Annonces immobilières en Aude : vente, location - maison, appartement
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1 312 annonce en vente en Aude
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premium
180 000 €
(1 250 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Villepinte
Iad France - Charly Cahusac vous propose : * EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE - VILLEPINTE – ANCIEN MONASTÈRE RÉNOVÉ – MAISON DE VILLAGE DE 144 m² ENV. – 3 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE – COUR INTIMISTE – GRENIER DE PLUS DE 50 m² AU SOL ENV. Au cOEur de Villepinte, dans un village avec commerces et situé au bord du canal du Midi, découvrez cette maison de village atypique de 144 m² env., aménagée dans un ancien monastère. À proximité de Castelnaudary et de Bram, des gares et des accès autoroutiers, elle profite d’un emplacement pratique tout en offrant le charme d’une maison de village. Entièrement rénovée en 2024-2025, elle séduit par ses beaux volumes, ses matériaux de qualité et son atmosphère chaleureuse. En excellent état, elle est prête à être habitée et ne nécessite aucun travaux. LA MAISON L’accès se fait par un sas d’entrée, puis par l’entrée privative de la maison. Le hall d’entrée dispose d’un espace de rangement. La cuisine de plus de 17 m² env., réalisée sur mesure, comprend une plaque à induction, une hotte, un four, un micro-ondes, un évier simple ainsi que les emplacements pour le réfrigérateur et le lave-vaisselle. Une arrière-cuisine attenante offre de l’espace pour installer les machines à laver et profiter de rangements supplémentaires. Le séjour de 30 m² env., avec son sol en travertin et son arche en pierre, s’ouvre par une baie vitrée sur une cour extérieure de plus de 17 m² env. Entourée de murs et à l’abri des regards, cette cour dispose de l’eau et de l’électricité. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale de plus de 25 m² env. Celle-ci bénéficie d’une salle d’eau de plus de 7 m² env., équipée d’une douche, d’un meuble double vasque et d’une baignoire jacuzzi. Le plancher a été renforcé pour accueillir cet espace. Deux autres chambres de 10 à 11 m² env., une seconde salle d’eau avec douche, lavabo et sèche-serviettes, […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
3 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
16
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06 32 13 11 09
121 000 €
(138 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 875 m²
Carcassonne
Iad France - Stephane Prieto vous propose : CARCASSONNE - TERRAIN - 875 m² Alliant confort et praticité, ce terrain de Carcassonne offre une belle possibilité avec ses 875 m² exposés sud et est, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce terrain bénéficie d'une double exposition sud-est favorable, assurant une luminosité naturelle abondante. Sa configuration permet d'envisager un projet de construction dans des conditions d'ensoleillement adaptées, avec une orientation qui maximise les apports solaires en matinée comme en après-midi. L'exposition sud assure un ensoleillement direct et prolongé, tandis que l'orientation est capte la lumière dès le lever du soleil. Ces deux atouts combinés font de ce terrain une parcelle bien positionnée, offrant un cadre agréable et lumineux à Carcassonne. Dans un quartier résidentiel de carcassonne, idéal pour projet familial. Prenez contact avec nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même les qualités de cette parcelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 121000 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,22% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
875m²
09/11/26
09/11
4
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06 11 66 87 33
169 000 €
(1 724 €/m²)
Maison 1 chambre
La Palme
Iad France - Christophe Villot vous propose : LA PALME – MAISON ATYPIQUE DE 98 m² AVEC GARAGE – UN LIEU À IMAGINER SELON VOS ENVIES ! Et si votre prochain projet sortait des sentiers battus ? Située à La Palme, cette maison de caractère datant de 1948 ne ressemble pas tout à fait aux autres. Avec ses volumes singuliers, son atmosphère authentique et son potentiel d'aménagement, elle s'adresse à ceux qui recherchent davantage qu'un simple logement : un lieu de vie à personnaliser, un pied-à-terre original ou un espace propice à la créativité. Développée sur deux niveaux et offrant environ 98 m² habitables, cette maison nécessite des travaux de réhabilitation pour révéler tout son potentiel. Une rénovation partielle a déjà été réalisée, vous laissant la liberté d'imaginer la suite selon vos envies et vos besoins. L'intérieur comprend notamment un séjour lumineux, une chambre, deux salles d'eau et deux WC indépendants. Les espaces offrent différentes possibilités d'aménagement pour créer un univers qui vous ressemble. Un garage qui ouvre le champ des possibles C'est l'un des véritables atouts de cette maison ! Le garage, équipé d'une douche, se prête particulièrement bien à un usage pratique après une journée de surf, de kitesurf ou d'autres activités de plein air. De quoi rincer le matériel, se changer et laisser sécher les combinaisons sans transformer le salon en vestiaire ! Vous êtes artiste, artisan ou amateur de lieux atypiques ? Ce garage peut également devenir un espace complémentaire à aménager selon votre projet, sous réserve de sa configuration et des autorisations nécessaires. Autre particularité intéressante : un espace vertical traversant les niveaux permet d'envisager la création d'un monte-charge, sous réserve d'une étude technique préalable. Un potentiel supplémentaire pour réfléchir autrement à l'organisation de la maison. Un pied-à-terre pour les passionnés de glisse, un lieu d'expression […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
1 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
12
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06 12 04 99 39
230 000 €
(2 840 €/m²)
Maison 3 chambres
Port-la-Nouvelle
Iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : PORT-LA-NOUVELLE - MAISON DE PLAIN-PIED - T4 81 m² - Port-la-Nouvelle, cette maison de plain-pied entièrement rénovée offre une bonne luminosité grâce à son exposition sud et est. Sur une surface habitable de 81 m², elle propose un agencement fonctionnel et bien pensé, adapté pour profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien. L'entrée introduit un intérieur soigné et lumineux. Le séjour et le salon, lumineux naturelle, forment un espace de vie convivial et aéré. La cuisine, ouverte, complète la pièces de vie, elle distribue 3 chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'un coin bureau fonctionnel, bon pour le télétravail. Une salle d'eau et un WC complètent la distribution intérieure. La maison dispose également d'une buanderie, offrant d'un espaces de rangement et de stockage. Côté extérieur, le jardin et la terrasse profitent pleinement de l'exposition sud et est, créant un espace extérieur ensoleillé et agréable. Le terrain de 230 m² offre un cadre verdoyant et préservé. Un parking privatif complète les atouts pratiques de ce bien. En matière d'équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, menuiseries doubles vitrages, d'une très bonne isolation, de la fibre optique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison entièrement rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
12
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07 81 90 04 03
182 000 €
(3 434 €/m²)
Divers
Saint-pierre-la-mer
Iad France - Jean Marie Perrier vous propose : À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL LOUÉ – SAINT-PIERRE-LA-MER OPPORTUNITÉ DE SE CONSTITUER UN PATRIMOINE DANS UNE STATION BALNÉAIRE PRISÉE ! Situé à Saint-Pierre-la-Mer, station balnéaire du littoral méditerranéen, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié sur un axe passant, à proximité de la mer. La surface totale de ce bien est de 92 m², dont 53 m² en loi carrez et 39,17 m² de partie commune à usage privatif. Actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial, ce bien représente une belle occasion de développer son patrimoine immobilier tout en bénéficiant de revenus locatifs immédiats. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.25€ par mois (soit 1023 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 182000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,06% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
09/11/26
09/11
4
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06 67 86 12 36
142 000 €
(3 381 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Gruissan
Iad France - Johanna Baali vous propose : GRUISSAN - APPARTEMENT EN RDC - T1 42 m² - PARKING - LUMINEUX Bien situé à Gruissan, cet ancien local commercial transformé en appartement rénové de 42 m² offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence de 4 niveaux. Exposé sud est, il bénéficie d'une bonne luminosité en fin de journée, pour profiter d'une atmosphère conviviale et apaisante. L'agencement intérieur, soigné et fonctionnel, se compose d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine ouverte, d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec wc. L'ensemble a été rénové avec soin, offrant un intérieur prêt à habiter sans travaux à prévoir. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques, tandis que la fibre optique est disponible dans le logement. Un parking privatif complète ce bien, apportant un confort appréciable au quotidien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
13
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07 63 44 44 63
349 914 €
(5 832 €/m²)
Appartement 3 pièces
La franqui
Iad France - David Giralt vous propose : 🏡 LA FRANQUI – RÉSIDENCE LES GRANDS PINS APPARTEMENTS DU T2 AU T4 Découvrez les appartements disponibles au sein de la résidence Les Grands Pins, du T2 de 37 m² au T4 de 91 m². Un programme à découvrir pour habiter à l’année, profiter d’une résidence secondaire ou réaliser un investissement immobilier. Les logements disposent de balcons ou de terrasses selon les lots, dans une résidence agrémentée d’espaces verts aux essences méditerranéennes. ✨ DES PRESTATIONS POUR VOTRE CONFORT : • Chauffage par pompe à chaleur, avec système gainable selon les contraintes techniques. • Menuiseries double vitrage et volets roulants, électriques dans les séjours. • Salle d’eau équipée d’une douche, d’une paroi vitrée et d’un meuble vasque avec miroir et éclairage. • WC suspendus et sèche serviettes. • Placards aménagés avec étagères et penderie selon les plans. • Eau chaude individuelle par chauffe-eau thermodynamique. • Choix de revêtements de sol pour personnaliser votre intérieur. • Cuisine à aménager à votre goût, hors meuble évier prévu. • Accès à la résidence par digicode et stationnements privatifs selon les lots. 📩 Plans, tarifs et disponibilités sur demande. Contactez moi pour trouver l’appartement adapté à votre projet. David Giralt – iad France, votre conseiller immobilier sur Leucate et ses alentours. Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. Pour toute information complémentaire, merci de me contacter directement. Agences et particuliers : merci de ne pas déranger les propriétaires. Je reste entièrement ouvert au partage d’affaires. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 sdb
Balc
09/11/26
09/11
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06 24 37 28 96
219 393 €
(5 774 €/m²)
Appartement 2 pièces
La franqui
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38m²
1 sdb
Balc
09/11/26
09/11
3
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06 24 37 28 96
331 818 €
(5 821 €/m²)
Appartement 3 pièces
La franqui
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57m²
1 sdb
Balc
09/11/26
09/11
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06 24 37 28 96
330 985 €
(5 338 €/m²)
Appartement 3 pièces
La franqui
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62m²
1 sdb
Balc
09/11/26
09/11
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06 24 37 28 96
313 150 €
(5 051 €/m²)
Appartement 2 pièces
La franqui
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62m²
1 sdb
Balc
09/11/26
09/11
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06 24 37 28 96
190 791 €
(5 157 €/m²)
Appartement 2 pièces
La franqui
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37m²
1 sdb
Balc
09/11/26
09/11
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06 24 37 28 96
257 125 €
(5 590 €/m²)
Appartement 2 pièces
La franqui
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46m²
1 sdb
Balc
09/11/26
09/11
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06 24 37 28 96
658 564 €
(6 213 €/m²)
Appartement 3 pièces
La franqui
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106m²
1 sdb
Balc
09/11/26
09/11
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06 24 37 28 96
474 435 €
(6 589 €/m²)
Appartement 3 pièces
La franqui
Iad France - David Giralt vous propose : 🏡 LA FRANQUI – RÉSIDENCE LES GRANDS PINS APPARTEMENTS DU T2 AU T4 Découvrez les appartements disponibles au sein de la résidence Les Grands Pins, du T2 de 37 m² au T4 de 91 m². Un programme à découvrir pour habiter à l’année, profiter d’une résidence secondaire ou réaliser un investissement immobilier. Les logements disposent de balcons ou de terrasses selon les lots, dans une résidence agrémentée d’espaces verts aux essences méditerranéennes. ✨ DES PRESTATIONS POUR VOTRE CONFORT : • Chauffage par pompe à chaleur, avec système gainable selon les contraintes techniques. • Menuiseries double vitrage et volets roulants, électriques dans les séjours. • Salle d’eau équipée d’une douche, d’une paroi vitrée et d’un meuble vasque avec miroir et éclairage. • WC suspendus et sèche serviettes. • Placards aménagés avec étagères et penderie selon les plans. • Eau chaude individuelle par chauffe-eau thermodynamique. • Choix de revêtements de sol pour personnaliser votre intérieur. • Cuisine à aménager à votre goût, hors meuble évier prévu. • Accès à la résidence par digicode et stationnements privatifs selon les lots. 📩 Plans, tarifs et disponibilités sur demande. Contactez moi pour trouver l’appartement adapté à votre projet. David Giralt – iad France, votre conseiller immobilier sur Leucate et ses alentours. Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. Pour toute information complémentaire, merci de me contacter directement. Agences et particuliers : merci de ne pas déranger les propriétaires. Je reste entièrement ouvert au partage d’affaires. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
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09/11/26
09/11
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06 24 37 28 96
262 795 €
(6 570 €/m²)
Appartement 2 pièces
La franqui
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40m²
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09/11/26
09/11
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612 849 €
(6 735 €/m²)
Appartement 4 pièces
La franqui
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91m²
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09/11/26
09/11
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239 343 €
(5 838 €/m²)
Appartement 2 pièces
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41m²
1 sdb
Balc
09/11/26
09/11
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200 148 €
(5 267 €/m²)
Appartement 2 pièces
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38m²
1 sdb
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09/11/26
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325 624 €
(5 252 €/m²)
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62m²
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09/11/26
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194 532 €
(5 258 €/m²)
Appartement 2 pièces
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37m²
1 sdb
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09/11/26
09/11
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06 24 37 28 96
393 800 €
(5 546 €/m²)
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71m²
1 sdb
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09/11/26
09/11
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06 24 37 28 96
337 848 €
(5 631 €/m²)
Appartement 3 pièces
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60m²
1 sdb
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09/11/26
09/11
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06 24 37 28 96
115 000 €
(1 716 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Narbonne
Iad France - Hicham EL AOUAD vous propose : Situé à Narbonne, au premier étage d’une résidence sécurisée de 2008, cet appartement de 67 m² habitables séduit par sa luminosité, ses volumes et son agréable espace extérieur. Dès l’entrée, découvrez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Le séjour se prolonge sur une terrasse de 10 m² environ, idéale pour partager un repas en extérieur, prendre son café ou profiter d’un moment de détente aux beaux jours. Une ouverture appréciable qui accompagne agréablement la vie quotidienne. L’espace nuit accueille deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant. La disposition des pièces permet de distinguer les espaces de repos de la pièce de vie, pour un intérieur fonctionnel et agréable à vivre. Deux places de parking privatives complètent l’ensemble, un véritable confort pour stationner facilement au sein de la résidence. Vendu loué jusqu'en début 2028. L'appartement constitue une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien avec une location en place. Son emplacement, sa terrasse et ses deux stationnements viennent renforcer ses atouts. Contactez-moi pour découvrir cet appartement et organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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06 65 61 47 04
200 000 €
(2 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Lagrasse
Iad France - Julie Puche vous propose : APPARTEMENT TRAVERSANT - 100 m² - 3 CHAMBRES - UN BUREAU - CUISINE EQUIPEE - 2 SALLES D'EAU - WC INDEPENDANT - POMPE A CHALEUR - JARDIN - PLACE DE PARKING Situé à Lagrasse, au cOEur des Corbières, cet appartement de 105 m² se trouve au premier étage d’une maison divisée en deux logements. Entièrement rénové et ne nécessitant aucun travaux, il offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Vous découvrirez un grand séjour lumineux et traversant, bénéficiant d’une belle lumière naturelle, ainsi qu’une cuisine équipée qui complète agréablement l’espace de vie. L’espace nuit se compose de trois chambres et d’un bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Côté confort, l’appartement est équipé d’une pompe à chaleur avec climatisation, pour profiter d’une température agréable tout au long de l’année. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin privatif d’environ 70 m² ainsi que d'une place de parking privative. Avec ses 105 m², sa rénovation complète, ses espaces lumineux et son extérieur privatif, cet appartement réunit de nombreux atouts pour celles et ceux qui recherchent un logement spacieux et fonctionnel, sans les contraintes d’une maison indépendante. Une belle opportunité à découvrir à Lagrasse, au cOEur d’un environnement authentique des Corbières. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
09/11/26
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