555 000 € (5 781 €/m²)

Vente Maison à Larmor-Baden

5 pcs
4 ch
96㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Larmor-Baden

Implantée sur une parcelle de 583 m² dans le bourg de Larmor-Baden, cette maison se compose au rez de chaussée d'un séjour lumineux donnant directement accès à une terrasse plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée avec un cellier, d'une chambre parentale incluant une salle d'eau et un toilette indépendant; à l'étage, trois belles chambres avec des rangements, une salle de bains et un toilette. Un garage de 24 m² est relié par un accès intérieur à la maison. La situation permet de se rendre à pieds aux commerces, à la plage ou au port de plaisance. L'excellent état intérieur et extérieur ne nécessite aucun travaux.Pour plus de confort, un carport abrite vos véhicules sur la propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 555 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 540 000 €

Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 2,78 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Régis ANDRE,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 419519285

Réf. 209002 - 11/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement au cœur du bourg : Commerces, plage et port de plaisance accessibles à pied.
  • Parcelle de 583 m² : Un espace extérieur appréciable, situé dans le bourg de Larmor-Baden.
  • Quatre chambres : Dont une chambre parentale avec salle d’eau au rez-de-chaussée.
  • Terrasse plein sud : Accessible directement depuis le séjour lumineux.
  • Aucun travaux à prévoir : La maison est en excellent état et dispose d’un garage de 24 m² ainsi que d’un carport.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    555 000 € (5 781 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 540 000 €

    Dont 2,78% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    96 m²
  • Surface terrain :
    583 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse

Maison Larmor-Baden

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MegAgence - Siège Social

118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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