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Votre abonnement a bien été pris en compte.43 maisons en vente à Bouin
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premium
199 900 €
(1 666 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bouin
BEAUVOIR sur MER , COUP de COEUR ,A VOIR ABSOLUMENT !!!en EXCLUSIVITE seulement chez CAPIFRANCEThierry CHAUVERGNEVous aimez la MER , la pêche à pied , les ballades à vélo en toute sécurité avec les nombreuses pistes cyclables...Vous souhaitez vous évader du tumulte urbain , déguster les produits locaux , alors VENEZ !!! Vous êtes au bon endroit !!!Surface habitable : 120 m² + 40 m² de terrasse couverteTerrain : 736 m²Prix : 212 000 euros FAICette agréable maison familiale de 120 m² de plain-pied est à seulement 4 kms des commerces età 5 minutes à pied d'un dépôt de pain.Située dans un environnement calme et préservé ,à 400 mètres de la MER et du port , en zone bleue 0 du PPRL.Le PLUS ; NOIRMOUTIER par le passage du GOISLa distribution des pièces est fluide et les volumes généreux avec un vaste séjour lumineux , trois belles chambres , un bureau , cuisine de 14 m² plus un cellier de 10 m², une salle de bains et un WC séparéLe PLUS : une terrasse carrelée ,couverte et chauffée de 32 m² 50Le tout sur un terrain clos de 736 m² pouvant recevoir aisémentvotre camping-car et bateau ...Bon à savoir : tout à l'égout , radiateurs électrique , cuisine simple évierJe vous invite à me contacter pour échanger , vous accompagner sur votre projet de vie et organiser une visite.à très bientôt !!!Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,21% TTC du prix hors honoraires.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
24
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 83 18 62 88
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
290 000 €
(1 933 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bouin
150 M2 AU COEUR DU MARAIS, A 3KM DE LA MER. Dans un environnement de nature préservée, cette grande et belle longère offre actuellement 2 logements indépendants (une ancienne porte peut très facilement être réouverte pour les réunir). L'ensemble est composé de 2 grandes pièces de vie avec des poêles à bois, une cuisine indépendante et une cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau. Jardin de 1800m2 avec un grand abri. Possibilité de 2 hectares de prairie en plus. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
2 sdb
27/06/26
27/06
12
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02 49 88 11 07
332 717 €
(2 119 €/m²)
Maison 4 chambres
Bouin
Découvrez cette longère en pierre entièrement rénovée, alliant authenticité et matériaux haut de gamme. Idéalement conçue pour les familles ou les amoureux d’espace, cette propriété vous offre : Un intérieur spacieux et lumineux , Une entrée accueillante ouvrant sur une pièce de vie de 62 m², baignée de lumière naturelle, avec une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, dont une suite parentale de 30 m² (salle de bains avec douche et baignoire, dressing et WC privé). Un WC indépendant et une salle d’eau supplémentaire.
Des dépendances pratiques : Un garage avec mezzanine et un abri. Un jardin arboré de 4 000 m², propice à la détente et aux projets extérieurs. Des factures énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
4 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 78 64 11 60
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 28 10 63 05
238 700 €
(1 658 €/m²)
Maison 6 chambres
Bouin
Sur la commune de BOUIN, venez visiter cette grande maison vous proposant une surface totale de 144m²
- Au rez-de-chaussée un grand séjour de 34 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un salon, et d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative avec WC, un cellier, une cave et une cour de 42 m².
- À l'étage, profiter de 4 chambres 10m²,12m²,14m² et 19m², d'une seconde salle d'eau et d'un WC séparé.
Terrasse sans vis à vis, toiture récente, chauffage par chaudière à granulés, panneaux solaires. Proche du bourg. a 20 minutes des plages. […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
6 chb
2 sdb
27/06/26
27/06
10
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02 28 10 63 05
242 400 €
(1 769 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouin
BOUIN - Maison rénovée avec dépendances et jardin clos.
Située sur la commune de Bouin, cette maison rénovée en 2021 séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et ses prestations de qualité.
La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un salon chaleureux avec insert et un séjour lumineux, offrant un cadre de vie convivial et confortable.
Vous disposerez de trois chambres, une salle d'eau, une buanderie et une mezzanine . Cet espace modulable pourra s'adapter à vos besoins : bureau, coin lecture ou salle de jeux.
A l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances, idéales pour le rangement ou les projets annexes : cellier, atelier, garage et préau.
L'ensemble est implanté sur un jardin clos, arboré et soigneusement entretenu, complété par une cour et plusieurs places de stationnement.
Située dans la baie de Bourgneuf, Bouin bénéficie d'un emplacement privilégié : 15 minutes de Challans, 30 minutes de Pornic, 35 minutes de Noirmoutier et 40 minutes de l'aéroport de Nantes Atlantique.
Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
3 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 08 03 78
169 500 €
(2 608 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Bouin
Exclusivité NESTENN - BOUIN (85230)
Au coeur de L'Epoids, ancien village de pêcheurs, ENTRE MARAIS ET LITTORAL et à seulement quelques minutes du mythique Port du Bec, cette charmante MAISON DE 65 M2 vous invite à poser vos valises dans un environnement authentique et apaisant.
Dès l'entrée, vous découvrez un SEJOUR LUMINEUX DE 24 M2, chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, les deux chambres et la salle d'eau composent un intérieur confortable et facile à vivre.
A l'extérieur, vous profiterez d'un JARDIN CLOS d'environ 300 m2, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Un GARAGE de 20 m2 ainsi qu'une DEPENDANCE de 30 m2 offrent de belles possibilités : atelier, stockage etc.
Un bien rare dans un secteur recherché, idéal en résidence principale, maison de vacances ou refuge pour les week-ends.
Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
15
Vidéo
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02 52 08 02 80
239 400 €
(1 747 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouin
Le service négociation vous propose à BOUIN, une maison rénovée en 2021, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante ouvrant sur un dégagement avec placard intégré, desservant trois chambres, des toilettes indépendants, une salle d’eau, ainsi qu’un espace chaufferie/buanderie fonctionnel, une cuisine aménagée et équipée, s’ouvre sur un salon avec insert et un séjour lumineux.
À l’étage, une mezzanine vient compléter l’ensemble, offrant un espace modulable selon vos besoins : bureau, coin lecture, salle de jeux...
À l’extérieur, vous bénéficierez de plusieurs dépendances très pratiques :
Un cellier de 12,50 m², un atelier avec espace bagagerie de 22,25 m², un garage fermé de 23,80 m², un préau de 26,70 m².
L’ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
3 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
10
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02 40 82 19 22
175 000 €
(1 535 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bouin
A 20mn de Noirmoutier, venez découvrir cette maison de 114 m², dans le bourg de Bouin.Acte en main pour - de 200000€De plain-pied, vous trouverez un séjour/salon lumineux, cuisine indépendante, 3 chambres.Pas de mitoyenneté.Sur cette parcelle se trouve un grand garage de + de 40m²N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 175 000 €Honoraires charge […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
9
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06 13 31 00 64
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05 32 09 35 85
238 510 €
(1 704 €/m²)
Maison 5 chambres
Bouin
Votre conseiller Noovimo à Bouin, Jérôme Leray, vous propose cette spacieuse maison familiale idéalement située en cœur du bourg.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, un salon indépendant, une suite parentale avec salle d’eau privative et WC, un cellier, une cave, ainsi qu’une belle cour sans vis-à-vis, agrémentée d’un bassin décoratif.À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, d’une seconde salle d’eau et d’un WC séparé.☀️ Les atouts : Exposition plein sud, Toiture neuve équipée de panneaux solaires, Chauffage économique par chaudière à granulés, Volumes généreux, Proximité immédiate du centre-ville et à 20 minutes des plages vendéenne.Prix de vente 238 510 € honoraires inclus (soit 230 000 € hors honoraires, honoraires de 3,7 % TTC à la charge de l’acquéreur) - Référence annonce : JLY-0017271Jérôme Leray, conseiller immobilier indépendant Noovimo - RSAC La Roche-sur-Yon no 791 271 745 - Annonce rédigée et publiée par […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
5 chb
2 sdb
27/06/26
27/06
9
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06 32 51 25 22
299 900 €
(2 380 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouin
Découvrez cette belle maison familiale construite en 2011, réalisée par des artisans. Elle bénéficie de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, services).Implantée sur un terrain de 900 m² sans vis à vis, cette maison de 126 m² habitables séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous profiterez d’une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, offrant un cadre chaleureux et convivial au quotidien.La cuisine aménagée et entièrement équipée s’ouvre harmonieusement sur l’espace de vie. Un cellier vient compléter cet ensemble fonctionnel.Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une chambre parentale avec dressing. Une salle de bains avec baignoire et douche vient compléter cet espace, pensée pour le confort de toute la famille.Le bien dispose également de plusieurs places de stationnement permettant d’accueillir voitures, camping-car ou bateau. Un garage ainsi qu’un préau viennent compléter l’ensenble.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
1 sdb
26/06/26
26/06
9
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06 62 28 99 51
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
480 000 €
(3 000 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouin
Située dans un environnement calme, verdoyant et particulièrement recherché sur le secteur de Bouin, cette belle maison familiale d'environ 160 m² offre de beaux volumes, une agréable luminosité et des prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall équipé d'un placard de rangement. La maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse et ouverte sur les extérieurs grâce à de larges ouvertures donnant accès à la terrasse et à la piscine. Un salon cosy complète cet espace convivial, idéal pour les moments de détente.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un agréable coin repas et bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter les espaces de vie.
L'espace nuit, bien distinct, comprend trois chambres. La suite parentale offre un véritable espace privatif avec dressing, baignoire balnéo et accès direct à la terrasse et à la piscine. Une seconde chambre dispose d'un point d'eau privatif, tandis qu'une salle d'eau avec WC complète cet espace.
À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse d'environ 120 m², véritable prolongement de la maison, parfaitement aménagée autour de la piscine de 6,53 m x 3 m équipée d'un système de filtration à iodes. Le jardin, entièrement clos et paysagé, offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un puits permet également l'arrosage du jardin, apportant un véritable atout pour l'entretien des espaces verts.
Un cabanon permet le stockage du matériel de jardinage, des vélos et des équipements extérieurs. L'accès à la propriété s'effectue par une allée privative offrant confort et praticité au quotidien.
Rare […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
1 sdb
26/06/26
26/06
29
Vidéo
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06 36 39 69 31
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02 51 01 60 24
279 000 €
(1 744 €/m²)
Maison 5 chambres
10 lotissement de l'espérance, 85230 Bouin
5 chambres.
Pièce de vie de 40 m² avec cuisine équipée (four, plaques et hotte) et cheminée à insert fermé (chauffage économique).
2 salles d’eau et 2 WC indépendants.
Terrasse et jardin de 2 038 m² avec puits.
Très grand garage de 100 m² permet de sécuriser et protéger plusieurs véhicules, camping car ou bateau avec grande hauteur sous plafond. Sol bétonné, électricité 220V, eau du puits.
Nombreuses prises et éclairages → Prêt à l’emploi pour bricolage ou stockage avec 2 pièces indépendantes dans le garage pouvant servir d'atelier ou de cave.
Terrain 2038 m² avec grand cyprès, noyer et autres arbres fruitiers.
Puits fonctionnel (eau non potable, idéal pour arrosage).
DPE classe D (maison économe en énergie) → Pas de travaux à prévoir
Maison entretenue et rénovée (isolation, menuiseries, électricité aux normes).
Proche commodités : Écoles, […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
2 sdb
26/06/26
26/06
5
×
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06 50 02 64 07
107 900 €
(565 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 pièce
Bouin
L'agence Duret vous présente cette bâtisse de 1900, pleine de charme et d'histoire, qui offre 191 m² au sol avec un potentiel exceptionnel pour créer un foyer unique ou un investissement prometteur.Elle vous attend pour être transformée à votre goût. Son souterrain et son architecture authentique ajoutent un vrai plus pour imaginer un espace moderne et confortable.Située dans le bourg, vous êtes à 5 minutes à pied des écoles, commerces, restaurants et transports.Ne manquez pas cette opportunité de posséder une bâtisse ancienne pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite !Vos agences Duret Immobilier vous accueillent par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h sans interruption.ADPHonoraires inclus de 7.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Non soumis au DPE. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
191m²
Cave
26/06/26
26/06
6
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02 52 09 72 75
168 700 €
(2 960 €/m²)
Maison 2 chambres
Bouin
Dans le centre bourg de BOUIN je vous propose cette maison à rénover. Composée d'une pièce de vie avec poêle à bois, cuisine, deux chambres, grand vestibule, salle d'eau et wc elle sera idéale pour un premier achat ou un pied à terre. Très beau terrain de 859 m2 avec un garage en pierre. Renseignez-vous dès maintenant pour organiser une visite. A très bientôt. Catherine. Beauvoir Immobilier DPE E 286 KwhEp/m2.an GES B 8 KgCO2/m2.an Montant estimé des déponses annuelles d'énergie pour une utilisation standard entre 830 € et 1 […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
26/06/26
26/06
10
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02 51 55 09 42
214 036 €
(3 509 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison
Bouin
Découvrez cette maison moderne AUBE G, offrant une surface habitable de 61.5m² sur un terrain généreux de 353m², idéalement située à Bouin, en Vendée. Cette belle maison, au prix attractif de 214036 € (terrain + maison), vous promet un cadre de vie agréable grâce à son aménagement fonctionnel et sa qualité de construction haut de gamme.**Présentation de la maison :**- Superficie habitable : 61.5m²- Terrain : 353m²- Nombre de pièces : 3- Nombre de chambres : 2- Garage inclus- Terrasse et jardin pour profiter des beaux joursEn entrant dans cette maison, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie, conçue pour optimiser l'espace tout en offrant un confort exceptionnel. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, vous permettra de concocter vos plats préférés tout en restant proche de vos invités. Cette pièce de vie est parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.Les deux chambres permettent un agencement varié, idéal pour une petite famille ou des personnes souhaitant un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de jeu. La salle de bain est équipée des dernières normes et dispose d'un espace agréable pour vos rituels quotidiens.**Le cadre de vie à Bouin :**Bouin est une commune dynamique offrant un cadre de vie paisible, tout en restant proche des grandes villes de la région. Vous apprécierez le charme de ses paysages naturels et la convivialité de ses habitants. Les accès aux routes principales facilitent vos déplacements, que ce soit pour vos trajets quotidiens ou vos sorties en famille. La commune propose également diverses activités et promenades, parfaites pour profiter des journées ensoleillées.**Bâti85, votre constructeur de confiance :**Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet immobilier. Notre engagement vers la qualité passe par le respect des normes RE2020, garantissant ainsi une maison économiquement et écologiquement performante. […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
1 sdb
Gge
26/06/26
26/06
8
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02 51 40 70 70
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02 51 54 85 85
198 645 €
(2 310 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouin
Maison familiale avec jardin clos à Bouin – Entre terre et merEfficity vous propose de découvrir cette agréable maison familiale de 86 m², située dans un environnement calme à Bouin, à proximité immédiate du centre-bourg et des commerces.Implantée sur un terrain entièrement clos de 640 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.Une maison lumineuse et fonctionnelleVous serez séduits par sa belle pièce de vie de 41 m², lumineuse et conviviale, offrant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit comprend trois chambres, dont deux équipées de placards intégrés, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.Un extérieur agréableLa terrasse permet de profiter pleinement des journées ensoleillées tandis que le jardin clos de 640 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace détente, potager, jeux pour enfants ou piscine hors-sol.Une situation privilégiée au cœur du Marais Breton VendéenCette maison bénéficie d'un emplacement recherché :* Centre-bourg et commerces accessibles à pied* À environ 10 minutes du célèbre Passage du Gois* À environ 15 minutes de la Digue de la Baie de Bourgneuf (Port du Bec – « le petit port chinois »)* À environ 20 minutes de la Digue de Bois de la Chaise et du secteur de la Paracou à Noirmoutier* À environ 20 minutes des plages de Fromentine et de l'embarcadère pour l'Île d'Yeu* À proximité immédiate des marais, pistes cyclables et sentiers de randonnéeLes atouts du bien• Maison de 86 m²• Belle pièce de vie de 41 m²• 3 chambres dont 2 avec placards• Terrain clos de 640 m²• Terrasse• Centre-bourg accessible à pied• Secteur calme et recherché• Proximité des plages, du Passage du Gois et de NoirmoutierCertaines photographies présentent des propositions d'aménagement réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'aider […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
25/06/26
25/06
18
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06 72 73 79 29
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01 76 70 39 80
242 400 €
(1 769 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouin
A vendre - Maison rénovée à Bouin
Découvrez cette charmante maison des années 70, entièrement rénovée avec soin, située sur la commune de Bouin.
D'une superficie de 137 m2, elle se compose de 3 chambres de plain-pied. Une mezzanine offre un espace supplémentaire, idéal pour un bureau ou une 4ème chambre selon vos besoins.
Vous serez séduit par sa cuisine aménagée et équipée, refaite avec goût, alliant modernité et fonctionnalité. Une seconde pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, donne directement sur le jardin.
Implantée sur un terrain clos de 1 144 m2, la propriété offre un bel espace extérieur.
Plusieurs véhicules peuvent y être stationnés facilement. A cela s'ajoute un garage, deux espaces de stockage, ainsi que des dépendances situées à l'arrière du terrain.
25 km de PORNIC
40 min de NANTES
20 km de CHALLANS
20 min de L'ILE DE NOIRMOUTIER
Ne manquez pas cette opportunité !
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137m²
3 chb
1 sdb
25/06/26
25/06
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02 52 08 02 80
299 000 €
(2 392 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouin
Maison de plain-pied avec DPE B – Aucun travaux – Cadre naturel exceptionnel à Bouin
Située en plein cœur du bourg de Bouin, au fond d’une impasse privée, cette maison de plain-pied construite en 1994 offre un cadre de vie rare : calme absolu, sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commodités et au cœur d’un environnement naturel préservé.
D’une surface d’environ 123 m² habitables, elle est implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 450 m², avec stationnements privatifs.
🏡 Une maison confortable et parfaitement entretenue
• Belle pièce de vie lumineuse comprenant :
◦ salon de 22 m²
◦ séjour de 32 m² avec cheminée insert et diffusion de chaleur
• Cuisine ouverte neuve (MH Cuisines), aménagée et équipée (12 m²)
• Arrière-cuisine fonctionnelle
• Dégagement avec rangements
Espace nuit :
• 2 chambres (11 m² avec dressing, 12 m²)
• 1 bureau / chambre d’appoint (9 m² avec lit escamotable)
• Salle de bains avec baignoire et douche
• WC séparés
Garage attenant.
🌿 Extérieurs soignés et sans vis-à-vis
• Terrasse carrelée
• Jardin clos de murs en pierre
• Terrain piscinable
• Puits
• Environnement calme et préservé
🔥 Confort moderne & excellente performance énergétique
• Pompe à chaleur air/eau récente (chauffage au sol + eau chaude)
• VMC hygroréglable récente
• Double vitrage PVC
• Maison très bien isolée
👉 DPE : B, 72 Kwh/m2/an, très proche du A (70) = logement économe à très faible consommation
Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises.
🌊 Un cadre de vie recherché entre mer et nature
Bouin, au cœur du marais breton vendéen, offre :
• paysages naturels remarquables
• pistes cyclables et sentiers accessibles directement depuis la maison
• proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
2 sdb
22/06/26
22/06
10
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06 96 28 58 08
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