Iad France - Nathalie Razafitrimo vous propose : 🏡 FRONTIGNAN CENTRE – Maison de ville T3 de 65 m² avec remise de 25 m² iad France – Nathalie Razafitrimo vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville de 65 m² habitables, idéalement située en plein cOEur de Frontignan, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare. Répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Au premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un espace convivial et agréable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une suite parentale avec baignoire d'angle, ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une remise de 25 m² faisant également office de buanderie, avec la possibilité d'y stationner une moto ou de créer un bel espace de stockage. Les prestations : Climatisation réversible Double vitrage Fibre optique Tout-à-l'égout Interphone Chauffage individuel Les atouts : Emplacement recherché en centre-ville Gare accessible à pied Commerces et services à proximité immédiate Grande remise de 25 m² Maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cédric Schembri vous propose : FRONTIGNAN - MAISON - 33 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT- Climatisé Bien située à Frontignan plage à 200 mètres de la mer, cette maison de 33 m² séduit par son agencement sur 2 niveaux et son bon état général. La maison se compose de 2 chambres confortables et une mezzanine, offrant un cadre de vie fonctionnel et bien pensé. La conception tire parti de chaque mètre carré pour proposer des espaces optimisés, avec des rangements et agréables à vivre au quotidien. Le bien bénéficie d'une climatisation individuelle garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. Intégrée au sein d'une résidence sécurisée, cette maison dispose également d'une place de parking privatif. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Schembri mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cindy Regent vous propose : INVESTISSEURS – IMMEUBLE DE RAPPORT DE 145 m² AU CŒUR DE FRONTIGNAN – 3 LOTS POSSIBLES – DOUBLE DESTINATION HABITATION / COMMERCE ! Située au cOEur du village de Frontignan, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison d'angle bénéficiant de deux adresses distinctes représente une opportunité rare pour les investisseurs, les artisans ou les acquéreurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. Développant environ 145 m², elle se compose actuellement de deux logements indépendants et d'un garage de 35 m², avec trois compteurs électriques déjà en place, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et une belle rentabilité locative après travaux. Un premier T2 de plain-pied d'environ 35 m² Accessible directement depuis la rue, ce logement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau équipée d'une douche, d'un meuble vasque, d'un WC et d'un bidet. Il bénéficie également d'un ballon d'eau chaude de 75 litres. Grâce à sa double destination « habitation ou commerce », cet espace pourra convenir aussi bien à un logement locatif qu'à une activité professionnelle ou commerciale. Un second logement d'environ 70 m² sur deux niveaux Actuellement configuré en T2, il offre un beau potentiel d'évolution en T3. Au premier niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec balcon, une cuisine séparée aménagée ainsi qu'un cellier équipé d'un ballon d'eau chaude de 200 litres. Au second niveau, une grande chambre avec placards intégrés peut facilement être divisée afin de créer deux chambres distinctes. Ce niveau comprend également une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et WC. Enfin, vous profiterez d'une terrasse d'environ 15 m² offrant une vue dégagée particulièrement agréable sur le clocher du village, un véritable atout en centre-ville. Un garage de 35 m² aux multiples possibilités Doté d'un point d'eau, ce garage peut être conservé pour le stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mélanie Giner vous propose : Charmante Maison en R1 meublée / climatisée de 5 pièces à Frontignan dans un quartier calme Idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de convivialité ou bien pour un investissement locatif. Construite en 1960, cette maison de 88.65 m² sur un terrain de 207 m² saura vous séduire par son charme et son caractère. La maison Au rez de chaussée : - une entrée lumineuse - un vestiaire sous l'escalier donnant sur l'accès au garage - un WC avec fenêtre - un bureau avec placard, pouvant servir de 4ème chambre - une belle pièce à vivre chaleureuse avec cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour doté d'un poêle à bois et d'un coin salon avec écran pour rétroprojecteur et 4 enceintes pour des soirées comme au cinéma. À l'étage : - l'escalier et le dégagement sont fait en béton ciré - 3 chambres avec rangement, double vitrage, volets à persiennes, moustiquaires - une salle d'eau avec fenêtre En ce qui concerne le système de chauffage, vous avez le choix entre le gaz individuel ou le poêle à bois. Le cumulus fonctionne avec des panneaux solaires. Petit plus et pas des moindres des panneaux solaires supplémentaire avec revente d'électricité. Le garage est équipé d'un volet roulant électrique et d'une mezzanine pour plus de rangement. La façade a été refaites il y a 3 ans. L'environnement extérieur vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, avec un jardin Méditerranéen donnant sur un bel espace ombragé avec barbecue en pierre réfractaire et cuisine d'été / buanderie avec tout le nécessaire. Le quartier résidentiel est proche de toutes les commodités et vous avez l'école à 2 pas mais aussi à 5km de la plage N'attendez plus pour découvrir cette charmante maison, vous n'avez qu'à ramener vos valises ! Contactez-moi pour organiser une visite dès que possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Xavier Pelletier vous propose : Charmante Maison de Ville familiale avec Jardin - Coup de cOEur assuré pour cette élégante demeure de 1860, alliant le caractère de l’ancien et le confort d’une rénovation moderne. Idéalement située au calme, cette maison de ville parfaitement entretenue se déploie sur trois niveaux, offrant des volumes généreux et une luminosité naturelle exceptionnelle. La maison se compose de 5 pièces, comprenant 3 chambres spacieuses, une salle de jeux de plus de 50 m², une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Vous pourrez profiter d'une cuisine équipée, un salon chaleureux. De plus, la terrasse couverte offre un espace extérieur supplémentaire pour profiter du jardin. Cette maison de ville possède un écrin de verdure pour les amoureux de la nature. Située dans un quartier calme et familial en centre ville, cette propriété est proche des commodités, des écoles et des espaces verts. Vous pourrez facilement vous déplacer grâce aux accès routiers et aux transports en commun à proximité. En excellent état général et ne nécessitant aucun travaux, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec du stationnement, vous n'aurez plus à vous soucier de trouver une place pour votre véhicule, un atout rare en centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une superbe maison de ville à Frontignan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette propriété exceptionnelle. -visite virtuelle disponible- Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christine LEQUIPPE vous propose : Villa de 143 m² de plain-pied à Frontignan la Peyrade avec piscine chauffée et cuisine d’été sur terrain de 793 m² Située dans un environnement calme dans les vignes, cette charmante villa de 143 m² habitables offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison principale se compose d’un grand salon-séjour lumineux de 40 m² avec une cuisine ouverte de 11 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un cellier, un dressing et trois chambres viennent compléter cet espace de vie confortable. À l’extérieur, vous trouverez une véritable cuisine d’été, face à la piscine, avec barbecue intégré, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Dans le prolongement de la cuisine d’été se trouvent deux chambres indépendantes ainsi qu’une salle de douche, idéales pour recevoir ou développer une activité de location saisonnière. Côté extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de 793 m², bien entretenue et facile à vivre. La piscine chauffée, la terrasse, le potager et un local pour stocker les outils de jardin complètent ce cadre agréable et convivial. Cette propriété est idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Elle offre à la fois tranquillité, confort et potentiel. Les points d'intérêt à proximité, tels que la plage à 6 km, le collège à 5 km, les commerces à 3 km et l'autoroute à 5 km, ajoutent un véritable atout à cet emplacement de choix. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter par message ou téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mélanie Giner vous propose : Superbe Maison Familiale avec Jardin et Garage à Frontignan Découvrez cette magnifique maison R1 de 200 m² située à Frontignan, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Construite en 1983, elle a été conçue pour offrir confort avec des espaces de vie généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée : - vous trouverez une grande entrée, un double salon avec cheminée une salle à manger, une cuisine équipée avec son cellier donnant sur une jolie terrasse, un bureau avec patio, une salle de bain, wc et une chambre. À l'étage : - une salle d'eau, wc, 3 chambres spacieuses avec terrasse offrent un espace privé pour chaque membre de la famille. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec un vaste jardin paysager de plus de 500 m² piscinable. Un garage et un parking sont également inclus, offrant un espace de stationnement pratique pour vos véhicules. Petits plus une grande cave et un forage ! Pour votre confort vous avez la climatisation, la pompe à chaleur et le double vitrage avec des menuiseries en bois. Située dans un quartier calme et résidentiel de Frontignan à quelques minutes du centre ville. Les expositions sud, est et ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse dans toute la maison. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette superbe maison à Frontignan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kevin Cuq vous propose : En plein centre ville de Frontignan, vous trouverez cette maison familliale F5 de 140 m² avec garage sur deux étages auxquels vous rajouterez au sous-sol une cave de 66 m² environ. Au rez-de chaussée, vous rentrerez dans la maison sur un grand séjour de 51 m² environ complété par une cuisne ouverte de 12 m² environ et un WC. Pour continuer au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire qui pourra vous servir de bureau ou atelier avec une porte qui donne un accès direct vers l'extérieur. Le séjour comprend une climatisation réversible, ainsi qu'une chéminée pour profiter pleinement en famille l'hiver. À l'étage vous trouverez 4 chambres, dont la principale donne accès sur une terrasse avec une vue sur le Mont St-Clair, ainsi qu'une salle d'eau, un WC et un dressing. Pour compléter ce bien vous trouverez au rez-de chaussée, un garage de 17 m² envrion avec mezzanine pour ranger et stocker sans encombrer la maison, ainsi qu'un extérieur derrière la maison afin de profiter de notre beau temps ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>