, un séjour avec cheminée et salle à manger de 50m² donnant accès sur la terrasse et le jardin, une cuisine séparée avec son îlot entièrement équipée/aménagée, un wc séparé et une chambre de 21m²... A l'étage on y trouve deux chambres, un bureau ou chambre, une salle de bain, une suite parentale donnant sur un balcon, une salle d'eau et un wc... Une cave complète le tout.A visiter sans plus tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

228m²

4 chb

2 sdb

11/05/26 11/05

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14

420 000 € ^{(5 250 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Gujan-Mestras iad France - Sylvain Dejoux vous propose: GUJAN-MESTRAS – Maison de plain-pied 3 chambres – Garage – Jardin – Au calmeSituée dans un secteur calme et recherché de Gujan-Mestras, cette maison de plain-pied construite en 2010 séduira par sa fonctionnalité, sa luminosité et son cadre de vie agréable.Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, un espace convivial et chaleureux, idéal pour le quotidien comme pour recevoir.La partie nuit se compose de 3 chambres, d’une salle de bain avec WC ainsi que d’un WC indépendant, offrant une distribution pratique et confortable.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable sur une parcelle d’environ 430 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours, aménager un espace détente ou partager des moments conviviaux en extérieur.Un garage d’environ 15 m² vient compléter l’ensemble.Cette maison propose une configuration fonctionnelle, facile à vivre, avec de beaux volumes bien répartis et un environnement apprécié pour sa tranquillité.Les atouts du bien :Maison de plain-piedConstruction de 2010Belle pièce de vie lumineuseCuisine ouverte entièrement équipée3 chambresSalle de bain avec WCWC indépendantGarage d’environ 15 m²Jardin sur parcelle d’environ 430 m²Secteur calme et recherchéUne maison agréable à vivre, offrant un bel équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie sur la commune de Gujan-Mestras.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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11

230 000 € ^{(3 151 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Mérignac iad France - Jessica Santacreu vous propose: Charmant appartement T3 de 73 m² au troisième et dernier étage d'une petite résidence avec balcon – Mérignac centre, proche commerces et tram A (à 100 m)Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un cellier, d’une cuisine aménagée et d’une pièce de vie lumineuse avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire en fermant une partie du séjour. Un dégagement dessert une salle de bain avec rangements et loggia, ainsi que deux chambres avec placards. Une place de stationnement complète ce bien.Traversant, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une vue dégagée au sein d'une résidence sécurisée. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement constitue un véritable havre de paix.N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir ce bien. Coup de cOEur assuré !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

2 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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8

420 000 € ^{(3 818 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Biganos iad France - Séverine Raimundo vous propose: Maison 110 m² – 4 chambres – Piscine – Jardin 737 m² – BiganosSituée dans un quartier résidentiel calme de Biganos, à proximité du Lac Vert et à environ 20 minutes à pied des commerces, découvrez cette jolie maison parfaitement entretenue d’environ 110 m².La maison se compose de :-un salon lumineux et convivial équipé d'une cheminée à foyer fermé-une cuisine séparée attenante au cellier et au garage-4 chambres-2 salles d’eau-2 WCImplantée sur un terrain de 737 m², elle dispose également d’un agréable jardin avec piscine, d’une terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur, d’un garage, d'un portail motorisé, ainsi que d'un puits foré.Une maison fonctionnelle et pleine de charme, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et commodités.À découvrir rapidement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

4 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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15

178 000 € ^{(3 956 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Bordeaux iad France - Charlotte Coulot vous propose: BORDEAUX-LACBel appartement moderne en très bon état, ascenseur, à BORDEAUX GINKO.Situé au 3ème étage d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement de 45 m2 offre un cadre de vie moderne et pratique. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec sa cuisine ouverte. Ce bel espace lumineux donne directement sur la terrasse qui offre une jolie vue sur le lac. Une entrée avec des rangements, une chambre et une salle de bain avec des WC complétent ce bien clé en main. Une place de stationnement en sous-sol couverte vient compléter cet appartement. Vous bénéficiez de tous les commerces et services (écoles, collège, pôle médical, pharmacie,…), à proximité, vous permettant ainsi de faire vos courses à pied. L'arrêt du Tram C 'Les Berges du Lac' se situe à 2 min à pied. Les charges comprennent le chauffage et l’eau chaude.A visiter sans tarder. (Aménagement non contractuel pour les 2 premières photos)La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 287 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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5

146 000 € ^{(5 214 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Le Haillan iad France - Catherine Baudet vous propose: Appartement T2 avec grande terrasse – Vendu loué – Idéal investissementSitué au cOEur de la commune recherchée du Haillan, découvrez cet appartement T2 de 28,33 m² niché au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence sans ascenseur, construite en 2006.Le bien se compose d’une pièce de vie lumineuse, aménagé en espace salon et coin nuit grâce à une organisation optimisée.Son véritable atout : une exceptionnelle terrasse privative d’environ 60 m², rare sur le secteur, offrant un vaste espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un véritable lieu de détente.L’appartement bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports, assurant un cadre de vie pratique et agréable.✅ Travaux de copropriété en cours et déjà financés :* ravalement de façades* peinture des espaces communs* […] Voir l’annonce immobilière >>

28m²

Elec

Terr

11/05/26 11/05

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4

120 000 € ^{(876 €/m²)} Exclusivité
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Immeuble

Saint-Seurin-sur-l'Isle iad France - Frédéric Klotz vous propose: Immeuble de rapport · Revenus garantis · Fort potentielInvestisseurs, ne passez pas à côté de cette opportunité rare !Idéalement situé en rue commerçante au cOEur de Saint-Seurin-sur-l'Isle, cet immeuble de rapport construit dans les années 1930 offre une combinaison idéale : revenus locatifs immédiats et potentiel de valorisation significatif.Le bien en détailSur un unique niveau, l'ensemble se compose de :* Une boutique commerciale d'environ 52 m² avec deux entrées indépendantes* Un appartement d'environ 42 m² (séjour, chambre, salle d'eau, cour privative)* Un garage d'environ 23 m²* Un atelier / espace de stockage d'environ 20 m²Les chiffres qui parlent d'eux-mêmesAppartement loué depuis 11 ans (locataire sous tutelle)508 €/mois garantisBoutique disponible à la location jusqu'à 700 €/moisGarage avec potentiel locatif supplémentaireRendement brut estimé : à partir de 1 200 €/mois en configuration pleine occupation.Pourquoi investir ici ?* Revenu locatif immédiat et sécurisé sur l'appartement (bail en cours, loyer versé sans interruption depuis 11 ans)* Emplacement commerçant idéal pour la boutique* Structure saine – bonne ossature générale malgré le cachet de l'époque (1930)* Prix d'acquisition attractif pour un rendement réel dès le premier mois* Potentiel de rénovation et d'optimisation pour maximiser la rentabilitéEnglish spoken.INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 420 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

137m²

1 sdb

Elec

11/05/26 11/05

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6

747 500 € ^{(3 429 €/m²)}

Maison 6 chambres

Castres-Gironde iad France - Alicia Lopez vous propose: Venez decouvrir cette superbe contemporaine de 218m² à Castres-Gironde, idéalement conçue pour le confort et le bien-être. Cette maison spacieuse offre 6 chambres, dont une suite parentale, idéales pour une grande famille. Vous serez seduits par son séjour, baigné de luminosité d'une superficie de 60m² avec une hauteur sous plafond à 3,6m et la cuisine de 14m², Arthur Bonnet avec un plan de travail Silestone, offre des espaces de vie conviviaux. Toutes ses prestations haut de gamme font de cette maison une bâtisse rare sur le marché ! Piscine maçonnée avec une terrasse en IPE de 130m², terrain de pétanque, cuisine d’été... tout est là pour profiter des beaux jours entre amis ou en famille ! Venez visiter rapidement... À 8min du collège de St SelveA 6min de la gareÀ 15min de la BredeHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

218m²

6 chb

Terr

11/05/26 11/05

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13

346 500 € ^{(1 507 €/m²)}

Maison 4 chambres

Landiras iad France - Romain Lacassagne vous propose: Sublime Maison de Campagne avec Parc Paysager à Landiras dont une partie Constructible.Située dans un cadre idyllique à Landiras, à 30 min de Bordeaux et à 10 min de l'accès à l'autoroute et gare, cette magnifique maison de campagne offre charme et sérénité à ses occupants idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.La maison s'étend sur deux niveaux et propose 9 pièces dont un agréable séjour de 37m² doté d'une cheminée ainsi qu'une cuisine ouverte équipée pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis ainsi que 4 chambres spacieuses et lumineuses dont une suite parentale. Un bureau et une buanderie viennent compléter cet espace de vie harmonieux. Chaque pièce a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec notamment 2 salles de bain et 3 toilettes pour un confort optimal.À l'extérieur, une terrasse ensoleillée et une cuisine d'été couverte vous invite à vous détendre et à profiter de la vue sur le jardin paysager de 10 505m². Un double garage est également disponible, garantissant praticité et confort au quotidien.Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir une maison de campagne pleine de charme à Landiras. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce joyau immobilier.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 121 et classe CLIMAT E indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

230m²

4 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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6

99 000 € ^{(733 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Landiras iad France - Romain Lacassagne vous propose: Maison de Ville à Rénover avec Potentiel - LandirasEn plein cOEur de la charmante commune de Landiras, cette maison de ville est une opportunité rare à saisir pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers. S'étendant sur deux étages, cette propriété offre des espaces généreux de 163m², idéal pour laisser libre cours à votre créativité et réinventer ce bien selon vos envies.Deux logements peuvent être envisageable avec deux entrées indépendantes.L'ensemble de la maison nécessite une rénovation complète pour la remettre au goût du jour. Une rénovation pourra redonner vie à cette demeure et en faire un véritable cocon familial.La localisation en plein cOEur de Landiras vous assure un cadre de vie paisible, proche des commerces locaux, écoles et services. Les points d'intérêt à proximité offrent une qualité de vie agréable pour les futurs habitants.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

3 chb

Gaz

11/05/26 11/05

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5

1 499 000 € ^{(6 352 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bouliac BOULIAC VILLA D'ARCHITECTE AVEC VUE PANORAMIQUE ET CALME ABSOLU À seulement 15 minutes de la gare Saint-Jean, DORÉMUS IMMOBILIER vous présente cette superbe villa d'architecte, idéalement implantée à flanc de coteau, dans un environnement préservé où le calme et la lumière règnent en maîtres. Entièrement ouverte sur la nature grâce à ses vastes baies vitrées, la maison offre une vue dégagée et spectaculaire qui s'invite dans chaque pièce. Les terrasses généreuses prolongent les espaces de vie et invitent à la contemplation. Le séjour cathédral de 71 m², baigné de lumière, séduit par son volume et sa chaleur, animé par une cheminée et un poêle à pellets. En surplomb, un salon intimiste domine la pièce principale, tandis qu'une grande cuisine séparée complète ce niveau. L'espace nuit comprend une suite parentale et deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail ou la création. L'ensemble repose sur un terrain d'environ 1,9 hectare, offrant une rare sensation d'espace […] Voir l’annonce immobilière >>

236m²

3 chb

3 sdb

11/05/26 11/05

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1

165 000 €

Appartement 3 pièces

80 RUE HORTENSE LIVRAISON IMMEDIATE à Bordeaux, sur les bords de Garonne ! Tous les vendredis, venez rencontrer notre conseillère sur rendez-vous pour visiter l'appartement décoré et emménager cette année ! Du studio au 5 pièces, la résidence propose une large diversité de logements pensés pour s'adapter à tous les modes de vie. Les appartements bénéficient de larges ouvertures vers l'extérieur, prolongées par un balcon, une terrasse ou une loggia, offrant une belle luminosité naturelle et un confort au quotidien.Certains logements, conçus comme de véritables lofts, se distinguent par un vaste séjour cathédrale, aux volumes spectaculaires. D'autres appartements, tournés vers le cœur d'îlot paysager, prolongent naturellement le côté jardin, pour une atmosphère plus intimiste et apaisée.L'architecture, singulière et résolument contemporaine, affirme une identité forte. La résidence se distingue par sa façade sculptée de facettes biseautées, au style assumé, qui évoque la mémoire industrielle du site en réinterprétant le tracé des anciennes fermes métalliques. Une écriture architecturale audacieuse, à la fois élégante et intemporelle.Située au cœur du nouveau quartier Bastide Niel, dynamique et innovant, la résidence s'inscrit dans un environnement durable privilégiant les circulations douces et les usages multiples. Commerces, services et groupes scolaires sont accessibles […] Voir le programme immobilier neuf >>

63m²

11/05/26 11/05

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11 Vidéo Vue 3D

165 000 €

Appartement 2 pièces

80 RUE HORTENSE LIVRAISON IMMEDIATE à Bordeaux, sur les bords de Garonne ! Tous les vendredis, venez rencontrer notre conseillère sur rendez-vous pour visiter l'appartement décoré et emménager cette année ! Du studio au 5 pièces, la résidence propose une large diversité de logements pensés pour s'adapter à tous les modes de vie. Les appartements bénéficient de larges ouvertures vers l'extérieur, prolongées par un balcon, une terrasse ou une loggia, offrant une belle luminosité naturelle et un confort au quotidien.Certains logements, conçus comme de véritables lofts, se distinguent par un vaste séjour cathédrale, aux volumes spectaculaires. D'autres appartements, tournés vers le cœur d'îlot paysager, prolongent naturellement le côté jardin, pour une atmosphère plus intimiste et apaisée.L'architecture, singulière et résolument contemporaine, affirme une identité forte. La résidence se distingue par sa façade sculptée de facettes biseautées, au style assumé, qui évoque la mémoire industrielle du site en réinterprétant le tracé des anciennes fermes métalliques. Une écriture architecturale audacieuse, à la fois élégante et intemporelle.Située au cœur du nouveau quartier Bastide Niel, dynamique et innovant, la résidence s'inscrit dans un environnement durable privilégiant les circulations douces et les usages multiples. Commerces, services et groupes scolaires sont accessibles […] Voir le programme immobilier neuf >>

46m²

11/05/26 11/05

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165 000 €

Appartement 2 pièces

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44m²

11/05/26 11/05

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165 000 €

Appartement T1

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27m²

11/05/26 11/05

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165 000 € ^{(6 111 €/m²)}

Appartement T1

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27m²

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