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8 150 annonce en vente Aquitaine
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premium
655 000 €
(3 104 €/m²)
Maison 5 chambres
Pessac
iad France - Maïlys Cherel vous propose: Pessac Magonty – Club des Princes - Maison 5 chambres + maison T2. Située dans l’un des secteurs prisés de Pessac, au cOEur d’un environnement verdoyant, cette propriété se compose d’un ensemble immobilier comprenant une maison principale construite en 2004 d’environ 180 m², une maison T2 indépendante d’environ 38 m², ainsi qu’un garage indépendant et un atelier.L’ensemble est implanté sur une magnifique parcelle de 1 938 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. (non divisible)La maison principale vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée avec WC indépendant, pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse semi-couverte comprenant une petite piscine de 7m2 chauffée. Un espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bains et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau/chambre ou salle de sport selon vos envie. À l’étage : deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un véritable atout complète cette maison : une pièce bien-être d’environ 18 m², équipée d’une piscine intérieure et d’un jacuzzi, installés en 2015.La maison T2 indépendante : Idéale pour un projet locatif, un espace professionnel ou pour accueillir famille et amis, la maison T2 se compose : d’ une pièce de vie avec cuisine donnant sur une terrasse privative, d' une chambre et d' une salle de […] Voir l’annonce immobilière >>
211m²
5 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 81 11 64 52
465 000 €
(5 813 €/m²)
Appartement 4 pièces
Anglet
iad France - Gérard LAPEYRE vous propose: Appartement de 4 Pièces avec Terrasse à Anglet.Dans une résidence de standing, appartement de 80m² au 2em étage avec ascenseur.Un grand salon de 25m² qui donne sur la terrasse de 11m² en exposition ouest. La cuisine est ouverte sur le salon.3 belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC indépendants, une cave.Résidence sécurisée avec un digicode, un interphone. Deux places de parking en sous-sol.Quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des transports en commun.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
6
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06 28 03 49 88
323 000 €
(2 044 €/m²)
Maison 3 chambres
L'Hôpital-d'Orion
iad France - Stéphanie Texier vous propose: COUP DE COEUR ASSURÉCharmante maison de 158m² avec jardin et garage à L'Hôpital-d'Orion.Datant de 1780, cette demeure rénovée avec goût offre un cadre de vie chaleureux et confortable.Elle saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations de qualité Cuisine ouverte entièrement équipée, un salon spacieux, une salle à manger, deux belles chambres, un coin nuit mansardé, un bureau idéal pour le télétravail, un espace buanderie, un dressing, une salle d'eau, un WC et une mezzanine offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour toute la famille. L'ensemble est complété par un agréable jardin sans aucun vis à vis, parfait pour se détendre en plein air. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère conviviale et accueillante.Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par son ambiance unique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
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06 50 96 32 06
31 500 €
(9 €/m²)
Exclusivité
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Terrain 3700 m²
Terrasson-Lavilledieu
iad France - Judicaelle Solo vous propose: Exclusivité, Opportunité Rare ! Terrain à Bâtir de 3700 m2 à Terrasson-LavilledieuVous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique et paisible ? Cette parcelle de terrain de 3700 m2 est l'opportunité qu'il vous faut car il se situe à 5minutes du centre ville mais en pleine campagne sur les hauteurs ! Ce terrain vous offre la liberté de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir et bâtir la maison qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Avec une surface généreuse, vous pourrez aménager un jardin spacieux, une piscine, une terrasse, et bien plus encore, vous avez aussi la possibilité de construire deux biens.La ville de Terrasson-Lavilledieu, réputée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec la nature, est l'endroit idéal pour s'installer et profiter d'un quotidien harmonieux. Vous bénéficierez d'un environnement calme et préservé, tout en étant proche des commodités et des infrastructures nécessaires au quotidien.Les réseaux électriques et eau se trouvent à proximité, l'installation d'une fosse septique est à prévoir.Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
3 700m²
Terr
14/05/26
14/05
2
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07 66 43 87 08
35 000 €
(18 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1900 m²
Terrasson-Lavilledieu
iad France - Judicaelle Solo vous propose: Exclusivité, Superbe terrain constructible de 1000m² entièrement plat, plus 900m2 non constructible attenant, situé à 15minutes à pied de la gare.Avec aucune construction existante, vous avez la liberté totale de concevoir votre maison qui répond à tous vos besoins et envies. Imaginez-vous profiter d'un grand jardin, d'une terrasse ensoleillée, d'un potager coloré,. Laissez libre cours à votre imagination et créez un espace de vie qui vous ressemble.Les réseaux électriques et eau sera à moindre cout car les deux sont très proches, ce qui facilitera grandement les démarches administratives liées à la construction. L'assainissement sera collectif, reste plus qu'à raccorder...De plus, l'accès pour les camions est aisé, ce qui simplifiera le transport de matériaux lors des travaux.L'emplacement de ce terrain est stratégique, vous offrant à la fois la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Vous pourrez ainsi profiter du calme et de la sérénité de la nature tout en restant proche des écoles, des commerces et des services essentiels.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain idéalement situé pour concrétiser votre projet de construction. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce terrain!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
1 900m²
Terr
14/05/26
14/05
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07 66 43 87 08
30 000 €
(30 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1000 m²
Terrasson-Lavilledieu
iad France - Judicaelle Solo vous propose: Exclusivité, Opportunité Rare – Terrain Constructible de 1000m² environ 30mx40m, entièrement plat, les réseaux eau et électricité sont très proches, l'assainissement sera collectif.Situation privilégiée : Localisé dans un quartier calme, très proche du centre ville, 15minutes à pied de la Gare, ce terrain offre un cadre de vie agréable, proche de la nature tout en étant à proximité des commodités de la ville. Vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en étant à quelques minutes des écoles, des commerces et des transports.Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
1 000m²
14/05/26
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07 66 43 87 08
239 000 €
(2 213 €/m²)
Maison 3 chambres
Coutras
iad France - Jérôme Garcia vous propose: Maison Traditionnelle de 3 Chambres à Coutras.Maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de quiétude et de confort. Cette résidence de plain-pied de 108m² sur un terrain de 953m² saura vous séduire par ses nombreux atouts.En pénétrant dans cette propriété, vous découvrirez un salon lumineux offrant un espace de vie convivial, une cuisine séparée possible d'ouvrir, trois belles chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour apporter confort et fonctionnalité au quotidien.L'extérieur de la maison vous invite à profiter pleinement du grand jardin sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en plein air. De plus, une exposition plein Sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.Les caractéristiques de cette maison comprennent un double garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité, des équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible, un système de ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel pour un confort thermique optimal en toute saison. Située dans une impasse au calme.Le quartier regorge de commodités, avec des commerces accessibles à pied à seulement 200m, des arrêts de bus à proximité, des services à 500m et des écoles à seulement 900m, offrant une vie quotidienne pratique et agréable.Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison chaleureuse et accueillante à Coutras. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir le charme de cette propriété !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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07 82 82 29 48
1 090 000 €
(5 117 €/m²)
Maison 5 chambres
Bordeaux
33000 - BORDEAUX - JUDAIQUE. IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE ou PROFESSION LIBERALE. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, cette MAISON BOURGEOISE en pierres avec GARAGE et TERRASSE ARBOREE offre un cadre de vie EXCEPTIONNEL. Située dans une rue calme, à proximité immédiate du CENTRE-VILLE, des ÉCOLES et des COMMERCES, ce bien est distribué sur trois niveaux. Cette maison, proposant cinq chambres disposant toutes d'une salle d'eau privative, est idéale pour une famille et recevoir des proches. La galerie d'entrée et son sol en pierres naturelles de travertin distribue un SÉJOUR avec CHEMINEE à BOIS bénéficiant d'une très belle luminosité et d'une HAUTEUR CATHEDRALE de 4,5m. Le charme opère entre les marqueurs de l'ancien d'un côté et les lignes métalliques de la verrière, des huisseries et portes de l'autre. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse arborée de 25m2 agrémentée d'une fontaine. La CUISINE ouverte, est entièrement EQUIPEE et bénéficie dans son prolongement d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Ce niveau est complété par une GRANDE CHAMBRE de PLAIN-PIED avec salle de bains privative, un WC indépendant, une pièce dédiée buanderie / atelier. L'étage dévoile deux CHAMBRES avec SALLE D'EAU PRIVATIVE, une VASTE SUITE PARENTALE avec SALLE D'EAU, DRESSING ainsi qu'un ESPACE BUREAU idéal pour le télétravail. Deux WCs complètent ce niveau. Le dernier étage propose un niveau complètement AUTONOME et INDEPENDANT idéal pour recevoir ou pour un ado avec un espace nuit, une salle de bains et un WC. Ce bien dispose en complément d'un GARAGE de 25m2 et de NOMBREUX ESPACES DE RANGEMENTS avec un GRENIER, deux celliers ainsi qu'une CAVE. Cette propriété bénéficie d'un confort thermique appréciable au quotidien et en toutes saisons : CHAUFFAGE AU SOL en rez-de-chaussée et POMPE A CHALEUR en GAINABLES sur l'ensemble de la maison. Chaudière à condensation FRISQUET avec thermostat central. DOUBLE VITRAGE, volet roulants. […] Voir l’annonce immobilière >>
213m²
5 chb
5 sdb
14/05/26
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01 89 07 59 14
499 000 €
(1 855 €/m²)
Maison 6 chambres
Casteljaloux
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique villa de dix pièces, située dans un paisible village du LOT ET GARONNE. Cette propriété de caractère se répartit sur une surface habitable de 269 m², sur un terrain luxuriant de 4720 m². La maison se compose de six chambres à coucher lumineuses et spacieuses, parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent un espace supplémentaire pour les invités. Chaque chambre est décorée avec goût et offre une atmosphère accueillante et chaleureuse.Le salon et la salle à manger sont séparés par une belle cheminée et mènent directement grâce aux baies à galandage à une terrasse extérieure, offrant un espace de vie ouvert , La cuisine est moderne plan de travail en granit et bien équipée, tandis qu'une salle de jeux offre un espace supplémentaire pour le divertissement familial.En plus de toutes ces caractéristiques impressionnantes, la villa dispose de son propre balcon privé offrant une vue panoramique sur le paysage environnant. De plus, le jardin paysager est un rêve pour tous les amoureux de la nature, avec une variété d'arbres et de plantes, ainsi qu'une piscine rafraîchissante pour les mois d'été.Confort supplémentaire elle est équipée de l'aspiration intégré.Un garage est inclus, offrant de l'espace pour le stationnement et le stockage. et le dispositif de stockage électrique des panneaux solaires, les dépendances quant à elles représentent 112m2.Cette maison est à vendre pour le prix de 499 000 euros. Vous bénéficierez non seulement d'une maison haut de gamme , mais aussi d'un cadre de vie exceptionnel […] Voir l’annonce immobilière >>
269m²
6 chb
3 sdb
14/05/26
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22
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06 14 46 17 83
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09 72 40 71 68
190 000 €
(1 056 €/m²)
Bureaux et commerces 180 m²
Biarritz
iad France - Nicolas Mayeur vous propose : Cession de bail – Local commercial tout commerces – Quartier des Docks, BiarritzÀ céder, bail commercial tout commerces, restauration possible (avec travaux), situé dans le quartier des Docks à Biarritz, secteur récent, dynamique et en plein développement.Le local se compose de :Un plateau de 90 m² environ en rez-de-chaussée, à usage commercial,Une réserve,Des sanitaires,Un plateau de 90 m² environ au 1er étage, idéal pour bureaux, espace complémentaire d’exploitation ou stockage.Surface totale : environ 180 m² environ, offrant une grande modularité selon le projet.État du bien :Local rénové il y a 1 an et demi, en bon état général.Restauration :Possibilité de création d’extraction, sous réserve des autorisations nécessaires.Atouts :Quartier attractif et en forte mutationBonne visibilitéPlaces de stationnement à proximitéDestination tout commerces, y compris restaurationBien adapté à un projet commercial, de services ou de restauration, dans un secteur à fort potentiel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
14/05/26
14/05
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06 62 70 38 58
3 200 000 €
Maison 5 chambres
Hossegor
EXCLUSIVITÉ - HOSSEGOR - Propriété d'exception à Hossegor, au cœur d'un environnement résidentiel confidentiel, à proximité immédiate des commerces et des principaux centres d'intérêt de la station.
Une longue allée privée conduit à la demeure et installe, dès l'arrivée, une impression de discrétion et de distinction. Le terrain, plat et arboré, développe plus de 2 700 m² et compose différents espaces extérieurs, pensés pour savourer le soleil ou la quiétude selon les heures de la journée.
Le jardin paysager accueille une piscine à débordement de 10 × 6 m, chauffée, traitée au sel et sécurisée par un volet immergé. Elle est bordée d'une vaste terrasse en bois exotique prolongée par une élégante cuisine d'été, idéale pour recevoir dans un cadre privilégié.
La maison offre environ 420 m² habitables pour près de 500 m² utiles au total, proposant des volumes rares et confortables. De nombreux espaces annexes complètent l'ensemble : grand garage, buanderie, atelier et locaux techniques adaptés à une résidence principale comme secondaire. La pièce de vie, largement ouverte et baignée de lumière, se prolonge naturellement vers une terrasse couverte d'environ 50 m², dotée d'une seconde cuisine d'été, dans une continuité harmonieuse avec le salon.
L'espace nuit réunit cinq chambres et quatre salles d'eau et de bains, organisées avec cohérence afin de préserver l'intimité tout en garantissant une circulation fluide.
En rez-de-jardin, un plateau d'environ 130 m², déjà isolé et habitable, reste libre d'aménagement : appartement indépendant, salle de sport, chambres supplémentaires ou extension du garage, selon les besoins et le projet envisagé.
Cette propriété conjugue élégance, volumes, calme absolu et potentiel d'évolution, dans un secteur où les terrains de cette ampleur sont devenus particulièrement rares.
Elle s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie structuré pour le partage, […] Voir l’annonce immobilière >>
5 chb
4 sdb
Gge
14/05/26
14/05
1
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07 86 88 28 57
1 789 000 €
Maison 4 chambres
Saint-Jean-de-Luz
Découvrez une somptueuse villa contemporaine à Saint-Jean-de-Luz, idéalement située sur la côte basque, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur l’océan. Cette maison neuve de standing, développant environ 140 m² habitables, séduit par son architecture moderne, ses lignes épuréeset ses prestations haut de gamme.La propriété dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec vue océan, ainsi que de volumes bien conçus et d’espaces de vie baignés de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Le séjour ouvert, la cuisine contemporaine équipée et les espaces intérieurs ont été pensés pour offrir un confort optimal et une parfaite fluidité entre intérieur et extérieur.À l’extérieur, la villa s’ouvre sur un jardin paysager soigneusement aménagé, une terrasse ensoleillée et une piscine, avec un coin cuisine d'été invitant à la détente et à l’art de vivre en bord de mer. À l’étage, la vu dominante crée une atmosphère unique, propice à l’évasion et à la quiétude.Idéalement implantée dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa bénéficie d’un accès à pied aux plages de Saint-Jean-de-Luz (environ 100 mètres), tout en garantissant intimité et tranquillité. Les matériaux nobles, les finitions raffinées, l’isolation performante, les équipements modernes (domotique) et la qualité de construction soulignent le caractère exclusif et premium de ce bien rare sur la côte basque.Cette villa de luxe avec vue mer, proche des plages et des commodités, constitue une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
3 sdb
Balc
14/05/26
14/05
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Vue 3D
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07 78 10 04 86
720 000 €
(2 880 €/m²)
Demeure d'exception 5 chambres
Pau
iad France - Luc OUTTERS vous propose: Maison d'architecte de 1930, Pau, quartier le buisson.Charme et matériaux de qualité, volumes et hauteurs sous plafond, une superbe vue sur les Pyrénées depuis le séjour, depuis deux chambres et depuis la grande terrasse.Quartier résidentiel très recherché proche du centre ville.Composée : - d'un rez de jardin avec 5 pièces, deux aménageables en chambre, un WC, une cave, un garage à aménager(ce rez de jardin se prête idéalement à une activité libérale)- d'un rez de chaussée avec hall, séjour, salle à manger, cuisine, terrasse, WC,- d'un étage avec 3 chambres équipées de leur salle d'eau- d’un petit comble aménagé en chambrette.L’installation électrique est récente ainsi que la révision de la toiture et son isolation.Des travaux sont à prévoir : - double vitrage en partie- décoration- quelques défauts électriques- quelques défauts gazUn jardin arboré accompagne cette maison avec la possibilité de stationner 3 voitures.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
5 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
7
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06 10 64 52 73
137 000 €
(1 522 €/m²)
Maison 3 chambres
Sarlat-la-Canéda
iad France - Véronique Philippe vous propose: Maison avec 3 Chambres à Rénover à Sarlat-la-CanédaSurface : 90 m² | Année de construction : 1960 | Niveaux : 3Située dans un quartier calme et recherché, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.Description :Rez-de-chaussée : Salon et cuisine avec un espace de vie agréable.Étage : Deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec toilettes.Rez-de-jardin : Possibilité de créer un logement indépendant ou un espace bureau selon vos besoins.Bien que des travaux soient nécessaires, cette maison est idéale pour créer une maison unique, parfaitement adaptée à votre style de vie.Atouts supplémentaires :Quartier calme et proche de toutes commoditésParfait pour une famille ou un projet d’investissement locatifHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
9
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06 84 74 63 15
698 000 €
(3 490 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Médard-en-Jalles
iad France - Quentin Pelletane vous propose: Splendide Maison Familiale de 200m² avec 5 Chambres et Piscine à Saint-Médard-en-Jalles. Cette magnifique maison familiale, située à Saint-Médard-en-Jalles, offre un cadre de vie idyllique pour les familles en quête de confort et de sérénité. Construite en 1999 sur une parcelle de 1035 m², cette maison de 200m² sur 2 étages est un véritable havre de paix, où chaque membre de la famille trouvera son espace de vie idéal.Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un vaste séjour lumineux, une cuisine spacieuse et conviviale, ainsi qu'une salle à manger chaleureuse. Trois chambres, un bureau, une salle de bains et une buanderie complètent ce niveau, offrant un agencement optimal pour une vie de famille fluide et harmonieuse.À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec sa propre salle de bain (douche, baignoire) et son dressing. Ainsi qu'un bel espace de 33m² faisant actuellement office de salon plus intimiste. Le jardin extérieur vous invite à la détente et à la convivialité, avec sa piscine (5x10) et sa terrasse ensoleillée orientée plein sud. Profitez de moments de partage en famille ou entre amis autour de la piscine ou lors de repas en plein air sur la terrasse.Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne avec la climatisation sur l'étage, sa piscine, son poêle à bois etc.Le bien est en excellent état général, offrant une qualité de vie agréable à ses occupants. Un double garage vient compléter le tout.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 698000 euros. Prix hors honoraires : 680000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,65% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
1 sdb
14/05/26
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06 45 70 98 94
528 000 €
(3 162 €/m²)
Maison 3 chambres
Campagne
iad France - Lydie Marien vous propose: Charmante Maison de Campagne de 167m² sur un Vaste Terrain de 6080 m2 avec Piscine 5*8 au chlore avec un rideau de sécuriteSituée dans un cadre bucolique à Campagne, cette superbe maison offre un écrin de verdure et de tranquillité, idéal pour les amoureux de la nature et de la quiétude. Construite en 2020, cette propriété de plain-pied en excellent état saura vous séduire par ses espaces lumineux et sa conception fonctionnelle.La maison se compose de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale 18 m2avec un grand dressing 9m2, d'un bureau 7 m2 coin détente 14 m2 ou une 4 chambre, une salle d'eau douche a l'italienne , de 2 WC, d'une buanderie avec une arrière cuisine, Une belle cuisine équipée, d'un salon et d'une salle à manger, offrant un confort optimal et une atmosphère chaleureuse. un double garage vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité.Le grand terrain arboré de plus de 2100m² offre un espace extérieur remarquable, avec une terrasse agréable qui vous invite à profiter des journées ensoleillées. Un jardin complète ce bel ensemble pour créer un véritable havre de paix.Les équipements de cette maison comprennent un chauffage individuel par le sol, pompe à chaleur, et Fosse septique aux normes!!!Cette belle propriété de campagne bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle et une vue agréable sur les extérieurs.Vous tomberez sous le charme de cette maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une vie paisible à la campagne.Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit coin de paradis !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 528000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,60% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 75 11 57 26
490 000 €
(2 450 €/m²)
Maison 4 chambres
Carrère
iad France - Anne Boutilhe vous propose: Demeure d’exception . L'âme du XVIIᵉ siècle . 8 Pièces – L’élégance du temps, le confort d’aujourd’hui Il est des maisons qui ne se visitent pas… elles se vivent.Datant de 1609, cette ancienne demeure béarnaise raconte plus de quatre siècles d’histoire, patiemment préservée et magnifiée par une rénovation d’une rare finesse, respectueuse de son âme et de ses matériaux d’origine.Derrière ses murs en galets et en pierre d’époque, la maison déploie environ 200 m² habitables (plus de 240 m au total), dans une atmosphère chaleureuse et raffinée.Les espaces de réception s’organisent autour d’une superbe pièce de vie de plus de 47 m², prolongée par une terrasse sud/Est offrant une vue apaisante sur la piscine et le parc arboré de 4 800 m².Chaque niveau dévoile son propre univers :- Au premier niveau :Une superbe entrée avec escalier en chêne américain, une pièce de vie de plus de 47 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et une première cheminée traditionnelle. Salle d’eau contemporaine, WC indépendant, dressing, cuisine d’été et cave à vin, véranda complètent ce niveau.- Au deuxième niveau :Un vaste salon d’environ 40 m² avec une deuxième cheminée, deux chambres avec rangements et un charmante petite salle à manger intimiste.- Au troisième niveau :Un bureau et deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing, WC et point d’eau (possibilité de créer une douche). Superbes charpentes apparentes en nef de navire pour certaines pièces.- Dépendances : garage avec porte motorisée, atelier, espace de stockage.À l’extérieur, la propriété se prolonge avec harmonie : piscine 13,5 x 6 m, garage, atelier… autant d’espaces pensés pour recevoir, partager et savourer chaque saison.Idéalement située, à seulement 10 minutes de Garlin, 8 minutes de l’A64, 22 minutes de l'Aéroport, cette demeure conjugue calme absolu et accessibilité. […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
26
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06 86 96 64 64
234 000 €
(1 500 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Sauveur-de-Puynormand
iad France - Frédéric Klotz vous propose: Maison d'exception 156 m² sur terrain de 1160 m² – Prête à vivre !Découvrez cette magnifique demeure familiale où le confort rencontre l'élégance. Aucun travaux à prévoir, juste à poser vos valises et profiter !Une maison pensée pour la famille- 4 chambres généreuses (dont 3 au rez-de-chaussée + suite parentale à l'étage), - bureau, - buanderie... Chaque pièce a été optimisée pour votre bien-être. Le cOEur de la maison ? Un vaste espace de vie avec bar intégré, double salon baigné de lumière, cuisine ouverte équipée et climatisation réversible dans toute la maison. Cosy et fonctionnelle à la fois !Un terrain comme une oasis1160 m² de verdure clos et sécurisé avec portail électrique, garage spacieux, et son propre puits. L'endroit rêvé pour les enfants et les animaux.Une localisation stratégiqueÀ Saint-Sauveur de Puynormand, tout est à portée de main : gare à 4 min (Bordeaux en 45 min, Libourne en 20 min), commerces, médecins, services... L'autoroute à 10 min. Le meilleur des deux mondes : la tranquillité rurale avec les commodités de la ville !Clé en main, sans travaux, impeccable – Cette maison ne demande qu'à devenir vôtre !À visiter sans tarder — Les bonnes adresses se font rares !English spoken. INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
4 chb
Elec
14/05/26
14/05
20
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07 44 44 07 32
250 000 €
(2 874 €/m²)
Appartement 4 pièces
Eysines
iad France - Mathieu Vignaud vous propose: Appartement moderne de 4 pièces avec balcon à EysinesDécouvrez ce superbe appartement de 87m² situé à Eysines, dans une résidence de standing construite en 2014. Niché au 2ème étage sur 4 d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous séduira par ses prestations haut de gamme et son agencement optimal.Le bien se compose de 3 chambres spacieuses, offrant des surfaces allant de 10m² à 12m², idéales pour créer des espaces de vie personnalisés et confortables. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé et une salle à manger lumineuse d'une surface de 33m², parfaite pour les repas en famille ou entre amis.L'appartement bénéficie d'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs, idéal pour profiter des beaux jours et prendre un bol d'air frais en toute tranquillité. Les expositions sud et est assurent une luminosité optimale tout au long de la journée.Côté équipements, vous apprécierez le confort procuré par la fibre optique, l'ascenseur, l'interphone et le système de chauffage individuel au gaz naturel. La résidence fermée offre un cadre sécurisé et paisible pour ses résidents.Pour votre véhicule, une place de parking privative est à votre disposition, facilitant ainsi votre stationnement au quotidien.Idéalement situé à Eysines, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles et transports en commun pour une vie quotidienne facilitée et confortable.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 304 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.67€ par mois (soit 1232 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
21
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06 17 74 72 43
159 500 €
(2 099 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Biscarrosse
iad France - Bernard Thizy vous propose: Très bel appartement ensoleillé situé au 3 ème et dernier étage d'une petite résidence au centre ville de biscarrosse bourg.A quelques centaines de mètres de toutes commodités et écoles, et avec ses 3 chambres cet appartement particulièrement bien entretenu est agréable, fonctionnel, et accueillant. En résidence principale ou investissement locatif ce bien pourra accueillir tout projet, famille avec enfants, couple actif ou retraité dans les meilleures conditions pour un budget raisonnable. NB: photo des pièces vides murs et sols réels et simulations d'aménagement. Cuisine réelle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
Gaz
14/05/26
14/05
8
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07 61 36 12 61
367 000 €
(1 529 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 8 chambres
Pauillac
iad France - Maud Nadaux vous propose: Investissement locatif au cOEur du Médoc – PauillacÀ Pauillac, au cOEur du vignoble du Médoc, découvrez cet immeuble entièrement rénové et meublé, idéal pour un projet d’investissement.Situé à proximité immédiate de la promenade en bord d’estuaire, des restaurants et de la Maison du Vin, il bénéficie d’un emplacement recherché, à seulement 1 heure de Bordeaux et 40 minutes des plages océanes.L’immeuble est vendu avec des locataires en place, répartis comme suit :• 2 appartements de type T4• 1 appartement de type T2Baux meublés d’un an renouvelables.La rénovation est récente et aucun travaux n’est à prévoir. L’ensemble est en bon état général et entretenu.Le bâtiment dispose :• D’un accès sécurisé par digicode• Du Wi-Fi dans chaque logementCe bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble déjà exploité et générant des revenus locatifs dès l’acquisition.Pour davantage d’informations ou pour recevoir une vidéo de présentation, contactez-moi sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
8 chb
Elec
14/05/26
14/05
11
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06 18 39 93 25
225 000 €
(1 500 €/m²)
Maison 4 chambres
Lembras
iad France - Delphine Sapin vous propose: Ouvrez le portail… et laissez-vous porter.Cette maison de plain-pied de 150 m² habitables n’a pas été pensée pour être simplement visitée, mais pour être vécue. Dès les premiers pas, la lumière s’invite partout et l’ambiance donne le ton : ici, on se sent bien.La pièce de vie s’ouvre généreusement : un salon chaleureux animé par un poêle à bois, une cuisine ouverte où les échanges sont naturels, et une véranda transformée en salle à manger, véritable trait d’union entre intérieur et extérieur. Un espace fluide, vivant, accueillant.La maison propose quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bain, offrant à chacun sa place et son confort.À l’extérieur, le terrain entièrement clos crée un cocon rassurant. Vous profitez d’un carport pour deux véhicules, de deux bâtiments indépendants sur chape pour le rangement, d’une terrasse carrelée avec barbecue et d’une piscine hors-sol sécurisée, parfaite pour savourer les beaux jours.Les prestations complètent le tableau : double vitrage, fibre optique, panneaux solaires en autoconsommation et revente. Le confort moderne au service d’une vie plus doucec'set une maison chaleureuse, prête à accueillir votre histoire.Et si la prochaine commençait ici ?Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
11
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07 69 68 25 32
177 800 €
Programme neuf Appartement
Sanguinet
NOUVEAU à SANGUINET ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec vues dégagées sur la forêt et l'église ! Du 2 au 3 pièces, les appartements offrent des surfaces optimisées. Ils disposent tous d'un espace extérieur : balcons, loggias ou terrasses tropéziennes et, pour certains, d'une double orientation, idéale pour bénéficier d'une luminosité naturelle renforcée et de vues dégagées sur la forêt et l'église de Sanguinet. L'agencement soigné, les prestations de qualité et la générosité des volumes assurent un confort de vie moderne et durable, adapté aussi bien aux jeunes actifs qu'aux familles.La résidence, en forme de T, s'organise autour d'espaces communs pratiques et sécurisés. Un local vélo, des celliers et 55 places de stationnement, dont certaines couvertes, complètent les services offerts pour un quotidien facilité et serein.Située au cœur de Sanguinet, la résidence bénéficie d'un environnement dynamique et pratique : commerces de proximité, nouvelle école en cours de construction et accès rapide à l'autoroute vers le bassin d'Arcachon et Bordeaux.À seulement 2 minutes du lac et proche de l'océan, la résidence profite également d'un cadre naturel privilégié, entre forêt, eau et bassin, offrant un vrai équilibre entre détente et loisirs en plein air.Le bassin d'Arcachon, les plages du littoral et les forêts environnantes […] Voir le programme immobilier neuf >>
14/05/26
14/05
8
Vidéo
1 239 900 €
(4 189 €/m²)
Maison 5 chambres
Arcachon
iad France - Thierry Lespinasse vous propose: thierry lespinasse, le spécialiste iad à Arcachon propose :Grande maison familiale à rénover – Quartier St Ferdinand / L’Aiguillon, Idéalement située dans le quartier, à deux pas du port et des commerces réputés de l’Aiguillon, cette vaste maison familiale offre un potentiel exceptionnel.que vous soyez en quête d’un projet de rénovation pour résidence principale ou d’un investissement locatif avec division en plusieurs lots, cette propriété saura répondre à vos attentes.Description du bien : • Rez-de-chaussée : 5 pièces principales, dont un séjour, une cuisine, deux chambres, une véranda, une buanderie et un cellier. • Étage : un palier desservant un vaste salon, 3 grandes chambres et 2 salles d’eau. • Combles : partiellement aménagés, offrant de belles possibilités d’agrandissement avec vue bassin / port.Les atouts : • Emplacement premium : proximité immédiate du port, des commerces et de l’animation du quartier de l’Aiguillon. • Volumes […] Voir l’annonce immobilière >>
296m²
5 chb
Gaz
14/05/26
14/05
16
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06 65 94 89 59
44 000 €
(10 €/m²)
Terrain 4250 m²
Terrasson-Lavilledieu
iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose: Idéalement situé dans un environnement calme et arboré, ce grand et beau terrain à bâtir offre une opportunité unique de créer votre maison de rêve. Avec une superficie de plus de 4000 m², vous aurez amplement d'espace pour réaliser vos projets.L'un des avantages de ce terrain est la possibilité de construire une maison de plain-pied. Imaginez-vous profiter d'un espace de vie spacieux et fonctionnel, sans les contraintes des escaliers. Cette option est idéale pour les personnes à mobilité réduite ou pour ceux qui préfèrent une configuration sans étages.Mais ce n'est pas tout, ce terrain offre également la possibilité de construire deux maisons. Que vous souhaitiez avoir une maison pour vous et une autre pour vos proches, ou que vous envisagiez d'investir dans l'immobilier locatif, cette opportunité vous permettra de maximiser le potentiel de ce terrain.Vous serez à la campagne, tout en étant à moins de 5 minutes de TERRASSON LAVILLEDIEU. Vous pourrez ainsi bénéficier de tous les avantages de cette charmante ville, située en Dordogne dans le PERIGORD NOIR. Les écoles, les commerces et les services sont facilement accessibles, ce qui rend ce terrain idéal pour les familles et les personnes à la recherche de commodités à proximité.Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un environnement paisible et verdoyant. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Je serais ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
4 250m²
14/05/26
14/05
2
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06 48 88 41 52
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