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7 566 annonce en vente Aquitaine
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premium
60 000 €
(46 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1308 m²
Gère-Bélesten
Iad France - Corinne Carrerot vous propose : Terrain à Bâtir à Gère-Bélesten (64260) - Idéal pour Projet de Construction Rare : Magnifique terrain plat à bâtir de 1308 m² situé dans la charmante commune de Gère-Bélesten, offrant un cadre naturel préservé et une vue imprenable sur la vallée d'Ossau. Ce terrain est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de construction sur-mesure, dans un environnement paisible et verdoyant. Situé dans un secteur calme et recherché, (10 mn en voiture d'Arudy, et 10 mn de Laruns), ce terrain vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves, adaptée à vos besoins et à votre style de vie. Avec une exposition plein sud, vous pourrez profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et confortable. La viabilisation du terrain est à prévoir, mais les réseaux existants facilitent le raccordement aux différents services nécessaires. L'accès aux camions de construction est aisé, garantissant un chantier fluide et sans contraintes logistiques majeures. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain d'exception à Gère-Bélesten, pour réaliser enfin le projet de construction dont vous avez toujours rêvé. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
1 308m²
14/11/26
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06 77 06 44 86
450 000 €
(2 368 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Libourne
Iad France - Stéphane Divo vous propose : Grande maison familiale de 190 m² habitables avec piscine et grand garage souterrain de 123 m². Le tout sur un terrain arboré de 1 800 m² Découvrez cette spacieuse maison de 6 pièces avec piscine enterrée, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités, écoles et transports. Construite en 1988 sur une belle parcelle de plus de 1 800 m², cette maison propose un fort potentiel d’aménagement. Possibilité de division du terrain pour un projet familial, un investissement locatif ou revente. N'hésitez pas à demander plus de renseignement À l’intérieur, vous trouverez : - 4 chambres dont 2 avec leur salle d'eau d'environ 15 m² chacune - 1 salle de bain avec baignoire balnéo de 10 m² - 1 cuisine séparée de 26 m² - 1 double salon lumineux, exposé est / ouest de 77 m² - 1 grand garage avec atelier de 123 m², - 1 cave de 44 m² - 1 grande pièce supplémentaire au sous sol de 44 m² pouvant accueillir une salle de sport, de cinéma ou de jeux À l’extérieur, profitez d’un grand jardin arboré, de deux terrasses et d’une grande piscine idéale pour les beaux jours. Maison sur une grande parcelle divisible, parfaite pour une grande famille ou un projet d’investissement. Laissez libre cours à vos envies et redonnez tout son charme à cette belle demeure aux volumes généreux et au potentiel rare à Libourne. Stéphane DIVO - Agent commercial - Numéro RSAC : 944 930 494 Prix du bien : 450 000 € Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : 200 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 102 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 790 € par an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
4 chb
3 sdb
14/11/26
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06 99 23 29 38
649 000 €
(2 404 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Bordeaux
Iad France - Christophe PRUNET vous propose : Bordeaux (Nansouty - St Genès), dans une rue calme et un quartier prisé, bel immeuble en pierre Bordelaise de 270 m² sur 2 niveaux. En RDC une entrée avec petite cour dessert un T3 de 70 m² et une remise de 70 m² pouvant être aménagée en garage. Au 1er étage 2 appartements de 65 m² accessibles par un escalier et ses grandes ouvertures pour une belle luminosité. Les combles sont aménageables et une belle cave voutée complète ce bien. L'ensemble est vendu libre d'occupation. Cet immeuble sain nécessite des travaux de rénovation mais permets d'imaginer tous types de projets : grande maison familiale, lots d'appartements, garage, local commercial et atelier. Visite virtuelle disponible dans l'annonce. Contactez-moi par téléphone pour plus d'informations et allons le visiter ensemble ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
Gge
Cave
14/11/26
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20
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06 04 67 65 63
33 000 €
(402 €/m²)
Appartement 5 pièces
Mauléon-Licharre
Iad France - Alban FIGUEROA vous propose : Situé à 300 m de la place des Allées à Mauléon, cet appartement de 82 m. ² habitables se compose, en rez-de-chaussée, de deux caves de 12m. ² chacune. Au premier étage nous disposons d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une véranda. Au deuxième étage vous disposerez d'une troisième chambre. En termes de travaux, le double vitrage a été posé, la salle de bains entièrement refaite, pour le reste il faudra prévoir une rénovation totale. Chauffage au gaz de ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban FIGUEROA mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 sdb
Cave
14/11/26
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06 58 26 41 49
230 000 €
(1 544 €/m²)
Maison 5 chambres
Ambarès-et-Lagrave
Iad France - Ugo Garrido vous propose : AMBARÈS-ET-LAGRAVE Proche des écoles, de l'accès à l'A10 et des transports en commun. Venez découvrir cette grande maison familiale en pierre à étage de 149 m² habitables avec jardin et garage. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante desservant la grande pièce de vie lumineuse avec cheminée insert. Une seconde vaste pièce de vie communiquant avec la cuisine, et avec accès direct au jardin. Une première chambre de 10 m². Un wc indépendant et un cellier buanderie. Un escalier bois vous mène à l'étage avec un palier et couloir donnant accès aux 4 chambres dont une de 20 m² où vous pourrez apprécier les sols en parquets anciens. Une salle d'eau avec douche et wc. À l'extérieur, un patio couvert sert de lien entre la maison et un grand garage de plus de 45 m². Également un agréable jardin paysagé avec un abri de jardin. Venez visiter cette maison au charme de l'ancien avec beaucoup de potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Photos avec visuels 3D. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
5 chb
1 sdb
14/11/26
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20
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06 23 24 82 53
265 300 €
(1 895 €/m²)
Maison 4 chambres
Gaillan-en-Médoc
Iad France - Didier Kervarec vous propose : Découvrez cette magnifique maison de 140 m², située sur la commune de Gaillan-en-Médoc, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour une famille ou des amoureux de grands espaces. Construite en 1992 et entièrement rénovée, cette maison offre des prestations de qualité, témoignant d'un soin particulier apporté à sa conception et à son entretien. Avec 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, un spacieux séjour de 48 m² et une cuisine ouverte équipée, elle vous invite à profiter de chaque espace avec confort et modernité. Le grand terrain de 2 367 m² agrémenté d'un parc paysager soigné, accueille une piscine pour des moments de détente inoubliables en famille. L'exposition idéale Est-Ouest illumine le jardin et la maison tout au long de la journée, offrant une luminosité naturelle appréciable. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là : un garage, un parking, une connexion à la fibre optique et un système de chauffage individuel garantissent un confort de vie optimal. Située à proximité du centre-ville de Lesparre Médoc, des lignes de bus scolaires, à seulement 15 km de l'océan et à 6 km des lycées et collèges, cette maison bénéficie d'une localisation idéale alliant tranquillité et proximité des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce havre de paix à Gaillan-en-Médoc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
14/11/26
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06 10 84 27 72
319 000 €
(4 197 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Talence
Iad France - Cyril Carrilho vous propose : * Appartement Lumineux de 4 Pièces avec Balcon à Talence * Bienvenue à Talence, au cOEur d'un quartier paisible et recherché, venez découvrir ce charmant appartement de 4 pièces situé au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée, offrant un environnement de vie agréable et convivial. Cet appartement de 76.52 m² se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un agréable balcon de 4.2 m² orienté à l'ouest, idéal pour profiter du soleil en milieu de journée. Les pièces sont lumineuses, agréablement agencées et offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Situé dans un immeuble de 4 niveaux construit en 1960 et bien entretenu, cet appartement bénéficie d'un bon état général et de prestations de qualité. Il est équipé d'une connexion internet en fibre optique pour un confort moderne au quotidien. La résidence sécurisée avec interphone offre un cadre de vie tranquille et propose un chauffage individuel avec radiateurs fonctionnant au gaz naturel pour un confort thermique optimal. À proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de tous les avantages de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. N'attendez plus pour visiter cet appartement lumineux et fonctionnel à Talence, une véritable opportunité à saisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.67€ par mois (soit 1604 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
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06 85 76 78 78
104 800 €
(953 €/m²)
Maison 3 chambres
Labrit
Iad France - Reinaldo Madeira vous propose : Maison de 1900 avec belle hauteur sous plafonds de environ 110 m² sur 694 m² de terrain sur la commune de LABRIT à quelque pas de toutes les commodités (intermarché contact, station service, tabac. ) Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain avec douche, une chambre et un WC. À l'étage, 2 chambres avec dressing et un WC. Un atelier ainsi qu'une grange se trouve coté jardin. Chauffage au gaz. La maison est habitable mais nécessite quelques travaux pour la rendre confortable un audit énergétique à été effectué ainsi qu'un devis parasitaire (traitement termites effectué plus de 10ans du as un passage ). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Reinaldo […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
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06 38 53 58 60
355 000 €
(1 636 €/m²)
Maison 4 chambres
Libourne
Iad France - Sandra Haupois vous propose : Maison avec grand jardin, dépendances aménageables et garage fermé À quelques minutes à pied de la Bastide de Libourne et de ses commerces, cette maison de ville de 217 m² environ offre un cadre de vie agréable. Composée de 7 pièces, elle comprend une terrasse, un vaste jardin arboré, un puits, des dépendances, une cave et un garage - rare dans le secteur. En entrant, vous serez accueilli par un hall avec une belle hauteur sous plafond. Vous découvrirez un spacieux séjour / salle à manger avec une cheminée. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur la terrasse et le jardin. Au rez-de-chaussée se trouvent également un bureau d'environ 20 m² avec une bibliothèque intégrée, une cuisine séparée, un WC, une pièce de service et un garage accessible depuis la rue et depuis l'intérieur de la maison. Le premier étage abrite trois chambres, dont une grande suite parentale avec vue sur le jardin. Une salle de bain supplémentaire, équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé complètent cet étage. Le deuxième étage offre un espace sous les toits avec une chambre d'appoint, un WC et une salle de bain à rénover en totalité. Une climatisation réversible a été installée en 2021 dans le séjour et la chambre principale. Le jardin, véritable coup de cOEur, abrite une grande dépendance (de plus de 54 m²) pleine de charme avec poutres en bois et pierres apparentes, idéale pour des projets d'aménagement divers, elle ajoute de la surface habitable supplémentaire à la maison, une fois les travaux effectués. Tout à l'égout en conformité Toiture révisée Installation récente de nouvelles fenêtres de toit au 2ème étage Vous êtes intéressé(e) par une maison à fort potentiel avec des travaux, alors cette maison est pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>
217m²
4 chb
2 sdb
14/11/26
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06 14 51 74 96
472 000 €
(3 869 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lège-Cap-Ferret
Iad France - Jean-Luc Gibert vous propose : Charmante maison rénovée et agrandie en 2013 d’une extension en ossature bois. Elle offre 5 pièces et une surface habitable de 122 m². Dés l’entrée vous découvrez un beau séjour lumineux avec plafond rampant, vous profiterez d’une une cuisine séparée, de 2 chambres, d’une salle de bain et d’un wc indépendant. Climatisation réversible neuve en monosplit dans le bâtiment principal. Un espace que vous pourrez aménager en bureau ou autre vous conduit dans l’extension, et vous disposerez d’une 3eme chambre, d’une mezzanine de rangement, d’une seconde cuisine de type kitchenette, d’une salle d’eau, d’1 wc indépendant. Terrasse carrelée façon parquet de 32 m². Beau terrain arboré 900 m² environ et piscinable plein sud. Grand abri. Alarme et fibre disponible. Cette maison aux accents résolument ferret capien vous séduira par la sérénité qui s’en dégage. Coup de cOEur garanti ! À visiter au plus vite… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
2 sdb
14/11/26
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06 38 55 11 40
200 000 €
(1 667 €/m²)
Maison 3 chambres
Bergerac
Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : À Bergerac, située dans un environnement résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, édifiée sur une parcelle de 955 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et de multiples possibilités d’aménagement. Accessible de manière autonome, le rez-de-jardin constitue un espace modulable selon vos besoins : activité professionnelle libérale, logement indépendant ou habitat multigénérationnel. Il se compose d’un salon, une cuisine équipée de 15 m² ouvrant sur une terrasse, un espace buanderie, un WC aux normes PMR, un garage de 45 m². À l’étage, une entrée desservant une cuisine indépendante avec accès à un balcon de 10 m², un salon / séjour de 32 m², deux chambres de 10 m² et 12 m², un bureau pouvant faire office de troisième chambre, une salle de bain avec WC. Chauffage au gaz, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, jardin clos et arboré, pergola, puits, tout à l’égout, fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
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06 80 89 55 32
539 000 €
(3 850 €/m²)
Divers
Capbreton
Iad France - Léa Meste vous propose : À vendre – Restaurant avec Licence IV à Capbreton Belle opportunité à saisir ! Restaurant reconnu et en activité depuis plusieurs années, avec une clientèle fidèle et un excellent potentiel de développement. Emplacement idéal à Capbreton, zone très fréquentée. Terrasse couverte agréable, parfaite pour accueillir la clientèle toute l’année. Cuisine entièrement équipée, prête à travailler sans investissement supplémentaire. Licence IV incluse, offrant un atout supplémentaire pour développer l’activité bar. Affaire saine et rentable, tenue avec sérieux. Idéal pour professionnel de la restauration souhaitant s’installer dans une ville dynamique et touristique. Capbreton (40) Plus d’informations et dossier sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Meste (ID 82625), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
Terr
14/11/26
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06 43 81 68 76
249 900 €
(1 983 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Cybranet
Iad France - Jérome PECAL vous propose : Charmante Maison de 126 m² avec 3 Chambres, Bureau, garage et Jardin à Saint Cybranet Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de village située à Saint Cybranet, offrant un cadre de vie paisible et authentique à seulement quelques minutes des commodités au cOEur du triangle d'or. Construite en 2001, cette maison individuelle de plain-pied est en excellent état, offrant des prestations de qualité pour votre plus grand confort. À votre arrivée, vous serez accueilli par une belle entrée desservant un lumineux séjour salle à manger et sa cuisine fermée. Ensuite la maison est composé de trois chambres, une salle de bain ainsi qu'une chambre parentale avec sa salle d'eau. Une grande buanderie et une pièce chaufferie complète le bien. L'extérieur de la maison ne manquera pas de vous charmer avec son grand jardin entièrement clôturé et arboré de 3214 m² offrant un espace pour le potager avec un puit ainsi qu'un poulailler avec son enclos. Une petite cave souterraine construite se trouve sur le terrain pour stocker vos bonnes bouteilles. Les amateurs de bricolage seront ravis par le garage offrant de multiples possibilités de rangement. celui-ci est équipé d'un portail motorisé d'un coté et de l'autre d'un portail manuel. Le garage est alimenté en eau et électricité. Maison sur vide sanitaire Assainissement aux normes Puit Terrain clôturé avec portail Chauffage au fioul et bois Prise pour inverseur génératrice (en cas d'orage) 5 min des premiers commerces Maison non isolée Située dans un environnement calme et préservé, cette maison est idéale pour les familles en quête d'authenticité et de sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison à Saint Cybranet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
2 sdb
14/11/26
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06 72 89 28 25
118 000 €
(674 €/m²)
Maison 6 chambres
Sablons
Iad France - Charlene Trias vous propose : Sablons – Maison de caractère à réinventer – 6 chambres 10 min de Coutras • 15 min de Libourne • 1 h de Bordeaux Grande, authentique, pleine de potentiel. Cette maison en pierre de 175 m² sur 500 m² de terrain est une vraie toile blanche pour vos projets. 6 chambres, hauts plafonds, grandes fenêtres… Ici, chaque espace invite à se projeter. Salon convivial, cuisine avec cellier, chambres modulables… tout est possible. À l’extérieur, jardin cosy, garage pour stationner ou ranger, et terrasse couverte pour profiter des beaux jours. Une maison pleine de caractère, au cOEur du bourg, prête à révéler toute sa personnalité entre vos mains. Pour organiser une visite, appelez-moi directement – je reste disponible pour vous faire découvrir ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
6 chb
2 sdb
14/11/26
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06 45 47 06 07
330 000 €
(6 000 €/m²)
Divers
Capbreton
Iad France - Léa Meste vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – CAPBRETON CENTRE-VILLE À saisir : fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé en plein cOEur de Capbreton. Très bon emplacement avec fort passage, clientèle locale et touristique. Activité clé en main avec fort potentiel ! N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Meste (ID 82625), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de dax sous le numéro 888552742 Retrouvez […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
14/11/26
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06 43 81 68 76
131 700 €
Programme neuf Appartement
RUE EMILE COMBES
DÉCOUVREZ ALBA À CARBON-BLANC, POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE OU INVESTIR AUX PORTES DE BORDEAUX !Desservie par le tram A, Carbon-Blanc bénéficie d'une connexion rapide à Bordeaux et à ses principaux bassins d'emploi. Située à seulement 20 min du centre de Bordeaux, cette commune de plus de 8 000 habitants séduit par son équilibre entre dynamisme métropolitain et qualité de vie résidentielle.Commerces, services, équipements sportifs et établissements scolaires participent à un quotidien pratique et agréable.La résidence ALBA s'implante rue Émile Combes, dans un environnement calme et résidentiel. Son emplacement privilégié permet de rejoindre le centre-ville en 5 min à pied, tandis qu'un arrêt de bus au pied de la résidence facilite les déplacements quotidiens. Le tram A, accessible en moins de 12 min à vélo, permet quant à lui de rejoindre facilement Bordeaux et les principaux pôles de la métropole. Composée d'appartements neufs du studio au 2 pièces, ALBA répond aux attentes des jeunes actifs, étudiants et investisseurs. Pensés pour offrir un confort optimal, les logements proposent des surfaces fonctionnelles et lumineuses. Tous les appartements bénéficient d'un espace extérieur privatif, sous forme de balcon, loggia ou terrasse, pour profiter pleinement des beaux jours.Plus qu'une simple résidence, ALBA favorise les échanges grâce à ses espaces communs aménagés : salle partagée, […] Voir le programme immobilier neuf >>
14/11/26
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02 57 53 96 09
499 000 €
(3 696 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Martin-de-Hinx
Iad France - Stéphane Daudrix vous propose : SAINT-MARTIN-DE-HINX - MAISON - T4 135 m² - GARAGE - LUMINEUX - PLAIN-PIED Offrant une luminosité remarquable, cette maison à Saint-Martin-de-Hinx séduit dès le premier regard par son architecture plain-pied et sa construction livrée en 2024. Exposée au sud, à l'est et à l'ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement remarquable tout au long de la journée, pour une surface habitable de 135 m² soigneusement agencée en 4 pièces principales. L'entrée introduit un intérieur fluide et bien pensé, où le séjour et la salle à manger forment un espace de vie ouvert et lumineux, bien orienté pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète bien cet espace de vie au quotidien. Le dressing, intégré à la distribution, apporte une touche de praticité supplémentaire appréciable. La maison compte 3 chambres aux volumes bien proportionnés, dont une chambre principale de 14,25 m² dotée de sa propre salle de bain parentale — un espace intime et confortable. Les deux autres chambres, lumineuses et calmes, partagent une seconde salle de bain. Une buanderie fonctionnelle complète la distribution intérieure. Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, d'un insert à bois ou granulés, d'une VMC, de la fibre optique et d'un système d'assainissement collectif. Le garage individuel attenant offre un espace de rangement et de stationnement pratique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cette maison neuve plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
2 sdb
14/11/26
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07 81 41 11 58
135 000 €
(1 080 €/m²)
Maison 2 chambres
La Roquille
Iad France - Delphine MAUCHAMP vous propose : Charmante maison de village à La Roquille - Idéal pour les amoureux de l'authenticité et du calme Découvrez cette magnifique maison de village, en pierres, pleine de charme et de caractère. Datant de 1904, cette demeure a su préserver son authenticité tout en offrant un confort moderne, idéal pour une vie paisible à la campagne. À l'intérieur, vous serez séduit par ses 4 pièces chaleureuses : Une salle à manger avec cheminée, un salon spacieux et lumineux. 2 belles chambres dont une avec son dressing. La maison dispose également d'une salle d'eau refaite et d'un wc séparé pour un plus grand confort. Une cuisine équipée et aménagée avec de nombreux rangements. Vous trouverez également un espace buanderie, pratique pour le quotidien. Un grand terrain plat de 1655 m² clôturé, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies : jardin, potager, espace détente. De plus, un garage avec double porte est à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité. -Une Grange, dépendance en pierre, anciennement à usage de pressoir à vin, prête à être rénovée. (Possibilité de création d'un second logement ou projet de gîtes avec 100 m² environ au sol) -Un atelier de 25 m² pour rangement et bricolage. -Un puits pour arrosage du jardin. Au niveau des équipements, cette maison rénovée depuis 2017, bénéficie du confort nécessaire avec portail motorisé, électricité refaite, double vitrage dans la maison, VMC récente pour une atmosphère saine en toute saison. Idéal si vous recherchez un havre de paix à la campagne, à moins de 5 km des commerces et écoles de Pineuilh, 10 minutes de la Gare de ste Foy, 35 minutes de l'autoroute à Bergerac, 1h30 de Bordeaux. Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour les visites Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
12
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06 15 20 49 04
1 269 000 €
(3 173 €/m²)
Maison 9 chambres
Vieux-Boucau-les-Bains
Iad France - Romain Pichon vous propose : Villa de style Balinais très proche de Vieux Boucau, située à seulement 2,5 km de l'océan et à 1,5 km du bourg de Messanges, offrant une oasis de paix sur un terrain de 2500 m² environ. Cette somptueuse demeure de 400 m² environ est divisée en deux parties, chacune dotée de son propre charme unique. La partie maison dispose d'une entrée spacieuse menant à une grande pièce à vivre baignée de lumière, avec coin salle à manger, un premier salon avec cheminée, une cuisine exceptionnelle avec son plafond cathédrale, des îlots conviviaux et une vue imprenable sur la piscine extérieure. La maison comprend également un deuxième salon TV, une suite parentale avec dressing et douche à l'italienne, ainsi que trois chambres supplémentaires avec salles d'eau attenantes. À l'étage, vous pourrez profiter de deux chambres spacieuses dotées de plafonds cathédrales et de terrasses privées offrant une vue imprenable sur les environs. L'extérieur est un véritable havre de paix avec sa grande piscine chauffée, son spa 6 places, sa cuisine extérieure, ses bains de soleil et son mobilier de jardin, parfait pour se détendre en toute sérénité. La seconde partie de la villa, le Loft, offre une belle terrasse en bois avec un jardin privatif, une pièce de vie avec cuisine américaine, trois chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Ce produit de qualité rare offre un excellent rapport locatif et est idéal pour être utilisé comme gîte ou chambres d'hôtes. Ne manquez pas cette opportunité unique, une vidéo de présentation est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
9 chb
4 sdb
14/11/26
14/11
21
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07 82 42 65 85
830 000 €
(1 930 €/m²)
Maison 5 chambres
Campsegret
Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : * Magnifique propriété en pierre * Au cOEur du Périgord Pourpre, entre prairies et forêts, cette belle propriété de 12.5 ha est agrémentée de 2 étangs alimentés par une source, d'un verger et d'un grand parc avec son potager. On ne dénombre pas moins de 5 habitations, toutes séparées avec des entrées indépendantes : - Grande longère en pierre divisée en 2 logements : - de 155 m² avec 1 grande pièce de vie de 58 m² et cheminée, 3 chambres et 2 salles d'eau, WC, bureau, buanderie - et 67 m² avec 1 cuisine / salon de 29 m², 2 chambres, 1 salle d'eau, WC et mezzanine - Dépendance de 210 m², divisée comme suit : - studio de 24 m², pièce de vie, 1 chambre, 1 salle d'eau, WC - grange de 74 m² transformée en atelier et mezzanine. - une grande cuisine d'été de 31 m² avec baie vitrée à galandage donne sur 1 terrasse couverte et 1 piscine de 10 x 5, chauffée et au sel avec volet roulant élect / solaire. La terrasse est couverte et dotée d'un store banne électrique pour profiter de la piscine l'été. - Le site dispose de 2 logements distincts de 81 et 114 m². - Une autre dépendance de 80 m² ainsi qu'un ancien séchoir à tabac peuvent être réhabilités en logements supplémentaires. - Un hangar de 700 m² Découvrez cet ensemble de bâtiments en pierre totalement rénové, prestations de qualité et confort optimal. Les projets ne manquent pas pour tirer profit d'un tel endroit : une propriété équestre, un centre dédié au bien-être, des locations de gîtes ou tout simplement le bonheur de vivre à la campagne et d'accueillir famille et amis dans cet espace unique et authentique en toute intimité. Idéalement situé à proximité des commerces, entre Périgueux et Bergerac, à seulement 15 mn de l'aéroport de Bergerac, 25 mn de l'autoroute A89 et 1h30 de Bordeaux. Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
430m²
5 chb
3 sdb
14/11/26
14/11
25
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06 82 53 70 47
18 000 €
(12 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1445 m²
La Force
Iad France - Karine Doche vous propose : Venez découvrir ce charmant terrain en seconde ligne sur la commune de La Force. Situé dans un endroit calme, sur une commune bénéficiant de toutes les commodités. Ecoles et collège vous permettent de scolariser vos enfants à proximité. Il n'attend que votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Doche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
1 445m²
14/11/26
14/11
1
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06 77 60 26 80
118 000 €
(4 917 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Bordeaux
Iad France - Patrice Alfageme vous propose : BORDEAUX – À PROXIMITÉ DE LA PLACE DE LA VICTOIRE À seulement quelques minutes à pied de la Place de la Victoire, venez découvrir ce studio lumineux de 24 m² situé en rez-de-chaussée, au calme dans une rue agréable. Il se compose d’une pièce de vie avec kitchenette équipée et d’une salle d’eau avec WC et emplacement pour lave-linge. Le studio bénéficie du double vitrage, et l’eau est comprise dans les charges. Un emplacement idéal à proximité des commerces, transports et universités, adapté aussi bien à un étudiant qu’à un jeune actif ou à un investissement locatif. Envie d’en savoir plus ? Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
14/11/26
14/11
5
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06 31 68 46 42
149 000 €
(1 419 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Trélissac
Iad France - Johan Guyot vous propose : Charmante Maison de 105 m² avec Terrasse et Grand Jardin à Trélissac Vous rêvez d'une maison chaleureuse avec un jardin à Trélissac ? Ne cherchez plus, cette belle maison de 1956 de 105 m² sur un terrain de 400 m² saura vous séduire. Avec ses 3 chambres et sa terrasse ensoleillée, c'est l'endroit idéal pour votre famille. Dès l'entrée, vous serez enchanté par le charme de cette maison. Un salon lumineux de 33 m² vous accueille pour des moments de détente en famille. La cuisine séparée de 9.2 m² est idéale pour préparer de délicieux repas. Le coin repas de 15.2 m² sera parfait pour partager des moments conviviaux. Les 3 chambres, de 9.5 m², 9.5 m² et 12.5 m² respectivement, offrent de beaux espaces de vie. Profitez également d'une terrasse pour profiter du soleil et du calme du quartier. Cette maison nécessite des travaux (cuisine et salle de bain) mais offre un magnifique potentiel pour créer votre propre cocon. Ajoutez votre touche personnelle pour en faire un véritable havre de paix. Située à Trélissac, vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville. Les amoureux de la nature apprécieront le grand jardin pour se ressourcer. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison avec autant de potentiel à Trélissac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
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06 20 73 63 95
312 900 €
(5 047 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
TRAVAUX EN COURS AUX CHARTRONS ! Achetez votre appartement neuf à BORDEAUX avec extérieur et parking au sein du quartier des Chartrons !Découvrez notre nouvelle résidence, L'Ecrin des Chartrons, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, entre esprit bohème et animation des Bassins à Flots.Réputé pour son charme historique avec notamment sa place des Quinconces, sa pittoresque rue Notre-Dame, son patrimoine artistique aux restaurations remarquables telles que la place du Marché des Chartrons ou bien les Halles Bacalan, sans compter sur sa surprenante Cité du Vin et son emblématique parc Jardin Public ; le quartier des Chartrons incarne l'essence même de Bordeaux.Notre nouvelle adresse se situe tout proche des crèches et établissements scolaires réputés, des commerces de bouche et restaurants tendances, des marchés locaux et du reste des services essentiels, garantissant une vie quotidienne douce et paisible. Côté déplacements, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun. Plusieurs arrêts de bus et de tramway se trouvent à proximité, vous permettant de vous déplacer aisément dans toute la ville. Enfin, la gare de Bordeaux-Saint-Jean est accessible en quelques minutes via les transports en commun.Composée de petits bâtiments de seulement 2 ou 3 étages à la manière des échoppes Bordelaises, L'Ecrin des Chartrons offre une atmosphère privilégiée, chaleureuse et intimiste. Les appartements, déclinés du 2 au 5 pièces dont quelques duplex, sont conçus pour répondre à toutes vos attentes. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privé, que ce soit d'un balcon ou d'une terrasse spacieuse, vous permettant de profiter de moments de détente dès les premiers beaux jours. Les espaces intérieurs sont pensés pour garantir confort et fonctionnalité, avec une attention particulière apportée aux détails. Tous les bâtiments sont dotés d'une toiture végétalisée, contribuant ainsi à l'efficacité énergétique […] Voir le programme immobilier neuf >>
62m²
14/11/26
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Vidéo
Vue 3D
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05 47 54 15 15
85 000 €
(1 037 €/m²)
Maison 2 chambres
Mareuil
Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : Charmante Maison de village à rénover avec Grand Terrain dans un hameau calme de Mareuil, à Découvrir Absolument ! cette maison pleine de potentiel offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de grands espaces. Les 82 m² habitable offrent un espace de vie chaleureux, avec un salon, une cuisine séparée et un espace cellier, une salle d'eau avec wc, à l'étage on trouve un wc indépendant et 2 grande chambre dont une avec point d'eau. L'ensemble de la maison nécessite une rénovation, permettant ainsi aux futurs propriétaires de laisser libre cours à leur imagination pour créer leur cocon idéal. de plus il y à des dépendances : un garage attenant avec deux pièces à l'étage qui peuvent être aménagées, une chaufferie avec un four à pain et une pièce à l'étage qui peu communiquer avec le dessus du garage une première grange non attenante avec mezzanine et toiture neuve une deuxième grange non attenante sur deux niveaux donnant sur le terrain 3000 m² qui offre un vaste espace extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées, créer un jardin luxuriant ou même envisager une réhabilitation de la grange en habitation La maison est équipée d'un chauffage au bois et un chauffage central. N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité de rénovation et laissez libre cours à votre créativité pour façonner votre futur lieu de vie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
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