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2 741 maisons en vente en Charente-Maritime
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premium
517 500 €
(5 687 €/m²)
Maison 3 chambres
La Rochelle
Iad France - Sven Lamour vous propose : Située dans le quartier recherché de La Trompette, cette maison a bénéficié d'une rénovation de qualité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un WC indépendant avec lave-mains, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, ouverte sur la terrasse et le jardin. À l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. L'extérieur se compose d'un jardin d'accueil à l'avant et d'un beau jardin à l'arrière. Un garage et une cave complètent ce bien. Une opportunité rare sur ce secteur, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 517500 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 17500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
15
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06 49 52 84 76
178 500 €
(2 318 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Georges-d'Oléron
Iad France - Alexandre Darbon vous propose : INVESTISSEMENT À FORT POTENTIEL SUR L’ÎLE D’OLÉRON SAINT-GEORGES D’OLÉRON – CENTRE-BOURG Situé en plein cOEur de Saint-Georges d’Oléron, à proximité immédiate des commerces et de l'école élémentaire du Trait d'Union, cet ensemble immobilier constitue une véritable opportunité pour les investisseurs en quête d’un projet à fort potentiel de valorisation. D’une superficie totale de 77,6 m², le bien est déjà divisé en deux logements indépendants d’environ 38,8 m² chacun. Chaque logement se compose de : - Une pièce de vie avec espace cuisine - Une salle d’eau avec WC - À l’étage, 2 coins nuits - Un box privatif d’environ 8,5 m². Potentiel de création de valeur immédiat : Le premier logement est en bon état général et nécessite principalement des travaux d’isolation en vue d’une future mise en location. Le second logement nécessite une rénovation complète, permettant d’optimiser sa valeur locative et patrimoniale. Situation idéale pour investir : - Les deux logements sont libres de toute occupation. - Absence de contraintes locatives en place. - Possibilité de définir librement votre stratégie d’exploitation et vos futurs loyers. - Secteur recherché bénéficiant d’une forte demande locative Avec sa configuration déjà divisée, son emplacement central et son potentiel d'amélioration, cet ensemble offre une excellente opportunité d'investissement avec perspective d'optimisation de la rentabilité après travaux. Estimation des loyers après travaux : entre 500 et 600 €. Un bien rare sur le marché : deux logements indépendants et un potentiel de rendement à développer. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 178500 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
11
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07 83 29 38 49
167 000 €
(6 423 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Palais-sur-Mer
Iad France - Sylvie Gomez vous propose : SAINT-PALAIS-SUR-MER Dans la résidence 'BOIS SOLEIL' très prisée et sécurisée, avec : - Piscine, - Terrain de tennis, - Terrain de pétanques, - Tables de ping pong, - A 800 m du Golf de Royan et à proximité des plages du Platin, du concié et de la grande Côte, maison de vacances offrant une entrée sur pièce de vie avec cuisine Américaine aménagée et équipée, une salle de bains avec WC, une chambre avec placard. À l'étage en mezzanine avec velux, une seconde chambre. Jolie terrasse intimiste ensoleillée, et place de parking privative. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.33€ par mois (soit 1264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 167000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,38% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Gomez mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
15
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06 33 95 63 98
189 900 €
(2 752 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-André-de-Lidon
Iad France - Angélique Neveu vous propose : Bienvenue dans cette maison moderne située à Saint-André-de-Lidon, alliant confort et modernité. Cette maison individuelle, construite en 2023, est une véritable perle rare offrant des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui se dégage de cette propriété. La superficie de 69.12 m² offre un agencement optimal avec 3 pièces, dont 2 chambres confortables. L'espace de vie se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte. La maison dispose également d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier et d'une terrasse ensoleillée de 12 m² où vous pourrez vous détendre et profiter des douces soirées d'été. Les équipements de cette maison sont pensés pour votre bien-être. Vous bénéficierez de confortables aménagements tels que la télévision par câble, la fibre optique, un système de ventilation mécanique, et une installation individuelle pour le chauffage électrique avec distribution par plancher chauffant et pompe à chaleur. Profitez également des extérieurs avec un garage et un parking privatif, garantissant praticité et sécurité. Les expositions Sud et Ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance apaisante et agréable. Idéalement située, cette maison est à proximité de toutes les commodités : écoles primaires, boulangerie, épicerie, collège, lycée, supérette. et des villes attractives telles que Royan, Saintes et Jonzac. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette merveilleuse maison neuve dans un environnement paisible, à seulement quelques kilomètres des centres urbains et des belles plages du littoral. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis à Saint-André-de-Lidon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
17
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06 62 11 66 79
345 000 €
(3 876 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Grand-Village-Plage
Iad France - Christelle Bouyrie vous propose : LE GRAND-VILLAGE-PLAGE – MAISON DE CHARME À PIED DES COMMERCES ET DES PLAGES Idéalement située dans un environnement recherché, découvrez cette agréable maison de 90 m² édifiée sur un terrain clos et arboré de 413 m². Hors zone de submersion marine, elle offre également un cadre rassurant pour une résidence principale comme secondaire. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse grâce à son exposition sud ouest. La maison se compose d'une belle pièce de vie conviviale avec salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Un couloir dessert trois chambres confortables, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un WC indépendant. Un grenier complète l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. À l'extérieur, le jardin clos et arboré invite à la détente grâce à ses différents espaces aménagés. Plusieurs dépendances et abris permettent de stocker vélos, matériel de jardinage ou équipements de loisirs. Un espace de stationnement privatif peut accueillir jusqu'à deux véhicules. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans sa situation exceptionnelle : école, commerces, restaurants et forêt sont accessibles en quelques minutes à pied. Les plages de Grand-Village-Plage et de la côte sauvage sont également facilement accessibles sans voiture. Cette maison constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial sur l'Île d'Oléron. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
17
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06 47 00 47 28
209 000 €
(901 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Jean-d'Angély
Iad France - Philippe Neveu vous propose : Maison à colombage qui offre une opportunité rare sur le marché, située dans une rue calme du centre ville. Elle dispose d'un appartement confortable avec une chambre, une salle de bain, un WC, une buanderie, une cuisine ouverte sur un séjour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre pièces, une cuisine et deux WC. À l'étage, un bureau et deux espaces supplémentaires pour travailler ou se détendre. Un patio et une cave complètent ce bien. Avec ses doubles compteurs eau / électricité et trois entrées indépendantes, elle offre la flexibilité nécessaire pour être utilisée de différentes manières, idéalement conçue pour répondre à divers besoins. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
232m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
8
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06 79 73 14 12
330 000 €
(1 467 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Pierre-de-Juillers
Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Maison familiale 5 chambres rénovée avec studio indépendant, dépendances et grand terrain à vendre. À la recherche d'une grande maison familiale offrant de beaux volumes, un excellent confort de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Découvrez cette propriété rénovée en 2022, située dans un environnement agréable implantée sur plus de 9900 m² de terrain. La maison principale se compose au rez-de-chaussée une cuisine équipée avec poêle à bois, une salle à manger, un salon lumineux, une chambre / buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une chambre avec dressing, deux chambres avec placards intégrés, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Attenant à la maison, un studio indépendant de 40 m² offre de multiples possibilités : location, activité professionnelle ou hébergement familial. Il dispose d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un espace de vie confortable. À l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance d'environ 100 m² pouvant être aménagée selon vos projets, d'un hangar de 300 m² et d'un vaste terrain partiellement arboré. Informations techniques : - Maison rénovée en 2022 (toiture, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries, isolation, poêle à bois, assainissement) - Excellente isolation - DPE B - Puits avec système de récupération d'eau - Nombreuses dépendances - très beau terrain - Poulailler - Située à 1km de l'école primaire, 10km d'Aulnay (collège, commerces, médecins. ) 14km de Saint Jean d'Angely (lycées, commerces,. ), 1 Heure de l'océan. * Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite sera validée après transmission d’une pièce d’identité de chaque visiteur majeur. La pièce peut être transmise par mail ou WhatsApp au plus tard la veille […] Voir l’annonce immobilière >>
225m²
5 chb
3 sdb
30/06/26
30/06
27
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06 95 61 02 87
1 090 000 €
(9 008 €/m²)
Maison 4 chambres
La Flotte
Iad France - Ségolène Trousset vous propose : En plein coeur du village de la Flotte, venez découvrir cette jolie propriété de 156 m² (120 m² habitables de plain pied et un studio de 36 m² en rez de jardin). Un garage fermé de 23,2 m² complète l'espace. La maison est ainsi constituée de 3 chambres, 2 salles d'eau, un salon, une cuisine et une grande pièce de vie avec cheminée. Un dressing et WC indépendants complètent le bien. Le studio annexe est composé d'une pièce, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un dressing. Terrasse et jardin sans aucun vis à vis. Garage fermé, cour d'accueil. Un cabanon se situe au fond du jardin pour stocker les outils. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1090000 euros. Prix hors honoraires : 1045000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,31% du prix du bien hors honoraires) : 45000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ségolène Trousset […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
4 chb
3 sdb
30/06/26
30/06
13
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06 52 60 25 88
510 000 €
(4 595 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Mathes
Iad France - Muriel DUBUC vous propose : Les Mathes - Maison familiale rénovée avec piscine et extension contemporaine Avec commerces à pied et plages accessibles par pistes cyclables, dans un quartier calme, venez découvrir cette belle maison entièrement rénovée et agrandie par une élégante extension contemporaine réalisée en 2018. Baignée de lumière, elle offre une superbe pièce de vie de plus de 50 m² avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de 4 chambres réparties en deux zones distinctes, chacune bénéficiant de sa salle d'eau et de ses WC, pour plus d'intimité. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : vaste terrasse avec store banne électrique, espace barbecue et four à pizza, piscine de 9 x 3,5 m protégée par un dôme plat, le tout sur un terrain clos et paysager sans vis-à-vis de plus de 900 m² avec portail motorisé. Un grand garage de 23 m² avec point d'eau et 3 places de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien parfaitement entretenu. Une maison clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
27
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07 88 29 65 20
159 000 €
(883 €/m²)
Maison 2 chambres
Migron
Iad France - France Rossignol vous propose : CORPS DE FERME A RÉNOVER COMPRENANT UNE MAISON D'HABITATION 180 m² env. - UNE ÉCURIE - UN CHAI DE DISTILLATION - DÉPENDANCES - TOITURES RÉCENTES 2013 - COUR ET JARDIN 2000 m² env. - PUITS - * Opportunité à saisir à Migron 17770 à 60 km de l'océan ! Cette ferme viticole dispose d'une surface habitable de 400 m² env. à rénover entièrement située dans un secteur calme, proche de Cognac et Saintes. Une vraie pépite à découvrir pour les amateurs de rénovation et de grands volumes ! DEVIS POUR TOUT CORPS DE MÉTIER DISPONIBLES SUR DEMANDE * LA MAISON en pierre comprend une entrée qui s'ouvre sur plusieurs pièces en enfilade avec cheminées, salon, séjour, salle à manger qui pourront être transformées selon vos projets. Deux chambres ainsi que deux pièces d'eau. A l'étage, le vaste grenier aménageable dispose de nombreuses fenêtres avec vue sur le jardin. La couverture a été remise à neuf et la charpente entièrement révisée. Bon état structurel : murs, sols, charpente * LA GRANDE ÉCURIE +/ - 320 m² offre un potentiel d'aménagement ou de stockage très important. Le bâtiment est doté de grandes portes cintrées typiques qui lui confère son caractère authentique. Au rez-de-chaussée plusieurs box à chevaux et à l'étage un plateau de 160 m² sous une charpente / toiture fermette remise à neuf. * LE CHAI DE DISTILLATION mitoyen à la maison offre un prolongement à la maison d'habitation pour vos besoins d'extension ou de stockage. * EN EXTERIEUR : Une porte avec piliers en pierre s'ouvre sur une grande cour qui mène vers un jardin arboré et sans vis-à-vis. * LES + DE CE BIEN : - Zone constructible - Bâtiments en bon état structurel : murs, sols, charpentes, couvertures / Toitures maison et écurie refaites à neuf / - Bus scolaire à proximité Installation d'un compteur d'eau possible / devis sur demande / Un pompe immergée dans un puits profond est installée […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
2 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
13
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06 20 06 25 35
219 000 €
(1 622 €/m²)
Maison 4 chambres
Thairé
Iad France - Frédéric Pau vous propose : Maison 135 m² à rénover – 4 chambres – Possibilité de création de 2 logements distincts – Thairé (17290) Située au cOEur de la commune recherchée de Thairé, à seulement quelques minutes de La Rochelle et des plages de Châtelaillon-Plage, cette maison d'environ 135 m² offre un fort potentiel d'aménagement et s'adresse aussi bien à une famille qu'à un investisseur. Cette maison permet aujourd'hui d'envisager plusieurs projets : création d'une grande maison familiale de 4 chambres, aménagement d'une vaste suite parentale ou encore division en deux logements indépendants pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une cuisine, un séjour dans son prolongement ainsi qu'une salle d'eau dans laquelle il sera possible d'installer un WC. Les volumes permettent d'imaginer un espace de vie convivial et fonctionnel adapté aux besoins d'une famille. À l'étage, un dégagement dessert actuellement trois chambres et une salle de bain. Une quatrième pièce de plus de 20 m² complète ce niveau. Celle-ci peut être reliée à l'une des chambres afin d'en créer une quatrième ou bien être transformée en une grande suite parentale. Une autre possibilité consiste à créer un accès indépendant par le salon grâce à l'installation d'un escalier, permettant ainsi la création d'un second logement totalement autonome. À l'extérieur, la propriété bénéficie de deux places de stationnement privatives. Les atouts : Environ 135 m² de surface Possibilité de créer jusqu'à 4 chambres Projet familial ou investissement locatif Division en deux logements facilement réalisable Fenêtres PVC double vitrage Volets PVC récents Toiture en bon état 2 places de stationnement privatives Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les possibilités d'aménagement offertes par ce bien en font une opportunité rare sur le secteur. Visite virtuelle disponible sur demande. Cette opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
14
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06 02 11 19 61
269 000 €
(1 770 €/m²)
Maison 3 chambres
Ciré-d'Aunis
Iad France - Grégory Fromentin vous propose : 🔥 Une maison de caractère entièrement rénovée avec 6 mètres de hauteur sous plafond et rooftop : un bien atypique à Ciré-d’Aunis. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes rares et sa salle à manger spectaculaire offrant près de 6 mètres de hauteur sous plafond, véritable cOEur de la maison. Un espace ouvert et lumineux où se côtoient salon, salle à manger et cuisine équipée, sublimé par un poêle à granulés et un insert pour une ambiance chaleureuse en toute saison. Le rez-de-chaussée propose également une salle d’eau fonctionnelle. À l’étage, une mezzanine ouverte dessert trois grandes chambres, dont une suite parentale avec douche, baignoire d’angle et WC privatifs, offrant un véritable confort de vie. Côté extérieur, rare en maison individuelle, le rooftop offre un espace extérieur à part entière, en hauteur, à l'abri des regards. Vue dégagée sur les toits et la campagne environnante. Un endroit pour prendre le café le matin, l'apéritif le soir, ou simplement souffler. Ce type d'espace extérieur atypique est introuvable dans une maison classique. La maison dispose également d’un grand garage attenant ainsi que d’un espace de stationnement privatif. Ciré-d’Aunis est une commune appréciée pour sa qualité de vie, à mi-chemin entre La Rochelle et Rochefort. Elle offre toutes les commodités du quotidien : commerces, santé, écoles jusqu’au primaire, services publics et vie associative dynamique. La gare TER d’Aigrefeuille-Le Thou permet également de rejoindre facilement les bassins d’emploi environnants. Une maison singulière, rénovée avec goût, idéale pour les amateurs de volumes, de caractère et de lieux de vie atypiques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
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06 16 97 40 87
294 000 €
(3 973 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Pierre-d'Oléron
Iad France - Christelle Bouyrie vous propose : Maison de plain-pied avec garage et jardin à Saint-Pierre-d'Oléron Située sur la commune recherchée de Saint-Pierre-d'Oléron, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par sa fonctionnalité, sa luminosité et son environnement paisible. Vous profiterez d'un emplacement privilégié permettant d'accéder facilement aux commerces, au marché, aux écoles. Implantée sur une parcelle de 460 m², elle dispose d'un agréable jardin permettant de profiter pleinement du climat privilégié de l'Île d'Oléron. D'une surface habitable d'environ 72 m², elle se compose d'une belle pièce de vie de près de 40 m² avec salon et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux grâce à son exposition plein sud. L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 10 m² chacune, toutes deux équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent un bon confort thermique. Un store banne permet de profiter pleinement des extérieurs lors des journées ensoleillées. La maison bénéficie également d'un garage de 17 m² avec arrivée d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Implantée sur une parcelle de 460 m², elle dispose d'un agréable jardin permettant de profiter pleinement du climat privilégié de l'Île d'Oléron. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 294000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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06 47 00 47 28
245 000 €
(2 579 €/m²)
Maison 4 chambres
Ciré-d'Aunis
Iad France - Mélanie Avoine vous propose : Plain-pied de 4 Chambres avec Jardin SANS VIS-À-VIS et Garage à Ciré-d'Aunis - 17290 - CHARENTE-MARITIME - AU CALME. Commune dotée de tous les commerces de proximité- Triangle : La Rochelle / Surgères / Rochefort et à moins de 15 kilomètres de Châtelaillon-Plage. Vous recherchez une maison chaleureuse et fonctionnelle située à Ciré-d'Aunis ? Ne cherchez plus, cet agréable bien de 95 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. Dès la porte, vous découvrirez, une entrée accueillante avec son placard, un séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle d'eau, des toilettes séparées et un accès direct à la terrasse qui offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose de 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et intime pour toute la famille. Construite en 2001, cette maison est en bon état général, proposant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous pourrez profiter d'un jardin verdoyant et sans vis-à-vis pour savourer des moments de détente en plein air. De plus, un garage est à votre disposition pour faciliter le stationnement et le rangement. Orientée est-ouest, cette maison bénéficie d'une exposition idéale garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette charmante maison. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite. Au plaisir, Mélanie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
4 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
18
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07 56 98 98 49
999 000 €
(5 612 €/m²)
Maison 3 chambres
La Rochelle
Iad France - Ronan Billon vous propose : Superbe Maison à La Rochelle, Idéale pour Familles et Amateurs de Confort. Cette magnifique maison individuelle, située à La Rochelle, offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant espace, confort et modernité. Construite en 1977 et bien entretenue, elle propose des prestations de qualité pour un quotidien agréable et serein. Au rez-de-chaussée de cette sublime demeure, vous découvrirez un vaste double salon lumineux se partageant avec sa grande cuisine, donnant sur cette charmante terrasse et piscine, quoi de mieux qu’une atmosphère très conviviale et chaleureuse. La cuisine spacieuse et fonctionnelle vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. De plus, une salle d'eau et un WC ajoutent à votre confort quotidien. À l'étage, trois belles chambres offrant de beaux volumes sont propices à l'intimité et au repos. Une salle de bain avec baignoire et un WC supplémentaire complètent cet étage harmonieusement aménagé. ( 👉🏻 un autre aménagement pour une quatrième chambre sur la maison est possible) L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant avec un jardin paysager soigné offrant un cadre verdoyant et relaxant, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage spacieux et une place de parking viennent compléter les prestations de ce bien. L'emplacement privilégié de cette propriété offre également une exposition Est-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
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06 82 14 09 09
672 000 €
(4 699 €/m²)
Maison 5 chambres
Nieul-sur-Mer
17137 - NIEUL-SUR-MER - MAISON 143 M2 - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - JARDIN - PISCINE CHAUFFÉE - GARAGE - TRÈS BON ÉTATEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Mathieu MORAND, vous présentent cette magnifique maison d'une surface de 143 m², construite en 2018 et située dans un quartier calme de Nieul-sur-Mer.Le rez-de-chaussée est agencé pour favoriser la luminosité et la convivialité, s'articulant autour d'un espace de vie donnant accès à une agréable terrasse. Une cuisine meublée et équipée de 27 m² est parfaitement intégrée. Ce niveau accueille également une chambre avec accès extérieur, un dégagement avec dressing, une salle d'eau, un bureau ou chambre, un wc séparé et un cellier.À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc séparé sont disponibles.Le jardin, clos de murs et sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. La piscine enterrée et chauffée promet des moments de convivialité et de détente.Cette propriété, en très bon état général, ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie immédiatement confortable et accueillant, complété par un local piscine, un atelier de 18 m² et un garage de 20 m², ainsi qu'un préau avec cuisine d'été.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mathieu MORAND par téléphone ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathieu Morand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°522875020.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
5 chb
2 sdb
30/06/26
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6
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233 000 €
(2 533 €/m²)
Maison 3 chambres
Chaillevette
17890 - CHAILLEVETTE - MAISON DE PLAIN-PIED - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - TERRASSE - JARDIN - CABANON DE RANGEMENTÀ 6 MINUTES DE BREUILLETSituée à Chaillevette, cette maison de plain-pied de 92 m² offre un cadre de vie calme à seulement six minutes du centre-ville de Breuillet.Vous y découvrirez un espace de vie de 42 m² comprenant un salon lumineux avec poêle à bois et une cuisine ouverte. Le coin nuit comprend trois chambres, dont une pièce polyvalente de 8,70 m² avec dressing, équipée pour l'installation d'une machine à laver. Un espace modulable qui pourra s'adapter aux besoins de chacun : chambre, bureau, dressing ou buanderie. L'ensemble est desservi par une salle d'eau de 4,60 m² et des toilettes séparées de 1,90 m².Côté extérieur, vous profiterez d'une loggia couverte de 17 m² ainsi que d'une terrasse exposée plein sud de 35 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Le jardin, entièrement clos, est sécurisé par un portail électrique télécommandé. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'eau chaude sanitaire est produite par un ballon électrique.Description :• Espace de vie : 42 m² avec salon lumineux, poêle à bois et cuisine ouverte• Chambre 1 : 11,50 m²• Chambre 2 : 10,50 m²• Chambre 3 : 8,70 m² avec dressing et espace buanderie• Salle d'eau : 4,60 m²• WC séparés : 1,90 m²• Terrasse plein sud : 35 m²• Loggia couverte : 17 m²Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès à présent l'agence Efficity, spécialiste de l'estimation en ligne, Alexia Baugé par téléphone ou par mail à. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
17
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239 000 €
(1 328 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Loulay
**LOULAY (17330) – MAISON DE CARACTÈRE 180 m² – 4 CHAMBRES – TERRASSE – CHAI – GARAGE**Au cœur de Loulay, dans un environnement calme et agréable à proximité des commerces et des écoles, découvrez cette belle maison de caractère d'environ 180 m² habitables alliant charme de l'ancien et confort moderne.Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes qu'offre cette propriété. Le vaste séjour d'environ 61 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, constitue un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis.La maison comprend également une cuisine fonctionnelle, quatre belles chambres, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un grand palier à l'étage desservant l'ensemble de l'espace nuit.Côté confort, vous profiterez d'une climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que d'une toiture entretenue et isolée.À l'extérieur, une agréable terrasse d'environ 48 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et paisible.Un garage ainsi qu'un chai attenant viennent compléter ce bien et offrent un espace de stockage particulièrement appréciable.Une maison familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes, du confort et un cadre de vie serein, à découvrir sans tarder.**Les + du bien :** Environnement calme et peu de vis-à-vis Séjour lumineux de 61 m² exposé sud 4 chambres et nombreux rangements Climatisation réversible Double vitrage et volets roulants électriques Terrasse ensoleillée de 48 m² Garage et chai attenant Toiture entretenue et isolée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexis SAID - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
10
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480 000 €
(1 509 €/m²)
Maison 7 chambres
Saint-André-de-Lidon
COUP DE CŒUR : Un domaine de caractère sur 2 hectares boisés avec deux maisons et de vastes dépendancesÀ Saint-André-de-Lidon, à seulement 25 minutes de Saintes et Royan, découvrez cette propriété rare nichée au cœur d'un parc privé de plus de 2 hectares.L'ensemble comprend deux maisons indépendantes, plus de 240 m² de dépendances et de nombreuses possibilités d'aménagement : projet familial, habitat intergénérationnel, gîtes, activité artisanale ou espace professionnel avec stockage.La maison principale de 203 m² offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. L'entrée s'effectue par une véranda lumineuse ouvrant sur une cuisine avec cheminée et insert, véritable cœur de la maison. D'un côté, un salon chaleureux avec poêle à granulés ainsi qu'un bureau. De l'autre, une vaste salle à manger idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée est complété par un cellier, une buanderie et une salle de bain. À l'étage, un palier dessert quatre chambres aux dimensions généreuses.La seconde maison de 105 m², pleine de charme avec ses parquets anciens et sa cheminée, constitue une belle opportunité de rénovation. Elle comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de bain ainsi que trois chambres à l'étage. Un espace idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité de gîte.À l'extérieur, le parc constitue un véritable havre de paix. Ses essences variées, ses arbres fruitiers, ses palmiers et sa mare naturelle créent un environnement privilégié où règnent calme et sérénité.Les atouts :Deux habitations indépendantesPlus de 240 m² de dépendancesParc boisé de près de 2 hectaresFibre optiqueTout-à-l'égoutVillage avec école et commercesÀ 10 min de Gémozac et CozesUne propriété unique où nature, espace et potentiel se conjuguent pour donner vie à tous vos projets.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Amandine Morandière ou par mail. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
318m²
7 chb
2 sdb
30/06/26
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17
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06 32 09 56 45
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205 700 €
(1 254 €/m²)
Maison 4 chambres
Marans
Grande maison d'habitation principale de 165m² comprenant une pièce de vie de 60m² avec insert bois, une cuisine aménagée, un wc et une pièce au rez de chaussée.A l 'étage / 3 chambres, une salle d'eau et un wc.En annexes dépendances et grand garageCe bien possède également trois logements ou gites indépendants à rafraichir avec compteur d électricité individuel. (gros potentiel locatif)Le tout sur un terrain arboré d'environ 14200m².Le bien nécessite une rénovation globale.Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage, chauffage bois et pompe à chaleurTravaux principaux à prévoir : toiture, peintures et assainissement.N hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
4 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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05 46 67 88 22
322 000 €
(2 576 €/m²)
Maison 4 chambres
Châtelaillon-Plage
Iad France - Christelle Pochon-Fernandez vous propose : Un véritable havre de paix aux portes de l'océan. À seulement 15 minutes des plages de Châtelaillon-Plage et à proximité immédiate de La Rochelle, découvrez cette charmante propriété rénovée avec soin, nichée dans un environnement calme et préservé. Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie de 47 m² avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur les espaces de vie, une véranda baignée de lumière ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et WC séparé. Ce bien bénéficie également au RDC d'une buanderie donnant accès au garage et à un chai. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. La propriété bénéficie d'un vaste jardin clos, exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis. Un véritable cocon de verdure où il fait bon vivre tout au long de l'année. Les dépendances constituent un véritable atout : • Garage et chai d'environ 55 m² • Stationnement aisé devant la propriété. Possibilité d'acquérir une parcelle constructible attenante de 270 m² (non comprise dans le prix) Cette propriété conviendra aussi bien à une famille recherchant de l'espace qu'à un artisan, un collectionneur de véhicules ou un acquéreur souhaitant développer un projet complémentaire. Les atouts : ✓ Maison entièrement rénovée en 2016 ✓ Aucun travaux à prévoir ✓ 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée ✓ Jardin clos sans vis-à-vis ✓ Exposition plein sud ✓ Dépendances ✓ Aucun travaux à prévoir ✓ Environnement calme ✓ Bus scolaires à proximité ✓ À 10 minutes de Châtelaillon-Plage Un bien rare sur le secteur, alliant caractère, volumes et qualité de vie. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
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06 60 27 11 87
356 000 €
(2 239 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Georges-des-Coteaux
Iad France - Damien Bourdin vous propose : Maison contemporaine de 160 m² sur un terrain de 2 500 m². Construite en 2008, elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 69 m², 4 chambres dont une suite parentale de 23 m², une salle de bain, un WC indépendant et un double garage de 50 m². Très bien entretenue, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux. Elle dispose de la fibre optique, d’une VMC et d’un chauffage électrique complété par une installation solaire. Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, écoles et commodités, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Son vaste terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement, de loisirs ou de jardinage, tout en préservant votre intimité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
4 chb
1 sdb
30/06/26
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06 33 86 34 03
147 000 €
(2 042 €/m²)
Maison 2 chambres
Saintes
Iad France - Matthieu Bouchet vous propose : Charmante Maison de 76 m² avec Jardin à Saintes Découvrez cette belle maison située dans un quartier calme de Saintes, offrant une surface habitable de 72 m² sur un terrain de 250 m². Idéale pour un investissement locatif, cette maison vous séduira par son ambiance chaleureuse et son jardin verdoyant. La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses, un séjour spacieux, une salle d'eau avec douche et deux toilettes. La cuisine, entièrement équipée, est de type séparée, offrant ainsi un espace dédié pour concocter de délicieux repas en toute tranquillité. L'ensemble est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Les radiateurs assurent une diffusion homogène de la chaleur grâce au système de chauffage électrique individuel. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin pour vous détendre en toute intimité et savourer des moments de convivialité en plein air. Aucun souci de stationnement avec la présence d'un parking. Cette maison bénéficie d'un raccordement à la fibre optique, vous garantissant un accès internet rapide et stable. Locataire en place. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
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06 62 34 43 96
655 000 €
(7 198 €/m²)
Maison 3 chambres
Royan
Iad France - Aline Barbarit vous propose : ROYAN – Emplacement privilégié entre plage, centre-ville et Pontaillac. Nichée au fond d’une impasse au calme, cette maison de caractère construite en 2008 bénéficie d’une situation particulièrement recherchée, à seulement 800m de la plage du Chay, 500m de Pontaillac, 500m du centre-ville de Royan et 1 km du marché central. Développant environ 91 m² habitables sur une parcelle close et arborée de 570 m², cette maison séduit par son architecture atypique et sa distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. L’une des chambres profite d’une terrasse privative d’environ 5,5 m², véritable espace de détente. À l’extérieur, le jardin offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Une vaste terrasse prolonge les espaces de vie et invite aux repas en plein air. Un garage de 18 m² complète l’ensemble. Une maison rare sur le secteur, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre, alliant calme, proximité immédiate des commerces et des plages, et cadre de vie privilégié au cOEur de Royan. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 655000 euros. Prix hors honoraires : 630000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,97% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
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06 84 56 60 59
361 000 €
(3 223 €/m²)
Maison 3 chambres
La Jarrie
Iad France - Barbara Roulin vous propose : Magnifique maison moderne de 112 m² à Saint-Christophe secteur Cugné. Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine de plain-pied, construite en 2010 avec des prestations de qualité. Implantée sur un terrain de 810 m², elle offre un cadre de vie paisible et idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 50 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 10 m², créant un espace convivial et chaleureux. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing. Une salle de bain, une salle d’eau ainsi que deux WC viennent compléter cet ensemble pensé pour le confort du quotidien. Le séjour s’ouvre sur une terrasse de 30 m² exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours et des soirées d’été. Le jardin arboré, spacieux et soigné, invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Côté pratique, la propriété dispose d’un garage, d’un carport ainsi que d’une grande allée permettant de stationner jusqu’à quatre véhicules. Construite en bois, la maison bénéficie également de panneaux solaires, un véritable atout pour réduire les dépenses énergétiques tout en privilégiant un habitat plus respectueux de l’environnement. Elle est équipée de la fibre optique. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés ainsi que des radiateurs électriques. Prête à accueillir ses futurs propriétaires, cette maison lumineuse et fonctionnelle saura vous séduire par ses volumes, son environnement agréable et sa qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
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