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Vente Maison à Dignac

4 pcs
3 ch
99㎡

148 000 € (1 495 €/m²)

Vente Maison à Dignac

4 pcs
3 ch
99㎡

148 000 € (1 495 €/m²)

Maison Dignac

iad France - Stéphane Le Guennec vous propose: A DÉCOUVRIR Maison de bourg avec grange – Dignac (16410)

Située au cOEur de la commune , cette maison ancienne propose de beaux volumes, une grange en pierre et un terrain constructible, dans un environnement calme et pratique au quotidien.

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée

- Une grande cuisine

- Une chambre avec douche et lavabo

- WC

À l’étage :

- Un palier

- Deux grandes chambres

- Une salle de bain

- WC

Dépendances et extérieurs:

- Grange en pierre située dans la cour, idéale pour garage, atelier ou stockage, local chaudière

- Cour

- Terrain non attenant constructible de 269 m² , situé à proximité immédiate

Équipements et diagnostics

- Chauffage mixte fioul et électrique

- Menuiseries double vitrage

- DPE : classe D

- Diagnostics complets réalisés

LES ATOUTS

- École maternelle et primaire sur la commune

- Transports scolaires pour collèges et lycées

- Commerces et services de proximité

- Environ 20 minutes d’Angoulême

LES PLUS

- Maison saine

- Grange valorisante

- Terrain

- Centre bourg

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Le Guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1924829 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    148 000 € (1 495 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    99 m²
  • Surface terrain :
    584 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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