Vente Maison à Saint-Jean-d'Angély

5 pcs
121㎡
Terr 1 320㎡

267 000 € (2 207 €/m²)

Vente Maison à Saint-Jean-d'Angély

5 pcs
121㎡
Terr 1 320㎡

267 000 € (2 207 €/m²)

Maison Saint-Jean-d'Angély

Ensemble immobilier constitué d'un ancien corps de ferme édifié sur un terrain d'environ 1 320 m², situé à proximité quasi immédiate du lycée professionnel Blaise Pascal de Saint Jean d'Angely et de la route en direction de Niort ou au boulevard périphérique de la ville (péage autoroute A10 à 5 minutes).

Centre-ville à 10 minutes à pieds.

Le bien comprend une maison d'habitation d'environ 121 m² habitables composée au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un cellier et d'un WC, et à l'étage de trois chambres, une salle d'eau et un WC.

L'ensemble comprend également plusieurs dépendances et bâtiments annexes, dont environ 320 m² de dépendances aménageables et une dépendance supplémentaire d'environ 140 m² sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou de développement d'une activité professionnelle.

Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, dispose d'un chauffage au gaz et bénéficie de l'accès à la fibre optique.

L'ensemble immobilier présente un fort potentiel d'aménagement et de valorisation, notamment pour un projet de transformation en plusieurs logements ou pour une activité professionnelle nécessitant des surfaces importantes.

Honoraires inclus de 6.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2445.00 et 3309.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Jean Philippe BARRIERE

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 503 772 691 SAINTES

Réf. VM72311-EXPFRANCE - 12/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    267 000 € (2 207 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 250 000 €

    Dont 6,80% à la charge de l'acquéreur (soit 17 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    121 m²
  • Surface terrain :
    1320 m²
  • Pièces :
    5
  • Salle d'eau :
    1
  • Chauffage :
    Gaz
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à eXp REALTY France

* Champs obligatoires

eXp REALTY France

266 place ernest granier

34000 Montpellier

SIREN: 890710700

Trouvez la bonne maison à Saint-Jean-d'Angély

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Saint-Jean-d'Angély


Vente maison 5 pièces à Saint-Jean-d'Angély