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premium
590 000 €
(2 965 €/m²)
Maison 5 chambres
Pinet
Iad France - Amandine Pino vous propose : * Villa de plain pied 7 pièces - Jardin, Piscine, Garage - PINET * A 15 minutes des plages, entre Sète et Pézenas, je vous invite à découvrir cette magnifique villa située dans la charmante commune de Pinet, berceau du Picpoul. Construite en 2008, cette villa de plain pied offre un cadre de vie idyllique pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Une belle entrée vous accueille et distribue les deux ailes de la maison, bénéficiant ainsi d'un très bon agencement. D'une part, vous accédez à la partie vie, avec une magnifique cuisine ouverte sur la salle à manger avec un accès sur une première terrasse. Dans la suite, un très beau salon qui ouvre, lui vers la deuxième terrasse et la piscine. En tout ce sont plus de 80 m² de pièce à vivre qui s'offre à vous, l'ensemble tourné vers les différents espaces du jardin. Cette partie de la maison dispose également d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un wc. L'aile nuit dispose de 5 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur, on retrouve donc un jardin arboré, l'espace piscine au sel, de nombreux stationnements et un garage fermé. La maison est en très bon état et dispose de prestations de qualités et confortables : climatisation gainable, panneaux solaires, adoucisseur d'eau,. Lumineuse, conviviale, sans vis à vis avec de beaux volumes, cette superbe villa a tout pour vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
199m²
5 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
25
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 70 80 25 43
199 000 €
(1 777 €/m²)
Maison 3 chambres
Roujan
Iad France - Stéphane Pollart vous propose : Maison vigneronne avec une véranda plein sud – Emplacement recherché Située dans une rue calme, cette maison sur deux étages offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d’une cuisine, d’un salon lumineux, ainsi que d’une grande véranda équipée de la climatisation, isolation du plafond, exposée plein sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l’année. L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec leur salle d’eau privative, ainsi que des toilettes. Atout : un grand garage permettant de stationner au moins trois véhicules, complété par une cour. La maison bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate de tous commerces, grandes surfaces, médecins, coiffeur et services du quotidien. Une maison confortable, bien située, idéale pour une vie de famille. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
11
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06 71 17 32 55
344 000 €
(3 127 €/m²)
Maison 3 chambres
Béziers
Iad France - Delphine Pommes vous propose : * Charmante Maison de Plain-Pied avec Jardin et Garage à Béziers * Nichée dans la belle ville ensoleillée de Béziers, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort. Avec une surface totale de 110 m², cette propriété propose 3 chambres spacieuses dont une avec sa suite parentale, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon confortable, une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie pratique et un espace salle à manger convivial. La maison dispose également d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC séparé pour plus de commodité au quotidien. La disposition en plain-pied garantit une accessibilité optimale pour tous. Profitez de l'extérieur grâce à une terrasse ensoleillée avec sa pergola, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente en famille. Le jardin bien entretenu offre un espace vert privé, idéal pour les enfants ou les amateurs de jardinage. Pour vos véhicules, un garage est à votre disposition avec sa place devant, garantissant un stationnement sécurisé et pratique. Les expositions Est et Sud de la maison offrent une belle luminosité tout au long de la journée. Côté équipements, la maison est équipée de la fibre optique, assurant une connexion internet ultra-rapide, et d'un système de chauffage individuel avec distribution réversible, offrant un confort thermique optimal en toutes saisons. En excellent état général, cette propriété ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer et de profiter de votre nouveau chez-vous dès votre emménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de plain-pied charmante à Béziers. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
20
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06 81 25 23 71
445 000 €
(4 279 €/m²)
Maison 4 chambres
Frontignan
Iad France - Isabelle MARCINKOWSKI vous propose : Frontignan Plage – Villa familiale à deux pas de la mer avec jardin, piscine et garage. Dans un quartier calme et recherché de Frontignan Plage, cette maison de 104 m² combine espace, confort et qualité de vie, à seulement quelques minutes à pied de la plage. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie traversante et lumineuse accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial de plus de 40 m² est idéal pour les moments partagés en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, quatre chambres confortables permettent d’accueillir toute la famille ou les invités, dont une avec un accès à une terrasse privative. Une salle d’eau moderne et un second WC viennent compléter l’étage. Le jardin, soigneusement aménagé, offre deux ambiances distinctes : à l’avant, une terrasse intimiste sans vis-à-vis, à l’arrière, un véritable espace détente avec barbecue, salon d’extérieur et piscine, parfait pour les journées ensoleillées. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation réversible et d’un poêle à bois récent dans le séjour. Le garage, accessible directement depuis la cuisine, offre plus de 25 m² avec porte motorisée, mezzanine, rangements et buanderie intégrée. L’exposition optimale de la maison permet de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée, dans un cadre paisible, entre nature et mer. Un bien rare à Frontignan Plage, idéal pour une famille, un couple ou en résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
11
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06 27 66 80 14
209 000 €
(3 943 €/m²)
Maison 3 chambres
Le cap-d-agde
Iad France - Valerie Porcheron vous propose : Charmante maison au Grau d'Agde - Parfaite pour une vie paisible et sereine Située dans le village de pêcheurs du Grau d'Agde, cette maison T4 mitoyenne de 3 faces offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité et de charme méditerranéen. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux d'environ 20 m², comprenant un coin cuisine, et s'ouvrant sur une véranda aménagée en cuisine d'été. Ce niveau dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. La terrasse d'environ 14 m², orientée sud-est et sans vis-à-vis, vous invite à profiter du soleil et de l'air marin, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une pièce de rangement pouvant être transformée en chambre cabine pour accueillir deux couchages supplémentaires, ainsi qu'un WC. Le chauffage est individuel avec des radiateurs électriques, et une climatisation réversible pour votre confort. DPE en C. En extérieur, vous disposez d’une place de parking privative pour garer facilement votre véhicule à proximité de la maison. Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer, idéalement situé au calme, à proximité de la plage et de toutes les commodités. Cette maison est parfaite pour y vivre à l’année, comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif ! Pour ceux qui recherchent un cadre de vie permanent, elle offre un espace confortable et une atmosphère paisible, idéale pour profiter de la douceur méditerranéenne. En tant que résidence secondaire, cet emplacement privilégié permet de s’évader facilement, tout en étant proche de la plage et des commodités. Pour les investisseurs, c’est une belle opportunité : la demande locative dans cette région est en constante augmentation, garantissant un bon potentiel de revenus, que ce soit en location saisonnière ou à long terme. Quelle que soit votre intention, […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
15
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06 28 18 71 29
549 000 €
(3 137 €/m²)
Maison 5 chambres
Juvignac
Iad France - Pascal Hermignies vous propose : Maison rare avec studio indépendant, piscine et revenus photovoltaïques – Juvignac Située à Juvignac, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, du tramway et des accès vers Montpellier, cette maison de 175 m² se distingue par ses volumes, sa modularité et son potentiel patrimonial. La maison principale offre 8 pièces, dont 5 chambres, 2 séjours, une cuisine indépendante, 2 salles d’eau et 1 salle de bain, complétées par deux vérandas chauffées, véritables espaces de vie utilisables toute l’année. Un studio totalement indépendant de 29 m², actuellement loué 620 € / mois (bail résiliable sous un mois), apporte un revenu immédiat ou une solution idéale pour une activité professionnelle, un proche ou un projet locatif modulable. Les prestations complètent cet ensemble rare : garage, cave, de nombreuses annexes, piscine semi-enterrée, 5 climatisations réversibles, poêle à bois neuf, et 6 kW de panneaux photovoltaïques générant environ 2 100 € / an de revente d’électricité, avec contrat en cours jusqu’en 2034. Plusieurs places de parking en intérieur et extérieur. Ce bien s’adresse à des acquéreurs recherchant plus qu’une maison classique : une résidence principale confortable, complétée par des revenus sécurisés et des espaces indépendants, permettant d’adapter le bien à différents projets de vie (familial, professionnel ou investissement). Les prestations, la localisation et le potentiel expliquent son positionnement qualitatif sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
5 chb
3 sdb
28/06/26
28/06
25
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06 15 37 02 95
280 000 €
(1 854 €/m²)
Maison 3 chambres
Roujan
Iad France - Marlène Sayous vous propose : - COUP DE CŒUR – MAISON DE CHARME R + 2 AVEC GARAGE ET STUDIO INDÉPENDANT RENTABLE VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Idéalement située au cOEur du village de Roujan, à proximité immédiate des écoles, du collège et de toutes les commodités, cette ancienne maison vigneronne entièrement rénovée allie avec élégance cachet, confort moderne et fort potentiel locatif. - Maison principale Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste garage de 50 m², doté d’une porte motorisée et d’une belle hauteur sous plafond, offrant un accès direct à la maison ainsi qu’au studio indépendant. Au 1er étage, la maison s’articule autour de : Un séjour lumineux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, Une terrasse de 18 m² exposée plein Sud, parfaite pour les moments de convivialité, Un cellier / buanderie et cave à vin encastrée, Un espace nuit comprenant 2 chambres, une salle d’eau avec toilette. Au 2e étage, une superbe suite parentale vous attend avec dressing, salle de bain et toilettes privatifs. - Studio indépendant – Idéal investissement Totalement indépendant avec entrée privative, ce studio cosy est actuellement exploité en location saisonnière (Airbnb), générant un revenu d'environ 8 000 € à l'année. Il se compose de : Une cuisine équipée, Un espace salon / nuit, Une salle d’eau avec WC. - Rentabilité brute du studio seul : 2,64 % permettant de financer en partie le crédit. - Rentabilité brute globale (studio + maison principale) : 5,81 % Un atout idéal pour compléter un revenu, accueillir un adolescent, ou exercer une activité libérale. - Les atouts qui font la différence Studio indépendant rentable Excellente rentabilité locative globale Terrasse plein Sud Rénovation de qualité avec matériaux nobles Poêle à bois + pompe à chaleur Climatisation réversible Emplacement central et recherché Un bien rare au charme authentique, prêt à accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
3 chb
3 sdb
28/06/26
28/06
20
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07 48 66 23 49
299 000 €
(1 049 €/m²)
Maison 5 chambres
Gabian
Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : À Gabian, village prisé pour sa qualité de vie, à seulement 5 min de Roujan (commerces, transports) et 15 min de Pézenas et de l’autoroute, venez découvrir cette superbe maison de Maître pleine de charme, rare sur le secteur. Derrière sa façade élégante se cachent de beaux volumes, des éléments anciens remarquables (cheminées, carreaux d’époque, plafonds peints) et une distribution idéale. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie avec coin bar et cuisine semi-ouverte, une salle à manger avec cheminée, un grand bureau facilement transformable en chambre, ainsi que salle d’eau, WC et buanderie. Les étages accueillent 5 chambres possibles, un grand dressing, une salle de bain et un second salon chaleureux. À l’extérieur, deux ambiances : un jardin-terrasse exposé Ouest avec abricotier, et une grande cour semi-couverte à l’Est, aucun vis à vis, avec portail motorisé, cuisine d’été, dépendances polyvalentes et puits. Un bien authentique, élégant et évolutif, au calme, avec toutes les commodités à pied. Coup de cOEur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
285m²
5 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
24
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06 37 27 80 90
160 000 €
(1 203 €/m²)
Maison 2 chambres
Roujan
Iad France - Perfeita Da Costa vous propose : Maison de village avec garage, terrasse et fort potentiel – Centre de Roujan Située au cOEur du village de Roujan, cette maison de village d’environ 133 m² habitables offre de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement. Rez-de-chaussée Un vaste hall d’entrée dessert un grand garage, une remise ainsi qu’une pièce avec cheminée, représentant environ 100 m² supplémentaires. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier ou aménagement complémentaire selon vos projets. Premier étage Un grand hall de dégagement mène à une pièce de vie lumineuse de 31 m² avec cheminée, une cuisine indépendante de 12 m² avec arrière-cuisine, une pièce d’environ 9 m² pouvant servir de cellier ou de buanderie, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant. L’ensemble donne accès à une terrasse d’environ 21 m² exposée nord-ouest, offrant un espace extérieur agréable en cOEur de village. Deuxième étage Des combles entièrement aménageables permettent d’envisager la création d’un second logement ou d’un espace indépendant selon vos besoins. Travaux à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser et de valoriser ce bien. La maison bénéficie d’un emplacement central, avec les commodités accessibles à pied et plusieurs parkings à proximité facilitant le stationnement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison située au cOEur de Roujan. Certaines photographies peuvent présenter des projections d’aménagement virtuel réalisées par intelligence artificielle afin d’illustrer le potentiel du bien. Les images sont non contractuelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
27
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06 37 32 62 56
263 000 €
(1 719 €/m²)
Maison 6 chambres
Pézenas
Iad France - Sébastien Pichot vous propose : * Maison Familiale de 6 Chambres à Pézenas - À Rafraîchir * Bienvenue dans cette maison, située dans la charmante ville de Pézenas. Avec une superficie totale de 153 m² sur un terrain de 279 m², cette maison offre un espace généreux pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour, une cuisine spacieuse, une salle de bain, 1 WC, A l'étage 6 chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une salle d'eau supplémentaire peut facilement être ajoutée pour plus de commodité. L'orientation de la maison à l'est permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Construite en 1989, cette maison requiert une rénovation pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos préférences. un jardin et un garage vous offrent un espace extérieur privé et sécurisé pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un cellier est disponible pour un espace de stockage supplémentaire. La localisation de la maison est idéale, proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique pour toute la famille. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison spacieuse et pleine de potentiel à Pézenas. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien PICHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 488516360 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
6 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
15
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06 42 40 74 44
249 000 €
(2 349 €/m²)
Maison 3 chambres
Béziers
Iad France - Guillaume Lageze vous propose : Lumineuse Maison type 4 de plain pied avec garage Niché sur un des plus haut point de Béziers, quartier Montimaran, une maison spacieuse 3 faces d'une surface utile de 110 m² sur un terrain de 297 m². Elle se compose de : trois pièces lumineuses de plain pied, dont deux grande chambres, une grande salle de bain avec baignoire et douche, WC indépendant et un grand salon lumineux avec espace cuisine et buanderie. Un espace mezzanine haute complète ce bien pouvant servir de chambre, bureau etc. selon vos besoins. L'espace extérieur exposé Sud est délimité avec une terrasse surélevée et un jardin à aménager selon vos envies. Pratique et fonctionnelle, cette maison dispose d'un garage de 15 m² environ et d'un stationnement extérieur dans l'allée de la maison, offrant ainsi un confort supplémentaire au quotidien. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez les écoles, pharmacie et transports en commun. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Lageze EI (ID 47075), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
16
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06 77 34 24 03
215 000 €
(6 719 €/m²)
Maison 1 chambre
Le cap-d-agde
Iad France - Sylvie Iacono vous propose : Cap d’Agde – Magnifique pavillon de type 2 de plain-pied vendu avec sa place de parking, situé dans une résidence recherchée avec piscine. Ancien T2 CABINE, possibilité de refaire une cabine avec fenêtre. À proximité de la plage, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique. Atouts majeurs : -Patio sans vis-à-vis, véritable espace extérieur privatif, complété par un cellier extérieur avec électricité et point d’eau, accueillant le lave-linge et offrant des possibilités de rangement appréciable. Description : Pièce de vie agréable et lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, Une chambre avec placard, Salle d’eau avec fenêtre, WC séparés, Cellier intérieur. Équipements : Climatisation réversible, cuisine équipée (four, hotte, lave-vaisselle), lave-linge, placards, store extérieur. Idéal pour résidence secondaire, investissement locatif saisonnier ou pied-à-terre au Cap d’Agde. 📞 Bien rare sur le secteur – À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
13
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07 49 19 48 88
399 000 €
(2 494 €/m²)
Maison 5 chambres
Marseillan
Iad France - Bruno Dambournet vous propose : * MARSEILLAN - LES MOUGERES - VILLA T6 - GARAGE - TERRAIN - PISCINE - SECTEUR RESIDENTIEL * Je vous propose cette villa sur 4 faces dans le quartier résidentiel des Mougères à 5 min en voiture du centre ville de Marseillan. Vous découvrirez au rez de chaussée, une cuisine américaine équipée ouverte sur un salon / séjour s'ouvrant sur une terrasse, 2 chambres dont une avec sa salle d'eau, un wc indépendant, et une buanderie, à l'étage une mezzanine donnant accès à une pièce annexe idéale pour du rangement ou salle de jeux, et à 3 chambres avec une salle d'eau. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir à l'étage et des travaux extérieurs (portail etc. ) Chauffage central avec poêle à granules hydro CONTACTEZ MOI POUR UNE VISITE ET QUE VOS VACANCES SOIENT VOTRE QUOTIDIEN Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 31 62 10 34
248 500 €
(2 856 €/m²)
Maison 3 chambres
Creissan
Iad France - Christophe Auger vous propose : * MAGNIFIQUE MAISON MODERNE de 3 CHAMBRES avec JARDIN, TERRASSE et GARAGE à CREISSAN * Bienvenue dans cette charmante maison moderne située à Creissan, offrant un cadre de vie paisible et confortable proche de nombreuses commodités et activités comme son centre équestre Construite en 2022, cette maison offre des prestations de qualité et des espaces lumineux pour votre bien-être au quotidien. * Description des Pièces * : - * Salon * : Un spacieux séjour de 20,25 m² pour se détendre en famille ou entre amis. - * Cuisine * : Une cuisine ouverte et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas. - * Chambres * : Trois belles chambres (12,1 m², 11,41 m², 10,75 m²) offrant de l'intimité à chacun. - * Salle de Bain et WC * : Une salle de bain et des toilettes séparées pour plus de confort. - * Terrasse * : Une terrasse couverte de 26 m² pour profiter des belles journées ensoleillées. - * Jardin * : Un espace extérieur aménagé, idéal pour les moments de détente en plein air. - * Garage * : Un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi que deux places de stationnement * Avantages * : Cette maison très récente est bien équipée vous procure tout le confort que vous souhaitez avec son système de chauffage thermodynamique et sa climatisation réversible gainable. Son exposition assure une belle luminosité à l'intérieur, tandis que le jardin et la terrasse offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil. La maison ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de cet havre de paix. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison moderne et fonctionnelle à Creissan, offrant confort, modernité et tranquillité. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce bien qui saura vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
15
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06 63 90 86 05
2 490 000 €
(6 225 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Gély-du-Fesc
Villa d’Architecte d’Exception au calme avec vue.400 m² habitables – 6 chambres dont 2 suites – Piscine à débordement – Vue panoramique.Nichée sur une colline, cette villa contemporaine incarne l’art de vivre méditerranéen, où l’architecture se fond dansla nature. Chaque espace a été pensé pour offrir une expérience In & Out unique, grâce à de larges baies vitrées à galandage.Au rez-de-chaussée, un grand open space réunit salon, salle à manger et cuisine américaine. L’ensemble s’ouvre sur de vastes terrasses et un jardin paysager avec potager, espace de jeux plat et terrain de pétanque. Une cuisine d’été avec salle à manger extérieure prolonge l’espace convivial.Côté nuit : • Suite parentale en trois espaces distincts : bureau pouvant devenir un grand dressing, chambre et salle de bain. • 3 chambres enfants avec une salle de bain. • Buanderie/ arrière-cuisine avec nombreux rangement, vestiaire et chaufferie complètent ce niveau.À l’étage :Accessible par deux escaliers, un salon de plus de 40 m² avec cheminée et terrasse offre de multiples possibilités (salle de jeux, bureau, salon cinéma…).Ce niveau accueille également 2 chambres supplémentaires dont une suite avec solarium, portant le total à 6 chambres.Rez-de-jardin / Sous-sol • Garage de 137 m² avec portail électrique. • Salle de musique entièrement insonorisée. • Cave à vin • Possibilité d’un espace festif type boîte de nuit privée, salle de sport, salle de jeux, atelier ou encore espace de stockage : les aménagements laissent libre cours à l’imagination.Extérieurs • Nombreuses terrasses orientées vers un panorama exceptionnel, jusqu’au Golf du Pic Saint-Loup. • Piscine à débordement de 14 m. • Carport 3 voitures.LocalisationSituée en fond d’impasse privée à St-Gély-du-Fesc, à seulement […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
6 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
1
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06 85 93 94 60
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33 07 77 39 76 60
1 090 000 €
(5 956 €/m²)
Maison 4 chambres
Lattes
Idéalement située à mi-chemin entre Montpellier et les plages, cette magnifique villa contemporaine se niche au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Lattes, à seulement quelques minutes à pied du marché emblématique et de toutes les commodités, dans un calme absolu.Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie élégante, largement ouverte sur la terrasse et la piscine, pour une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, s’ouvre sur un patio intimiste, tandis qu’une arrière-cuisine et une buanderie ajoutent confort et fonctionnalité.Deux suites parentales, chacune avec salle d’eau et dressing, complètent ce niveau avec raffinement.À l’étage, deux belles chambres, un espace bureau lumineux et une grande terrasse invitent à la détente.Une troisième salle d’eau vient parfaire cet étage aux lignes sobres et contemporaines.La villa offre des prestations haut de gamme : menuiseries aluminium double vitrage, climatisation gainable, nombreux rangements intégrés, et une isolation performante garantissant un confort énergétique optimal.Un garage et deux places de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>
183m²
4 chb
Gge
28/06/26
28/06
1
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04 67 02 03 31
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06 85 51 29 99
556 000 €
Maison 4 chambres
Saint-Geniès-de-Fontedit
Maison à rénover sur une vaste propriété sans vis-à-vis Terrain de 2400 m² entièrement clos Située au calme, au cur de la nature, cette maison de plain-pied offre un fort potentiel pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Implantée au centre d'un terrain entièrement clos et piscinable, la maison se compose de : quatre chambres, une entrée, une cuisine séparée, un salon-séjour lumineux, une buanderie, un WC, une véranda. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement : rénovation complète, extension ou réorganisation des espaces selon vos projets. une grange de plus de 200 m2 À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, arboré et constructible, doté de plusieurs accès indépendants. Une grange viticole complète cet ensemble, offrant une belle hauteur sous plafond et une grande porte en bois permettant le stationnement d'un camping-car ou de plusieurs véhicules. Les atouts du bien : Terrain divisible et viabilisé, idéal pour un projet familial ou d'investissement, Environnement calme, sans aucun vis-à-vis, Potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
1 sdb
Cave
28/06/26
28/06
1
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04 48 19 17 14
109 000 €
(3 114 €/m²)
Maison 2 pièces
Béziers
Iad France - Cyril Alric vous propose : Située aux portes de Béziers, venez découvrir cette charmante maison de type 2, en résidence sécurisée avec piscine et des infrastructures haut de gamme. Vous apprécierez le calme, la proximité des berges du canal ainsi que du vignoble Biterrois. Cette résidence est idéale pour y vivre ou pour un investissement locatif. Les principaux atouts de la résidence sont : Une piscine intérieure et extérieure, des espaces de jeux pour les enfants, un terrain de basket et surtout un cadre paisible et verdoyant. En ce qui concerne les caractéristiques de la maison, vous trouverez en rez de jardin, sa pièce de vie lumineuse, sa pièce d'eau ainsi qu'une terrasse privative d'environ 9 m². Pour le coin nuit, il sera quant à lui situé sur la mezzanine donnant sur le séjour. L'habitation possède une climatisation réversible, des menuiseries PVC, ainsi qu'une cuisine Sa surface totale est d'environ 41 m² avec la partie en sous pente. Et pour votre véhicule, une place de parking est bien évidemment attribuée à ce logement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 694 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 sdb
Pkg
28/06/26
28/06
9
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07 83 34 48 78
359 500 €
(2 996 €/m²)
Maison 3 chambres
Roujan
Iad France - Marlène Sayous vous propose : Maison familiale avec piscine et véranda Visite virtuelle sur demande Située dans un environnement calme et recherché, au cOEur de la commune de Roujan, cette maison traditionnelle de 120 m², construite en 2003, séduit par son excellent état d’entretien et ses prestations pensées pour une vie de famille confortable. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale grâce à son poêle à bois. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace de vie. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant, ainsi qu’une buanderie / cellier complètent l’ensemble. Cette dernière offre un fort potentiel d’aménagement, pouvant être transformée en suite parentale avec mezzanine. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré de 579 m², soigneusement entretenu, avec un sol en béton imprimé. L’espace détente comprend une piscine avec dôme, idéale pour en profiter une grande partie de l’année, ainsi qu’une véranda, parfaite pour savourer l’extérieur en toute saison. La propriété dispose également d’un carport avec mezzanine de rangement, de deux abris de jardin et d’un WC extérieur. Prestations : Nombreux espaces de rangement Climatisation gainable Poêle à bois Panneaux photovoltaïques Maison parfaitement entretenue Emplacement privilégié : Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et proximité immédiate des commodités. À visiter sans tarder. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Cher confrère je suis ouverte au partage d'affaire Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
17
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07 48 66 23 49
730 000 €
(4 563 €/m²)
Maison 4 chambres
Béziers
Iad France - Cyril Alric vous propose : Propriété d'exception aux portes de Béziers, dans le cadre privilégié des Brégines. Avec 159 m² habitables pour l'habitation principale sur un terrain de plus 2 300 m², cette demeure offre un potentiel unique pour une utilisation en tant que maison d'hôtes, espace de réception, traiteur ou activités professionnelles Des espaces généreux et bien pensés : Habitation principale : 159 m² avec des prestations de qualité. Deux dépendances : l’une de 65 m² et l’autre de 30 m², idéales pour des projets annexes ou hébergement supplémentaire. Bureau : un espace de travail de 20 m². Salle de sport privative : 38 m² pour votre bien-être au quotidien. Piscine chauffée au sel (5 x 10 m) : parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Espaces de réception et détente : Hacienda de 56 m² : un espace convivial avec cuisine d'été, idéal pour vos réceptions, agrémenté d’un charmant jacuzzi. Atouts supplémentaires : Grand hangar de 420 m² : multifonctionnel, il peut servir pour le stockage, des activités professionnelles ou être aménagé selon vos besoins. Cette propriété rare à Béziers représente une opportunité unique, tant pour un projet de vie que pour des activités professionnelles. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un bien d’exception dans un cadre idyllique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
14
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07 83 34 48 78
455 000 €
(4 643 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Gély-du-Fesc
Iad France - Cédric Schembri vous propose : Sur la commune de Saint-Gély-du-Fesc, cette villa mitoyenne d’un côté, construite en 2017, offrant une agréable vue sur la campagne. Le rez-de-chaussée dévoile un beau séjour lumineux, ouvert sur une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Une chambre, une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses et baignées de lumière, une salle de bains et un WC séparé. Coté extérieur, vous trouverez un jardin arboré de 250 m piscinable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité sans vis à vis face aux pinèdes, un grand garage et parking pour stationner facilement, une terrasse pour des moments de détente en plein air. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis, un véritable havre de paix aux portes de Montpelier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
18
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06 98 72 52 50
299 000 €
(3 987 €/m²)
Maison 2 chambres
Balaruc-le-Vieux
Iad France - Priscilla Alonso-Ferrier vous propose : À découvrir sans tarder ! Charmante maison de ville en R + 2 de 75 m² habitable avec terrasse et grand garage, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement en location saisonnière. En Rez-de-chaussée Un vaste garage d’environ 46 m², équipé d’une porte motorisée, offrant un bel espace de stationnement et de rangement. Un coin buanderie complète ce niveau (évier, chauffe-eau et emplacement pour lave-linge). Au 1er étage Deux chambres confortables, chacune dotée de son dressing. Une salle de bains moderne avec douche à l’italienne et baignoire d’angle. WC indépendant. Au 2e étage Un bel espace de vie lumineux d’environ 35 m², comprenant une cuisine équipée, ouvrant sur une agréable terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours. ✨ Un bien fonctionnel, lumineux et bien agencé, offrant de nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
9
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06 45 56 79 53
389 000 €
(2 431 €/m²)
Maison 4 chambres
Puissalicon
Iad France - Eva Bonnefoi vous propose : * Magnifique Maison Familiale avec Piscine, hangar et Vaste Terrain à Puissalicon * Bienvenue dans cette superbe maison de 160 m² répartis sur 2 logements située à Puissalicon, offrant un cadre de vie agréable et confortable pour toute la famille. * Description des Pièces maison principale 103 : * - 3 chambres - 1 salle de bains moderne rénovée en 2023 - 1 WC indépendant - 1 cuisine équipée avec espace cellier - 1 vaste salon pour des moments conviviaux en famille - 1 terrasse de 137 m² offrant un espace extérieur de détente et de loisirs * Gîte de 57 m² créer en 2020 * Avantages de la Maison : * - Terrain de 2162 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Piscine en bois (4x8) avec 2 pompes à sables datant de 2021 - Hangar 146 m² - Climatisation, cheminée à bois et chauffage au sol dans le gîte. - Fibre optique, Une opportunité rare à Puissalicon, cette maison saura vous séduire par son charme, ses espaces généreux et son environnement idyllique. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
27
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07 63 98 79 40
305 000 €
(2 723 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Geniès-de-Fontedit
Iad France - Sophie Clemente vous propose : * Villa 112 m² / 4 chambres / 2 salles d'eau / garage / 700 m² Jardin paysagé * Dans un village recherché et dynamique au Nord de Béziers (34480), je vous propose cette jolie maison aux nombreux atouts. Dès l'entrée, un hall spacieux donne le ton de la maison. Il dessert un wc indépendant équipé d'un lave-mains, alliant confort et praticité. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses ouvertures, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'espace salon, agrémenté d'une cheminée avec insert, invite à la détente, tandis qu'un bel espace salle à manger s'ouvre sur la terrasse principale. Une baie vitrée prolonge la pièce vers une seconde terrasse plus intime et un accès sur la cuisine complète l'ensemble. La cuisine est quant à elle moderne et récente, elle a été entièrement refaite en 2022. Vous pourrez disposez de quatre chambres dont une avec salle d'eau, la seconde salle d'eau a été également refaite en 2022 avec une douche à l'italienne, un meuble double vasque, un chauffe-serviette Une salle d'eau au design contemporain, alliant élégance et fonctionnalité. Un garage ainsi qu'un atelier (6.30 m²) viennent compléter les atouts de la propriété. Le garage de 16 m² bénéficie d'un espace en mezzanine de 8 m² environ, idéal pour optimiser le rangement. À l'arrière, la maison invite à la détente avec sa terrasse, sa piscine hors sol parfaite pour profiter des beaux jours. Les aménagements paysagés, pensés pour limiter l'entretien confère au jardin une allure soignée et esthétique. Coté stationnement, la maison permet de garer 2 à 3 voitures sur la propriété. Chauffage : climatisation réversible, pompe à chaleur et cheminée. Confortable, accueillante et pleine de charme, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
27
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06 63 75 78 47
320 000 €
(1 778 €/m²)
Maison 5 pièces
Pinet
Iad France - Guillaume Lageze vous propose : Maison Vigneronne avec garage et jardin, La maison est équipée d' un ascenseur de qualité pouvant monter jusqu'à 400kg. Au RDC, nous arrivons sur une grande entrée avec placards, ensuite un espace de 53 m² salon avec cheminée / salle à manger / cuisine ouverte et un cellier avec un wc. La pièce à vivre donne sur un jardin de 70 m² sans vis à vis avec terrasse. Un garage de 40 m² complète le RDC. À l' étage, un grand espace lumineux de 30 m², 4 grandes chambres, une salle d'eau avec wc. La maison est équipée d'une chaudière à fuel. N' hésitez pas à me demander des vidéos pour une visite virtuelle de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lageze […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
1 sdb
Gge
28/06/26
28/06
14
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