Vente maison Hérault : maison à vendre Hérault
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935 maisons en vente en Hérault
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premium
355 000 €
(3 413 €/m²)
Maison 5 chambres
Valras-Plage
Iad France - Virginie Marti vous propose : Découvrez cet maison composée de 3 appartements, situé à moins de 50m de la plage (sans route à traverser) avec vue mer - VENDU MEUBLE- Parking gratuit à proximité immédiate- VALRAS Cet immeuble partiellement rénové est composé : - 1 T2 au RDC de l'immeuble avec un jardin suffisamment grand pour y stationner une voiture et une terrasse couverte. Un barbecue complète l'espace extérieur. - 1 T2 au RDC avec une cour. Places de parking municipales devant le portillon. - 1 T4 en R + 1 avec terrasse vue mer. Le salon avec l'espace cuisine donne sur la terrasse équipée d'un barbecue. La climatisation est installée sur cet étage pour plus de confort. L'ensemble est construit sur une parcelle de 232 m² et a été rénové partiellement (cuisines, menuiseries, climatisation dans le T4) Ce bien est idéal pour un investissement locatif (génère actuellement uniquement sur la saison estivale 17 000€ de revenus locatifs) ou une grande famille. Ce bien, rare sur le marché, offre de nombreuses possibilités, que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire avec possibilité de revenus locatifs ou un total projet locatif. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage et des commerces, en fait une opportunité à ne pas manquer. Taxe foncière : 1700€. N'hésitez plus, venez visiter ce bien plein de charme et de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
5 chb
3 sdb
14/11/26
14/11
19
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06 23 12 17 65
365 000 €
(2 552 €/m²)
Maison 3 chambres
Agde
Iad France - Isabelle Krasker vous propose : Agde quartier du Monaco, Maison 4 faces, entièrement rénovée de 200 m² et partiellement meublée, Très facilement transformable en 2 appartements (T3 et T2 / T3) sur un terrain de 500 m² environ, deux niveaux, composés de 7 pièces spacieuses, dont 2 cuisines, 1 grand séjour, 1 salon, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc et un Sauna ! 2 vérandas dont une de 30 m² ainsi qu'un garage viendront compléter ce bien. Le jardin de 500 m², parfait pour les journées ensoleillées. La maison est en excellent état, avec une isolation extérieure et intérieure de qualité, toiture en bon état avec des ouvertures en PVC / aluminium double vitrage et volets roulants électriques. Cuisines sont aménagées et équipées Pompe à chaleur, clim réversible, panneaux solaires. Aucuns travaux ! Stationnement offrant un espace de parking généreux pouvant accueillir bateau et camping car. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. Quartier calme et très prisé. Produit rare sur le secteur, alors n'hésitez pas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
3 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
9
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07 70 70 74 25
290 000 €
(2 544 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Nazaire-de-Ladarez
Iad France - Emilie Jean vous propose : VILLA T3 - PISCINE CHAUFFEE - GRAND GARAGE - PANNEAUX SOLAIRES - ATELIER Coup de cOEur garanti pour cette villa contemporaine, pensée pour le confort et les moments en famille ou entre amis. Nichée dans un cadre paisible, cette maison T3 offre une pièce de vie généreuse de 66 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée : l'espace idéal pour recevoir sans jamais se sentir à l'étroit. Côté nuit, la villa séduit avec deux chambres, dont une suite parentale au calme, avec sa salle d'eau privative et son dressing sur-mesure. Une deuxième salle de bain complète l'ensemble pour le confort de tous. Les rangements sont partout, pensés dans chaque recoin de la maison — un vrai plus au quotidien. Confort thermique et sonore assurés grâce à la climatisation gainable et au système de sonorisation filaire intégré dans toute la maison. Mais c'est à l'extérieur que cette propriété révèle tout son potentiel : - Une magnifique piscine carrelée chauffée de 7 x 4,5 m, entourée d'une belle terrasse carrelée - Un pool house fermable par volets, pour en profiter même en hiver - Des stores banne électrique pour moduler l'ombre à volonté - Une cuisine d'été entièrement équipée : four à pizza, grill, plancha. tout est prêt pour des soirées d'été inoubliables - WC et douche extérieurs indépendants, pour ne jamais rentrer mouillé - Un atelier extérieur pour ranger matériel, outils, et bricoler en toute tranquillité - Un garage de 66 m², à la mesure de la maison Un mot sur l'écologie et les économies : la villa est équipée de panneaux solaires et d'un forage, pour une autonomie énergétique et en eau appréciable. Une propriété rare, où chaque détail a été pensé pour le bien-être de ses occupants. Un vrai lieu de vie, à découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
2 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
15
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06 21 79 35 31
430 000 €
(1 955 €/m²)
Maison 6 chambres
Candillargues
Iad France - Sophie MAGDALOU vous propose : CANDILLARGUES - MAISON NON MITOYENNE AVEC UN ETAGE - T8 220 m² - GARAGE - PISCINE - TERRASSES - PLACES DE PARKING. Située à Candillargues dans un lotissement calme au bout d'une impasse, cette maison de 1974 offre une surface habitable de 220 m² répartie sur 2 niveaux, sur un terrain de 790 m² avec jardin, terrasses très agréables, grande piscine et grand garage. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée qui dessert un salon et un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine. Ce niveau accueille également 3 chambres confortables et spacieuses avec placards, une salle de bain, une buanderie fonctionnelle attenante et un WC indépendant. Une charmante terrasse complète ce niveau. Cette maison offre donc la possibilité d'une vie de plain-pied. L'étage pourrait proposer une seconde entité de vie autonome avec un séjour vaste de 35 m², une cuisine aménagée, 3 chambres dont 2 avec salles d'eau attenantes, une salle de bain et un WC indépendant. Une très grande terrasse accessible depuis le séjour vient compléter cet espace. À l'extérieur, la piscine et les terrasses s'inscrivent dans un jardin clos, offrant un cadre de vie agréable. Le bien dispose également d'un garage de 40 m² facilement aménageable et de plusieurs emplacements de parking. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible et d'un chauffage électrique par panneaux rayonnants. Ce bien nécessitera des travaux en fonction de vos attentes et de vos projets. Il présente un bon potentiel pour une grande famille ou un projet de double occupation grâce à sa configuration possible en deux entités distinctes (ascendant ou descendant, activité de profession libérale ou 2 familles) ou encore un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel offert par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
6 chb
4 sdb
14/11/26
14/11
15
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06 34 03 58 13
362 000 €
(2 168 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres
Valras-Plage
Iad France - Catherine Turlier vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, à VALRAS, sur une parcelle de 310 m². GRANDE MAISON 167 m² habitables, HORS COPROPRIÉTÉ, extrêmement bien située. PROCHE DES COMMERCES ET DE LA MER. Elle se compose au rez de chaussée : de 2 T2 (25 m² et 25 m²) avec 2 salles d'eau, 2 coins cuisine, 2 WC et 2 chambres. UN GARAGE DE 22 m² + UNE BUANDERIE DE 22 m² Au 1er étage : une cuisine (13 m²) un séjour (34 m²), 2 chambres, un WC, une salle de bain avec une baignoire et une belle véranda (11 m²). Au 2ème étage : 3 chambres et un WC. Vous pourrez apprécier le beau jardin avec la cuisine d'été. Quelques travaux à prévoir pour remettre la maison au gout du jour. Cette maison a un énorme potentiel. Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
7 chb
3 sdb
14/11/26
14/11
12
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06 60 46 29 04
395 000 €
(2 257 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Creissan
Iad France - Chloé Mauger vous propose : CREISSAN - MAISON PLAIND PIED - VERANDA - GARAGE - PARKING - DEPENDANCE 75 m² Maison de plain pied à Creissan aux multiples possibilités, aucun murs porteurs. Vous serez séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et son fort potentiel. Construite en 2011 sur un terrain clos de 1 028 m² picsinable avec une cour privée pouvant accueillir 8 véhicules propose un cadre de vie confortable. L'entrée, doublée d'une buanderie spacieuse, introduit naturellement le cOEur de la maison. La cuisine ouverte sur le séjour forme un vaste espace convivial de 46 m². Le salon / véranda prolonge agréablement cet espace de vie vers l'extérieur. La maison compte 4 chambres bien distribuées dont une chambre parentale avec dressing et accès direct a la véranda et un bureau pouvant faire office d'une 5ème chambre. L'ensemble est complété par 2 salles d'eau dont une avec WC et un WC indépendant. La dépendance comprend une véranda pouvant servir de séjour suivi d'un salon avec cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le tout dispose d'une terrasse / jardin de 18 m², d'un poêle a granulés et clim réversible. Le bien bénéficie d'une terrasse ensoleillée, d'un jardin avec pelouse synthétique et d'une cuisine d'été aménagée avec une cheminée. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible pour un bon confort en toutes saisons, d'un poêle a granulés pour les soirées hivernales, ainsi que de panneau solaire. La résidence sécurisée et l'accessibilité PMR complètent les atouts de ce bien soigné. N'hésiter pas a me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette charmante villa. Disponible 7 / 7 Jours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
4 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
25
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07 49 22 64 60
799 000 €
(8 500 €/m²)
Maison 4 chambres
Sète
Iad France - Mélanie Giner vous propose : SÈTE - VUE MER MAISON - T5 94 m² - GARAGE - 2 PARKINGS - LUMINEUX Bien situé à Sète, sur Mont Saint-Clair à seulement 500 mètres de la plage et de la corniche, cette maison de 1961 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité bénéficie d'une double exposition sud-nord qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Splendide maison R1 habitable de 94 m², elle propose une distribution fluide et bien pensée : - Au rez de chaussée un séjour lumineux et aéré, cOEur de vie de la maison avec sa cuisine moderne, une chambre vue mer avec terrasse, une salle d'eau avec WC et un cellier complètent l'ensemble. - A l'étage, 3 autres chambres, dont 2 avec vue mer, une salle d'eau avec WC. Le bien dispose sur l'arrière d'un parc paysager donnant sur le mont st clair d'une terrasse pour manger à l'ombre l'été, d'un terrain de pétanque et de nombreux coin lectures sous les pins. Sur le devant de la maison, une magnifique terrasse vue mer. En contrebas, un terrain piscinable. Sur le devant : un garage et 2 emplacements de parking complètent avantageusement ce bien. Côté équipements, la maison est dotée de la climatisation réversible (gainable) de la fibre optique, d'une VMC, d'un interphone et de rangements intégrés, mais aussi de menuiserie alu — autant d'atouts qui garantissent un confort immédiat, sans travaux à prévoir. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien remarquable, à deux pas de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
4 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
12
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06 64 76 55 17
310 000 €
(3 333 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Cers
Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : CERS - MAISON - T4 93 m² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 1984, située à Cers, offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel sur un terrain de 377 m². Exposée plein sud et ouest, cette maison traditionnelle de 93 m² habitables séduit par sa bonne luminosité naturelle et son bon état. L'entrée dessert directement les pièces de vie, a gauche La salle à manger spacieuse de 30,2 m² constitue le cOEur de la maison, lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, sa cheminée permet de chauffer tout le rez de chaussée. a droite la cuisine avec accès terrasse, fonctionnelle et bien agencée, complète agréablement cet espace de vie. Une chambre, une salle de bain et un wc séparé complète le rez de chaussée. À l'étage vous trouverez 2 chambres aux dimensions confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel combinant convecteurs électriques et cheminée à bois. Toute les menuiseries sont en double vitrage et motorisée. La fibre optique est disponible. L'extérieur complète bien ce bien : une belle piscine, une terrasse, un garage privatif agrémentent ce terrain, le tout sur un terrain en 4 faces idéalement localisé sur la commune de Cers, offrant un ensemble pratique et agréable. La maison se trouvent à proximité de tous les commerces de la ville (supermarché, boulangerie, restaurant, pharmacie, cave coopérative) et à 5 minutes en voiture des plages. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310000 euros. Prix hors honoraires : 296000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,73% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
26
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06 25 41 86 10
436 000 €
(4 899 €/m²)
Maison 3 chambres
Jacou
Iad France - Maryse Rivière vous propose : JACOU - MAISON - T4 89 m² - GARAGE - 5XPARKINGS Bien située à Jacou, cette maison plain-pied de 89 m² habitables, construite en 1978, offre un cadre de vie pratique et fonctionnel sur un terrain de 627 m², au sein d'une résidence sécurisée. Organisée en 4 pièces, elle s'articule autour d'un séjour vaste et lumineux, cOEur de la maison, complété par une cuisine séparée de 11,76 m², bien dimensionnée et indépendante. Le plan de nuit regroupe 3 chambres aux volumes bien proportionnés, desservies par une salle d'eau et un WC indépendant. Le système de chauffage individuel combine cheminée, climatisation réversible et alimentation photovoltaïque, assurant confort thermique et maîtrise des consommations tout au long de l'année. La maison dispose également d'un rangement intégré et d'un raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, 2 terrasses agrémentent le terrain, tandis qu'un garage et pas moins de 5 places de stationnement offrent une capacité de parking peu courant et appréciable. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
14
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06 61 93 62 98
330 000 €
(1 737 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Caylar
Iad France - Noemie Rasigade vous propose : LE CAYLAR – MAISON T6 190 m² – 3 GARAGES – JARDIN CLOS – PISCINABLE Alliant caractère, confort et praticité, cette maison du Caylar, construite en 1920 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie lumineux et bien orienté, exposée plein sud et ouest. Implantée sur un terrain clos de 415 m², elle développe une surface habitable de 190 m² répartie sur trois niveaux. L'organisation intérieure révèle une grande polyvalence, avec une double configuration adaptée à une vie en famille ou à l'accueil de proches ou projet locatif. Au rez-de-chaussée, trois garages, une cave et une grande cuve enterrée pour la récupération des eaux pluviales offrent des solutions de rangement et de stationnement particulièrement généreuses. Au premier étage, On y trouve un salon, une cuisine ouverte, un balcon-terrasse, une buanderie avec douche, une chambre et un WC indépendant — un véritable espace de vie à part entière, profitant pleinement de l'exposition sud-ouest. Le deuxième étage constitue un logement indépendant avec sa propre entrée : cuisine, salon, deux chambres parentales et un WC indépendant. Idéal pour accueillir de la famille, générer un revenu locatif, ou profiter d'un véritable espace intergénérationnel. La maison est équipée d'un chauffage individuel combinant une installation au fioul et des inserts bois, pour une gestion souple et économique de la chaleur. La ventilation mécanique, la fibre optique, le câble TV et le câble téléphonique sont également présents, garantissant un confort moderne. Le tout est raccordé au tout-à-l'égout, et la propriété est close, assurant intimité et sécurité. À l'extérieur, un grand jardin entièrement clôturé prolonge agréablement les espaces de vie et laisse toute latitude pour se garer, dans le jardin ou à l'extérieur, sans aucune difficulté. Le terrain se prête également à l'aménagement d'une piscine. Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
3 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
27
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07 66 39 38 79
359 000 €
(3 122 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Fozières
Iad France - Laetitia Cayla vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette superbe villa lumineuse avec piscine et parc arboré de 3 100 m² à Fozières ! Située à Fozières, à seulement quelques minutes de Lodève et de l'accès immédiat à l'A75, venez découvrir cette agréable villa des années 2000 d'une surface habitable de 115 m², idéale pour un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités (ramassage scolaire à proximité). Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie baignée de lumière de 74 m² avec plafond cathédrale, dotée d'une climatisation réversible et d'une chaleureuse cheminée à foyer fermé. La cuisine ouverte invite à la convivialité. Ce grand espace s'ouvre directement sur une belle terrasse avec barbecue grâce à ses 3 points d'accès. Un bureau en mezzanine complète cet espace. Le coin nuit et confort 2 belles chambres climatisées (11,55 m² et 11,86 m² avec placard). Une salle d'eau moderne de 7,65 m². Un WC indépendant. Un grand placard de rangement et un cellier attenant de 5,35 m². Le tout est édifié sur une parcelle paysagère et parfaitement entretenue de 3 100 m². Côté détente : À l'entrée, un charmant bassin avec poissons, une piscine au chlore, une grande véranda, ainsi qu'un Mazet en pierre authentique. Côté pratique : Un grand carport, plusieurs cabanons de jardin en bois et un vaste garage de 31 m² avec coin buanderie, WC et mezzanine de 14,58 m². Fort potentiel d'aménagement : Possibilité de créer facilement une 3ème chambre ou d'aménager un appartement indépendant de type T2 en combinant une partie du garage / mezzanine et la véranda. Informations clés : Surface habitable : 115,05 m² Terrain : 3 100 m² Chauffage : Climatisation réversible + Cheminée à foyer fermé Les plus : Piscine, car port, Mazet en pierre, grand garage, proche A75 et ramassage scolaire ! Une visite s'impose pour réaliser […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
27
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06 62 90 60 67
285 000 €
(1 900 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Béziers
Iad France - Karine Sabadie vous propose : Et si vous créiez enfin la maison qui vous ressemble ? Située dans un quartier résidentiel apprécié de Béziers, cette maison 3 faces construite en 1980 offre 150 m² habitables sur une parcelle de 430 m². Elle séduira les acquéreurs en quête d'espace, de luminosité et d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Pensée pour la vie de famille, elle conviendra aussi parfaitement à un jeune couple souhaitant anticiper l'arrivée des enfants, à une famille recomposée ou encore à ceux qui recherchent une pièce dédiée au télétravail. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 42 m², baignée de lumière, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par un cellier, très pratique pour le rangement. Un WC indépendant, discrètement aménagé sous l'escalier, complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit offre 4 belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant, garantissant un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, le charme opère avec un jardin arboré, véritable écrin de verdure où chacun pourra profiter des beaux jours. Les deux vérandas, créées par les anciens propriétaires passionnés de plantes, offrent de multiples possibilités. Elles pourront conserver leur vocation de jardin d'hiver ou être transformées selon vos besoins en espace détente, atelier, ou pièce de loisirs. Un garage de 31 m² ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter les prestations. Côté prestations, la maison bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques, d'un portail et d'un portillon récents. Classée DPE C, elle présente également des diagnostics rassurants avec une absence d'amiante, de plomb et de termites, autant d'atouts pour envisager votre projet en toute sérénité. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
11
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06 47 13 76 89
334 000 €
(4 175 €/m²)
Maison 2 chambres
Balaruc-les-Bains
Iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose : Petite maison récente avec vie de plain-pied, jardin et potentiel d’évolution – Balaruc-les-Bains Dans un quartier résidentiel apprécié de Balaruc-les-Bains, découvrez cette maison individuelle construite en 2021, pensée pour offrir un quotidien simple, confortable et évolutif. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière où salon, salle à manger et cuisine ouverte se prolongent naturellement vers l’extérieur. Un espace convivial, idéal pour partager les petits-déjeuners, recevoir famille et amis ou simplement profiter de la douceur du climat méditerranéen. Le véritable atout de cette maison ? Une vie de plain-pied, avec une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée, un confort recherché aussi bien pour un jeune couple, une famille que pour anticiper l’avenir. À l’étage, une seconde chambre, une salle de bains indépendante et un WC complètent l’espace nuit. Mais ce n’est pas tout… Les combles déjà aménagés offrent un véritable potentiel : troisième chambre, bureau pour le télétravail, salle de jeux, espace détente ou chambre d’amis… À vous d’imaginer la pièce qui correspondra à votre mode de vie. Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : * Climatisation réversible pour un confort été comme hiver. * Menuiseries PVC double vitrage. * Deux places de stationnement privatives. * Terrain d’environ 230 m², facile à entretenir tout en profitant d’un agréable extérieur. Une maison récente, sans gros travaux à prévoir, où il ne reste plus qu’à poser vos valises. Les + qui font la différence : ✓ Construction 2021 sous garantie décennale. ✓ Vie de plain-pied. ✓ Potentiel d’une troisième chambre. ✓ Deux salles d’eau / bains. ✓ Deux stationnements privatifs. ✓ Quartier calme et recherché. ✓ Maison peu énergivore. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
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06 01 20 02 33
399 000 €
(3 298 €/m²)
Maison 4 chambres
Bessan
Iad France - Delphine Chatard vous propose : BESSAN – VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED – 121 m² – 4 CHAMBRES – PISCINE – GARAGE – PLEIN SUD À Bessan, découvrez cette superbe villa contemporaine construite en 2021, offrant 121 m² habitables de plain-pied sur une parcelle de 317 m². Moderne, lumineuse et parfaitement pensée pour la vie de famille, elle bénéficie d'une exposition plein sud et de prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la sensation d'espace et la luminosité naturelle. La pièce de vie de 36 m², véritable cOEur de la maison, accueille un séjour / salon convivial prolongé par une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un espace chaleureux et fonctionnel, idéal pour recevoir et profiter pleinement du quotidien. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Trois autres chambres viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant : une configuration particulièrement adaptée à une famille. À l'extérieur, place à la détente : le jardin ensoleillé avec piscine offre un agréable espace pour profiter des beaux jours et du climat méditerranéen. La maison se distingue également par ses nombreux équipements : climatisation réversible, chauffage individuel, énergie solaire, panneaux photovoltaïques, fibre optique, rangements intégrés, interphone, alarme et vidéosurveillance. Elle bénéficie également d'une accessibilité PMR. Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter les prestations de ce bien. Une villa récente, lumineuse et parfaitement équipée, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
4 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
15
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06 82 05 51 65
295 000 €
(2 063 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Montouliers
Iad France - Aurore Collette vous propose : * ANCIENNE VIGNERONNE de 143 m² - JARDIN PISCINABLE DE 299 m² - 4 CHAMBRES - GRAND GARAGE - SANS VIS A VIS - CLIMATISATION - POELE A BOIS - PUIT - FAIBLE TAXE FONCIERE * Située à la commune de Montouliers, village typique du sud de la France à mi-chemin entre Narbonne et Beziers (30 min). Amoureux de la pierre et d'authenticité, venez découvrir cette ancienne vigneronne de 143 m² habitable et son jardin entièrement arboré avec son coin piscine et détente Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée qui dessert un 1er salon (pouvant faire office d'une chambre en rez de chaussée), un double séjour avec cuisine ouverte et équipée, un WC séparé et un grand garage de 32 m² (hauteur 3 m). À l'étage se trouve 4 chambres, un espace buanderie et une salle d'eau avec WC. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation reversible par split. Côté extérieur, vous apprécierez un jardin intimiste entièrement végétalisé et ombragé sans vis à vis composé de plusieurs espaces, piscine, bar, terrasse, abris de jardin. La maison est libre sur 3 faces et il est également possible d'y stationner une voiture sur la parcelle. Prestations : Double vitrage - poêle à bois - climatisation - cumulus thermodynamique - puit Taxe foncière : 800 E environ °° Visite virtuelle sur demande °° Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
5 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
16
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06 67 61 93 56
185 000 €
(1 850 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Bosc
Iad France - Vincent Martinez vous propose : LE BOSC – MAISON DE VILLAGE – 100 m² – 3 CHAMBRES – TERRASSE & BALCON Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel au cOEur du Bosc ! Située au Bosc, cette agréable maison de village d’environ 100 m² habitables séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement sur un rez-de-chaussée surélevé. Dès l’entrée, vous découvrez un intérieur convivial et bien distribué. Le salon, exposé plein sud, bénéficie d’une belle lumière naturelle et offre un accès à une terrasse intimiste, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée, spacieuse et fonctionnelle, communique directement avec la salle à manger et crée un agréable espace de vie propice aux moments en famille ou entre amis. Un bureau complète cet espace et peut également être utilisé comme espace de télétravail ou de lecture. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres : * une belle chambre de 17,3 m², * une chambre de 12,8 m², * une chambre de 9,5 m². Une salle d’eau récemment rénovée complète ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un balcon ainsi que d’une terrasse, deux espaces appréciables pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La maison bénéficie également de plusieurs grandes caves, offrant un important espace de stockage et de nombreuses possibilités d’utilisation. Côté confort, elle dispose d’un chauffage individuel électrique, d’une climatisation réversible dans la cuisine ainsi que d’une cheminée. Un bien à personnaliser selon vos envies Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais la maison offre surtout un véritable potentiel d’évolution. Les combles aménageables, la possibilité d’agrandir la terrasse ou encore de repenser l’organisation de certaines pièces permettent d’imaginer différents projets et de créer un intérieur parfaitement adapté à vos besoins. Une maison de village lumineuse et agréable, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
20
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06 19 90 33 54
220 000 €
(1 538 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Ganges
Iad France - Elodie Delattre vous propose : Idéalement située dans un quartier calme de Ganges, proche des commodités, maison de village de 143 m² avec jardin de 180 m² et terrasse de 24 m². Le rez-de-chaussée vous offre un appartement composé d'une spacieuse pièce de vie, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Ce niveau est complété par deux caves et un jardin. Le niveau supérieur vous propose une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine équipée et une cheminée, un salon avec vue dégagée, une chambre, une salle de bain et un wc. Le deuxième étage vous offre une grande pièce, à aménager selon vos envies donnant sur une terrasse de 24 m² sans vis-à-vis. Le second logement vous offre la possibilité de percevoir un investissement locatif ou recevoir amis, famille. De nombreux travaux ont été réalisés récemment. À visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
3 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
19
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06 20 75 95 21
198 000 €
(1 584 €/m²)
Maison 3 chambres
Capestang
Iad France - Picaud Mathieu vous propose : CAPESTANG - MAISON - 125 m² - GARAGE Bien situé dans un hameau de Capestang, cette maison traditionnelle rénovée offre 125 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, alliant le charme de l'architecture locale à un confort contemporain soigné. L'intérieur, entièrement remis au goût du jour, s'organise de façon fluide et fonctionnelle. Le salon / salle à manger forment un espace de vie agréable, propice à la détente. La cuisine, séparée, un WC et une salle d'eau complètent ce niveau de vie. À l'étage, une suite parentale ainsi que 2 chambres confortables offrent calme et intimité, chacune bénéficiant d'un agencement soigné, une deuxième salle d'eau avec son WC permet un confort optimal. Le poêle à bois assure une gestion autonome et personnalisée des températures. + Deux espaces attenant complètent ce bien, le premier de 30 m² peux permettre de réaliser une chambre complémentaire ou un espace de stockage et le deuxième d'une superficie de 65 m² peux permettre de stationner plusieurs véhicules. + 90 m² de surface sous toiture exploitables pour augmenter la surface habitable et pourquoi pas y accueillir une terrasse. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à la rénovation de cette maison. Disponible 7j / 7 n'hésitez pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
8
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06 58 23 92 57
247 000 €
(2 775 €/m²)
Maison 2 chambres
Servian
Iad France - Thierry Denamur vous propose : SERVIAN - MAISON - T4 89 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud et est, cette maison, construite en 2014 et en très bon état, offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Avec ses 89 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle propose un agencement soigné et des équipements modernes pour un confort quotidien optimal. L'entrée dessert un séjour vaste et lumineux, prolongé par une cuisine ouverte équipée et aménagée de 15 m², conviviale et bien dimensionnée. L'ensemble forme un espace de vie fluide et agréable, bien orienté. Vous y trouverez également 1 chambre, 1 WC séparé et une salle d'eau. À l'étage, un palier distribue 1 chambre confortable, un bureau fonctionnel bien adapté au télétravail ou pouvant servir de chambre d'enfant et 1 WC indépendant. Le bien dispose d'un garage attenant, complétant utilement cet ensemble. Le terrain de 192 m² offre un espace extérieur appréciable. Côté équipements, la maison est dotée d'un adoucisseur d'eau, de la climatisation, d'une pompe à chaleur avec radiateurs, de la fibre optique et d'une VMC, garantissant confort thermique et performance énergétique toute l'année. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
15
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06 01 87 09 05
159 000 €
(740 €/m²)
Maison 7 chambres
Pouzolles
Iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose : Maison vigneronne de caractère – 200 m² habitables – 7 chambres – Grand Garage. Au cOEur du village, laissez-vous séduire par cette authentique maison vigneronne 3 faces de 200 m² habitables, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel de rénovation. Une propriété pleine de charme qui n'attend plus que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Cette demeure a conservé toute son authenticité grâce à ses tomettes anciennes, moulures, cheminées d'époque et balcons, véritables témoins de son caractère. Sa toiture est en bon état, un atout appréciable pour poursuivre les travaux en toute sérénité. Au rez-de-chaussée : - Belle entrée - Grand garage - Cellier - WC indépendant Au premier étage : - Vaste séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur un balcon - Cuisine indépendante - Trois grandes chambres avec balcon - Salle d'eau avec WC Au deuxième étage : - Quatre grandes chambres, dont trois avec balcon - Salle d'eau - Grenier offrant un beau potentiel d'aménagement Les atouts : - 200 m² habitables - 7 chambres - Garage - Charme de l'ancien préservé - Balcons - Possibilité de créer une superbe terrasse tropézienne (sous réserve des autorisations d'urbanisme) - Toiture en bon état - Commerces, écoles et services accessibles à pied - Collège à seulement 5 km Cette maison de caractère séduira les amateurs de belles demeures anciennes. Une opportunité rare de redonner vie à un bien authentique aux volumes exceptionnels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
7 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
19
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06 20 49 89 51
745 000 €
(4 382 €/m²)
Maison 4 chambres
Montagnac
Iad France - Alex Bourgeois vous propose : Villa languedocienne avec vue imprenable sur le village et la campagne – Montagnac À Montagnac, au cOEur de l’Hérault, découvrez cette élégante villa languedocienne d’environ 170 m², implantée sur un superbe terrain arboré et constructible de 5 500 m². Située sur les hauteurs, elle offre une vue exceptionnelle sur le village, son clocher et les paysages vallonnés du Languedoc, dans un cadre calme et préservé. Cette demeure au charme authentique séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 65 m², baignée de soleil, avec une cuisine américaine entièrement équipée et une grande cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une seconde chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un toilette indépendant. À l’étage, deux chambres lumineuses offrent une vue dégagée sur les vignes et le clocher du village, complétées par un toilette. À l’extérieur, une terrasse plein sud de 160 m² prolonge les espaces de vie, idéale pour profiter des couchers de soleil et des soirées d’été. En sous-sol, un garage de 70 m² environ offre un large espace de stationnement et de rangement. Le terrain, entièrement constructible, offre la possibilité de bâtir deux maisons supplémentaires ou des gîtes, permettant d’envisager un projet familial, professionnel ou locatif en conservant l’intimité de la villa principale. En plus, un hangar en briques de 130 m², indépendant et facilement aménageable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
26
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07 85 19 90 20
499 000 €
(3 992 €/m²)
Maison 4 chambres
Béziers
Iad France - Maÿlis Crassous vous propose : GOLF DE ST THOMAS - BÉZIERS - VILLA T5 125 m² - PISCINE - 1108 m² TERRAIN - GARANTIE DECENNALE Située dans le quartier calme et recherché du Golf de St Thomas, cette agréable villa contemporaine offre une belle luminosité grâce à son exposition plein sud et un cadre de vie confortable sur un terrain de 1 108 m². Avec ses 126 m² habitables de plain-pied, le bien séduit dès l'entrée par son agencement fluide et fonctionnel. Une vaste pièce de vie de près de 52 m² constitue le cOEur de la maison en offrant un lieu ouvert et convivial. Une buanderie avec cellier apportera du rangement complémentaire à côté de la cuisine. De larges baies vitrées s'ouvrent directement sur la terrasse et la piscine. L'espace nuit se compose d'une suite parentale, avec sa propre salle d'eau privative et son dressing ainsi que de 3 chambres complémentaires, toutes bien proportionnées, avec placards aménagés. Une spacieuse salle de bain ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'aménagement. Cette villa de 2017 est équipée d'une climatisation réversible assurant confort en été comme en hiver ainsi que de nombreux rangements intégrés. Une terrasse de plus de 35 m² prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, profitant pleinement de l'orientation sud. Avec quelques aménagements extérieurs, chaque espace sera personnalisé selon vos goûts et votre touche personnelle. Contactez-nous dès maintenant pour que nous organisions ensemble une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
19
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06 13 60 77 81
294 000 €
(3 267 €/m²)
Maison 3 chambres
Maraussan
Iad France - Picaud Mathieu vous propose : MAISON DE PLAIN PIED Découvrez à Maraussan cette maison qui allie confort moderne, construite en 2021 et proposée en très bon état. Avec ses 90 m² habitables sur un terrain de 303 m², elle offre un cadre de vie agréable et lumineux, bien orientée pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'intérieur, soigné et contemporain, s'articule autour d'un salon convivial et d'une cuisine séparée, le tout lumineux grâce à l'exposition sud. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables dont une avec sa douche, offrant une belle capacité d'hébergement pour toute la famille. La construction récente garantit des bonnes finitions et une excellente performance thermique. Le bien bénéficie d'un système de climatisation gainable réversible assurant un bon confort en toutes saisons, été comme hiver. Le garage complète avantageusement l'ensemble, apportant une solution de stationnement ou de rangement appréciable. Le jardin privatif, attenant à la maison, constitue un espace agréable sans entretien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cette belle maison. Je suis disponible 7j / 7 pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
Gge
14/11/26
14/11
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06 58 23 92 57
159 899 €
(1 311 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Caylar
Iad France - Laetitia Cayla vous propose : Maison de village de caractère – 122 m² – Fort potentiel – Le Caylar 34520 Au cOEur du charmant village du Caylar, découvrez cette authentique maison de village de 122 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée d'environ 80 m² dévoile un espace aux multiples usages. Vous y trouverez une première cave aménagée avec buanderie, salle de bain et WC, ainsi qu'une seconde grande cave comprenant un atelier baigné de lumière grâce à une large baie vitrée. Cet espace offre un potentiel exceptionnel : création d'un logement indépendant, atelier d'artiste avec espace d'exposition, salle de réception ou encore grande pièce de vie selon vos envies. Au premier étage, vous serez séduits par une agréable pièce de vie comprenant une jolie cuisine, un salon chaleureux avec poêle à bois, une grande chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage accueille une spacieuse chambre mansardée pleine de charme ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis, offrir un espace de vie à un adolescent ou générer un revenu complémentaire grâce à la location saisonnière. Côté prestations, la maison dispose de : - Menuiseries en bois avec double vitrage. - Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. - Radiateurs électriques. - Toiture récemment rénovée avec réfection du pare pluie et du solin. Cette maison séduira les amateurs de caractère, les artistes, les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Une maison pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
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06 62 90 60 67
749 000 €
(3 533 €/m²)
Maison 5 chambres
Murviel-lès-Béziers
Iad France - Julien Sabel vous propose : GARAGE 70 m² - ENVIRONNEMENT / VUE - QUALITE DE LA CONSTRUCTION Perchée dans une impasse sur un terrain de plus de 2000 m², cette maison offre l'horizon, le silence et l'espace pour respirer. D'une surface totale de 212 m², elle développe 170 m² en plain-pied, connectés à l'espace de vie extérieur : une sublime piscine et une cuisine d'été avec vue sur la végétation invitent à profiter de chaque saison. Ce niveau plain-pied abrite une Master Room d'environ 30 m² avec dressing et salle d'eau privatifs, deux chambres partageant une salle de bain douche et baignoire, ainsi qu'un cellier-buanderie. Au niveau inférieur : un second cellier, deux autres pièces abritant une salle de sport et un bureau de 20 m², ainsi que l'atout maître, un confortable garage de 70 m² — rare à cette échelle. Construite avec des matériaux de très haute qualité et une technicité reconnue, la maison est équipée d'une climatisation gainable Airzone, et de bien d'autres prestations à découvrir en visite. Une maison de caractère, un terrain d'exception, une qualité de construction qui ne se raconte pas — elle se visite. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
212m²
5 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
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06 26 16 64 00
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