Vente maison Charente : maison à vendre Charente
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741 maisons en vente en Charente
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premium
109 500 €
(995 €/m²)
Maison 3 chambres
Cognac
COGNAC - A vendre Maison de Ville à rénover - Maison sur 2 niveaux avec annexes et cave, et dotée d'un jardin d'une trentaine de M2 environ - Une rénovation générale de l'ensemble est à prévoir - Située à une petite quinzaine de minutes de marche du centre ville avec facilité de stationnement à proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
28
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06 07 23 40 42
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04 99 61 61 61
112 350 €
(878 €/m²)
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Exclu
Maison 3 chambres
Segonzac
SEGONZAC: cette maison se situe au cœur du bourg de Segonzac, capitale de la Grande Champagne, Ville ''Cittaslow'' où il fait bon vivre et à proximité immédiate des commerces, écoles et services.Amoureux de la pierre et du patrimoine, laissez-vous séduire par cette maison ancienne pleine de charme développant près de 130 m² habitables, offrant de superbes volumes et un cachet authentique; Elle constitue une toile vierge idéale pour créer votre cocon sur-mesure ou réaliser un bel investissement.La maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine (17 m²), d'une chambre (13,30 m²) avec la salle d'eau attenante, à mi- palier d'un vaste séjour (43 m²) avec sa grand cheminée et ses poutres apparentes puis à l'étage de deux chambres.Coté extérieur, à l'abri des regards, la propriété s'ouvre sur une grande cour privative offrant un bel espace facile à entretenir. Vous y trouverez de superbes dépendances comme un hangar ouvert de 45 m², idéal pour abriter plusieurs véhicules ou créer une cuisine d'été et un ancien chai à vin de plus de 80 m², témoignage authentique du patrimoine local.Travaux à prévoir : Rénovation globale de l'intérieur (rafraîchissement complet, isolation thermique et remise aux normes électriques/chauffage). La maison est reliée au tout-à-l'égout.Points forts : Emplacement central dans le bourg • Dépendances de plus de 125 m² au total • Charme de l'ancien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.Logement […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
10
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06 85 20 09 52
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343 000 €
(950 €/m²)
Maison 6 chambres
La Tâche
Iad France - Sandrine DA SILVA vous propose : ANCIEN PRESBYTÈRE RÉNOVÉ / 6 CHAMBRES / 2.6 HECTARES DE TERRAIN. Coup de cOEur assuré pour cet ancien presbytère en pierres, rénové avec goût-un cadre de vie unique, riche d'histoire et de charme. Idéal pour création d'un gite, chambres d’hôtes. Idéal pour y mettre des chevaux sur une partie du terrain. À 35 minutes d’Angoulême et à 10 minutes de toutes les commodités, ancien presbytère d'une surface habitable de 361 m², offrant 12 pièces principales dont 5 chambres spacieuses (14 m², 16 m², 21 m², 22 m², 26 m²) et une magnifique suite parentale (25.5 m²) avec son dressing (16 m²) et sa salle de bain / douche spa (22 m²). Avec ses beaux volumes et son authenticité, cette propriété saura vous séduire par son cachet unique. Vous serez charmé par le grand salon de 26 m² avec un sol en cOEur de demoiselle, sa cheminée charentaise, la salle à manger lumineuse, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante de 31 m², équipée, vous permettra de laisser libre cours à vos talents culinaires. Découvrez la bibliothèque atypique et son puit en pierres d'époque contenant une citerne de 35 m3. Et bien d'autres surprises vous attendent lors de la visite, pour apprécier pleinement tout le caractère de ce lieu unique. Profitez également d'un espace extérieur, de plus de 2.6 hectares, avec dépendances et verger où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. Située en plein cOEur de La Tâche, cette maison de caractère est un véritable havre de paix. Grâce à une rénovation soignée (chauffage par pompe à chaleur air / eau, 16 panneaux solaires, double vitrage, isolation. ),ce presbytère ancien au charme préservé, bénéficie aujourd'hui d'une excellente performance énergétique (classe B),rare dans ce type de bien ! N'attendez plus, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 343000 euros. Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>
361m²
6 chb
3 sdb
08/11/26
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21
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06 10 51 04 60
322 735 €
(838 €/m²)
Maison 7 chambres
Verteuil-sur-Charente
Si vous recherchez une authentique maison de campagne au charme rustique, avec ses pierres apparentes et ses poutres, cette propriété de 7 chambres est idéale pour une grande famille. Elle offre également la possibilité de générer des revenus supplémentaires grâce au gîte attenant.Le grand salon de 70 m² de la maison principale présente un mélange de parquet, de parquet traditionnel « Cur de Démoiselle » et de dalles. Vous pourrez passer des soirées agréables autour du poêle à granulés, qui est connecté au Wi-Fi et programmable. Cette pièce est également équipée dune pompe à chaleur réversible, assurant à la fois le chauffage en hiver et la climatisation en été. Elle est partiellement séparée par lescalier menant aux chambres, ce qui permet de lutiliser à la fois comme espace calme et comme plus convivial.La véranda est accessible depuis la salle à manger et le salon. Cest un agréable espace où se détendre lorsque le soleil est au rendez-vous, parfait pour sinstaller avec un bon livre.À létage se trouvent 4 chambres, dont 3 de très belle taille, qui ont toutes conservé le car - Mentions légales : Proposé […] Voir l’annonce immobilière >>
385m²
7 chb
08/11/26
08/11
9
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09 74 53 13 81
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05 45 71 00 46
28 500 €
(475 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Aunac
Iad France - Elisa Roquet vous propose : Venez découvrir cette maison en pierre d’environ 60 m² offrant un beau potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine, d’une chambre et d’un bureau. À l’étage, vous trouverez un palier avec douche, une chambre ainsi qu’un grenier. Une cave en sous-sol complète la maison, ainsi qu’une grange attenante d’environ 80 m² et une cour de 60 m². En face de la maison, une seconde cour d’environ 125 m² permet aujourd’hui de stationner plusieurs véhicules et offre également la possibilité d’envisager la construction d’un garage ou autre aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. Un jardin non attenant complète l’ensemble. Des travaux sont à prévoir,. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 28500 euros. Prix hors honoraires : 24000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (18,75% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
Gge
08/11/26
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7
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07 88 45 46 98
499 900 €
(2 673 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
L'Isle-d'Espagnac
Iad France - Lilian Levrard vous propose : Une opportunité patrimoniale d'exception au cOEur de L'Isle-d'Espagnac, associant le charme d'une demeure de maître à un rendement locatif déjà structuré. Ensemble Immobilier d'Exception & Investissement à Fort Rendement, située à proximité de l'ensemble des commerces et commodités, cette propriété de prestige s'étend sur un jardin arboré de 2 000 m², accessible par une majestueuse allée bordée de palmiers. La maison Principale de 187 m² Alliant volumes généreux et prestations de standing : Au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante équipée, prolongée par un cellier fonctionnel et un dressing, un vaste salon chaleureux agrémenté d'une élégante cheminée, une chambre, une salle d'eau, un toilette. À l'étage : deux belles chambres, dont une suite avec salle d'eau et toilette privatifs. Une élégante mezzanine desservant un espace détente dédié avec jacuzzi. Dépendances & Annexe une grange de caractère vient parfaire cet ensemble, offrant un accès direct à la mezzanine et révélant un potentiel supplémentaire d'aménagement ou de stockage selon vos projets. Un potentiel locatif remarquable, atout majeur de cette propriété, trois logements indépendants complètent l'ensemble et offrent un revenu foncier immédiat : Deux studio aménagés de 50 m² chacun, un studio aménagé de 27,5 m². Je reste à votre disposition pour toutes demandes complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
3 chb
2 sdb
08/11/26
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06 04 45 07 07
30 000 €
(588 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Angoulême
Iad France - Nicolas Mousnier vous propose : ANGOULÊME - MAISON - 51 m² - Dans un cadre de vie agréable à Angoulême, cette maison traditionnelle datant de 1881 offre une surface habitable de 51 m² sur un terrain de 86 m². Avec ses 2 pièces principales, le bien se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre à l'étage. La configuration assure une circulation fluide entre toutes les pièces, et une séparation du coin jour et du coin nuit par un escalier pour accéder à la chambre à l'étage. Le cachet de l'ancien est présent, et l'ensemble bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout. Le bien nécessite une rénovation complète, ce qui en fait une possibilité adaptée pour un projet de réhabilitation à façonner selon vos goûts et vos besoins. Cet espace offre une emprise foncière intéressante dans ce secteur d'Angoulême. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
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06 78 48 69 36
159 000 €
(1 559 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Garat
Iad France - Bruno Papon vous propose : GARAT - MAISON - T4 102 m² - Cette maison de Garat offre un cadre de vie calme et authentique, adapté pour profiter d'un environnement naturel préservé. Implantée sur un terrain de 3 200 m², cette maison de campagne de 102 m² habitables développe 4 pièces principales et présente un bel équilibre entre volumes de vie et espaces de repos. L'intérieur s'organise autour d'un séjour lumineux et d'une salle à manger distincte, formant ensemble un espace de vie convivial et bien agencé. La cuisine, séparée, complète ce niveau de vie. Le bien dispose de 3 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle adaptée à une vie familiale. Le chauffage individuel au fioul, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. La fosse septique est en place. Une terrasse prolonge agréablement la maison vers l'extérieur, tandis que le terrain offre un vaste espace à aménager selon vos envies. Un garage double et une dépendance complète les équipements de ce bien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
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06 74 90 57 93
158 000 €
(1 975 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Michel
Iad France - Thierry Boivin vous propose : SAINT-MICHEL - MAISON - T4 80 m² - GARAGE - BON ÉTAT - LUMINEUX Construite en 1968, elle développe 80 m² habitables sur un terrain de 650 m². La maison se compose de la manière suivante : - Entrée, cuisine aménagée 11 m², un salon 18 m², dégagement distribuant, trois chambres d'environ 10 m², 10 m² et 13 m², dont deux avec placard, toilette indépendant et salle d'eau. - Sous sol : partie garage 36 m², atelier 16 m², buanderie 6 m² et cave 4 m². Informations complémentaires : - Sous-sol complet de 80 m². - Jardin clos et arboré d'environ 650 m². - Menuiseries double vitrage. - Volets roulants électriques. - Isolation des combles revue. - Toiture revue. - Chaudières gaz à condensation récente (2 ans). - Taxe foncière 1450 €. - Exposition Est / Ouest Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
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06 16 53 21 40
281 000 €
(2 113 €/m²)
Maison 4 chambres
Verneuil
Iad France - Pascale Dupouy vous propose : VERNEUIL – PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE DE 3,5 HECTARES AVEC MAISON, GRANGE, BOXES ET CARRIÈRE Située en bout d’impasse, sans mitoyenneté ni vis-à-vis, cette propriété équestre entièrement rénovée bénéficie d’un environnement calme, à proximité immédiate des sentiers de randonnée et des lacs de Haute-Charente, accessibles à cheval de la maison. Elle se trouve à 1 km des transports et du ramassage scolaire, à 5 km des commerces et services — boulangerie, pharmacie, épicerie, tabac-presse, maison médicale et poste — ainsi qu’à 30 minutes de Saint-Junien, 45 minutes de Limoges et 45 minutes d’Angoulême. Implanté sur 3,5 hectares de parcelles attenantes, l’ensemble immobilier se compose de trois bâtiments disposés en U autour d’une cour centrale rénovée avec un revêtement tricouche, assurant une finition uniforme et durable. La maison développe 133 m² loi Carrez et environ 170 m² au sol. Au rez-de-chaussée, elle comprend : - une belle pièce de vie avec pierres d’origine et poutres apparentes, - une cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle, - une suite parentale avec salle de bains comprenant baignoire, douche et WC. À l’étage : - trois chambres, - un bureau, - une salle d’eau, - un WC indépendant. Caractéristiques et confort : - chauffage central par chaudière à pellets installée en 2018, - poêle à bois de 13 kW en chauffage complémentaire, - cumulus électrique neuf de 200 litres, - isolation performante, - double vitrage, - toitures en tuiles et isolation sous toiture en excellent état, - fibre optique, - source d’eau potable présente sur le terrain et alimentant la maison, - assainissement individuel conforme aux normes. Les installations équestres comprennent : - une grange en pierre de 160 m², saine, avec plus de 5 mètres de hauteur sous plafond et un important potentiel de réhabilitation, - cinq boxes fonctionnels et bien agencés, - une carrière […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
2 sdb
08/11/26
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06 75 08 26 42
170 200 €
(1 455 €/m²)
Maison 5 chambres
Ruffec
Une maison de plain-pied au cur de Ruffec avec tous les commerces, écoles, transports etc accessible à pied. Jardin clos avec deux entrées pour véhicules avec une barrière télécommandée et la porte du garage électrique. La maison est en très bon état en général, mais la cuisine pourrait profiter d une mise à jour. La maison est actuellement équipée dun système dassainissement individuel. Le réseau public de tout-à-légout étant disponible dans la rue depuis le printemps 2026, le raccordement de la maison au réseau collectif reste à prévoir.Rez-De-Chaussée :Entrée 12.25m² Carrelage Séjour 28.19m² Parquet, 2 portes-fenêtres avec volets en aluminium et 2 fenêtres avec volets électriques.Cuisine Equipée 12.42m² Carrelage, volet électriqueSalle DEau 6.81m² Carrelage, douche Italienne, lavabo, WC (sanibroyeur), placard WC 1m² CarrelageChambre 10.45m² Lino, volet électriqueChambre 10.28m² Lino, volet électriqueChambre 12.75m² Lino, placard, volet aluminium Chambre 11.73m² Lino, placard, volet aluminiumCouloir 3.77m² Carrelage, placardSous-Sol :Chambre 10m² Lino, radiateur Buanderi - Mentions légales : Proposé […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
5 chb
Gge
08/11/26
08/11
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09 74 53 13 81
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05 45 71 00 46
173 000 €
(2 983 €/m²)
Maison 2 chambres
Angoulême
Iad France - Arsene Vissac-Blanchard vous propose : ANGOULÊME - MAISON - T3 58 m² - GARAGE - BON ÉTAT Bien situé à Angoulême, quartier Saint-Cybard, cette maison de ville de plain-pied, construite en 1954 et présentée en très bon état, offre une surface habitable de 58 m² sur un terrain de 492 m², à proximité des commerces, des transports des axes routiers et de toutes les commodités. Lumineuse et bien agencée, elle se compose d'une entrée donnant accès à une salle à manger conviviale, d'une cuisine équipée, de 2 chambres confortables avec placards de rangement, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Une dépendance attenante comprenant un cellier et une buanderie. Le système de chauffage est au fioul avec une chaudière neuve de Janvier 2026 distribué par radiateurs. La maison bénéficie également du raccordement à la fibre optique, au câble et l'assainissement tout-à-l'égout. Isolation des combles, huisseries ALU avec volet roulant solaires (février 2026). Un garage attenant complète avantageusement ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement couvert. Taxe foncière : 1124 € Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cette maison de ville soignée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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07 50 96 91 00
138 000 €
(2 091 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces
Cherves-Richemont
Iad France - Nelly Brunet vous propose : 🏡 À VENDRE – MAISON AVEC JARDIN ET PISCINE À CHERVES-RICHEMONT ! 🌿 ✨ Un beau potentiel à saisir, à proximité immédiate de toutes les commodités ! Située sur la commune de Cherves-Richemont, cette maison sur sous-sol, construite en 1959, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. 🏠 Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : une arrière-cuisine, une chambre, un garage, un atelier et une chaufferie. À l'étage : trois chambres, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon convivial, une salle d'eau et un WC indépendant. 🌳 À l'extérieur : profitez d'un agréable jardin agrémenté d'une piscine hors-sol, d'arbres fruitiers et d'un espace de stationnement. ☀️ Le petit plus : un balcon accessible directement depuis la cuisine. 🔑 Habitable immédiatement, cette maison nécessite des travaux de rénovation qui vous permettront de la personnaliser selon vos envies et de révéler tout son potentiel ! ❤️ Une belle opportunité pour une famille ou pour un projet d'investissement, dans un environnement pratique au quotidien. 📞 ENVIE de DÉCOUVRIR ce bien et son potentiel ? CONTACTEZ-MOI pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
1 sdb
Gge
08/11/26
08/11
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06 40 97 29 70
175 000 €
(1 215 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Passirac
Iad France - Mickaël Bertin vous propose : PASSIRAC Maison 7 pièces - 144 m². Située à 4 min du charmant village de Brossac avec toutes ses commodités, à 15min de Barbezieux et à 45 min de la de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Venez découvrir cette maison qui se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie salon / séjour / cuisine de 40 m², un couloir dessert 3 chambres de (12 / 9/9 m²), un dressing de 8 m², une salle de bain de 4 m² ainsi qu'un WC indépendant. Au sous sol vous trouverez un appartement qui se compose d'un salon / séjour de 12 m², une cuisine de 7 m² une chambre de 20 m², une salle d'eau avec WC de 4 m² ainsi qu'une buanderie de 3 m² (rentabilité locative possible). La maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage, chauffage climatisation réversible et poêle à bois, chauffe eau thermodynamique, fibre raccordée, assainissement individuel. Une véranda de 7 m², une terrasse de 10 m² ainsi que deux garages en sous sol de (35 / 23 m²) viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée, arborée de 2854 m². À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
4 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
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06 78 00 45 92
159 900 €
(993 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Aigre
Iad France - Jérémy Devautour vous propose : À saisir ! Situé sur la commune d’Aigre, cette charmante maison en pierre s'offre à vous ! Au rez de chaussée, elle se compose d'un lumineux salon / séjour avec cuisine ouverte, une buanderie, une chambre avec salle d’eau et Wc, un autre Wc séparé. Au 1er étage se trouve : Trois chambre, une salle d'eau avec Wc. Au 2éme étage se trouve une grande pièce ouverte de 39 m². À l’exterieur un terrain clos avec piscine complète ce bien ainsi qu’un grand garage pouvant aussi servir de stockage grace a sa mezzanine. Cette maison n'attend plus que vous ! Pour une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Devautour […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
5 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
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06 86 20 22 12
137 000 €
(867 €/m²)
Maison 3 chambres
Charmé
Iad France - Paul Reynolds vous propose : Maison de caractère avec jardin, garage et dépendances Cette maison de caractère offre environ 160 m² habitables sur un terrain d’environ 1 900 m², au cOEur du village. Avec ses éléments d’origine, ses trois chambres, son garage et ses plusieurs dépendances, la propriété offre de beaux volumes et un réel potentiel. Située au cOEur de l’agréable village, cette maison de caractère allie charme traditionnel et beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante, un séjour spacieux et une chambre avec sa propre salle de bains avec WC. À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un beau jardin d’environ 1 900 m², offrant de nombreuses possibilités pour le jardinage, la détente ou la création d’espaces extérieurs supplémentaires. Un garage ainsi que plusieurs dépendances offrent des possibilités de rangement, d’atelier et de stationnement. Avec ses volumes généreux, ses éléments de caractère et son environnement paisible au cOEur du village, cette propriété pourrait convenir aussi bien à une famille à la recherche d’une résidence principale qu’à des acquéreurs souhaitant profiter d’une maison de campagne française avec un beau potentiel d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
3 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
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06 04 15 68 02
179 900 €
(1 333 €/m²)
Maison 5 chambres
Chabrac
Iad France - Olivier Debord vous propose : Très heureux de vous présenter cette nouvelle opportunité à la vente. Saisissez l’opportunité de découvrir cette maison de caractère située au cOEur de Chabrac, à seulement 10 minutes de Confolens et 16 minutes de Saint-Junien. Édifiée sur une belle parcelle d’environ 3 600 m², cette maison, entièrement rénovée en 1999, offre un agréable mariage entre le charme de l’ancien et le confort recherché au quotidien. Mitoyenne sur un côté, elle développe environ 136 m² habitables répartis sur deux niveaux. Son premier atout ? Une vie possible de plain-pied, particulièrement appréciable pour une famille ou pour ceux qui souhaitent limiter les déplacements au quotidien. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec placard, puis sur un bel espace de vie d’environ 40 m². La cuisine reste à imaginer et à aménager selon vos envies, vous offrant ainsi la possibilité de créer un espace de vie véritablement à votre image. Sur ce même niveau, vous découvrirez deux belles chambres d’environ 13 et 14 m², ainsi qu’une salle de bains avec douche, un WC indépendant, une buanderie et un cellier. Son deuxième atout ? Un espace nuit généreux avec cinq chambres au total. Les deux chambres du rez-de-chaussée sont complétées, à l’étage, par trois chambres supplémentaires, toutes bénéficiant du charme d’un beau parquet. Un second WC indépendant vient compléter ce niveau. Son troisième atout ? Un espace particulièrement intéressant pour les amateurs de bricolage, les artisans ou simplement ceux qui ont besoin de volume. La propriété dispose d’un garage d’environ 33 m², auquel s’ajoute une grange attenante d’environ 220 m², en très bon état. Un volume rare qui pourra être exploité selon vos projets : garage, atelier, stockage, espace pour camping-car ou encore réalisation d’un projet personnel. Son quatrième atout ? Une performance énergétique intéressante au […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
5 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
22
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06 45 18 29 03
204 000 €
(2 757 €/m²)
Maison 3 chambres
Châteaubernard
Iad France - Claire Dolimont vous propose : À Cognac – Pavillon de plain-pied avec 3 chambres, dépendances et jardin Situé à Cognac, ce pavillon de plain-pied construit en 1962 se distingue par son agencement fonctionnel, ses trois chambres et ses espaces extérieurs. Son emplacement permet de rejoindre rapidement la rocade ainsi que les principaux axes en direction de Jarnac, Saintes et Angoulême. La maison s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse composée d’une cuisine ouverte sur le salon, formant un espace convivial et agréable au quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle d’eau restant à finaliser, permettant aux futurs propriétaires de la terminer selon leurs préférences. La maison dispose également d’une buanderie fonctionnelle avec un accès direct vers l’extérieur, ainsi que d’un espace de stockage attenant. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clôturé, agrémenté d’une terrasse idéale pour les beaux jours. Les différentes dépendances viennent compléter l’ensemble et offrent des espaces supplémentaires pour le stockage. La maison a bénéficié d’un entretien régulier, notamment concernant la toiture, le crépi et la chaudière. Les atouts de ce bien : - Maison de plain-pied avec trois chambres - Buanderie avec accès extérieur - Espace de stockage et dépendances - Terrain clôturé avec terrasse - Accès rapide à la rocade et aux principaux axes routiers Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
14
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06 46 36 76 39
123 500 €
(834 €/m²)
Maison 6 chambres
Montignac-Charente
MONTIGNAC-CHARENTE Proche. Située au bout d'une impasse paisible, au cœur d'un village recherché pour son calme, venez découvrir cette bâtisse aux volumes généreux. Un véritable havre de paix idéal pour une famille nombreuse à un prix vraiment attractif.Espace de vie convivial : Un vaste salon/séjour lumineux pour vos moments en famille, complété par une cuisine fonctionnelle.Espace nuit XXL : Rare sur le marché, la maison dispose de 6 chambres, offrant à chacun son intimité ou la possibilité de créer bureaux et salles de jeux.Le cachet de l'atypique : Les amoureux du terroir seront séduits par une magnifique cave voûtée de 80 m², tempérée toute l'année.Dépendances et extérieur :Une grange ouverte de 50 m² offrant un beau potentiel d'aménagement ou de stationnement protégé.Passé son portail d'entrée, une cour soignée en graviers lavés apportant une touche élégante et propre.Un terrain herbeux attenant idéal pour les enfants ou un potager.Confort : Chauffage central au gaz.Assainissement : Tout-à-l'égout.Environnement : Calme absolu, aucune circulation (impasse).Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
6 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
10
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06 33 74 51 51
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04 99 61 61 61
282 000 €
(1 958 €/m²)
Maison 4 chambres
La Rochefoucauld
Iad France - Pierre Vignaud vous propose : Dans le centre de La Rochefoucauld, à quelques pas de la rue des Halles, venez découvrir cette maison en pierre entièrement rénovée. Elle dispose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec séjour, salon, cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, et d'un grand garage avec espace buanderie. À l'étage, elle se compose de 3 grandes chambres dont une avec salle d'eau et wc, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un wc. L'ensemble avec jardin clos de murs et terrasse. Caractéristiques : - Chauffage poêle à granulés et électrique - Huisseries PVC et Bois avec isolation renfoncée - Isolation placo laine de verre - Tout-à-l'égout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
4 chb
3 sdb
08/11/26
08/11
15
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06 74 11 03 44
220 000 €
(1 594 €/m²)
Maison 3 chambres
Ruelle-sur-Touvre
Iad France - Salem Sahed vous propose : Idéalement située à Ruelle-sur-Touvre, cette maison de 138 m² habitables bénéficie également d’environ 110 m² d’annexes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 40 m², une cuisine aménagée et équipée de 13,4 m², une arrière-cuisine ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une avec accès direct à une véranda. Vous profiterez également d’un dressing indépendant, d’une salle de bains de 9,5 m² avec baignoire et douche, ainsi que d’un second WC. La maison dispose également d'un patio couvert, d’une cave fonctionnelle, d’un petit jardin avec cabanon et d’un grand garage d’environ 60 m² avec porte motorisée. Côté confort : raccordement au tout-à-l’égout, insert à granulés au rez-de-chaussée, radiateurs électriques dans les chambres, combles isolés et installation électrique entièrement revue récemment. Un bien qui vient d'arriver sur le marché, à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
15
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06 72 10 49 97
154 300 €
(1 265 €/m²)
Maison 4 chambres
Voulgézac
Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * COTEAUX-DU-BLANZACAIS, Maison 6 Pièces 122 m² + sous sol 98 m². Située proche de toutes commodités (écoles, commerces, médecins), à 25 min de la de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Venez découvrir cette maison qui se compose au rez-de-jardin d'une entrée qui dessert un salon / séjour de 25 m², une cuisine de 11 m², un couloir dessert 3 chambres de (14 / 12 / 9 m²), une salle de bain de 6 m² ainsi qu'un WC indépendant. À l’étage se trouve une pièce en mezzanine de 13 m² ainsi qu'une chambre de 13 m². Au sous sol vous trouverez un double garage de 57 m² avec deux portes motorisées, deux pièces aménageables de (15 / 10 m²) ainsi qu'une cave de 16 m². La maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage, chauffage chaudière fuel à condensation, fibre raccordée, assainissement collectif conforme. Le tout sur une parcelle aménagée, arborée et de 1495 m². À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
26
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06 78 00 45 92
189 000 €
(1 112 €/m²)
Maison 4 chambres
Angoulême
Centre ANGOULEME, proche Montauzier, sur env 1150 m2 de terrain clos: jolie maison de ville en pierres et studio d'env 170 m2 ( maison 130/ studio 40), avec belle piscine de 8X 4, sécurisée. La maison se compose d'une cuisine, séjour, chaufferie, WC et à l'étage: 3 chambres, 1 salle de bains et WC. Attenant, studio avec au rez de ch: cuisine/ séjour et à l'étage: 1 s de bains/ WC et chambre (anciennement loué 360 €, entrée indépendante). L'intérieur nécessite un rafraichissement en déco, néanmoins habitable. Espace extérieur trés agréable, avec entrée large pour véhicule, débarras, puits. Avancée ext pour repas d'été. Chauffage au gaz, anciennes fenêtres doubles vitrage. DPE en D. Proche de commerces etc... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
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06 50 45 62 60
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216 300 €
(1 759 €/m²)
Maison 3 chambres
Champniers
Iad France - Tanguy Briand vous propose : CHAMPNIERS - MAISON - T4 123 m² Dans un cadre de vie agréable à Champniers, cette maison en très bon état saura séduire par son agencement soigné et ses équipements. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 123 m², elle propose 4 pièces principales dont 3 chambres confortables, accompagnées d'un dressing pratique. Le séjour lumineux constitue le cOEur de la maison, tandis que la cuisine, séparée et fonctionnelle, complète les pièces de vie. Une salle de bain / salle d'eau assurent le confort quotidien, auxquelles s'ajoute un WC indépendant. Un cellier offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le chauffage individuel au fioul avec une chaudiere a condensations, distribué par radiateurs et agrémenté d'une cheminée, garantit une chaleur homogène dans l'ensemble de la maison. Dispose d'une fosse septique. La clôture assure une belle intimité à l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement les pièces de vie, tandis que le terrain de 290 m² offre un espace extérieur bien délimité de la maison. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
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06 88 19 56 67
248 980 €
(1 872 €/m²)
Maison 4 chambres
Juillac-le-Coq
Iad France - Sandrine Boyer vous propose : Très jolie maison construite en 1990 en excellent état général et répartie sur trois niveaux Au niveau -1, le sous-sol comprend une pièce polyvalente pouvant servir de bureau de salle de jeux d’espace détente ou de réception selon vos envies ainsi qu’une cuisine une buanderie et un WC Au rez-de-jardin vous trouverez une entrée une cuisine indépendante, une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur une véranda avec un accès direct au jardin salle de bains, des toilettes et 2 chambres. À l’étage la partie nuit offre 2 chambres confortables une salle de bains et des toilettes. La maison est lumineuse fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille Le tout s’ouvre sur un beau jardin arboré avec piscine et une vue dégagée sur les plaines environnantes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
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