Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Blainium, une maison résolument moderne et très singulière.

La Blainium, une maison de plain-pied contemporaine, propose une façade très stylée et originale avec ses jeux de toiture et de façades. Par ailleurs, ses grandes fenêtres laissent entrer généreusement la lumière extérieure. Cette demeure est disponible en plusieurs variantes, dans des dimensions allant de 85 à 125 m². En configuration 3 ou 4 chambres, avec ou sans bureau, dressing, salle d'eau privative, notre seule limite c'est votre imagination.

Avec une surface de 110 m², cette maison dispose de 3 chambres et de 4 pièces. En partie jour, vous disposerez d’un hall d'entrée qui donne sur un vaste séjour, une cuisine ouverte qui se prête à accueillir un grand îlot central, et un cellier. Le garage pratique d'accès est accolé. Parmi les caractéristiques principales, vous trouverez un toit plat, un garage accolé, un dressing et une suite parentale.

Les options les plus demandées par nos clients sont également disponibles : menuiseries en aluminium, enduit bi-ton, plancher chauffant et double garage.

Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, vous garantissant ainsi une habitation éco-responsable et économique.

Maisons Privat, constructeur centenaire avec les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Lugol vous propose: **Charmante Maison de 168m² avec Jardin et Garage à Vérines**

**Description des Pièces:**

Située à Vérines, cette charmante maison individuelle de 168m² sur un terrain de 701m² offre un espace de vie lumineux et spacieux. Avec 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un bureau, un salon confortable, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, un cellier pratique et un dressing, cette maison répond à tous les besoins d'une famille.

**Avantages:**

- Maison individuelle avec un grand jardin, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature.

- Garage pour stocker votre véhicule en toute sécurité.

- Chambres spacieuses offrant un espace privatif pour chacun.

- Potentiel de rénovation pour personnaliser la maison à votre goût.

- possibilité de faire une petite dépendance plain pied.

Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son potentiel. Datant de 1948, elle offre un cachet authentique et un potentiel d'aménagement intéressant pour en faire un véritable cocon familial.

La commune de Vérines est idéalement situé, offrant proximité aux commodités locales, aux écoles, aux transports en commun et aux espaces verts pour des moments de détente en plein air.

Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de cette maison pleine de charme à Vérines. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien aux nombreuses possibilités d'aménagement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Valin vous propose: À Vérines ( 18 min de la rochelle)— magnifique maison en pierre rénovée !

Nichée au calme, cette demeure de caractère allie authenticité, confort moderne. Intérieur chaleureux & fonctionnel

Au rez-de-chaussée :

Belle entrée donnant sur une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

Cellier pratique et WC indépendant.

Séjour lumineux plein sud, sublimé par un salon cosy avec poêle à bois Godin.

À l’étage :

Grand pallier avec rangements intégrés.

2 belles chambres lumineuses.

2 petites chambres en enfilade, parfaites pour un bureau, un dressing ou un espace enfants.

Salle de bain complète : baignoire, douche, double vasque et WC.

Extérieur pensé pour la détente

Superbe terrasse en bois de 60 m², idéale pour recevoir famille et amis.

Piscine Desjoyaux 9x4 pour des étés ensoleillés.

Jardin paisible, sans aucun vis-à-vis et potager.

Grande dépendance en pierre de 70 m² : atelier, grenier, local technique… un vrai plus pour vos projets !

Travaux récents & confort moderne

Façade rénovée par un tailleur de pierre.

Pompes à chaleur air/eau et air/air, climatisation réversible.

Isolation murs et plafonds optimisée.

Menuiseries PVC oscillo-battantes avec moustiquaires et volets.

Portail électrique récent.

Terrasse récente.

Une maison où charme de l’ancien et modernité s’accordent parfaitement. Idéale pour une famille, un télétravailleur ou toute personne en quête de tranquillité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à 18 kms de La Rochelle, des plages de Châtelaillon et de lile de Ré, proche du marais poitevin, dans un environnement calme, boisé et verdoyant, je vous propose cette grande maison spacieuse et superbement aménagée.

Lentrée ouvre sur la pièce principale de 65 m², conçue pour accueillir confortablement la famille et les amis.

La lumière baigne littéralement ce grand espace traversant grâce à l'imposante baie vitrée orientée plein sud et qui ouvre sur une belle terrasse bois face au grand jardin.

Vous apprécierez la grande cuisine très bien équipée et son comptoir, le salon près du poêle à bois et la grande hauteur sous plafond qui harmonise le volume de cette pièce exceptionnelle.

La maison offre 5 chambres climatisées réparties sur deux étages, avec pour chacune une salle deau et un WC .

En rez de chaussée, se trouvent également 2 suites indépendantes climatisées disposant chacune d'un coin salon cuisine, d'une salle deau, d'un WC, et d'une terrasse bois privative. Ces deux espaces de 35 m² et 40m² sont parfaits pour une utilisation en gîte.

Vous disposez dun garage attenant de 60 m² qui communique par un grand cellier avec la maison.

Un galeta de 60 m² au-dessus du garage offre une possibilité pour des projets futurs d'aménagement.

La piscine chauffée s'étend près des grands arbres et des fruitiers sur un terrain de plus de 5600 m². Possibilité de parking pour de nombreux véhicules sur la propriété.

Un forage alimente tous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Lugol vous propose: Ancienne Grange à Rénover avec Jardin à Verines

Cette ancienne grange pleine de potentiel est l'opportunité parfaite pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien authentique à transformer en un véritable cocon de vie. Située à Verines, cette grange d'une superficie de 90m² sur un terrain de 180m² offre de nombreuses possibilités pour laisser libre cours à votre imagination et créer votre propre espace de vie unique.

La grange est actuellement composée d'une grande pièce principale, offrant un espace ouvert qui peut être aménagé selon vos besoins et désirs. Avec un étage à exploiter, vous avez l'opportunité de concevoir un espace de vie sur mesure en conservant le charme de l'ancien et en apportant une touche de modernité.

Le point fort de cette propriété est son charmant jardin, idéal pour profiter des beaux jours et créer un espace extérieur agréable et convivial. Imaginez une terrasse ensoleillée, un potager verdoyant ou un coin détente zen dans ce jardin privé où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité.

Située dans un environnement calme et préservé, cette grange offre un cadre de vie paisible à ses futurs occupants. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité et réaliser le projet de vos rêves en transformant cette ancienne grange en un lieu de vie chaleureux et personnalisé.

Une opportunité unique à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et les amoureux de l'authenticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel caché de cette grange à Verines.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fréderic Garey vous propose: Maison de Famille XXL – 163 m² – Calme absolu à 15 min de La Rochelle

Vous recherchez de l'espace et de la sérénité sans vous éloigner de La Rochelle ?

Découvrez cette maison aux volumes généreux, située à seulement 10 minutes de la zone commerciale de Beaulieu, idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité.

Un espace de réception très spacieux (Rez-de-chaussée) :

La maison s'ouvre sur une pièce de vie impressionnante de plus de 60 m² comprenant un salon de 41 m² et une salle à manger de 18 m². Cet ensemble lumineux est complété par une cuisine indépendante avec cellier attenant. Un chauffage performant avec une pompe à chaleur mixte de 2023, une cheminée avec insert fonctionnelle.

Le + Pratique : Une salle d’eau et des WC au rez-de-chaussée, offrant un confort de vie au quotidien et une modularité exemplaire.

Une véranda de 13 m² vient prolonger l'espace de vie.

L'espace nuit : de vrais volumes (Étage) :

Ici, pas de petites chambres, mais de véritables espaces privés :

Chambre 1 : 19 m²

Chambre 2 : 16 m²

Chambre 3 : 12 m²

Bureau : 6m²

Une seconde salle d’eau avec WC dessert cet étage.

Enduit total de la façade et gouttières alu de 2026 (garantie décennale)

LOCALISATION STRATÉGIQUE

Proximité : 10 min de Puilboreau / Beaulieu.

Accès : 15 min du centre-ville de La Rochelle et de la gare.

Cadre : Un secteur calme et résidentiel, prisé pour sa qualité de vie.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 354000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Soraya Normand vous propose: Maison en pierre rénovée avec cachet et touche atypique à 15 min de La Rochelle

À Loiré-sur-Vérines, découvrez cette superbe maison en pierre rénovée, où le charme de l’ancien rencontre parfaitement le confort moderne.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, idéale pour partager des moments conviviaux. Elle s’accompagne d’une cuisine aménagée et équipée, d’une buanderie et d’un garage.

À l’étage :

3 chambres confortables

1 salle d’eau

À l’extérieur, vous profitez d’un agréable espace terrasse, d’un carport ainsi que de plusieurs places de stationnement.

Le petit plus qui fait toute la différence ?

Un espace détente intégré à la pièce de vie, original et unique, qui apporte un vrai cachet à la maison (et qui risque clairement de faire parler vos invités)

Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, à seulement quelques minutes de La Rochelle.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 384000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Lehmann vous propose: EXCEPTIONNEL : DPE A POUR UNE MAISON DE 1870 !

C’est une prouesse rarissime. Rénovée par un Compagnon du Devoir, cette demeure de 202 m² réussit le tour de force d’allier le cachet du 19ème à une performance énergétique d’élite (DPE A). C’est l'assurance absolue d'une rénovation de qualité supérieure.

Une opportunité unique en plein centre bourg à deux pas des commerces ! Profitez de 60 m² de vie baignés de lumière sur un parquet massif en frêne, d'une suite parentale de plain-pied (4 chambres au total), d'une salle de jeu, de deux salles de bains dont une très grande et haut de gamme... Le confort est total : pompe à chaleur surdimensionnée, double garage (introuvable en centre bourg) et jardin clos, le tout à 200m des écoles. Et en prime ? Double garage, une place de parking, jardin sans vis à vis, piscinable... Le tout dans un calme olympien !

Agissez vite. Un tel niveau de finition à ce prix est une occasion qui ne se présente qu'une fois. Ne laissez pas cette maison vous échapper.

Appelez moi maintenant pour réserver votre visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>