Cette propriété se trouve à proximité de Guérande, une des plus belles villes médiévales de l’Ouest de la France. La région est réputée pour sa beauté naturelle, la diversité de ses paysages, ses célèbres marais salants, ses nombreuses plages et ses petites criques. Il s’agit d’une demeure unique, nichée dans un parc de pins.
Cette demeure présente une architecture contemporaine aux lignes épurées. Immaculée de blancheur elle affirme l’essence de son modernisme en symbiose avec la nature environnante.
Les grandes baies vitrées offrent un spectacle saisissant, où l’intérieur fusionne harmonieusement avec l’extérieur. À travers ces fenêtres, le paysage dévoile toute sa splendeur : par-delà les pins qui se balancent en une danse silencieuse, les marais salants de Guérande s’étendent à perte de vue, capturant les variations de lumière dans leurs reflets scintillants.
À l’intérieur, les espaces, baignés de lumière, invitent à la contemplation. Les matériaux nobles et les lignes épurées confèrent une atmosphère de sérénité.
Le coucher de soleil embrase l'horizon, peignant un tableau de splendeur éphémère où le jour et la nuit se fondent en une symphonie de couleurs, miroirs d'or et d'ambre reflétant le ciel enflammé.
Dans ce havre de paix, le temps semble suspendu, et chaque instant devient une poésie à savourer, où la beauté de la nature se marie à l’architecture contemporaine.
Cette demeure construite il y a une quarantaine d’années, avec des matériaux de qualité, et de luxueuses prestations est d’une surface habitable de 872 m², sur quatre niveaux.
A l’intérieur, les tons blancs règnent en maître. Les grandes baies vitrées offrent à chaque regard une toile en perpétuel mouvement, changeante au gré des saisons.
Au rez-de-chaussée : on pénètre dans la maison dans un vaste hall qui même à une grande pièce de réception (150m²), avec accès à des terrasses. Sur la partie gauche, la cuisine, avec coin repas et l’arrière-cuisine. Sur la partie droite un bureau, une salle d’eau avec toilette, un dégagement.
Une autre entrée par le garage permet l’accès à un imposant hall menant au séjour.
Au premier étage : un palier mène à une grande chambre parentale (41 m²), avec sa salle de bains avec toilettes, son balcon, sa terrasse couverte, puis à une autre chambre (30m²) avec sa salle d’eau et toilette, et à un bureau, et des toilettes.
Un bel escalier blanc en colimaçon accède à un palier qui dessert une chambre, une salle de bains, des toilettes, des rangements, et permet l’accès à une grande terrasse Ouest.
Au rez-de-jardin, se trouve l’espace détente avec accès à une grande terrasse. Au centre, une belle piscine rectangulaire, sur la droite, un bar et une cuisine, des cabines, le tout en bois massif.
Au même niveau un couloir mène à trois chambres, avec chacune sa salle d’eau avec toilettes. Des chambres, des baies vitrées permettent d’accéder à la terrasse.
Au dernier niveau, un palier dessert une salle de cinéma, un sauna et un hammam. L’ensemble est complété par la chaufferie et un local technique.
Un terrain de plus d’un hectare, en pente douce, planté de pins qui s'élancent vers le ciel, leurs branches s'entrelaçant en une dentelle végétale qui filtre la lumière du soleil. Une jolie pièce d’eau entourée de verdure apporte une note de fraicheur.
Deux puits artésiens.
Il est possible d’acquérir en sus (LOT n°2) : un terrain d’une surface cadastrale totale de 1ha 53a 76ca avec un bâtiment à usage de salle de sport d’un côté, et d’un garage de l’autre côté. Le terrain planté de pins est traversé par une pièce d’eau avec fontaine.
Un tennis complète cette partie de parc. Cela porterait le prix total, incluant la résidence principale, le parc et le lot additionnel, à 5.775.000€ CC
Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT
Nathalie TOULBOT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 418 969 077.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. NA4-1703 - 24/04/2026
DPE
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kWh/m² .an
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Logement très performant
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Consommation
(Energie primaire)
168
kWh/m².an
Emissions
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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12
Vente maison 2 pièces
Guérande 44
149 940 €
(4 544 €/m²)
A VENDRE - GUERANDE / LA BAULE - Maison de 33.39 m² dans le quartier BESLON.
Maison ancienne des années 1950 sur un terrain de 116 m², maison de Type 2 de 33.39 m² avec en annexe un espace de stockage de 30 m² environ.
La maison mitoyenne d'un côté est composée d'une cours extérieur d'environ 18 m² idéale pour y stationner les vélos. Une entrée donnant sur la cuisine de 13.25 m², un espace séjour de 9.82 m² avec poêle à pellet, un coin chambre de de 5.72 m² et une salle d'eau avec WC de 4.60 m².
Informations complémentaires:
- Superficie : 33.39 m² habitable hors garage
- Chauffage individuel électrique et ballon d'eau chaude de 2020
- Huisserie double vitrage
- Isolation des combles 2020
- Toiture tuiles
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2 pcs
1 ch
33㎡
4
Vente maison 4 pièces
Guérande 44
272 558 €
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4 pcs
3 ch
97㎡
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Vente maison
Guérande 44
264 834 €
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Laissez-vous séduire par cette superbe maison de 90 m², pensée pour conjuguer confort, élégance et haute performance énergétique.
Ce plain-pied en L, agrémenté d'un porche d'entrée accueillant, dévoile un bel espace de vie de 35 m², baigné de lumière naturelle et ouvert sur une cuisine entièrement personnalisable selon vos envies. Il offre également trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un hall d'entrée avec rangement, alliant praticité et confort au quotidien.
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3 ch
90㎡
Terr 350㎡
16
Vente maison 6 pièces
Guérande 44
706 000 €
(4 358 €/m²)
Située en plein coeur des marais salants, dans le petit village de paludiers nommé Mouzac qui se situe entre la Baule et Guérande,
Cette maison présente une opportunité très rare à la vente,
Edifiée en 2026, cette maison neuve de 134m2 ( 162m2 au sol ) présente des préstations remarquables, et un environnement très agréable de part sa parcelle jouxtant une clairière ou s'ébattent quelques chevaux,
La maison est composée au rez de chaussée de :
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La parcelle mesure environ 600m2 et dispose d'un garage box fermé. Possibilité de garer deux […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
162㎡
4
Vente maison
Guérande 44
281 868 €
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1 ch
49㎡
Terr 367㎡
4
Vente maison
Guérande 44
366 800 €
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Découvrez cette superbe maison contemporaine 4 chambres équipée d'une pièce de vie très lumineuse grâce a ses vitrages généreux et à son vide sur séjour.
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4 ch
120㎡
Terr 382㎡
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Vente maison 8 pièces
Guérande 44
1 024 000 €
(3 908 €/m²)
Au sein des remparts de la cité médiévale de Guérande, cette demeure incarne l'alliance parfaite entre patrimoine d'exception et art de vivre contemporain. Derrière une façade pleine de caractère, se dévoile une propriété rare, sublimée par une rénovation intégrale en 2024, où chaque détail a été pensé avec exigence et raffinement.
Déployant 262 m² habitables, la maison séduit par ses volumes spectaculaires, sa luminosité traversante et la noblesse de ses matériaux.
Rez-de-chaussée
Une entrée élégante introduit une cuisine de réception de plus de 22 m², habillée de pierre naturelle, prolongée par une somptueuse salle à manger de 40 m². Parquet massif et cheminée monumentale confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et authentique.
1er étage
Un salon de réception magistral de plus de 62 m², véritable pièce signature, dévoile parquet ancien et deux cheminées d'époque se faisant face, créant un cadre unique. Une suite parentale avec salle de bains privative complète ce niveau avec élégance.
2e étage
Deux chambres baignées de lumière, un bureau raffiné propice au télétravail, un dressing sur-mesure et une salle d'eau composent cet étage dédié au confort et à l'intimité.
Combles aménagés
Un vaste espace aux multiples vocations : chambre supplémentaire, salle de sport privée, espace de loisirs ou dortoir.
Extérieur
À l'abri des regards, une cour confidentielle exposée plein sud offre un écrin de sérénité, idéal pour des instants privilégiés ou des réceptions en toute intimité.
Ses atouts majeurs :
Adresse prisée intra-muros
Rénovation haut de gamme aux prestations irréprochables
Spacieuse Maison Familiale de +140 m² sur Terrain Arboré de 1114 m² ,
Secteur Kerbignon
À seulement 10 minutes du centre de Guérande, découvrez cette maison lumineuse et parfaitement entretenue, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, avec accès direct à la forêt
Une vie de plain-pied agréable :
Belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte moderne, îlot central, et accès à une véranda exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute l'année.
Deux chambres confortables en rez-de-chaussée avec salle d'eau.
À l'étage :
Deux autres chambres spacieuses, dont une avec dressing, parfaites pour accueillir famille ou amis.
Les + qui font la différence :
Triple garage (rare sur le secteur)
Possibilité d'aménager deux chambres d'hôtes
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Un véritable havre de paix, […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
141㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 7 pièces
Guérande 44
927 700 €
(3 914 €/m²)
Au sein du très recherché domaine privé et sécurisé du Bissin, à Guérande, organisé autour de son élégant manoir, piscine, terrain de tennis, et niché dans un écrin de verdure préservé, cette propriété de standing développe environ 237 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 2 825 m².
Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, offrant des espaces de réception ouverts sur la terrasse et son jardin, dans une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.
La partie nuit se compose de quatre belles chambres, dont deux véritables suites parentales avec salles d'eau privatives, permettant un confort de vie optimal pour une résidence principale comme secondaire.
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