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Annonces immobilières en Aude : vente, location - maison, appartement
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1 257 annonce en vente en Aude
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premium
319 000 €
(2 774 €/m²)
Maison 3 chambres
Canet
iad France - Catherine Ernst vous propose: Vous recherchez une maison moderne, sans travaux, où tout est déjà prêt pour votre confort ?À Canet-d’Aude, cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2025, répond parfaitement aux attentes actuelles : un bien fonctionnel, lumineux et immédiatement habitable.Dès l’entrée, la pièce de vie d’environ 47 m² s’impose par ses volumes et sa luminosité. Les larges ouvertures en aluminium créent une belle continuité avec l’extérieur et apportent une agréable sensation d’espace au quotidien.L’agencement a été pensé avec cohérence et confort :la maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une salle de bain indépendante ainsi qu’un WC séparé complètent l’espace nuit.À l’extérieur, le terrain d’environ 400 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : espace détente, terrasse conviviale, jardin paysager ou projet de piscine.Côté prestations, la maison se distingue clairement :chauffage et climatisation gainable par pompe à chaleur réversible, menuiseries aluminium, équipements récents et finitions soignées.Un confort thermique discret, homogène et performant en toute saison.Un garage vient compléter l’ensemble pour plus de praticité.Située dans un environnement calme, à proximité du centre du village et de ses commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable et facile au quotidien.Une maison actuelle, clé en main, parfaitement adaptée aux attentes du marché d’aujourd’hui.Contactez-moi pour organiser une visite : c’est sur place que vous ressentirez pleinement le potentiel de ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
14
Vue 3D
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06 26 47 36 94
269 000 €
(2 402 €/m²)
Maison 4 chambres
Lézignan-Corbières
iad France - Anthony Herlet vous propose: Bonjour, je suis une villa 3 face , nichée au cOEur des corbières , un ville pleine de vie , je suis fière d'offrir a ma future famille un cadre chaleureux , pratique et accueillant .autour de moi tout est à la portée de main : école , collège, lycées , créches sans oublier , train , bus et commerces .Ici la vie urbaine s'équilibre parfaitement avec la tranquillité de mon quartier .Je m'épanouis sur un terrain de 478 M2 , soigneusement clôturé , une piscine de 7.50 / 3.50 accueilleront petit et quand pour le bonheur de tous .A l' intérieur , je vous offre 110 M2 de plain pied . 4 chambres dont 3 avec placards et une buanderie puis pour finir un équipement moderne . Pour votre confort je suis équiper d'une clim et d'un chauffage central puis possibilité de faire un cheminée . Ma situation géographique se situe a 35 min de la mer et 1 heure de la montagne .A visiter sans trader !!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
4 chb
Gaz
11/05/26
11/05
5
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06 42 53 38 08
599 000 €
(4 754 €/m²)
Maison 4 pièces
Leucate
iad France - Marc Pesalovo vous propose: LEUCATE - VILLA T4 DE PLAIN PIED 4 FACES- 126m2 / 590m2 DE TERRAIN PISCINABLE - RT 2012 - PISCINE - JARDIN - GARAGE - 3MIN DE LA MER. (vidéo sur demande)Dans un secteur de l'Aude des plus courtisé et recherché , découvrez cette magnifique villa de plain pied en 4 faces , édifiée en 2022 dans un style moderne et contemporain vous offrant tout le confort possible ,le tout , à deux pas de toutes les commodités.Le bien se compose d'une entrée pouvant garer plusieurs véhicules , un hall donnant sur une vaste et lumineux séjour de 57m2 , avec salon et cuisine moderne toute équipée et aménagée et son arrière cuisine . Coté nuit , vous apprécierez 3 suites parentales de 26m2 et 14m2 chacune avec leurs salle d'eau pour un maximum d'intimité dont 2 donnant directement sur l'espace extérieur.Coté jardin , vous apprécierez un jardin arboré exposé sud avec son coin en gazon synthétique, sa terrasse bois et son jacuzzi afin de profiter du climat local en famille et entre amis. Les prestations de la villa :Plain pied Norme RT 2012Climatisation gainableSystème Air zoneVolets électriques Terrasse en bois exotique ( Cumaru )Piscine coque ( 6,5/3,5) au chloreBallon thermodynamiqueCuisine équipée et aménagée3 suites parentalesGarage de 15m2Contactez moi idéalement PAR TELEPHONE pour des informations complémentaires afin de pouvoir programmer une visite dans les meilleurs délais.VIDEO IMMERSSIVE SUR DEMANDE - VISITE RAPIDE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
1 sdb
Gge
11/05/26
11/05
22
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06 13 09 65 47
26 000 €
(531 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 49 m²
Rieux-Minervois
iad France - Charlotte Vallee vous propose: ** EXCLUSIVITE ** RIEUX-MINERVOIS ** Bâtisse à fort potentiel – Cour - Petit prix – Rue calmeDans une petite rue tranquille du village, découvrez cette grange (porte d'entrée classique- pas de porte garage) à aménager offrant un vrai potentiel. Elle se compose de deux plateaux de près de 24 m², un étage et une petite cour de 6 m², idéale pour un coin extérieur intimiste et d'un local extérieur de 2 m² .La toiture est en bon état, l’escalier est neuf, et les chapes solides vous permettront de créer facilement votre projet. Il existe déjà un WC, mais les travaux d’eau, d’électricité et d’assainissement sont à prévoir.Ce bien peut devenir une habitation cosy, un atelier ou un garage, selon vos envies. Son prix attractif et sa localisation dans une rue calme en font une opportunité idéale pour investisseur ou premier projet de rénovation.Une visite s’impose pour saisir ce coup de cOEur !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
Gge
11/05/26
11/05
12
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06 19 26 05 06
650 000 €
(2 539 €/m²)
Appartement 5 pièces
Pennautier
EN EXCLUSIVITE:
Appartement duplex d'une superficie d'environ 256 m², situé au sein d’un château du XIXᵉ siècle, proche de Carcassonne, composé de seulement quatre lots.
Le bien située au 2ème étage, propose 1 suite parentale, 3 chambres polyvalentes, 1 cuisine sur mesure, 1 buanderie ainsi qu'un grand salon ouvrant sur le parc.
Au 3ème étage, les volumes sont remarquables avec une hauteur sous plafond de 6 mètres abritant 1 espace de vie de 67m² sous une charpente en bois majestueuse. La mezzanine permet d'accueillir 1 chambre supplémentaire.
Dans le prolongement de cet espace , une vaste terrasse d'environs 71m² se déploie, sublimée par 4 tourelles remarquables.
Les propriétaires bénéficient également de l’accès au parc et à la piscine du domaine, véritables atouts pour un art de vivre privilégié.
Bien hors normes, destiné aux […] Voir l’annonce immobilière >>
256m²
4 chb
3 sdb
11/05/26
11/05
1
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04 68 65 25 56
99 000 €
(604 €/m²)
Maison 4 chambres
Chalabre
iad France - Fabienne Sierakowski vous propose: Dans le Sud de la France, en région Occitanie, se trouve une jolie petite bourgade médiévale, Chalabre, située dans la région du Quercorb, petit pays de moyenne montagne entre l’Ariège et la Haute Vallée de l’Aude à 385 mètres d’altitude, riche d’un remarquable patrimoine naturel (site Natura 2000) et historique (village fortifié et fondé au XII ème siècle)Cette maison de village de 164 m² environ habitables, 2 faces, exposée Sud/Sud-Ouest/Est, sur 5 niveaux se situe à quelques pas du centre ville. Elle bénéficie de 2 entrées (1 côté rue principale et une rue perpendiculaire derrière)Elle est composée :En sous-sol :- 1 Cave de 17 m² environ, sol terre battue et murs en pierres- 1 Cave de 15 m² environ, terre battue En Rez-de-chaussée :- 1 Entrée de 5 m² environ, côté rue principale - 1 Cuisine rénovée récemment aménagée et équipée (plaque de cuisson gaz 5 feux et four, hotte aspirante (sortie extérieur), évier en céramique double bac et égouttoir), plusieurs placards de rangements, plan de travail, ouverte sur - 1 Salle à manger, 1 porte vitrée en PVC blanc en double vitrage et volets bois, 1 fenêtre en PVC blanc en double vitrage et volets bois, parquet et peinture, 1 porte vitrée en bois donnant sur :- 1 Salon de 17 m² environ, parquet et murs peints, cheminée décorative, 2 fenêtres en PVC blanc en double vitrage et volets bois- 1 WC avec lave-mains et meubles miroir, parquet, faïence et peinture- 1 Palier de 5 m² environ attenant au grand escalier tournant menant aux étagesAu 1er étage :- 1 Palier, parquet et peinture- 1 Chambre de 27 m² environ, parquet et tapisserie, placards intégrés, cheminée décorative, 2 fenêtres en PVC blanc en double vitrage et volets bois- 1 Chambre de 15 m² environ, parquet, murs bruts, 1 placard, 1 cheminée décorative, 1 fenêtre en PVC blanc en double vitrage et volets bois, - 1 Salle d'eau avec douche cabine, 1 wc suspendu, […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
4 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
22
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06 26 16 30 68
175 000 €
(2 536 €/m²)
Appartement 3 pièces
Narbonne
iad France - Vanessa Ayora vous propose: A Vendre - Quai D'Alsace - Appartement T3 avec terrasse à Narbonne -Place de parking - Résidence sécurisée avec ascenseur - A ne pas manquer !Bienvenue dans ce charmant appartement de 69m² situé proche du Canal de la Robine, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort et de modernité. Situé au premier étage d'une résidence de 4 niveaux construite en 2010, il a été conçu pour répondre à toutes vos attentes en matière de qualité de vie.En pénétrant dans ce bien, vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse avec son accès sur son agréable terrasse de 10m² , ses 2 chambres toutes deux munies d'un placard , sa salle d'eau impeccable, et ses toilettes indépendantes .La pièce à vivre conviviale vous accueille pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée, offre un espace pratique pour concocter de délicieux repas.L'appartement est équipé de menuiseries double vitrage, de la fibre optique, de la climatisation réversible dans la pièce de vie , de la VMC, d'un chauffe-eau solaire .La résidence sécurisée avec interphone est un plus pour garantir votre tranquillité. De plus, vous disposez d'une place de parking pour faciliter votre quotidien.Situé à proximité des commodités et des points d'intérêt de la ville, cet appartement est une véritable opportunité à saisir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 433 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
7
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06 58 28 79 19
239 500 €
(1 545 €/m²)
Maison 5 chambres
Sigean
iad France - Edith Carrere vous propose: Charmante Maison de Village à Sigean - Idéal pour une Grande FamilleSituation idéale pour cette maison de village, située dans la commune de Sigean, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 5 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille ou des amis de passage !La pièce de vie se compose d'une cuisine et en enfilade une salle à manger. Une pièce fait office de salon, mais peut également servir de 6ième chambres. Les 5 chambres offrent de beaux volumes, parfaites pour créer des espaces intimes et confortables. La présence d'un garage offre un espace de stationnement pratique, tandis que la terrasse d'une superficie de 100 m2 vous permet de profiter d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour, son fort potentiel en fait une opportunité unique dans un cadre pittoresque. L'emplacement en centre-ville vous permet de profiter des commerces locaux, des écoles et des différents services à proximité.Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison de village en un véritable cocon familial. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette demeure pleine d'histoire.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
5 chb
Elec
11/05/26
11/05
12
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06 77 71 16 21
335 000 €
(3 102 €/m²)
Maison 3 chambres
Ginestas
iad France - Aurore Collette vous propose: ***VILLA MODERNE en R+1 de 108m² - JARDIN 343m² - 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - 2 WC - 2 SALLES D'EAU - CELLIER - GARAGE 18m² - CLIMATISATION GAINABLE AIR ZONE - LUMINEUSE - TERRASSE - PISCINE 7x3 - SOUS GARANTIE DECENNALE - PLACE DE STATIONNEMENT- EN COURS D'ACHEVEMENT ***Située sur la commune de Ginestas, village recherché du Minervois avec toutes les commodités, à 20 min de Narbonne et et 35 min des plages. Venez découvrir cette jolie villa moderne, dotée de deux fenêtres verticales au style unique qui affirme son caractère contemporain et lui offrent une allure résolument singulière, construite en 2024 bénéficiant des dernières Normes de construction d'une superficie habitable de 108 m², sur un terrain arboré avec sa terrasse et piscine 7x3.Elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, un WC indépendant, un cellier, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie lumineuse, ainsi que la suite parentale avec salle d'eau, dressing et vue sur la piscine sans vis-à-vis.A l'étage, le palier dessert 2 chambres équipées de rangement dressing et de grandes fenêtres apportant un design contemporain rare, et une luminosité naturelle exceptionnelle. Une salle d'eau avec WC complète le bien.Côté extérieur, vous apprécierez la belle terrasse carrelée ou vous profiterez de vos repas en famille ou entre amis, exposé Sud-Est, avec sa piscine 7x3, son espace détente avec pelouse synthétique, ainsi qu'un grand garage de 18m² à porte sectionnelle, permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une place du midi.AUCUN TRAVAUX A REALISER, La maison sera totalement finis pour la vente !De part sa configuration atypique, cette maison saura vous charmer au premier coup d'OEilN'attendez pas pour programmer votre visite..Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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06 67 61 93 56
89 900 €
(1 303 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Carcassonne
iad France - Laetitia Philippe vous propose: NOUVEAUTÉ -CENTRE-VILLE DE CARCASSONNEAppartement 69 m2 - Immeuble Art Déco AVEC ASCENSEUR : Idéalement situé, vous profiterez d'un environnement dynamique : commerces à proximité immédiate, écoles accessibles à pied, et la célèbre Place Carnot, animée par ses cafés, marchés et restaurants... tout est réuni pour une vie pratique et agréable.Fraîchement rafraîchi, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.On adore :⭐️Immeuble avec ascenseur - un vrai plus en centre-ville,⭐️2 chambres spacieuses,⭐️Cuisine ouverte sur une belle pièce de vie - Idéal pour recevoir,⭐️Petite pièce bonus : parfait pour bureau ou dressing,⭐️Emplacement premium : toutes les commodités à portée de main, le tout dans un cadre vivant et recherché,⭐️Des charges de copropriété qui comprennent TOUT, soit les charges courantes (40 €), l'ascenseur (20 €), le chauffage (105 €), l'eau (27 €), le fond travaux (10 €). Aucun frais à ajouter !Un appartement qui coche toutes les cases : charme, praticité et vie citadine !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202€ par mois (soit 2424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
Gaz
11/05/26
11/05
10
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06 77 14 77 38
89 000 €
(659 €/m²)
Maison 5 chambres
Rieux-Minervois
iad France - Christophe Balestra vous propose: GRANDE MAISON DE VILLE AU SEIN DE RIEUX-MINERVOIS AVEC IMMENSE GARAGE ET COUR INTIME.SALLE DE BAIN ET CHAMBRE POSSIBLE EN REZ DE CHAUSSEECette charmante maison de 130m2 habitable, située en plein coeur de Rieux-Minervois, est une opportunité si vous recherchez des grands volumes. Des travaux sont à prévoir mais la maison propose une base solide. La toiture vient d'être remaniée par les propriétaires, les planchers sont bons...Le gros plus : un garage immense + étage (plus de 80 m² par niveau !)Idéal pour :camping-car / plusieurs véhiculesatelier ou stockageprojet d’extension de la maisonsalle de jeux, espace loisirsartisan / bricoleurpassionné de mécaniqueTrès rare en centre-village !POINTS POSITIFS DE LA MAISON :- surface habitable : plus de 125 m² avec possibilité d'agrandissement- gros oeuvre en bon état (plancher, toiture...)- cinq chambres actuellement- deux salles d'eau dont une au rez de chaussée- salon et cuisine séparée- petit extérieur- immense garage avec étage.- emplacement central au sein de Rieux MinervoisDISTRIBUTION : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine séparée, un salon, un grand couloir et une salle d'eau. Il conviendra peut être de repenser des espaces. Vous trouverez également une salle d'eau. Au 1er, on retrouve deux grandes chambres et une autre salle d'eau.Enfin, le second se compose de trois chambres.Sur l'arrière de la maison, on trouve la cour. EMPLACEMENT Situé au cOEur du charmant village de Rieux Minervois, cet ensemble bénéficie d’un emplacement privilégié dans l’un des secteurs les plus appréciés du Minervois. Ce village dynamique offre tous les commerces et services indispensables au quotidien : boulangeries, supermarché de proximité, restaurants, pharmacie, écoles, équipements sportifs, ainsi qu’un marché local convivial.Idéalement positionné entre Narbonne, Carcassonne et les paysages emblématiques de la Montagne Noire, […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
5 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
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06 70 04 43 33
380 000 €
(2 815 €/m²)
Maison 4 chambres
Vinassan
iad France - David Huard vous propose: VINASSAN - TRES BELLE VUE DEGAGEE - SPACIEUX - 4 CHAMBRES - GARAGE - AUCUNS TRAVAUX - Cette très belle villa est située dans le charmant village de Vinassan entre Narbonne et les plages, proche des commerces et des axes autoroutiers.Au rez-de-chaussée, cette jolie maison se compose d'un grand double séjour avec une cuisine ouverte équipée, d'un couloir desservant deux chambres, une salle de bain et un bureau.A l'étage un couloir dessert deux chambres et une salle d'eau.A l'extérieur de cette villa, sur une terrasse on découvre une très belle vue sur la montagne noire et Narbonne, sur une autre terrasse on a coin lecture accompagné d'un jacuzzi. Elle dispose d'un garage de 24m2 attenant à la maison avec un accès direct à la villa.Coté confort, cette villa avec un vide sanitaire dispose de la climatisation, d'une cheminée, de double vitrage avec des volets roulants électriques et d'une baignoire balnéo. Cette très belle villa n'attends plus qu'une belle petite famille. A TRES VITE... .Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
8
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06 68 44 49 95
160 000 €
(1 455 €/m²)
Maison 3 chambres
Limoux
iad France - Jimmy Pradel vous propose: **** LIMOUX - CENTRE VILLE - 3 CHAMBRES - GARAGE - DÉPENDANCE AU SOUS-SOL - JARDIN ****Idéalement située au cOEur de Limoux, dans un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement.La maison s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², exposée plein sud et équipée d’une climatisation réversible, offrant un espace chaleureux et confortable au quotidien. Cet espace se prolonge naturellement vers une terrasse d’environ 30 m², parfaite pour profiter des beaux jours et partager des moments de convivialité.La cuisine indépendante, d’environ 10 m², offre la possibilité d’être réaménagée selon vos envies afin de créer un espace moderne et fonctionnel.L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains ainsi que de toilettes séparées, garantissant un agencement pratique pour une vie de famille.Le sous-sol complet constitue un véritable atout pour ce bien. Il comprend un garage d’environ 25 m², une buanderie, plusieurs espaces de rangement et des pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon les besoins : création d’un studio indépendant, d’une dépendance, d’un espace de télétravail ou d’une activité professionnelle, d’autant plus qu’une seconde salle de bains avec toilettes y est déjà présente.Implantée sur une parcelle de 580 m², cette propriété réunit emplacement privilégié, volumes généreux et nombreuses possibilités d’évolution. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ou pour ceux qui souhaitent adapter leur maison à leurs besoins futurs.D'après les propriétaires : - Menuiserie PVC - Volet roulant électrique- Chauffage au fioul- Taxe foncière : 2000 €Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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06 46 46 08 15
115 000 €
(625 €/m²)
Maison 5 chambres
Roubia
iad France - Julie Poncelet vous propose: Située au cOEur du charmant village de Roubia, cette spacieuse maison de village à rénover offre un potentiel exceptionnel pour réaliser le projet de vos rêves. Avec une surface habitable de 184m² répartis sur 2 étages, dont des combles de 69,08m2 cette propriété unique propose 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou pour envisager un projet de maison d'hôtes Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon , d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine séparée et d'un WC. Vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité À l'étage, les chambres offrent de multiples possibilités d'aménagement. Deux salles d'eau complètent cet étage, offrant un confort optimal pour les résidents.Construite en 1948, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat. Toutefois, son emplacement au sein d'un village paisible et ses expositions multiples (nord, sud, est, ouest) en font un bien d'exception à fort potentiel.Les prestations de confort incluent la télévision par câble et le téléphone dans un cadre serein et naturel. Le système de chauffage individuel est un atout pour adapter la température à vos besoins.Les annexes comprennent une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Des places de parking sont disponibles à proximité pour garer vos véhicules en toute sécurité.Si vous recherchez un projet de rénovation avec de belles perspectives d'aménagement, cette maison de village à Roubia est une opportunité à saisir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre havre de paix personnalisé.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
184m²
5 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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06 79 17 01 93
260 000 €
(2 708 €/m²)
Maison 4 chambres
Narbonne
iad France - Perrine Secondy Alcaras vous propose: MAISON SOUS GARANTIE DECENNALE - PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - GRAND SEJOUR/CUISINE - SALLE de BAIN - BUANDERIE - JARDINBienvenue dans cette belle maison neuve située dans un paisible quartier de Narbonne. Construite en 2024 sur un terrain de 254 m2, cette maison de 96 m2 (86.66m2 carrez) offre un cadre de vie moderne et confortable.Elle se compose de la façon suivante : - l'entrée ouvre sur le grand séjour- cuisine baigné de lumière- accès à la buanderie- une première chambre avec baie vitrée- un couloir dessert les 3 chambres toutes avec rangements- la salle de bain avec baignoire et douche- WC indépendant- Les extérieurs restent à aménager (clôtures à prévoir, aménagement du jardin)Cette maison bénéficie de nombreux équipements qui vous assureront un confort optimal au quotidien : climatisation, ventilation mécanique, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques.Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. Une opportunité à ne pas manquer!Venez découvrir rapidement cette maison très fonctionnelle ou il fait bon vivre!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
4 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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06 83 28 09 28
139 000 €
(1 390 €/m²)
Maison 3 chambres
Névian
iad France - Fanny Aviles vous propose: BIEN SOUS OFFRE - ANNONCE SERA DEPUBLIEE APRES SIGNATURE DU COMPROMIS LE CHARME D'UNE MAISON DE VILLAGE AVEC COUR ET POTENTIEL À NÉVIAN.Au rdc : Poussez la porte et découvrez une entrée donnant sur un salon intimiste, en continuité une cuisine équipée et aménagée avec un séjour pour vos repas familiaux le tout pour 37m². Un cellier pratique complète ce niveau. Au 1er étage : L'espace nuit se compose de 2 grandes chambres lumineuses, d'un bureau (parfait pour le télétravail !) et d'une salle d'eau fonctionnelle. Au 2nd étage : Une 3ème chambre de 20m² avec un espace dressing et un point d'eau, idéal pour le cocon des parents ou d'un adolescent.De plus, des combles aménageables vous offrent un beau potentiel d'agrandissement si besoin.Profitez d'un extérieur à l'abri des regards grâce à une cour plein sud de 35 m²! Un véritable atout rare en cOEur de village.Vous bénéficiez de tous les avantages du cOEur de village (commerces, convivialité) avec la facilité d'un parking à proximité immédiate.Contactez moi pour programmer une visite !Exemples de photos avec aménagements intérieurs possible.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
23
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06 12 77 85 43
107 000 €
(973 €/m²)
Bureaux et commerces 110 m²
Port-la-Nouvelle
iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Poissonnerie , traditionnelleEmplacement : Port la Nouvelle station balnéaire familiale.Surface commerciale : 110 m² environLoyer mensuel : 1125€Prix de vente du fonds : 107000€Située au cOEur d’un quartier dynamique et commerçant, cette poissonnerie renommée bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un excellent emplacement offrant une belle visibilité et un fort passage.Le commerce dispose d’un magasin lumineux parfaitement agencé, comprenant :Un espace de vente avec vitrine réfrigérée récenteUn laboratoire aux normes d’hygiène en vigueurUne chambre froide positive et négative, une machine à glace 250 kg, un four à vapeur, un emplacement traiteur, une gazinière , 2 plans de travail, 2 éviers et 3 vitrines.Mezzanine de 25m2 environ pour stockage.Etablissement climatisé.Du matériel professionnel complet et bien entretenuAffaire clé en main, idéale pour un professionnel du métier souhaitant s’installer ou pour un couple cherchant à développer une activité artisanale rentable.Chiffre d’affaires stable.Accompagnement possible lors de la reprise. Visite sur rendez-vous uniquement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
11/05/26
11/05
1
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07 81 90 04 03
61 000 €
(1 109 €/m²)
Maison 2 chambres
Trèbes
iad France - Carole Cahusac vous propose: *** NOUVEAUTÉ - TRÈBES - MAISON DE VILLAGE DE 55 M2 ENVIRON - DEUX CHAMBRES - UN BUREAU - TERRASSE DE TOIT - IDÉALE RÉSIDENCE PRINCIPALE, SECONDAIRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF *** Située au cOEur du charmant village de Trèbes, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de village de 55m2 environ, offre un cadre de vie agréable et recherché. Vous profiterez de la proximité du Canal du Midi et de son port pittoresque, parfaits pour les balades et les moments de détente, ainsi que de la ville de Carcassonne et de sa célèbre Cité Médiévale à seulement quelques minutes. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie avec un coin cuisine à aménager, créant un espace convivial et fonctionnel. Un superbe escalier d'époque avec tommettes et mur en pierre vous conduit à l'étage vers la partie nuit qui dévoile une chambre lumineuse, une salle d'eau et un toilette séparé. Au deuxième étage, un grand palier baigné de lumière ouvre sur une terrasse ensoleillée sans vis à vis et dessert une seconde chambre avec parquet d'origine.Cet espace palier peut être aménagé en bureau, dressing séparé pour plus de confort ou coin lecture selon vos envies. Une belle opportunité de créer un intérieur mêlant caractère et confort au coeur du village, que se soit en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif.Je serais ravie de vous accueillir pour vous la faire visiter.- Taxe foncière: 672€- Stationnement à proximité.- Chauffage électrique.- Compteur linky.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
16
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06 83 53 55 78
10 000 €
(2 €/m²)
Terrain 5940 m²
La Palme
iad France - Marie Helene Duteil vous propose: À VENDRE – Terrain Agricole de 5 940 m² à La Palme (Occitanie)Offrez à vos projets un cadre exceptionnel !Ce vaste terrain agricole, idéalement situé à La Palme, vous propose un environnement naturel rare, entre mer Méditerranée et garrigue.Les 5 940 m² offrent de multiples possibilités :Exploitation agricole, cultures bio, verger ou maraîchagePetit élevage ou plantation d’aromatiquesVous apprécierez :Un environnement paisible et préservéUne excellente exposition et un sol propice aux cultures méditerranéennesLa proximité immédiate des plages, du village et des grands axesUn emplacement de choix pour conjuguer qualité de vie et projet agricole durable.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
5 940m²
11/05/26
11/05
3
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06 08 64 82 69
245 000 €
(2 882 €/m²)
Appartement 4 pièces
Narbonne
iad France - Perrine Secondy Alcaras vous propose: Superbe T4 rénové, traversant, résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement placé à proximité du centre ville, avec vue sur le canal de la Robine. L'appartement se présente comme suit :un couloir qui dessert :- une première chambre avec placard - la salle de bain - un WC indépendant- une pièce bureau ou dressing - une deuxième chambre avec placard, en bout de couloir - le séjour/ cuisine d’une belle surface (44,86m2) avec ses deux baies vitrées Les chambres et le bureau ont une belle luminosité et vue sur la cathédrale !Le séjour, doté de ses deux grandes ouvertures, crée une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur — idéal pour savourer les belles journées. La vue sur le canal de la Robine vous enchantera….Un garage avec possibilité de faire une mezzanine est vendu avec l’appartement !Toutefois si vous n'en avez pas besoin, l'appartement peut se vendre sans. Des places de parking étant devant la résidence. (Le prix de vente serait alors ajusté en fonction).Les plus :- Localisation : proche du centre ville, le long du canal dans un quartier calme - appartement rénové ( menuiseries, peintures, électroménager, cumulus, radiateurs)- résidence sécurisée - appartement lumineux et traversant - garagePrêt à vivre, cet appartement n’attend plus que vous ! Posez vos valises et profitez immédiatement de votre nouveau cadre de vie.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
21
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06 83 28 09 28
240 000 €
(2 162 €/m²)
Bureaux et commerces 111 m²
Port-la-Nouvelle
iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : A vendre : Restaurant + murs et fond de commerce – Port-la-Nouvelle (11210)Opportunité rare à Port-la-Nouvelle : restaurant réputé, l’un des meilleurs établissements de la station balnéaire, bénéficiant d’une excellente notoriété et d’une clientèle fidèle locale et touristique.Caractéristiques du bien :Salle de restauration de 40 places assises, décorée avec goût et parfaitement entretenueTerrasse estivale de 20 places, idéale pour la belle saisonCuisine professionnelle en inox, entièrement équipée et aux normesDeux WC (hommes/femmes)Camion frigorifique inclus dans la vente (activité traiteur en complément)Avantages :Affaire saine, prête à travailler immédiatementExcellente rentabilité et fort potentiel de développement (traiteur, événements, livraison…)Emplacement stratégique avec bonne visibilité et stationnement à proximitéVente murs + fonds de commerce indissociables Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Vincent Lubrano […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
Terr
11/05/26
11/05
1
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07 81 90 04 03
85 000 €
(2 742 €/m²)
Appartement 2 pièces
Leucate
iad France - Louison Lhermitte vous propose: Charmant appartement au cOEur de la station – à deux pas de la plage !Découvrez ce superbe appartement d’environ 31 m², idéalement situé en plein centre de la station, à proximité immédiate des commerces, du port et de la plage.Fonctionnel et parfaitement entretenu, il vous séduira par sa loggia agréable et sa situation privilégiée.Il se compose d’une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une loggia.L’appartement est vendu meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement.Vous bénéficierez également d’un parking privé.Ne tardez pas ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Pkg
11/05/26
11/05
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06 24 57 09 01
91 000 €
(260 €/m²)
Terrain 350 m²
Portel-des-Corbières
iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose: RESERVEZ VOTRE TERRAIN POUR 2026, PLUS DE 20 TERRAINS VIABILISES VOUS ATTENDENT, D'UNE SUPERFICIE DE 350 M2 A 677M2, PRIX A PARTIR DE 81000€PRIX PROMOTEUR, CONSTRUCTION LIBRE.Magnifique Terrain à Bâtir de 350 m² à Portel des CorbièresÀ la recherche d'un terrain pour réaliser votre projet de construction dans un cadre enchanteur? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 350 m² situé à Portel des Corbières est l'opportunité qu'il vous faut pour concrétiser votre rêve.Situé dans un environnement calme et préservé, ce terrain vous permettra de construire la maison de vos rêves, adaptée à vos besoins et à vos envies. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce terrain à bâtir à Portel des Corbières. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement exceptionnel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
11/05/26
11/05
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07 81 90 04 03
117 500 €
(174 €/m²)
Terrain 677 m²
Portel-des-Corbières
iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose: RESERVEZ VOTRE TERRAIN , PLUS DE 20 TERRAINS VIABILISES VOUS ATTENDENT, D'UNE SUPERFICIE DE 362M2 A 677M2, PRIX A PARIR DE 81000€PRIX PROMOTEUR, CONSTRUCTION LIBRE.Magnifique Terrain à Bâtir de 677 m² à Portel des CorbièresÀ la recherche d'un terrain pour réaliser votre projet de construction dans un cadre enchanteur? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 677 m² situé à Portel des Corbières est l'opportunité qu'il vous faut pour concrétiser votre rêve.Situé dans un environnement calme et préservé, ce terrain vous permettra de construire la maison de vos rêves, adaptée à vos besoins et à vos envies. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce terrain à bâtir à Portel des Corbières. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement exceptionnel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
677m²
11/05/26
11/05
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07 81 90 04 03
105 000 €
(1 105 €/m²)
Maison 3 chambres
Sigean
iad France - Edith Carrere vous propose: Située au cOEur de Sigean cette maison en pierres possède le potentiel d’aménagement pour en faire une maison à votre image.Au rez-de-chaussée :Vous serez accueilli dans une pièce principale baignée de lumière le matin. Un bel escalier ancien en pierre vous mène à l’étage supérieur où se trouvent deux chambres spacieuses, un dressing, ainsi qu’une salle de bains à refaire.Au deuxième et dernier étage :Un bel espace se dévoile avec une chambre supplémentaire et un grenier à aménager, offrant de nombreuses possibilités (pièce supplémentaire, bureau, ou encore terrasse de toit pour profiter des beaux jours). Ce niveau possède également une mezzanine et les branchements pour une buanderie.Les éléments qui font son charme :Maison en pierres Escalier et portes anciennesTommettes au 1er et 2ème étage, apportant une touche chaleureuse à l’ensemble.Le plus : Un garage de 21 m² vient compléter cette offre, idéal pour stationner vos véhicules ou créer un atelier.Avec son cachet, ses volumes et son potentiel d’aménagement, cette maison de village représente une belle opportunité pour une famille ou un projet de rénovation. Venez découvrir ce bien et laissez vous séduire par son authenticité !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
8
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06 77 71 16 21
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