Tri
Filtres
Carte
Liste
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
1 355 annonce en vente en Aude
Tri
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
premium
97 500 €
(1 336 €/m²)
Appartement 3 pièces
Carcassonne
Iad France - Fanny Le Blanc vous propose : 🌟 T3 LUMINEUX - BALCON - VUE CANAL DU MIDI - CAVE Avec vue sur le Canal du Midi, balcon et sans AUCUN travaux à prévoir : un appartement où il suffit simplement de poser ses valises ! Situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue, ce bel appartement de 73 m² séduit dès les premiers instants par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement agréable. Le séjour spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon où vous pourrez profiter d'une vue dégagée et d'un cadre apaisant, sans vis-à-vis direct. La cuisine indépendante et aménagée offre un bel espace agréable et fonctionnel pour cuisiner confortablement au quotidien. Le coin nuit se compose de deux chambres lumineuses et confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave de 4 m² vient compléter l'ensemble pour un espace de rangement complémentaire, toujours utile. Les atouts du bien : 🟢 Vue dégagée 🟢 Balcon sans vis-à-vis direct 🟢 Appartement calme et lumineux 🟢 AUCUN travaux à prévoir 🟢 Cave de 4 m² Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement de qualité, cet appartement mérite d'être découvert sur place ! ✨ Taxe foncière : 1637€ Charges copropriétés : 800€ / an La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 34 66 47 40
95 000 €
(1 301 €/m²)
Maison 3 chambres
Villeneuve-les-Corbières
Iad France - Emilie Rouby vous propose : EXCLUSIVITÉ - VILLENEUVE LES CORBIERES - MAISON 3 CHAMBRES - TERRASSE - JARDIN En exclusivité, découvrez cette charmante maison de 73 m² située à Villeneuve-les-Corbières, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Dans un environnement calme et naturel, cette maison sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable avec un extérieur permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. Située dans un village typique des Corbières avec ses commodités de proximité (école, petits commerces), vous êtes à seulement quelques minutes de Durban-Corbières pour les services complémentaires. Narbonne et les plages sont accessibles en environ 30 minutes, et vous rejoignez facilement Perpignan ou l’Espagne pour vos escapades. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, un salon de 14 m², une chambre de 12,4 m², une buanderie et un cellier. À l'étage une cuisine de 6,5 m² donnant accès à la terrasse, 2 chambres de 10,25 m² et 13,6 m², une salle de bains de 3,5 m² avec vasque et bidet, ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter l’ensemble. Un extérieur agréable : Terrasse : Une terrasse de 15 m² idéale pour profiter des beaux jours et partager des repas en extérieur. Jardin et dépendance : Un jardin de 600 m² avec abri de jardin de 5,5 m², parfait pour créer un coin détente ou jardin potager. Prestations : Maison raccordée au tout-à-l’égout, chauffage central au fioul, bien libre de toute occupation. Une maison pleine de potentiel dans un environnement paisible, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 266 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
21
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 76 58 61 17
55 000 €
(647 €/m²)
Maison 2 chambres
Laure-Minervois
Iad France - Audrey Diaz vous propose : À VENDRE - MAISON DE VILLAGE- 2 CHAMBRES-COUR ET DEPENDANCE Situé dans un joli village du Minervois cette petite maison à beaucoup de potentiel et charme des travaux sont à prévoir tout de même. Elle se compose : D'un salon et d'une cuisine. Au premier deux chambres, dont une avec salle d'eau et WC. Côté extérieur une petite cour à l'abris des regards avec un dépendance a imaginé selon vos goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 76 40 73 36
169 000 €
(1 779 €/m²)
Maison 4 pièces
Fleury-d-aude
Iad France - Julien Koob vous propose : Fleury d'Aude, charmante maison vigneronne comprenant un vaste séjour, une cuisine équipée donnant sur une agréable terrasse sans vis à vis. 3 grandes chambres, une belle SDE. Grand garage, cellier, cuves ouvertes vous propose un grand rangement et un stationnement facile. Cet ancien chai vigneron plein d'authenticité vous séduira par ses volumes, son calme et son aménagement. Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Koob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
1 sdb
Gge
28/06/26
28/06
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 11 41 57 28
899 000 €
(2 323 €/m²)
Maison 8 chambres
Carcassonne
Cette maison de maître offre 335m² habitables, sur 3 niveaux, de beaux volumes, de grand standing, avec 7 chambres, dont 5 en suites parentales, un appartement indépendant de 50m², une magnifique cour à l'arrière avec piscine, salle de sport, garage et double accessibilité.
Passez la porte de cette demeure de charme à l'emplacement exceptionnel, située en plein cœur de la ville de Carcassonne, à deux pas de la Bastide et à quelques encablures de La Cité Médiévale de Carcassonne.
Cette ensemble majestueux séduit tous les amateurs de maisons de maître et de vieilles pierres, rénovées avec goût. En exclusivité, […] Voir l’annonce immobilière >>
387m²
8 chb
Gge
28/06/26
28/06
1
Vidéo
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 68 65 25 56
799 000 €
(4 439 €/m²)
Maison 5 chambres
Gruissan-plage
Idéalement situé sur la très prisée plage des Chalets à Gruissan, ce bien rare de 180 m² bénéficie d’un cadre calme et privilégié, à seulement quelques pas de la mer.
Ce chalet de caractère, avec son style inspiré de l’univers marin, ses œil-de-bœuf et sa passerelle en bois, dégage une ambiance chaleureuse et singulière.
Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie baignée de lumière comprend une cuisine américaine ouverte sur le salon / salle à manger. Une large baie vitrée à galandage prolonge naturellement cet espace vers une terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres et une salle de bain, offrant un confort idéal pour les espaces nuit.
À l’étage, une mezzanine accueille une vaste pièce polyvalente pouvant faire office de salle de musique, de détente ou de couchage, complétée par une salle de bain ainsi qu’une chambre supplémentaire.
En rez-de-jardin, un appartement T2 totalement indépendant avec sa propre terrasse constitue un véritable atout, idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou pour un projet locatif.
L’ensemble séduit par la qualité de sa construction, le soin apporté aux matériaux et ses belles menuiseries. Les différents espaces ont été pensés pour offrir […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
5 chb
3 sdb
28/06/26
28/06
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 14 12 48 90
748 000 €
(4 795 €/m²)
Maison 3 chambres
Narbonne
Iad France - Philippe BATAILLE vous propose : MAISON D'ARCHITECTE - 3 CHAMBRES - NOUVELLE CONSTRUCTION - NARBONNE Découvrez cette magnifique maison d'architecte contemporaine, construite en 2017, offrant des prestations haut de gamme et un design élégant à Narbonne. Située sur un terrain de 800 m², cette maison de plain-pied de 156 m² saura vous séduire par son architecture moderne et ses finitions soignées. L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon lumineux, d'une salle de bain, de deux toilettes et d'une buanderie. Les trois chambres sont spacieuses et confortables, offrant des dressings pour un espace de rangement optimal. L'ensemble de la maison bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort toute l'année. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle exceptionnelle et permettent un accès direct au jardin depuis chaque pièce. Profitez de l'extérieur grâce à une terrasse ensoleillée pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les équipements de confort et de sécurité sont au rendez-vous, avec la fibre optique, la climatisation réversible, un digicode, une porte blindée, et un système d'alarme et de vidéosurveillance. Située dans un quartier calme et résidentiel de Narbonne, cette maison est idéale pour ceux en quête de tranquillité et de modernité. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette superbe maison d'architecte, un vrai bijou de l'immobilier moderne à Narbonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
25
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 81 05 61 99
228 000 €
(3 167 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-pierre-la-mer
Iad France - Pol Ruel vous propose : 🏡 APPARTEMENT T4 - SAINT-PIERRE-LA-MER 🌊 Un cadre de vie exceptionnel à deux pas de la plage Situé à Saint-Pierre-la-Mer, charmante station balnéaire à proximité de Narbonne, cet appartement T4 de 72,77 m² vous séduira par sa vue mer dégagée, sa luminosité et son emplacement privilégié à seulement 200 mètres de la plage. ⸻ ✨ DESCRIPTIF DU BIEN •🛋️ Séjour / cuisine ouverte : 30,06 m² → Espace de vie spacieux, lumineux et convivial •🛏️ 3 chambres : •10,84 m² •10,49 m² •9,79 m² •🛁 Salle de bain : 4,07 m² → Grande baignoire •🚪 Hall d’entrée : 3,14 m² •🚻 WC indépendant : 1,08 m² •🔄 Couloir : 3,30 m² → Distribution optimisée des pièces •🌅 Balcon / terrasse : 7,60 m² → Idéal pour profiter de la vue mer et des extérieurs ⸻ ❄️ CONFORT & ÉQUIPEMENTS •✅ 2 climatisations réversibles •1 dans le séjour •1 dans le couloir (diffusion dans les chambres) •🔐 Résidence sécurisée •Digicode •Interphone •🚲 Garage à vélo sécurisé •📦 Cellier sécurisé dans l’immeuble ⸻ 🚗 EN OPTION •🚘 Grand garage fermé de 28 m² avec électricité → Prix : 40 000 € → Sécurisé et idéal pour stockage ou véhicule ⸻ 📍 EMPLACEMENT IDÉAL •🌊 Plage à 200 m •🍽️ Restaurants et commerces à proximité immédiate •🛍️ Marché local + marché nocturne en juillet / août •🎉 Village animé tout l’été 👉 À quelques minutes de Narbonne, et proche de l’Espagne ⸻ 💰 INVESTISSEMENT LOCATIF IDÉAL •📈 Excellent rendement saisonnier •📍 Secteur très recherché •🌴 Forte demande en location estivale ⸻ ❤️ LES + DU BIEN ✔️ Vue mer dégagée ✔️ 3 vraies chambres ✔️ Grande pièce de vie ✔️ Extérieur agréable ✔️ Résidence sécurisée ✔️ Proximité immédiate plage & commerces ✔️ Fort potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
16
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 75 79 52 66
325 000 €
(1 161 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-just-de-belengard
Iad France - Frederic Renzini vous propose : Ancien presbytère du XVIIIᵉ siècle rénové – 280 m² habitables avec logement indépendant – À proximité de Carcassonne À Escueillens-et-Saint-Just-de-Bélengard, dans l'ouest de l'Aude, à environ 35 minutes de Carcassonne, découvrez un bien patrimonial rare : un ancien presbytère du XVIIIᵉ siècle entièrement rénové, développant près de 280 m² habitables dont un logement indépendant de 70 m². Mentionnée officiellement comme « ancien presbytère » dans les actes notariés, cette demeure de caractère conjugue authenticité architecturale, confort contemporain et excellente performance énergétique (DPE B), un niveau particulièrement rare pour une bâtisse ancienne de cette époque. Implantée face à l'église du village, au cOEur d'un environnement paisible et préservé, cette propriété constitue une opportunité unique pour une résidence principale de caractère, une maison familiale, une résidence secondaire en Occitanie ou un projet d'accueil touristique. Une demeure historique rénovée avec exigence La rénovation intégrale réalisée récemment a permis de préserver l'âme du lieu tout en répondant aux standards actuels de confort. Les murs en pierre d'origine, les volumes généreux, la cheminée ancienne et les éléments patrimoniaux conservés témoignent de l'histoire du bâtiment, tandis que les équipements modernes assurent un confort quotidien remarquable : * Pompe à chaleur avec climatisation réversible * Isolation entièrement reprise * Menuiseries double vitrage * Toiture révisée * Classe énergétique B Cette alliance entre patrimoine et performance énergétique constitue l'un des atouts majeurs de la propriété. Une habitation principale de 210 m² aux volumes généreux Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie chaleureux composé d'un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une arrière-cuisine / buanderie fonctionnelle. Une salle d'eau avec douche […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
5 chb
4 sdb
28/06/26
28/06
21
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 61 28 42 40
475 000 €
(3 442 €/m²)
Maison 3 chambres
Fitou
Iad France - Benoît Carette vous propose : Magnifique villa contemporaine à Fitou – Très joli panorama sur l’Étang de Leucate Découvrez cette villa contemporaine de 138 m², construite en 2025 sur une parcelle de 400 m² et parfaitement agencée, jamais habitée et pensée pour conjuguer modernité, luminosité et confort haut de gamme. Une maison où chaque détail a été réfléchi pour offrir un cadre de vie élégant et chaleureux. Un espace de vie baigné de lumière. Dès l’entrée, la vaste pièce de vie de 65 m² impressionne par sa lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées exposées plein sud. Salon, salle à manger se fondent en un lieu unique, s’ouvrant sur une terrasse idéale pour vivre à l’extérieur et profiter pleinement du climat méditerranéen. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, avec buanderie attenante, allie esthétisme et fonctionnalité, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Suite parentale et intimité préservée Au rez-de-chaussée, la suite parentale de 22 m² se distingue par son dressing de 6 m², sa salle d’eau et son WC, offrant un cocon privé et pratique pour les parents. À l’étage, mezzanine modulable et rooftop Une grande mezzanine modulable pouvant accueillir une quatrième chambre ou bureau, elle conduit à un rooftop de 32 m² offrant un très joli panorama sur l’étang de Leucate. Deux autres chambres avec placards intégrés, une salle de bain supplémentaire et un troisième WC séparé assurent confort et intimité pour toute la famille. Côté extérieur, la parcelle de 400 m² offre un potentiel exceptionnel pour créer votre jardin paysager et votre piscine sur-mesure. Les espaces extérieurs sont prêts à être aménagés selon vos envies, offrant la liberté de transformer ce lieu déjà remarquable en votre havre de paix personnalisé. La villa dispose également d’un garage de 19 m² et a été conçue selon les normes RE2020, garantissant […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
27
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 23 23 59 15
416 900 €
(3 722 €/m²)
Maison 3 chambres
Salles-d'Aude
Iad France - David Huard vous propose : PLAIN-PIED - PISCINE - GARAGE - 3 CHAMBRES - AU CALME - SANS VIS A VIS - PROCHE DES COMMERCES Cette charmante villa de plain-pied est située sur le village de Salles D'aude. Elle se compose d'un très bel espace de vie de 60 m² avec grand double séjour et une belle cuisine équipée ouverte sur le salon. Coté nuit un couloir dessert trois grande chambres, une belle salle d'eau et un toilette. Cette ravissante maison bénéficie d'une terrasse ensoleillée, offrant un espace extérieur où profiter des journées ensoleillées. L'exposition sud et ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté commodités, cette propriété dispose d'un garage ainsi que d'une place de parking, assurant un stationnement sécurisé pour vos véhicules. De plus, un système de chauffage individuel alimenté par géothermie assure un confort thermique constant et économique. Cette maison est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Elle est équipée d'une connexion haut débit en fibre optique pour répondre à vos besoins numériques. De plus, des équipements de sécurité tels qu'un interphone, un système d'alarme et une caméra de surveillance renforcent la tranquillité d'esprit des résidents. Le jardin paysager, la piscine et la terrasse viennent parfaire cet ensemble harmonieux où il fait bon vivre. Avec sa conception de plain-pied, cette maison offre un confort de vie sans contraintes. N'attendez plus pour visiter cette perle rare à Salles-d'Aude et laissez-vous séduire par le charme et les fonctionnalités de cette magnifique maison pavillon. Une occasion à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 68 44 49 95
120 000 €
(1 237 €/m²)
Maison 3 chambres
Alzonne
Iad France - Jimmy Pradel vous propose : * EXCLUSIVITÉ – MAISON DE VILLAGE À ALZONNE – 3 CHAMBRES – COUR EXTÉRIEURE ET SPA * Dans le charmant village d’Alzonne, découvrez cette agréable maison de village alliant confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie d’environ 27 m², composée d’un salon et d’une cuisine conviviale, agrémentée d’un poêle à granulés pour un confort optimal. Dans son prolongement, une salle d’eau entièrement rénovée ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. Une véranda, accueillant le cumulus et l’espace buanderie, donne accès à une cour intimiste d’environ 23 m², équipée d’un spa en parfait état de fonctionnement, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Au premier étage, un vaste palier d’environ 18 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : chambre supplémentaire, bureau ou espace détente. Une chambre d’environ 15 m² vient compléter cet étage. Le deuxième étage se compose de deux chambres, dont une avec balcon d’environ 9 m², ainsi qu’une salle d’eau, offrant un espace nuit fonctionnel et bien agencé. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une résidence principale ou un investissement. Selon les propriétaires : - Menuiserie PVC double vitrage - Cumulus - Poêle à granulés - Chauffage électrique - Taxe Foncière : 737€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
20
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 46 46 08 15
79 900 €
(1 776 €/m²)
Appartement 2 pièces
Carcassonne
Iad France - Bastien CAROLLO vous propose : Appartement T2 rénové et meublé – Résidence sécurisée avec piscine Découvrez en exclusivité cet appartement de type T2 d’environ 45 m², entièrement rénové et vendu meublé, situé au cOEur d’une résidence prisée, sécurisée et parfaitement entretenue. Actuellement loué en meublé pour un loyer mensuel de 600 €, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif immédiat et sans travaux. L’appartement offre un espace de vie lumineux, composé d’un salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, pensé pour allier confort et convivialité. Cet espace s’ouvre directement sur une agréable terrasse extérieure, véritable prolongement du logement, idéale pour profiter des beaux jours. La chambre, spacieuse et soigneusement aménagée, invite au repos dans une atmosphère douce et apaisante. La salle de bain, fonctionnelle, dispose d’une baignoire et de WC. Au sein de la résidence, vous bénéficierez d’un environnement calme et sécurisé, agrémenté d’une piscine, ainsi que d’une place de stationnement privative numérotée, garantissant un confort quotidien appréciable. Un bien clé en main, alliant emplacement recherché, prestations de qualité et rentabilité locative, à découvrir sans tarder. 📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.67€ par mois (soit 380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 sdb
Terr
28/06/26
28/06
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 10 22 36 26
137 000 €
(2 015 €/m²)
Maison 2 chambres
Lézignan-Corbières
Iad France - Catherine Ayala vous propose : * LÉZIGNAN CORBIÈRES - MAISON T3 - R + 1 - PIECE A VIVRE AVEC CUISINE OUVERTE - 2 CHAMBRES - BUREAU -1 SALLE DE BAIN - COTÉ EXTÉRIEUR : PETITE COUR TERRASSE - GARAGE - PLACE DE PARKING - DANS UNE RESIDENCE SECURISÉE AVEC PISCINE COMMUNE * Un petit cocon à découvrir sans tarder ! Dans une résidence sécurisée et paisible avec piscine, laissez-vous séduire par cette charmante maison T3 de 68 m², idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Elle offre une cuisine aménagée ouverte sur une agréable pièce de vie, avec accès direct à la terrasse pour profiter des beaux jours, un cellier pratique et un toilette indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau (parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint) ainsi qu’une salle de bain. Un garage de 15 m² ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien. Une belle opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 43 88 19 96
14 000 €
(350 €/m²)
Divers
Gruissan
Iad France - Cecile Paulin vous propose : DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 STATION BALNÉAIRE – 40 m² environ À céder droit au bail d’un local commercial idéalement situé dans une station balnéaire dynamique du littoral audois, bénéficiant d’un fort flux piéton en saison. Local d’environ 40 m² environ comprenant un espace de vente et une réserve avec point d’eau / sanitaires. Bail commercial en cours – échéance 31 / 10 / 2027 Destination : tous commerces sans nuisance Activités idéales : boutique / concept store prêt-à-porter / accessoires souvenirs / cadeaux épicerie fine (sans cuisson) cave / produits régionaux Activités avec cuisson, extraction ou nuisances non autorisées sans accord du bailleur. Conditions locatives : Loyer mensuel : 980,72 € TTC Charges : 85,75 € / mois Les + : emplacement recherché en zone touristique fort potentiel saisonnier faible surface = charges maîtrisées installation rapide possible Prix : 14 000 € net vendeur Honoraires à la charge de l’acquéreur Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cecile Paulin (ID 86500), Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
Cave
28/06/26
28/06
3
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 70 39 32 55
252 000 €
(3 000 €/m²)
Maison 3 chambres
Roquefort-des-Corbières
Iad France - Manon DARRAS vous propose : MAISON TRAVERSANTE PLAIN-PIED 84 m² – 3 CHAMBRES – 3 SALLES D’EAU – EXTÉRIEUR AU CACHET ATYPIQUE EN PALIERS ! À ROQUEFORT-DES-CORBIÈRES, à seulement 8 km des plages et au départ des sentiers de randonnée, découvrez cette maison offrant un cadre de vie privilégié et une intimité totale. L’EXTÉRIEUR : LE POINT FORT Le véritable atout de ce bien est son espace extérieur unique, sculpté à même la roche et totalement à l'abri des regards. Cet environnement naturel est le lieu idéal pour vos repas et vos moments de détente, avec la possibilité d'y installer une piscine. L’INTÉRIEUR : ESPACE ET LUMIÈRE La maison propose une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte équipée. Le coin nuit se compose de trois chambres : • 2 chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative (dont une avec placard). • 1 chambre avec placard de rangement. • Une troisième salle d’eau avec WC complète l'espace. La maison est fonctionnelle avec des placards de rangement intégrés dans l’entrée et les espaces de circulation. LES PRESTATIONS : Maison vendue meublée et prête à vivre immédiatement. Un bien rare, facile à entretenir, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre secondaire au calme absolu, proche de toutes les commodités. Entre mer et garrigue : posez vos valises dans votre havre de paix des Corbières ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
3 sdb
28/06/26
28/06
20
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 20 95 88 12
420 000 €
(2 727 €/m²)
Maison 6 chambres
Salles-d'Aude
Iad France - Jérémy Ginollin vous propose : MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE – 6 CHAMBRES – ENVIRONNEMENT CALME À Salles-d’Aude, dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie, découvrez cette maison récente construite en 2011, idéale pour une grande famille ou pour recevoir confortablement toute l’année. Dès l’entrée, vous êtes séduits par un magnifique espace de vie de 54 m², baigné de lumière, avec cuisine ouverte. Un lieu chaleureux, pensé pour partager, recevoir et profiter pleinement du quotidien. Dans le prolongement, la maison s’ouvre sur une terrasse couverte avec cuisine d’été, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. Le tout donnant sur un extérieur soigné avec piscine chauffée, parfait pour des moments de détente en toute intimité. CÔTÉ NUIT : ESPACE ET CONFORT Le rez-de-chaussée propose : 2 chambres 1 salle d’eau 1 suite parentale avec son espace dédié À l’étage : 3 chambres supplémentaires 1 salle d’eau WC indépendants Une configuration idéale pour une famille nombreuse, des enfants, des invités ou même un projet de télétravail. LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Maison récente (2011) Terrain trois faces Climatisation gainable pour un confort optimal Menuiseries PVC double vitrage Isolation optimisée Garage et buanderie Piscine chauffée Cuisine d’été Panneaux photovoltaïques en auto consommation et revente posé il y a 1 an Aucun travaux à prévoir A seulement 10 min de la Mer et 20 min de Narbonne. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
6 chb
3 sdb
28/06/26
28/06
26
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 19 39 54 14
315 000 €
(2 520 €/m²)
Maison 4 chambres
Canet
Iad France - Yohann Maes vous propose : * CANET D AUDE-PLAIN PIED-4 CHAMBRES * Située dans un secteur très calme du village, venez découvrir cette jolie villa de PLAIN PIED libre sur trois faces et implantée sur une parcelle de 450 m². Dès l' entrée vous serez surpris par la luminosité de l' espace de vie composé d' une très belle cuisine aménagée et équipée, un espace salon et une superbe véranda (Gustave Rideau) pouvant être utilisée en espace salle à manger. Celle ci est équipée d' un éclairage led modulable ainsi que des volets roulants électriques. Coté nuit vous profiterez de quatre chambres, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu' un wc séparé. L' ancien garage à été entièrement isolé, actuellement utilisé comme salle de jeu celui ci peut avoir diverses utilisations (bureau, chambre ou retrouver sa fonction de garage). Vous trouverez sur la parcelle une dépendance de 18 m² aménagée et isolée pouvant être utilisée comme bureau, chambre ou toute autre projet. Les extérieurs sont équipés d' un atelier, de deux terrasses, d' un jardin et d' une terrasse couverte avec SPA et un forage. La maison possède également une borne de recharge pour véhicules électriques. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
20
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 83 17 61 07
120 000 €
(1 379 €/m²)
Maison 3 chambres
Palairac
Iad France - Julian Paige vous propose : Coup de cOEur assuré au cOEur des Corbières Nichée en bordure du charmant village de Palairac cette magnifique maison de caractère vous séduira par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Poutres apparentes, murs en pierre et volumes généreux lui confèrent un cachet rare. Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine équipée de 13 m², conviviale et fonctionnelle, avec sols carrelés présents dans toute la maison. Elle s’ouvre sur un espace de vie lumineux de 30,50 m² avec poêle à bois, idéal pour les soirées d’hiver, et prolongé par de belles portes-fenêtres donnant sur une terrasse ensoleillée. Une salle de bains complète (baignoire, douche, lavabo, WC) de 7,50 m² complète le rez-de-chaussée. À l’étage, une grande chambre parentale de 30,50 m² avec salle d’eau attenante offre un espace nuit confortable et intime. Deux chambres supplémentaires (11,50 m² et 9,50 m²), accessibles par un second escalier, permettent d’accueillir famille et amis. À l’extérieur, de vastes terrasses entourent la maison et invitent à profiter pleinement du cadre naturel. Les jardins et espaces extérieurs totalisent environ 457 m², parfaits pour les moments de détente. Un stationnement privatif hors voirie vient compléter ce bien. Une parcelle supplémentaire de 236 m² située de l’autre côté de la route offre encore de belles possibilités. Un bien plein de charme, idéal en résidence principale, maison de vacances ou projet de vie au calme, au cOEur d’une région préservée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
22
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 44 53 50 85
59 000 €
(418 €/m²)
Maison 3 chambres
Rieux-Minervois
Iad France - Audrey Diaz vous propose : * A VENDRE MAISON DE VILLAGE A RENOVEE -3 CHAMBRES- UNE TERRASSE * IDEAL RESIDENCE SECONDAIRE OU PREMIER ACHAT * Située dans un village toutes commodités du Minervois venez découvrir cette charmante maison au cOEur du village. Elle se compose d'une agréable entrée qui dessert un salon à rénové avec de jolie tomettes au sol, une cuisine une salle à manger et un cellier avec coin buanderie et toilette un escalier qui monte au premier ou nous avons 3 chambres, un WC indépendant et une salle d'eau, un accès avec un autre escalier dessert la terrasse avec un pièces à rénovée pouvant y aménager une cuisine d'été. SIMPLE VITRAGE A visitée beau potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 265 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Diaz mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 76 40 73 36
27 000 €
(293 €/m²)
Immeuble
Rieux-Minervois
Iad France - Muriel Algrain vous propose : * À vendre – Immeuble à fort potentiel à Rieux-Minervois * Situé au cOEur du village de Rieux-Minervois, cet immeuble composé de deux bâtiments mitoyens offre de nombreuses possibilités selon vos projets. Actuellement utilisé en remise (environ 35 m²) et espace de stationnement (environ 57 m²), ce bien conviendra parfaitement à un particulier ou un professionnel à la recherche d’un espace de stockage pratique et accessible. * Côté investissement * Ce bien représente également une opportunité rare de réhabilitation complète. Avec une surface d’environ 180 m² à exploiter, vous avez la possibilité de créer un projet sur mesure : logements locatifs, division, revente… tout est à imaginer ! 🔧 * Les atouts du bien : * Toiture refaite en 2016 * Rénovation d'un des planchers * Arrivée d’électricité au compteur * Configuration modulable selon vos besoins Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien et envisager votre futur projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
28/06/26
28/06
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 10 69 69 24
34 900 €
(2 493 €/m²)
Divers
Narbonne
Iad France - Erika Gabrielson vous propose : Local commercial de 14 m² environ avec salle de repos à l'arrière et cour commune dans petite copropriété. Ce local dans une rue piétonne en hyper centre de Narbonne est idéal pour un commerce de proximité, un institut beauté ou un salon de coiffure. Tout type de commerce accepté à part ceux nécessitant l'utilisation de friture. Ne laissez pas passer cette opportunité d'ouvrir votre propre affaire à un prix imbattable ! Contactez-moi vite pour une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Gabrielson (ID 70082), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le […] Voir l’annonce immobilière >>
14m²
28/06/26
28/06
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 81 96 41 68
275 000 €
(2 391 €/m²)
Maison 3 chambres
Ginestas
Iad France - Yohann Maes vous propose : GINESTAS-PLAIN PIED-3 CHAMBRES-GARAGE-PISCINE Située dans un lotissement très calme, venez découvrir cette villa de plain pied édifiée sur 3 faces d' une surface habitable de 115 m². Celle ci est composée d' une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte. Le coin nuit est composé d' une chambre avec salle d' eau et placard et deux autres chambres avec placard. Une salle de bain avec wc complète le bien. Vous disposerez aussi d' un garage avec cumulus thermodynamique. À l' extérieur vous profiterez d' une piscine, d' une terrasse ainsi qu' un coin jardin à aménager selon vos envies Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Maes mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 83 17 61 07
85 000 €
(27 €/m²)
Terrain 3200 m²
Limoux
Iad France - Carole Cahusac vous propose : * NOUVEAUTÉ – LIMOUX – TERRAIN À BÂTIR D’ENVIRON 2500 m² – ACCÈS AMÉNAGÉ * Situé à Limoux, charmante ville du Pays Cathare au cOEur de la vallée de l’Aude, découvrez ce superbe terrain à bâtir d’environ 2500 m², offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Dans un environnement calme et privilégié, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, ce terrain vous permettra d’imaginer et de réaliser la maison qui vous ressemble. Déjà raccordé aux réseaux essentiels, il représente un véritable atout pour faciliter et accélérer votre projet de construction. L’accès aménagé permet une arrivée simple et confortable au terrain. Idéal pour une résidence principale dans un secteur recherché de Limoux, à proximité des commodités et des axes routiers. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
3 200m²
28/06/26
28/06
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 83 53 55 78
369 000 €
(3 295 €/m²)
Maison 4 pièces
Ouveillan
Iad France - Joëlle Garcia vous propose : * OUVEILLAN - MAISON - 3 CHAMBRES - SEJOUR - CUISINE - TERRASSE - PISCINE SANS VIS A VIS - GARAGE - AUCUN TRAVAUX * Située sur la commune d’Ouveillan, idéalement placée entre Narbonne et Béziers, dans un environnement très calme, cette maison offre un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une belle entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi-ouverte sur le séjour, parfaite pour partager des moments conviviaux avec une vue panoramique sur l'extérieur. Deux chambres, une salle de bains et un toilette complète le tout. À l’étage, vous découvrirez une belle suite parentale avec sa propre salle de bain. À l’extérieur, une superbe terrasse en bois de 70 m² prolonge l’espace de vie et donne accès à une piscine au sel. Un double garage avec la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires sur la parcelle. Les atouts : Piscine au sel Climatisation réversible Cheminée Double garage Terrasse Peinture, crépi et électricité en excellent état Volets roulants électriques Menuiseries double vitrage Moustiquaires Adoucisseur d'eau Aucun vis-à-vis Secteur très calme Aucun travaux à réaliser Le maître mot : un véritable havre de paix, où confort et sérénité se conjuguent au quotidien, sans aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
1 sdb
Gge
28/06/26
28/06
19
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 88 75 14 06
DERNIERES ANNONCES VUES ()
Immobilier neuf
| Programmes immobiliers neuf Aude | 5 programmes |
Vente à proximité de Aude
Autres biens immobiliers en vente en Aude
| Vente maison | 838 annonces |
| Vente appartement | 195 annonces |
| Vente terrain | 142 annonces |
| Divers ventes | 85 annonces |
| Vente garage | 25 annonces |
| Vente immobilier Bord de Mer | 22 annonces |