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Annonces immobilières en Aude : vente, location - maison, appartement
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1 257 annonce en vente en Aude
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premium
139 000 €
(1 738 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Armissan
iad France - Catherine Ernst vous propose: Maison de village 3 chambres à Armissan – Idéal premier achat, investissement locatif ou résidence secondaire Située au cOEur du charmant village d’Armissan, à seulement quelques minutes de Narbonne et des plages, cette maison de village allie authenticité et confort moderne.D’une surface d’environ 80 m², elle se compose :Au rez-de-chaussée, d’un séjour lumineux de 20 m², d’une cuisine ouverte, de toilettes indépendantes et d’un cellier pratique.Au premier étage, d’une grande chambre de 12 m² avec placard intégré et d’une salle d’eau entièrement rénovée.Au deuxième étage, de deux chambres supplémentaires (11 m² et 9 m²) avec parquet stratifié.La maison est équipée de double vitrage. la cuisine est équipée Aucune charge de copropriété. Possibilité d'installer la climatisationParking gratuit à 50MCe bien conviendra aussi bien à un jeune couple ou une première acquisition, qu’à un investisseur : la maison était précédemment louée 750 € par mois, offrant une belle rentabilité dans un secteur recherché.rendement locatif potentiel : 6% brut Située dans une rue calme, à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison offre une qualité de vie agréable à deux pas de la nature et de la mer.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
15
Vue 3D
×
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06 26 47 36 94
649 000 €
(1 396 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 12 pièces
Salles-sur-l'Hers
iad France - Emmanuelle De Barrau vous propose: En EXCLUSIVITÉ *** Magnifique Propriété de caractère, au cOEur d’un charmant village situé entre Toulouse et Castelnaudary, à proximité du lac de la Ganguise ***Venez découvrir cette ravissante Propriété du XVII ème siècle, de 12 pièces et plus de 465 m2 habitables, dotée d’un potentiel extraordinaire, en aménageant également l’immense grenier et les superbes pièces de plain-pied sur le parc. Cette maison de famille accueillante et pleine de charme, abrita des générations de toulousains en vacances.Vous souhaitez accueillir votre grande famille, vous consacrer à une activité de réception (chambres d’hôtes, gîtes, location de courte durée…) ou transformer cette immense propriété en plusieurs appartements élégants, les possibilités sont très nombreuses et je serai ravie de vous les présenter.Une belle entrée vous guide vers un très long et large couloir central, traversant, qui distribue de part et d’autre de beaux salons, une magnifique salle à manger et la grande cuisine attenante, 6 vastes chambres, des salles de bain et des sanitaires. L’élégance, le charme et la noblesse de cette maison de famille se retrouve dans son architecture, et dans les matériaux d’époque préservés tels que les cheminées en marbre, les jolies tomettes, les corniches, moulures et jolies portes anciennes. A l’étage, la moitié des combles a été aménagée pour créer un bel appartement T4 avec un vaste séjour, une cuisine indépendante, 2 belles chambres, une salle de bain, un dressing et des toilettes indépendants. L’autre moitié des combles offre un potentiel d’agrandissement très intéressant car il y a une belle hauteur sous plafond, de nombreuses fenêtres et la magnifique charpente apporte beaucoup de charme.La vue sur le parc et la piscine est superbe également de cet étage. De plain-pied sur le jardin, de nombreuses pièces, remarquables par leur surface et leurs larges […] Voir l’annonce immobilière >>
465m²
1 sdb
Fuel
10/05/26
10/05
24
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06 12 71 60 81
299 000 €
(1 993 €/m²)
Maison 5 chambres
Carcassonne
iad France - Stephane Prieto vous propose: Opportunité à Saisir - Maison à Réformer avec Spacieux Jardin et Terrasse à CarcassonneSomptueuse maison de 150m² nichée dans la charmante ville de Carcassonne, offrant un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovations. Construite en 1976 sur un terrain de 850m², cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié et paisible, idéal pour une vie de famille épanouie.La maison se compose de 5 vastes chambres, toutes offrant un espace confortable et une luminosité naturelle. En sus, une salle de bain est présente pour le confort des résidents. L'espace cuisine est à rénover pour créer une cuisine moderne et fonctionnelle, et une salle à manger spacieuse est déjà prête à accueillir de délicieux repas en famille ou entre amis.L'extérieur de la maison est un véritable bijou, avec une terrasse de 100m² offrant un espace de vie extérieur idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. De plus, un balcon ajoute une touche de charme supplémentaire à la propriété.Située sur 2 étages, la maison offre de multiples expositions, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Un garage sous sol d environ 150 m2 est inclus pour faciliter le stationnement des véhicules en toute sécurité.Des travaux de rénovation sont nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette propriété, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et besoins.Ne manquez pas cette occasion de transformer cette demeure en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel caché de cette maison à Carcassonne.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
5 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
9
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06 11 66 87 33
349 000 €
(2 266 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Marcel-sur-Aude
iad France - Antoine Gutierres vous propose: Rare !Villa 3 faces de 155 m² habitables sur un Terrain de 912 m² avec terrasse et Double garage. Zone non inondableVous trouverez au RDC, une véranda de 7m² attenante au hall d'entrée, desservant : une Cuisine séparée, équipée et aménagée avec un accès direct à votre terrasse. Une grande salle à manger de 36 m² avec elle aussi un accès à la terrasse plein sud, une salle de bains, un WC indépendant, Deux chambres de 12 m², un accès direct au double garage avec mezzanine, d'une superficie de 42 m².Au 1er étage, un couloir distribue un bureau, un WC indépendant, une seconde salle de bains, 3 Chambres de 12, 12,50 et 9 m² avec un accès sur un balcon privatif. Toutes les menuiseries sont en double vitrage, terrain piscinable de 912 m², vide sanitaire, portes de garage motorisées, vous disposez également d'une pompe à chaleur Air/eau de 2022 pour le chauffage ainsi que la production d'eau chaude, logement très économique ! Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle, voire un camping-car.N'hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
5 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
20
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06 37 03 87 57
79 000 €
(2 469 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Narbonne
iad France - Nathalie Alberola vous propose: STUDIO 1 PIÈCE AVEC TERRASSE ET PARKING.Dans une résidence sécurisée à Narbonne, venez découvrir ce studio d’environ 32 m² en excellent état – aucun travaux à prévoir.Situé au 1er étage, il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec coin cuisine, une salle d’eau avec WC, et surtout, une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours.Le bien est vendu avec une place de parking privative.La résidence profite d'un local à vélo/moto. Idéal pour un investissement locatif, un premier achat, ou un pied-à-terre.Localisation : Proche des commodités, transports et axes principaux.Résidence calme et sécuriséePlace de parking incluseTerrasse privativeAucun travaux à prévoirContactez-moi pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 239 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.82€ par mois (soit 1221.78 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 sdb
Elec
10/05/26
10/05
13
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06 62 44 17 85
395 000 €
(3 086 €/m²)
Maison 5 pièces
Sallèles-d'Aude
iad France - Mathieu Parry vous propose: *** VILLA PLAIN PIED - GARAGE - 4 CHAMBRES - SUITE PARENTALE - PATIO INTÉRIEUR - PISCINE - GRAND TERRAIN ***Cette villa de plain pied de 128m², sera votre coup de cOEur, avec son patio intérieur, son jardin avec piscine au sel, puits, arrosage automatique, terrain de pétanque, portail électrique et de quoi stationner plusieurs véhicules.Ça disposition intérieur avec 4 chambres dont une suite parentale, une grande cuisine spacieuse, une buanderie et son grand séjour, sera vous charmé et dispose de tout le confort avec la centralisation des volets roulants et la climatisation gagnable.Cette villa coup de cOEur est faite pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
Gge
10/05/26
10/05
13
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06 63 39 80 63
297 000 €
(3 126 €/m²)
Maison 3 chambres
Salles-d'Aude
iad France - Julien Koob vous propose: SALLES D'AUDE, villa récente plain pied comprenant un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres dont une suite parentale et un garage aménagé, SDE, 2 WC. Nombreux rangements. Cette villa sans travaux bénéficie de la climatisation réversible. Elle est dotée de panneaux photovoltaïques, ce qui réduit drastiquement la facture énergétique. Coté extérieur, un jardin soigné, paysagé abrite une piscine avec jacuzzi, chauffée, qui permet d'en profiter au maximum tout au long de l'année. Vous l'avez compris cette villa sans travaux vous accueillera chaleureusement et vous y serez heureux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 11 41 57 28
137 000 €
(2 108 €/m²)
Appartement 4 pièces
Port-la-Nouvelle
iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose: PORT LA NOUVELLE STATION BALNEAIRE FAMILLIALE Découvrez ce Très Bel Appartement Lumineux et traversant à moins 200m de la mer avec vue sur mer !!! Situation unique, vue imprenable : cet appartement spacieux de 65m² + loggia de 5 m2 se trouve au 3ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu à Port La Nouvelle. Avec 3 chambres confortables, cet appartement est idéal pour une famille, des colocataires ou pour un investissement locatif.L'espace de vie est composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée offrant un agencement convivial et fonctionnel. L'appartement dispose également d'un WC séparé et d'une salle d'eau pour plus de confort au quotidien.Orienté sud-est, vous pourrez profiter de la luminosité tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et agréable dans toutes les pièces. Cet appartement est en bon état général, prêt à accueillir de nouveaux occupants sans besoin de travaux. Parfait pour une installation rapide et sans soucis.Vous pourrez profiter de la proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts environnants.Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un appartement spacieux et lumineux à Port La Nouvelle. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
11
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07 81 90 04 03
239 000 €
(2 153 €/m²)
Maison 4 chambres
Peyriac-Minervois
iad France - Muriel Algrain vous propose: **À VENDRE – PEYRIAC-MINERVOIS – MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED – 4 FACES – 4 CHAMBRES – TERRAIN CLOS ET PISCINABLE**Située dans un environnement calme au sein d’un lotissement recherché de Peyriac-Minervois, cette maison récente de 2019, encore sous garantie décennale, développe 111 m² habitables sur une parcelle de 506 m² entièrement close.L'entrée (avec placard) s'ouvre sur une agréable et lumineuse pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Dans le prolongement de cet espace, vous accédez à une terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours. Un cellier/buanderie complète cet espace, intégrant un ballon thermodynamique.L’espace nuit, bien distinct, se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, deux chambres supplémentaires de 11 m² chacune et une quatrième chambre. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains viennent parfaire l’ensemble.Ce bien est équipé d'une climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques et d'un portail motorisé.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos, piscinable et constructible, d’une terrasse en bois avec spa, ainsi que d’un abri de jardin. Le stationnement est aisé avec la possibilité de garer deux véhicules sur la parcelle, en complément de places extérieures.Le village dispose de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne : écoles et collège sur place, commerces, services et accès rapide aux environs, notamment à proximité des Bains de Minerve.Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de modernité.A visiter sans tarder!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
26
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06 10 69 69 24
368 000 €
(526 €/m²)
Bureaux et commerces 700 m²
Narbonne
iad France - Vanessa Ayora vous propose : **À Vendre : Fonds de Commerce Bar / Club Musical / Discothèque - Emplacement Prenium **Saisissez l'opportunité d'acquérir cet établissement renommé situé sur un axe très passant, idéal pour capter une clientèle variée et dynamique. Ce bar/discothèque, avec licence IV, est le lieu parfait pour ceux qui cherchent à investir dans un espace accueillant et bien établi.Cet espace est parfaitement adapté pour continuer à prospérer dans le domaine de la nuit tout en offrant des possibilités d'expansion vers d'autres secteurs d'activités compatibles. L’ensemble est aux normes actuelles et en accès PMR .Une visite s'impose pour saisir le potentiel de ce lieu unique!Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, je vous invite à me contacter sans tarder .Profitez de cette chance unique de posséder un établissement clé en main dans un secteur animé et prometteur.Les Honoraires sont à la charge de l’acquéreur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Ayora (ID […] Voir l’annonce immobilière >>
700m²
10/05/26
10/05
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06 58 28 79 19
109 000 €
(4 037 €/m²)
Appartement 3 pièces
Leucate
iad France - Louison Lhermitte vous propose: À ne pas manquer ! Appartement avec accès direct à la mer, sans route à traverser.Dans une résidence calme, privée et sécurisée, ce superbe appartement d’environ 27 m², en très bon état, se situe au 1er étage avec ascenseur.Vendu meublé, il offre une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée, une chambre, une cabine, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une agréable terrasse avec store banne.Vous bénéficierez également d’un parking privé et de l’eau incluse dans les charges.Posez vos valises et profitez immédiatement !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
Pkg
10/05/26
10/05
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06 24 57 09 01
55 000 €
(688 €/m²)
Bureaux et commerces 80 m²
Sigean
iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : SIGEAN A SAISIR !!! occasion unique d'acquérir un fonds de commerce situé dans un local de (80 m2 environ), bénéficiant d'une terrasse de (20 m2 environ), dans un emplacement géographique privilégié. Avec une activité Poissonnerie et plateaux de fruits mer, idéalement situé dans un secteur trèspassant et recherché. Le local bénéficie d'une excellente visibilité, d'un emplacement stratégique proche des commerces et d'un flux régulier de clientèle fidèle et touristique.Possibilité d'effectuer toute activité alimentaire ou autre commerce.Le fond de commerce est équipé de caméras, d'alarmes, 2 vitrines, 2 banques, d'1 chauffe-plat, 3 frigos, 1 congélateur, 1 plan de travail, 1 plonge, 2 étals, 14 chaises et de 7 tables.La location de la terrasse est de 120 EUR par an et peut accueillir 20 personnes. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Vincent Lubrano (ID 55192), Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
Terr
10/05/26
10/05
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07 81 90 04 03
139 000 €
(1 149 €/m²)
Maison 4 pièces
Cuxac-d'Aude
iad France - Catherine Ayala vous propose: *** MAISON DE VILLAGE DE 121M² - GRANDE PIECE A VIVRE AVEC CUISINE SALON ET SALLE A MANGER - DEUX SALLES D'EAU - DEUX WC - 3 CHAMBRES***A Cuxac d'Aude, charmante maison R+1 récemment rénovée et lumineuse avec de beaux volumes.En rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, salon, salle à manger, salle d’eau, WC indépendant et nombreux rangements.À l’étage : Un palier qui dessert 3 chambres dont une suite parentale avec mezzanine, baignoire d'angle balnéo et WC broyeur.Confort assuré avec 4 climatisations, double vitrage, volets PVC, nombreux rangements et toit révisé en 2025.Cette maison est située au cOEur du village, proche de toutes commodités à 8km de Narbonne, 15mn des plages et une heure de la frontière espagnole.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
1 sdb
Elec
10/05/26
10/05
15
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06 43 88 19 96
258 000 €
(1 536 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Lézignan-Corbières
iad France - Antoine Gutierres vous propose: Charmante Maison de Caractère à Lézignan-Corbières avec Terrasse et Jardin.Bienvenue dans cette magnifique maison de caractère située à Lézignan-Corbières, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Entretenue avec soin, cette propriété saura vous séduire par ses 168 m² de surface habitable et son terrain de 519 m², idéalement aménagé pour profiter de moments de détente en extérieur.En franchissant le seuil de cette demeure, vous découvrirez au RDC : un espace de vie convivial avec sa cheminée composé : d'un Salon/Salle à manger et son accès direct sur votre extérieur. Une cuisine et son cellier, ainsi qu'un grand bureau de 19 m². Au premier étage, un palier desservira 5 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.Pour les amateurs de plein air, la terrasse attenante à la maison vous invite à profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en famille ou entre amis avec son coin grillade. Le jardin, quant à lui, offre un espace verdoyant propice à la détente et aux loisirs en plein air. Vous trouverez un Box pour votre stockage d'outillage de jardin, etc. La maison possède un système d'irrigation relié à un puits. Le mode de chauffage est effectué par une chaudière à pellets récente. Toiture refaite entièrement en 2001.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme à Lézignan-Corbières. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
5 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
20
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06 37 03 87 57
219 000 €
(1 360 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Conilhac-Corbières
iad France - Ingrid Deroo vous propose: En Exclusivité – Superbe Maison de Village rénovée de 161 m² avec Jardin à Conilhac-CorbièresDécouvrez cette magnifique maison de village entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Idéalement située sur l’axe Carcassonne – Narbonne, elle se trouve à seulement 2 minutes en voiture de toutes les commodités de Lézignan-Corbières.L’école primaire, l’épicerie, la médiathèque et le restaurant du village sont à quelques mètres à pied.Dès l’entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce à vivre traversante de près de 60 m² :- un espace cuisine moderne, entièrement équipée,- un coin repas convivial,- et un spacieux salon climatisé ouvrant sur un jardin arboré et clos, sans aucun vis-à-vis.En guise de parasol naturel sur la terrasse, un magnifique figuier centenaire offrira ombre et fraîcheur à vos soirées d’été.Le jardin d’environ 300 m², piscinable, dispose également d’un puits avec pompe de relevage pour l’arrosage.Au 1er étage, un palier dessert :- Deux immenses chambres de 22 et 25 m², dont une suite parentale climatisée avec salle d’eau moderne ouverte (douche à l’italienne, double vasque) et deux pièces dressings séparés (homme/femme),- Une buanderie avec WC.Au 2e étage, un nouveau palier mène à :- Deux belles chambres mansardées de 19m² et 25 m², dont celle exposée sud est également climatisée,- Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC.Prestations de qualité : fibre optique, menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, cuisine et salles d’eau contemporaines.Aucun travaux à prévoir.Une maison parfaite pour une famille alliant volume, confort et charme, prête à accueillir tout de suite ses nouveaux propriétaires !Un clip vidéo de présentation est disponible pour vous plonger dans l’ambiance du lieu, visible sur certains portails immobiliers ou sur simple demande.N'attendez […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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Vidéo
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06 61 80 24 50
250 000 €
(1 263 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Jean-de-Barrou
iad France - Emilie Rouby vous propose: EXCLUSIVITE - SAINT JEAN DE BARROU - MAISON DE MAÎTRE RÉNOVÉE - 198 M² - 2 COURS AU TOTAL 162 M² - PORTAIL ÉLECTRIQUE - POÊLE À GRANULÉS - ATELIER - ABRI DE JARDINSuperbe maison de maître de 198 m² rénovée, avec deux cours totalisant 162 m² – un bien rare, alliant charme de l’ancien et confort moderne.Située à Saint-Jean-de-Barrou, cette demeure de caractère a bénéficié d’une rénovation : électricité, plomberie, isolation toiture et cuisine ont été refaits à neuf. Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace et de tranquillité.Un intérieur confortable et bien penséCette maison s’organise sur trois niveaux, offrant de beaux volumes avec notamment :Au rez-de-chaussée : une entrée, un hall donnant sur une salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour, et un bureau.Au 1 er étage : Trois chambres spacieuses (13 et 13,7 m² ), dont une de 17,5 m² avec salle d’eau privative, un salle d’eau et le palier.Au 2e étage : Un vaste espace salon / salle de jeux de 63 m² et une buanderieDes extérieurs pour profiter pleinementDeux cours de 162 m² au total, idéales pour les repas en plein air, les jeux ou le stationnement.Portail électrique ouvrant sur un espace parking privé.Un atelier de 19 m² et un abri de jardin de 7,34 m² pour vos rangements ou projets créatifs.Confort & équipementsChauffage par poêle à granulés complété par des radiateurs électriques. Double vitrage, raccordement au tout-à-l’égout, fibre optique installée.À proximité de toutLe village de Saint-Jean-de-Barrou offre un cadre paisible au cOEur des Corbières, à :une épicerie et la poste communale5 km de Durban-Corbières avec tous commerces, école, maison de santé.30 km de Narbonne et des plages de la Méditerranée.1h de l’Espagne par l’A9.Disponible immédiatement, cette maison n’attend plus que vous. Contactez-moi pour organiser une visite […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
18
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06 76 58 61 17
257 000 €
(1 132 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
La Palme
iad France - Sandra Villot vous propose: MAISON DE VILLAGE DE 227m² AVEC COUR, TERRASSE ET GARAGE AU COEUR DU VILLAGE.Vidéo disponible sur demande...Une configuration unique pour tous vos projetsQue vous soyez une famille nombreuse, un investisseur ou à la recherche d'une résidence secondaire modulable, cette maison s'adapte à vous :* Projet Intergénérationnel ou Famille Recomposée : Grâce à ses 3 niveaux, chacun dispose de son intimité. Le rez-de-chaussée peut servir d'appartement autonome pour un parent ou un adolescent.* Investissement Locatif : La structure permet d'envisager une division ou une colocation saisonnière rentable.* Premier Achat Malin : Vivez dans une partie et louez l'autre pour financer votre prêt ! Visite guidée sur 3 niveaux :* Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert un espace de vie complet avec son séjour et son coin cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC indépendant , une buanderie et sa cour privative de 26m² environ sa cabine de douche extérieure. * 1er étage : Le couloir dessert un séjour, une cuisine séparée, trois chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant, 2 placards ainsi qu'une terrasse de 27m² pour manger en famille.* 2ème étage : Une chambre supplémentaire, une bibliothèque, une salle d'eau et une buanderie. Bonus : Une partie des combles reste à exploiter selon vos envies !La maison allie charme de l'ancien et équipements modernes :* Économies d'énergie : Pompe à chaleur (eau et chauffage).* Connectivité : Fibre optique installée,* Un monte escalier pour aller au 1er étage,* Sécurité : Interphone,* Stationnement : Un garage privé, denrée rare en cOEur de village.Le mariage parfait entre espace, flexibilité et douceur de vivre méditerranéenne.Située au cOEur du village prisé de La Palme, à seulement 10 minutes des plages et 5 minutes des axes autoroutiers, cette bâtisse de 9 pièces offre un volume rare. Ici, tout se fait à pied : commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>
227m²
6 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
26
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06 46 21 45 97
370 000 €
(2 701 €/m²)
Maison 3 chambres
Narbonne
iad France - Guillaume Roque vous propose: Narbonne : Villa Contemporaine d’Exception (2023) – Luxe, Piscine & Performance Énergétique (DPE A)Une Villa Neuve aux Prestations Haut de GammeOubliez les contraintes de la rénovation. Cette maison T4 de 137 m² habitables, achevée en 2023 et aux finitions soignées, représente le sommet du confort moderne à Narbonne.Un Espace de Vie MagistralDès l'entrée, laissez-vous séduire par une luminosité exceptionnelle et un agencement fluide. La pièce de vie de plus de 53 m², avec sa cuisine ouverte au design contemporain, est le cOEur battant de la maison. Elle s'ouvre de plain-pied sur une magnifique terrasse de 40 m², véritable prolongement du salon pour vos réceptions en plein air.Un Espace Nuit Conçu pour l'IntimitéÀ l'étage, découvrez un agencement pensé pour le confort de chaque membre de la famille:Suite Parentale de prestige (16,58 m²) disposant de sa propre salle de bain privative.Deux chambres spacieuses supplémentaires (11,64 m² et 10,27 m²).Équipements Sanitaires Complets : Une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu'une salle d’eau supplémentaire avec double vasque et douche à l’italienne.Les plus : Un dressing dédié de près de 5 m², une buanderie pratique et deux WC indépendants.Votre Oasis Privée :L'atout charme indéniable de cette propriété est sa superbe piscine privée. Parfaite pour les baignades estivales, elle transforme votre extérieur en une véritable oasis de détente, complétée par une grande terrasse pour vos moments de farniente.Points Forts :Performance Énergétique Exceptionnelle : Classée A (47 kWh/m².an), elle garantit des factures d'énergie minimales.Confort Absolu : Climatisation réversible par pompe à chaleur gainable, double vitrage intégral et raccordement à la fibre optique.Stationnement & Rangements : Un garage de 15 m² ainsi qu'une place de parking extérieure privative.Emplacement Stratégique : Située […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
3 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
16
Vue 3D
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06 42 34 46 12
69 000 €
(767 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Quillan
iad France - Kelly Chesnay vous propose: EXCLUSIVITE à Quillan sur le plateau de Sault : Maison de ville mitoyenne de 90 m² environ comprenant : Au rez-de-chaussée : un espace salon / séjour / cuisine ouverte de 28 m² environAu 1er étage : une chambre de 19 m² environ, une salle d'eau avec wcAu 2ème étage : une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un wc.Au 3ème étage : une chambre sous combles à finir d'aménager.Chauffage : électrique, climatisation réversible au rez-de-chaussée.Double vitrage au rez-de-chaussée.Travaux réalisés récemment : toiture, isolation intérieure sur une partie des murs, isolation planchers, tableau électrique.Raccordé à l'assainissement collectifTaxe foncière 990E.Confrères si vous avez des clients acquéreurs qui souhaitent visiter, n'hésitez pas à me joindre, je me ferais un plaisir de vous faire découvrir à vous et vos clients ce bien immobilier, je travaille en inter agence sans soucis pour le bien de nos clients et de leur projet de vie.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
10
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06 69 57 04 82
70 000 €
(1 892 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Salles-d'Aude
iad France - Olivier Gioia vous propose: *** EXCLUSIVITÉ – SALLES-D’AUDE – MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE – IDÉAL INVESTISSEUR OU PIED-À-TERRE ***À Salles-d’Aude, charmant village situé à 10 min de Narbonne et 15 min des plages, découvrez cette maison de village rénovée avec goût, alliant cachet, confort et fonctionnalité.D’une superficie d’environ 37 m² répartie sur 3 niveaux, elle se compose :Rez-de-chaussée : cuisine équipée conviviale d’environ 15 m²1er étage : espace bureau et salle d’eauDernier niveau : chambre lumineuse et au calme Aucun travaux à prévoir – maison parfaitement entretenue.Ce bien est idéal pour : Un investissement locatif (rentabilité estimée autour de 6 % brut) Un premier achat Un pied-à-terre ensoleillé dans un cadre paisibleÀ proximité immédiate : commerces, écoles, parkings publics et cOEur de village animé toute l’année. Une opportunité rare sur le secteur !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
12
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06 42 34 73 88
599 000 €
(2 396 €/m²)
Maison 8 pièces
Narbonne
iad France - Julien Koob vous propose: Narbonne villa d'architecte T8 de 250 m² avec piscine et très grand garage.Hauteurs de Narbonne, tombez sous le charme de cette sublime villa d'architecte de type 8 comprenant un grand séjour, une cuisine indépendante entièrement équipée, un salon cosy, 5 grandes chambres, un bureau, 2 immenses SDB, 3 WC. Sous sol complet avec garage de 66 m², salle de sport, lingerie, cave a vin. Sublime parcelle avec vue imprenable sur la clape et l'étang de plus de 1000 m² et son incroyable piscine 12*6. Nombreux arbres fruitiers. Idéal grande famille. Venez découvrir ce bien d'exception!! Contactez moi pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
1 sdb
Gaz
10/05/26
10/05
20
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06 11 41 57 28
168 000 €
(1 400 €/m²)
Maison 4 chambres
Portel-des-Corbières
iad France - Edith Carrere vous propose: Maison de village de 120 m² aux portes des CorbièresDans un charmant village typique, situé aux portes des Corbières, découvrez cette maison de village pleine de caractère offrant une surface habitable d’environ 120 m², rénovée. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, idéale pour les moments de convivialité. Elle donne accès à une buanderie fonctionnelle, un WC indépendant ainsi qu'une petite pièce de rangement. Un escalier ancien mène à l'étage. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau parfait pour le télétravail ou les devoirs, et d’un espace toilette bien pensé :Côté enfants : baignoire, vasque,Côté parents : douche, vasque,Sans oublier un WC à ce niveau.Pour compléter le bien, un local avec un accès intérieur mais également un accès indépendant. Ce local peut permettre le stockage ou une activité professionnelle.La maison est entièrement climatisée, vous garantissant un confort optimal tout au long de l’année.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
10/05/26
10/05
14
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06 77 71 16 21
120 000 €
(4 615 €/m²)
Maison 1 chambre
Narbonne-plage
iad France - Jérémy Ginollin vous propose: Narbonne Plage Pavillon climatisé de 26m2 résidence avec piscineÀ découvrir dans une résidence sécurisée avec piscine, ce charmant pavillon de type T1 cabine avec mezzanine d'environ 26 m² est idéalement situé proche de la plage, des commerces et des commodités. Il bénéficie d’une grande terrasse privative de 25 m² sans vis à vis avec belle vue dégagée.Le bien est vendu entièrement meublé, prêt pour une mise en location immédiate ou pour sa résidence secondaire.Au rez de chaussé vous trouverez un séjour avec cuisine équipée ouverte sur une terrasse en bois, une salle d'eau et un WC.A l'étage, une chambre lumineuse avec velux et sa climatisation.Ce pavillon offre des prestations de qualité :Double vitrage,Climatisation réversible récentePlace de stationnement privative sécuriséeRésidence clos avec piscine et espaces verts.Emplacement très recherché :À seulement quelques minutes à pied ou à vélo des plages, du port, des restaurants, des marchés et des activités estivales.Idéal pour un investissement locatif, très forte demande et bon rendement locatif ou pied à terre.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 19 39 54 14
199 000 €
(1 932 €/m²)
Maison 3 chambres
Montréal
iad France - Johanna Sierakowski vous propose: MONTRÉAL - COUP DE COEUR - MAISON DE 103 m² environ - 3 FACES - ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – JARDIN PISCINABLE DE 110 M² environ - ABRIS DE JARDIN - DOUBLE SÉJOUR - CUISINE ÉQUIPÉE - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - VUE PYRÉNÉES - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - PETIT FONCIER - EXPOSITION PLEIN SUD - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS.À 45 minutes de TOULOUSE, à 10 minutes de CARCASSONNE et son aéroport, à seulement 5 minutes de BRAM et son accès autoroutier, dans un village calme et dynamique disposant de toutes commodités.À 1h des plages du littoral et des stations de ski.Venez découvrir sans tarder ce bien au charme authentique, entièrement rénové, composé en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, et un cellier attenant.Au 1èr étage : 2 chambres, un bureau, une salle de douche avec sèche serviette, coin buanderie et WC.Au 2ème étage : Une grande chambre avec coin dressing.Ce bien bénéficie d'un terrain piscinable, clos et arboré de 110 m² environ.Une terrasse plein sud, un abri de jardin et un espace pouvant accueillir un jacuzzi viennent compléter ce bien.Moyen de chauffage : chauffage central au gaz.Fenêtres PVC double vitrage.Très bonne isolation : Plaques de Polyuréthane Trilatte / Laine de verre.Entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir.Foncier : 659 euros.LES +++++++++++++ :- Maison sur 3 faces- Entièrement rénovée par des entreprises (factures à l'appuient)- Matériaux de qualité- Aucun travaux à prévoir- Très bonne isolation - Chauffage central au gaz (chaudière récente et entretenue)- Possibilité d'installer un WC au rez-de-chaussée à moindres coûts.- 3 Chambres- 1 Bureau- Jardin piscinable clos et arboré- Pas de vis-à-vis- Vue Pyrénées- Exposition plein sud- Petit foncier!!!!! RÉSERVEZ VOTRE VISITE SANS TARDER !!!!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
Gaz
10/05/26
10/05
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06 12 47 09 70
250 000 €
(1 667 €/m²)
Maison 5 chambres
Camps-sur-l'Agly
iad France - Stephane Prieto vous propose: Charmante Maison de Village de 150m² avec 5 Chambres à Camps-sur-l'AglyCette maison de village authentique, datant de 1960 et entièrement rénovée, est un véritable bijou niché au cOEur de Camps-sur-l'Agly. Avec une surface habitable de 150m² répartie sur 3 étages, elle offre un espace de vie confortable et chaleureux pour toute la famille.Actuellement 5 chambres d hôtel avec restauration sur place aucun travaux Ce bien peut continuer dans le domaine commercial De plus une partie épicerie qui fonctionne grâce aux nombreux passage des randonneurs (sentier cathare GR 367 )Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon de 25m² baigné de lumière naturelle, une cuisine équipée, une salle à manger, une salle de bain et deux WC. Les pièces à vivre sont fonctionnelles et agencées de manière à offrir un maximum de confort au quotidien. Les 5 chambres, réparties sur les 2 étages, offrent des espaces cosy pour se reposer et se ressourcer. Chaque chambre bénéficie d'une surface généreuse pour s'adapter à tous vos besoins.Le charme de cette maison se manifeste également à travers son exposition idéale, avec des expositions nord et sud qui permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les douces brises du sud et les vues dégagées vers le nord offrent un cadre de vie paisible dans un environnement préservé Terrasse panoramique .Cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux résidents. Les petits plus tels que le cellier, double vitrage , chauffage granulés, complètent les atouts de cette propriété de caractère.Idéalement située à Camps-sur-l'Agly, cette maison de village offre un cadre de vie authentique , avec possibilité de chambres d hôtes . Actuellement utilisée en activité de chambres d hôtes , et restaurant . Présent dans le topoguide sentiers Cathares GR367 Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
5 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
26
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