Iad France - Celine Marchasson-Vaquez vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette propriété d’exception située à seulement 10 minutes de Rochefort et quelques minutes de la plage de Port des Barques sur la charmante commune de Saint Nazaire sur Charente. Dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez cet ensemble immobilier rare composé d’une maison familiale et d’un appartement indépendant, le tout sur un magnifique terrain arboré de plus de 3 000 m² bordé par un ruisseau. La maison principale d’environ 172 m² habitables (carrez) et 195 m² au sol offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, une cuisine ouverte équipée aménagée avec îlot central, deux chambres de plain-pied, une salle de bains avec douche, WC séparé, une buanderie ainsi qu’une agréable terrasse avec barbecue. À l’étage, vous profiterez d’une suite parentale et d’une vaste pièce pouvant accueillir une quatrième chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace sport. Un appartement indépendant d’environ 45 m², avec son entrée privative, pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambres avec dressing, une salle d'eau et WC + mezzanine complète ce bien. Il sera idéal pour recevoir famille et amis, exercer une profession libérale, créer un espace indépendant ou développer une activité de location saisonnière. À l’extérieur, laissez-vous séduire par une piscine chauffée de 11 x 5 avec pompe à chaleur, volet roulant de sécurité motorisé, pompe de filtration, liner membrane armée. Parfaitement exposée et à l’abri des regards, un jardin paysager agrémenté d’arbres fruitiers, un garage, une cave, un puits et plusieurs places de stationnement. Les + : • DPE B / GES A • Pompe à chaleur avec climatisation réversible • Volets roulants solaires • Adoucisseur d’eau • Tout-à-l’égout conforme • Nombreux travaux récents Situation idéale : à seulement 1 km des commerces et écoles de Soubise, à 10 minutes de Rochefort, 40 minutes de La Rochelle, Royan, Saintes et de l’île d’Oléron. Une […] Voir l’annonce immobilière >>