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Vente maison à Guérande Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.263 maisons en vente à Guérande
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premium
920 000 €
(4 444 €/m²)
Maison 5 chambres
Guérande
Au cœur d’un domaine privé et sécurisé à seulement 800 m du centre historique de Guérande et à 5 km de la plage, une villa contemporaine offrant environ 207 m2 habitables pour une surface totale de 326,62 m2, édifiée sur une parcelle arborée et paysagée de 2 819 m2.
La villa se compose, au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d'un salon bénéficiant d’une triple exposition, avec cheminée insert et ouvrant sur une terrasse exposée Sud, d'une salle à manger et d'une grande cuisine dînatoire donnant également accès à la terrasse, d'une chambre parentale avec salle d’eau et wc, d'un bureau, d'un cellier-buanderie, ainsi que d’un wc indépendant.
À l’étage : une mezzanine avec espace salon dessert quatre chambres, dont trois bénéficiant d’un balcon privatif et de rangements, une salle d’eau privative attenante à l’une des chambres, une salle de bains, un wc indépendant et un petit grenier.
Le bien dispose également d’un sous-sol complet, comprenant un garage pouvant accueillir trois véhicules, une grande cave à vin, ainsi qu’un patio avec cuisine d’été, en lien direct avec la terrasse et un plan d’eau.
Située dans un environnement résidentiel privilégié, au sein d’un domaine géré en association syndicale libre (ASL), la propriété et les 5 autres colotis du lotissement bénéficient d’un accès à un court de tennis. Les charges annuelles s’élèvent à environ 250 €.
DPE : Classe C […] Voir l’annonce immobilière >>
207m²
5 chb
3 sdb
13/08/26
13/08
20
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06 80 51 93 03
1 056 000 €
(3 882 €/m²)
Maison 6 chambres
Guérande
VILLA DANS UN DOMAINE PRIVÉ ENTRE LA BAULE ET GUÉRANDE. Villa offrant de belles prestations à vendre à 7 minutes du centre de La Baule et à 5 min du centre de Guérande dans un domaine résidentiel. Terrain arboré et clos de 2335m2. RDC : entrée, VASTE RECEPTION en marbre de 80 m2 avec une triple exposition et un bow window donnant sur la terrasse et le jardin, poêle à bois, cuisine aménagée et équipée avec un accès terrasse et jardin, 2 chambres, placards, salle de bains, 2 toilettes. ETAGE: grande mezzanine desservant 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un toilette indépendant. DOUBLE GARAGE, lingerie et cave. PISCINE de 10mx5m, annexe avec salle d'eau et wc . Ce bien vous est proposé par l'Agence Côte et Mer immobilier à LA BAULE. L'agence Côte et Mer immobilier est spécialisée dans l'achat ou la vente de maisons ou d'appartements à LA BAULE, LE POULIGUEN, PORNICHET et GUERANDE. Nous diffusons quotidiennement […] Voir l’annonce immobilière >>
272m²
6 chb
2 sdb
13/08/26
13/08
10
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02 57 53 82 76
286 000 €
(4 540 €/m²)
Maison 1 chambre
Guérande
Maison de Charme à Guérande en Intra-MurosLe rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une charmante cour en pierre. Ce premier niveau est à l'heure actuelle utilisé en tant que commerce.Transformer l'ensemble de la maison en habitation (changement de destination) est envisageable et sera soumis à autorisation par l'urbanisme.A l'étage vous retrouverez un beau salon/séjour pouvant servir de chambre suivant la configuration que vous donnerez à la maison, une deuxième chambre et une salle de bain avec WC intégré. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, ou par courriel àPrix: 286 000 euros HAI, dont 4% TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 275 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
1 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
7
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06 72 09 39 23
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
388 740 €
(3 702 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saille
GUERANDE - Je vous présente aux porte de La Baule cette maison se présentant comme suit : entrée sur pièce de vie - cuisine ouverte aménagée équipée - chambre avec dressing et salle d'eau - wc indépendant - grande terrasse abritée sur jardin plein ouest - garage indépendant . A l'étage trois chambres - salle de bains/wc . Très bon état - jolie décoration - une visite s'impose !prix : 388 740 euros Honoraires : 16740 euros TTC inclus charge acquéreur soit 372 000 euros hors honoraires.DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 et 1840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique PORTEBOEUF, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique PORTEBOEUF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 529929622 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
2 sdb
13/08/26
13/08
6
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06 99 36 08 97
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
599 900 €
(3 296 €/m²)
Maison 4 chambres
Guérande
Iad France - Christelle Cauchie Morin vous propose : GUERANDE - ENTRE MARAIS, CAMPAGNE ET BORD DE MER - 5 MIN DE LA PLAGE EN VOITURE - Christelle Cauchie Morin vous propose une somptueuse longère de caractère rénovée de 210 m² utiles avec de superbes prestations entre Guérande et La Turballe (à deux pas de belles ballades dans les marais) A proximité de Guérande, découvrez cette magnifique longère d'exception de 182 m² environ habitables et 210 m² utiles environ avec des matériaux nobles. Une atmosphère cocooning, élégante et luxueuse règne dans chaque espace, offrant un cadre de vie unique, rare et plein de charme. COMPOSITION DU BIEN Au rez-de-chaussée vous découvrirez : • Une vaste entrée avec rangements intégrés. • Une cuisine aménagée et équipée, alliant modernité et caractère de 18 m² • Une arrière cuisine avec buanderie et wc avec lave mains indépendant • Un grand salon / séjour chaleureux de 47 m² sublimé par les volumes et la rénovation agrémenté d'une cave à vin et donnant sur une terrasse exposée sud en pierres naturelles du Sinaï de 100 m². • Une suite parentale élégante avec dressing et salle d'eau, offrant confort et intimité À l’étage • Une spacieuse mezzanine baignée de lumière, agrémentée d’un filet de détente, idéal pour se prélasser adultes comme enfants. • Deux vastes suites parentales supplémentaires avec dressings et salles d'eau, chacune pensée comme un véritable cocon. DÉPENDANCE & EXTÉRIEURS Sur la propriété, une habitation indépendante de 40 m² accueille : • Une suite parentale avec sa salle d'eau communicante et wc et son espace détente avec jacuzzi et sauna qui peut être aménagée en cuisine ou 2 ème chambre. Parfait pour recevoir famille, amis ou pour un projet de location haut-de-gamme, chambres d'hôtes. À l’extérieur : • Un jardin arboré signé par un architecte, clos, sans vis-à-vis, […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
4 chb
4 sdb
13/08/26
13/08
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06 05 09 90 21
548 000 €
(2 372 €/m²)
Maison 4 chambres
Guérande
Votre Agence Square Habitat vous présente :
A seulement 300 m des remparts de la citée Médiévale d'Art et d'Histoire de Guérande,
Magnifique maison de 230 m2, composée d'une vaste pièce à vivre traversante avec belle hauteur sous plafond, une cuisine contemporaine entièrement équipée, 4 chambres, un bureau, salles d'eau design, et patio privatif.
Matières nobles subtilement mélangées, de beaux volumes et un confort raffiné. Un lieu unique à proximité immédiate des ruelles pavées, des commerces locaux, des lieux culturels, de […] Voir l’annonce immobilière >>
231m²
4 chb
3 sdb
13/08/26
13/08
14
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02 40 23 75 00
358 000 €
(3 934 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
Amateurs de sérénité et d'authenticité, une rare opportunité s'offre à vous. Un magnifique terrain de 347m², situé dans la ville historique de Guérande, est prêt à accueillir votre projet de vie. Niché dans un lotissement de qualité, ce terrain offre un cadre de vie idéal, combinant tranquillité et commodités urbaines. Il se distingue par son atmosphère paisible, grâce à ses voisins respectueux de l'environnement et de l'harmonie du lieu. Son atout majeur est son emplacement privilégié en bord de mer, offrant une vue imprenable sur l'océan Atlantique. Imaginez-vous respirant l'air marin chaque matin, bercé par la mélodie des vagues et la beauté des marées. Guérande, ville de charme et de caractère, connue pour ses marais salants et sa cité médiévale, offre un parfait équilibre entre dynamisme et quiétude. De plus, une charmante maison de type Etage de 91m², avec une toiture en Ardoises, est à découvrir. Organisée en 5 pièces, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, avec 3 chambres confortables, idéales pour une famille. Chaque pièce a été pensée pour optimiser l'espace et le confort. Cette maison est une véritable opportunité, alliant charme, confort et fonctionnalité. Venez la découvrir sans plus attendre. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (167000 euros), les frais de notaire estimés 13402 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 191000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
12/08/26
12/08
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09 73 76 42 56
727 000 €
(3 930 €/m²)
Maison 4 chambres
Guérande
Iad France - Laura Fogel vous propose : Cette magnifique propriété de 185 m² habitables, construite en 1995 sur une parcelle de 2 393 m², saura vous charmer aussi bien par sa localisation que par ses prestations. Située à 2 km des remparts de Guérande, cette maison chauffée au sol se compose d’une entrée cathédrale desservant une pièce de vie de 63 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine actuellement aménagée en atelier de cuisine, un WC et une salle d’eau. Une véranda de 10 m² avec un four à pain ainsi qu’un double garage de 36 m² complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert quatre très grandes chambres, dont une avec salle de bain privative, un WC, une salle de bain ainsi qu’un petit espace pouvant servir de dressing. Le jardin est entièrement clos, au calme et sans vis-à-vis. Le bien dispose de grandes terrasses, une à l’avant et l’autre à l’arrière de la maison, permettant de profiter de toutes les expositions. Un abri bois, une annexe ainsi qu’un second garage servant au stockage des outils complètent également la propriété. Un parking complètera les annexes. La propriété dispose de nombreux arbres fruitiers, vous permettant de profiter d’un cadre arboré et agréable. Aucun travaux à prévoir, hormis une éventuelle mise au goût du jour. Contactez-moi pour organiser une visite et vous laisser charmer par cette magnifique propriété. In English : This impressive 185 m² residential property, built in 1995 on a 2,393 m² plot, combines an excellent location with quality features. Located 2 km from the ramparts of Guérande, this house comprises a cathedral-style entrance leading to a 63 m² living area with fireplace, a fitted and equipped kitchen, a back kitchen currently set up as a cooking workshop, a toilet and a shower room. À 10 m² veranda with a bread oven and a double garage of 36 m² complete this level. Upstairs, a landing provides access to four spacious […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
4 chb
3 sdb
12/08/26
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20
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06 73 36 01 60
499 500 €
(4 163 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
Iad France - Thomas CETTI vous propose : GUÉRANDE – MAISON DE PLAIN-PIED DE 120 m² SUR UN TERRAIN D’EXCEPTION – EXTENSION ET PISCINE ENVISAGEABLES Dans un environnement verdoyant particulièrement préservé, découvrez cette maison de plain-pied de 120 m², implantée au cOEur d’un remarquable terrain arboré de 2 600 m². La propriété prend place dans une impasse confidentielle et privilégiée, bordée de belles demeures. À l’écart de l’agitation, cette adresse offre une atmosphère paisible, discrète et résidentielle. L’Intermarché se trouve à proximité immédiate, permettant de répondre facilement aux besoins du quotidien, tandis que La Baule et le bourg de Guérande sont accessibles en environ 5 minutes en voiture. Un emplacement idéal pour profiter du calme d’un environnement préservé tout en restant à quelques minutes des deux communes. Très bien agencée, la maison bénéficie d’une distribution fluide et fonctionnelle. Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour de 50 m², exposé sud-ouest et prolongé par une agréable terrasse agrémentée d’une glycine, au milieu des oliviers et des arbres matures. Une cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie convivial. L’espace nuit a été intelligemment organisé afin de préserver l’intimité de chacun. D’un côté de la maison, une suite parentale comprend une chambre, une salle d’eau privative et des espaces de rangement. À l’opposé, un second espace nuit accueille deux chambres supplémentaires, une autre salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Cette séparation harmonieuse des espaces est particulièrement adaptée à la vie de famille comme à l’accueil des proches. Un grand garage de près de 40 m², agrémenté d’une mezzanine de rangement, vient compléter l’ensemble et offre de nombreuses possibilités de stockage. La maison nécessite aujourd’hui quelques travaux de rafraîchissement : l’occasion, pour […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
12/08/26
12/08
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06 82 44 24 85
439 000 €
(4 103 €/m²)
Maison 4 chambres
Guérande
À vendre : Superbe terrain de 420m² à Guérande, idéal pour la construction d'une maison de caractère de 107m² sur deux niveaux. Ce terrain, situé dans un quartier résidentiel paisible de la charmante ville de Guérande, offre de nombreuses possibilités pour réaliser vos projets immobiliers. Guérande est une ville historique, connue pour ses remparts médiévaux et sa proximité avec la mer, offrant un cadre de vie agréable entre patrimoine culturel et beautés naturelles. Commerces, écoles et services de santé sont à proximité pour faciliter votre quotidien. La maison envisagée se distingue par son architecture traditionnelle avec une toiture en ardoises. Elle comprend 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, toutes dotées de grandes fenêtres pour une luminosité optimale. La pièce à vivre est un véritable lieu de convivialité, idéale pour les moments de détente en famille ou les soirées entre amis. Ce terrain est parfaitement dimensionné pour accueillir une maison familiale avec jardin, offrant un espace extérieur pour vos moments de détente. N'attendez plus, venez découvrir ce terrain et imaginez les possibilités qu'il offre. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (200000 euros), les frais de notaire estimés 15673 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 239000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
4 chb
12/08/26
12/08
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02 79 46 57 21
361 999 €
(4 067 €/m²)
Maison 4 chambres
Guérande
Amateurs de sérénité et d'authenticité, saisissez cette rare opportunité. Un terrain de 347m² situé dans la ville historique de Guérande, prêt à accueillir votre projet de vie, se dévoile. Niché dans un lotissement de qualité, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour ceux qui rêvent de tranquillité tout en bénéficiant des commodités d'une vie urbaine. Son emplacement privilégié en bord de mer offre une vue imprenable sur l'océan Atlantique, une invitation à la détente et à l'évasion. En plus du terrain, envisagez une maison traditionnelle de 89 m² sur un étage, comprenant une pièce de vie spacieuse, ouverte sur cuisine, une chambre avec SDE. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une SDB. La maison est équipée de menuiseries PVC couleur, d'une pompe à chaleur et plancher chauffant, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique et d'un garage. Elle répond à la norme RE 2020, garantissant efficacité énergétique et respect de l'environnement. Guérande, ville de charme et de caractère, est connue pour ses marais salants et sa cité médiévale. Elle offre un parfait équilibre entre dynamisme et quiétude. Un projet de vie en bord de mer vous attend. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (167000 euros), les frais de notaire estimés 13402 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 194999 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
4 chb
2 sdb
12/08/26
12/08
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09 73 76 42 56
442 550 €
(6 808 €/m²)
Maison 2 chambres
Guérande
Découvrez ce magnifique terrain de 753m² à Guérande, ville charmante reconnue pour son patrimoine historique et sa qualité de vie. Situé dans un quartier résidentiel recherché, ce terrain offre un cadre verdoyant, serein et une vue dégagée sur la ville. A proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et à quelques minutes des plages, il est idéal pour construire la maison de vos rêves. En complément, nous vous proposons une charmante maison de plain-pied de 65m², un bijou de l'immobilier. Avec son architecture simple et élégante, cette demeure se compose de trois pièces bien agencées, dont deux chambres spacieuses. Son toit en ardoises offre un cachet rustique et authentique et assure une excellente isolation. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle offre un cadre de vie idéal. Ces deux biens sont entièrement viabilisés et prêts à accueillir votre futur projet de construction ou d'habitation. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire votre maison sur mesure ou de posséder une demeure pleine de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (283550 euros), les frais de notaire estimés 21424 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 159000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
12/08/26
12/08
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09 73 76 42 56
399 920 €
(4 705 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Guérande
Dans un environnement résidentiel paisible, au coeur d'une impasse, cette maison contemporaine construite en 2017 séduit par sa fonctionnalité et son emplacement privilégié aux portes de La Baule.
D'une surface d'environ 85 m2, elle propose une vie de plain-pied agréable avec une entrée, une pièce de vie lumineuse exposée plein sud et ouverte sur le jardin clos grâce à de larges baies vitrées, une cuisine ouverte à aménager selon ses envies ainsi qu'une salle d'eau.
L'étage accueille trois chambres et une salle de bains, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie familiale ou à une résidence secondaire confortable.
Un garage complète ce bien implanté sur une parcelle de 170 m2, entièrement close et facile d'entretien.
A seulement quelques minutes de l'hyper-centre de La Baule et de sa gare, cette maison récente bénéficie d'un cadre calme et résidentiel, tout en offrant un accès privilégié aux commerces, aux plages et aux commodités du quotidien.
Honoraires charges acquéreurs à 3,88%, soit un prix hors honoraire de 385 000 euros.
DPE : C (73kWh/m2/an), GES : C (12 kgCO2/m2/an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
2 sdb
12/08/26
12/08
13
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06 68 45 63 83
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02 40 03 20 48
399 920 €
(4 650 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Guérande
Au sein d'un environnement résidentiel calme, cette maison récente construite en 2017 offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de La Baule et de sa gare.
Développant une surface habitable de 85,60 m2, cette maison fonctionnelle propose une organisation idéale pour une vie quotidienne confortable. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin clos grâce à de larges baies vitrées, ainsi qu'une salle d'eau. La cuisine ouverte, à aménager selon ses envies, laisse la possibilité de personnaliser cet espace de vie convivial.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains.
Un garage attenant complète cette maison, offrant un espace de stationnement et de rangement directement accessible depuis l'habitation.
Cette maison séduit par son calme, sa luminosité et son emplacement recherché, permettant de profiter pleinement de la proximité de La Baule, de ses commerces, de ses plages et de ses infrastructures.
Honoraires charges acquéreurs à 3,88%, soit un prix hors honoraire de 385 000 euros.
DPE : C (88kWh/m2/an), GES : C (15 kgCO2/m2/an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
2 sdb
12/08/26
12/08
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06 68 45 63 83
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02 40 03 20 48
687 750 €
(5 132 €/m²)
Maison 4 chambres
Guérande
Située dans un hameau recherché de Guérande, au coeur des marais salants et à seulement quelques minutes des remparts, des commerces et des plages de La Baule, cette maison neuve d'environ 133 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité.
Dès l'entrée, découvrez une superbe pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offrant un espace salon séjour chaleureux agrémenté d'un poêle, avec une cuisine aménagée et équipée.
Pensée pour un confort de vie optimal, la maison propose une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale disposant de sa salle d'eau privative, ainsi que des WC indépendants. Une buanderie et un garage attenant complètent ce niveau.
À l'étage, vous profiterez de trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante et des WC séparés, offrant un confort idéal pour accueillir famille et invités.
Édifiée sur un terrain d'environ 800 m², cette maison offre un bel espace extérieur à aménager selon vos projets : terrasse, piscine, jardin paysager… (sous réserves d'autorisations d'urbanisme).
Construite avec des matériaux de qualité, elle bénéficie d'équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur et un chauffage au sol, garantissant confort et performance énergétique.
Un bien rare, alliant confort contemporain et environnement privilégié, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Une visite s'impose […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
3 sdb
12/08/26
12/08
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02 40 15 20 20
324 880 €
(3 962 €/m²)
Maison
Guérande
A proximité de Sandun, dans un environnement calme, découvrez cette maison de 1982 très bien entretenue. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour très lumineux ouvert sur une terrasse de 80m², d'une cuisine aménagée et équipée,, d'un WC et d'un garage avec grenier. A l'étage un palier distribue deux chambres, dont une avec espace bureau et dressing, chacune ayant un accès direct à la salle de bains (douche, baignoire et WC).
Un jardin parfaitement entretenu et arboré complète ce bien. DPE : D
Prix 324.880€ honoraires de négociation inclus à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
1 sdb
Gge
12/08/26
12/08
15
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02 40 15 60 00
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02 40 11 25 26
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02 40 60 38 81
487 000 €
(4 127 €/m²)
Maison 4 chambres
Guérande
À vendre : Un terrain de 420m² avec une maison de caractère de 118 m² à Guérande. Nous vous proposons un superbe terrain de 420m², idéalement situé à Guérande, une ville historique connue pour ses remparts médiévaux et sa proximité avec la mer. Le terrain est situé dans un quartier résidentiel paisible, assurant calme et tranquillité tout en bénéficiant des commodités de la ville. Sur ce terrain, se trouve une charmante maison de 118 m² sur deux niveaux, couverte de toiture en ardoises. Cette demeure bien entretenue offre une distribution fonctionnelle avec cinq pièces bien réparties, dont quatre chambres spacieuses. La maison dispose également d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour convivial, de deux salles de bains, de deux WC séparés et d'un garage attenant. Guérande est une ville dynamique, offrant de nombreuses activités. Entre les balades dans les marais salants, les visites du vieux centre ou les journées à la plage, vous ne manquerez pas de choses à faire. N'attendez plus, venez découvrir ce bien et imaginez les possibilités qu'il offre. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (200000 euros), les frais de notaire estimés 15673 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 287000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
4 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
6
×
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02 79 46 57 21
355 000 €
(4 383 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
À vendre : Charmante maison à Guérande, 44350Découvrez cette belle maison de 4 pièces située dans la pittoresque ville de Guérande. Offrant trois chambres , c'est l'endroit idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. La salle de bain moderne et les deux WC assurent un quotidien pratique.Profitez d'un espace de vie lumineux et accueillant, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La maison dispose d'un système de chauffage efficace pour votre confort tout au long de l'année.Située à proximité des commodités locales, elle est également bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus facilitant vos déplacements.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un cadre enchanteur. Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
2 sdb
12/08/26
12/08
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 53 04 90
850 000 €
(4 595 €/m²)
Maison 2 chambres
Guérande
Propriété d'exception au cœur du prestigieux Domaine privé du Bissin à GuérandeAu sein du très recherché du Domaine privé et sécurisé du Bissin, découvrez cette superbe propriété de 237 m², offrant un cadre de vie rare où élégance, sérénité et nature se conjuguent à la perfection.Réputé pour son environnement résidentiel haut de gamme, le Domaine du Bissin propose à ses résidents des prestations exclusives avec un magnifique manoir, une piscine ainsi que deux courts de tennis, réservés aux copropriétaires, pour un art de vivre privilégié à quelques minutes seulement des plages de La Baule et de la cité médiévale de Guérande.Édifiée sur un superbe terrain paysager, cette demeure séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle offre une vaste pièce de vie conviviale, quatre chambres, dont deux véritables suites de plus de 20 m², idéales pour accueillir famille et invités dans un confort absolu.Pensée pour le bien-être au quotidien, la maison dispose d'une salle de bains contemporaine, d'un chauffage au sol, refait en 2025, performant et d'une production d'eau chaude assurée par une pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique.À seulement quelques minutes du centre de Guérande, des commerces, des écoles, des plages et de la gare de La Baule-Escoublac, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité, sécurité et proximité des […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
2 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
11
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02 57 53 04 90
399 250 €
(2 027 €/m²)
Viager
2 192 €/mois
Maison 4 chambres
Guérande
Cette belle demeure de standing entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et aux prestations très soignées, se situe à l'entrée de GUERANDE par l'un de ses faubourgs. Commodités, commerces et transports à proximité. Le cœur de la cité médiévale à 800 mètres. Les plages de LA BAULE et de LA TURBALLE à 6 kms. Généreuse en volumes, cette spacieuse maison allie le charme des murs anciens avec un design contemporain. Sur une parcelle de 1295 m² avec des dépendances, elle offre une habitabilité de 197 m² et se compose de :Une entrée, un vaste espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Le tout inondé de lumière grâce aux dimensions atypiques des nombreuses baies vitrées. Une belle extension contemporaine en verre prolonge la cuisine pour la prise des repas. Une grande terrasse en bois exotique dessert tout le devant de la maison. Une arrière cuisine, un WC. Un espace bureau savamment niché et surélevé en angle de la maison offrant des perspectives inattendues. Enfin, une suite parentale avec accès à la terrasse, complète le rez-de-chaussée.A l'étage, par un large escalier, on retrouve un grand palier mezzanine, deux grandes chambres, dont une ouvrant sur un toit terrasse. une salle d'eau, un dressing et un WC.A l'extérieur, une autre petite maison de 64 m² pour recevoir, avec séjour kitchenette, chambre, salle d'eau, wc et grande terrasse.Une réserve et un abri bois, un garage ouvert, un auvent avec barbecue en dur et un jardin paysagé et potager, alimenté en eau par forage et pompe.Chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, radiateurs électriques caloporteurs, et cheminée avec insert, huisseries aluminium anthracite à rupture de ponts thermiques. Viager occupé - Bouquet : 399.250 € (honoraires agence inclus, charges acquéreur) - Rente viagère mensuelle 2.192 € - taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
4 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
29
×
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02 40 15 18 78
526 000 €
(5 058 €/m²)
Maison 4 chambres
Guérande
Niché dans l'ancien corps de garde d'une cité médiévale, ce lieu unique datant de 1610 déploie 104 m2 carrez (118 m2 au sol) à la suite d'une rénovation intégrale achevée avec soin en 2022. Alliant performance énergétique et rareté architecturale, cette demeure en pierre, idéalement située sur une charmante placette arborée, offre un cadre de vie hors du temps au coeur de l'animation historique. Les commerces, les écoles, le collège et le lycée se trouvent à une minute de marche, accentuant le confort d'une vie quotidienne entièrement piétonne.
Dès l'entrée, le sol en pierre d'origine donne le ton. Le rez-de-chaussée dévoile une première chambre agrémentée d'une cheminée d'époque, actuellement configurée en salle de jeux, ainsi qu'une vaste suite comprenant une chambre et sa grande salle de bains. Un bel escalier en bois mène vers les étages. A mi-parcours, la structure s'immisce au coeur même de l'ancien édifice militaire. Le premier niveau s'ouvre sur un salon chaleureux sur parquet, réchauffé par une cheminée. Une grande verrière vitrée s'ouvrant sur l'escalier apporte un esprit contemporain et design à cette pièce de réception. Ce niveau communique avec une cuisine dînatoire aménagée et équipée, un garde-manger et une salle d'eau. Une volée de marches mène à un petit espace nuit dissimulé. Le deuxième et dernier étage distribue deux belles chambres supplémentaires.
Le privilège absolu réside dans l'accès à deux terrasses successives, intégrées aux remparts de la ville. Accessibles depuis le salon pour la première et depuis le dernier étage pour la seconde, ces terrasses dissimulées offrent des parenthèses de quiétude uniques.
Ce bien singulier incarne une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de caractère, mariant le confort contemporain au patrimoine […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
4 chb
2 sdb
12/08/26
12/08
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 68 45 63 83
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 03 20 48
468 000 €
(3 391 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Guérande
Exclusivité au cœur d'un authentique village de paludiers, maison de type Nantaise construite en 1975, d'une surface Carrez de 138 m² et d'environ 150 m² au sol comprenant :Un sous-sol complet d'environ 100 m² avec grand garage prolongé d'une pièce faisant actuellement office d'atelier, cuisine d'été avec buanderie, cave.Au premier étage séjour, salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse, cuisine aménagée, couloir desservant l'accès au sous-sol et au 2ème étage, WC suspendu avec lave-mains, SDE, chambre avec placard.Au deuxième étage un palier distribuant trois chambres, dont deux avec dressing et une avec placard, ainsi qu'une pièce aveugle attenante pouvant faire office de bureau, de salle de jeux, de dressing ou de dortoir. Un grenier avec accès aux combles complète ce niveau.Le tout sur un terrain d'environ 896 m², agrémenté d'un forage, idéal pour l'arrosage et l'entretien des espaces extérieurs. . Prix 468000 €. Honoraires d'agence 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires 450000 €.DPE : D.Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2604 € - montant maxi : 3524 €.Conseiller en immobilier : JEGO Michèle (EI).RSAC : 848 707 634.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
2 sdb
12/08/26
12/08
16
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 81 81 13 42
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 30 46 69 70
343 000 €
(4 083 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
Guérande, proche centre et à proximité immédiate des écoles et commerces, découvrez cette agréable maison contemporaine construite en 2017, offrant un cadre de vie idéal. D'une superficie d'environ 84 m2, cette maison séduit par sa fonctionnalité et sa luminosité. Dès l'entrée, vous apprécierez la pièce de vie conviviale avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une charmante terrasse et un jardin agréable et entièrement clos. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placard et une salle de bains avec WC. Côté équipements, la maison dispose d'une buanderie, d'un garage et d'un emplacement de stationnement privatif devant celui-ci. Implantée sur un terrain d'environ 194 m2 dans un quartier résidentiel recherché, calme et familial. Les atouts :Construction récente (2017)Vie de plain-pied avec chambre au rez-de-chaussée3 chambres Jardin et terrasse bien exposésGarage et stationnement privatifProximité des écoles et du centre historique de GuérandeFaibles consommations énergétiques (DPE performant)Maison très bien entretenue et impeccable Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, alliant confort moderne, emplacement privilégié et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique ( DPE ) : 30/07/2025 Consommation énergie primaire : 79 kWh/m2/an. ( Classe : C ) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023 (abonnements compris) Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immobilier NOOVIMO : Jean-Louis MEUNIER, portable, mail, site : jlmeunier.noovimo.fr, […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
2 sdb
12/08/26
12/08
11
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06 68 89 28 00
492 000 €
(4 871 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
À vendre, un terrain exceptionnel de 555 m² situé dans la charmante ville médiévale de Guérande, accompagné d'une maison de caractère de 101 m² sur deux niveaux. Ce terrain offre un potentiel immense pour réaliser votre projet de construction, bénéficiant d'une excellente exposition pour un ensoleillement optimal. La maison, avec une architecture traditionnelle et une toiture en ardoises, se compose de quatre pièces principales, dont trois chambres spacieuses. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux et une cuisine généreuse, tandis que l'étage abrite les chambres, une salle de bains moderne et une salle d'eau. Le cadre résidentiel recherché allie le calme et la sérénité d'un environnement naturel avec la proximité des commodités urbaines. Profitez pleinement des attraits de la ville : commerces, écoles, services de santé, activités culturelles et sportives... tout est à portée de main. Guérande est une destination privilégiée pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (234000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 18014 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 258000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
2 sdb
12/08/26
12/08
5
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02 79 46 57 21
630 000 €
(5 040 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Guérande
Iad France - Anthony Moisan vous propose : GUÉRANDE - MAISON - T6 125 m² - LUMINEUX - PLAIN-PIED Idéalement située à Guérande, cette maison neuve de plain-pied bénéficie d'une exposition plein sud qui inonde l'ensemble des pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Construite en 2022, elle offre 125 m² habitables soigneusement agencés pour allier confort, fonctionnalité et modernité. viennent compléter ce bien un garage de plus de 19 m² avec porte automatisée et au dessus son studio avec bureau et salle d'eau, élévant à plus de 180 m² la surface au sol de la maison. L'entrée introduit un intérieur bien pensé, où le séjour cathédrale, lumineux grâce à l'orientation sud, constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie. Le plan offre 4 chambres aux configurations variées : la chambre principale, spacieuse, convient bien à une suite parentale ou à un usage polyvalent. Les autres chambres, dont une cosy de près de 11 m², offrent chacune un cadre reposant. Un dressing vient compléter l'espace nuit avec praticité. Le bureau dédié répond aux besoins du télétravail ou d'une activité à domicile. Un studio indépendant constitue un atout supplémentaire, adapté pour accueillir des proches ou envisager une utilisation autonome. La salle de bain, la salle d'eau et les 2 WC séparés assurent un bon confort au quotidien. La buanderie fonctionnelle complète les espaces de service. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de cette réalisation récente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
2 sdb
12/08/26
12/08
12
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07 83 63 07 64
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