Iad France - Hicham EL AOUAD vous propose : * CANET D'AUDE - MAISON VIGNERONNE - TERRAIN - SOUS SOL - GARAGE - ATELIER INDEPENDANT 55 m² - 3 CHAMBRES - CLIMATISATION - 2 VERANDAS - RARE * Rare sur le secteur ! Cette charmante maison vigneronne de 107 m² habitables n'attend plus que vous pour retrouver tout son éclat et révéler son immense potentiel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses beaux volumes et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'elle offre. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de deux vérandas, véritables pièces de vie supplémentaires baignées de lumière. Sous la maison se trouve un immense sous-sol de la même superficie que l'habitation, accessible aussi bien par un escalier intérieur que par un ascenseur récemment installé, un véritable atout pour faciliter le quotidien ou imaginer de nouveaux espaces. Un grand garage vient compléter cet ensemble. À l'extérieur, les possibilités se poursuivent avec un atelier indépendant de 55 m², parfait pour un artisan, un collectionneur ou un projet professionnel. Mais le véritable coup de cOEur se situe quelques pas plus loin : un magnifique terrain d'environ 260 m², entièrement indépendant, alimenté en eau et agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. Un espace idéal pour créer un potager, une cuisine d'été, un jardin de détente ou tout simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils laisseront place à une maison pleine de charme, de caractère et de potentiel dans un secteur où ce type de bien devient particulièrement recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Alberola vous propose : CANET-D’AUDE – Maison 104 m² avec garage de plus de 100 m² sur 697 m² de terrain Idéalement située à proximité des commerces et des commodités, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement. D’une surface habitable d’environ 104 m², la maison est située au 1er étage et se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour, ouverte sur une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies et vos besoins : nouvelle cuisine, bureau ou chambre supplémentaire. Elle dispose également d'un couloir avec placards qui dessert une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout avec une surface de plus de 100 m² environ, comprenant un grand garage, un espace buanderie, un atelier ainsi qu’un espace cuisine permettant de profiter pleinement des extérieurs et du coin barbecue. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 697 m², avec un grand jardin aménageable et piscinable, offrant de nombreuses possibilités pour créer un agréable espace extérieur. Équipements : Puits avec pompe de relevage, Climatisation réversible, cheminée à insert, Chauffage central au fioul, Volets manuels et solaires. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser et de moderniser la maison selon vos envies. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jérémy Poncelet vous propose : Villa moderne 110 m² – avec garage – Jardin Arboré – Canet À vendre à Canet, magnifique villa 4 pièces de 110 m² construite en 2018, alliant modernité, confort et performance énergétique (classe A). Elle se compose d’un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse avec pergolas, une cuisine ouverte équipée, et un jardin joliment arboré, parfait pour vos moments de détente. Côté nuit, vous profiterez de 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain indépendante. Prestations haut de gamme : Climatisation gainable réversible Volets roulants électriques Résidence calme et sécurisée Une villa récente, économe en énergie, idéale pour une vie de famille sereine à Canet. Terrain piscinable À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Catherine Ayala vous propose : * MAISON DE 80 m² - R + 1 - CUISINE - SÈJOUR - 3 CHAMBRES - SALLE D'EAU - 2 WC - GARAGE * Saisissez l'opportunité d'acquérir une maison à fort potentiel à Canet. Cette maison de 80 m² offre un espace de vie confortable parfait pour une famille ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux d'une cuisine séparée et d'un garage avec wc. À l'étage 3 chambres offrant un espace intime. Une salles d'eau, et un WC séparé, complètent l'aménagement fonctionnel de cette maison située dans un impasse tranquille. La maison est orientée à l'est, vous offrant une belle luminosité le matin. Un garage est inclus pour garer votre véhicule en toute sécurité. Localisée à Canet d'Aude, profitez d'un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Une belle opportunité d'investissement dans un village prisé situé entre Narbonne et Lézignan Corbières à 30mn des plages, et une heure de la frontière Espagnole. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins. Redonnez vie à cette maison et créez l'habitat de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Gourjault vous propose : * CANET 11200 – MAISON DE VILLAGE LUMINEUSE de 75 m² – 3 CHAMBRES – HABITABLE IMMÉDIATEMENT - Proche de Narbonne, Lézignan- Corbières et Montredon- des- Corbières - Sans extérieur * Une maison pleine d’atouts, idéale pour une première acquisition, une famille ou un investissement locatif ! Située au cOEur du village de Canet, dans un secteur calme et peu passant, cette maison de village d’environ 75 m² habitables séduira par sa luminosité, sa distribution fonctionnelle et son bon état général. Disponible immédiatement et ne nécessitant pas de travaux importants, elle offre une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant s’installer rapidement, sans engager un budget travaux conséquent. 🏡 UNE MAISON QUI S’ADAPTE À VOTRE PROJET Que vous soyez primo-accédant, à la recherche d’une maison familiale ou investisseur, ce bien présente de nombreux arguments : - Primo-accédants : un budget maîtrisé et pas de gros travaux à prévoir. - Familles : 3 chambres et une proximité appréciable des écoles et commerces. - Investisseurs : un bien immédiatement exploitable pour un projet locatif. 📐 UNE DISTRIBUTION FONCTIONNELLE Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d’environ 37 m², organisée autour d’un mur intégrant la cheminée avec insert bois fonctionnel et aux normes, permettant de créer naturellement deux espaces distincts. Le premier espace comprend : - une entrée, - une cuisine aménagée, - un coin buanderie, - un WC indépendant. Le second accueille un salon / séjour lumineux équipé une cheminée fermée (insert bois), ainsi qu’un cellier sous l’escalier, particulièrement pratique pour le rangement. À l’étage, le coin nuit se compose de : - 3 chambres, - une salle d’eau avec meuble vasque, douche et un second WC. - un palier équipé d’une climatisation réversible, apportant un confort appréciable au quotidien. ⭐ LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE - Maison lumineuse et traversante - Environ 75 m² habitables - […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathieu Parry vous propose : * MAISON ATYPIQUE AVEC ENORMEMENT DE CHARME - GRANDE PIÈCE DE VIE - 4 CHAMBRES - MONTE CHARGE - 2 COURS ET UNE TERRASSE - CLIMATISATION - PIERRE * Cette maison située à Canet d'Aude vous séduira à coup sur avec son authenticité, de très belles pièce vous attendent, 4 chambres dont une suite parentale ainsi que 2 cours et une terrasse. Pleins de surprise viendront s’ajouter à cette maison, monte charge, pierre apparentes, climatisation, poêle à bois. Amoureux des grands espaces, cette bâtisse en pierre fraichement rénovée et faite pour vous et cela à 2 pas des commerces de proximité. À vos agenda ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Parry mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Alberola vous propose : MAISON COUP DE COEUR – 3 CHAMBRES – TERRASSE – PARKING – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. Vous souhaitez vous installer rapidement dans une maison fonctionnelle, confortable et sans travaux ? Cette maison est faite pour vous ! Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour. La cuisine profite d'un espace bar et cuisson qui apporte une touche conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Depuis le séjour, vous accédez directement à une belle terrasse de 40 m² environ aménagée, parfaite pour profiter des repas en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie (ancien garage aménagé) ainsi qu'un WC indépendant avec lave main. À l'étage, un palier climatisé dessert trois chambres dont 2 avec doubles placards intégrés ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un espace WC avec rangement intégré. À l'extérieur, la terrasse bénéficie d'un barbecue pour vos moments de détente. À l'avant de la maison, un jardin arboré et végétalisé vous accueille avec une place de stationnement privative. Les atouts supplémentaires pour votre confort : - la Climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage, - le Chauffe-eau thermodynamique, - l'adoucisseur d'eau, - et des panneaux photovoltaïques en autoconsommation pour réaliser des économies d'énergie. Une maison confortable, économique et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Alberola vous propose : COUP DE CŒUR – Maison plain-pied 2019 – 4 faces – piscine – 3 chambres – garage Dans un environnement calme, au coeur d'un lotissement, dans un village avec toutes les commodités, découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2019, où confort moderne et qualité de vie sont au rendez-vous. Dès l’entrée, laissez vous séduire par une magnifique pièce de vie lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour, offrant un accès direct à une élégante terrasse en travertin. Côté nuit : 3 chambres confortable avec parquet en bois massif Une salle d’eau avec douche à l'italienne Un garage avec espace buanderie À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement : Piscine avec local technique Terrasse en travertin Pergola et coin barbecue pour vos moments conviviaux Atelier et espace potager Stationnement pour plusieurs véhicules Prestations de qualité : Construction récente (RT 2012) Pompe à chaleur Chauffe-eau thermodynamique Maison lumineuse et parfaitement fonctionnelle À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>