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8 150 annonce en vente Aquitaine
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premium
442 000 €
(553 €/m²)
Terrain 800 m²
Gujan-Mestras
iad France - Corinne Le Fur vous propose: Dans le quartier de Mestras, terrain viabilisé de 800m2, libre de constructeur. Emprise au sol de 200m2, surface plancher de 400m2. Petit lotissement de 3 lots au calme dans un quartier privilégié au bord d'une zone naturelleHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Le Fur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
800m²
14/05/26
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3
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06 70 13 65 11
24 500 €
(2 042 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 12 m²
Bordeaux
iad France - Stéphanie Cerutti vous propose: Emplacement de parking sécurisé à Bordeaux - Idéal pour Investissement ou Propriétaire d'un Bien à ProximitéCe parking, situé à proximité de la gare Saint-Jean (quartier Euratlantique rue du jardin de l'ars), dans une résidence de standing récente datant de 2018, offre une solution pratique et sécurisée pour garer votre véhicule en toute sérénité.D'une superficie d'environ 13,20m² (5,29m de long et 2,49m de large), cet emplacement de parking est idéal pour les résidents du quartier en quête de tranquillité et de confort. Avec un accès sécurisé par digicode et interphone, vous pouvez être sûr que votre véhicule sera en sécurité à tout moment de la journée.L'ensemble de la résidence est bien entretenu et en bon état général, offrant ainsi un cadre agréable et sécurisé pour votre véhicule. Cette résidence fermée assure une tranquillité supplémentaire pour les propriétaires et locataires.Situé à proximité des commerces, des transports en commun (Bus Ligne 1, 54 ainsi que bus express H et G à proximité. Arrêt de tram 'Carle Vernet' à 10 mn pieds) et des principaux axes routiers, ce parking constitue un investissement idéal pour les propriétaires de biens immobiliers dans le quartier ou pour les investisseurs cherchant à optimiser leur portefeuille immobilier.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un emplacement de parking dans un quartier dynamique et recherché de Bordeaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cet emplacement de parking sécurisé.La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
12m²
Pkg
14/05/26
14/05
6
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06 51 85 60 06
635 000 €
(3 508 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 4 chambres
Cap-ferret
iad France - Julie Corso vous propose: En exclusivité – Maison contemporaine à Lège-Cap-Ferret Mise en vente suite à un déménagement.Idéalement située à proximité du centre et de l'océan, cette élégante maison de 181 m², édifiée en 2018 avec des matériaux nobles et toujours sous garantie, s’inscrit dans un environnement calme et recherché.Implantée sur un terrain de plus de 1200 m², la propriété offre de beaux volumes baignés de lumière. L’espace de vie se compose d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, prolongés par de larges baies vitrées donnant sur une terrasse exposée plein sud.L’espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain et wc. Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d’eau, garantissant confort et intimité.Un bureau ou chambre indépendante avec accès privatif complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités d’usage, notamment pour recevoir ou envisager un projet locatif.Le jardin, vaste et préservé, constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente.Maison à haute performance énergétique (DPE A), avec faibles consommations et confort optimal. Stationnement pour trois véhicules.Un bien rare sur le secteur, alliant élégance, fonctionnalité et qualité de vie.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
4 chb
2 sdb
14/05/26
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07 68 34 95 89
349 500 €
(3 841 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Talence
iad France - Christophe PRUNET vous propose: Exclusivité sur Talence (visite virtuelle dans l'annonce), idéalement située dans une rue calme et résidentielle, vous pouvez accéder à pied au centre ville, aux transports (tram B), école, collège, lycée et supermarché.Cette demeure de 91m2 sur 2 niveaux offre un excellent potentiel de rénovation. Elle se compose à l'étage d'une entrée, un salon traversant très lumineux (27m2), d'une cuisine (8m2 avec possibilité d'ouverture), une chambre (10m2) et une salle d'eau avec WC (5m2).En rez-de-chaussée vous avez la possibilité d'aménager deux chambres dont une avec salle d'eau et WC (9 et 15m2).Garage (17m2), buanderie et cave complètent ce bien.La maison bénéficie d'un grand jardin, sans vis-à-vis, pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Piscine et extension peuvent être envisagées.Informations complémentaires: Système d'alarme, menuiseries PVC double vitrage, portail et porte de garage électrique. Chauffage au gaz de villeHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 433 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
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Vue 3D
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06 04 67 65 63
447 000 €
(10 643 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Biarritz
iad France - Marine Orieux vous propose: BIARRITZ – Place Sainte-Eugénie | Vue Océan & Église – T2 avec balcon et cellierAdresse iconique pour ce superbe appartement de 42,16 m², situé dans un immeuble de standing récemment rénové (ravalement et ascenseur). Baigné de lumière, il offre un spacieux séjour de plus de 26 m² avec grande baie vitrée, révélant une vue permanente et spectaculaire sur l’Océan et l’Église Sainte-Eugénie. La distribution des volumes, fluide et élégante, assure un confort de vie optimal. La chambre dispose de son balcon privatif, idéal pour profiter pleinement du panorama et de l’air marin. Aménagement clé en main, vendu équipé : cuisine contemporaine optimisée, salle de bain avec baignoire, espace buanderie sur mesure et cellier privatif sur le palier. DPE C, charges faibles, copropriété exemplaire, aucun travaux à prévoir : sérénité totale au cOEur de BiarritzPrix hors honoraires : 430000€La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.51€ par mois (soit 834.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
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06 65 57 44 69
372 000 €
(4 960 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Cambo-les-Bains
iad France - Angelique Auzoux vous propose: À quelques pas du centre-ville et des thermes de Cambo-les-Bains, découvrez cette maison mitoyenne offrant un cadre de vie pratique et recherché, aussi bien en résidence principale qu’en investissement locatif.Dès l’entrée, vous apprécierez une pièce de vie conviviale, regroupant séjour et cuisine ouverte, entièrement rénovée. La cuisine est neuve, tout comme le carrelage, apportant une touche moderne et soignée à l’ensemble. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant suspendus neufs, parfaitement intégrés.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d’une salle de bain avec WC, fonctionnelle et lumineuse.L’ensemble de la maison a bénéficié d’une rénovation intérieure complète :•peintures intérieures intégralement refaites,•prestations récentes (cuisine, wc suspendue).À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse prolongée par un jardin d’environ 145 m², sans vis-à-vis, offrant un bel espace de détente. Un appentis vient compléter l’espace extérieur, ainsi qu’un garage, un véritable atout en centre-ville.Une maison clé en main, bien située, alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités et des thermes.Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
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06 30 88 37 09
262 000 €
(4 159 €/m²)
Appartement 3 pièces
Mimizan
iad France - Nathalie Delannoy vous propose : OPPORTUNITÉ -T3 - Résidence 'L'ESTRAN' à MIMIZAN, sur la côte landaise.Résidence « L'ESTRAN », station balnéaire, à deux pas des belles et longues plages de sable fin. - 3 pièces de 63 m2 environ, RDC, . 2 chambres,. terrasse 8 m2 environ,. parking aérien,. frais de notaire réduits.Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez de cette opportunité à MIMIZAN où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'L'ESTRAN', logements lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez profiter de logements aux nombreux avantages.Autres T3 disponibles :. 56 à 63 m2 environ,. 224 000€ à 262 000€Règlementation Environnementale RE 2020, NF Habitat, HQE. Prévu au 4eme T 2027.Contactez-moi pour en savoir plus et réserver !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
Pkg
Terr
14/05/26
14/05
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06 60 75 80 55
189 000 €
(2 124 €/m²)
Appartement 3 pièces
Pau
iad France - Christophe Agnolutto vous propose: Situé à Pau, cet appartement de 89 m2 offre un cadre de vie confortable et agréable, idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un nouveau foyer chaleureux. Entièrement rénové, cet appartement au premier et dernier étage propose un charmant espace de vie lumineux et fonctionnel. Avec 2 grandes chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine équipée ouverte et une grande buanderie qui peut être transformée en chambre supplémentaire, il répond parfaitement aux besoins du quotidien.L'entrée spacieuse donne le ton dès l'arrivée, tandis que la cuisine équipée offre un espace convivial. Les beaux volumes du séjour permettent différentes possibilités d'agencement selon vos besoins.L'appartement bénéficie de nombreux équipements modernes pour un confort optimal au quotidien, tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel électrique. L' appartement ne dispose pas d'espace clos extérieur, mais offre un environnement tranquille et paisible pour ses résidents sans vis à vis.Orienté à l'est, vous bénéficierez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, pour une ambiance chaleureuse et accueillante.À proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie pratique et confortable, dans un cadre rénové et bien entretenu.Ne ratez pas cette opportunité de vous installer dans ce charmant appartement à Pau, qui offre un confort moderne et une qualité de vie appréciable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
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06 07 45 39 53
99 000 €
(3 000 €/m²)
Appartement T1
Pau
iad France - Christophe Agnolutto vous propose: Bienvenue à Pau où se situe ce magnifique appartement de type T1 d'une surface de 33 m2 offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Idéalement situé au 1er et dernier étage, cet appartement a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie moderne et confortable.L'appartement se compose d'une pièce de vie principale lumineuse qui comprend un espace salon et une cuisine équipée. Vous trouverez également une salle d'eau avec toilettes. Cet appartement convient parfaitement à une personne seule ou à un couple souhaitant vivre dans un environnement calme et agréable.La véritable valeur ajoutée de ce bien est sa terrasse ensoleillée de 9 m2, offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. Avec une exposition est, vous pourrez profiter du soleil dès le matin jusqu'à l'après-midi.Cet appartement bénéficie de toutes les commodités modernes telles que la fibre optique, le câble TV, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique, assurant un confort optimal au quotidien. Le chauffage est individuel et alimenté par une climatisation réversible, offrant une grande flexibilité d'utilisation.Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement est proche des commerces, des transports et des espaces verts, offrant un cadre de vie pratique et agréable.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové avec une belle terrasse à Pau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant bien !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 sdb
Elec
14/05/26
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06 07 45 39 53
66 000 €
(943 €/m²)
Bureaux et commerces 70 m²
Mussidan
iad France - Patricia Sabatier vous propose : Institut de beauté à céder – Activité saine, clientèle fidèle, belle rentabilitéÀ vendre, fonds de commerce d’institut de beauté idéalement situé au cOEur de Mussidan (24), sur un emplacement visible et facile d’accès, avec stationnement gratuit à proximité immédiate.L’institut bénéficie d’une excellente notoriété locale, construite sur plusieurs années, et d’une clientèle fidèle et régulière, attachée à la qualité des soins proposés (produits de la gamme Sothys et de Couleur Caramel (bio)).L’activitéL’institut est exploité actuellement sans salarié, par la dirigeante, et propose une gamme complète de soins esthétiques.Cette organisation permet une gestion simple, une grande autonomie et une rentabilité très satisfaisante, supérieure aux standards du secteur.Les bilans récents font apparaître :- un chiffre d’affaires stable,- une rentabilité nette élevée,- une structure financière saine, sans lourde charge.Le localLe local, d’une surface d’environ 90 m² environ, est parfaitement agencé et entretenu.Il comprend notamment :- un espace accueil / vente,- plusieurs cabines de soins,- les équipements nécessaires à l’exploitation de l’activité : •LPG endermologie, •Cryolipolyse, •UVA, •Pressothérapie, •Radiofréquence.- des espaces techniques et de stockage.- Une cour privative et sans vis à vis.Le bail commercial est en place, avec des conditions compatibles avec l’équilibre économique de l’activité.Le potentielCette affaire conviendra parfaitement :- à une esthéticienne souhaitant s’installer ou reprendre une activité existante,- ou à une professionnelle désireuse de développer l’activité (élargissement des plages horaires, nouvelles prestations, recrutement).Un accompagnement à la reprise pourra être envisagé afin d’assurer une transition sereine et la continuité de la relation clientèle.Conditions•Cession du fonds […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
14/05/26
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06 82 17 86 00
5 700 000 €
Maison 8 chambres
Hossegor
Entre Lac et Mer, située à Hossegor, cette propriété à l'abri des regards, bénéficie d'une situation exceptionnelle à quelques minutes à pied du lac, des plages et du centre ville, dans un quartier résidentiel. Une adresse rare pour une vie entre nature et raffinement. Découvrez cette propriété d'exception qui réunit élégance, confort et sérénité dans un des environnements les plus prisés de la côte. Le domaine se compose de deux villas indépendantes au sein d'un parc magnifiquement paysager de 3300 m2, offrant une intimité absolue. La villa principale, emblématique du domaine et véritable signature architecturale de la propriété développe environ 280 m² habitables. Elle offre de généreux volumes, une belle luminosité, chaque ouverture cadre une vue apaisante sur la végétation luxuriante. ( possibilité d'extension déjà validée ). La seconde villa, d'environ 150 m², également de type T5, se prête aussi bien à l'accueil de vos proches qu'à un projet d'hébergement de prestige. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée ou virtuelle, veuillez nous contacter directement. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce lieu d'exception, où chaque détail est pensé pour offrir une expérience de vie incomparable. Contactez Sophie MENAUTHON ou Camille PECASTAING LESCARBOURA EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de ays […] Voir l’annonce immobilière >>
8 chb
6 sdb
Balc
14/05/26
14/05
1
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06 25 42 67 68
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06 42 11 37 17
330 000 €
(2 538 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Guîtres
iad France - Jérôme Garcia vous propose: Située dans la charmante commune de Guîtres, villa contemporaine de 130m², construite en 2017, sous garantie, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de tranquillité. Nichée sur une belle parcelle de 1567m², cette propriété saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son environnement paisible.Vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un grand salon/salle à manger avec une cuisine ouverte îlot central avec un cellier pour le stockage et les machines, une salle de bain moderne, deux belles chambres avec placard, 1 suite parentale offrant douche italienne, 2 vasques, un dressing et toilette. Chaque pièce a été pensé avec soin pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien.Le point fort de cette maison est sans aucun doute sa magnifique terrasse de 50m² orientée au sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Vous pourrez également apprécier le calme et la sérénité du quartier depuis votre jardin. Possibilité d'obtenir une terrain constructible de 1500m² attenant avec une sortie différente, en plus.Cette propriété bénéficie de nombreux équipements pour votre bien-être au quotidien, tels que la fibre optique, la climatisation réversible, un système de chauffage au sol, éclairage LED pour toute la maison, garage attenant, une isolation performante et portail électrique. Pour les amoureux du sport, vous trouverez à proximité un stade, un city stade, une structure de gym, mais également des établissements scolaires (mam, école maternelle et primaire, collège), un arrêt de bus à 200m, nombreux soins médicaux (pharmacie, dentiste, kiné, docteur).Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception, offrant un cadre de vie rare alliant modernité, confort et tranquillité. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
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07 82 82 29 48
430 000 €
(3 525 €/m²)
Maison 3 chambres
Créon
iad France - Bruno Baudelet vous propose: Posez vos valises dans cette belle maison de 2019 sans travaux située dans un environnement calme à Créon. VISITE VIRTUELLE en LIGNE. D'une surface de 121 m² sur un terrain de 640 m² environ, elle est composée d'un entrée, un espace bureau, une cuisine, un salon et salle à manger. Côté nuit, une belle suite parentale à l'écart avec dressing et salle d'eau, 2 autres chambres. Une salle de bain avec douche italienne et baignoire, 2 WC. La maison dispose également d'un garage de 25m2 avec un espace de. stockage supplémentaire ( cave ), d'une piscine traditionnelle 5x2,5 avec sa terrasse en bois exotique et une 2ème terrasse carrelée accessible depuis la pièce de vie. Cette maison est en parfait état et est orientée ouest. Le chauffage est une pompe à chaleur Air-Eau / chauffage au sol. 10 panneaux solaires avec revente d'électricité.Carport pour camping car / grand garage. Cuve de récupération d'eau. Aucun travaux à prévoir.Tout à l'égout. Terrain entièrement clôturé.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
2 sdb
14/05/26
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Vue 3D
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06 23 25 42 63
267 990 €
(4 393 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bayonne
iad France - Stéphanie Andueza vous propose: BAYONNE – QUARTIER SAINT-BERNARD** L’INTELLIGENCE DES VOLUMES, LA LUMIÈRE EN PREMIÈRE LIGNE**Il y a des appartements qui surprennent.Et puis il y a ceux qui réinventent les codes.Situé à BAYONNE , à 5 minutes du centre ville , quartier Saint-Bernard, cet appartement coche toutes les cases d’un bien recherché :un environnement calme, végétalisé, tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports, axes de circulation et du centre-ville de Bayonne.Un emplacement équilibré, prisé pour sa qualité de vie et sa facilité d’accès.**UN INTÉRIEUR QUI SORT DES STANDARDS DU T2**Derrière ses 61,40 m² parfaitement agencés, cet appartement réserve une vraie surprise : une pièce de vie de plus de 43 m², un volume exceptionnel pour un T2, digne d’un T3.La cuisine, récente, élégante et fonctionnelle, est parfaitement intégrée à cet espace de vie généreux.L’ensemble du mur de façade est intégralement composé de baies vitrées coulissantes, apportant une luminosité remarquable tout au long de la journée.Sans extérieur, mais avec une sensation d’ouverture et de clarté particulièrement appréciable.Un vrai atout : la configuration permet d’imaginer un espace nuit d’appoint ou un coin bureau, sans cloisonner définitivement, pour conserver la fluidité et la lumière.**AGENCEMENT & CONFORT**• Entrée avec distribution fonctionnelle facilitant la circulation et l’organisation du quotidien• Séjour aux volumes rares avec cuisine aménagée et équipée• Une chambre, au calme• Salle de bainsL’ensemble est cohérent, équilibré, et correspond parfaitement aux attentes actuelles, aussi bien en résidence principale qu’en investissement**ANNEXE & RÉSIDENCE**✔ Box fermé en sous-sol✔ Résidence récente (2011), bien entretenue✔ Ravalement de façade réalisé en 2023, gage de tranquillité pour l’acquéreur**MON RESSENTI**Cet appartement se distingue par […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
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06 17 58 07 51
315 000 €
(1 068 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Médard-de-Guizières
iad France - Sandrine Magnier vous propose: Girondine, 295 m² , 5 chambres ,Piscine , DPE B. Gare et commerces à pied à Saint-Médard-de-Guizières (33)295 m² de cachet authentique, zéro compromis sur le confort.Au cOEur de Saint-Médard-de-Guizières, à deux pas de la gare et de tous les commerces, cette girondine de caractère construite en 1840 offre des volumes rares et un confort moderne complet. Le charme de l'ancien, sans ses contraintes.Le bien :en RDC:Belle entréeDouble séjour lumineux (salon 27 m² + salle à manger 30 m²)Cuisine équipée Chambre environ 22 m² avec salle d'eau et une pièce annexe, idéal pour un studio, ou chambre d'hôtesL'étage :4 chambres de 26 à 32 m² avec parquet, toutes en double vitrageSalle de bain 11 m² 2 WC séparésPerformances & équipements :Climatisation réversible dans toutes les pièces, pompe à chaleur, double vitrage généralisé. Des charges maîtrisées dans une maison de caractère de cette superficie, c'est exceptionnel.L'extérieur :Jardin arboré de 1 415 m², sans vis-à-vis, piscine, terrasse et deux pigeonniers authentiques , une signature girondine rare.Ce bien correspond à :Grande famille cherchant de l'espace et du cachet Investisseur locatif (studio indépendant possible) Acquéreur cherchant un bien rare à ce niveau de prixContactez-moi pour organiser votre visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
295m²
5 chb
2 sdb
14/05/26
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06 80 48 92 82
1 040 000 €
(12 235 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Jean-de-Luz
Bel environnement proche du port et de la Grande plage, au sein d'une remarquable maison d'armateur, appartement de charme de 85 m² magnifiquement rénové à partir de matériaux soignés et de qualité, situé au 1er étage. Entrée sur un salon-séjour spacieux , cuisine séparée équipée, 2 chambres dont une dotée d'un dressing, une salle d'eau, une salle de bains, toilettes séparées. Cave.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
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05 59 22 04 22
1 350 000 €
(6 250 €/m²)
Maison 5 chambres
Ascain
Belle maison familiale de 216m2 édifiée sur un terrain de 2100m² (environ), rénovée en 2021 bénéficiant d'une agréable vue sur la Rhune. Entrée, grand salon séjour contemporain de 77m² (cheminée) et sa cuisine ouverte donnant sur une vaste terrasse de 115m² en communion avec la vue, grande suite parentale équipée d'un dressing, salle de bains et sa douche, un bureau (chambre possible). À l'étage : 4 chambres, salle d'eau, toilettes. Grand sous-sol offrant une buanderie, une cave, et garage. Le jardin dispose de l'agrément d'une piscine chauffée (7 x 4 m), d'un […] Voir l’annonce immobilière >>
216m²
5 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
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05 59 22 04 22
1 670 000 €
(15 905 €/m²)
Maison 3 chambres
Hossegor
À quelques pas du lac, cette maison de 105 m² habitables et 210 m² au total, séduit par son environnement privilégié et son jardin arboré de 840 m².Le niveau principal comprend une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de douche, une salle de bains, un WC ainsi qu’une terrasse.Le rez-de-jardin, d’une surface de 105 m², offre des espaces complémentaires : trois chambres d'appoint, une salle de douche, un WC, une buanderie et deux garages, laissant place à de nombreuses […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
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05 59 51 00 00
499 000 €
Maison 10 chambres
Bergerac
À l'écart du monde, au fond d'une impasse bordée par la nature, ce domaine unique d'environ 8 hectares incarne une vision aboutie de l'art de vivre en harmonie avec le vivant. Niché au cur de la campagne périgourdine, dans un territoire engagé pour le biologique, il offre un environnement d'une rare quiétude, sans vis-à-vis, où chaque espace a été pensé pour préserver l'équilibre entre confort, autonomie et respect de l'écosystème. Facilement accessible tout en restant confidentiel, le domaine se situe à une heure de Bordeaux, à proximité immédiate des axes de transport, des commerces et de l'aéroport de Bergerac. Cette situation stratégique en fait un lieu idéal pour conjuguer vie privée, activité professionnelle et accueil touristique. L'architecture et les aménagements reflètent une démarche résolument écologique et contemporaine. Le logement principal, neuf et bioclimatique, s'ouvre sur une vaste terrasse en bois de 150 m² prolongée par une piscine au sel, parfaitement intégrée au paysage. Autour de cet espace central se déploient plusieurs bâtis et habitats complémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'accueil, de transformation ou de développement, dans le respect de l'identité du lieu. Le domaine bénéficie d'infrastructures pensées pour la durabilité et l'autonomie : production d'énergie solaire, récupération d'eau de grande capacité, source naturelle, bassins écologiques et équipements favorisant une gestion sobre et responsable des ressources. Le verger bio en production, les cultures de petits fruits et les espaces agricoles certifiés ouvrent la voie à des projets agricoles innovants et porteurs de sens. Déjà exploité avec succès, le site accueille une activité touristique reconnue, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. La zone dédiée au tourisme permet d'envisager un développement harmonieux et maîtrisé, qu'il s'agisse d'hébergements insolites, de séjours […] Voir l’annonce immobilière >>
10 chb
8 sdb
Balc
14/05/26
14/05
1
×
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05 59 85 34 76
160 000 €
(2 254 €/m²)
Appartement 5 pièces
Libourne
iad France - Yohann Massoutre vous propose: A vendre joli t5 entièrement rénové, résidence Ribeyrol, composé d'une cuisine aménagée et équipée, un séjour donnant sur un petit balcon, 4 chambres, 2 sde, un wc et une loggia. L'appartement est actuellement loué 520€/chambre, charges comprises et 3 chambres sont actuellement louées, soit un rapport actuel de 1560€/mois ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.44€ par mois (soit 1193.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
4 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
1
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07 77 25 96 28
1 195 000 €
(5 196 €/m²)
Demeure d'exception 5 chambres
Blanquefort
iad France - Sandrine Mary vous propose: Propriété d’architecte d’exception – Élégance contemporaine.Derrière ses lignes contemporaines et épurées, cette propriété d’architecte d’environ 230 m² s’impose comme une adresse rare, nichée au cOEur d’un écrin paysager de 2 200 m², terrain piscinable et divisible, offrant de belles perspectives d’aménagement et de valorisation. Un lieu pensé pour conjuguer intimité, confort absolu et art de recevoir.L’architecture de plain-pied s’organise avec une remarquable fluidité autour de deux ailes distinctes, offrant une parfaite séparation des espaces.L’aile parentale, véritable suite privée, accueille une chambre aux volumes généreux, un grand dressing sur mesure et une salle de bains élégante équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et de WC, créant un espace dédié au bien-être et à la sérénité.L’aile invités propose quatre chambres, chacune disposant de sa salle d’eau, complétées par des WC séparés, permettant de recevoir famille et invités dans un confort optimal et une parfaite indépendance.Au cOEur de la maison, l’espace de réception séduit par sa luminosité naturelle et ses volumes. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à un vaste salon de plus de 53 m², pensé comme un lieu de partage et de convivialité.Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers l’extérieur, donnant accès à deux élégantes terrasses exposées sud et est, véritables invitations à la détente au cOEur d’un jardin paysager soigneusement entretenu, offrant également la possibilité d’implanter une piscine selon vos envies.Le sous-sol révèle des prestations rares :– une grande cave à vin,– une salle de sport,– ainsi qu’une seconde cave, offrant de multiples possibilités de stockage ou d’aménagements complémentaires.Côté stationnement, la propriété dispose d’un porche permettant […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
5 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
11
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06 22 88 14 72
282 000 €
(1 200 €/m²)
Maison 7 chambres
Bergerac
iad France - Valérie Lamarque vous propose: Parfaite pour une grande famille, un projet de gîte ou un investissement locatif avec plusieurs revenus, cette propriété rénovée est située à proximité immédiate des commerces et des écoles, à moins de 2 km du centre historique de Bergerac.La maison principale, modulable, offre jusqu’à 6 chambres et peut être organisée en habitation unique ou espaces indépendants, permettant d’envisager 2 loyers.Elle se compose de deux niveaux :* En rez-de-jardin : une pièce de vie lumineuse avec insert et cuisine ouverte, trois chambres, une salle d’eau et WC séparés.* En rez-de-chaussée : un second séjour avec cheminée et cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains, WC séparés, rangements et véranda.Une dépendance habitable, aménagée en 2024 avec accès indépendant, complète l’ensemble, idéale pour un projet locatif ou d’accueil.Prestations : climatisation réversible, cheminée et insert, double vitrage, moustiquaires, tout-à-l’égout.À l’extérieur : jardin au calme avec puits, carport (camping-car) et atelier.Un bien aux multiples possibilités qui ne peut pleinement se révéler qu’au cours d’une visite.Confrères de l'immobilier, je suis ouverte au partage.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
235m²
7 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
26
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06 09 35 16 70
235 000 €
(1 880 €/m²)
Maison 4 chambres
Berbiguières
iad France - Françoise Deunf vous propose: Au coeur du Périgord noir, à 3 min de St-Cyprien du pont du Garrit et à 5 min de Siorac, venez découvrir cette coquette maison périgourdine de 98 m2 + 17 m2 (véranda et cellier).Très confortable et bien entretenue, elle propose de plain pied : une pièce à vivre lumineuse de 36 m2, traversante Est-Ouest avec cuisine équipée, salle à manger et salon et une cheminée, une véranda de 9 m2 et un cellier de 8 m2, une chambre de 13 m2, une salle d'eau, et des toilettes séparées. A l'étage : deux chambres de 13 et 10 m2, un espace couchage de 9 m2 en surface plancher et des toilettes séparées avec lave-main.Vous bénéficierez d'un terrain très agréable avec une partie boisée et de belles possibilités de promenades. Double vitrage bois, chauffage électrique. Excellente isolation. Assainissement individuel. Il suffit de s'installer. Contactez-moi pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
26
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06 48 69 26 53
470 000 €
(4 947 €/m²)
Maison 3 chambres
La Teste-de-Buch
iad France - Delphine Plas vous propose: Rare ! Plain-pied 2015 – Calme absolu – Jardin sans vis-à-visC'est à La Teste-de-Buch, au calme et sans vis à vis, que vous découvrirez cette charmante maison de 2015 d'une surface de 81 m2 environ, mitoyenne d'un seul côté.En excellent état, elle saura vous séduire par son agencement optimal et son ambiance chaleureuse. Aucun travaux à prévoir.Vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant une entrée , un séjour avec cuisine ouverte, un cellier, 3 chambres et une salle d'eau et WC.Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis à vis et exposé sud-ouest.En prime , un beau studio de 14 M2 environ attenant, qui génère des revenus locatifs Airbnb en moyenne de 550 euros/mois. (photos 8 à 11)Dans un quartier calme et résidentiel de La Teste-de-Buch, ce bien offre un cadre de vie agréable, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Place de stationnement sur la parcelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
13
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06 67 52 29 40
325 000 €
(2 407 €/m²)
Maison 6 pièces
Listrac-Médoc
iad France - Murielle Joliveau vous propose: A quelques minutes du bourg de Listrac Médoc, dans un cadre apaisant et baigné de lumière, cette maison contemporaine de 135 m² édifiée sur une parcelle de 843 m² vous invite à la douceur de vivre. Dès l’entrée, vous serez charmé par une vaste pièce à vivre lumineuse, sublimée par une décoration chaleureuse et soignée. La cuisine moderne, entièrement équipée avec son îlot central, s’ouvre naturellement sur une terrasse couverte, parfaite pour les repas ensoleillés. Le cellier/buanderie attenant facilite le quotidien. Un bureau vous offre également un espace de travail fonctionnel et calme. Côté nuit, trois belles chambres dont une avec un dressing spacieux et élégant. La salle de bain est un véritable cocon de bien-être, avec sa baignoire double et sa douche à l’italienne. Les prestations sont à la hauteur : menuiseries aluminium, climatisation réversible, poêle à granulés. À l’extérieur, vous serez séduit par un jardin méditerranéen sans pelouse, facile à entretenir, agrémenté d’un atelier avec appentis et d’un abri de jardin. Cette maison est un coup de cOEur pour ceux qui rêvent de confort, de modernité et d’intimité. Contactez-moi rapidement pour une visite!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
1 sdb
Elec
14/05/26
14/05
20
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06 79 54 83 06
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