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148 maisons en vente en Charente
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premium
435 000 €
(2 458 €/m²)
Maison 3 chambres
Champniers
Iad France - Catherine Gaildraud vous propose : CHAMPNIERS, aux portes d'Angoulême et de la zone commerciale des Montagnes, proche de toutes commodités et des grands axes routiers. Au calme au fond d'une impasse, belle maison traditionnelle sur sous-sol semi-enterré dans écrin de verdure sans aucun vis-à-vis, avec terrasses, jardin clos arboré et piscine 5x10. Double garage, atelier, local vélo, pièce de stockage. RDC : entrée, desservant cuisine ouverte sur double séjour avec accès terrasses. Cheminée insert. WC, cellier et couloir menant aux 3 chambres et à la salle de bains. ETAGE : grande pièce pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou 4ème chambre. SOUS-SOL : Double garage, atelier, local vélo, pièce de stockage. Fosse individuelle toutes eaux en conformité. Chauffage électrique (radiateurs inertie). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
15
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 07 66 22 80
249 000 €
(1 528 €/m²)
Maison 4 chambres
Magnac-Lavalette-Villars
Iad France - Anne-Sophie Neel vous propose : Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 163 m² séduit par ses beaux volumes. Elle comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte et cellier, 4 chambres, mezzanine ainsi qu'une véranda offrant une agréable vue sur le jardin. Implantée sur un terrain clos, arboré et fleuri de 2126 m², elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Les extérieurs comprennent une piscine, une pergola, une cuisine d'été, un cour et un carport, un abri de jardin. Située à proximité de Villebois-Lavalette et de ses commodités, cette propriété allie confort, espace, convivialité et nature. Contactez-moi dès à présent pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
4 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
25
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07 82 65 04 72
249 000 €
(1 779 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Métairies
Iad France - Sandrine Boyer vous propose : Maison familiale de 140 m² avec piscine sécurisée et grand garage en sous-sol Découvrez cette belle maison familiale de 140 m² habitables, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, une piscine sécurisée et un vaste garage de 40 m² en sous-sol. Pensée pour le confort de toute la famille, la maison séduit dès l’entrée par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Vous profiterez d’une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que d’un spacieux salon-séjour climatisé d’environ 37 m², idéal pour partager des moments conviviaux au quotidien. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont trois avec grands placards et penderies intégrés, une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau pour plus de praticité. Une pièce supplémentaire d’environ 25 m² reste à aménager selon vos besoins : bureau, salle de jeux, suite parentale, espace télétravail ou chambre indépendante. À l’extérieur, le jardin invite à la détente avec sa piscine sécurisée et sa terrasse conviviale, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le grand garage en sous-sol de 40 m² offre un espace appréciable pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou bénéficier d’un important volume de stockage. Un forage complète les prestations de la propriété, permettant notamment l’alimentation de la piscine en eau, avec possibilité de raccordement aux WC de la maison afin d’optimiser les consommations. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéale pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 70 36 80 64
48 000 €
(600 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Fort-sur-le-Né
Iad France - Delphine Lair vous propose : Ancienne maison d'habitation à rénover entièrement, constituée de 6 pièces, avec un garage et une dépendance. Située à 10 min de Base Aérienne de Cognac, 18 min de Barbezieux et 18 min de Jonzac. Le tout sur une parcelle de 320 m². Possibilité d’acheter deux terrains constructibles non attenants non viabilisés avec un droit de passage, Disponible 7J / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
4 chb
Gge
29/06/26
29/06
8
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06 22 62 14 62
201 000 €
(1 546 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Fort-sur-le-Né
Iad France - Joris Sauvaire vous propose : VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Située à Saint-Fort-sur-le-Né, entre Cognac et Archiac, cette maison de plain-pied d’environ 130 m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles en quête de nature et de tranquillité. L’espace de vie se compose d’une belle cuisine ouverte sur une véranda chauffée, d’une salle à manger avec cheminée, d’un salon, offrant des volumes conviviaux et chaleureux pour la vie quotidienne et les moments en famille, d’une salle de bain et d’un WC séparé. La maison dispose de 4 chambres, dont une située dans une partie nuit totalement indépendante, comprenant également une salle d’eau, une chaufferie et une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d’espace polyvalent Le confort est assuré par une pompe à chaleur neuve et un chauffe-eau thermodynamique. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 3 280 m², d’une piscine pour les beaux jours et d’un garage fermé pour le stationnement. Un bien rare dans un environnement verdoyant, alliant calme, fonctionnalité et proximité des communes de Cognac et d’Archiac et Jonzac. Appelez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
19
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06 72 59 74 07
376 000 €
(2 077 €/m²)
Maison 4 chambres
Tourriers
Iad France - Cyril Laurent vous propose : Maison charentaise en pierre – 181 m² – Piscine – Dépendances – Atelier, Garage et terrain de 1 599 m² À seulement 15 minutes d’Angoulême, dans un environnement calme et privilégié, au fond d’une impasse et à l’abri des regards, découvrez cette magnifique maison charentaise en pierre apparente de 181 m², entièrement rénovée avec goût, mêlant authenticité, charme et prestations de qualité. Édifiée sur un terrain arboré de 1 599 m² avec arbres fruitiers, cette propriété séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et le soin apporté aux rénovations récentes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste espace de vie chaleureux comprenant une salle à manger et un salon ouvert de près de 50 m², idéal pour recevoir. La cuisine indépendante de 28 m², entièrement équipée, a été entièrement refaite en 2023 avec des matériaux modernes et de qualité. Une superbe suite parentale de 17 m² complète ce niveau avec douche à l’italienne, dressing et WC privatifs. Une buanderie de 8 m² vient également compléter le rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres (deux de 12 m² et une spacieuse chambre de 21 m²), un bureau en enfilade ainsi qu’une exceptionnelle salle de bain de 19 m² avec douche à l’italienne XXL d’environ 2,50 m x 2,50 m, baignoire, double vasque et WC. Côté annexes, la propriété dispose de nombreux espaces complémentaires offrant un fort potentiel : Un atelier de 113 m² Un grand garage de 33 m² Un garage attenant supplémentaire de 50 m² Un grenier de 50 m² pouvant encore être aménagé selon vos besoins Les prestations techniques sont également au rendez-vous : Toiture entièrement refaite en 2022 (encore sous garantie décennale) Électricité quasi intégralement rénovée Chauffage gaz via chaudière Ideal Standard Double vitrage bois et aluminium respectant le charme de l’ancien À l’extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
4 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
27
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 81 87 99 17
345 000 €
(1 906 €/m²)
Maison 4 chambres
Tourriers
Iad France - Cyril Laurent vous propose : Magnifique maison charentaise en pierre des Charente – 181 m² – Piscine – Dépendances – Terrain de 1 300 m² À seulement 15 minutes d’Angoulême, dans un environnement calme et privilégié, au fond d’une impasse et à l’abri des regards, découvrez cette magnifique maison charentaise de 181 m², entièrement rénovée avec goût, mêlant authenticité, charme et prestations de qualité. Édifiée sur un terrain arboré de 1 300 m² avec arbres fruitiers, cette propriété séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et le soin apporté aux rénovations récentes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste espace de vie chaleureux comprenant une salle à manger et un salon ouvert de près de 50 m², idéal pour recevoir. La cuisine indépendante de 28 m², entièrement équipée, a été entièrement refaite en 2023 avec des matériaux modernes et de qualité. Une superbe suite parentale de 17 m² complète ce niveau avec douche à l’italienne, dressing et WC privatifs. Une buanderie de 8 m² vient également compléter le rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres (deux de 12 m² et une spacieuse chambre de 21 m²), un bureau en enfilade ainsi qu’une exceptionnelle salle de bain de 19 m² avec douche à l’italienne XXL d’environ 2,50 m x 2,50 m, baignoire, double vasque et WC. Côté annexes, la maison dispose d’un grand garage attenant de 50 m² ainsi que d’un grenier de 50 m² offrant encore de nombreuses possibilités d’aménagement. Les prestations techniques sont également au rendez-vous : Toiture entièrement refaite en 2022 (encore sous garantie décennale) Électricité quasi intégralement rénovée Chauffage gaz via chaudière Ideal Standard. Double vitrage bois et aluminium respectant le charme de l’ancien À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : Terrasse couverte d’environ 50 m² avec terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
4 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
27
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06 81 87 99 17
202 125 €
(1 136 €/m²)
Maison 4 chambres
Mansle
À quelques minutes de Mansle, laissez-vous séduire par cette charmante propriété pleine de caractère, idéale pour une vie paisible à la campagne ou un projet daccueil touristique et nbsp;Derrière son allure authentique, la maison principale dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, mêlan t poutres apparentes, pierre et équipements modernes. Dès lentrée, le ton est donné : une ambiance conviviale et accueillante. La cuisine spacieuse, entièrement équipée et agrémentée dun poêle à bois, invite aux moments de partage, tandis que le vaste salon de 32 m², lui aussi doté dun poêle, promet de belles soirées en toute saison. Une véranda lumineuse complète cet espace de vie.À létage, trois chambres confortables vous attendent, accompagnées de deux salles deau/bain, dont une privative, ainsi quun dressing. Lensemble offre un cadre fonctionnel et agréable pour toute la famille.En plus de la maison principale, la propriété dispose dun gîte indépendant dune chambre, parfaitement équipé avec son propre espace de vie et son poêle à bois idéal pour recevoir famille, amis ou gé - Mentions légales : Proposé […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
4 chb
29/06/26
29/06
10
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09 74 53 13 81
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05 45 71 00 46
440 000 €
(2 085 €/m²)
Maison 3 chambres
Marsac
7KM DE SAINT YRIEIX SUR CHARENTE et 13KM GARE TGV ANGOULEME Authentique corps de ferme charentais dans un cadre exceptionnel, calme et verdoyant. La maison principale a été rénovée sur le rez-de-chaussée où se trouve les pièces de vie et le 1er étage pour la partie nuit. Le 2ème offre 85m2 habitables possibles supplémentaires moyennant travaux de second oeuvre. Le gîte indépendant et les nombreuses dépendances (650m2 au total) sont en très bon état de gros oeuvre et se prêtent à de nombreux projets familiaux, équestres ou touristiques. Produit rare à visiter sans tarder […] Voir l’annonce immobilière >>
211m²
3 chb
3 sdb
29/06/26
29/06
13
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05 45 37 31 16
223 400 €
(1 090 €/m²)
Maison 5 chambres
Villefagnan
Une rare opportunité d'acquérir un établissement de Chambre DHôtes en plein activité dans une ville avec commerces sous le soleil de la Charente. Cet ensemble immobilier comprend deux maisons séparées.La maison Chambre DHôtes comprend 3 chambres avec wifi et télévision. Elle dispose égaleme nt d'une cuisine avec coin déjeuner pour la réalisation des petits déjeuners des Hôtes et une laverie. Un beau préau aménagé sert de salle de petit déjeuner pendant les jours d'été lie les deux maisons.La jolie cour fermée mène à un jardin privé, clos de murs et isolé. Au bout du jardin se trouve une porte qui vous mène par un chemin privé directement sur la place de l'église, ou se trouve la boulangerie. La ville elle-même offre tous les commerces, une banque, un bureau de poste, un restaurant, un bar, des écoles, etc. ainsi qu'un nouveau centre médical qui ouvrira bientôt ses portes.La deuxième maison sert de résidence pour le propriétaire, elle comprend un salon, une cuisine, une chambre au rez de chaussée, une chambre et salle d'eau à l'étage avec une piéce supplémentaire q - Mentions légales : Proposé à la vente […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
5 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
9
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09 74 53 13 81
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 45 71 00 46
230 000 €
(1 597 €/m²)
Maison 4 chambres
Genté
Iad France - Patrice Dubois vous propose : Maison de Village Rénovée avec Jardin, Garage et Bureau - Genté Découvrez cette charmante maison de village située à Genté a 10mn de cognac et ces belle cave et paysage, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface habitable de 144 m²(possibilité d'extension ou aménagements sous sol) répartie sur un seul étage, cette maison de caractère rénovée avec goût saura vous séduire par ses nombreux atouts. L'espace de vie a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Vous profiterez de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un bureau pour travailler en toute tranquillité. Le salon salle à manger avec sa terrasse attenante offre un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous apprécierez le jardin verdoyant, véritable havre de paix, pour vous détendre en toute intimité. Deux garages vous permettront de stationner vos véhicules en toute sécurité. La maison bénéficie d'une climatisation gainable, d'une ventilation mécanique, et d'un système de chauffage individuel pour un confort optimal été comme hiver. Idéalement située à Genté, cette maison de village offre un cadre de vie calme et serein, tout en étant proche des commodités et des axes de circulation. Ecole commerces Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de village entièrement rénovée (Isolation des murs par l'extérieure isolation des combles perdu clim gainable haute gamme) offrant un cadre de vie de qualité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
4 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
20
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07 88 81 23 37
247 000 €
(1 260 €/m²)
Maison 3 chambres
Châteauneuf-sur-Charente
Iad France - Guillaume Dubois vous propose : Exceptionnelle Maison de Ville Rénovée avec Terrasse à Châteauneuf-sur-Charente Découvrez cette magnifique maison de ville datant d'avant 1948, entièrement rénovée avec goût, offrant 196 m² de confort et d'élégance sur trois niveaux. Située dans la charmante commune de Châteauneuf-sur-Charente, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne, pour une qualité de vie incomparable. À votre disposition, vous trouverez 6 pièces lumineuses, dont 3 chambres spacieuses, un espace bureau, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte équipée et un salon chaleureux. Chaque espace a été agencé avec soin pour offrir à ses habitants un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Profitez également d'une belle terrasse de 38 m² où il fait bon se détendre, avec une exposition ouest pour des moments ensoleillés toute la journée. Côté chauffage, vous apprécierez le confort du poêle à pellets en complément des radiateurs électriques. Enfin, cette maison de ville ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie immédiatement prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À quelques pas des commerces locaux, écoles et transports en commun, elle représente une opportunité rare sur le marché. Le mot de la propriétaire : 'Tout d'abord j'ai fait la première visite en été lors d'une belle journée ensoleillée. Lorsque je suis rentrée dans la maison une belle sensation de fraîcheur et de bien-être. Cette maison est pleine de charme avec ses pierres et son travertin. Sa salle de bain avec baignoire et douche peu satisfaire tout le monde. Et le 2eme étage grand espace sans cloison laisse libre court à l'imagination du futur acquéreur pour se créer différents espaces. J'ai vécu de merveilleux moments de partage dans cette maison et je souhaite la même chose aux futurs propriétaires. ' N'attendez plus pour visiter ce bijou d'élégance et de confort au cOEur de Châteauneuf-sur-Charente. […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
20
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06 84 64 51 05
498 750 €
(2 398 €/m²)
Maison 3 chambres
Brie-sous-Barbezieux
10 min Est de BARBEZIEUX - Entre ANGOULEME et BORDEAUX - Demeure rénovée du XVIII°s avec jardin et dépendances. Elle offre environ 208m² habitables et un agréable terrain paysager de 1927 m². Dès l'entrée, l'atmosphère cosy s'impose. La cuisine aménagée avec cheminée, potageret évier en pierre se marie parfaitement avec les vieux murs enduits de chaux. Cette pièce maîtresse se prolonge par une véranda qui domine le jardin. Elle donne un accès couvert et chauffé à l'immense grange attenante. La qualité des matériaux est indéniable, boiseries, parquets en chêne et terre cuite s'accordent à merveille. Salon bibliothèque et salle à manger en enfilade. Sur la poutre principale du salon on peut distinguer une gravure de 1713 ! Deux très grandes chambres et une salle de bains permettent de vivre de plain-pied. Un escalier d'origine dessert une chambre mansardée à l'étage et deux greniers. Le pigeonnier indépendant avec son four à pain a été aménagé avec soin sur 30m² habitables. C'est idéal pour recevoir la famille et c'est absolument charmant. Une belle piscine entourée de terrasse a été construite récemment proche du pool-house. Puits. La vue sur les coteaux met en beauté cette bâtisse très ancienne, elle est d'ailleurs répertoriée […] Voir l’annonce immobilière >>
208m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
1
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05 45 78 61 01
157 000 €
(1 208 €/m²)
Maison 4 chambres
Montemboeuf
Iad France - Corine Bellivier vous propose : EN EXCLUSIVITE, Cette Maison De Campagne située au bout d'une impasse sera vous séduire pour son calme et son environnement. Elle est composée sur son rez-de-chaussée, d'une cuisine Spacieuse et Lumineuse, d'un salon équipé de son poêle à granulées, de DEUX chambres, d'une salle de bain, d'un toilette et d'une buanderie. À l'étage se trouve Deux chambres. Un double garage y est attenant d'une surface de 45 m². Juste en face la maison vous disposerez d'une dépendance de 26 m² et de son carport pour stationner deux véhicules avec son potager. En extérieur, vous pourrez également profiter de la terrasse couverte pour vos moments de détente. Le jardin de 2000 m² arboré et clos est exposée plein sud, et dispose d'une piscine naturelle pour vous rafraichir. Cet ensemble est relié à la fibre, est équipé d'une pompe à chaleur air / eau et d'un assainissement individuel conforme. Vous recherchez le calme et la tranquillité, alors n'attendez plus venez visiter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
17
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06 85 12 90 35
329 000 €
(1 970 €/m²)
Maison 4 chambres
Angoulême
ANGOULEME, quartier prisé de St Cybard, au calme: très jolie maison atypique d'env 167 m2, en partie des années 30, très bien rénovée avec 4 CHAMBRES et GARAGE. Au rez de chaussée trés lumineux: entrée, grand salon et salle à manger, cuisine équipée et aménagée. 1 salle d'eau, 1 WC, et une lingerie. A l'étage: 4 chambres (soit 1 avec 1 bureau et 1 chambre avec vue sur le jardin, et 2 ch sous rampants), 1 WC et 1 salle d'eau. Trés beau JARDIN avec puits, donnant sur l'arriere et sur la rue Avec petites dépendances, accés de cet espace extérieur par une entrée arriere et par le garage. Chauffage au gaz, petite clim à l'étage, DPE: D. L'avantage d'avoir un garage trés long d'env 46 m2 et une cave. Maison de ville trés agréable à vivre. Proximité des commerces, écoles ... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
4 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
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06 50 45 62 60
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04 99 61 61 61
119 900 €
(1 262 €/m²)
Maison 3 chambres
La Rochefoucauld
Iad France - Cyril Laurent vous propose : Maison de ville mitoyenne – 95 m² – Proche commerces et axes principaux Située à proximité immédiate des commerces, écoles et de la Nationale reliant Angoulême et Limoges sans les nuisances, cette agréable maison de ville mitoyenne offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat. D’une surface habitable de 95 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une salle à manger, d’un salon, d’une cuisine ainsi que d’une buanderie. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, un bureau, une salle d’eau entièrement rénovée et un WC indépendant. L’ensemble est implanté sur un terrain de 204 m², avec une cour permettant le stationnement d’un véhicule, un cabanon de jardin et une petite dépendance idéale pour le rangement du matériel de jardin. Aspects techniques : Chaudière gaz à condensation Saunier Duval, moins de 3 ans Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation Les plus : - Emplacement central et recherché - Accès rapide aux axes routiers - Stationnement privatif - Dépendances et espace extérieur Une maison avec du potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
17
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06 81 87 99 17
345 000 €
(1 255 €/m²)
Maison 4 chambres
Montignac-Charente
Iad France - Laura Roquet vous propose : À 25 min d’Angoulême – Maison 4 chambres avec garage et piscine Située à 15 minutes de Mansle et 25 minutes d’Angoulême, sur la commune de Montignac (Charente), cette maison construite en 1997 offre de belles prestations. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un grand séjour lumineux avec cheminée insert, de deux chambres, d’un cellier, d’une salle de bain et de WC séparés, d’une véranda de 70 m² donnant accès à la piscine, vous y trouverez également une salle de sport, une douche et des WC. À l’étage : une mezzanine, une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un dressing. En sous-sol : un grand garage, une chambre supplémentaire et une cave. Le tout sur un jardin clos avec deux entrées, comprenant également une dépendance. Assainissement collectif (tout-à-l’égout). Chauffage bois et électrique. Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
275m²
4 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
24
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06 50 74 78 36
177 000 €
(1 047 €/m²)
Maison 4 chambres
Taizé-Aizie
Iad France - Damien Retout vous propose : maison comprenant entrée, séjour, cuisine, salon, buanderie, 1 chambre 1 salle d'eau, 1 WC, palier, 1 chambre, 1 chambre avec 1 douche, palier avec 1 chambre 1 salle de bain 1 WC, comble, cave, garage non-attenant avec dépendance Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Retout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
4 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
8
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06 83 14 46 25
165 000 €
(1 447 €/m²)
Maison 3 chambres
Cognac
COGNAC Centre, A Vendre Maison de ville avec Terrasse et Jardin - 3 Chambres à l'étage et possibilité d'aménagement d'une chambre au RDC - Large potentiel d'extension, ou possibilité de réalisé une location de par une deuxième entrée indépendante. Facilité d'accès et de stationnement à proximité, tous commerces, services et animations à quelques minutes. RV sur mon site Jean Philippe Fargeas Capifrance Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
29
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06 07 23 40 42
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04 99 61 61 61
106 000 €
(922 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Montignac-Charente
Située au cœur de Montignac-sur-Charente, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et de beaux volumes. Idéale pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.La rez-de-chaussée est composé d'une véranda, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un spacieux séjour et d'une chambre avec douche et WC.À l'étage, un couloir dessert les trois chambres (13 m², 11 m², 10 m²), la salle d'eau et le wc.La cave accueille la chaudière à gaz (récente), l'adoucisseur d'eau et dispose de rangements.L'accès à la maison se fait par la cour. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout et la toiture est en bon état.Il n'y a pas de garage mais le stationnement est possible à proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,16% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
12
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06 73 69 90 42
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04 99 61 61 61
133 000 €
(957 €/m²)
Maison 2 chambres
Anville
Iad France - Marion Lopez vous propose : Maison de village – Val-d’Auge – Jardin et garages Maison de village d’environ 139 m², située à Val-d’Auge, à 30 km d’Angoulême et 10 min de ROUILLAC et AIGRE. La maison est habitable de suite, avec des travaux de rafraîchissement à prévoi La maison principale est de plain-pied (quelques marches à certains endroits) et comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle à manger, une véranda, 2 chambres avec possibilité de créer une 3ᵉ chambre, une salle d’eau, un WC et une buanderie. À l’extérieur, jardin clos et deux garages avec portails électriques. L’un des garages dispose déjà de deux pièces chauffées, offrant la possibilité de créer une petite maison indépendante (logement d’appoint, location ou activité). Points techniques : Assainissement conforme Gros OEuvre en bon état Pompe à chaleur ( + de 10 ans) Électricité revue Isolation des combles refaite Idéal si vous souhaitez aménager de suite et faire les travaux au fur et à mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
14
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07 75 26 62 16
125 000 €
(1 302 €/m²)
Maison 4 chambres
Angoulême
Iad France - Joris Sauvaire vous propose : « AFFAIRE A SAISIR » Situé à 2min a pied du marché Victor Hugo, cette maison de ville pleine de charme offre un excellent potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif. (Logement entier ou colocation) Répartie sur trois niveaux, Cette maison en pierre dispose d’un bel espace de vie, de 4 chambres et un bureau. Des travaux sont à prévoir, idéal pour façonner un bien à votre image. Son emplacement central, proche des commodités, en fait une opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs avisés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Sauvaire mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
4 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
15
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06 72 59 74 07
94 500 €
(580 €/m²)
Maison 4 chambres
Paizay-Naudouin-Embourie
Iad France - Jean Saulnier vous propose : Grande Maison de Village en pierres de 163 m² avec terrain et nombreuses dépendances à Paizay-Naudouin-Embourie. Lieu idéal pour un projet en famille, un gîte, ou un besoin d'espaces de rangement. Au cOEur du hameau pittoresque de Saveille, cette maison de village déjà rafraichie propose 6 pièces dont 4 chambres. Laissez vous séduire par le charme des volumes et les parquets massifs. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée de 13 m², une salle à manger de 27 m², un salon de 25 m² avec cheminée, une grande chambre 24 m², un WC, et un cellier. À l'étage, 3 chambres (8,17 et 22 m²), une salle de bain et un WC. Les pièces de vie bénéficient d'une luminosité naturelle agréable. Le terrain de 2177 m² vous permettra de profiter de l'extérieur en toute quiétude, avec la possibilité d'aménager un magnifique jardin selon vos envies. Parmi les nombreux atouts de cette maison, on retrouve de nombreuses dépendances telles que une grange, une ancienne étable aménageable et un hangar. Située à proximité du Château de Saveille (à seulement 150m) et de la Nationale 10 (à 15 minutes), cette maison allie calme de la campagne et proximité des commodités. Côté confort et chauffage, la maison est équipée d'ouvertures PVC double vitrage, d'une pompe à chaleur air-eau (et d'une chaudière fioul en relai si nécessaire) et d'une cheminée. Amateur de terrain, vous pouvez acquérir, en option supplémentaire, un terrain de 8408 m², situé à 100m de la maison. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison de village et imaginez-vous y construire de merveilleux souvenirs en famille. N'attendez plus pour visiter cette opportunité à Paizay-Naudouin-Embourie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
4 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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07 85 68 78 17
96 000 €
(897 €/m²)
Maison 3 chambres
Voulgézac
Iad France - Karine Dogimont vous propose : Idéal investisseur ou primo-accédant- Côteaux-du-Blanzacais - Charme et Potentiel * Située dans le charmant village de Côteaux-du-Blanzacais, cette maison familiale de 107 m² mitoyenne, avec un terrain non attenant de 334 m² offre un fort potentiel pour créer votre havre de paix. Avec 3 chambres et de beaux volumes, cette maison nécessite une rénovation pour révéler tout son charme. Elle reste cependant habitable. La maison se compose de 6 pièces : un salon lumineux de 22 m², une salle à manger spacieuse de 14 m², une cuisine indépendante de 16 m², une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC et 3 chambres confortables allant de 10 m² à 18 m². Chaque pièce offre un potentiel d'aménagement créatif pour une personnalisation à votre image. Deux cave de 17 et 35 m² offre un espace de rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins du quotidien. Côté extérieur, une courette pleine de charme donnant sur la campagne offre un large potentiel pour créer un espace extérieur à votre goût. Le terrain non attenant à proximité sera ravir les personnes désirant cultiver un potager ou profiter en famille d'un espace détente. La maison bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs pour votre confort thermique. Idéalement située dans le bourg, à proximité des commerces, des écoles, du collège, de la crèche et des services médicaux, cette maison offre un cadre de vie pratique au quotidien. Ce bien présente un véritable coup de cOEur pour les personnes en quête d'un projet de rénovation offrant une belle perspective de création et de personnalisation. N'attendez plus pour visiter et laisser libre cours à votre imagination ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
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24 900 €
(217 €/m²)
Maison 4 chambres
Champagne-Mouton
Iad France - Christelle Simonet vous propose : En plein centre de Champagne Mouton et de ses commodités, et proche des écoles. Découvrez cette maison, à rénover, composée d'un séjour, salon, cuisine, salle d'eau, wc, 4 chambres dont 3 entre 14 et 20 m² ainsi que d'un spacieux grenier, d'un garage et d'une courette. Une rénovation intégrale certes mais un beau potentiel à exploiter, avec de beaux volumes, pour redonner vie à cette maison familiale. Vous souhaitez laissez libre cours à votre imagination, ce bien n'attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 24900 euros. Prix hors honoraires : 22400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,16% du prix du bien hors honoraires) : 2500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Simonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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