À vendre – Maison à rénover en pierre – Saint-Hilaire-la-Palud (79)

Opportunité rare dans le cœur du Marais Poitevin !

Maison plein sud de 160 m² habitables, à rénover entièrement (hors toiture déjà en bon état et refaite). Idéale pour investisseur, famille ou bricoleur passionné, maison familiale de charme, résidence secondaire de caractère ou gîte au cœur d'un secteur très prisé.

Atouts du bien :

Terrain 364 m² avec puit

Grand séjour lumineux d'environ 60 m²

Grande cuisine dînatoire

4 chambres

Emplacement calme, dans un environnement préservé

Gros potentiel d'aménagement

Grand garage et dépendance de plus de 90 m², offrant un fort potentiel d'aménagement. Parfait pour créer une maison familiale de charme, résidence secondaire de caractère ou projet touristique, gîte au cœur du Marais : secteur très prisé.

Embarcadère privé

Localisation :

À seulement 23 km de Niort (25 min)

À environ 40 km de La Rochelle (30-35 min)

Proche des commerces et services de Saint-Hilaire-la-Palud (boulangerie, alimentation, café, garage, médecins, pharmacie…).

Un projet à fort potentiel : résidence principale familiale, maison secondaire ou investissement locatif dans un secteur touristique recherché.

Contactez-moi vite pour visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - François Grellier vous propose: Maison ancienne en pierre pour un projet de rénovation dans un village paisible à la campagne entre Bressuire et Parthenay

Découvrez ce bien offrant un fort potentiel pour un projet sur mesure.

Maison principale de 145 m² habitables environ avec écurie attenante de 85 m², idéale pour créer un espace de vie ou un atelier.

Garage, hangar et dépendances complètent un terrain clos de 1 800 m², parfait pour profiter de la campagne en toute intimité.

Actuellement, la maison propose 3 pièces et une salle d’eau, avec grenier aménageable à l’étage pour agrandir selon vos envies.

Un véritable coup de cOEur pour des amateurs de rénovation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Tayot vous propose: Venez découvrir le potentiel de cette maison à rénover entièrement, a proximité de Mauzé sur le Mignon et de la voie rapide Niort/La Rochelle.

'Prix négociable'

Vous découvrirez un salon, deux chambres, une salle d'eau et un cuisine.

Vous avez la possibilité de tout réagencer selon vos besoins.

Avec 96 m² de surface habitable au sol et la possibilité d'aménager des combles, vous pourrez laisser libre cour à votre imagination de redonner vie à cette bâtisse.

Coté extérieur, un jardinet d'acceuil et une belle parcelle de 394 m² piscinable.

Travaux à prévoir:

-électricité

-toiture

-plomberie

-assainissement

-agencement...

A vous de jouer !!

Réhabilitez votre future maison!

Une visite? contactez moi!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Albino Machado vous propose: Opportunité à saisir : Maison à rénover avec Grand Potentiel à La Chapelle-Pouilloux idéal pour les investisseurs

Vous rêvez de devenir propriétaire d'une charmante maison à rénover à votre image ? Cette maison individuelle de 43m2 sur un terrain de 110m2, située à La Chapelle-Pouilloux.

Construite en 1979, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver son éclat d'antan. Cependant, elle offre un potentiel certain grâce à ses volumes et son emplacement privilégié.

L'intérieur se compose actuellement de deux pièces, incluant une cuisine de 13 m² non équipée, à aménager selon vos envies, ainsi que d'une surface de 29m2 et une mezzanine.

À l'extérieur, le terrain offre un espace extérieur agréable où vous pourrez aménager une terrasse pour profiter des beaux jours.

Cette maison à rénover représente une réelle opportunité pour les bricoleurs et les investisseurs souhaitant réaliser une belle plus-value après rénovation. N'attendez plus pour visiter et laissez libre cours à votre créativité pour faire de cette maison le cocon de vos rêves.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Sicault vous propose: NSI 1778142 Maison rénovée avec charme à Caunay (79190) – Prête à poser vos valises !

Petit village paisible et verdoyant du sud Deux-Sèvres, cette maison ancienne rénovée allie le charme de l’ancien au confort d’aujourd’hui.

Atouts clés :

Maison rénovée, aucun gros travaux à prévoir

Environ 90 m² habitables

Environnement calme, parfait pour les amoureux de la nature

Estimation des dépenses énergétiques : 830 € à 1 160 €/an

Cette maison lumineuse offre au rez de chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un bureau, une buanderie, un wc.

A l'étage un palier, une chambre avec salle de bain, wc et dressing.

Vous profiterez d’un cadre de vie serein tout en restant à proximité des commodités Melle, Sauzé-Entre-Bois, accès rapide à la N10 allant Poitiers- Angoulême ).

L'assainissement individuel est conforme.

Idéale pour : résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif à la campagne.

Ne tardez pas ! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette maison prête à vivre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Vouhé (79310), cette ancienne école des filles types Jules Ferry datant de 1886 offre un cadre de vie unique, authentique et de caractère.

Répartie sur 3 niveaux, cette batisse d'environ 185m2 habitables distribue au rez-de-chaussée: une ancienne salle de classe aménagée en salon/séjour (54m2) avec un insert bois, une cuisine aménagée et équipée (22m2), un bureau (15m2), couloir, une arrière-cuisine (7m2), une buanderie et un wc indépendant.

Au R+1: Une mezzanine (12m2), un couloir, deux chambres de 15 et 17m2 puis, une salle de bain avec toilette (6m2)

Au R+2: Palier, deux chambres sous toit avec chacune un dressing et point d'eau (19 et 23m2)

Côté extérieur, cette demeure bénéficie d'un vaste terrain de 1891 m², offrant une cour de récréation (512m2) et son préau (39m2) puis, un jardin clos et arboré de 1117 m2 qui ajoute une touche de verdure à cette propriété pleine de caractère.

Avec ses vastes espaces et son architecture authentique, elle représente une opportunité unique pour un projet de rénovation ambitieux ou pour une division.

Côté technique: Chauffage au gaz (citerne), ravalement de façade et couverture (2004), fosse toute eaux + épandage (2004), Remplacement de la chaudière (2007)

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un village de La Crèche, découvrez cette maison à fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation sur mesure. Nichée sur un vaste terrain de près de 1 700 m², elle offre une surface habitable actuelle de 76 m², avec la possibilité d’aménager jusqu’à 130 m² ou plus grâce à un grenier de 60 m² et ses dépendances attenantes.

Le rez-de-chaussée se compose d’une spacieuse cuisine, d’un séjour lumineux, d’une chambre et d’une salle de bains. À l’étage, le grenier attend vos idées pour se transformer en espace de vie supplémentaire.

Côté annexes, la maison bénéficie d’un garage de 29 m², d’un cellier, d’une cave et d’une dépendance. L’extérieur, avec son grand jardin, offre un cadre parfait pour profiter des beaux jours ou envisager d’autres aménagements.

Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs en quête d’un bien à fort potentiel !

Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre ville de BRESSUIRE - Appartement à rénover au coeur de ville avec terrasse fermée comprenant sur 2 niveaux : cuisine, 3 belles pièces, Sd'eau avec WC et beau grenier aménageable au-dessus. Compteurs Eau/Electricité individuels. Tout à l'égoût conforme. Non soumis au DPE (Chauffage à prévoir). Trés beau placement […] Voir l’annonce immobilière >>

Jolie maison en pierre a renover comprenant au RDC : hall d'entree; salon/sejour, cuisines, WC, degagement, 4 chambres, salle de bains e baignoire et une chaufferie. A l'etage : 2 greniers amenageables.Grange et dependances terrain environ 4374 m²(160 000 € hors honoraires soit 4.76% TTC d'honoraires charges acquereur*)Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison a etage a renover sur environ 574 m² de terrain comprenant au RDC : degagement, salon/sejour, cuisine amenagee avec evier double et plaques gaz, WC, salle de bains avec WC et cellier. A l'etage : palier, degagement et 3 chambres.(35 000€ hors honoraires soit 7.41% TTC d'honoraires charge acquereur*)Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédéric Rouger vous propose: Authentique longère à rénover sur un vaste terrain à Moncoutant

Nichée au cOEur du village du Breuil-Bernard, cette longère du début du XXe siècle offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour les amateurs d'authenticité et de charme rustique. Avec une surface habitable de 350m² répartie sur deux étages, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour créer un espace de vie unique à votre image.

Cette longère nécessite des travaux de rénovation pour redonner tout son éclat d'antan. L'ensemble des pièces est à repenser, offrant ainsi la liberté de concevoir un intérieur moderne tout en préservant le cachet historique de la demeure.

Le rez-de-chaussée propose actuellement huit pièces à réaménager selon vos besoins : salon, salle à manger, chambres, cuisine, salles de bains... Chaque pièce offre un vaste potentiel pour créer des espaces de vie confortables et lumineux.

La longère est entourée d'un terrain de 2455m² offrant diverses possibilités d'aménagement extérieur. Vous pourrez créer un magnifique jardin paysager, installer une terrasse pour profiter des beaux jours, ou même envisager la construction d'une piscine pour les chaudes journées d'été.

Située dans un cadre paisible et préservé, cette longère offre un environnement propice à la tranquillité et à la sérénité. Vous pourrez profiter de la campagne environnante tout en restant proche des commodités de Moncoutant.

Idéal pour les amateurs de rénovation et de projets de caractère, cette longère est une véritable opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette propriété en un véritable havre de paix.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabien Bernard vous propose: Maison de 130 m² sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 1000 m².

Situé dans un hameau de Saint-Loup-Lamairé, vous pourrez profiter du calme de cet endroit.

La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec une cuisine équipée, un four à pain ainsi qu'un poêle à granulés.

Une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en WC/salle d'eau complètent le rez-de-chaussée.

Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres avec placards, un bureau et une salle d'eau avec WC.

Les huisseries sont en double vitrages mixte alu/bois et les vélux sont automatisés.

Quelques travaux à prévoir pour les finitions, l'électricité et la façade.

Prévoir également la mise aux normes de l'assainissement.

Une dépendance vient compléter ce bien.

Possibilité d'acquérir une parcelle attenante de 3000 m²

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Référence Laforêt 37688 :

Située au coeur du bourg de Cersay, cette maison de plain-pied d'environ 75 m2 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.

Elle se compose de : une cuisine, un séjour, deux pièces, une salle d'eau, un grenier, un accès par un ancien garage.

A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de plus de 2000 m2 !

Les dépendances complètent le bien avec : un double garage, un porche

Cotés techniques : menuiseries bois simple vitrage, toiture en fibro-ciment, chauffage électrique, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison sur sous-sol à rafraîchir – 108 m² – À 1 km du centre de Melle

À seulement 1 km du centre de Melle, petite ville chargée d'histoire, découvrez cette maison sur sous-sol à rafraîchir, idéale pour concrétiser vos projets et créer un intérieur à votre image.

Dès l'étage principal, laissez-vous séduire par une véranda lumineuse sur un balcon, parfaite pour profiter des beaux jours. L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un espace de vie convivial composé d'une salle à manger et d'un salon baigné de lumière, ainsi que trois chambres dont deux avec placards.

Un WC indépendant et une salle de bain à rénover complètent cet espace, offrant un beau potentiel de valorisation.

Le sous-sol, accessible également par un escalier intérieur, est un véritable atout : vous y trouverez une laverie avec WC, une chaufferie, une cave et un garage, idéal pour le stockage et le stationnement.

À l'extérieur, le terrain clos de 877 m² vous séduira avec son entrée goudronnée, sa pergola pour vos moments de détente et son abri de jardin.

Les + : emplacement proche du centre, beaux volumes, fort potentiel d'aménagement.

Une opportunité à ne pas manquer pour allier emplacement, surface et potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,62% TTC du prix hors honoraires.

Logement […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de bourg à rénover, à deux pas de l'école et commerces.

A seulement 15 min de la Châtaigneraie et de Moncoutant, 30 min de Niort, la maison est dotée d'un fort potentiel avec 190m2 habitable sur 3 niveaux plus une cave très saine.

Elle se compose:

Au rez-de-chaussée : pièce de vie, cuisine, salon, espace véranda donnant sur jardin, une chambre, une salle de bains et toilettes.

Au premier : Grande pièce de vie avec cuisine de 72m2 et une terrasse balcon.

Au second : 3 chambres, un bureau, une salle de bains et toilettes.

Petite cour intérieure avec puits.

Possibilité de faire 2 ou 3 logements car la maison dispose de 2 portes d'entrées en façade principale

Cette annonce référence 291679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018.

Prix du bien : 84 800,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2024

Score DPE : 211 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de la ville de Parthenay, proche de toutes les commodités du centre-ville, venez découvrir cette maison d’habitation de construction avant 1949, édifiée sur sa parcelle de 1064 m², développant environ 108 m² habitables.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec cheminée, de deux chambres avec cheminée (15,56 m² et 15,46 m²), d’un salon avec cheminée et d’une cuisine aménagée communicante à l'extérieur. Un dégagement dessert un WC indépendant, une salle de bain, une salle d’eau ainsi qu’une troisième chambre de 17 m².

À l’étage, une mezzanine de 12 m² (pouvant offrir une chambre) donne accès à un grenier aménageable de 38 m² offrant un réel pouvoir d'extension, ainsi qu’à deux espaces de rangement.

Le sous-sol quant à lui comprend une belle surface d'atelier et un grand garage avec accès sur la rue.

À l’extérieur, le terrain offre une cour à l’avant, une terrasse au-dessus du garage et un espace de jardin à l’arrière avec abris et arbres fruitiers.

Ensemble à rénover, idéal pour un projet avec travaux et valorisation à terme.

Atouts indéniables : Assainissement collectif / terrain en centre-ville / Toiture extension 2025.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme d'un village de Neuvy-Bouin, venez découvrir cette maison de type longère à rénover entièrement, offrant 150 m² habitables sur une parcelle de 2 100 m².

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert un salon de 28 m², une salle à manger de 21 m², une cuisine, une salle d’eau et un WC indépendant. Une cave de plain-pied complète ce niveau et propose un fort potentiel d’agrandissement.

À l’étage, une zone palière mène à une grande pièce de 50 m² avec cheminée, pouvant être aménagée en plusieurs chambres, ainsi qu’à un second grenier mansardé.

À l’extérieur, le terrain comprend une cour avec mare, une grange en pierre de 72,50 m² et un hangar en tôle, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CENTRE VILLE PARTHENAY, IMMEUBLE avec façade authentique époque médiévale, avec en rez-de-chaussée local commercial libre d'environ 63 m² .

A l'étage, sur deux niveaux : logement à rénover comprenant sanitaire, cuisine - salon séjour, dégagement, salle de bains. Au second, chambre, dégagement, 4 pièces.

double vitrage côté rue 1er étage.

UNE VISITE S'IMPOSE.

UNIQUEMENT CHEZ CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau […] Voir l’annonce immobilière >>

79110 - CHEF-BOUTONNE CENTRE - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 158 M² - DÉPENDANCES 300 M² - TERRAIN 700 M² - POTENTIEL EXCEPTIONNEL

Rodolphe Missire, vous propose cette maison située en plein cœur du centre-ville de Chef-Boutonne.

Cette maison spacieuse de 158 m² comprend au rdc une belle surface de vie lumineuse de 35 m², une partie cuisine 20 m², une pièce de 25 m², un wc indépendant.

A l'étage : 5 chambres (10-11-13-17-25 m²), salle d'eau, wc.

Le point fort de ce bien est sans aucun doute ses dépendances pour un total de 300 m², offrant un potentiel exceptionnel pour ceux en quête d'espace supplémentaire avec possibilités d'aménagement.

Garage 28 m² - Grange 90 m² - Dépendance 180 m² sur 2 niveaux.

Exposition Sud-Ouest.

Travaux à Prévoir.

Taxe Foncière 1223 €.

Un bien rare à visiter sans plus tarder.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter:

Rodolphe Missire - efficity - Place de la Brèche

A votre service 7j/7 de 8 h à 21 h

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124.

Siège social […] Voir l’annonce immobilière >>

À Vendre maison à rénover de 129m²

Située à 10 minutes de La Chapelle Saint Laurent, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale offre un fort potentiel de rénovation ou d'investissement.

Elle se compose actuellement comme suit :

• Un séjour lumineux

• Une cuisine indépendante

• Une salle de bain et wc séparé

• Trois chambres dont une au rez-de-chaussée, plus un dressing / bureau à l'étage

• Avec un poêle à bois

• Un garage non attenant juste à côté de la maison.

Une grange de 70m² en pierre complète cette maison, et saura séduire les passionnés de rénovation, avec une très belle hauteur sous plafond afin de créer un étage.

Une seconde partie de 80m² à l'arrière de la maison (toujours attenante) permet également de multiplier les projets.

Le tout sur un terrain de 9 560m², divisé en 5 parcelles, dont une parcelle à l'avant de la maison de l'autre côté de la rue. Possibilité de dissocier les parcelles en fonction de vos besoins. Idéal pour les amoureux de la nature, les projets agricoles, équestres ou de loisirs.

Travaux à prévoir :

• Electricité.

• Une partie de la toiture à l'arrière des panneaux photovoltaïques.

• 2 huisseries à changer.

• Fosse septique non conforme.

Localisation : 22 minutes du centre-ville de Bressuire, 4 minutes d'une école privée, 25 minutes de Bressuire ou Parthenay pour accès aux commerces.

Ce bien immobilier conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, maison de campagne ou investissement.

N'hésitez pas à me contacter pour une demande de renseignements ou pour une visite et laissez libre […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marilyne Le Meur vous propose: Maison ancienne à rénover – Val-du-Mignon 79210

Au cOEur du bourg d’Usseau, à 17 minutes de Niort, découvrez cette maison de ville ancienne à fort potentiel, idéale pour un investisseur ou un projet de rénovation complète. École et commerce à proximité.

Le bien comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine (22 m2), un salon (31.5 m2), une salle d’eau (2.6 m2), un patio couvert et un WC (19 m2).

Au premier étage, trois chambres (20.5 m2, 11.5 m2 et 18 m2) dont une aveugle.

Au deuxième étage, un grenier aménageable de 73 m² permet d’envisager une surface habitable totale d’environ 197 m².

En sous-sol, une cave (31 m2) complète l’ensemble.

Sans garage, sans stationnement privatif et sans jardin, cette maison offre néanmoins la possibilité de créer un extérieur d’environ 19 m² en découvrant le patio.

Travaux à prévoir : chauffage, électricité, plomberie, volets, assainissement individuel, couverture, cuisine et salle de bain.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Cette maison ancienne à rénover se compose d'une cuisine, un séjour, une pièce à aménager (chambre, salle d'eau et toilette) et de 2 greniers aménageables.

Une grange, une dépendance et divers toits.

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En exclusivité,

Maison située aux portes de Niort avec double garage, dans un environnement calme, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie lumineux et pratique, idéal pour une famille recherchant espace et confort.

Elle développe 113 m² habitables et comprend :

Une pièce de vie lumineuse

4 chambres : 9 ,5 m2, 10, 11 et 12 m2 avec placard.

Une cuisine aménagée équipée Mobalpa (2021)

Une salle bain avec douche et baignoire

Un grand cellier / buanderie : 16 m2

Confort et performance énergétique :

Pompe à chaleur réversible installée en 2022 (chauffage économique + climatisation).

Poêle à bois.

Isolation des combles récente.

Double vitrage.

Porte d'entrée isolante.

Radiateurs rayonnants.

Portail électrique, double garage.

Extérieur :

Terrain d'environ 1 500 m², jardin paysager, terrasse, piscine.

Localisation :

Commerces et services à 6 minutes

12 minutes de l'entrée de Niort

Accès rapide aux écoles et infrastructures

Maison bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir.

Prix : 244 400 euros

Honoraires : 4,00 % TTC inclus charge acquéreur,

soit 235 000 euros hors honoraires

DPE C GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 euros et 1640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paulo FERNANDES, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paulo FERNANDES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Albino Machado vous propose: Charmante Longère à Rénover - Celles-sur-Belle - Idéal pour les Amoureux de la Campagne

Vous rêvez de rénover une belle longère chargée d'histoire, au cOEur d'un cadre paisible et verdoyant ? Cette longère de 215m², située à Celles-sur-Belle, est le projet idéal pour les amateurs de rénovation et de campagne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère authentique de cette longère. Avec son vaste salon de 22m², sa chambre de 17m², sa salle de bain de 5m², sa cuisine de 10m² et un grenier aménageable.

L'environnement extérieur est tout aussi enchanteur, avec un terrain de 727m², une entrée avec une cours , un garage 3 voitures un préau, un bâtiment.

N'hésitez plus, saisissez cette opportunité unique de donner vie à vos projets de rénovation dans un cadre bucolique et paisible. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante longère à rénover.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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