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premium
193 000 €
(1 771 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Coursan
iad France - Alexandre Gourjault vous propose: *** PROCHE de Narbonne - Maison de village de 109 m² - 6 pièces - 3 chambres - COUR et TERRASSE sans vis à vis - Rénovation récente avec goût et matériaux de qualité - Climatisation réversible 2024 - SANS TRAVAUX - Proche de toutes les commodités - RARE sur ce SECTEUR *** Je vous propose de découvrir cette charmante maison de village située à Coursan, à seulement 10 minutes de Narbonne. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, cette propriété de 6 pièces, comprenant 3 chambres, est IDÉALE pour une résidence principale pour une famille, primo-accédants, secondaire ou pour un investissement locatif. - Vous recherchez une maison SANS TRAVAUX, un brin ATYPIQUE et UNIQUE par sa composition et ses matériaux ? Vous l'avez ENFIN trouvée ! -La maison s'organise sur trois niveaux dotés de la climatisation réversible : - Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée avec un sas judicieux avec sa double porte, d'une cuisine séparée et aménagée, ainsi que d'une salle à manger ouvrant sur une cour intérieure en bois (sol et mur ), idéale pour les repas entre amis et famille - Espace INDISPENSABLE pour les ANIMAUX de COMPAGNIE ! - Au premier étage, vous trouverez trois chambres, un dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC séparé.- Enfin, le second étage offre un grand salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse carrelée aménagée sans vis à vis, idéale pour profiter des rayons de soleil, coin lecture, barbecue, ...+++ Située à proximité immédiate des écoles maternelle, primaire, collège, des commerces, d'un arrêt de bus +++Ce bien rare bénéficie de la climatisation réversible et d'une toiture en bon état, de menuiseries en double vitrages.Sa localisation est privilégiée : Narbonne à 7 kms et son accès à l'autoroute, les plages de la Méditerranée se trouvant à seulement 15 kms, l'Espagne et Montpellier à 1h, Toulouse à 1h30.*** Ce […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
22
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06 68 71 34 60
890 000 €
(3 603 €/m²)
Maison 4 chambres
Narbonne
Dans un environnement calme et recherché, au sein du quartier Malard, cette maison contemporaine de 247 m², construite en 2022, propose des espaces généreux et une organisation pensée pour le confort au quotidien. Implantée sur un terrain de 730 m², elle offre une belle intimité tout en restant proche du centre-ville.
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur un patio végétalisé d’inspiration japonaise, apportant lumière et sérénité à l’ensemble.
La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose de plus de 20 m² et s’intègre parfaitement à l’espace de vie.
Une suite parentale de plain-pied, aux volumes rares 84m2 comprend une chambre, un dressing, une salle de bains ainsi qu’un espace complémentaire modulable, idéal pour un bureau, un salon privé ou un espace loisirs.
À l’étage, la maison propose trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant et un cellier.
Les extérieurs sont aménagés autour d’un jardin paysager, d’une piscine, d’une cuisine d’été et de plusieurs espaces de détente, le tout sans vis-à-vis.
Un garage double de 38 m², […] Voir l’annonce immobilière >>
247m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
1
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06 14 12 48 90
406 000 €
(2 082 €/m²)
Appartement 4 pièces
Gruissan
iad France - Mathieu Parry vous propose: *** APPARTEMENT D’EXCEPTION – GRUISSAN CENTRE – 195 M² – VUE TOUR BARBEROUSSE ***Situé au cOEur du village de Gruissan, cet appartement rare de 195 m² habitables se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités.Il se compose de trois grandes chambres, dont une suite parentale, d’une mezzanine, d’une très grande pièce de vie offrant de beaux espaces de réception, ainsi que d’une buanderie / cellier.L’appartement bénéficie également de climatisations, assurant un confort optimal toute l’année.Un balcon vient compléter l’ensemble et une vue dégagée sur la Tour Barberousse, emblème du village de Gruissan.Un bien unique par sa surface et sa situation, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire de caractère ou un investissement patrimonial dans l’un des villages les plus recherchés du littoral audois.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
Balc
10/05/26
10/05
12
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06 63 39 80 63
316 000 €
(2 701 €/m²)
Maison 4 pièces
Moussan
iad France - Anne Bouichou vous propose: Propriété de Charme - Maison moderne de 117m² à MoussanBienvenue dans cette superbe maison traditionnelle située à Moussan, offrant un cadre de vie paisible et authentique à ses futurs habitants. Construite en 2016, cette maison de 4 pièces est un véritable havre de paix offrant un confort moderne dans un environnement traditionnel.L'intérieur de la maison se compose d'un salon spacieux de 46.65m² offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée de 10.64m², est un espace fonctionnel où préparer de délicieux repas. La maison dispose de trois chambres, d'une salle de bain, de 2 toilettes, d'un garage et d'une belle terrasse de 10.35m² couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées.Le bien est en excellent état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. La maison est équipée d'un système de climatisation gainable, de la ventilation mécanique. À l'extérieur, vous trouverez un garage et une place de parking privée, offrant un espace de stationnement pratique. Il n'y a pas de travaux à prévoir, vous pourrez donc profiter pleinement de votre nouvelle propriété dès votre emménagement.Située dans un quartier calme de Moussan, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique !Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
1 sdb
Elec
10/05/26
10/05
13
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07 70 25 61 46
268 000 €
(2 330 €/m²)
Maison 5 pièces
Fitou
iad France - Rémi Perez vous propose: Nouveauté sur Fitou !Villa T5 de 115m² habitables, construite sur une parcelle quatre faces de 1010m², avec double garage, véranda, et piscine couverte avec dôme. Avec travaux à prévoir.Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour / salle à manger de 36m², équipé d’une cheminée avec insert, donnant côté piscine ainsi qu’une cuisine indépendante. Côté nuit nous retrouvons deux chambres de 14m² et 12m², une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un wc indépendant.Passons à l’étage ou vous disposerez de deux chambres en enfilade de 14 m² et 10m², dont une équipée d’un wc semi broyeur ainsi que d’une vasque. Peut être aménagé selon vos besoins.Côté jardin nous retrouvons un magnifique espace piscine, protégée par un dôme. On imagine facilement le coin repas, également des espaces jeux pour enfants par exemple. Vous disposerez de deux garages de 32m² et 37m², dont un en R+1 dont l’aménagement avait débuté à l’étage où l’on peut imaginer une salle de jeux par exemple.Cette permet de vivre totalement de plain-pied, de bénéficier d’un magnifique jardin en quatre faces avec de l’espace encore aménageable ainsi que d’énormément d’espace de stockage. Enorme potentiel après travaux.Vous profiterez des commodités utiles au quotient à proximité comme un Carrefour City, boulangerie, centre médical situés à Salses-le-Château à 15 minutes de la maison, accès au péage de Rivesaltes 15/20 minutes ainsi qu’au centre de Perpignan en 30 minutes.Concernant la maison, l’électricité, les menuiseries, mode de chauffage ainsi qu’une mise aux normes générales sont à prévoir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
1 sdb
Elec
10/05/26
10/05
21
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06 31 27 28 85
169 000 €
(914 €/m²)
Maison 3 chambres
Laure-Minervois
iad France - Edith Alby vous propose: A VENDRE MAISON DE 185 M² ESPRIT LOLT - GARAGE - 3 CHAMBRES - BUREAU -UNE COUR SANS VIS-A-VIS Rénovée en 2007 cette maison de 185 m² situé au cOEur de village de Laure Minervois proche des commodités, vous séduira par son architecture de type loft.Descriptif : Au rez-de-chaussée, un garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules offre un confort appréciable. Une pièce indépendante avec un accès direct à une cour privative, totalement à l’abri des regards. Pensée comme un véritable espace autonome (studio), dispose d’une salle de bain avec WC, ainsi que des arrivées d’eau nécessaires à l’aménagement d’un coin cuisine.À l’étage : Un grand séjour avec poêle à bois central s’ouvre sur une belle et spacieuse cuisine avec cellier entièrement équipée et aménagée, donnant accès à une terrasse, une salle de bain élégante et un WC indépendant viennent compléter ce niveau.L’espace nuit sera accessible par un escalier en bois, menant à deux chambres, un dressing, un bureau. Double vitrage, fenêtre pvc, volets roulants Toiture contrôler régulièrement Fibre optiqueHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
18
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06 82 37 28 21
117 000 €
(873 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Alzonne
iad France - Amandine Dhénin vous propose: Exclusivité : Maison Familiale de 136 m² à AlzonneEn exclusivité, découvrez cette maison de 136 m² habitables située au cOEur d’Alzonne, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.Elle se compose de 4 chambres, dont une en enfilade, idéale pour créer un espace bureau ou une suite parentale. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une salle à manger et une cuisine est pratique et bien agencée, offrant de nombreux rangements spacieuse, parfaite pour accueillir famille et amis.La maison dispose également d’une salle d’eau, d’un garage pratique pour vos véhicules et d’une cour intérieure pour profiter de moments en extérieur en toute intimité. Un grenier complète le bien, offrant un large espace aménageable selon vos envies (salle de jeux, atelier, rangement supplémentaire).Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants, assurant confort et isolation.Avec une surface totale de 270 m², ce bien propose de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre à tous vos besoins.Un bien rare à visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
12
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06 71 64 02 54
530 000 €
(3 419 €/m²)
Maison 4 chambres
Villeneuve-lès-Montréal
iad France - Johanna Sierakowski vous propose: VILLENEUVE-LES-MONTRÉAL - VILLA/MAISON D'EXCEPTION DE 155 M² HABITABLES - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 2500 M² - CONSTRUCTION NEUVE - PLAIN-PIED - GARANTIES DÉCÉNALES - EXONÉRATION DE TAXE FONCIÈRE PENDANT 2 ANS - DPE EXCEPTIONNEL : A / A - TRÈS FAIBLES CONSOMMATIONS ÉNERGÉTIQUES - CONFORMITÉ RT 2020 - VIDE SANITAIRE - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - BALLON THERMODYNAMIQUE - SÉJOUR SPACIEUX DE 70 M² - CUISINE AMÉRICAINE ÉQUIPÉE - 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE - 2 SALLES D'EAU - 2 WC - CELLIER / BUANDERIE - DOUBLE GARAGE DE 40 M² - GRAND PARKING POUVANT ACCUEILLIR PLUSIEURS VÉHICULES (VOITURES ET CAMPING-CAR) - 85 M² DE TERRASSE PLEIN SUD - PISCINE 8X4 - VUE ÉPOUSTOUFFLANTE SUR LA CHAÎNE DES PYRÉNÉES - PAS DE VIS-À-VIS - EN BORD DE VIGNES - ENVIRONNEMENT CALME ET PRIVILÉGIÉÀ 45 minutes de TOULOUSE, à 15 minutes de CARCASSONNE et son aéroport, à 5 minutes de l'accès autoroutier de BRAM, et seulement 2 minutes de MONTRÉAL et ses commerces.À 1h des plages du littoral et des stations de ski.Construite en 2025, cette propriété séduit par ses lignes modernes, ses volumes bien pensés et sa luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur. Cette villa s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant avec WC indépendant, menant à un superbe espace de vie d’environ 70 m², baigné de lumière, offrant une vue dégagée sur la piscine et la chaîne des Pyrénées. Cet espace se compose d’un salon convivial, d’une salle à manger et d’une cuisine américaine entièrement équipée (lave-vaisselle, plaques à induction, hotte, four, four micro-ondes, cave à vin), formant un ensemble harmonieux et résolument contemporain. L’espace nuit, bien distinct, dessert quatre chambres, dont une belle suite parentale disposant de sa propre salle de douche avec douche à l’italienne. La partie nuit comprend également une buanderie-cellier, ainsi qu’une salle de douche avec WC […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
18
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06 12 47 09 70
299 000 €
(2 373 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Narbonne
iad France - Guillaume Roque vous propose: Villa Contemporaine 2019 - Classe A - 4 Chambres & Piscine à MoussanDécouvrez cette magnifique maison familiale de 126 m² achevée en 2019, alliant modernité, économies d'énergie et confort absolu. Située dans un quartier calme de Moussan , cette villa bénéficie d'une isolation de haute performance et d'un DPE classé A (68 kWh/m²/an ), garantissant des factures énergétiques très réduites.Espaces de vie & Confort :Vaste séjour-cuisine de 54,7 m² , baigné de lumière et idéal pour vos moments de convivialité.Suite parentale en rez-de-chaussée (10,08 m²) équipée de sa propre salle d’eau et de placards de rangement.À l'étage, un espace nuit généreux comprenant :Une Chambre 2 de 14,42 m².Une Chambre 3 de 14,47 m².Une Chambre 4 de 11,58 m².Une salle de bain moderne de 5,69 m² avec baignoire, vasque et WC.Un second WC indépendant en rez-de-chaussée (4,28 m²).Confort thermique optimal assuré par un système de pompe à chaleur (splits).Extérieurs et Annexes :Terrain de 293 m² optimisé pour un entretien facile.Piscine privée au chlore (profondeur 1,50 m ) sécurisée par un volet roulant électrique.Garage motorisé de 20,39 m² et stationnement sécurisé.Prestations complémentaires :Aucun travail à prévoir , maison prête à vivre et libre de toute occupation.Équipée de la fibre optique et raccordée au tout-à-l'égout.Taxe foncière : 1 521 €.Une visite s'impose pour saisir cette opportunité rare sur le secteur.Visite virtuelle disponible en ligne.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
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Vue 3D
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06 42 34 46 12
109 900 €
(149 €/m²)
Terrain 740 m²
Bizanet
iad France - Dimitri Dubray vous propose: À VENDRE 2 LOTS – Terrains à bâtir – BIZANET 11200Dans un environnement privilégié au cOEur du charmant village de Bizanet, venez découvrir ce beau terrain à bâtir de 740 m² (LOT4), idéalement situé dans un secteur calme et verdoyant.Le terrain est entièrement viabilisé : raccordé au tout-à-l’égout, à l’électricité et au réseau télécom, prêt à accueillir votre projet de construction.Vous serez séduit par le cadre naturel et végétalisé du terrain, offrant une belle qualité de vie dans un village dynamique avec commerces de proximité, écoles et accès rapide à Narbonne et aux plages.LES 2 LOTS SONT ACTUELLEMENT DISPONIBLES:LOT3: 613 m2LOT4: 740 m2Libre constructeur – Pas de règlement de lotissement – Cadre rare à visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
740m²
10/05/26
10/05
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06 88 48 10 24
92 000 €
(3 538 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Narbonne-plage
iad France - Frédéric Adamiste vous propose: Opportunité à Saisir - Charmant Appartement 2 Pièces à Narbonne, à Deux Pas de la Plage !À la recherche d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif sur la côte Méditerranéenne ? Ne cherchez plus, cet appartement de 26m², idéalement situé à Narbonne, à seulement 100m de la plage, est fait pour vous.Ce coquet appartement de type T2 se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1981. Doté d'une chambre agréable, d'une salle d'eau avec WC, d'une kitchenette équipée, ainsi que d'un espace salon accueillant, il offre tout le confort nécessaire pour un séjour agréable.L'exposition Est de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la résidence sécurisée avec digicode et espaces de stockage vous garantit tranquillité et sérénité.Un avantage majeur de ce bien est sa proximité immédiate avec la plage, offrant ainsi un cadre de vie agréable et des moments de détente inégalés.Bien que datant de 1981, cet appartement est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux immédiats.Le stationnement n'est pas un souci, car vous avez la possibilité de garer votre véhicule à proximité. De plus, les commerces, restaurants et attractions touristiques se trouvent à quelques pas seulement.Cet appartement compact mais fonctionnel, est un petit bijou rare sur le marché narbonnais. Que vous recherchiez une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou un premier achat, cette opportunité est à ne pas manquer.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bel appartement à Narbonne, entre mer et ville.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 423 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
12
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06 13 06 08 44
200 000 €
(2 198 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Peyriac-Minervois
iad France - Karine Lamarque vous propose: Charmante maison de plain-pied avec jardin, garage et vue dégagée sur la Montagne Noire à Peyriac-Minervois.Découvrez cette agréable maison de village située à Peyriac-Minervois, dans un environnement calme et authentique, offrant un cadre de vie serein et recherché. D’une surface habitable de 91,36 m², cette maison de plain-pied, construite en 2005, a été soigneusement entretenue et se présente en excellent état, prête à accueillir ses futurs occupants.L’intérieur se compose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses, pensées pour allier confort et fonctionnalité. Le salon, ouvert sur l’espace salle à manger et cuisine, crée un lieu de vie convivial et chaleureux. Une salle d’eau ainsi que des WC séparés complètent harmonieusement l’agencement.À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse de 17 m², idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Le jardin de 800 m², spacieux et agréable, offre de nombreuses possibilités : potager, espace de jeux pour les enfants ou coin détente, le tout avec une vue dégagée sur la Montagne Noire.Un garage vient compléter ce bien, permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité ou de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire.Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l’égout et dispose d’un chauffage individuel par convecteurs électriques. Aucun travaux n’est à prévoir.Cette maison offre un cadre de vie paisible et confortable, idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Une visite s’impose pour apprécier tout le charme et le potentiel de ce bien à Peyriac-Minervois.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
Elec
10/05/26
10/05
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06 34 16 45 66
66 500 €
(2 771 €/m²)
Appartement T1
Port-la-Nouvelle
iad France - Mathieu Parry vous propose: *** STUDIO CABINE – 25 M² – DERNIER ÉTAGE – LOGGIA – PROCHE PLAGE ***Idéalement situé à seulement 150 mètres de la plage et des commerces saisonniers, ce studio cabine de 25 m² loi Carrez, complété par une loggia de 5 m², se trouve au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence avec parking privé.Il se compose d’une entrée avec placard, d’une salle de bain avec WC, d’un séjour lumineux avec coin cabine, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la loggia.L’appartement bénéficie de double vitrage, de volets roulants électriques, d’un chauffage électrique, et se trouve en bon état général.Il est vendu entièrement meublé, prêt à être exploité.Un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou une résidence secondaire, dans un secteur très recherché.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Pkg
10/05/26
10/05
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06 63 39 80 63
570 000 €
(4 957 €/m²)
Maison 4 pièces
Narbonne
iad France - Mathieu Parry vous propose: *** MAISON PLAIN-PIED – CONSTRUCTION 2021 – 135 M² – PISCINE – GARAGE – IMPASSE ***Située au calme, en fond d’impasse, cette maison de plain-pied construite en 2021 vous séduira par ses prestations modernes, ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié.Implantée sur une parcelle de 730 m², elle développe 135 m² habitables et offre la possibilité de stationner jusqu’à 4 véhicules sur la propriété.La maison se compose d’une grande pièce à vivre lumineuse, d’une cuisine moderne, de chambres toutes équipées de placards, d’une salle de bain, et bénéficie d’un confort optimal grâce à une climatisation gainable, un adoucisseur d’eau, un chauffe-eau thermodynamique et la fibre optique.À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine au sel de 3,5 m x 7,3 m, d’une cuisine d’été, d’un garage, ainsi que d’un forage, idéal pour l’arrosage.La maison dispose de garanties décennales sur l’ensemble des corps de métier, assurant une tranquillité totale.Un bien récent, fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal pour une vie de famille alliant confort, calme et modernité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
1 sdb
Gge
10/05/26
10/05
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06 63 39 80 63
1 145 000 €
(2 290 €/m²)
Maison 7 chambres
Marsa
iad France - Sophie Testa vous propose: À vendre : Magnifique Domaine avec Gîte dans l’Aude ,du clé en main refait a neuf , une harmonie de classe et de simplicité à la fois. Sur une étendue de 30 hectares .Caractéristiques principales : Superficie habitable : 500 m² Type de bien : Maison avec gîte Terrain : - 30 hectares de terres boisées et prairies, avec possibilité d’atterrissage d’hélicoptèreGîte : 4 chambres de 27 m² chacune, dont deux avec mezzanine,Les couchages sont répartis en 4 chambres lumineuses (chacune avec salle d'eau, douche à l'italienne et WC indépendant) :- chambre 1 : 1 grand lit (180x200) ou 2 lits simples (2x90x200) + 1 canapé-lit 1 personne- chambre 2 : 1 grand lit (180x200) ou 2 lits simples (2x90x200) + 1 canapé-lit 1 personne- chambre 3 : 1 grand lit (180x200) ou 2 lits simples (2x90x200) + 1 canapé-lit 1 personne + mezzanine avec 2 lits simples (2x90x200)- chambre 4 : 1 grand lit (180x200) ou 2 lits simples (2x90x200) + 1 canapé-lit 1 personne + mezzanine avec 2 lits simples (2x90x200) - 2 cuisines, dont une professionnelle avec une pièce de stockage pour les légumes et une chambre froide - Grande pièce de réception avec vue panoramique sur les montagnes. -6 salles d’eau Possibilité d’aménager les combles en dortoir pour accueillir encore plus de visiteursMaison : - Cuisine - salon spacieux qui s’ouvre sur une terrasse avec une vue imprenable sur les montagnes 2 chambres -1 salle d’eauOpportunités : Aménagements supplémentaires : Le permis de construire actuel autorise trois constructions légères. Hangar de 200 m² pour le stockage ou d’autres projetsCe domaine représente une opportunité rare, que ce soit pour un projet de vie, un gîte touristique ou un investissement. Ne manquez pas cette occasion de découvrir un véritable havre de paix !Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
7 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
15
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06 62 47 45 42
39 000 €
(433 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Paziols
iad France - Julian Paige vous propose: Cette maison de village offre une configuration traditionnelle répartie sur trois niveaux, avec un beau potentiel de transformation pour qui souhaite créer un espace de vie confortable et moderne.Rez-de-chausséeOn accède à la maison par une entrée qui distribue plusieurs pièces utiles : une cave idéale pour le stockage, un WC, ainsi qu’une salle d’eau. Cet étage constitue une base fonctionnelle qui pourrait être repensée pour optimiser les volumes ou créer une suite indépendante.Premier étageLe premier niveau accueille les pièces de vie principales : une cuisine à réinventer selon vos envies, une salle à manger/salon offrant un bel espace traversant, ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou une petite bibliothèque. L’étage présente de belles possibilités d’ouverture et d’aménagement pour créer une grande pièce de vie lumineuse.Deuxième étageLe dernier niveau se compose de chambres, d’un débarras et d’une mezzanine, offrant une flexibilité intéressante. Ces espaces peuvent être réorganisés en fonction des besoins : chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux, atelier…Éléments techniques et potentielLa maison possède une toiture isolée et entièrement refaite, équipée d’un Velux, installée il y a une dizaine d’années. Cet élément structurel, en excellent état, constitue un atout majeur pour démarrer une rénovation.Un chauffe-eau de 150 litres, récent et fonctionnel, est déjà en place.Bien que la maison nécessite une rénovation complète, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement, dans un cadre typique et plein de charme. Avec une vision claire et quelques travaux, ce bien peut devenir une résidence principale confortable, une maison secondaire ou un investissement locatif attractif.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
1 chb
10/05/26
10/05
24
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07 44 53 50 85
212 000 €
(1 710 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Carcassonne
iad France - Audrey Diaz vous propose: A VENDRE- MAISON AVEC 4 CHAMBRES- UN BUREAU - CLIM GAINABLE A L'ETAGE- INSERT ET CLIM EN REZ-DE-CHAUSEE-GARAGE- BEL EXTERIEUR.Maison de ville de 125 m² à deux pas de la cité médiévale et des berges de l'Aude.Laissez-vous séduire par cette jolie maison de ville idéale pour une vie de famille paisible, commerces et écoles à proximités.Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle pièce de vie très lumineuse donnant sur une belle terrasse et un beau jardin, une jolie cuisine toute équipée en prolongation du séjour, un garage attenant et un WC côté entrée complète le bien.A l'étage 5 chambres dont une avec un joli balcon. Quatre d'entre elles sont équipée de placard. Une jolie salle d'eau moderne et un second WC indépendant agrémente cet étage.Cette maison a bénéficié de travaux récents la climatisation gainable à l'étage et une en rez-de-chaussée, un chauffe-eau thermodynamique les menuiseries en double vitrage oscillo-battantes de très bonnes qualités, le tout sous garantie décennale.Une dépendance dans le jardin a été aussi transformée en buanderie et une pièce de stockage conservé pour rentrer le mobilier de jardin. Cette maison n'attend plus que vous pour partager de bons moments en famille.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
17
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06 76 40 73 36
3 500 000 €
(6 364 €/m²)
Demeure d'exception 14 chambres
Limoux
LOCALISATION :Très au calme, sans aucune nuisance, situé dans la vallée de Limoux, entre Carcassonne et Toulouse. Autoroute à 15 minutes, Gare TGV à 25 minutes et Aéroport international de Toulouse à 1h15. DESCRIPTION :Offrant une vue époustouflante, Domaine de73 ha d'un seul tenant dont 26,5 ha de vignes, avec en son coeur une bastide du XVIIIe siècle, entièrement rénovée avec goût, répartie en trois habitations indépendantes, et est complémentée par une une maison de gardien isolée. Elle offre un cadre de vie élégant et spacieux, avec de grandes pièces lumineuses, d'une piscine et d'un jardin paysager d'environ 4000m2 orienté plein sud. BÂTIMENTS :Ils proposent de très belles vues dominantes sur la vallée à perte de vue ! La bastide principale d'une superficie totale de près de 440 m², est divisée en trois habitations distinctes : - La maison principale, offre plus de 260m² avec 4 chambres dont 2 avec salle d’eau en suite, grande réception, petit salon, cuisine, salle de bain, buanderie et cave à vin au sous sol. - Dans la prolongation de l'habitation principale, une seconde maison plus petite propose environ 100m² avec une chambre, une salle d'eau, un grand salon cuisine. - La bâtisse se termine par un gîte de 60m2 avec les mêmes prestations. Un logement de fonction de 105 m² avec 3 chambres et un jardin peut accueillir un employé ou un couple de gardiens.La cave a une capacité de 2 900 hl, un chai à barriques et de grands espaces de stockage et d’embouteillage. Le matériel de cave et de culture sont complets et inclus dans la vente TERRES et VIGNES:Le domaine s’étend sur 73 ha d'un seul tenant, dont 26,5 ha en AOP Limoux et IGP certifiés bio bénéficiant d'une attention particulière, grâce à l'altitude du domaine (entre 250 et 300 mètres) et aux importantes variations de températures entre le jour et la nuit. Le reste des terres est constitué de terrains nus bien orientés. Le terroir varié, avec des sols […] Voir l’annonce immobilière >>
550m²
14 chb
8 sdb
10/05/26
10/05
1
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04 67 02 03 31
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06 14 60 32 32
200 000 €
(1 075 €/m²)
Maison 5 chambres
Coursan
iad France - Isabelle ILLAN vous propose: Coursan, deux logements, un seul bien, un vrai coup à jouerAu centre du village de Coursan, cette maison composée de deux logements indépendants, vendue en un seul ensemble, offre un potentiel rare.Idéale pour un investissement locatif, une résidence principale avec revenu complémentaire, ou un projet familial.L’un des logements bénéficie d’un grand garage, atout précieux en cOEur de village.Le premier bien est composé, d'un séjour, une cuisine, une salle de bain et une salle d'eau, trois chambres.Le second bien, est composé d'une cuisine, un grand séjour, salon, à l'étage, deux chambres et une salle d'eau. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à votre imagination.Annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
5 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
26
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06 71 42 69 52
104 000 €
(3 714 €/m²)
Maison 2 pièces
Leucate
iad France - Louison Lhermitte vous propose: Résidence naturiste sécurisée, en première ligne du front de mer !Cette charmante maison d’environ 19.1m2 loi carrez, offre un cadre de vie rare et recherché.Située au sein d’une résidence naturiste prisée et sécurisée, en première ligne de la plage, sans aucune route à traverser ! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une agréable pièce de vie intégrant un espace bureau, une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout s’ouvrant sur une terrasse. Une cabine, actuellement aménagée en arrière-cuisine, ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau.À l’étage, une mezzanine avec dressing offre un espace nuit confortable.Aucun travaux à prévoir : double vitrage, volets neufs, climatisation.Stationnement au sein de la résidence.Bien idéal en résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre en bord de mer.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Terr
10/05/26
10/05
9
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06 24 57 09 01
158 000 €
(718 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Couiza
iad France - Noah Douchez vous propose: NOUVEAUTÉ – OPPORTUNITÉ INVESTISSEURCouiza – Proximité des commodités.Bâtiment d’habitation collectif – vendu en un seul ensembleIdéal investisseur ou projet locatif.L’ensemble immobilier se compose d’une seule bâtisse regroupant plusieurs espaces d’habitation, actuellement non séparés juridiquementComposition du bien :Logement principal:Un premier logement au rdc, totalement indépendant pouvant servir de résidence principale ou de logement central dans un projet locatif.Seconde partie attenante:Accès par un hall d’entrée commun situé au rez-de-chaussée, comprenant :Au premier et au deuxième étage, plusieurs unité d'habitation dans une même bâtisse collective.Atouts investisseurs :Possibilité de réorganisation / division (selon projet et autorisations)Configuration idéale pour investissement locatifLogement principal + plusieurs unités secondairesImportant :Un seul compteur électrique, équipé de différentiels reliés au compteur principalBien classé comme bâtiment d’habitation collectifVente globale uniquement, aucun lot ne sera vendu séparémentPrix : 158 000€DPE / GES : D/BTaxe foncière : 1459€Contactez moi pour plus d’informations ou visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
6 chb
Elec
10/05/26
10/05
26
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07 60 16 91 76
46 000 €
(793 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Villardonnel
iad France - Carole Cahusac vous propose: *** NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - VILLARDONNEL - MAISON DE VILLAGE DE 58 M2 ENVIRON À RÉNOVER - 2/3 CHAMBRES - JARDIN NON ATTENANT - PETITE TAXE FONCIÈRE ***À Villardonnel, charmant village situé à seulement 15 km de Carcassonne, venez découvrir cette maison de village de 58 m2 environ à rénover selon vos envies, offrant un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image.En trois faces et sans vis-à-vis grâce à la place située juste devant, la maison commence en rez-de-chaussée par un hall d’entrée séparé, desservant une pièce de vie avec coin cuisine.Au premier étage, vous trouverez une chambre, ainsi qu’une salle d’eau et un toilette séparé.Au deuxième étage, une chambre supplémentaire et un bureau pouvant servir de chambre d'enfant complètent l’ensemble.Un jardin non attenant d’environ 283 m² proche de la maison vient agrémenter la propriété, idéal pour profiter du plein air, jardiner ou aménager un espace détente.Cette maison représente une opportunité rare :Parfaite pour une famille en quête d’un projet de rénovation à personnaliser, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans un cadre authentique et paisible.Ici, la vie à la campagne prend tout son sens : calme, nature préservée, balades à proximité, champs environnants où paissent régulièrement les troupeaux de brebis… Un environnement privilégié pour ceux qui recherchent sérénité et qualité de vie.- Taxe foncière: 496€- Compteur Linky.- Jardin non attenant de 283 M2 environ.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
22
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06 83 53 55 78
59 000 €
(1 054 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Aigues-Vives
iad France - Audrey Pelaprat vous propose: Idéal investisseurs - Maison de village à fort potentiel – 56 m² habitables + combles Au cOEur d’un charmant village du Minervois, à seulement 8 km de Trèbes et 20 minutes de Carcassonne, découvrez cette maison de village de 56 m² habitables, entièrement à rénover, offrant un réel potentiel d’aménagement.Située dans une petite rue calme, la maison s’ouvre au rez-de-chaussée sur un couloir d’entrée desservant une salle d’eau, puis un espace de vie comprenant un séjour/salle à manger et une cuisine à repenser selon vos envies.Le premier étage accueille un palier distribuant deux chambres, ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau, dressing.Les combles, d’une surface d’environ 37 m² au sol, constituent un véritable atout et offrent de nombreuses possibilités : création d’une suite parentale, d’un espace détente ou d’un volume supplémentaire à exploiter selon votre projet.Cette maison de ville, à rénover intégralement, s’adresse aussi bien aux investisseurs qu’aux amateurs de rénovation souhaitant créer un bien sur mesure, dans un environnement paisible et recherché du Minervois.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
Elec
10/05/26
10/05
17
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06 66 69 01 91
74 000 €
(1 072 €/m²)
Appartement 3 pièces
Carcassonne
iad France - Christophe Balestra vous propose: Forte baisse de prix: Joli appartement DE TYPE T3 , plus Bureau ou dressing DANS UNE RUE SEMI PIETONNE A QUELQUES METRES DE LA GARE ET DE LA PLACE CARNOT.ASCENSEUR ET RÉSIDENCE BIEN ENTRETENUE.Location courte durée possible.Bien placé en hyper centre, cet appartement renvoie à une sensation d'espace. La luminosité et les volumes participent à cela.Les fenêtres en double vitrage, récentes, ont des dimensions intéressantes amenant une belle lumière. Idéalement situé au 2ᵉ étage d’un immeuble dans une rue semi piétonne sans nuisance sonore, doté d’un ascenseur, ce bien allie praticité et une forme d'élégance. Les volumes, la distribution juste idéale pour un T3 avec pour petit bonus une pièce de presque 7m² pouvant servir de bureau ou mieux encore de dressing aménagé ou de pièce avec couchage en appoint.POINTS POSITIFS : - Aucune nuisance sonore tout en étant dans l'hyper centre de Carcassonne- la distribution des pièces et la surface totale de l'appartement (70 m²)- la lumière traversante- les travaux déjà réalisés sur la résidence - la taille des pièces- le double vitrage avec volet roulant de belle qualité- la dimension des ouvertures - la qualité de vie qui se dégage de l'appartement- la résidence avec ascenseur L'AGENCEMENT :- Deux chambres spacieuses, idéales pour créer des espaces nuit confortables et personnalisés.- Un bureau modulable, véritable atout charme, pouvant devenir une pièce dédiée au télétravail, une chambre d’appoint, ou se transformer en un somptueux dressing, selon vos besoins.- Un séjour lumineux, propice aux moments de détente ou à la réception de vos invités.- Une cuisine séparée, équipée et fonctionnelle- Une salle d’eau - Un WC indépendant,- Un vaste couloir isolant une chambre, le bureau, les toilettes et la salle d eau du reste de l appartement.Ce projet peut tout à fait convenir pour du locatif ou encore un premier achat. […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
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06 70 04 43 33
99 900 €
(640 €/m²)
Appartement 4 pièces
Castelnaudary
iad France - Anthony Diaz vous propose: GRAND LOCAL PROFESSIONNEL AVEC JARDIN EN CENTRE VILLE !Situé sur l'Avenue Frédéric MISTRAL, en centre ville de CASTELNAUDARY, nous vous proposons d'acquérir ce bel espace de 156 m² accessible de PLAIN PIED pour PMR, et donnant sur UN PARC entièrement privatif.IDEAL PROFESSION LIBERALES (KINESITHERAPEUTES, ERGOTHERAPEUTES, ETC.)Double vitrages, volets roulants, et climatisation.A SAISIR.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
Terr
10/05/26
10/05
9
Vue 3D
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06 28 34 41 65
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