Annonces immobilières en Aude : vente, location - maison, appartement
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1 312 annonce en vente en Aude
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premium
88 000 €
(2 444 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Port-la-Nouvelle
Iad France - Elodie Hita vous propose : EXCLUSIVITÉ – PORT-LA-NOUVELLE – À 300 MÈTRES DE LA PLAGE - APPARTEMENT T2 DE 37 m² À deux pas de la mer, laissez-vous séduire par cet agréable appartement T2 de 37 m², idéalement situé à seulement 300 mètres de la plage ! Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée, sans ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable, parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Vendu meublé, il offre l'avantage de pouvoir s'y installer rapidement et de profiter des lieux en toute simplicité. Il se compose : - D'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine. - D'une chambre confortable. - D'une salle de bain. - D'un WC indépendant. - D'un agréable balcon avec aperçu sur la mer, offrant suffisamment d'espace pour installer une table et profiter de moments de détente en extérieur. Un véritable atout : la résidence dispose d'une piscine collective couverte, exclusivement réservée à ses résidents, permettant de profiter des plaisirs de la baignade. La résidence bénéficie également d'un accès sécurisé par digicode. Un emplacement privilégié à quelques pas de la plage, pour profiter de la mer et des vacances tout au long de l'année. Informations complémentaires : - Charges de copropriété annuelle : 1000 € - Taxe foncière : 630 € / an Prix : 88 000 € Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. VIDEO IMMERSIVE SUR DEMANDE La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
7
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06 87 74 78 95
385 000 €
(2 406 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Salles-d'Aude
Iad France - Josephine Ribourel vous propose : MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN ET PISCINE À SALLES-D'AUDE 160 m² - 5 chambres - 3 salles d'eau - Terrain de 356 m² - Piscine - 2 stationnements À Salles-d'Aude, cette maison de village d'environ 160 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à l'intérieur comme à l'extérieur. La pièce de vie se distingue par ses proportions et sa remarquable hauteur sous plafond. La maison comprend également cinq chambres et trois salles d'eau, permettant d'accueillir confortablement une famille. À l'extérieur, le jardin clos et arboré, exposé plein sud et sans vis-à-vis, accueille une piscine. Un espace préservé pour profiter pleinement des beaux jours. Un atelier et deux places de stationnement complètent l'ensemble. DPE C GES B Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
3 sdb
09/11/26
09/11
24
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06 81 08 78 84
179 000 €
(1 155 €/m²)
Maison 7 pièces
Homps
Iad France - Mathieu Parry vous propose : Maison de 155 m² avec 4 chambres, plateau aménageable de plus de 70 m² et extérieur – Homps (11200) Située sur la commune de Homps (11200), découvrez cette maison de 155 m² habitables, offrant de beaux volumes, quatre chambres et un important potentiel d'aménagement. Cette maison, libre sur trois faces et bénéficiant d'un accès depuis deux rues différentes, constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux à réaménager selon leurs envies. Répartie sur plusieurs niveaux, elle dispose de quatre chambres et de généreux espaces intérieurs. Son principal atout : un plateau de plus de 70 m² situé au deuxième étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet espace supplémentaire pourrait notamment accueillir des chambres, une suite parentale, un bureau ou encore une salle de loisirs, sous réserve des autorisations et vérifications techniques nécessaires. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation au rez-de-chaussée ainsi qu'au premier étage. Des menuiseries en double vitrage sont également installées sur un côté de l'habitation. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour et d'un espace de plus de 30 m², permettant de profiter des beaux jours. Des travaux de réaménagement sont à prévoir, mais la maison présente une structure saine et de beaux volumes, laissant entrevoir un réel potentiel de valorisation. Cette propriété conviendra parfaitement à une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie, mais également à des acquéreurs recherchant un projet immobilier avec de nombreuses possibilités. Les points forts : - 155 m² habitables - 4 chambres - Plateau de plus de 70 m² à aménager au deuxième étage - Cour et espace extérieur de plus de 30 m² - Maison libre sur trois faces - Accès depuis deux rues différentes - Climatisation au rez-de-chaussée et au premier étage - Double vitrage sur un côté […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
09/11/26
09/11
10
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06 63 39 80 63
780 €
Meublé
Appartement 3 pièces
Narbonne
De particulier à particulier, appartement T3 de 67 m² à louer à Narbonne. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 780 € disponible immédiatementAvantages du logement :- Cave ou local- Baignoire- Grand séjour- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
5
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
225 000 €
(2 368 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Tournissan
Iad France - Cédric Coste vous propose : Tournissan – Maison de 2011 avec vue imprenable sur la garrigue, suite parentale et piscine Au cOEur des Corbières, dans le village de Tournissan, venez découvrir cette maison de 2011 d’environ 96 m² habitables, sur un terrain de 580 m². Elle donne sur la garrigue, sans aucun vis-à-vis à l’arrière. La vie s’organise autour d’un grand séjour avec cuisine ouverte de près de 41 m². Il est climatisé, chauffé par un poêle à granulés et ouvre directement sur l’extérieur par trois accès. La cuisine a un emplacement prévu pour un réfrigérateur américain. Une belle terrasse prolonge le séjour et offre une vue imprenable sur la garrigue, parfaite pour les repas d’été et les soirées au calme. Une piscine de 4,50 x 2,20 m complète l’extérieur. La partie nuit comprend : – une suite parentale climatisée d’environ 11 m², avec sa salle de bain (baignoire et douche) de 7,45 m², – une chambre de 11,54 m² avec placard, – une chambre climatisée de 10,36 m², – une salle d’eau, – un WC séparé, – un couloir avec placard. Les prestations : – climatisation dans le séjour et deux chambres, – poêle à granulés, – volets bois et moustiquaires aux fenêtres, – ballon d’eau chaude de 200 L, – tout-à-l’égout. Taxe fonciere : 974 € Une maison récente et économe en énergie, prête à vivre, idéale pour une famille ou une résidence secondaire dans les Corbières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
17
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06 28 78 89 00
750 000 €
(4 167 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Armissan
Iad France - Gwénola Visa vous propose : EXCLUSIVITÉ | ARMISSAN | VILLA D’ARCHITECTE 2026 | PLUS DE 180 m² | 750 000 € Il existe des maisons qui se visitent. Et d’autres qui marquent dès les premiers instants. À Armissan, cette villa d’architecte achevée en 2026 affirme une identité contemporaine forte, portée par des volumes généreux, une lumière omniprésente et un niveau de finition particulièrement abouti. Dès l’entrée, les perspectives donnent immédiatement le ton. Les lignes sont nettes, les circulations fluides et chaque détail participe à l’équilibre de l’ensemble. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une immense pièce de vie pensée comme un véritable espace de réception. Les larges baies à galandage ouvrent totalement la maison sur les terrasses et les extérieurs. La suite parentale offre de très beaux volumes avec une vaste salle de bains et un dressing aménagé. Une buanderie entièrement équipée ainsi qu’un garage complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit accueille deux chambres ainsi qu’une seconde suite parentale. Une salle d’eau, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un bureau permettent à chacun de disposer de son propre espace. Une immense terrasse prolonge l’étage et domine les extérieurs. Le jardin a été entièrement pensé par une paysagiste. La végétation, les circulations et les espaces de détente ont été travaillés avec précision. La piscine au sel, chauffée et équipée de jets massants, occupe une place centrale. Elle est accompagnée d’une cuisine d’été entièrement équipée, d’un barbecue, d’une douche extérieure et d’un arrosage automatique. À l’intérieur comme à l’extérieur, le soin porté aux matériaux, aux éclairages, aux menuiseries, aux revêtements et aux finitions se retrouve dans chaque espace. Baies à galandage, volets roulants, vidéosurveillance, alarme et équipements intégrés complètent les prestations. Construite […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
3 sdb
09/11/26
09/11
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06 69 45 60 02
8 000 €
(2 667 €/m²)
Garage et parking 3 m²
Leucate
Iad France - Hamel Lahcini vous propose : Cellier de 3 m² – Un espace de rangement pratique ! Secteur Rue de la Mayral ! Besoin de place pour stocker vos affaires ? Situé à l’intérieur d'une résidence, ce cellier de 3 m² est un espace utile pour désencombrer votre logement et garder vos affaires à portée de main. Contactez moi pour davantage de renseignements ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.08€ par mois (soit 25 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
3m²
09/11/26
09/11
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06 67 11 13 80
132 000 €
(2 538 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Narbonne
Iad France - Anne Bouichou vous propose : T3 lumineux avec balcon, deux places de parking et piscine en résidence sécurisée Vous cherchez un appartement prêt à vivre, sans aucuns travaux ? Ce T3 de 52 m² est en état impeccable. Il vous attend dans une résidence sécurisée avec piscine. Dès l’entrée, la pièce de vie s’ouvre sur un balcon de 11 m² avec une vue dégagée. C’est un vrai espace en plus pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d’été. L’appartement compte deux chambres avec placard, ce qui convient aussi bien à une petite famille qu’à un couple qui veut un bureau ou une chambre d’amis. Côté confort, la climatisation garde la fraîcheur en été et assure le chauffage en hiver. Autre atout rare : deux places de parking privatives. La piscine de la résidence vous permet de profiter des beaux jours. Vous n’avez qu’à poser vos valises. Contactez-moi vite pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
17
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07 70 25 61 46
129 000 €
(902 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Redorte
Iad France - Muriel Algrain vous propose : LA REDORTE – MAISON DE VILLAGE DE CARACTÈRE 143 m² - COUR – * 3 chambres + bureau | 2 salles d'eau | Cour d'environ 30 m² | DPE D * Au cOEur de La Redorte, dans le Minervois, découvrez cette maison de village d'environ 143 m² habitables, pleine de charme et offrant une agréable cour privative. Une maison qui a conservé de nombreux éléments anciens et qui présente aujourd'hui une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace, du caractère et un extérieur, tout en souhaitant personnaliser progressivement leur intérieur. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un bureau ainsi qu'une belle pièce de vie d'environ 35 m². La cuisine récente, ouverte sur le séjour-salon, crée un espace convivial et fonctionnel et les carreaux de ciment et poutres apparentes ont conservé toute l'authenticité de la maison, tandis que le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie s'ouvre directement sur une cour intime d'environ 30 m², à l'abri des regards : un véritable prolongement de la maison pour profiter des beaux jours, déjeuner dehors ou simplement créer un espace de détente. À l'étage, vous découvrirez trois chambres aux beaux volumes, ainsi que deux salles d'eau avec WC, Le bureau du rez-de-chaussée apporte également une vraie souplesse d'utilisation : télétravail, espace professionnel, chambre d'appoint ou pièce dédiée aux loisirs. La maison est en bon état général et habitable de suite. Les améliorations à envisager concernent principalement les rafraîchissement des peintures, la modernisation du chauffage électrique et l'isolation de la toiture, actuellement non isolée. À l'extérieur, une buanderie avec WC et un cabanon complètent les espaces pratiques de la maison. Stationnement possible devant la maison. Ce bien présente plusieurs qualités rarement réunies dans une maison de village à ce niveau de prix : * 143 m² habitables / 3 chambres / bureau / […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
3 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
26
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06 10 69 69 24
158 000 €
(2 164 €/m²)
Maison 2 chambres
Sigean
Iad France - Manon DARRAS vous propose : SIGEAN CENTRE – MAISON 2 FACES – 2 CHAMBRES – GARAGE – TERRASSE AVEC CUISINE D’ÉTÉ – TOITURE NEUVE – CUMULUS NEUF – DOUBLE VITRAGE – VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES ! En plein centre de Sigean, cette maison de village sur deux faces offre une configuration fonctionnelle avec garage, deux chambres et terrasse aménagée. Au rez-de-chaussée, elle propose un salon / salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu’un garage. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, avec accès à une terrasse couverte aménagée en cuisine d’été avec évier, plaque de cuisson et barbecue. L’eau et l’électricité sont présentes sur cet espace. La maison bénéficie d’une toiture neuve, de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que d’un cumulus neuf. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir afin de remettre les espaces au goût du jour. LES + : • Plein centre de Sigean • Maison 2 faces • Garage • Terrasse couverte • Cuisine d’été aménagée • Toiture neuve • Cumulus neuf • Double vitrage • Volets roulants électriques Une maison de village avec garage et terrasse aménagée, bénéficiant déjà de plusieurs travaux importants. Un bien à personnaliser pour en faire un lieu de vie à votre image, au cOEur de Sigean. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
20
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06 20 95 88 12
249 000 €
(1 945 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Canet
Iad France - Aurore Collette vous propose : * VILLA MODERNE DE 118 m² - JARDIN DE 396 m² PISCINABLE - 3 CHAMBRES DONT UNE JOLIE SUITE PARENTALE - GRAND VOLUME - 1 SALLE DE BAINS - 2 WC - GARAGE ISOLE + CARRELE de 20 m² - CLIMATISATION GAINABLE - LUMINEUSE - ADOUCISSEUR * Sur la commune de Canet d'Aude, village commodités et à 20 min de Narbonne Venez découvrir cette villa récente (2024) de 118 m² environ sur un terrain piscinable de 396 m² restant à aménager selon vos envies. Elle se compose d'une entrée qui dessert un double séjour lumineux de disposant de baies vitrées à galandage avec cuisine américaine équipée, 3 chambres avec espace penderie / placard dont une belle suite parentale avec espace dressing et salle d'eau, une salle de bains avec baignoire et douche, 1 WC séparé, un garage plaqué / isolé et carrelé avec porte motorisée et un espace buanderie. À l’extérieur, vous découvrirez un agréable jardin restant à aménager selon vos envies (Proposition d'aménagement en photo). La villa est équipée de la climatisation gainable Airzone, d'un adoucisseur, de volets électriques et de baies vitrées à galandage dans la pièce à vivre + côté cuisine. Quelques petits travaux resteront à prévoir : - Cloture face avant et côté gauche - Casquette du garage - Portillon à prévoir °° Visite virtuelle sur demande °° Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
19
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06 67 61 93 56
160 000 €
(392 €/m²)
Immeuble
Lézignan-Corbières
Iad France - Mathieu Parry vous propose : Immeuble d'environ 450 m² – 3 plateaux – Toiture neuve – Permis accordé – Lézignan-Corbières À vendre sur la commune de Lézignan-Corbières, bâtisse d'environ 450 m², développée sur trois niveaux : rez-de-chaussée, premier étage et deuxième étage. Chaque niveau offre un plateau d'environ 150 m², actuellement nu et laissant une grande liberté d'aménagement. D'importants travaux concernant la structure du bâtiment ont déjà été réalisés : les dalles ainsi que les escaliers ont été entièrement refaits en béton et la toiture a été intégralement rénovée à neuf. Le bâtiment offre ainsi de nombreuses possibilités d'exploitation selon le projet envisagé : investissement immobilier, bureaux, activité professionnelle ou commerciale, restauration, stationnement ou autre activité compatible avec les règles d'urbanisme et les autorisations nécessaires. Un projet de transformation a par ailleurs déjà été engagé par les propriétaires. Un permis de construire comprenant un changement de destination et permettant notamment la création de deux appartements de type T3 a été accordé. Celui-ci est annoncé comme valable jusqu'en 2030. Les plateaux étant actuellement nus, des travaux conséquents d'aménagement intérieur restent à réaliser pour concrétiser le projet d'habitation. Ce bien s'adresse particulièrement à un investisseur, un professionnel ou un porteur de projet recherchant une importante surface à aménager, tout en bénéficiant d'un gros OEuvre en partie rénové et d'un projet d'habitation déjà autorisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
408m²
09/11/26
09/11
5
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06 63 39 80 63
127 000 €
(2 309 €/m²)
Appartement 3 pièces
Narbonne
Iad France - Émilie Petit vous propose : NARBONNE - CENTRE - 2 CHAMBRES- TERRASSE-VUE SUR BASILIQUE ST PAUL A Narbonne, très proche du centre ville, rénové et climatisé, appartement au 2ème étage, d'une superficie de 55 m² composé d'une entrée, deux chambres, un salon, une cuisine, une salle de bains et une terrasse. Le +: proche du centre ville, syndic bénévole (257 euros par an), climatisation N'hésitez à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Petit mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
6
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06 12 42 07 31
230 000 €
(2 233 €/m²)
Maison 4 chambres
Luc-sur-Orbieu
Iad France - Charlotte Vallee vous propose : * LUC SUR ORBIEU * Villa de plain-pied, quatre chambres et grand jardin - Un cadre à personnaliser Construite dans les années 80, cette villa quatre faces de plain-pied offre une belle base pour un projet familial. Son principal atout : un grand jardin qui permet d’imaginer différents espaces pour profiter de l’extérieur. L’entrée dessert un salon-séjour équipé d’une cheminée avec insert et d’une climatisation réversible. Ses portes-fenêtres ouvrent directement sur le jardin, créant un lien agréable entre la maison et ses extérieurs. La cuisine séparée, fonctionnelle mais d’époque, bénéficie également d’un accès au jardin et à une terrasse. Une petite buanderie complète les espaces pratiques. La partie nuit comprend quatre chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des toilettes séparées. Un garage vient compléter l’ensemble. Des travaux sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour et améliorer son confort : menuiseries en bois simple vitrage, installation électrique à reprendre et rafraîchissement général. Le jardin offre également la possibilité d’envisager une piscine, sous réserve des règles d’urbanisme et des vérifications techniques. Une maison à découvrir pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied, quatre chambres et un bel extérieur, avec l’envie de façonner leur futur lieu de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
4 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
20
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06 19 26 05 06
78 000 €
(4 333 €/m²)
Appartement T1
Port-leucate
Iad France - Charly Moles vous propose : Port-Leucate – Un pied-à-terre idéal pour profiter du bord de mer ! Découvrez ce studio d’environ 18 m², situé dans un environnement privilégié à proximité de la plage et du port. Il se compose d’une pièce de vie avec kitchenette et placard, d’une salle d’eau et d’une belle loggia d’environ 9,5 m² offrant une agréable vue sur la mer. Une place de parking privative ainsi qu’un espace dédié au rangement des vélos complètent ce bien. Un bien fonctionnel et agréable, parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou simplement pour profiter de Port-Leucate et de son cadre méditerranéen. Un appartement bien situé, où il ne reste plus qu’à poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.67€ par mois (soit 440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Pkg
09/11/26
09/11
10
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06 22 09 24 91
795 000 €
(1 544 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 10 chambres
Carcassonne
Domaine d'Exception à Vendre – Idéal pour Mariages, Séminaires et Réceptions – Proche de Carcassonne Localisation : À 15 minutes de la Cité de Carcassonne et 5 minutes de l'aéroport. Superficie totale : 2,82 hectares de terrain arboré. Surface bâtie : 1 849 m², dont 522 m² habitables immédiatement et 1 327 m² de dépendances à réhabiliter. Travaux inclus : Toiture de la cave refaite par la vendeuse avant la vente.Un domaine unique pour un projet événementiel rentable Vous rêvez d'acheter un domaine événementiel prêt à l'emploi ?Ce domaine chargé d'histoire, offre un cadre enchanteur et modulable, idéal pour l'organisation de mariages, séminaires, réceptions privées et événements d'entreprise.Avec ses grands espaces intérieurs et extérieurs, son architecture authentique et son accessibilité idéale, ce bien constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle en Occitanie.Espaces et potentiel d'aménagement1. Maison de Maître (629 m² – Habitable immédiatement) Cette demeure de caractère a conservé son charme d'antan et est parfaitement habitable :7 grandes chambres lumineuses (16 à 30 m²) avec cheminées en marbre, boiseries et parquet massif.Salles de réception spacieuses, idéales pour banquets et séminaires d'entreprise.Cuisine fonctionnelle, pouvant être transformée pour un éventuel service traiteur professionnel avec cheminée en pierre.Chauffage bio-fuel et bois.Aucun gros travaux à prévoir.2. Gîte indépendant 89 m²3 chambres avec salle de bain privative.Pièce à vivrevec poêle à granulés.Idéal pour l'hébergement des invités ou la location saisonnière3. Dépendances et Espaces de Réception (1 327 m² exploitables) Chai viticole (701 m² sur 2 niveaux) :Idéal pour créer une salle de réception avec piste de danse, bar et cuisine traiteur.Charpente apparente, cuverie et matériaux d'origine pour un cadre authentique.Travaux inclus : la toiture de la cave sera entièrement refaite avant la vente. […] Voir l’annonce immobilière >>
515m²
10 chb
3 sdb
09/11/26
09/11
30
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04 99 61 61 61
219 900 €
(2 199 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Villegailhenc
Iad France - Benjamin Arles vous propose : * Maison 100 m² – 3 chambres, garage et jardin 850 m² à Villegailhenc * À Villegailhenc, à proximité de Carcassonne, cette maison d’environ 100 m² offre trois chambres, un garage et un terrain clos d’environ 850 m², au calme d’une impasse. Son DPE B, son chauffage central par pompe à chaleur et les améliorations déjà réalisées en font une résidence principale confortable, fonctionnelle et économe en énergie. La pièce de vie traversante profite d’une belle ouverture sur le jardin. La cuisine, ouverte sur le séjour et directement reliée à la terrasse, crée un espace convivial et pratique au quotidien. La maison dispose de trois chambres, d’une salle d’eau entièrement rénovée avec douche à l’italienne, ainsi que d’un garage accessible depuis l’intérieur. À l’extérieur, la parcelle clôturée d’environ 850 m² offre un jardin agréable et une terrasse facilement accessible depuis les pièces de vie. Une piscine hors sol complète l’ensemble. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage avec volets bois, de la fibre optique et du tout-à-l’égout. L’isolation des combles a été refaite, la charpente a été traitée et la toiture nettoyée. La performance énergétique constitue un véritable atout, avec un DPE classé B et un GES classé A. Située à Villegailhenc, commune de Carcassonne Agglo, la maison profite d’un environnement résidentiel calme tout en restant connectée aux services et au bassin de vie de Carcassonne. Une visite virtuelle Matterport® est disponible pour découvrir le bien à distance avant une visite sur place. Contactez-moi pour obtenir des renseignements complémentaires, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
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11
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06 68 03 50 88
45 500 €
(495 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse
Iad France - Celine FUCHS vous propose : * Maison de village à rénover - Gros potentiel - 4 chambres - Grenier * Nichée au cOEur du charmant village de Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse doté de toutes les commodités et d'une école, cette maison de village authentique offre une surface habitable de 92 m² répartie sur 3 étages. Cette bâtisse de caractère nécessite une rénovation totale pour retrouver tout son éclat d'antan. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une kitchenette de 5 m² qui peut être aménagée selon vos besoins ainsi qu'une salle à manger, un salon et une salle d'eau avec WC. Le premier étage abrite trois chambres de respectivement 12 m², 10 m² et 12 m², offrant de belles perspectives de réaménagement. Le deuxième étage comprend une chambre de 12 m² et un grenier de 14 m² pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, salle de jeux ou terrasse de toit pour vos moments de détente. Aucun espace extérieur spécifique n'est mentionné, mais une potentialité pour un petit coin de verdure ou de détente peut être étudiée. Cette maison authentique possède un charme indéniable et offre un vrai potentiel pour un projet de rénovation afin d'en faire un lieu de vie chaleureux et plein de caractère. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un havre de paix à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
4 chb
1 sdb
09/11/26
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15
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06 60 02 29 84
139 000 €
(2 172 €/m²)
Maison 2 chambres
Bizanet
Iad France - Dimitri Dubray vous propose : BIZANET (11200) - MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE, 2 CHAMBRES, BALCON ET GRANDE CAVE Au cOEur de Bizanet, découvrez cette maison de ville du début des années 1900, entièrement rénovée. Elle associe le charme de l’ancien au confort d’un bien prêt à habiter, sans travaux à prévoir. D’une surface habitable de 64 m², elle comprend une cuisine de 13,5 m², un séjour de 17 m², 2 chambres de 11 m² chacune, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Ses carreaux anciens, ses moulures et ses ferronneries lui donnent beaucoup de caractère. Un balcon d’environ 5 m² offre un agréable espace extérieur au RDC. Une grande cave d’environ 30 m² complète le bien. La maison est équipée du double vitrage et d’une climatisation réversible au premier étage. Elle bénéficie d’un excellent DPE. La façade a été refaite il y a moins de deux ans et la toiture est sous garantie décennale. À environ 15 minutes de Narbonne et de Lézignan-Corbières, au cOEur des Corbières, cette maison coup de cOEur est idéale pour une première acquisition, un investissement locatif ou un projet de location saisonnière. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
10
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06 88 48 10 24
420 000 €
(2 675 €/m²)
Maison 3 chambres
Ornaisons
Iad France - Hervé Sénégas vous propose : MAISON CONTEMPORAINE 157 m² PLAIN-PIED 3 CHAMBRES TERRAIN 653 m² PISCINE GARAGE Située à Ornaisons, 15 minutes de Narbonne, cette maison traditionnelle de plain-pied, construite en 2021, offre une bonne luminosité grâce à son exposition plein sud et se présente dans un état irréprochable. Elle est entourée d'un jardin paysagé et arboré. Avec ses 157 m² habitables idéalement répartis, elle séduit dès l'entrée par la qualité de ses finitions et la fluidité de son agencement. Le vaste séjour, lumineux naturellement, constitue le cOEur de la maison et offre un espace de vie aéré et convivial. La cuisine, spacieuse avec ses 26,5 m², est entièrement séparée et bénéficie d'un volume confortable, adapté pour une utilisation quotidienne et fonctionnelle avec une buanderie à l'arrière. Le côté nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et de 2 chambres bien proportionnées, ainsi que d'une salle de bain avec WC et d'un WC indépendant. La construction récente garantit des performances énergétiques modernes avec une climatisation gainable et il n'y a aucun travaux à prévoir. Surfaces : séjour : 50.25 m² cuisine : 26.50 m² suite parentale : 26.50 m² chambre 2 : 12.55 m² chambre 3 : 12.70 m² sdb : 7.35 m² garage : 21.70 m² Contactez moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien. CONTEMPORARY HOUSE 157 m² SINGLE-STOREY 3 BEDROOMS PLOT 653 m² SWIMMING POOL GARAGE Located in Ornaisons, 15 minutes from Narbonne, this single-storey traditional house, built in 2021, offers excellent natural light thanks to its south-facing exposure and is in impeccable condition. It is surrounded by a landscaped and tree-lined garden. With its 157 m² of living space ideally laid out, it appeals from the entrance with the quality of its finishes and the fluidity of its layout. The spacious living room, naturally bright, forms the heart of the home and provides an airy and welcoming […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
19
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06 78 88 90 52
249 000 €
(664 €/m²)
Immeuble
Thézan-des-Corbières
Iad France - Celine FUCHS vous propose : BÂTIMENT - 300 m² ENVIRON AU SOL - 2 NIVEAUX - GARAGE - COUR - PARKING Idéalement situé à Thézan-des-Corbières, village avec commodités et école à 15 minutes de Lézignan Corbières et de l'autoroute A61, à 30 minutes de Narbonne, de Carcassonne et des plages, ce bâtiment en pierres, cadastré 375 m² au sol, s'étend sur 2 niveaux avec actuellement 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée et une surface à créer complètement au 1er étage. Le bien, à rénover entièrement, représente une possibilité peu courante pour tout porteur de projet. La toiture a été entièrement refaite il y a 10 ans environ ainsi que les réserves eau, électricité et évacuation en prévision. Son volume facilite la circulation et offre une grande liberté dans la conception des futurs aménagements intérieurs. La surface disponible permet d'envisager des configurations variées, qu'il s'agisse d'un projet professionnel, d'un usage mixte ou d'une transformation résidentielle ambitieuse. Le raccordement au réseau d'assainissement collectif est déjà en place, constituant un atout concret pour la viabilisation du projet. Le bien dispose également d'un parking, d'un garage fermé ainsi que d'une cour privative. Investisseur ou détenteur d'un projet immobilier, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bâtiment. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
375m²
Gge
09/11/26
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06 60 02 29 84
240 000 €
(1 091 €/m²)
Immeuble
Coursan
Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : EN EXCLUSIVITE- IMMEUBLE DE RAPPORT – COURSAN – 3 APPARTEMENTS LOUÉS – RENTABILITÉ BRUTE 8,15 % Investisseurs, vous recherchez un immeuble de rapport avec des revenus locatifs immédiats et une rentabilité attractive ? Au cOEur de Coursan, entre Narbonne et Béziers, découvrez ce bel immeuble de caractère de style haussmannien, idéalement situé à proximité immédiate de la mairie, des commerces et des commodités. Composé de 3 appartements actuellement loués, cet immeuble régulièrement entretenu offre une exploitation locative déjà en place. COMPOSITION ET REVENUS LOCATIFS : Rez-de-chaussée : appartement d'environ 60 m² avec jardin privatif, loué 620 € / mois. 1er étage : appartement T3 loué 532 € / mois. 2e étage : appartement T3 loué 473 € / mois. Chaque appartement bénéficie également de sa cave privative. LES CHIFFRES CLÉS DE VOTRE INVESTISSEMENT : Revenus locatifs mensuels : 1 625 € Revenus locatifs annuels : 19 500 € Prix de vente : 240 000 € honoraires inclus Rentabilité locative brute : 8,15 % Un immeuble de caractère, trois logements occupés et des revenus locatifs dès l'acquisition : une opportunité à étudier pour développer votre patrimoine immobilier. Vous souhaitez en savoir davantage sur cet investissement ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir les informations complémentaires sur l'immeuble, étudier son potentiel locatif et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
Cave
09/11/26
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06 71 42 69 52
439 000 €
(4 181 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Narbonne
Iad France - Ozlem Oymak vous propose : NARBONNE – LA MAYOLLE | MAISON RÉNOVÉE avec PISCINE, DÉPENDANCE et JARDIN SANS VIS-À-VIS Au calme d’une impasse, dans le SECTEUR RECHERCHÉ de LA MAYOLLE à NARBONNE, découvrez cette maison des années 1980, RÉNOVÉE en 2019, offrant environ 100 m² HABITABLES auxquels s’ajoute une DÉPENDANCE d’environ 15 m². LUMINEUSE, CONFORTABLE et largement tournée vers l’extérieur, elle offre un cadre de vie agréable, avec des espaces pensés pour profiter pleinement de la maison comme du jardin. Dès l’ENTRÉE, un hall dessert DEUX ESPACES DISTINCTS : d’un côté l’habitation principale et, de l’autre, la dépendance, une configuration permettant de préserver l’intimité de chacun. Dans la maison principale, le SÉJOUR d’environ 26 m² se trouve sur la gauche, tandis que la CUISINE aménagée et équipée d’environ 14 m², avec ÎLOT CENTRAL et de nombreux rangements, prend place sur la droite. L’ENSEMBLE forme près de 40 m² d’ESPACES de VIE baignés de lumière, grâce aux grandes baies vitrées présentes dans le séjour comme dans la cuisine. Elles apportent une belle luminosité naturelle et créent une agréable continuité entre l’intérieur et les extérieurs. Depuis la CUISINE, la baie vitrée donne directement accès à une TERRASSE en bois couverte par une PERGOLA et aménagée en espace repas, véritable prolongement de la pièce de vie dès l’arrivée des beaux jours. Entre le séjour et la cuisine, un POÊLE à GRANULÉS de 9 kW apporte une atmosphère chaleureuse et un confort supplémentaire. Depuis le séjour, une porte coulissante mène à l’ESPACE NUIT. Le couloir dessert TROIS CHAMBRES avec placards, une SALLE d’EAU avec douche à l’italienne, meuble vasque et sèche-serviettes, ainsi que des WC indépendants. UNE DÉPENDANCE D'ENVIRON 15 m² Véritable ATOUT de la propriété, la dépendance d’environ 15 m², distincte de l’habitation principale, est accessible depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
2 sdb
09/11/26
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06 78 16 11 19
219 000 €
(81 €/m²)
Terrain 2695 m²
Thézan-des-Corbières
Iad France - Celine FUCHS vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Terrain Constructible de 2695 m² à Thézan-des-Corbières Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique ? Nous avons l'opportunité parfaite pour vous ! Un magnifique terrain constructible de 2695 m² situé à Thézan-des-Corbières, offrant un environnement calme et préservé, idéal pour créer votre futur chez-vous. Ce terrain, d'une superficie généreuse, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir la maison qui vous ressemble. Avec de vastes possibilités d'aménagement, vous pourrez créer un espace de vie unique, entouré de verdure et de tranquillité ou diviser ce terrain en plusieurs parcelles afin de réaliser plusieurs projets de vie. L'emplacement de ce terrain est idéal, offrant à la fois intimité et proximité avec les commodités essentielles. Profitez d'un cadre naturel préservé, tout en restant proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Équipé des réseaux nécessaires tels que l'eau potable et le tout à l'égout (l'électricité est en bordure), ce terrain en partie viabilisé facilitera grandement la réalisation de votre projet de construction. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un terrain idéalement situé, prêt à accueillir la maison de vos rêves ou à être divisé selon vos envies. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour visiter ce terrain d'exception à Thézan-des-Corbières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
2 695m²
09/11/26
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06 60 02 29 84
562 €
Meublé
Appartement 3 pièces
Carcassonne
Appartement T3 de particulier à louer sur Carcassonne. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 42 m² proposé à 562 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementAvantages du logement :- Cave ou local- Balcon ou terrasse- Dernier étage- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
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