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Cette maison lumineuse vous séduira avec une cuisine ouverte, un espace nuit desservant chambre et salle de bain, un grand cellier évolutif et un grand garage de 26m².

Equipements : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique, mitigeurs Hansgrohe, carrelages dans les pièces de vie et sanitaires, faïences jusqu'à 30x90.

Personnalisez cette maison en fonction de vos envies et de votre budget.

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Laissez-vous séduire par une maison sur-mesure, moderne et au meilleur prix !

Découvrez notre projet de 108m², avec 3 chambres, une cuisine ouverte, un bureau et un garage à partir de 169 000 €.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

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Christophe Debien BSK immobilier Vendée, vous présente en exclusivité :

Un bien rare, destiné aux personnes en quête de tranquillité et d'authenticité, niché dans un hameau paisible de Chavagnes-en-Paillers.

D'une surface d'environ 85 m², ce bien à réhabiliter offre un réel potentiel d'aménagement, avec la possibilité de le développer sur deux niveaux selon votre projet. Son environnement calme et préservé en fait une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Le bien nécessite l'installation d'un compteur d'eau, d'un compteur électrique ainsi que la mise en place d'un assainissement individuel. À noter : le Certificat d'Urbanisme Opérationnel (CUb) est valide, un atout essentiel pour envisager votre projet en toute sérénité.

Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de calme et de projets sur mesure.

N'attendez plus pour en savoir plus sur ce bien et contactez-moi.

Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix.

Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adaptées.

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Christophe Debien BSK Immobilier Vendée, vous présente en exclusivité :

Situé dans un hameau paisible de Chavagnes-en-Paillers, ce bien au charme authentique de la pierre et de l'ancien séduira les amateurs de projets à fort potentiel.

Développant environ 110 m², cet ensemble offre une base à réhabiliter intégralement, permettant une redistribution des espaces selon vos envies et votre mode de vie. Un cadre idéal pour donner naissance à un lieu de vie unique, alliant caractère et personnalisation.

Le bien dispose d'une arrivée électrique existante. Les raccordements à l'eau ainsi qu'un assainissement individuel sont à prévoir, laissant une liberté totale dans la conception du projet.

Le Certificat d'Urbanisme est valide, un atout essentiel pour envisager sereinement la rénovation.

Ce bien s'adresse aux acquéreurs en quête d'un projet de rénovation ambitieux, dans un environnement calme et authentique.

Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi.

Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix.

Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adaptées.

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Charmante maison rénovée – Idéale pour votre futur chez-vous !

Venez découvrir cette belle maison entièrement rénovée, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Située dans un village calme et recherché, elle offre un cadre de vie agréable, à 5 min des commerces, écoles et transports.

D'une superficie de 160 m² habitable, cette maison dispose de 4 chambres spacieuses, d'un salon lumineux de 38 m², ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Les rénovations récentes lui confèrent un intérieur contemporain et chaleureux, avec des matériaux de qualité.(équipé de panneaux solaire)

Chauffage mixte: bois, pellet, électrique.

Le jardin, et un terrain non attenant, vous permettront de profiter de moments de détente en plein air. Un double garage de 97m² et une cave viennent compléter ce bien d'exception.

N'attendez plus pour visiter cette maison prête à accueillir votre famille !

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

À Chavagnes-en-Paillers, au cœur d’une commune dynamique et recherchée, découvrez cette élégante maison familiale idéalement située dans une impasse, à l’abri de toute agitation. À seulement quelques minutes de Montaigu-Vendée, vous profitez d’un environnement paisible tout en restant proche des axes principaux, des commerces, des écoles et des bassins d’emploi. Un emplacement stratégique pour concilier vie de famille et praticité au quotidien.

Dès l’entrée, cette maison dévoile une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une cuisine aménagée conviviale et d’une salle à manger lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. Deux belles chambres ainsi qu’une salle de bain complètent ce niveau, offrant un véritable confort de plain-pied très recherché.

À l’étage, une mezzanine élégante crée un espace supplémentaire modulable selon vos envies : bureau, salle de jeux ou coin lecture. Vous y découvrirez également deux chambres supplémentaires, une salle d’eau soignée et un WC indépendant, permettant à chacun de profiter de son espace en toute intimité.

Les annexes viennent renforcer la fonctionnalité de cette maison : chaufferie, lingerie et surtout deux grands garages offrant de multiples possibilités, que ce soit pour le stationnement, le stockage ou des projets personnels.

À l’extérieur, le terrain de plus de 1 000 m2 constitue un véritable écrin de verdure. Cet espace généreux et agréable est idéal pour les moments de détente, les jeux en famille ou les repas en extérieur durant les beaux jours. Un cadre de vie paisible et privilégié, rare sur le secteur.

Une maison complète, alliant volumes, confort et tranquillité, parfaitement adaptée à une vie de famille épanouie.

N’attendez […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bernard Ratier vous propose: Opportunité à Saisir : Grange à Rénover sur Vaste Terrain à Chavagnes-en-Paillers

Cette authentique grange en pierre datant de 1900 est une véritable pépite à révéler. Avec une surface totale de 295 m² sur un terrain de 4113 m², cette propriété offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour réaliser le projet de vos rêves (CU positif).

Située à Chavagnes-en-Paillers, cette grange bénéficie d'un environnement calme et préservé, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Les expositions sud et ouest offrent une luminosité optimale toute la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.

À l'intérieur, vous aurez l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination pour transformer cet espace brut en une magnifique résidence. Avec un nombre illimité de possibilités, vous pourrez concevoir un intérieur spacieux et lumineux selon vos goûts et besoins.

De plus, le vaste terrain vous permettra de créer un jardin enchanteur, un espace de détente en plein air ou même une piscine pour profiter pleinement des beaux jours ou l'utilisation des hangars pour un autre projet.

Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette grange offre un potentiel immense pour en faire une résidence de caractère, unique et pleine de charme.

Ne manquez pas cette chance exceptionnelle de donner vie à votre projet de rénovation. Un véritable coup de cOEur en perspective, à visiter sans plus tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Christophe Debien, votre conseiller BSK Immobilier en Vendée, vous propose en exclusivité :

Un cadre de vie rare, avec vue dégagée sur la campagne.

Et si vous choisissiez de vivre dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commodités ?

Située dans un hameau de Chavagnes-en-Paillers, cette maison de plain-pied des années 70, d'environ 111 m² habitables, offre une base saine, lumineuse et parfaitement fonctionnelle.

Dès l'entrée, vous découvrirez :

• Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée à foyer fermé

• Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, spacieuse et conviviale

• Une arrière-cuisine pratique pour le quotidien

Côté nuit :

• Deux chambres confortables

• Une salle d'eau

• Des toilettes indépendantes

Les plus qui font la différence :

Une chaufferie / buanderie fonctionnelle

Une maison entièrement de plain-pied, idéale au quotidien

Confort & équipements :

• Pompe à chaleur récente

• Menuiseries double vitrage

• Double flux

Un bien déjà engagé dans une logique d'économie d'énergie et d'autonomie.

Un extérieur aux multiples possibilités :

• 2 587 m² de terrain, avec vue dégagée sur la nature

• Une dépendance d'environ 350 m² : idéal pour activité artisanale, stockage, projet professionnel ou personnel

Un potentiel rare sur le secteur.

Localisation stratégique :

• 5 min de Chavagnes-en-Paillers et Saint-Fulgent

• 10 min de Saint-Georges-de-Montaigu

• 15 min de la gare de L'Herbergement, accès A83 et axe A83/A87 (Les Essarts)

À noter :

• Maison non raccordée à l'eau potable (puits existant)

• Assainissement individuel à remettre en conformité

Des éléments qui laissent place à vos projets d'amélioration et de valorisation.

Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, les projets professionnels ou les acquéreurs en quête d'espace et de tranquillité.

Contactez dès maintenant Christophe Debien – BSK Immobilier pour organiser votre visite.

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