Vente maison Hérault : maison à vendre Hérault
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935 maisons en vente en Hérault
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premium
630 000 €
(3 818 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Béziers
Iad France - Emmanuel Olacia vous propose : Villa d’exception au Golf Saint-Thomas – Béziers Un cadre de vie privilégié, entre élégance, confort et sérénité… Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Béziers, au cOEur du prestigieux Golf Saint-Thomas, découvrez cette superbe villa de 165 m² habitables, implantée sur une parcelle de 620 m². Située dans un quartier résidentiel de standing, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, avec des prestations haut de gamme et un environnement d’une tranquillité remarquable. Dès les premiers instants, vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et surtout sa vue rare, dégagée et exceptionnelle sur le golf et la garrigue. Un panorama magnifique qui confère à cette propriété un caractère véritablement unique. À l’extérieur, vous profiterez d’une très belle piscine chauffée, véritable invitation à la détente, dans un environnement préservé et paisible. La villa propose également de beaux espaces de vie, un agréable patio intérieur apportant lumière et caractère, ainsi que six chambres permettant d’accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. Les prestations viennent compléter cet ensemble : * 165 m² habitables * Terrain de 620 m² * 6 chambres * Salle de sport * Très belle piscine chauffée * Patio intérieur lumineux * Climatisation gainable * Grand garage * Vue panoramique dégagée sur le golf et la garrigue Un lieu exceptionnel au niveau tranquillité, où chaque journée prend une autre dimension. Cette villa réunit tous les ingrédients d’une propriété rare : un emplacement privilégié, des prestations de qualité, de beaux volumes et une vue exceptionnelle. Un bien unique pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu’une maison : un véritable art de vivre au Golf Saint-Thomas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
6 chb
4 sdb
09/11/26
09/11
19
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06 37 55 13 22
112 000 €
(1 087 €/m²)
Maison 3 chambres
Riols
Iad France - Laetitia Oliveira vous propose : * Maison de Village de plus de 100 m² - 3 chambres - Garage * Construite en 1890 puis agrandit en 1981, cette charmante maison située à Riols vous séduira par son emplacement entre nature et tranquillité. Au RDC, vous découvrirez un séjour d’environ 27 m² avec une cheminée insert et un accès à un balcon, une cuisine de plus de 12 m² avec un accès à une loggia de plus de 10 m², et des WC. L’étage se compose de trois chambres dont deux avec placard, d’une salle de bains, d’un bureau (ou dressing) d’environ 5 m², et de WC séparés. Au sous-sol, un garage d’environ 25 m². N’attendez plus pour me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
11
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07 82 62 86 72
433 000 €
(3 798 €/m²)
Maison 3 chambres
Frontignan
Iad France - Nathalie Razafitrimo vous propose : 🏡 FRONTIGNAN – VILLA 4 FACES – 114 m² – GARAGE ✨ CALME • LUMINOSITÉ • SANS VIS-À-VIS • TOUT À PROXIMITÉ ! Dans un secteur résidentiel recherché de Frontignan, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et commodités, découvrez cette agréable villa familiale T4 de 114 m², édifiée sur une parcelle de 291 m². Indépendante sur quatre faces, traversante et lumineuse, cette maison construite en 1994 bénéficie d’un environnement calme, sans vis-à-vis, avec une belle vue dégagée sur le massif de la Gardiole depuis l’étage. 🏠 AU REZ-DE-CHAUSSÉE : * Spacieux séjour avec cheminée à foyer ouvert * Cuisine indépendante * Salle de bains et WC 🛏️ À L’ÉTAGE : * 3 belles chambres, chacune avec terrasse, dont 2 avec placards intégrés * Salle de bains * WC séparé ❄️ CONFORT & ÉQUIPEMENTS : * Climatisation réversible installée en 2025, au rez-de-chaussée ET à l’étage * Menuiseries en bois avec double vitrage * Chauffage au gaz * Garage 🌿 CÔTÉ EXTÉRIEUR : * Jardin avec terrasse, sans vis-à-vis * 💧 Forage fonctionnel alimentant l’arrosage automatique ⭐ LES ATOUTS : villa 4 faces, luminosité, trois terrasses privatives, climatisation récente sur les deux niveaux, vue Gardiole et proximité immédiate des commodités ! 🔑 Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, notamment pour la cuisine et les salles de bains, afin de personnaliser cette maison selon vos envies. Pour découvrir le potentiel de ce bien, contactez-nous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
9
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07 84 42 31 37
180 000 €
(2 857 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Pomérols
Iad France - Mickaël Genco vous propose : À découvrir, cette maison de plain-pied d’environ 63 m², implantée sur une parcelle de 160 m², représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre pour les vacances ou un projet de vie pour un couple. La maison se compose initialement d’une chambre, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. L’ancien garage inclus dans la surface annoncé a été aménagé en une pièce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités : buanderie, bureau, espace de rangement ou chambre d’appoint selon vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez de deux espaces distincts, à l’avant et à l’arrière de la maison. L’espace avant permet notamment le stationnement de véhicules sur la parcelle, un véritable atout au quotidien. Quelques travaux de finition restent à prévoir, notamment les enduits de façade et clôture ainsi que quelques petites améliorations pour finaliser l’ensemble et personnaliser le bien à votre goût. Son prix accessible et son agencement fonctionnel en font une opportunité intéressante pour celles et ceux qui recherchent une maison de plain-pied avec extérieur, offrant un potentiel d’aménagement et de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
15
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06 22 11 89 14
195 000 €
(920 €/m²)
Maison 4 chambres
Gabian
Iad France - Thierry Denamur vous propose : ! BAISSE DE PRIX ! GABIAN - MAISON VIGNERONNE 210 m² - GRAND GARAGE Découvrez à Gabian cette maison de village qui, forte de ses 212 m² habitables répartis sur 3 niveaux, offre un potentiel de rénovation remarquable pour qui souhaite façonner un bien à son image. Elle conserve le caractère authentique de l'architecture villageoise et bénéficie d'une double exposition est-ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de 100 m² environ traversant donnant accès au terrain sans vis-à-vis et clôturé avec ses dépendances. Au 1er étage, le séjour avec cuisine ouverte, lumineux et aéré constitue le cOEur de la maison donnant accès à une terrasse à l'arrière. Un salon, une chambre avec salle de bain, une deuxième cuisine, 2 autres pièces pouvant constituer un autre séjour et une salle d'eau complètent cette étage. Au second, 3 autres chambres, une salle d'eau et un grenier d'environ 40 m² offrent de bonnes perspectives d'aménagement. À l'extérieur, une terrasse de 30 m² prolonge agréablement les pièces de vie, tandis que le terrain de 614 m² offre un cadre de plein air appréciable. Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel combinant pompe à chaleur, radiateurs et split, alimenté à l'électricité et au fioul, offrant une base solide pour les futurs travaux de rénovation. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
212m²
4 chb
3 sdb
09/11/26
09/11
20
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06 01 87 09 05
90 000 €
(1 343 €/m²)
Maison 2 chambres
Gabian
Iad France - Thierry Denamur vous propose : ! BAISSE DE PRIX ! GABIAN - MAISON - T3,61 m² - GARAGE Maison de village à Gabian vous accueille sur 67 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Construite en 1940, elle conserve le charme authentique des maisons de caractère tout en offrant une distribution fonctionnelle et lumineuse, grâce à sa double exposition sud-ouest. L'entrée dessert 1 chambre, 1 salle d'eau et un coin buanderie. Au premier étage, un séjour de 18 m², lumineux grâce à l'exposition sud-ouest, constitue le cOEur conviviaux de la maison avec sa cuisine ouverte. Au second, la maison propose 1 chambre spacieuse de 12,4 m², adaptée pour un usage principal, et un bureau de 7.75 m² pouvant servir de chambre d'appoint plus cosy, bonne pour un enfant ou un invité. Le bien bénéficie d'un garage individuel, atout pratique et peu courant pour une maison de village, offrant un espace de stationnement sécurisé ou de rangement supplémentaire situé à proximité de la maison. Le chauffage électrique par convecteurs assure une gestion autonome et indépendante du confort thermique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village au caractère affirmé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
12
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06 01 87 09 05
447 000 €
(3 193 €/m²)
Maison 4 chambres
Bassan
Iad France - Eva Bonnefoi vous propose : BASSAN - VILLA - T5 140 m² - GARAGE - PISCINE - PLAIN-PIED Découvrez à Bassan cette villa neuve qui allie confort moderne et équipements soignées de qualitées, livrée en 2026 sur un terrain de 330 m² avec dommage ouvrage. Avec ses 140 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette villa neuve de 5 pièces offre une distribution fluide et bien pensée. L'entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse de 57 m². La cuisine totalement équipée, bien dimensionnée, complète cet espace de vie. Une suite parental vient compléter ce rez-de-chaussée. À l'étage vous découvrirez un bel espace nuit composé de trois belles chambres, d'une spacieuse salle de bain et d'un wc indépendant. À l'extérieur, sous serez séduit par une belle terrasse carrelé, une agréable piscine au sel et plusieurs espaces de détente. Le tout s'intègre harmonieusement dans un jolie jardin paysager qui nécessite aucun entretien. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
15
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07 63 98 79 40
499 000 €
(1 996 €/m²)
Maison 4 chambres
Béziers
Iad France - Sandra Demarque vous propose : UNE ANCIENNE DÉPENDANCE DE CHÂTEAU AU CHARME UNIQUE, AUX PORTES DE BÉZIERS ! Il y a des maisons qui ne ressemblent à aucune autre. Celle-ci en fait partie. Cette ancienne dépendance de château rénovée de 240 m² a su conserver toute l’authenticité de la pierre, des poutres apparentes et des arches, tout en offrant le confort d’une maison moderne. Dès l’entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de plus de 70 m², lumineuse et pleine de caractère. La cuisine équipée, spacieuse et conviviale, prolonge naturellement cet espace pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, chacun trouve sa place. • Une superbe suite parentale avec chambre, salle d’eau et dressing spacieux, véritable pièce à part entière. • Un espace dédié aux enfants avec trois chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. Un bureau, une buanderie et des espaces de rangement viennent compléter l’ensemble. Et parce que cette maison ne manque pas de personnalité, vous découvrirez également une cave à vin ainsi qu’un espace salon aux pierres apparentes, sublimé par un éclairage d’ambiance. Un endroit qui invite à ralentir et à profiter. À l’extérieur, place à la détente ! Dans un environnement arboré de pins, la maison propose un cadre original avec une cabane dans les arbres et un espace dédié à la relaxation. La piscine dispose d’un jacuzzi intégré et d’une table amovible pour profiter pleinement des beaux jours. Et ce n’est pas tout ! Les combles aménageables d’environ 165 m² représentent un potentiel supplémentaire considérable, que vous pourrez imaginer selon vos envies : 1 ou 2 appartements indépendants, chambres d'hôtes, gites,. 240 m² habitables, 4 chambres, des volumes généreux et un caractère que l’on ne retrouve pas partout. Une propriété singulière, où la pierre raconte une histoire et où les espaces invitent […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
4 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
20
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06 72 28 21 50
285 000 €
(1 583 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Colombières-sur-Orb
Iad France - Christine Rivas vous propose : COLOMBIÈRES-SUR-ORB - ENSEMBLE IMMOBILIER - 180 m² - 2 HABITATIONS - 2 GARAGES - 1 DEPENDANCE - 1 ABRI - PARCELLE ARBOREE ET AMENAGEE 800 m² - BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez à Colombières-sur-Orb cet ensemble immobilier à la vue imprenable et à la luminosité remarquable tout au long de la journée, qui allie caractère authentique et confort moderne. La maison principale, entièrement climatisée, dispose d'un vaste séjour très lumineux, véritable cOEur de la maison : Cuisine ouverte, équipée et aménagée et arrière cuisine, mezzanine, cheminée avec insert,. la pièce ouvre sur la terrasse en pierre de Lauze, à la vue exceptionnelle. Une chambre parentale avec salle de bain, baignoire et douche et 1 Toilette séparé complètent le bien. Grand garage aménagé en rez-de-jardin, avec buanderie spacieuse, optimisant les espaces de rangements et de service, salle d'eau et WC. La dépendance non attenante dispose de 2 Chambres supplémentaire. La maison vigneronne propose un espace de vie chaleureux et convivial, tomettes et poutres apparentes, poêle à bois, cuisinette séparée, 2 Chambres et 1 salle d'eau avec WC. Un garage à vélo au rez-de-chaussée et un abri bois, finit de compléter les prestations de ce bel ensemble immobilier. La propriété est bien maintenue et en très bon état. Elle bénéficie de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur de type splits garantissant confort thermique et maîtrise des charges. 2 entrées distinctes. Grand espace de stationnements. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet ensemble immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
3 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
25
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06 28 70 70 28
455 000 €
(3 273 €/m²)
Maison 4 chambres
Lavérune
Iad France - Melanie Jordana vous propose : *LAVERUNE – Villa de 138,72 m² environ composée d’une maison T4 avec garage et d’un T2 indépendant de plain-pied - Jardin * La maison principale se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce à vivre lumineuse, ouverte sur la cuisine, ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres disposant chacune d’un placard, une salle de bains et un second WC indépendant. Le garage de 14 m² environ est accessible directement depuis la maison et dispose d’une mezzanine. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse carrelée, offrant un agréable espace de détente. Sur le même terrain, un T2 indépendant de plain-pied complète ce bien. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre équipée d’un placard de rangement ainsi que d’une salle de bains avec WC. Il dispose de son propre jardin avec terrasse, offrant une réelle indépendance par rapport à la maison principale. Contactez-moi si vous souhaitez visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana EI (ID 84955), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
4 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
17
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06 34 32 60 72
519 000 €
(3 655 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Maraussan
Iad France - Mathieu Martinez vous propose : Propriété d’exception de 142 m², sans vis-à-vis, située dans un secteur calme et sécurisé, alliant confort et élégance, édifiée sur une parcelle exceptionnelle de 2000 m². En rez-de-chaussée, vous trouverez : • Une spacieuse pièce de vie de 67 m², baignée de lumière, réunissant séjour et cuisine ouverte, équipée de la climatisation et d’une cheminée double face • Une buanderie • Une chambre climatisée avec dressing intégré • Une salle d’eau • Un WC indépendant À l’étage, profitez de : • Trois chambres climatisées, équipées de dressings • Une salle de bain avec WC À l’extérieur, laissez-vous séduire par ce terrain d’une superficie remarquable, comprenant : • Un garage de 25 m² • Un spacieux carport couvert pouvant accueillir 3 à 4 véhicules • Une piscine généreuse, sublimée par son aménagement extérieur • Une cuisine d’été spacieuse, entièrement équipée avec barbecue, idéale pour recevoir famille et amis • Une micro-station d’épuration récente et conforme aux normes • Un terrain de pétanque pour des moments conviviaux Les atouts majeurs : • Climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort optimal toute l’année • Secteur résidentiel très recherché, calme absolu et sans vis-à-vis • Toutes les constructions sont déclarées et conformes • Matériaux de qualité et finitions soignées Le + : Possibilité de réaliser une seconde habitation sur la parcelle, sous réserve de l’obtention des autorisations d’urbanisme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
13
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06 81 92 55 01
425 000 €
(2 796 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Montpellier
Iad France - Olivier Mauras vous propose : MAISON FAMILIALE – 5 CHAMBRES, JARDIN ET GRAND GARAGE Construite dans les années 1980, cette maison offre une répartition des espaces adaptée à la vie de famille, avec cinq chambres réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau et des WC permettent de disposer d’un espace nuit à ce niveau. À l’étage, quatre chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et des WC accueillent famille et invités. À l’extérieur, le jardin de 543 m² offre un bel espace pour profiter des beaux jours et aménager vos coins détente selon vos envies. avec jardin piscinable. Un grand garage complète l’ensemble, avec de la place pour stationner et ranger. Les amateurs apprécieront également la cave à vin située en sous-sol. Une maison à personnaliser à votre goût pour y créer votre prochain lieu de vie. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Olivier MAURAS – iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
5 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
18
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06 23 08 57 68
384 000 €
(2 931 €/m²)
Maison 4 chambres
Frontignan
Iad France - Isabelle MARCINKOWSKI vous propose : FRONTIGNAN-PLAGE – VILLA 131 m² – 4 CHAMBRES – GARAGE – À 200 M DE LA PLAGE À seulement 200 mètres de la plage, cette villa de 131 m² offre de beaux volumes et une configuration adaptée à une vie de famille, à l'année comme en résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de près de 52 m² avec cheminée insert et cuisine ouverte, offrant un bel espace pour se retrouver en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, un espace bureau, une buanderie, un cellier ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose d’un wc et de trois chambres, dont une bénéficiant d'un balcon privatif avec vue sur la mer. À l'extérieur, la parcelle de 266 m² propose deux terrasses, à l'avant et à l'arrière de la maison, ainsi qu'un garage. Côté équipements : climatisation réversible gainable, cheminée insert, double vitrage, volets roulants électriques, fibre et alarme. Le tout avec une excellente performance énergétique classée B. Des travaux de rafraîchissement et de finition sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour. Une maison aux volumes généreux, avec quatre chambres et la plage accessible à pied, offrant de belles possibilités pour un projet de vie à Frontignan-Plage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
4 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
11
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06 27 66 80 14
289 000 €
(3 905 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Sauvian
Iad France - Aurelie Casareto vous propose : SAUVIAN - MAISON - T3 74 m²- GARAGE - LUMINEUX - PLAIN-PIED Découvrez à Sauvian cette maison neuve plain-pied qui conjugue confort moderne et exposition plein sud, pour une luminosité optimale tout au long de la journée. D'une surface habitable de 74 m², cette construction de 2026 propose un agencement soigné en 3 pièces principales. Le séjour cuisine lumineux grâce à l'orientation sud, constitue le cOEur de la maison. Côté nuit, 2 chambres offrent calme et intimité. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. La maison bénéficie d'une terrasse en bois et d'un jardin privatif entièrement paysagé avec un jacuzzi 6 places, le tout sur un terrain de 190 m², bien orienté pour profiter du soleil. Un garage individuel vient compléter les atouts pratiques de ce bien. La maison est dotée d'une climatisation réversible pour un confort été comme hiver La villa se situe à 10 min de Béziers et 10 min des plages de la méditérranée Proche Béziers, Sérignan, Valras, Vendres, Colombiers, A75, A9 Proche toutes commodités, supermarché, médecins, écoles, transport en commun Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
7
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06 77 74 36 91
210 000 €
(1 750 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Béziers
Iad France - Picaud Mathieu vous propose : Maison 5 chambres. Maison traditionnelle 4 faces déploie son caractère sur 2 niveaux, avec une exposition est qui assure une bonne luminosité matinale. Avec ses 120 m² habitables implantés sur un terrain de 290 m², elle offre un réel potentiel. Au rez-de-chaussée, 3 chambres ainsi qu'un garage de 20 m² offrent de belles possibilités. Un escalier colimaçon vous permet d'accéder au niveau supérieur. À l'étage, une salle / salon agréable et lumineuse, une cuisine séparée à équiper, 2 chambres et une salle d'eau offre une configuration pratique et bien pensée. À l'extérieur vous attend un terrain arboré et clôturé. Le chauffage, assuré par le gaz de ville, offre une maîtrise du budget au quotidien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Je reste disponible pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
5 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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06 58 23 92 57
133 000 €
(4 290 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Marseillan
Iad France - Muriel Fossi vous propose : Laissez-vous séduire par cette charmante maison, nichée dans une résidence sécurisée avec piscine et place de parking, un véritable cocon pour vos vacances. Cette maison d’environ 31 m² offre au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec coin cuisine, un rangement sous escalier. À l’étage, vous découvrirez une Chambre avec lit en 140 cm et rangements, une chambre cabine idéale pour un couchage d’appoint et une salle d’eau avec WC. Profitez d’une belle terrasse avec une exposition sud d’environ 21 m², parfaite pour vos repas en plein air ou vos soirées d’été en toute intimité. La jouissance d’une place de stationnement complète ce bien pour un confort optimal. À deux pas de l’étang et des pistes cyclables, cette maison vous offre un accès rapide et sécurisé pour rejoindre les Plages en seulement 4 km et ainsi savourer toute la beauté du littoral. 📞 Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
20
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06 24 71 05 56
144 900 €
(979 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces
Saint-Nazaire-de-Ladarez
Iad France - Aurélie Delevoie vous propose : Saint-Nazaire-de-Ladarez – Maison de village de 148 m², deux logements indépendants Deux entrées. Deux espaces de vie. Et bien plus d'une façon d'imaginer son quotidien. Vivre près de ceux que l'on aime, tout en préservant l'indépendance de chacun. Accueillir un parent, accompagner un enfant dans ses premiers pas vers l'autonomie, ou simplement disposer d'un logement supplémentaire pour un projet locatif. À Saint-Nazaire-de-Ladarez, dans l'arrière-pays de Béziers, cette maison de village d'environ 148 m² ouvre plusieurs perspectives grâce à ses deux logements aux entrées indépendantes. Au rez-de-chaussée, un deux-pièces d'environ 40 m² dispose de son propre espace de vie. Le second logement, un duplex d'environ 108 m², dévoile une pièce de vie de 49 m², où les poutres anciennes et le poêle à granulés créent une atmosphère chaleureuse, propice aux moments partagés. Regroupement familial, projet intergénérationnel ou investissement locatif : cette configuration permet d'imaginer différentes façons d'habiter, aujourd'hui comme demain. Sans jardin ni stationnement privatif, cette maison s'adresse avant tout à ceux qui privilégient les volumes intérieurs, l'indépendance et la liberté d'organiser leur quotidien. Les photographies vous en donnent un premier aperçu. Mais c'est en découvrant l'organisation des deux logements que l'on mesure pleinement leurs possibilités. Vous imaginez déjà ce que cette maison pourrait apporter à votre projet ? Contactez-moi pour en savoir davantage et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
09/11/26
09/11
8
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06 16 81 14 65
285 000 €
(2 969 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Lunel-Viel
Iad France - Laura Boudou vous propose : Lunel-Viel, maison de village de charme avec cour intimiste, au calme d’une impasse Au cOEur du village de Lunel-Viel, à proximité des commodités et à l’abri des regards, découvrez cette charmante maison de village d’environ 96 m² habitables + MEZZANINE, alliant authenticité, confort et ambiance chaleureuse. Dès l’entrée, vous serez séduits par son atmosphère accueillante et ses espaces de vie ouverts sur une agréable cour intimiste, véritable havre de paix à l’esprit méditerranéen. Joliment aménagée et végétalisée, elle offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée accueille un salon ainsi qu’une cuisine équipée avec espace repas, bénéficiant d’un accès direct à la cour. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, deux salles d’eau et deux WC, offrant une distribution fonctionnelle pour toute la famille. Au deuxième étage, les combles aménagés constituent un espace supplémentaire pouvant accueillir une quatrième chambre, un bureau ou une pièce de loisirs. La maison dispose d’un chauffage électrique et présente un bon état général, permettant une installation sans travaux particuliers. Un bien plein de charme, idéal pour les amateurs de maisons de village à la recherche de calme, d’authenticité et d’un extérieur à l’abri des regards, tout en profitant des commodités du centre de Lunel-Viel. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
4 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
15
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06 82 45 24 77
379 000 €
(5 414 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bouzigues
Iad France - Cindy Regent vous propose : BOUZIGUES – MAISON DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – VÉRANDA – GARAGE – TERRAIN PISCINABLE – À Bouzigues, découvrez cette maison de plain-pied très bien entretenue, développant environ 90 m² habitables, dont 70 m² Carrez, implantée sur une parcelle de 397 m² piscinable. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse et spacieuse, prolongée par une véranda attenante, ainsi que d’une cuisine aménagée. L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux équipées de placards encastrés, une salle de bain avec douche à l’italienne et vasque, ainsi qu’un WC séparé. Un garage complète le bien, sa belle hauteur sous plafond offre la possibilité d’aménager une mezzanine et de bénéficier ainsi d’un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, le terrain de 397 m² offre un agréable espace autour de la maison et permet d’envisager l’installation d’une piscine. La maison est vendue louée, ce qui représente une opportunité intéressante dans le cadre d’un investissement locatif. Pour plus d’informations concernant le bien, les conditions locatives ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
15
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06 03 56 98 54
415 000 €
(3 347 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Gély-du-Fesc
Iad France - Virginie Watelet vous propose : Maison familiale de 124 m² avec jardin arboré et garage – Charme et potentiel à Saint-Gély-du-Fesc Située dans la commune recherchée de Saint-Gély-du-Fesc, aux portes de Montpellier, découvrez cette maison familiale de 124 m² habitables, édifiée sur une parcelle arborée de 405 m², avec terrasse et garage de 15 m². Construite en 1972, cette maison séduit par ses volumes, son architecture traditionnelle et son jardin verdoyant. Une propriété pleine de charme, offrant un beau potentiel de modernisation. Une maison familiale aux volumes généreux : Au rez-de-chaussée : Un séjour de 30 m², agrémenté de poutres apparentes et d'une cheminée. Une cuisine indépendante de 11,64 m² avec cellier / buanderie attenant. Une entrée avec porche fermé Un patio Un WC indépendant. À l'étage : Quatre chambres de 13,66 m², 10,94 m², 10,79 m² et 10,43 m². Deux salles d'eau, un WC indépendant. Les poutres apparentes, les menuiseries intérieures en bois apportent une véritable personnalité à cette maison, dont les espaces pourront être modernisés tout en préservant leur authenticité. Confort et prestations : Climatisation réversible par pompe à chaleur dans le séjour et une chambre Chauffage individuel électrique Fibre optique Tout-à-l'égout Maison mitoyenne par une face Gouttières Alu Volets PVC DPE D – GES C. Saint-Gély-du-Fesc – Un cadre de vie recherché aux portes de Montpellier Située à Saint-Gély-du-Fesc, commune particulièrement appréciée au nord de Montpellier, cette maison profite d'un environnement résidentiel et familial. La commune dispose de nombreux commerces, supermarchés, établissements scolaires, services médicaux et équipements sportifs. Le centre de Montpellier est accessible en environ 20 minutes en voiture, selon la circulation. Un emplacement idéal pour profiter d'une vie de village dynamique, entre proximité urbaine et environnement naturel du Grand Pic […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
4 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
14
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06 62 74 75 94
79 000 €
(564 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 pièce
Capestang
Iad France - Angélique Narces vous propose : Capestang – Habitation à rénover entièrement d'environ 140 m² avec cour et terrasse. Situé dans une impasse à Capestang, ce bâtiment ancien, désigné à usage d’habitation dans l’acte de propriété, est actuellement utilisé comme espace de rangement et nécessite une rénovation complète. Cette maison ancienne offre un plateau d'environ 80 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cour extérieure d'environ 16 m². À l'étage, possibilité de créer un second plateau d'environ 66 m². Cet aménagement nécessitera des travaux importants, notamment la rénovation de l'escalier d'accès et la création d'un plancher. Une terrasse d'environ 14 m² pourrait également être aménagé à l'étage. Le bien est raccordé au réseau d’eau et au tout-à-l’égout, mais n’est pas raccordé au réseau électrique Taxe foncière 2026 : 292 euros Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79000 euros. Prix hors honoraires : 74000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,76% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
Terr
09/11/26
09/11
12
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07 66 99 07 08
130 000 €
(1 970 €/m²)
Maison 1 chambre
Villeneuve-lès-Béziers
Iad France - Noémie Lejeune vous propose : VILLENEUVE-LÈS-BÉZIERS - MAISON DE VILLAGE AVEC EXTERIEUR Au cOEur du village prisé de Villeneuve-lès-Béziers, découvrez cette agréable maison de village d'environ 66 m² habitables, offrant un cadre de vie pratique et authentique. Idéalement située en centre-ville, elle vous permet d'accéder à pied à l'ensemble des commerces, commodités et aux bords du Canal du Midi. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une organisation fonctionnelle, une cuisine ainsi qu'un salon chaleureux, équipé d'une climatisation réversible pour votre confort en toute saison. Ce même niveau s'ouvre sur une agréable cour, un véritable atout en cOEur de village pour profiter des beaux jours, installer un coin repas ou aménager un petit espace détente en extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une belle chambre lumineuse et d'une grande salle d'eau offrant un bel espace de confort. Vous bénéficierez également d'un accès direct à un grenier, idéal pour du rangement complémentaire ou du stockage. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre proche de la mer ou un investissement locatif, cette maison offre un potentiel très intéressant dans une commune recherchée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
8
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06 43 29 89 34
69 900 €
(1 043 €/m²)
Maison 2 chambres
Florensac
Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : MAISON DE VILLE À FORT POTENTIEL – GRENIER AMÉNAGEABLE – AU CALME Et si vous créiez une maison qui vous ressemble vraiment ? Située à Florensac, village dynamique de l’Hérault, à proximité des commerces et commodités accessibles à pied, de l’autoroute et du littoral, cette maison de ville offre une belle opportunité pour donner vie à un projet immobilier sur mesure. Nichée au fond d’une impasse, elle bénéficie d’un environnement paisible, tout en profitant de la proximité du cOEur du village. Son véritable atout ? Ses volumes et ses possibilités d’aménagement ! Grâce à son cloisonnement intérieur, vous pourrez repenser les espaces selon vos envies et vos besoins : grande pièce de vie, chambres supplémentaires, bureau ou projet d’investissement… Ici, vous disposez d’une véritable toile vierge pour imaginer votre futur intérieur. Et le potentiel ne s’arrête pas là : le grenier offre la possibilité d’envisager une surface habitable supplémentaire pouvant représenter près d’un tiers de plus, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. À cela s’ajoute une belle cave de stockage, idéale pour répondre aux besoins du quotidien. La maison ne dispose pas de stationnement privatif, mais sa situation permet de profiter pleinement de la vie du village et de ses commodités à pied. Résidence principale, projet familial, investissement ou rénovation patrimoniale : ce bien s’adresse à ceux qui savent reconnaître le potentiel derrière les espaces existants. Une maison à réinventer, un beau volume à exploiter et un emplacement intéressant entre village, autoroute et Méditerranée. Venez découvrir son potentiel et imaginez ce qu’elle pourrait devenir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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06 37 27 80 90
515 000 €
(3 480 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Candillargues
Iad France - Corinne Gosalbez vous propose : CANDILLARGUES - MAISON - T5 148 m² - BASSIN / SPA - PARKING - GARAGE - LUMINEUX Je vous propose cette maison située à Candillargues, construite en 2009 et exposée plein SUD. Elle offre un cadre de vie agréable sur 148 m² habitables sans vis à vis, implantée sur un terrain de 375 m². Dès l'entrée, le ton est donné : la maison s'articule sur 2 niveaux avec une distribution soignée et des volumes bien pensés. Un hall d'entrée avec placard aménagé, un séjour avec la cuisine ouverte récente, entièrement équipée et aménagée. Un cellier attenant complète utilement cet espace. Une chambre avec sa salle d'eau au rez-de-chaussée permet une vie de plain pied. Cette maison est très lumineuse grâce à ses baies vitrées donnant sur la terrasse exposée SUD. À l'étage, un vaste palier avec placard aménagé, dessert 1 chambre avec dressing et salle de bain + douche, plus 2 chambres confortables et lumineuses. Côté équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, de la climatisation gainable à l'étage et split au rdc, La terrasse ensoleillée, le bassin avec jets carrelé 3X3, le garage, le parking privatif complètent ce bien. Fenêtres PVC et volets roulants électriques. Portail automatisé. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette maison familiale dans un village très agréable avec écoles et commerces, à 5 mn de Mauguio et 25 mn de montpellier et de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
4 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
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06 28 47 42 60
60 000 €
(550 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Roujan
Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : MAISON DE VILLAGE À RÉNOVER – BEAU POTENTIEL – EMPLACEMENT IDÉAL Vous recherchez un bien à façonner à votre image, pour votre famille ou pour réaliser un projet immobilier ? Cette maison de village mérite toute votre attention. Située entre le centre du village et les espaces naturels, elle permet de rejoindre facilement les commerces de première nécessité à pied, tout en profitant rapidement des chemins et de la campagne environnante. La maison est entièrement à rénover : menuiseries, toiture, isolation, chauffage, pièces d’eau, murs et plafonds. Un projet conséquent, mais qui offre en contrepartie de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, une grande cave, une petite courette et un puits apportent un vrai potentiel supplémentaire. Au premier étage, un premier plateau composé d’une chambre, d’un salon, d’une salle à manger, d’une petite cuisine et d’une salle d’eau avec WC. Le deuxième étage offre deux chambres ainsi que deux pièces supplémentaires, pouvant être repensées selon vos besoins. Enfin, au troisième et dernier étage, un grand espace grenier, déjà équipé d’ouvertures, laisse envisager la création de surfaces habitables supplémentaires. Un bien idéal pour une grande famille, un investissement, un projet d’artisan ou tout simplement pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison sur mesure. Une maison avec du caractère, du volume et surtout un vrai potentiel de transformation, dans un emplacement permettant de profiter pleinement de la vie du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
15
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06 37 27 80 90
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