Iad France - David Huard vous propose : EXCLUSIVITÉ - ARMISSAN - TROIS CHAMBRES - TERRASSE DE TOIT - SALLE BAIN - SALLE D'EAU - COMBLES AMENAGEABLES - TRAVAUX A PREVOIR - PROCHE DES COMMERCES Dans ce charmant village très recherché d'Armissan, une maison de ville de caractère sur trois niveaux composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec une cuisine ouverte sur celui, d'une buanderie et d'un accès à un couloir extérieur menant à la rue d'un coté et de l'autre à un grand espace de rangement couvert de 20 m², idéale pour y ranger ses motos. Au premier étage, un palier dessert une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une deuxième chambre avec sa salle de bain et une troisième chambre. Au deuxième et dernier étage un grand espace à aménager pour une 4ème chambre en suite parentale ou salle de jeux avec un accès sur une terrasse de toit de 20 m². Bien que cette maison soit ancienne, des travaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour. Cependant, cela vous permettra de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. La maison ne dispose pas de parking ni de garage, mais vous trouverez des places de stationnement à proximité pour garer facilement vos véhicules. Si vous recherchez une maison de caractère avec un potentiel certain, dans un environnement paisible et authentique, cette maison de village à Armissan est faite pour vous. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fabrice Corbin vous propose : Opportunité à saisir : Ancienne bergerie à rénover avec un potentiel exceptionnel sur la commune d'Armissan. Située dans un environnement calme et préservé, cette ferme de 500 m² offre un vaste potentiel de rénovation. Cette propriété authentique qui ne demande qu'à être révélée par une vision innovante. Actuellement composée de 2 bâtisses de 70 m² chacune et d'une grange sur 2 niveaux de 360 m², pour faciliter une découpe de lots. Cet ensemble immobilier est idéal pour des investisseurs. À restructurer entièrement, cette ferme offre la possibilité de créer un cadre de vie unique, qui sera adapté à vos différentes attentes. Cette bâtisse brute nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Corbin […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Catherine Ernst vous propose : Maison de caractère avec cour et dépendances – Armissan Au cOEur d’Armissan, découvrez cette belle maison ancienne ayant conservé tout son charme : façade élégante, balcon en fer forgé, poutres apparentes et superbe escalier en pierre de Gruissan. Au rez-de-chaussée, elle propose une cuisine récente avec îlot central, un salon chaleureux avec cheminée et espace bar, ainsi qu’une ancienne cuisine à repenser en salle à manger, bureau ou suite parentale. Des WC complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois chambres et une salle d’eau avec WC récemment rénovée. Les combles aménageables offrent encore de belles possibilités. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour, d’un accès permettant de stationner sur la propriété et de plusieurs dépendances à rénover selon vos projets : garage, atelier, gîte ou logement indépendant. Une maison authentique, idéale pour une famille ou un projet de rénovation avec fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gwénola Visa vous propose : EXCLUSIVITÉ | ARMISSAN | VILLA D’ARCHITECTE 2026 | PLUS DE 180 m² | 750 000 € Il existe des maisons qui se visitent. Et d’autres qui marquent dès les premiers instants. À Armissan, cette villa d’architecte achevée en 2026 affirme une identité contemporaine forte, portée par des volumes généreux, une lumière omniprésente et un niveau de finition particulièrement abouti. Dès l’entrée, les perspectives donnent immédiatement le ton. Les lignes sont nettes, les circulations fluides et chaque détail participe à l’équilibre de l’ensemble. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une immense pièce de vie pensée comme un véritable espace de réception. Les larges baies à galandage ouvrent totalement la maison sur les terrasses et les extérieurs. La suite parentale offre de très beaux volumes avec une vaste salle de bains et un dressing aménagé. Une buanderie entièrement équipée ainsi qu’un garage complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit accueille deux chambres ainsi qu’une seconde suite parentale. Une salle d’eau, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un bureau permettent à chacun de disposer de son propre espace. Une immense terrasse prolonge l’étage et domine les extérieurs. Le jardin a été entièrement pensé par une paysagiste. La végétation, les circulations et les espaces de détente ont été travaillés avec précision. La piscine au sel, chauffée et équipée de jets massants, occupe une place centrale. Elle est accompagnée d’une cuisine d’été entièrement équipée, d’un barbecue, d’une douche extérieure et d’un arrosage automatique. À l’intérieur comme à l’extérieur, le soin porté aux matériaux, aux éclairages, aux menuiseries, aux revêtements et aux finitions se retrouve dans chaque espace. Baies à galandage, volets roulants, vidéosurveillance, alarme et équipements intégrés complètent les prestations. Construite en 2026, la propriété bénéficie des garanties décennales ainsi que d’une assurance dommages-ouvrage. Sa performance […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Catherine Ernst vous propose : ARMISSAN MAISON DE VILLAGE 3 CHAMBRES 10 MIN DES PLAGES Au cOEur du village recherché d’Armissan, cette maison de village d’environ 80 m² habitables offre un véritable effet de surprise dès que l’on franchit la porte : trois niveaux généreux, proches chacun d’une trentaine de mètres carrés d’emprise selon les espaces, qui donnent à l’ensemble une vraie sensation de volume. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse d’environ 20 m² avec cuisine ouverte équipée compose un espace convivial, complété par un cellier et des toilettes indépendantes. Au premier étage, vous découvrirez une grande chambre d’environ 12 m² avec placard, ainsi qu’une salle d’eau rénovée avec WC. Le dernier niveau réserve encore une belle surprise avec deux chambres supplémentaires aménagées sous les rampants, idéales pour des enfants, un espace nuit, un bureau ou des chambres d’amis. Au total : environ 80 m² habitables, 3 chambres et 3 niveaux, pour un prix désormais fixé à 129 000 €. Les atouts Double vitrage, cuisine équipée, salle d’eau rénovée, fibre optique, maison sans copropriété donc aucune charge de copropriété, taxe foncière de seulement 583 €. La maison ne dispose ni de garage ni d’extérieur, mais un stationnement gratuit est disponible sur une petite place située à environ 50 mètres. Premier achat, pied-à-terre à proximité de Narbonne et des plages ou investissement locatif : à 129 000 €, cette maison mérite vraiment d’être découverte de l’intérieur. Elle était précédemment louée 650 € par mois, ce qui peut également en faire une option intéressante pour un projet d’investissement. Armissan offre une vraie vie de village tout en permettant de rejoindre rapidement Narbonne, le massif de la Clape et le littoral. Vous cherchez trois chambres et de vrais volumes avec un budget contenu ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Huard vous propose : ARMISSAN - AU CALME - DEMEURE D'EXCEPTION - 220 m² - GARAGE - LUMINEUX - AUCUNS TRAVAUX - PROCHE DES COMMERCES, DES PLAGES ET DES AXES AUTOROUTIERS - MATERIAUX NOBLES - Cette demeure coup de coeur est idéale pour accueillir une famille d'une coté et de l'autre une partie professionnelle pour un artisan ou profession libérale ou tout autre activité. Alliant confort et praticité, cette villa nichée au calme dans le charmant village d'Armissan datant de 1840 et entièrement rénovée vous séduira par ses volumes, son exposition sud-ouest et la qualité de ses équipements. Agencée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 220 m², elle propose au rez-de-chaussée une entrée, deux grandes pièces, un garage de 45 m². Deux accès permettent d'arriver à l'étage, le premier pouvant servir de studio, ou d'un coin ado indépendant ou d'une chambre d'amis, de l'autre un accès direct à partie principale composée d'une grande pièce à vivre avec sa cuisine entièrement équipée d'un coté et de l'autre un accès à la terrasse, Pour la partie extérieure cette maison bénéficie d'une belle et grande terrasse exposée plein sud-ouest pour admirer le massif, d'un jardin adapté pour profiter de la fraîcheur des journées ensoleillées. Un garage complète l'ensemble, offrant un espace de rangement et de stationnement. Le tout est implanté sur un terrain de 250 m². Côté équipements, la maison est dotée de matériaux de haute qualité, de la climatisation, de la fibre optique. Vous recherchez le cachet de l'ancien avec ses pierres et ses poutres alliés au modernisme et des matériaux de qualité, cette demeure de charme est faite pour vous. Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Gioia vous propose : * Maison de village à rénover à Armissan – 108 m² – 2 chambres – Grenier aménageable de 56 m² * ARMISSAN (11110) – MASSIF DE LA CLAPE – PROCHE NARBONNE ET MÉDITERRANÉE – MAISON DE VILLAGE À RÉNOVER – 2 CHAMBRES – GRENIER AMÉNAGEABLE – BEAUX VOLUMES Au cOEur du village d'Armissan, dans l'Aude, découvrez cette maison de village d'environ 108 m², offrant de beaux volumes et un potentiel de rénovation intéressant, à proximité de Narbonne et du littoral méditerranéen. Située dans un environnement villageois au pied du massif de la Clape, cette maison sur trois niveaux constitue une opportunité pour les acquéreurs souhaitant entreprendre un projet de rénovation et aménager un bien selon leurs besoins. UNE DISTRIBUTION SUR TROIS NIVEAUX Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse d'environ 15 m² dessert une pièce de vie de 35 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage : L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 16 m² chacune, dont une avec cheminée, d'une salle de bains de 7 m² avec WC, d'un cellier ainsi que d'un dégagement disposant de rangements. Au deuxième étage : Un grenier d'environ 56 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Selon la faisabilité technique et les autorisations nécessaires, cet espace pourrait accueillir une ou plusieurs pièces complémentaires : chambres, bureau, atelier ou espace de loisirs. UNE RÉNOVATION IMPORTANTE À PRÉVOIR Cette maison nécessite des travaux conséquents, notamment au niveau de la toiture, dont une réfection complète est à envisager. Les infiltrations d'eau ont également occasionné des dégradations sur plusieurs plafonds, qui devront être repris dans le cadre de la rénovation. L'état de la toiture, de la charpente et des plafonds devra faire l'objet d'une évaluation technique afin de déterminer précisément les interventions nécessaires. Ces travaux représentent un élément essentiel à prendre en compte dans le budget […] Voir l’annonce immobilière >>