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Annonces immobilières en Aveyron : vente, location - maison, appartement
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391 annonce en vente en Aveyron
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premium
80 000 €
(899 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Villefranche-de-Panat
iad France - Yoann MASSOL vous propose: Maison en pierres – Centre de Villefranche-de-PanatSituée au cOEur du village de Villefranche-de-Panat, connu pour son lac, cette maison en pierres avec toiture en ardoises refaite il y a quelques années d’environ 89 m² habitables offre un beau potentiel.Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une cuisine et un cellier. À l’étage, un couloir mène à trois chambres dont une avec placard pour la plus grande et une en enfilade ainsi qu’à une salle d’eau avec WC. Des combles aménageables complètent l’ensemble.La maison ne dispose pas de terrain mais bénéficie d’un garage mitoyen à environ 40m de 43 m² plus une mezzanine.La maison est saine mais des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, chauffage à créer, double vitrage, électricité et remise au goût du jour). Elle est raccordée au tout à l'égout.Idéale pour une résidence secondaire, projet de location ou autre donc n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour une visite !!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
18
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06 19 82 30 48
567 000 €
Maison 5 chambres
La Rouquette
En franchissant un porche, on découvre une jolie cour privative qui s'ouvre et distribue toutes les dépendances de cette belle demeure en pierres de 285 m². L'âme de cette maison ancienne se marie parfaitement avec une rénovation récente et soignée, où chaque détail respire la qualité. La résidence principale accueille ses hôtes autour d'une vaste cuisine ouverte, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour les repas généreux. En prolongement, un salon lumineux équipé d'un insert, s'ouvre par sa baie vitrée sur le jardin, véritable écrin de verdure. Un bel escalier mène aux chambres sous les combles, dans un esprit loft au charme irrésistible. Face à la maison principale, deux appartements indépendants complètent l'ensemble. Pensés pour recevoir famille et amis, ou pour imaginer un projet d'accueil, ils offrent tout le confort moderne : salons design, cuisines équipées, salles d'eau raffinées. À l'extérieur, le jardin d'environ 4900 m² déroule ses perspectives douces et intimes. La piscine invite à des après-midis baignés de soleil, tandis que différents espaces ombragés appellent à la détente. Dans la cour, un salon d'été offre un cadre parfait pour profiter des après midi ou longues soirées à ciel ouvert. Ce corps de ferme revisité conjugue […] Voir l’annonce immobilière >>
5 chb
4 sdb
Balc
13/05/26
13/05
1
×
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05 63 22 94 25
88 000 €
(1 €/m²)
Terrain 116077 m²
Martrin
iad France - Estelle Pezet vous propose: Propriété rurale de 11,60ha comprenant un hangar alimenté en eau de ville, un bâtiment avec une source, terrain comprenant des landes, terres et prés, verger et taillis. Présence d'une source et d'un bâtiment en pierre de 26m2 au sol avec possibilité d'étage et réhabilitation en tiny house. Idéal projet agricole. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
116 077m²
13/05/26
13/05
13
×
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06 23 60 14 06
265 000 €
(1 440 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Baraqueville
iad France - Quentin Caussanel vous propose: Spécial investisseur !Venez découvrir ce vaste local commercial idéalement situé au cOEur de Baraqueville, offrant un excellent potentiel locatif ou bien pour y créer un appartement !Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace lumineux de plain-pied d’environ 100 m², comprenant une entrée, un espace de vente ainsi qu’un bureau.Au niveau inférieur (-1), le bien dispose de deux WC indépendants, d’une grande salle de réunion avec cuisine ainsi que d’une chambre forte, offrant des espaces fonctionnels et adaptés à une activité professionnelle.Ces deux niveaux sont actuellement loués, ce qui garantit une rentabilité immédiate. Ils bénéficient de menuiseries en double vitrage, de climatisations réversibles et convecteurs électriques pour le chauffage, d’une électricité révisée ainsi que d’un éclairage LED.Enfin, au niveau -2, vous découvrirez un garage d’environ 60 m² avec portail électrique, complété par une pièce d’archives. Cet espace, actuellement non exploité, offre la possibilité d’être loué afin d’augmenter la rentabilité du bien, ou bien conservé par le propriétaire pour disposer d’un espace de stockage sain et sécurisé.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
184m²
Gge
13/05/26
13/05
15
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06 14 74 32 85
219 000 €
(1 685 €/m²)
Maison 5 pièces
Espalion
iad France - Thomas Fixes vous propose: Maison de village avec potentiel – 130 m² habitablesSituée à Espalion, cette maison de village d’environ 130 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.Élevée sur trois niveaux, elle se compose :Au rez-de-chaussée : une dépendance pouvant être aménagée selon vos besoins, idéale pour la création d’un studio indépendant, d’un espace locatif ou d’un bureau.Au premier étage : une cuisine, un séjour lumineux, une chambre ainsi qu’une salle de bain.Au deuxième étage : deux chambres supplémentaireset un grenier offrant un espace de rangement.L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 167 m².Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale, un projet locatif ou un investissement avec création d’un logement indépendant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
1 sdb
13/05/26
13/05
15
×
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07 80 10 81 98
99 000 €
(798 €/m²)
Maison 4 chambres
Cornus
iad France - Cécile Benezech vous propose: **Charmante Maison de Village de 124m² à Cornus - Idéal pour Rénovation**Située dans le pittoresque hameau du Mas Raynal (commune de Cornus), cette maison de village datant de 1834 offre un véritable potentiel pour en faire un lieu de vie chaleureux et authentique. Avec une surface habitable de 124m² sur un terrain de 1103m², cette propriété offre de belles opportunités pour les amateurs de rénovation et de caractère.La maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, une salle de bain, et un WC. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison de village possède un charme indéniable avec ses éléments d'origine conservés comme les poutres en bois et les voutes en pierres et surtout sa citerne, spécificité des habitations du Larzac.L'août principal de la propriété: l'extérieur de la propriété ! Un vaste terrain offrant de multiples possibilités. Vous pourrez profiter de l'exposition Est / Ouest pour bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.La propriété offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour aménager le jardin et profiter pleinement de l'espace extérieur.Pour les amateurs de tranquillité et de projets de rénovation, cette maison de village est l'opportunité parfaite pour créer la maison de vos rêves, alliant charme d'antan et modernité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété pleine de charme.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 513 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
4 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
13
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06 89 94 73 66
535 000 €
(2 716 €/m²)
Maison 5 chambres
Rivière-sur-Tarn
Dans un petit village à cinq minutes de Rivière sur Tarn et 15 minutes de Millau, venez découvrir cette magnifique maison rénovée ! Ici, tout a été pensé avec goût. La pierre, le bois, le fer… des matériaux nobles, une rénovation soignée, une atmosphère chaleureuse et authentique, le tout sur une parcelle de 1189 m2. Depuis les terrasses et le balcon, la vue s’ouvre largement sur la vallée. Un cadre paisible, lumineux, inspirant. La maison développe environ 197 m2 habitables : Une superbe cuisine / salle à manger de 40 m2 environ, conviviale et lumineuse Un salon cosy avec accès terrasse 5 chambres dont une belle suite parentale en rez-de-chaussée 1 salle bain, 2 salles d'eau Des espaces fonctionnels et confortables, des rangements Et surtout… un vrai plus : Un appartement indépendant de 46 m2, en rez-de-jardin. Parfait pour générer des revenus en location saisonnière, accueillir un proche, ou développer un projet personnel.Géothermie au sol, poêles, isolation, équipements de qualité… Un bien alliant charme de l’ancien et confort moderne.Une maison coup de cœur avec potentiel, dans un environnement privilégié.Cette […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
5 chb
3 sdb
13/05/26
13/05
20
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06 48 04 53 84
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04 90 01 91 22
120 000 €
(1 111 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Campuac
iad France - Nicolas Franques vous propose: Maison à rénover avec terrain arboré – Fort potentiel à CampuacÀ Campuac, dans un environnement calme, découvrez cette maison traditionnelle implantée sur une parcelle arborée de 556 m².D’une surface habitable d’environ 120 m² répartis sur deux niveaux, cette maison constitue une base solide pour un projet de rénovation ambitieux et personnalisé.Un vrai projet à valoriserActuellement composée de plusieurs pièces principales (buanderie, cuisine, salon…), la configuration permet d’envisager différentes projections :3 à 4 chambresUn bel espace de vie ouvertBureau ou suite parentaleRéaménagement complet selon vos besoinsLa maison est à repenser dans son ensemble, offrant une totale liberté d’aménagement pour créer un bien à votre image.Un atout supplémentaire : studio indépendantLe bien dispose également d’un petit studio indépendant, comprenant :Un coin cuisineUne salle d’eauUne chambreLes + du bienGarage double porteTerrain arboré de 556 m²Environnement paisibleSituée à Campuac, la maison offre un cadre de vie serein tout en restant accessible aux commodités du secteur. Idéal pour une résidence principale au calme ou un projet patrimonial avec potentiel de rentabilité.Contactez-moi pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
1 sdb
Gge
13/05/26
13/05
6
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06 81 16 92 07
179 000 €
(852 €/m²)
Maison 5 chambres
Estaing
iad France - Thomas Fixes vous propose: GÎTE D’EXCEPTION – FORTE RENTABILITÉ & EMPLACEMENT PREMIUMBien rare sur le secteur.Situé au cOEur d’un village de caractère, sur la célèbre route du Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, ce superbe gîte plein de charme offre une vue imprenable sur le pont et se trouve à seulement 50 mètres du château.Un bien authentique, chaleureux et parfaitement entretenu, qui séduit immédiatement.Capacité de 13 couchages, idéal pour groupes, familles ou activité touristique.Rentabilité exceptionnelle et prouvée :Le gîte était complet tout l’été, avec une forte demande sur le secteur.Un investissement clé en main, prêt à générer des revenus immédiatement.Atout supplémentaire :Possibilité de louer un local attenant donnant directement sur la rue principale, parfait pour développer une activité complémentaire (commerce, accueil, services…).Le propriétaire s’en sépare uniquement suite à un déménagement, laissant une activité florissante.Opportunité rare avec un fort potentiel de développement.Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
5 chb
13/05/26
13/05
20
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07 80 10 81 98
119 900 €
(1 378 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Amans-des-Cots
iad France - Sébastien Coudouel vous propose:Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
87m²
3 chb
Elec
13/05/26
13/05
26
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06 70 08 26 51
850 000 €
Maison 5 chambres
Rieupeyroux
Cette propriété d'exception, récente et entièrement repensée, conjugue avec une remarquable maîtrise espace, lumière, confort et technologie, dans une atmosphère à la fois chaleureuse, contemporaine et élégante. Construite en 2008, la maison a fait l'objet d'une rénovation et d'un agrandissement majeurs en 2022, représentant plus d'un million d'euros de travaux, pour atteindre un niveau de prestations rarement égalé. Elle développe aujourd'hui environ 220 m² habitables de plain-pied, complétés par 100 m² au rez-de-jardin, offrant une organisation idéale pour une vie familiale tout en permettant l'accueil indépendant de proches, avec communication possible entre les deux niveaux. Derrière une clôture en acier corten, côté route, l'accès à la propriété se fait via un vidéophone, ouvrant sur un sas d'entrée qui dévoile une spectaculaire pièce de vie. Celle-ci s'ouvre largement, au sud et à l'ouest, sur une vaste véranda baignée de lumière, dont les baies vitrées offrent une vue dominante. La véranda accueille notamment un salon intimiste et lumineux, véritable cocon ouvert sur l'extérieur. À droite, la cuisine, particulièrement lumineuse, séduit par son esthétique épurée et son équipement haut de gamme (V-Zug, Leicht, Gaggenau). Elle se prolonge par un cellier fonctionnel. À l'opposé, un bureau élégant, traversé de lumière, est sublimé par trois vitraux de Chartres, apportant une touche artistique unique. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, ainsi que des WC indépendants équipés de toilettes japonaises haut de gamme. Un couloir depuis le séjour dessert également deux autres chambres et mène à l'escalier. La cage d'escalier, impressionnante par sa hauteur de 8 mètres, est inondée de lumière naturelle. Elle permet un accès direct à la terrasse, au jardin et à l'espace bien-être. Le rez-de-jardin offre une salle d'eau, des toilettes séparées, une cave, […] Voir l’annonce immobilière >>
5 chb
2 sdb
Gge
13/05/26
13/05
1
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05 65 65 86 37
63 000 €
(1 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Millau
iad France - Pascal ARCURI vous propose: Opportunité à saisir – Charmant appartement à remettre au goût du jour à MillauSitué au cOEur de Millau, cet appartement T2 de 42 m² représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat.Au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble, il bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses expositions sud et ouest, offrant un cadre de vie chaleureux et agréable tout au long de la journée.L’appartement se compose :D'une entrée de 2 m²D’une salle à manger de 16 m²D’une cuisine indépendante de 6 m²D’une chambre de 11 m²D’une cuisine indépendante de 6 m²D'un dégagement de 2 m²D’une salle de bain avec WC de 5 m²À proximité immédiate des commerces, écoles et parking souterrain, il offre un environnement pratique et confortable au quotidien.Chauffage individuel électrique.Double vitrages PVCUne cave en sous-sol complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire.Appartement à fort potentiel, à visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
13
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06 19 89 25 63
125 000 €
(1 374 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Bouillac
iad France - Remi Pradayrol vous propose: Opportunité à ne pas manquer - Maison Familiale de 4 Chambres avec Garage à BouillacSituée dans la charmante commune de Bouillac, cette maison de 91m² construite en 1986, sur un terrain de 505m², offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. La maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, un salon lumineux et une salle de bain. Chaque espace a été pensé pour offrir à ses résidents un maximum de confort au quotidien. La cuisine, bien équipée, est parfaite pour préparer de bons repas en famille. Profitez également de la terrasse extérieure de 17m² pour des moments de détente en plein air.L'ensemble de la maison est réparti sur 2 étages, offrant ainsi une belle distribution des espaces et une certaine intimité pour chacun des membres de la famille. De plus, le grand garage au sous sol vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité.Même si quelques travaux sont à prévoir pour moderniser cette maison, elle présente un fort potentiel . Le quartier est calme de Bouillac offre un cadre de vie paisible, proche des commodités du quotidien et des espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale à fort potentiel dans un environnement agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 309 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
4 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
21
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06 37 09 87 36
650 000 €
Maison 7 chambres
Bor-et-Bar
Cette propriété est exceptionnelle à plus d'un titre. Située dans un cadre d'exception, très spacieuse, au calme, sans vis à vis et avec vue dégagée sur la campagne alentour, elle dispose d'une excellente exposition Sud-Ouest. Elle est composée : - d'une grange somptueuse hors du commun, récemment rénovée avec soin, avec des matériaux de qualité. et d'une très grande dimension. Elle abrite un gîte qui peut accueillir 10 à12 personnes - d'une maison d'habitation de 135 m² - de dépendances : caves, garage, salle de yoga, terrasses ,appentis de grande dimension plus une étable à rénover - d'une piscine (4X8). Le tout sur un terrain attenant de 1,3 hectare. Le gîte s'ouvre sur un hall d'entrée au sol en travertin. De part et d'autre se trouvent quatre chambres spacieuses avec suite.On trouve également un salon/ bibliothèque ainsi qu'une buanderie. Depuis l'entrée, un magnifique escalier permet d'accéder à une immense pièce de 115 m² ainsi qu'à une grande terrasse dominant la campagne. Le gîte est chauffé grâce à une pompe à chaleur avec chauffage au sol. La maison est également sur deux niveaux. L'entrée donne accès d'une part à un agréable salon de musique et d'autre part à un séjour ouvert sur la cuisine qui communique avec la terrasse. A l'étage, le palier mène à trois chambres ainsi qu'à une salle d'eau et des toilettes. Au sous-sol se trouvent deux caves de plus de 30 m². Un autre bâtiment abrite un atelier/garage au rez de jardin et une salle de yoga à l'étage. Contre la grange se trouve un appentis qui sert de pièce de loisir et pourrait être converti en habitat (les toilettes sont déjà existantes). Enfin les anciennes étables pourraient être aménagées ou constituer un grand atelier. De la maison comme du gîte, les terrasses permettent d'admirer la vue panoramique. […] Voir l’annonce immobilière >>
7 chb
6 sdb
Gge
13/05/26
13/05
1
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05 65 65 86 37
190 000 €
(1 267 €/m²)
Immeuble
Saint-Sernin-sur-Rance
iad France - Estelle Pezet vous propose: Ideal investisseurs ! Immeuble d'habitation composée d'un grand local commercial d'environ 88m2 (loyer 188 euros /mois) , d'un garage et de 5 appartements:-un studio de 34m2 avec petite terrasse et barbecue loué 320euros /mois- un T3 de 51 m2 loué 450 euros /mois-un T4 de 97m2 avec grande terrasse non occupé actuellement, loué 500 euros/mois- deux studios de 24m2 devant être réaménagés avant location.Diagnostiques réalisés pour chaque appartement. Possibilité de cumuler résidence principale et investissement locatif.Possibilité de revenus locatifs entre 14000 et 24000 euros par an. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
Elec
Gge
13/05/26
13/05
24
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06 23 60 14 06
105 000 €
(946 €/m²)
Maison 5 pièces
Saint-Sernin-sur-Rance
iad France - Estelle Pezet vous propose: Maison de village d'environ 111m2 située dans le coeur historique de Saint Sernin sur rance avec garage, cave et terrain non attenant d'environ 557m2 à 5mn à pied de la maison.Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un garage avec accès à une cave disposant d'un ancien four à pain et d'un espace buanderie.Au 1er étage se trouve une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée menant à une grande terrasse exposée Sud Ouest , ainsi qu'à une jolie salle de bain .Au 2ème étage , un couloir dessert 3 chambres spacieuses et fonctionnelles.Les plus de cette maison: double vitrage sur l'ensemble du bien, chaudière fuel de 2021, chauffe eau de 2019, charpente en très bon état et toiture revisitée en 2021. Pas de gros travaux à prévoir hormis de l'aménagement intérieur. Terrain non attenant avec cabane en pierre et vue sur la rivière et les forêts environnantes.Idéal résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
1 sdb
Gge
13/05/26
13/05
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06 23 60 14 06
210 000 €
(2 471 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Espalion
iad France - Christophe Gaumy vous propose: Pavillon Moderne avec Jardin et GarageIdéalement situé à Espalion, ce ravissant pavillon de 85m² offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille à la recherche d'un nid douillet.La maison comprend 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain et 2 WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour le quotidien. La cuisine équipée est le cOEur de la maison, parfaite pour concocter de délicieux repas en famille. La pièce à vivre lumineuse peut être agencée selon vos envies pour créer un espace convivial. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un joli jardin pour les journées ensoleillées. La maison, construite en 2005, bénéficie d'une distribution de chauffage individuelle avec des convecteurs et un poêle à granulés pour une chaleur douillette en toutes saisons.Situé dans un quartier calme et familial, à proximité des commodités et des écoles, ce pavillon est un véritable havre de paix pour toute la famille. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un bien de qualité à Espalion. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien immobilier.La presente annonce immobiliere vise 16 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
12
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06 68 35 08 55
80 000 €
(1 067 €/m²)
Maison 1 chambre
Cornus
iad France - Noemie Rasigade vous propose: Charmante maison rénovée de 75m² à Cornus Située dans un quartier paisible, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour un premier investissement, un couple ou une personne seule.Vous serez séduit par l'ambiance cosy et moderne qui se dégage de ce bien. Au Rez de chaussé une grande entrée de quasiment 15m2 qui donne accès a une cave. Au premier, la cuisine équipée ouverte sur le salon spacieux et lumineux .On y trouve également un WC suspendu indépendant.Au 2ème étage, une grande chambre avec sa salle de bain et son Sauna complètent l'espace de vie.Un parking accessible a quelques pas pour se garer aisément.Située à proximité des commodités, des randonnées, cette maison saura vous séduire par son caractère et ses prestations de qualité.Une occasion à ne pas manquer, contactez-moi pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
1 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
14
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07 66 39 38 79
98 000 €
(942 €/m²)
Appartement 5 pièces
Laissac
iad France - Laurie Ginisty vous propose: Spécial investisseurs – Excellente rentabilité locativeAu cOEur du village dynamique de Laissac, directement sur la très prisée place du marché, découvrez cet ensemble immobilier idéal pour un investissement .Cette vente se compose de trois appartements déjà configurés pour la location : un T2 de 33 m², un studio de 22 m² et un duplex de 41 m². Leurs surfaces attractives et leur emplacement central en font des logements particulièrement recherchés par les locataires, favorisant une occupation régulière et un rendement optimisé.Un débarras de 7 m² complète l’ensemble. Il peut être aménagé en buanderie ou en espace de stockage, apportant un confort supplémentaire apprécié des occupants.À proximité immédiate des commerces, services et stationnements, cet immeuble offre tous les atouts pour constituer ou développer un patrimoine immobilier rentable, avec un fort potentiel locatif.Une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d’un placement à la fois stable et performant. À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 210 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
Elec
13/05/26
13/05
10
×
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06 72 41 01 37
425 000 €
(1 417 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 3 chambres
Vézins-de-Lévézou
iad France - Rudy Ramos vous propose: Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette propriété de caractère offre des volumes rares et des prestations techniques et esthétiques de très haut niveau. L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation complète et structurante entre 2018 et 2025, au point que la maison peut aujourd’hui être considérée comme quasiment neuve.Dès l’entrée, deux garages permettent un accès direct à l’habitation. Un sas d’accueil avec rangements et un hall avec dressing distribuent harmonieusement la cuisine, le double séjour et l’escalier menant à l’étage.À l’étage, un espace fonctionnel et fluide comprend une lingerie, une chambre, une superbe suite parentale, une salle d’eau et un bureau.La cuisine haut de gamme, entièrement intégrée du sol au plafond, offre un espace de travail élégant et parfaitement équipé (3 fours, 2 plaques, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur). Elle donne un accès direct à une terrasse de 35 m², idéalement orientée et ensoleillée.La pièce maîtresse de la maison est un vaste double séjour cathédral de plus de 50 m² et 6 m de hauteur, baigné de lumière, avec carrelage grand format, poêle à bois double face et mur en enduit vénitien. L’isolation a été poussée à un niveau remarquable : 30 cm en plafond, 12 cm dans les murs, isolation extérieure sur la façade de la terrasse et isolation sous carrelage, garantissant un confort thermique et acoustique haut de gamme.La présence d’un ascenseur hydraulique intérieur permet de desservir les trois niveaux (sous-sol, salon, mezzanine).Les menuiseries sont en aluminium double vitrage dans les pièces de vie et en PVC double vitrage avec volets roulants électriques dans le reste de la maison. Les Velux sont équipés soit de stores, soit de volets solaires motorisés, assurant confort et occultation automatique.La suite parentale dispose de deux Velux avec stores motorisés, d’une vue plongeante […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
26
×
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06 06 92 02 02
312 000 €
(2 122 €/m²)
Maison 5 chambres
La Salvetat-Peyralès
iad France - Christophe Albouy vous propose: Maison Traditionnelle de plein pied produit rare sur le secteur a 10 minutes de rieupeyrouxDécouvrez cette superbe maison traditionnelle nichée dans un environnement paisible . Bâtie en 2018. Avec une surface habitable de 146.8m², cette maison comporte 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. Un bureau et deux salles d'eau ajoutent une dimension pratique à cette demeure.La pièce de vie 54 m2 central est lumineuse et accueillante, offrant un espace de détente convivial pour toute la famille. La cuisine équipée vous permettra de personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins.L'ensemble de la maison est agencé de manière à offrir des pièces fonctionnelles et agréables à vivre, avec une surface optimisée pour chaque espaceCôté extérieur, la maison s'ouvre sur un vaste terrain de 6964m² donnant sur une piscine couverte . Profitez d'une exposition plein sud pour des moments de détente ensoleillés.Cette maison récente est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux, et est équipée d'un système de chauffage individuel , assurant un confort thermique optimal toute l'année.Saisissez l'opportunité de vivre dans une maison de caractère alliant tradition et modernité . Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien d'exception.Situé à20 minutes de Villefranche de Rouergue et à 35 minutes de rodez a visiter rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
5 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
15
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06 09 62 31 88
348 000 €
(2 260 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Millau
iad France - Pascal ARCURI vous propose: Maison Familiale sur les hauteurs de Millau avec Vue Panoramique – 5 Chambres, Garage, Terrasses, Terrain et Dépendance.Située sur les hauteurs de Millau, cette maison allie luminosité, calme et vue imprenable sur le Larzac et le célèbre viaduc de Millau.Points forts :5 chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée154 m² habitable sur un terrain arboré et clôturé de 1 780 m²2 terrasses pour profiter du soleilBalcon avec vue panoramique sur les alentours et le viaducGarage de 48 m² + chaufferie de 12 m²Dépendance en pierre de 9 m²Intérieur pensé pour la vie de famille :Au rez-de-chaussée :Salon lumineux avec cheminée de 28 m² donnant sur la terrasse, une salle à manger de 15 m² avec accès à la terrasse,une cuisine séparée de 14 m², équipée et fonctionnelle, avec accès à une petite terrasse, un bureau/chambre de 12 m² et un WC séparéÀ l’étage :Quatre chambres de 10 à 14 m², dont une donnant sur une véranda de 12 m², un salle de bain avec coin douche et WCBalcon offrant un panorama exceptionnelÉquipements :Chauffage individuel au gazFibre optiquePortail électrique et interphoneFenêtres double vitrage boisVolets bois à remplacerMaison à remettre au goût du jour .A visiter sans trader Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
5 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
26
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06 19 89 25 63
1 200 €
Appartement 5 pièces
Millau
iad France - Elodie Willard vous propose: A louer : grand appartement 4 chambres à Millau, lumineux et spacieux, au 5e étage avec ascenseur, avec portes-fenêtres et fenêtres 4 vantaux dans la majorité des pièces.Hall majestueux, séjour immense, cuisine équipée, longs balcons filants, salle de bains, salle d'eau, buanderie et cellier. Garage et cave individuels, local vélo commun.Peintures, fenêtres et électricité récentes, appartement entretenu avec soin, chauffage collectif fioul inclus dans les charges avec comptage individuel.Situé face au Parc de la Victoire, à deux pas des écoles et du centre-ville.Disponible immédiatement.Loyer 900€ + 300€ de charges.Un appartement rare, prêt à vous accueillir, où lumière, ensoleillement, vue exceptionnelle et emplacement idéal se conjuguent pour un confort unique.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Willard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
26
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07 69 13 48 01
69 400 €
(1 084 €/m²)
Maison 2 chambres
Ségur
iad France - Laurie Ginisty vous propose: Charmante Maison de Village à Ségur – Opportunité d’Investissement LocatifSituée dans le pittoresque village de Ségur, cette maison de village d’une surface habitable de 64 m² sur deux étages constitue une opportunité intéressante, tant pour un investissement locatif que pour une première acquisition. Alliant authenticité et bon état général, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Description du bien :•Surface : 64 m² sur deux niveaux•Rez-de-chaussée : espace modulable pouvant accueillir cuisine, séjour et salle à manger•Étage : possibilité d’aménager jusqu’à 4 pièces (chambres, bureau…) selon les besoins du propriétaire•Chauffage : système individuel combinant cheminée et radiateursSituation et commodités :•École : 300 m•Épicerie : 500 m•Restaurant : 400 m•Station-service : 1,5 km•Loisirs : lacs de Lac de Pareloup et Pont de Salars, situés à 15 km, offrant de nombreuses activités de plein airCette maison, par son emplacement stratégique et son charme typique des habitations de village, représente un investissement à fort potentiel.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès à présent.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 455 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
Elec
13/05/26
13/05
14
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06 72 41 01 37
20 000 €
(74 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Decazeville
iad France - Jonathan Lloria vous propose: Bâtiment à rénover – 270 m² – Hyper centre DecazevilleVous recherchez un bien à transformer selon vos envies ?Ce bâtiment situé en plein cOEur de Decazeville, offre 270 m² à réinventer sur 4 niveaux (80 à 100 m² chacun).Ses atouts :Plateaux majoritairement bruts avec quelques cloisons existantes.2 IPN par étage disponibles sur place (non posés), prévus pour le renfort/redistribution des planchers.Multiples possibilités : résidence principale, immeuble de rapport, lofts, bureaux…Plans d’architecte et devis travaux possible pour accompagner votre projet.Emplacement stratégique : commerces, écoles, services et axes routiers accessibles à pied.Forte demande locative sur le secteur, idéal pour un investissement.Capacité de rentabilité locative :Aménagement possible d’au minimum 4 appartements T2, chacun pouvant être loué environ 360 €/mois.Le rez-de-chaussée peut être exploité de deux façons :Loué en local commercial pour générer un revenu supplémentaire,Transformé en 1 ou 2 appartements T2 supplémentaires selon projet.Points techniques :Les diagnostics ont été réalisésContrôle Assainissement effectué2400 € de taxe foncièreAttention : le bâtiment ne peut pas être habité en l’état.Important :Les visites seront réservées uniquement aux personnes ayant :Réalisé un rendez-vous avec leur organisme bancaire,La capacité de financer des travaux estimés à minimum 150 000 €.Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à un projet de rénovation excitant. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bâtiment et laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace à votre image.N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier. Autres informations et photos disponibles sur iad France.f– Mandat 1921498 - Jonathan LLORIA conseiller immobilier indépendant. […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
13/05/26
13/05
16
Vidéo
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06 58 19 41 78
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