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VENTES en Charente
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Vente maison Charente : maison à vendre Charente
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783 maisons en vente en Charente
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premium
529 000 €
Maison 8 chambres
Palluaud
A 7 km. des commerces de Saint-Séverin, sur un domaine de 9930 m², se trouve cette maison principale de caractère avec 7 chambres, 4 salles de bains, une grande terrasse couverte et des vues imprenables. En outre, il y a une maison d'hôtes (pigeonnier) entièrement indépendante avec sa propre terrasse, un gîte séparé dans lequel l'intérieur est en cours de création, et deux granges. La piscine, le terrain de jeu avec échiquier géant, la place de pétanque et la tranquillité font de cet endroit un lieu de vie unique. Idéal comme résidence principale spacieuse, mais aussi parfait comme propriété à revenus par le biais de la location ou de l'exploitation d'une chambre d'hôtes. Prête à l'emploi, attrayante et pleine de possibilités. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
8 chb
4 sdb
Balc
11/05/26
11/05
1
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05 65 70 10 49
148 925 €
(1 342 €/m²)
Maison 3 chambres
Ruffec
Situé dans une rue calme dans la ville de Ruffec, tout en étant à seulement 5 minutes à pied des commerces et commodités les plus proches, ce pavillon de 3 chambres avec un sous-sol spacieux offre une excellente opportunité pour un cadre de vie confortable.La propriété est idéale pour une personne t ravaillant à Ruffec, des retraités ou pour une petite famille à la recherche dun environnement paisible avec un accès facile au centre-ville. Bien que la maison bénéficierait de quelques travaux de rafraîchissement, elle est tout à fait habitable en létat, vous permettant de vous y installer immédiatement et de la rafraichir à votre rythme.La maison est équipée dun chauffage central au fioul et est raccordée au tout-à-légout.Une maison pratique dans un environnement calme, proche de toutes les commodités que Ruffec a à offrir.Au Rez-de-Chaussée :-Entrée (6.5m²) : carrelage-Salon (12.5m²) : carrelage-Salle à Manger (21m²) : carrelage, insert, porte fenêtre sur Véranda (5m²) : carrelage-Couloir (4.5m²) : carrelage, placard-Cuisine (11.5m²) : carrelage, équipée-Chambre 1 (11.5m²) : parqu - Mentions légales : Proposé à […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
11/05/26
11/05
9
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09 74 53 13 81
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05 45 71 00 46
193 000 €
(1 229 €/m²)
Maison 4 chambres
Massignac
Située à Massignac, à deux pas des commerces et proche des magnifiques Lacs de Haute-Charente, découvrez cette maison lumineuse d'environ 150 m².Elle offre 4 chambres, un bureau, un grand séjour avec insert et un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Le sous-sol et le bâtiment annexe permettent notamment d'envisager la création d'un logement indépendant, d'un gîte...Le tout sur un beau terrain arboré de 5 200 m² avec bâtiment annexe, offrant un beau potentiel.________________________________________Niveau principal :• Grand séjour / salon lumineux avec insert• Cuisine aménagée• 4 grandes chambres avec placards intégrés• 1 bureau• Salle de bain avec douche et baignoire• 2 WC séparés• Placards de rangement dans le couloir(Certaines photos présentent des propositions d'aménagement virtuel afin d'illustrer le potentiel de modernisation du bien.)________________________________________Sous-sol :Vaste espace aménageable offrant de multiples possibilités : logement supplémentaire, espace professionnel, salle de loisirs, atelier…Actuellement composé de :• un grand garage• 6 pièces annexes (atelier, chaufferie, cellier, WC, etc.)________________________________________Extérieur :• Terrain clos et arboré de 5 200 m²• Bâtiment annexe existant________________________________________Informations complémentaires :• Chauffage : fioul et cheminées• Assainissement : tout-à-l'égout________________________________________Proximité :• Commerces accessibles à pied : boulangerie, boucherie, épicerie, médecin, pharmacie, restaurant• À proximité immédiate des Lacs de Haute-Charente• Environ 40 minutes de Limoges (et de son aéroport) […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
4 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
22
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06 64 37 81 40
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04 99 61 61 61
135 000 €
(1 484 €/m²)
Maison 3 chambres
Soyaux
Vous recherchez une maison confortable, lumineuse et prête à vivre, dans un environnement pratique proche des commerces ? Cette agréable maison mitoyenne de 91 m2 habitables, située à Soyaux au sein d’une copropriété calme et bien entretenue, pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Description : Au rez-de-chaussée : - Une belle pièce de vie de 32 m2 avec salon et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à une baie vitrée et une fenêtre donnant sur le jardin. - 1 WC indépendant avec espace de rangement sous l’escalier. - Un couloir avec accès direct au garage; - Un garage isolé de 14,6 m2 avec isolation sur les deux portes d’accès. À l’étage : - Chambre no1 = 11,78 m2 - Chambre no2 = 13,03 m2 avec un grand dressing - Chambre no3 = 15,12 m2 - Palier = 6,08 m2 - 1 Salle de bain fonctionnelle = 3,73 m2 - WC séparé. La maison dispose d’un jardin d’environ 90 m2, aménagé pour préserver l’intimité grâce à des panneaux limitant le vis-à-vis. Vous pourrez profiter pleinement de cet espace, avec la possibilité d’y installer un jacuzzi en toute tranquillité. Confort et équipements : - Assainissement : Tout-à-l'égout. - Chauffage récent : radiateurs électriques de marque « Sauter » haut de gamme (2 ans d'âge) dans toute la maison. 7 radiateurs au total, dont 1 sèche-serviettes soufflant dans la salle de bain. - Maison bien isolée : double vitrage. - Fibre installée (câble tiré dans une chambre). - Carrelage au rez-de-chaussée et parquet à l’étage. - Fenêtres et support baie vitrée en PVC. - Prises TNT au rez-de-chaussée et dans la chambre no3. - Électroménager qui reste dans la maison : four + réfrigérateur + lave-vaisselle + plaque électrique (4 feux dont 1 qui ne fonctionne plus). - Eau chaude : ballon électrique. - Détecteurs de fumée : 1 au RDC + 1 au 1er étage. - Possibilité de laisser certains meubles. Diagnostics techniques réalisés le 21 Janvier 2026. DPE = C GES = […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
13
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06 02 52 27 55
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05 82 08 29 45
99 000 €
(521 €/m²)
Maison 4 chambres
Ronsenac
iad France - Michaël Cambien vous propose: Charmante Maison de Village avec Jardin à Ronsenac - Idéal pour les Amoureux de l'AuthenticitéNichée au cOEur du pittoresque village de Ronsenac, cette maison de village d'époque attend patiemment ses nouveaux propriétaires pour lui insuffler une nouvelle vie. Construite en 1900 sur trois étages, cette maison de 190m² habitables offre un potentiel incroyable pour une rénovation complète et personnalisée.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, un bureau idéal pour le télétravail, et un séjour. Les quatre chambres ainsi que la salle de bain réparties sur les étages supérieurs offriront espace et intimité à toute la famille. Un vaste jardin de 380m² vous permettra de profiter des beaux jours et de créer un espace extérieur agréable.Le charme de l'ancien opère dans chaque recoin de cette maison : parquet ancien, poutres apparentes, belles hauteurs sous plafond... Un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de rénovation.Bien que nécessitant quelques travaux, cette maison de village offre un immense potentiel pour devenir un lieu de vie chaleureux et accueillant. La maison est habitable malgré les travaux. Imaginez-vous déjà réaménager cet espace pour y créer votre cocon douillet, au cOEur d'un village paisible et plein de caractère.Ne manquez pas cette opportunité de faire revivre cette maison de village pleine d'histoire et de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez parler votre imagination pour en faire un lieu unique à votre image.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 256 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
4 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
10
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07 52 62 08 73
299 950 €
(1 744 €/m²)
Maison 3 chambres
Nanteuil-en-Vallée
Nichée dans un emplacement privilégié du village médiéval de Nanteuil-en-Vallée, cette magnifique propriété en pierre centenaire, entièrement rénovée, offre de généreux espaces de vie baignés de lumière dans un cadre exceptionnel.Discrètement située derrière des portails électriques, au bout dune i mpasse paisible, la propriété bénéficie dun terrain doucement descendant vers la pittoresque rivière de lArgentor, avec pour limite lancien « Lavoir » du village, élément emblématique de son patrimoine.La vaste cuisine/salle à manger souvre directement sur une terrasse exposée plein sud, idéalement orientée pour profiter dagréables vues sur le jardin et de la douce mélodie de la cascade de la rivière une atmosphère de pure tranquillité. La cuisine artisanale offre un bel espace de travail, tandis que lAga de caractère apporte chaleur et charme durant lhiver et peut fonctionner au gaz, au bois ou à lélectricité selon la saison.Un salon indépendant constitue un espace chaleureux et confortable, équipé dun poêle à bois « Godin » (conduit à prolonger). Le rez-de-chaussée est complé - Mentions légales […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
3 chb
Terr
11/05/26
11/05
9
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09 74 53 13 81
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05 45 71 00 46
179 000 €
(1 808 €/m²)
Maison 3 chambres
Grassac
Le calme et la quiétude du secteur voilà ce que vous viendrez chercher en visitant ce joli pavillon de plain-pied très lumineux, 97 m2 de suite habitable, pas de travaux à prévoir. La cuisine pleine de charme, entièrement aménagée et équipée s'organise autour d'un espace salon et SAM éclairé par deux portes fenêtres donnant sur la terrasse. La partie nuit se compose de trois chambres dont une avec un dressing. Une salle d'eau et un WC indépendant complète ce bien.- Pavillon 2008.- Taxe foncière: 540 Euros.- Assainissement individuel conforme aux normes. - Terrain clos de 973 m².- 6 minutes des commerces (MARTHON). - Bus Angoulême Grassac aller-retour.- Chauffage poêle à granulés et électrique.- Portail de jardin en ALU. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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07 83 42 21 71
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04 99 61 61 61
179 000 €
(1 543 €/m²)
Maison 2 chambres
Courbillac
iad France - Marion Lopez vous propose: À Courbillac, maison de campagne cachée derrière son porche charentais, d’environ 116 m² sur un terrain de 457 m², dans un environnement calme, sans vis-à-vis.Au rez-de-chaussée : salon lumineux, cuisine/salle à manger, salle de bain cellier et accès au garage. Les volumes sont agréables et la lumière bien présente grâce aux ouvertures sur le jardin exposé plein SUD.A l'étage 2chambres, un dressing. Pour les amateurs de travaux, un grenier d'une vingtaine de m² pour poursuivre l'aménagement de l'étage. À l’extérieur, jardin arboré et terrasse exposée SUD, offrant un cadre intime et paisible.Situation pratique : à 15 min de Jarnac et Rouillac, 25 min de Cognac, proche écoles.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour et l’adapter à votre projet. Mais le charme de la pierre est présent.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 224 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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07 75 26 62 16
235 000 €
(1 442 €/m²)
Maison 5 chambres
Esse
iad France - Adrien Triboulet vous propose: Sublime Maison de Caractère avec Vaste Terrain à EsseOffrez-vous une véritable parenthèse de sérénité en acquérant cette magnifique maison de caractère située à Esse, à seulement quelques kilomètres de Confolens. Datant de 1850, cette demeure chargée d'histoire saura vous séduire par son charme intemporel et ses prestations de qualité.Dès l'entrée, le cachet de cette maison se révèle à travers ses beaux volumes, ses poutres apparentes et ses matériaux nobles. Avec une surface totale de 163m², cette propriété offre un espace de vie généreux et chaleureux, composé de 5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 WC et une cuisine équipée indépendante.L'intérieur, en très bon état général, vous offre un cadre de vie confortable où il fait bon vivre en famille. Chaque pièce a été pensée pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Les différents balcons et terrasses offrent des espaces extérieurs propices à la détente et à la convivialité.Le vaste terrain de 7165m² ravira les amoureux de la nature et des grands espaces.une piscine chauffée et sécurisé offrant une vue sur le parc paysager.une grange de 150 m² et un garage viennent compléter le bien. Cette maison exposée Est, Sud et Ouest, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 226000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,98% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
5 chb
1 sdb
11/05/26
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06 59 53 15 86
138 000 €
(1 314 €/m²)
Maison 5 pièces
Vouzan
iad France - Nicolas Brunet vous propose: Maison en pierre sur la commune de Vouzan d'environ 105 m2 habitable, Elle vous propose au rez-de-chaussée, un salon/séjour d'environ 30 m2, une cuisine attenante d'environ 13 m2, un cellier et WC séparé. A l'étage, 3 chambres (Environ 11,7, 12 et 14 m2), une salle d'eau et WC séparé. Pour compléter ce bien une chaufferie/buanderie d'environ 20 m2 et un garage d'environ 53 m2. Ce bien est chauffé via une pompe à chaleur air/eau, cheminée à foyer ouvert, huisseries double vitrage avec volet en PVC, assainissement via une micro station (contrôlée conforme en Aout 2023), toiture récente.Foncier : 863Ce bien peut correspondre à votre projet alors n'hésitez pas à me contacter. Vouzan à seulement 19 minutes de Soyaux, 22 minutes de La Rochefoucauld, 28 minutes de Nontron et 30 minutes de La Gare d'Angoulême.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
1 sdb
Elec
11/05/26
11/05
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06 08 92 42 87
76 000 €
(507 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montbron
iad France - Patrice Vallade vous propose: Située sur la commune de Montbron, cette maison de ville s’offre à vous et à vos projets. Elle ravira les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d’un nouveau défi.Composée au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon, d’un séjour, d’une cuisine et d’une véranda accédant à une petite cour, l’étage offre quant à lui trois chambres très spacieuses ainsi qu’une salle de bains.Le second étage dispose de combles aménageables de plus de 85 m².Au niveau des équipements, la maison est dotée de menuiseries en simple vitrage bois avec volets bois et est raccordée au tout-à-l’égout. Absence de système de chauffage (installation électrique inexistante).Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 76000 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,57% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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07 83 53 58 49
93 500 €
(1 051 €/m²)
Maison 3 chambres
Ruffec
À proximité de Ruffec, située dans le village de Taizé-Aizie, cette charmante maison en pierre de 3 chambres dispose de jardins et de bois qui descendent jusqu'à la rivière Charente.La maison nécessite des travaux d'aménagement intérieur. Taizé-Aizie se trouve à quelques minutes en voiture des vil les de Ruffec et Civray, toutes les deux dotées de marchés et de nombreuses commodités. Le village lui-même dispose d'une école primaire et dun bar. Lemplacement en bord de rivière est une rareté sur le marché actuel, offrant un cadre de vie paisible, idéal pour y vivre à lannée ou comme refuge loin de lagitation quotidienne. à noter petit glissement de terrain. (devis pour les travaux de stabilisation : 21 000 euros).Rez-de-chaussée :Entrée : 3 m², sol carreléCuisine : 10 m², sol carreléBuanderie : 5 m², sol en béton, chauffe-eau récentWC : 1 m², sol carreléSéjour : 27 m², parquet bois, insert à bois, porte-fenêtre donnant sur une terrasse en bois avec vueÉtage :Palier : 5 m², parquet boisChambre 1 : 9 m², parquet boisChambre 2 : 12 m², parquet boisChambre 3 : 14 m², parquet b - Mentions légales : Proposé à la vente à 93500 Euros (honoraires à […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
Terr
11/05/26
11/05
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09 74 53 13 81
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05 45 71 00 46
329 000 €
(1 645 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Salles-d'Angles
iad France - Herve Erisset vous propose: Élégante Maison de Caractère avec Porche proche de Cognac, Jardin, Piscine et Garage à Salles-d'AnglesIdéalement située à Salles-d'Angles, cette magnifique maison de caractère saura vous charmer par son élégance et ses prestations de qualité. Avec une surface de 200 m², elle offre des espaces de vie généreux et lumineux répartis sur 2 niveaux.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée chaleureuse menant à une spacieuse salle à manger où convivialité rime avec confort. Un majestueux salon avec cheminée vous invite à la détente et à la convivialité. La cuisine équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Un WC, une buanderie et une cave viennent compléter ce niveau.À l'étage, vous apprécierez les 4 belles chambres, chacune offrant un espace de repos propice à la relaxation, un bureau en mezzanine et un grenier. Une salle de bain et des WC séparés garantissent votre confort au quotidien.À l'extérieur, un jardin arboré et fleuri vous offre un véritable havre de paix, parfait pour des moments de détente en plein air. La piscine (Traitement Chlore / Filtration billes de verre /non chauffée / liner de 2024) ravira petits et grands lors des chaudes journées estivales. Un garage ouvert et un parking permettent de stationner vos véhicules en toute sécurité. Le potager/verger pour permettra de cultiver vos légumes et fruits pour de délicieux repas.Cette demeure, équipée de la fibre optique, bénéficie d'un système de chauffage individuel récent avec cheminée et radiateurs, pour un confort thermique optimal en toutes saisons.Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Salles-d'Angles, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui!Cognac Charente CharenteMaritime GrandCognac NouvelleAquitaine MaisonEnPierre […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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06 48 80 09 02
255 000 €
(850 €/m²)
Maison 6 chambres
Agris
iad France - Mickaël Bertin vous propose: ***AGRIS - Maison de Caractère à Rénover de 1865, 10 pièces avec Piscine et DépendanceSituée à seulement 5 minutes de La Rochefoucauld, cette spacieuse maison à finir de rénover offre un cadre agréable, proche de toutes les commodités.Description :Au rez-de-chaussée : une entrée de 7 m² dessert un salon de 35 m², un séjour de 32 m², une cuisine aménagée et équipée de 18m² et d'une arrière-cuisine 15 m².Au premier étage : un palier dessert une suite parentale avec une chambre de 32 m², une salle de bain de 17 m² environ, un dressing et un WC indépendant et une chambre de 32 m² environ avec salle d'eau.Au second étage : Un couloir dessert quatre chambres (22/17/15/19 m² environ), chacune avec sa propre salle d'eau et WCExtérieur :Une piscine pour profiter des beaux jours.Dépendance offrant des possibilités d'aménagement.Terrain :Parcelle de 5436 m² environ, joliment arborée.A découvrir très rapidement !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
6 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
10
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06 78 00 45 92
395 000 €
(2 324 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Mosnac
iad France - Mickaël Bertin vous propose: *EN EXCLUSIVITE MOSNAC SAINT SIMEUX Maison 7 pièces 170m² + second lot atelier bureau 183m². Située sur la commune de Mosnac-Saint-Simeux à seulement 5km de Châteauneuf-sur-Charente avec toutes ses commodités et à seulement 20km de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir cet ensemble immobilier.Le premier lot se compose d'une maison construite en 2002 avec au rez-de-chaussée une entrée de 10 m² qui dessert une pièce de vie (cuisine/salon/séjour) de 52m², 3 chambres (12/11/11m²), une salle de bain de 8m² (baignoire/douche/double vasques), Ainsi qu'un WC indépendant. Dans la pièce de vie vous aurez accès à une mezzanine de 38m². De l'autre coté de la pièce de vie se trouve une arrière cuisine de 25m². La mezzanine ainsi que la pièce de vie donne accès à 2 terrasses (45m² et 13m²) avec une très jolie vue dégagée sur la campagne. Au sous sol se trouve deux garages (96m² et 50m²) avec portes automatiques ainsi qu'une suite parentale de 20m² à finir de rénover. La maison est équipée d'ouvertures PVC en double vitrage, chauffage par pompe à chaleur changée en 2018 avec plancher chauffant, huisseries PVC et alu, fibre raccordée, adoucisseur, assainissement individuel conforme.Le second lot est un atelier de 183m² construit en 2006. Il se compose d'un bureau, un WC indépendant et un espace douche d'une superficie de 41m² et le reste d'un atelier équipé de trois grandes portes sectionnelles. Ce lot est également équipé d'un chauffage par pompe à chaleur et il a également son propre assainissement individuel conforme. Une piscine carrelée de 10mx5m avec auvent construite en 2007 ainsi qu'une terrasse 72m² sur la façade de la maison viennent compléter cet ensemble immobilierLe tout sur une parcelle aménagée et arborée et clôturée de 7127m².Idéal pour installer son entreprise ou pour diviser le second lot et en faire plusieurs habitations. […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
1 sdb
11/05/26
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06 78 00 45 92
199 000 €
(1 099 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Barbezieux-Saint-Hilaire
À 1,5 km des commodités, découvrez cette spacieuse maison en pierre offrant 4/5 chambres, un séjour de 47 m², une véranda lumineuse de 40 m², et une suite parentale en RDC.À l'étage : 3 chambres, salle d'eau, toilette, bureau et combles aménageables (≈ 40 m²).Terrain plat, clos et arboré de 3 300 m², idéal piscine + 2 garages.Chauffage PAC + poêle à bois, assainissement conforme.Un bien rare, avec charme, espace et potentiel.À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 617 616 - Greffe […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
4 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
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Vidéo
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06 67 10 40 25
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04 99 61 61 61
229 000 €
(939 €/m²)
Maison 4 chambres
Salles-d'Angles
iad France - Rodolphe Queron vous propose: Charmante Maison Charentaise de 244 m² habitables à 10 minutes de Cognac.Dans un secteur recherché de la campagne cognaçaise, venez découvrir cette belle maison ancienne. Construite en 1890, cette demeure de caractère offre un charme authentique et une atmosphère chaleureuse, grâce notamment à ses cheminées et son insert bois..Dès l'entrée. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, et vous offrent un cadre de vie paisible et convivial. Au rez-de-chaussée:Entrée, couloir, salle d'eau, grande cuisine, salle à manger (avec cheminée)+ un vaste salon (+ cheminée) avec bar , idéal pour la détente et les moments de partage en famille ou entre amis. . À l'étage, les 4 chambres (dont une suite parentale) +1 mezzanine offrent de beaux volumes et une ambiance cosy. Les salles d'eau sont bien réparties pour garantir le confort de chacun. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.Cette maison, en bon état général, est idéale pour ceux qui apprécient l'authenticité et le cachet des maisons anciennes. La terrasse (plein Sud) sera idéale pour vos repas d'été.Le jardin, sans vis-à-vis, vous offre un havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours.Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison saura combler les amoureux de l'histoire et de l'authenticité. Une opportunité rare à ne pas manquer.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le caractère unique de cette demeure d'exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
244m²
4 chb
1 sdb
11/05/26
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24
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06 08 52 05 36
229 000 €
(1 537 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Angoulême
A environ 8 mn de la Couronne et 4 mn de Mouthiers, à FOUQUEBRUNE: au calme, sur TRES GRAND TERRAIN d'env 6800 m2, jolie maison récente lumineuse d'env 149 m2. Accueillie par une VERANDA dominant un espace de verdure. Au rez de chaussée: entrée, cuisine équipée, grand séjour avec cheminée et baies vitrées, salle à manger attenante, dégagement distribuant WC, grande S d'eau (avec double vasques et douche à l'italienne) et chambre. Par escalier design, on accède au 1er étage sur une mezzanine, ensuite chambre, bureau et combles en parfait état à finir d'aménager. Des matériaux de trés bonnes qualités, de belles finitions. Aspiration centralisée. Fermeture des volets centralisés. En SOUS-SOL: chaufferie (chaudière fioul en état et révisée) l'avantage du chauffage au sol. DPE D, grande arrière cuisine et véritable cave. Sur le terrain, en annexe: maison en pierres à rénover ou à détruire ou... plusieurs GARAGES en état et ateliers. Sur le terrain, 2 grandes citernes de récupération d'eau enterrées. Impératif d'apprécier la campagne, les grands espaces et le calme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,57% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
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29
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06 50 45 62 60
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04 99 61 61 61
188 500 €
(1 240 €/m²)
Maison 5 chambres
Taizé-Aizie
iad France - Mélanie Roux vous propose: Jolie maison lumineuse de 152m2 qui vous offre de beaux espaces à vivre. Elle vous ouvre ses portes sur une entrée avec placard, une salle à manger de 28m2 et un salon de 14m2. Quatre chambres de 9 à 14m2 au RDC et une 5ème chambre avec point d'eau sur le 1er niveau avec un pallier. Une cuisine. Une salle d'eau refaite et un WC séparé. Un garage avec la chaudière à pellets. Un appentis. Une cave. Un terrain clos de 1100m2.Une ancienne véranda à l'arrière à revoir. Double vitrage PVC. La toiture sur la partie haute a été nettoyée et la partie basse a été refaite en 2023. Chauffage par chaudière à pellets sur silo (2023) et une cheminée. La fosse septique est non conforme. Chauffe eau récent. Pour plus d'informations et une visite contacter moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
5 chb
1 sdb
11/05/26
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06 59 84 23 29
45 000 €
(352 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces
Saint-Germain-de-Montbron
iad France - Nicolas Brunet vous propose: Maison de bourg à rénover sur la commune de Saint Germain de Montbron avec un terrain non attenant. Elle vous offre un potentiel habitable d'environ 128 m2 (Voir plus avec la grange), au rez-de-chaussée elle vous propose une cuisine, un salon et 2 autres pièces, une salle de bain et WC séparé. A l'étage 2 chambres viennent compléter ce bien avec des pièces attenantes avec des arrivées/évacuations d'eau. La grange offre elle aussi un beau potentielle soit pour de l'agrandissement, stationner un véhicule, créer un atelier ou plein d'autres choses en fonction de votre projet. Une partie de la toiture a été refaite en 2025, toutes les huisseries sont en double vitrage (2014) et la maison est chauffée par une pompe à chaleur (air/eau) de 2014. Pour les amateurs de marche et de vélo, la voie verte (flow vélo) se trouve à quelques minutes de la maison pour des ballades en toute sécurité en pleine nature. Saint Germain de Montbron à seulement 9 minutes de Montbron, 15 minutes de La Rochefoucauld en Angoumois, 27 minutes de la Gare d'Angoulême et à quelques minutes tous les commerces et services de proximités sur les communes de Marthon et Chazelles.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
1 sdb
11/05/26
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16
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06 08 92 42 87
149 000 €
(776 €/m²)
Maison 4 chambres
Ruffec
Belle propriété de caractère en pierre, de style maison de campagne, située à proximité de Ruffec.Elle offre de nombreux éléments dorigine, tels que des poutres apparentes et des planchers en bois à létage, qui lui confèrent beaucoup de charme et dauthenticité.La maison dispose dune cour à lava nt, dun jardin à larrière, ainsi que dun terrain séparé idéal pour cultiver un potager. Une grange / garage se situe en face de la propriété, offrant de nombreuses possibilités.Au cur de la maison se trouve une spacieuse cuisine / salle à manger. Vous apprécierez également un vaste salon de 58 m², équipé dun bar intégré, parfait pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. La propriété bénéficie dun chauffage central au fuel, complété par un poêle à bois dans le salon pour des soirées chaleureuses et confortables.La maison permet une vie de plain-pied grâce à une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bains et des toilettes séparées. À létage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et invités.Une maison pleine de charme, offrant d - Mentions légales […] Voir l’annonce immobilière >>
192m²
4 chb
1 sdb
11/05/26
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10
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09 74 53 13 81
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05 45 71 00 46
89 000 €
(978 €/m²)
Maison 3 chambres
Vouharte
Montignac-Charente Proche.Amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien, laissez-vous séduire par cette belle maison en pierres offrant un cadre de vie paisible et lumineux, exposée plein Sud.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec poêle à bois et d'un séjour attenant.À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses (une chambre sur palier, communicante), une salle de bain ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Chaufferie 32m2.Sur le côté un vaste hangar métallique ouvert de 175m2 offre un espace extérieur à la maison pour se stationner librement à l'abri.Environnement calme, parfait pour profiter de la campagne.Une maison pleine de caractère, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,88% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
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06 33 74 51 51
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47 000 €
(379 €/m²)
Maison 1 pièce
Vouharte
Montignac-Charente Proche.Grand garage de 124m2 avec fosse pour véhicule ravira les bricoleurs ou passionnés d'automobile, camping-car.Environnement calme, parfait pour profiter de la campagne sans renoncer à la praticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 994 669 - Greffe de ANGOULEME) Christophe GUERIN Entrepreneur Individuel […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
Gge
Sud
11/05/26
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199 000 €
(909 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 10 pièces
La Rochefoucauld
Réf. 4760 : Maison à vendre en Charente
Située au cœur de la Charente, cette charmante maison du XIXe siècle prend place dans un charmant petit village rural situé dans le département de la Charente en Nouvelle-Aquitaine, à environ 30 km à l’Est d’Angoulême. Aujourd’hui village à habitat dispersé avec une vie agricole active et un vignoble produisant du vin de pays charentais, il fait partie de la communauté de communes La Rochefoucauld-Porte du Périgord. La propriété bénéficie d’un environnement calme, tout en restant à proximité des services essentiels et des communes dynamiques des environs.
Cette authentique maison charentaise développe une surface habitable d’environ 219 m² et se répartit comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Dès l’entrée, un escalier dessert les différents niveaux. D’un côté se trouvent la salle à manger avec parquet en chêne, une cheminée et la cuisine attenante. De l’autre, le salon, également parqueté et équipé d’une cheminée, communique avec les espaces de service, la grange et une pièce d’été ouvrant directement sur la piscine.
Au premier étage :
Le palier dessert quatre chambres, toutes dotées d’un parquet en chêne. Une salle de bain, une salle d’eau et un dressing complètent ce niveau.
Au deuxième étage :
Le dernier niveau comprend un appartement indépendant composé d’un salon avec cuisine, de deux chambres et d’une salle de bains.
Dépendances et terrain :
L’ensemble comprend une grange d’environ 125 m², pouvant accueillir un garage, un atelier ou un espace de stockage, ainsi qu’un bâtiment annexe d’environ 65 m² offrant des […] Voir l’annonce immobilière >>
219m²
3 sdb
Fuel
11/05/26
11/05
15
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02 52 86 03 82
248 850 €
(1 244 €/m²)
Maison 7 pièces
Pranzac
iad France - Nicolas Brunet vous propose: Maison en pierre de 1800 d'environ 200 m2 habitable dans un secteur au calme et sur un terrain clos et arboré d'environ 3454 m2 avec sa belle grange et dépendances d'une surface totale d'environ 340 m2. Cette maison de part son agencement peut s'adapter à divers projets familiaux et/ou professionnel. Deux portails donnent accès à la propriété (Côté grange et côté jardin). Elle propose d'un côté au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine dinatoire, un salon/séjour, un cellier, une salle de bain avec WC et à l'étage 3 chambres (Environ 11, 12,15 et 17,6 m2), un WC avec lavabo. Et sur l'autre côté, au rez-de-chaussée, un salon/séjour, une cuisine, WC séparé avec lavabo et à l'étage une suite composée d'une chambre d'environ 18 m2 avec sa salle d'eau et WC séparé. Pour compléter ce bien un grand bureau d'environ 19 m2 parfait pour exercer une activité indépendante.Côté dépendances une belle grange divisée en plusieurs espaces utiles, deux chaufferies, deux caves, un atelier et surtout un très bel espace d'environ 138 m2 pour stationner vos véhicules et/ou camping car (porte : 3,10 m de large sur 3,57 m de hauteur) et un carport d'environ 56 m2. Côté confort, chauffage via une pompe à chaleur air/eau, cheminée ouverte pour des flambées en famille, ballon thermodynamique, portail électrique et un puit. Pranzac à seulement 13 minutes de La Rochefoucauld, 15 minutes de Montbron et 23 Minutes du centre d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
2 sdb
Elec
11/05/26
11/05
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