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791 maisons en vente en Dordogne
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premium
175 000 €
(1 061 €/m²)
Maison 3 chambres
Villac
Iad France - Olga Pestourie vous propose : Belle longère a la campagne sur Villac en Dordogne dans le Périgord Noir, à 10 minutes de Terrasson et 30 min de Brive, sur un terrain de plus de 3 200 m² avec deux annexes, idéale pour y faire gite ou chambre d'hôtes ou tout simplement y vivre en famille. Villac village où il y passe la Voie Verte – La Flow Vélo. Un itinéraire cyclable de 400 km aux portes du Sud-Ouest, de Sarlat en Dordogne à l'île d'Aix en Charente-Maritime. En RDC, elle se compose d'une grande pièce de vie de plus de 60 m², une cuisine, salle d'eau avec douche, trois chambres et d'une cuisine ainsi qu'une pièce de vie supplémentaire. Au sous-sol grand espace de plus de 90 m² pour y faire un espace de vie, des chambres supplémentaires, un atelier ou une salle d'exposition, libre à vous et votre imagination. Le tout sur une surface habitable de plus de 165 m². Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
16
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 20 64 23 93
139 000 €
(1 931 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Verdon
Iad France - Marie Ange Machot vous propose : VERDON - MAISON - T4 72 m² Bien situé à Verdon, cette longère de caractère à rénover entièrement offre un cadre de vie authentique sur un terrain de 2 990 m², avec une surface habitable de 72 m² à réhabiliter selon vos envies et vos besoins. La maison se compose de 4 pièces principales réparties de plain-pied. La cuisine constitue le cOEur du logement et invite à un aménagement convivial. Les 3 chambres offrent des configurations variées, la salle d'eau et le WC indépendant complètent la distribution. Plusieurs dépendances attenantes permettent l'évolution d'un ensemble à faire revivre d'environ 200 m², Le terrain offre une vue imprenable sur la vallée, une partie constructible peut être valorisé il offre plusieurs possibilités d'aménagement extérieur selon vos projets. La longère, dans son jus, est à rénover entièrement, ce qui en fait une opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser chaque détail de leur futur logement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette longère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 10 16 53 60
180 000 €
(1 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Villefranche-du-Périgord
Iad France - Patricia Sabatier vous propose : NE VOUS FIEZ PAS AUX APPARENCES… UNE GRANDE MAISON AUX VOLUMES INSOUPÇONNÉS AU CŒUR DE VILLEFRANCHE-DU-PÉRIGORD Derrière une façade ancienne au caractère singulier se dévoile une propriété bien plus vaste qu’elle ne le laisse imaginer. Située dans une rue de Villefranche-du-Périgord, à proximité du centre du village et de ses commodités, cette grande maison offre une configuration rare : plusieurs bâtiments organisés autour d’un jardin intérieur, formant un ensemble en U à l’abri des regards. L’habitation principale séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle dispose de six chambres, trois salles d’eau et trois WC, permettant d’accueillir confortablement une grande famille, de recevoir des proches ou d’envisager un projet de maison d’hôtes. À l’intérieur, les pièces dévoilent une personnalité authentique : poutres apparentes, murs en pierre, cheminée ancienne, boiseries et espaces mansardés composent un cadre plein de charme. L’ensemble est habitable, mais certains espaces et certaines finitions méritent d’être repensés ou remis au goût du jour. Le jardin constitue le cOEur de la propriété. Bordé par les différents bâtiments, il offre un espace extérieur intime et agréable, particulièrement appréciable pour une maison située dans le village. Sur l’un des côtés, un ancien atelier reste à restaurer et à aménager selon les besoins : espace de travail, atelier d’artiste, pièce de loisirs, logement indépendant ou lieu d’accueil. Au fond du jardin, une seconde dépendance, déjà partiellement restaurée, vient compléter cet ensemble au potentiel remarquable. Cette propriété s’adresse à celles et ceux qui savent regarder au-delà d’une façade et reconnaître le potentiel d’un lieu atypique. Maison familiale, résidence secondaire, activité d’accueil, projet artistique ou professionnel : les possibilités sont […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
6 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
22
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06 82 17 86 00
129 000 €
(1 142 €/m²)
Maison 3 chambres
Villamblard
Iad France - Virginie Schneider vous propose : Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village en pierre de 115 m², entièrement rénovée, alliant authenticité et confort moderne. Idéalement située au cOEur de Villamblard, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des services et des écoles. Dès l’extérieur, le charme opère : une toiture neuve (2025), des volets en bois et des menuiseries en double vitrage PVC assurant un confort optimal et une excellente tranquillité. La maison est équipée d’un chauffage central au fioul et est raccordée au tout-à-l’égout. Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace convivial Un séjour lumineux avec cheminée, idéal pour vos moments en famille Une grande buanderie pratique au quotidien Un WC indépendant Une pièce modulable à aménager selon vos envies (bureau, chambre d'appoint, atelier. ) Une chaufferie / espace de stockage À l’étage : Un palier desservant les espaces nuit Trois grandes chambres, dont une embellie d'une magnifique cheminée qui apporte tout son cachet Un espace de rangement avec placards intégrés Une salle d’eau avec WC Des combles isolés Les + de cette maison : Habitable immédiatement, aucun gros travail à prévoir Rénovation de qualité préservant le cachet de l’ancien (poutres, pierres) Beaux volumes et potentiel d’aménagement supplémentaire Emplacement central dans un environnement dynamique Une maison idéale pour une famille, un premier achat, ou pour un projet de résidence secondaire / investissement locatif. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Maison de village Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
12
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06 22 33 69 43
499 800 €
(3 570 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sigoulès
Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : Flaugeac – Maison contemporaine de 140 m² avec piscine et vue imprenable sur la campagne Située à Flaugeac, dans un environnement calme et privilégié, cette superbe maison contemporaine construite en 2023 offre environ 140 m² habitables sur un terrain entièrement clos de 2 400 m². Moderne, lumineuse et réalisée avec des matériaux de qualité, elle bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la campagne et ne nécessite aucun travaux. La maison est également couverte par la garantie décennale. Véritable cOEur de la maison, la pièce de vie de 63 m² séduit immédiatement par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle réunit harmonieusement salon, salle à manger et cuisine contemporaine, équipée d'un élégant plan de travail en grès cérame. Les larges ouvertures du séjour offrent une vue remarquable sur la campagne et permettent un accès direct à la grande terrasse et à la piscine. Un poêle à granulés neuf apporte une touche chaleureuse à cet espace de vie. La partie nuit comprend trois chambres, dont une agréable suite parentale d'environ 24 m² avec sa propre salle d'eau et son dressing. Deux autres chambres de 11 m² et 12 m² disposent d'une seconde salle d'eau indépendante de 7 m², aux très belles finitions en grès cérame. Un bureau et un WC indépendant complètent l'agencement intérieur. À l'extérieur, la maison dispose d'une généreuse terrasse ouverte de 44 m², véritable prolongement du séjour, ainsi que d'une terrasse couverte de 10 m², idéale pour profiter des repas et des beaux jours à l'abri. La piscine, tournée vers la campagne, bénéficie elle aussi de cette très belle vue dégagée. Le terrain de 2 400 m² est entièrement clos et accessible par un portail électrique. Un spacieux garage de 50 m², entièrement isolé au niveau des murs et de la toiture, vient compléter la propriété. Côté confort, la maison bénéficie de prestations modernes : menuiseries […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
27
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06 82 53 70 47
595 000 €
(1 895 €/m²)
Maison 5 chambres
Nanthiat
Nichée au coeur de la campagne paisible de la commune de Nanthiat, cette
propriété magnifiquement rénovée de 6 chambres dispose d'une dépendance attenante, d'un puits et d'une superbe piscine.
Nichée au coeur d'un terrain de 7 hectares offrant une vue imprenable sur la vallée et au-delà, cette propriété a tant à offrir qu'elle pourrait même accueillir quelques chevaux !
En entrant dans la maison, vous découvrez un hall d'entrée accueillant (15,4 m2) doté de portes vitrées s'ouvrant également sur l'autre côté de la propriété.
A droite du hall d'entrée, vous accédez à un magnifique espace ouvert comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, d'une superficie généreuse de 75 m2, doté de portes vitrées s'ouvrant sur une véranda couverte de 33,8 m2, idéale pour recevoir. A côté de cet espace se trouve une pièce de 18,5 m2, qui a été aménagée en salle de sport. Je pense qu'elle ferait également une superbe salle de yoga.
Aucune dépense n'a été épargnée ici : la cuisine est de qualité supérieure, équipée d'appareils électroménagers Miele, et d'un immense poêle à bois suédois à haut rendement, tout simplement magnifique !
A gauche du hall d'entrée se trouve un deuxième salon doté d'une belle cheminée d'origine, abritant un autre poêle à bois.
Depuis ce salon, un couloir mène à des toilettes au rez-de-chaussée et à deux chambres, l'une dotée d'une salle d'eau attenante, l'autre d'une salle de bains attenante avec baignoire jacuzzi.
Un escalier en bois partant du deuxième salon vous mène au premier étage. Vous y découvrirez un vaste espace de 38,8 m2, idéal pour une grande salle de jeux. A côté de cet espace se trouve un bureau de 19,3 m2 doté d'une fenêtre donnant sur la campagne.
A l'autre extrémité de la salle de jeux se trouve un couloir avec des placards de chaque côté offrant de nombreux rangements. Le couloir continue et vous mène à deux chambres, chacune dotée d'une salle d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>
314m²
5 chb
5 sdb
26/09/26
26/09
18
Vidéo
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02 57 28 13 68
380 000 €
(2 879 €/m²)
Maison 4 chambres
Sarlat-la-Canéda
Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Ensemble immobilier en pierre avec grange de caractère, terrain constructible et vue dominante sur Sarlat À seulement quelques minutes à pied du centre historique de Sarlat-la-Canéda, découvrez ce magnifique ensemble immobilier de caractère, situé en bout d'impasse, dans un environnement paisible et privilégié. Implantée sur plus de 7 000 m² de terrain constructible, cette propriété bénéficie d'une vue dominante exceptionnelle sur Sarlat. La maison principale, d'environ 130 m² habitables, a conservé tout le charme des bâtisses périgourdines. Principalement construite en pierre (sous le crépis), puis rehaussée au fil du temps, elle offre aujourd'hui un équilibre entre authenticité, confort et potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine conviviale équipée d'un poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également une salle à manger, un salon, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une buanderie indépendante d'environ 16 m², accessible depuis l'extérieur. À l'étage, un vaste dégagement dessert quatre chambres mansardées, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un toilette indépendant. La propriété dispose des annexes qui permettent d'imaginer une multitude de projets : - Une magnifique grange en pierre de 120 m² au sol, complétée par un étage de 120 m² alimenté en électricité, idéale pour créer une habitation supplémentaire, des gîtes, un atelier, un espace de réception ou un vaste garage. - Une dépendance en pierre d'environ 25 m², alimentée en électricité. - 1 Grand carport + 1 petit - Un toilette extérieur - Une citerne de récupération d'eau d'environ 25 m³, un véritable atout pour l'entretien du jardin. Afin d'offrir un confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien, plusieurs améliorations ont été réalisées : - Pompe à chaleur air / eau installée en 2019, alimentant des radiateurs en fonte. - Isolation des combles […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
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06 72 51 69 69
375 000 €
(1 267 €/m²)
Maison 5 chambres
Lalinde
Iad France - Virginie Duez vous propose : Située dans un environnement naturel privilégié, cette propriété en pierre séduit par son calme, ses volumes généreux et son fort potentiel. Un lieu idéal pour une grande famille, un projet de gîtes, ou une activité touristique, au cOEur d’un cadre verdoyant et recherché. Implantée sur un terrain de 5 668 m², la propriété développe 300 m² habitables, répartis entre une maison principale et un gîte indépendant avec de beaux espaces extérieurs. La maison principale, environ 200 m² habitables, offre des espaces de vie confortables. Au rez-de chaussée : une pièce de vie de 50 m² avec cuisine américaine équipée, une chambre, un dressing / bureau, une salle d’eau, un wc, un espace buanderie. À l’étage : 3 chambres, une salle d’eau / wc, un bureau mezzanine, un grand palier. L’ensemble allie charme de l’ancien et modernité, dans une atmosphère chaleureuse. Le gîte, environ 100 m² habitables, parfaitement adapté à l’accueil de visiteurs ou à une activité locative : un grande pièce de vie avec bar, une cuisine avec cellier, un espace chambre en mezzanine, une salle d’eau avec wc, un espace spa, véritable atout bien-être. Un hébergement prêt à être exploité, offrant des perspectives de rentabilité. Un séchoir attenant d’environ 110 m², laissant libre cours à de nombreux projets : atelier, stockage, aménagement supplémentaire ou activité professionnelle. Vous profiterez d’une terrasse couverte à l'arrière et d'un très grand espace à l'avant, avec une vue imprenable et un accès direct à la Dordogne, un atout rare pour les amateurs de nature. Le terrain, spacieux et agréable, offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Un bien rare, mêlant authenticité, espace et potentiel, dans un environnement naturel recherché. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
296m²
5 chb
3 sdb
26/09/26
26/09
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06 09 75 39 80
238 000 €
(1 983 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Salignac-Eyvigues
Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Maison familiale avec sous-sol total, terrain entièrement constructible de 3 800 m² et panneaux solaires Dans un environnement calme et agréable avec une vue dégagée sur la campagne, découvrez cette maison familiale vivable en rez-de-chaussée offrant de beaux volumes, un sous-sol total et un terrain entièrement constructible de 3 800 m², idéal pour concrétiser vos projets. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie comprenant un salon- salle à manger lumineux, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec placard, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Un escalier dessert le sous-sol et un autre l'étage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres mansardées, dont une grande chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol total avec porte électrique de 82 m² offre un vaste espace de stockage, un atelier ou un garage selon vos besoins. Implantée sur un terrain de 3 800 m² entièrement constructible et clôturé, la propriété laisse libre cours à de nombreux projets : extension, construction d'une dépendance ou d'une seconde habitation. Les atouts du bien : - Terrain de 3 800 m² entièrement constructible. - Sous-sol total de 82 m². - Maison équipée de menuiseries PVC double vitrage. - VMC. - Fibre optique raccordée. - Aspiration centralisée avec prises au rez-de-chaussée et à l'étage. - Portail électrique. - Terrain entièrement clôturé. - Gaines déjà prévues pour l'installation d'un éclairage extérieur le long de l'allée. - Conduit de cheminée existant permettant l'installation d'un poêle à bois ou à granulés. - Assainissement individuel conforme. - Panneaux solaires avec contrat de revente totale de l'électricité à Enedis, générant un revenu complémentaire. - Une partie des volets sont électrique. - TF : […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
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06 72 51 69 69
151 200 €
(1 163 €/m²)
Maison 4 chambres
Cadouin
Iad France - Raphaëlle Abram vous propose : Au Buisson de Cadouin, à proximité des commerces et de la gare mais dans un environnement qui reste relativement calme, découvrons ensemble cette maison d'environ 130 m², comprenant de plain pied, une cuisine ouverte sur séjour / salle à manger, deux chambres et une salle d'eau, à l'étage, des travaux de rénovation ont été entrepris mais laissent le champ libre aux futurs propriétaires de faire les finitions à leurs gouts, revêtement du sol, peintures, carrelage de salle d'eau. À l'arrière, le bien dispose d'une terrasse qui mène directement à un vaste jardin arboré. 'Côté technique', la maison est équipée de double vitrage, chauffage individuel électrique et assainissement collectif. (Pour projet locatif ou familial, possibilité d'acquérir une deuxième maison qui se trouve à coté mais non mitoyenne) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
13
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06 17 21 45 79
880 000 €
(1 692 €/m²)
Maison 9 chambres
Lanouaille
Domaine de Plaisance – Une propriété historique d'exception au cœur du Périgord VertAu cœur de la Dordogne, dans un environnement préservé où patrimoine et nature se rencontrent, le Domaine de Plaisance vous ouvre les portes d'un lieu chargé d'histoire. Ancienne ferme expérimentale créée par le maréchal Thomas Robert Bugeaud, cette propriété emblématique de Lanouaille a contribué à l'essor des innovations agricoles qui ont marqué le Périgord.Aujourd'hui entièrement restauré avec un soin remarquable, le domaine a conservé toute son authenticité tout en offrant le confort et les prestations attendus d'une demeure de prestige.Implantée au cœur d'un magnifique parc arboré de 2,6 hectares, la maison principale développe près de 450 m² habitables. Elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa rénovation réalisée sans compromis avec des matériaux de qualité. Une vaste cave s'étend sous l'intégralité de la demeure, tandis que les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement supplémentaire.Le domaine comprend également un appartement indépendant de 70 m² ainsi que près de 1 000 m² de dépendances répartis sur deux niveaux, offrant d'innombrables possibilités d'aménagement : hébergements touristiques, salles de réception, espace bien-être, ateliers ou activité hôtelière.Le charme opère également à l'extérieur. Le parc, véritable écrin de verdure, accueille une piscine couverte sous dôme, un authentique four à pain, un pigeonnier parfaitement intégré à l'ensemble et de vastes espaces propices à la détente comme aux réceptions.Pensé pour allier caractère et performance, le domaine est équipé d'une chaudière à granulés avec silo de 7 tonnes, garantissant un excellent confort thermique et une faible consommation énergétique. Aucuns travaux ne sont à prévoir.Cette propriété est une résidence familiale d'exception.Exploitée actuellement en location touristique, […] Voir l’annonce immobilière >>
520m²
9 chb
7 sdb
26/09/26
26/09
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06 19 51 35 50
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04 99 61 61 61
169 900 €
(1 788 €/m²)
Maison 3 chambres
La Roche-Chalais
Iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose : Maison de plain-pied d'environ 95 m² sur un terrain clos de 1 185 m² Située sur la commune de La Roche-Chalais, en pleine campagne et à seulement 2 km de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un environnement calme, entouré de champs et de bosquets. Elle se compose d'une petite entrée avec WC, d'une belle pièce de vie de plus de 45 m², particulièrement lumineuse, offrant des espaces bien définis avec un coin salon, une cuisine ouverte et un espace repas convivial. L'espace nuit comprend une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing, ainsi qu'un dégagement desservant une salle d'eau familiale et deux autres chambres. Côté prestations, la maison est équipée d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une pompe à chaleur air / air, de menuiseries en double vitrage et d'un assainissement récent et conforme. Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour les amoureux de la campagne souhaitant profiter du calme tout en restant à proximité des services. One-story house of approximately 95 m² on a enclosed plot of 1,185 m² Located in La Roche-Chalais, in the heart of the countryside and just 2 km from all amenities, this house benefits from a peaceful setting, surrounded by fields and woodland. It comprises a small entrance with WC, a spacious living area of over 45 m², particularly bright, offering well-defined spaces with a lounge area, open kitchen and a comfortable dining space. The sleeping area includes a master suite with its own ensuite bathroom and dressing room, as well as a hallway leading to a family bathroom and two additional bedrooms. In terms of features, the house is equipped with a heat pump water heater, an air-to-air heat pump, double-glazed windows and recent, compliant sanitation. À functional and bright house, ideal for countryside lovers wishing to enjoy peace and quiet while remaining close to services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 50 56 82 93
245 000 €
(1 441 €/m²)
Maison 6 pièces
Saussignac
Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : Située au cOEur du village de Saussignac, cette maison du XIXᵉ siècle offre un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié à seulement 15 minutes de Bergerac, de son aéroport, de sa gare SNCF et de l’ensemble des commerces et services. D’une surface de 135 m², la maison s’ouvre sur une entrée menant à une cuisine ouverte, ainsi qu’à un salon / salle à manger de 35 m² donnant accès à une terrasse orientée ouest, prolongée par une piscine. À l’étage, deux chambres de 11 m² se partagent une salle de bains / WC, tandis qu’une suite parentale de 27 m² avec dressing et salle de bains offre un espace confortable. Une pièce en sous-pente de 24 m² reste à aménager selon vos besoins. Le toit-terrasse de 25 m² propose une vue dégagée sur le jardin. Attenant à la maison, un appartement indépendant de 34 m² avec entrée privative comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau avec WC et une terrasse, idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif. Le bien dispose également d’un garage, d’un terrain clos de 490 m², d’un puits, et est raccordé au tout-à-l’égout. Des travaux d’amélioration permettront de valoriser pleinement le potentiel de cette propriété Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
2 sdb
Gge
26/09/26
26/09
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06 80 89 55 32
149 000 €
(2 258 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Berbiguières
Iad France - Stéphanie Couperet vous propose : 🏡 BERBIGUIÈRES – MAISON EN PIERRE – 66 m² – 2 LOGEMENTS – PATIO – GARAGE – CŒUR DU PÉRIGORD NOIR Au cOEur du Triangle d'Or du Périgord Noir, découvrez cette authentique maison de village en pierre offrant un charme rare et de nombreuses possibilités d'exploitation ! Située dans le magnifique village de Berbiguières, à seulement 5 minutes de Saint-Cyprien, de sa gare et de toutes les commodités, cette propriété datant de 1850 développe environ 66 m² habitables sur une parcelle de 162 m². Son véritable atout ? Deux logements indépendants, facilement réunissables pour créer une seule habitation familiale, offrant ainsi de nombreuses possibilités : résidence principale, maison de vacances, investissement locatif ou location saisonnière. La première partie de la maison propose une agréable pièce de vie de 25 m² avec cuisine aménagée, salon et salle à manger, sublimée par un poêle Godin qui apporte chaleur et authenticité. À l'étage, vous découvrirez une belle chambre mansardée avec une confortable hauteur sous plafond, ainsi que sa salle d'eau avec WC. La seconde habitation, indépendante avec sa cour d'environ 20 m² comprenant un joli préau, dispose d'une lumineuse cuisine-véranda de 9 m², d'une chambre mansardée d'environ 14 m² et d'une seconde salle d'eau avec WC, idéale pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative. À l'extérieur, un patio et sa vigne d'environ 25 m², véritable cocon à l'abri des regards, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un garage / buanderie d'environ 27 m², facilement aménageable en surface habitable, offre un beau potentiel d'agrandissement et servira de liaison entre les deux logements. Construite en pierre avec des murs d'environ 60 cm d'épaisseur, cette maison est en très bon état général et habitable immédiatement. Les diagnostics sont rassurants : absence d'amiante, de plomb et de termites, […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
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127 000 €
(1 187 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Rémy
Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Maison de 107 m² plain-pied à Saint-Rémy – Terrain de 2 530 m² À Saint-Rémy, cette maison plain-pied offre une belle opportunité à qui cherche de l'espace et du potentiel. Implantée de plain-pied, elle garantit une accessibilité et un confort sans escalier. L'essentiel du bien - 107 m² habitables à rafraîchir selon vos goûts - Terrain plat, piscinable et vaste de 2 530 m² - Garage de 15 m² - Chauffage électrique individuel Points forts techniques - Toit isolé en bon état, double vitrage, terrasse refaite récemment, cumulus et fosse septique récents. Cheminée. À adapter à vos besoins Les pièces de vie sont à personnaliser : redistribution possible des espaces, modernisation de l'intérieur. Une belle page blanche pour créer la maison qui vous convient. Extérieur généreux Le terrain offre de réelles possibilités : aménagements paysagers, extensions, loisirs. Un bon rapport entre surface bâtie et terrain – à saisir pour un projet de rénovation. English spoken — international buyers welcome. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller et avez un acquéreur pour ce bien ? Contactez-moi, on organise la visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
15
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07 44 44 07 32
389 000 €
(1 888 €/m²)
Maison 7 chambres
Bergerac
Iad France - Valérie Lamarque vous propose : Maison de charme à vendre à Bergerac : Propriété avec Gîte, Table d’Hôtes et Piscine Découvrez ce domaine d'exception à Bergerac, une opportunité rare sur le marché immobilier de la Dordogne. Offrant une polyvalence unique, cette propriété est idéale pour accueillir aisément famille et amis, ou pour développer immédiatement une activité touristique hautement lucrative au cOEur du Périgord Pourpre. Une maison principale lumineuse avec vie de plain-pied La maison d'habitation principale vous séduira par ses volumes et sa configuration recherchée. Elle offre : Un espace de vie de 60 m² comprenant un double séjour de 48 m² ouvert sur une cuisine équipée et aménagée de 12 m². 4 chambres au total, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, un critère de plain-pied très prisé sur le secteur de Bergerac. Un gîte indépendant de 6 personnes avec piscine privée Parfaitement autonome et prêt à l'emploi pour du locatif saisonnier (type Airbnb / Gîtes de France), la seconde bâtisse offre des prestations de qualité : Au rez-de-chaussée : Un salon-cuisine convivial de 34 m², une grande chambre de 14,5 m² et une salle d'eau moderne de 9,8 m² avec double vasque et douche à l'italienne. À l'étage : Deux belles chambres, dont une suite avec salle de bain et WC privatifs. Côté détente : Le gîte bénéficie de son propre espace extérieur arboré, agrémenté d'une piscine de 8m x 4m (avec local technique et pompe abrités dans un garage attenant de 42 m² pouvant accueillir deux véhicules). Un potentiel unique à Bergerac : Espace Réception & Table d'Hôtes Ce qui distingue réellement cette propriété des autres biens à vendre à Bergerac, c'est son fort potentiel de rendement supplémentaire. Un premier grand garage a été entièrement transformé en une magnifique salle de réception de 52 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois, prolongée par un espace nuit avec salle d'eau et […] Voir l’annonce immobilière >>
206m²
7 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
24
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06 09 35 16 70
139 100 €
(1 656 €/m²)
Maison 3 chambres
Mareuil en Périgord
Située à environ 10 minutes du centre-ville de MAREUIL-EN-PERIGORD, à proximité des commodités, des commerces et des écoles et à 30 minutes de la ligne LGV d'ANGOULEME, venez découvrir cette maison en pierres, à rafraîchir, pleine de charme en bord de rivière, au fond d'un petit hameau de trois habitations, où règnent calme et tranquillité, aménagée comme sis :
L'accès à la maison s'opère par un jardinet clos qui nous amène sous un porche d'environ 4,50 m² abritant un four à pain en état de fonctionnement. Une pièce de vie d'environ 43 m², très lumineuse grâce à ses trois grandes fenêtres, offre une hauteur sous plafond d'environ 3,30 mètres ainsi qu'une belle cheminée d'époque à foyer ouvert, le tout sur un parquet en chêne d'origine !
Un coin cuisine aménagé de meubles hauts et bas vient compléter cette salle.
Trois marches basses vous amènent à une première chambre, une salle d'eau avec WC vient compléter le rez-de-chaussée.
À l'étage, un escalier dessert un palier d'environ 5 m², sur parquet d'origine, distribuant deux chambres d'environ 9 m² chacune, une salle de bains, WC indépendant.
Sous l'habitation, une cave sur terre battue d'environ 42 m² et une chaufferie d'environ 18 m², sur terre battue également, accessible par une entrée indépendante.
À l'extérieur, une belle grange d'environ 120 m² fait partie de la propriété, dont un bûcher de 12 m², sur terre battue, un four à pain avec une marmite à cochon "Chaudière".
Le tout sur un terrain de 3 116 m² agrémenté d'un coin de rivière offrant un […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
9
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02 23 27 59 37
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02 23 27 63 63
159 000 €
(1 849 €/m²)
Maison 2 chambres
Varennes
Iad France - Marie Ange Machot vous propose : Idéalement situé à 10 mn de Lalinde, cette maison traditionnelle de plain-pied 1 entièrement rénovée offre 86 m² de surface habitable sur un terrain de 461 m². Bénéficiant d'une double exposition, elle profite d'une lumière naturelle traversante tout au long de la journée. Le plan de vie s'organise de façon fluide et fonctionnelle. * Le séjour lumineux vaste et aéré, constitue le cOEur de la maison. * La cuisine séparée, bien dimensionnée, offre un espace de travail confortable et indépendant. * Côté nuit 2 chambres avec placards viennent compléter l'espace. * Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. * Un cellier pratique vient compléter l'ensemble avec un espace de rangement supplémentaire appréciable. La maison est équipée d'une VMC pour une qualité d'air optimale, d'un chauffage électrique individuel, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. Une terrasse prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, avec un jardin entièrement clos. Rénovée avec soin ce pavillon confortable est idéal pour ceux qui souhaitent juste posez les valises au calme. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
12
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06 10 16 53 60
147 000 €
(1 815 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Privat-Des-Prés
Iad France - Paul-Arthur Talmard vous propose : MAISON DE CHARME – 81 m² – JARDIN BUCOLIQUE Située au cOEur du bourg de Saint-Antoine-Cumond, cette authentique maison de village vous séduira dès les premiers instants par son charme intemporel, son caractère et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose de deux espaces de vie distincts : une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu’un salon / séjour cocooning agrémenté d’un poêle à bois, parfait pour les soirées d’hiver. Grâce à son exposition Est / Ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité traversante tout au long de la journée. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. Les combles, accessibles par une échelle escamotable, offrent un espace de stockage supplémentaire, pratique pour optimiser le rangement. À l’extérieur, le véritable coup de cOEur vous attend… Accessible directement depuis le salon, le jardin est une véritable invitation à la détente. Soigneusement aménagé et richement fleuri, il offre une succession d’ambiances qui invitent à la promenade et à l’évasion. La terrasse constitue un agréable espace de vie où vous pourrez partager vos repas en famille ou entre amis, savourer un café au soleil ou simplement vous installer avec un bon livre au calme. En poursuivant votre visite, vous découvrirez un magnifique jardin paysager où se mêlent une grande diversité de fleurs, de plantes et d’essences végétales, créant un cadre verdoyant, apaisant et coloré au fil des saisons. Au fond du jardin, un espace potager ainsi que plusieurs arbres fruitiers raviront les amoureux de nature et de jardinage. Au-delà de son esthétique remarquable, cet extérieur a également été pensé pour être fonctionnel. Il dispose de plusieurs dépendances comprenant un atelier d’artiste, un local dédié au matériel de jardinage, un préau […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
21
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07 60 20 95 22
139 000 €
(1 069 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Astier
Iad France - Ghislaine Dauge vous propose : Aux portes de SAINT-ASTIER – Au cOEur du Périgord Blanc – A seulement 30 minutes de Périgueux - Venez découvrir cette maison familiale développant environ 130 m² habitables, implantée sur un terrain de 2 400 m², auxquels s'ajoute une spacieuse véranda chauffée de 40 m², véritable pièce de vie supplémentaire. L'habitation se compose : - A l'étage : Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la véranda, permettant de profiter pleinement de la vue sur le jardin en toute saison, d'un salon séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, de trois chambres et d'une salle d'eau. - Au rez-de-chaussée, un espace de 30 m², à rénover, complète l'ensemble. Il comprend une quatrième chambre, une pièce de vie ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, et bénéficie de son jardin privatif. Cet espace offre de multiples possibilités : accueillir famille et amis, ou envisager un projet de location saisonnière. Un grand garage de 90 m² vient compléter ce bien au RDC. À l'extérieur, plusieurs dépendances en bois offrent des espaces supplémentaires de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos projets. Cette maison offre de beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement, à 5 minutes des commodités de Saint-Astier. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
14
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06 84 38 19 06
165 000 €
(1 875 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Montcaret
Iad France - Joan Villechenoux vous propose : Jolie maison de plain pied au grand calme. L'intérieur se compose comme suit : entrée avec couloir, desservant successivement un séjour lumineux avec poêle à granules, une cuisine fermée aménagée avec nombreux rangements, 2 chambres dont une avec un espace dressing, une salle de bain, des toilettes séparées, un cellier, et un garage attenant. Les extérieurs sont clos et arborés. Nous y retrouvons 2 cabanons, ainsi qu'un puits. Ne passez pas à côté de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
13
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06 20 25 01 25
200 000 €
(1 333 €/m²)
Maison 4 chambres
Marquay
Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Maison en pierre de 150 m² avec vie de plain-pied, grange et plus de 1,6 hectare de terrain Venez découvrir cette belle propriété en pierre datant des années 1911, offrant un cadre agréable avec de beaux volumes, dépendances et un terrain d’environ 16 359 m². La maison principale, d’une surface d’environ 150 m² habitables, offre la possibilité d’une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d’une véranda, d’une cuisine, d’un salon, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et une cave. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Côté dépendances, la propriété dispose d’une grange en pierre d’environ 100 m², offrant un beau potentiel selon vos projets. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1,6 hectare, composé de différents espaces : prairie, bois, taillis et landes, idéal pour profiter d’un environnement naturel. Côté technique : - Maison raccordée à la fibre, - Chauffage au gaz avec chaudière récente, - Menuiseries en grande partie double vitrage PVC, - Taxe foncière 749 €. - Fosse septique - Pompe à eau raccordée à une source Une propriété en pierre pleine de charme, visite virtuelle, informations complémentaires et visites contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
26
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06 72 51 69 69
389 000 €
(2 288 €/m²)
Maison 3 chambres
Sarlat-la-Canéda
Iad France - Lydie Marien vous propose : SARLAT-LA-CANÉDA - MAISON - 167 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - Cette maison de caractère datant de 2009, située à Sarlat-la-Canéda, offre un cadre de vie agréable sur un vaste terrain de 2 940 m² avec parc paysager. 170 m² habitable, elle propose une distribution fluide et bien pensée, bien orientée à l'est pour profiter de la lumière matinale. Double vitrage. L'entrée introduit un intérieur soigné et en très bon état, où les pièces de vie s'enchaînent naturellement. Le salon et la salle à manger, distincts, forment un ensemble convivial et lumineux. La cuisine équipée complète bien cet espace de vie. Le séjour apporte une pièce supplémentaire polyvalente, offrant de la souplesse dans l'organisation du quotidien. nous avons 1wc sépare avec une magnifique vue dégagée Le côté nuit se compose de 3 chambres confortables, nous avons deux chambres a l'étage avec une chambre avec sa salle de bain, une autre chambre avec une salle d'eau et sur le palier un toilette séparé + plus un bureau assurent un bon confort pour toute la famille. Au rez de jardin nous avons une magnifique chambre avec vue sur le jardin, une salle d'eau et wc, idéal pour recevoir la famille ou pour faire une location en saison. Le bien est équipé d'une climatisation réversible par pompe à chaleur à split, garantissant une température agréable en toutes saisons,. La propriété est sécurisée par un système d'alarme et une clôture, et dispose d'une fosse septique aux normes. Un parking complète les équipements pratiques de cette maison. un garage très propre avec porte télécommande. un carport À l'extérieur, la terrasse et le balcon prolongent agréablement les espaces intérieurs, tandis que le parc paysager confère à l'ensemble un cadre verdoyant et soigné. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
3 chb
3 sdb
26/09/26
26/09
17
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06 75 11 57 26
439 000 €
(1 829 €/m²)
Maison 6 chambres
Montrem
Iad France - Patricia Sabatier vous propose : CHANGEZ DE VIE… ET DONNEZ VIE À VOS PROJETS. À MONTREM, seulement quelques minutes de Périgueux, au cOEur d'un environnement naturel préservé, cette ancienne ferme entièrement réhabilitée ne se résume pas à une maison : c'est un véritable lieu de vie où chacun peut imaginer son propre projet. Organisée autour d'une agréable cour intérieure, face à la forêt, la propriété dégage une atmosphère rare, presque celle d'un petit hameau privé, où règnent calme, nature et sérénité. L'ensemble développe environ 240 m² habitables répartis en trois habitations indépendantes : • Une maison principale chaleureuse de 105 m², ouverte sur une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec une belle hauteur sous plafond. • Un studio indépendant de 55 m², idéal pour accueillir famille, amis ou voyageurs. • Une troisième habitation de 60 m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Un espace indépendant actuellement aménagé en cabinet de thérapie complète harmonieusement la propriété et ouvre la porte à de multiples activités professionnelles. Cette propriété conviendra parfaitement : - à une famille souhaitant accueillir plusieurs générations tout en préservant l'indépendance de chacun, - à un professionnel désireux de vivre et travailler au même endroit, - à un porteur de projet touristique (gîtes, chambres d'hôtes, accueil de stages ou retraites), - ou tout simplement à des amoureux de nature recherchant un cadre de vie paisible. Les hébergements sont déjà exploités et disposent d'un réel potentiel de développement. Le terrain d'environ 6 700 m², bordé par la forêt, invite à la détente et offre un cadre privilégié pour imaginer de nouveaux espaces de loisirs ou de réception. Les prestations renforcent encore l'intérêt de cette propriété : - 6 panneaux photovoltaïques - double vitrage partout - poêle à bois dans les deux logements indépendants - […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
6 chb
3 sdb
26/09/26
26/09
27
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06 82 17 86 00
124 900 €
(1 135 €/m²)
Maison 3 chambres
Mareuil
Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : hameau sur MAREUIL - MAISON rénovée - T5 110 m² avec jardin et terrasse Cette maison offre un cadre de vie agréable au sein d'une maison traditionnelle rénovée de 110 m², implantée sur un terrain de 540 m². Développée sur 2 niveaux, elle propose 5 pièces dont 3 chambres, alliant volumes bien pensés et confort moderne. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui dessert le salon, vaste et lumineux donne sur une autre pièce de vie ou se trouve l 'espace cuisine qui reste à installer celons les gouts, bien dimensionnée, et donnant sur la terrasse sur l'arrière de la maison, de plus, un wc À l'étage, un palier dessert 3 chambres aux configurations variées : une chambre spacieuse, une chambre confortable et une troisième chambre, bonne pour un bureau ou une chambre d'enfant, une salle d'eau moderne et fonctionnel avec wc. La maison bénéficie d'une terrasse pour profiter des extérieurs, ainsi que d'un parking privatif. Le chauffage électrique par radiateurs dernière génération assure un confort thermique maîtrisé et une cheminée qui peu être utilisable également, tandis que la ventilation mécanique garantit une bonne qualité d'air intérieur. La fosse septiques toute neuve juste installée et aux normes permets d être tranquille Bien rénovée et prête à accueillir ses nouveaux occupants, cette maison traditionnelle de 5 pièces séduit par sa surface habitable spacieuse Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
12
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06 19 24 29 16
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