Votre agence immobilière AIP CERIZAY vous propose: Cette maison de ville comprenant, sur 118m² habitable, une entrée, un salon/ séjour (30m²), un espace bureau (7m²), une cuisine (14m²), une arrière-cuisine (8.7m²), une chambre (12m²) avec un grand dressing (12m²), salle d'eau avec WC(4m²), une seconde chambre (17.5m²) avec WC privatif et lave-mains. Au sous/sol : un garage (36.7m²), une chaufferie (17m²), une cave (20m²) et un second garage de 20m². L'ensemble sur une parcelle clôturée d'environ 380m² avec à l'arrière une grande cour avec un espace terrasse et barbecue. Chauffage poêle à pellets (2023), ouvertures double vitrage pvc et volets roulants, isolation de 2019, tableau électrique […] Voir l’annonce immobilière >>

A rénover- Ferme vendue avec ses dépendances, bâtiments agricoles, sa cour et ses terres agricoles de près de 2,5 hectares.

Endroit calme et paisible.

3km du bourg de Vancais.

40km de Poitiers et Niort

Honoraires de 10.34 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (58 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Astrid MELOT inscrite au RSAC de NANTES n° 788 884 880

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Logement à consommation énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

A LA ROCHENARD, maison d'habitation 4 chambres et jardin

Cette maison en pierres a rénover exposée sud-ouest se compose :

- au RDC : une pièce de vie de 30m², une cuisine, une arrière cuisine.

- à l'étage : un couloir dessert 4 chambres, une salle d'eau.

Cette maison nécessite d'être rénovée entièrement : électricité, isolation, chauffage, cuisine et salle d'eau.

La couverture est neuve.

Le jardin est devant la maison avec possibilité de créer un terrasse, un espace de stationnement et un espace vert.

Une cave de 90m²

L'assainissement individuel est non conforme Honoraires charge vendeur.

DPE non requis.

Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI).

RSAC : 528813132.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

A LA ROCHENARD, Maison 3 chambres et jardin

Maison en pierres à rénover entièrement (sauf la couverture qui est neuve)

Elle se compose :

- une pièce de vie de 40m²

- 2 chambres, une salle de bain

La salle d'eau et le Wc doivent être créés

Ce logement doit être créé : électricité, chauffage, salle d'eau ...

Devis à votre disposition pour les travaux : 105000€

Un jardin clos à l'arrière. Honoraires charge vendeur.

DPE non requis.

Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI).

RSAC : 528813132.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Noutary vous propose: Sublime Maison Traditionnelle à Thouars - Potentiel Exceptionnel à Révéler!

Érigée en 1884, cette majestueuse maison traditionnelle située à Thouars offre un cadre de vie exceptionnel à rénover selon vos envies et besoins. Avec une surface habitable de 135m² répartie sur 2 étages, cette demeure vous invite à laisser libre cours à votre imagination pour en faire un véritable cocon familial.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un bureau, une cuisine à équiper, une salle à manger pour des repas conviviaux, une salle de bain et deux WC. L'entrée spacieuse ajoute une touche d'élégance dès votre arrivée.

À l'étage, trois chambres lumineuses sont à votre disposition pour créer des espaces de repos chaleureux. Avec un espace de vie généreux, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins.

La maison bénéficie d'un balcon offrant une vue agréable sur les alentours, idéal pour profiter des douces soirées entre amis ou en famille.

En termes de commodités, la maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour transformer cette demeure en un havre de paix à votre image.

Située à Thouars, cette maison offre un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour faciliter votre quotidien.

Ne ratez pas cette occasion unique de rénover une maison traditionnelle au cachet indéniable et au charme authentique. Laissez-vous séduire par ce bien d'exception offrant un potentiel immense pour devenir le chez-vous de vos rêves.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Willy RECOQUILLON vous propose: SAINT-AUBIN-LE CLOUD, ( 10 minutes de PARTHENAY) MAISON DE 100M² À RÉNOVER comprenant une entée, une cuisine, un salon, un séjour, une salle de bain et un WC. Au 1er étage un palier dessert 3 chambres et un débarras. Au second on retrouve des combles aménageables de 15 m². Une cave, une dépendance de 40 m² et un terrain de 300 m² complètent cet ensemble. Cette maison située en plein cOEur de St Aubin à proximité des écoles et des commerces (superette, boulangerie, bar, pharmacie....) n'attend plus que vous pour lui donner une seconde vie (idéale pour un investissement locatif ).ALORS N'HÉSITEZ PAS À ME CONTACTER POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 326 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karine Brémaud vous propose: Maison de campagne en pierre à rénover entièrement, offrant un beau potentiel d’aménagement dans un environnement calme.

Elle comprend une cave, un ancien fournil, une arrière-cuisine, une cuisine, un salon séjour, deux pièces actuellement à usage de chambre, une salle de bains et un WC. La bâtisse bénéficie d’une bonne charpente avec couverture en fibro.

Des travaux sont à prévoir, notamment la reprise de l’électricité, l'isolation, l'aménagelement et le remplacement des ouvertures. La maison est reliée à un puits et n’est pas raccordée à l’eau de ville. L’assainissement est également à prévoir.

À l’extérieur, la propriété dispose d’un grand bâtiment agricole (environ 700m2) offrant de nombreuses possibilités selon vos projets.

Un bien à prix accessible, idéal pour les amateurs de rénovation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karine Brémaud vous propose: Maison de plain pied de 97m2 construite en 1972, à rénover, offrant un beau potentiel dans un environnement calme. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un WC, une chaufferie ainsi qu’un garage attenant.

La maison est équipée d’un chauffage au fioul et dispose actuellement de menuiseries en simple vitrage. L’assainissement individuel n’est pas conforme. La couverture a été refaite.

Un puits raccordé à la maison complète l’alimentation en eau, en plus de l’eau de ville.

Située en zone agricole, la propriété bénéficie d’un grand jardin arboré avec plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage.

Idéal pour un projet de rénovation à la campagne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 227 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Amauger vous propose: Magnifique Domaine à Val-du-Mignon. Idéal pour votre futur projet !

Découvrez ce splendide domaine en U à Val-du-Mignon, offrant une superficie totale de 10 955 m². Cette propriété, à rénover en partie, est un véritable joyau offrant un potentiel exceptionnel pour créer une résidence de prestige dans un cadre verdoyant et paisible. Ce lieu atypique, en campagne, date probablement du XVI ème siècle !

La maison principale s'étend sur 300 m², sur deux niveaux, et comprend 8 pièces. Vous trouverez 3 chambres spacieuses de plus de 17 m² chacune, un bureau pour travailler en toute tranquillité, une salle d'eau et une buanderie.

L'espace de vie se compose d'un grand salon lumineux, d'un séjour de 38.5 m², d'une cuisine séparée à équiper selon vos goûts et de deux salles à manger distinctes d'environ 40m2 chacune pour recevoir vos convives dans une ambiance chaleureuse.

Ajoutez à cela un grand grenier et une cave.

De chaque côté de la maison partent perpendiculairement deux ailes de bâtiments. D'un côté une grange de plus de 200m2 et petites dépendances, de l'autre de nombreuses écuries sur terre battue ou sol en pierre, d'environ 30 à 45m2 chacune (certaines avec rateliers en bois), un four à pain, un garage, un grand préau de 73m2...

La parcelle bénéficie d'une grande cour devant les bâtiments et d'un immense jardin clos de murs de pierre à l'arrière.

La bâtisse est équipée d'une pompe à chaleur eau/eau et bien que nécessitant des travaux de rénovation (assainissement, couverture grange, certaines fenêtres,...) elle offre un potentiel incroyable pour créer la résidence de vos rêves, alliant charme de l'ancien et modernité. Elle est en bon état structurel et pourrait tout à fait convenir à un artisan, à la création d'un éco-lieu, d'un centre équestre ou canin,... (sous réserve d'autorisation préalable), de gîtes, d'une ferme pédagogique, ou bien pour de l'événementiel (mariages, séminaires, ...)

Amoureux des […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Référence Laforêt : 36683

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Située au coeur d'un hameau paisible à Moncoutant, à seulement 6 minutes de Courlay, cette propriété est issue de la réunion de deux maisons, aujourd'hui regroupées sous un seul numéro et disposant d'un compteur électrique unique. Elle offre néanmoins la possibilité d'être conservée en deux logements distincts ou réunie en une seule grande habitation, selon le projet envisagé. mitoyenne d'un côté.

L'ensemble nécessite une rénovation complète, mais présente un fort potentiel d'aménagement, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement avec logement indépendant.

La première maison se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle de bains, de trois chambres et de WC. Elle bénéficie également de nombreux espaces annexes : chaufferie, cave, garage, plusieurs toits et dépendances.

Un terrain arboré de 653 m2, situé en face, complète cette première partie.

La seconde maison comprend une cuisine, une salle à manger, une salle de bains, des WC, une arrière-cuisine, une cave ainsi qu'un grenier aménageable permettant la création d'au moins une chambre supplémentaire.

Elle dispose également d'une cour.

Ce bien offre une grande modularité :

soit la création d'une grande maison familiale,

soit […] Voir l’annonce immobilière >>

**COUP DE CŒUR – MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE AVEC VÉRANDA ET GRAND GARAGE !**

À moins de 10 minutes de Saint-Maixent-l'École, entre Fomperron et Saint-Maixent, découvrez cette spacieuse maison rénovée de 160 m², prête à accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et confortable.

**LES ATOUTS DE CETTE MAISON :**

- Une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle;

- Une superbe véranda de 21 m² ( non attenante au salon) idéale pour un salon cosy ou un espace détente baigné de lumière;

- 4 belles chambres dont une au rez-de-chaussée qui serait parfaite pour accueillir vos amis, votre famille ou pour télétravailler;

**DES EQUIPEMENTS RECENTS ET PERFORMANTS:** pour un confort optimal et des économies d'énergie :

- Une toiture neuve (habitation principale) sous garantie décennale;

- Des panneaux photovoltaïques récents avec contrat de consommation et revente;

- Une isolation renforcée, des volets électriques et une chaudière à pellets neuve;

- Un assainissement neuf et aux normes;

- Une VMC récente pour une qualité de l'air intérieur optimale.

**UN EXTERIEUR AGREABLE ET FONCTIONNEL:**

- Un terrain arboré de 592 m², facile à entretenir et parfait pour les beaux jours;

- Une grande bergerie de 60 m² à rénover, offrant un beau potentiel pour un gîte, un atelier ou un espace de stockage;

- Un immense garage de 80 m² avec mezzanine, idéal pour les amateurs de bricolage, les collectionneurs ou ceux qui ont besoin d'espace;

- Des petits toits annexes, ajoutant du cachet et des possibilités supplémentaires.

**UNE LOCALISATION STRATEGIQUE:**

- À seulement 10 min de Saint-Maixent-l'École, proche des commerces et commodités;

- À 8 minutes de l'autoroute A10: 30 minutes de Niort et Poitiers mais aussi à 1H20 des plages de la Rochelle;

- Un arrêt de bus scolaire juste devant la maison, parfait pour les familles !

**UN DPE C:** qui fait de cette maison une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison à rénover offrant un beau potentiel, située sur la commune du Beugnon, à seulement 10 minutes de Secondigny.

Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une cuisine, un séjour avec cheminée, une chambre et une salle d'eau avec toilette.

A l'étage, vous y trouverez 2 chambres et un espace rangement.

A l'extérieur, une belle dépendance de 120m2, avec terrain clos et arboré de 1180m2 et un puits.

Cette propriété est une belle opportunité pour les amoureux de la campagne à la recherche de tranquillité et d'espace.

Cette annonce référence 303676 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018.

Prix du bien : 85 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025

Score DPE : 259 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Miguel Ruiz vous propose: Ensemble de deux maisons médiévales en plein cOEur de Airvault,

La première à colombages à rénover offre un fort potentiel.

Idéal pour un projet d'investissement, une résidence secondaire, ou un futur gîte touristique dans une ville classée cité de caractère.

Elle est composée d'un porche desservant un ancien local commercial, une chambre à l'étage ainsi qu'une autre pièce avec un grenier au dessus.

Dans le prolongement de l'allée, on retrouve un ancien ancien laboratoire, une pièce avec ancien lavoirs de cendres de bois et une cave voutée.

Le terrain avec les bâtis est de 524m² avec une cour et un jardin avec puits.

La seconde maison est composée d'un séjour, d'une cuisine, une salle d'eau avec toilette à terminer. A l'étage, on retrouve trois chambres et un Grenier au dessus.

De Gros travaux sont à prévoir pour faire renaitre cet ensemble immobilier !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivia Fardeau vous propose: Charmante maison de village à Saint-Martin-de-Sanzay (79290), à rénover, comprenant : entrée, séjour, cuisine aménagée, salle de bains, WC, chaufferie.

Au 1er étage : palier avec rangement, 2 chambres, grenier aménageable.

C'est un bien parfaitement adapté à un PREMIER ACHAT ou un PROJET D'INVESTISSEMENT !

+++ Raccordement au tout à l'égout conforme, proche des commerces - école, toiture en bon état.

- - - Le bien ne dispose pas d'extérieur privatif, mais des espaces extérieurs sont facilement accessibles à proximité.

Une opportunité à ne pas manquer pour les projets de rénovation et les amateurs de maisons de village pleines de charme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 488 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Miguel Ruiz vous propose: A cinq minutes de Massais, Maison de campagne de 126m² sur un terrain de 2037m2.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la véranda très lumineuse. Ensuite, on retrouve une belle cuisine équipée et séparée Schmidt avec tous ces éléments avec un espace cellier et buanderie, un toilette séparé ainsi que le salon agrémenté d'un poêle à bois tubé et fonctionnel.

A l'étage, le palier permet d'accéder à trois chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche et vasque, un toilette séparé et un dressing attenant à la plus grande chambre.

En prime, on retrouve une autre habitation de 45m² qui est considéré comme une dépendance pour le moment mais qui peut très bien vous servir de maison pour accueillir vos convives ou tout autre projet avec un atelier de 20m² et double garage de 35m².

Les Plus, Menuiseries double vitrage en PVC avec volets roulants, Pompe à chaleur Air / Eau de 2020, révision de la toiture en 2021.

Pas de gros travaux à prévoir !

Cinq minutes de Massais et Moutiers sous Argenton, vingt minutes de Bressuire et Saint Varent, dix minutes de Argentonnay et quinze minutes de Thouars.

Contactez-moi dès maintenant pour toutes demandes d'informations ou de visites.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du quartier historique de Parthenay, proche des commodités du centre-ville, venez découvrir cette maison d'habitation de construction antérieur à 1949 à rénover complétement de type maison de ville sans terrain.

Ce bien vous propose une superficie de 57m² habitable, idéal investissement locatif ou primo-accédant.

Au rez de chaussée, un séjour de 15.75m² semi-ouvert sur la cuisine de 7m², à l'étage une zone palière nous

guide vers une chambre de 16.50m² et une salle de bains de 4m² et au second étage une deuxième chambre de 12.25m² avec placard de rangement.

Atouts indéniables : Assainissement collectif / Chaudière à condensation gaz 2023 / Installation électrique protégée / Menuiseries double vitrage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en centre bourg à rénover, sur la commune du Busseau, à quelques pas de l'école, 10 minutes de Coulonges, 15 minutes de la Châtaigneraie et 30 minutes de Niort.

Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une cuisine de 21m2, un séjour de 14m2, l'ensemble pouvant faire une pièce de vie de 35m2 avec une belle luminosité.

A l'étage, deux chambres de 10.50m2 chacune, un espace bureau de 6m2, une salle de bains et un toilette indépendant.

Autre atout pour ce bien, un garage avec ancien four à pain et laboratoire d'une surface de 60m2, un grenier pouvant être aménageable de 80m2 et une cave.

La maison est raccordé au tout à l'égout.

Cette annonce référence 313402 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018.

Prix du bien : 26 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2022

Score DPE : 385 kWhEP/m²/an

Score GES : 104 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison des années 1960 en partie a rénover offrant environ 139 m² habitables sur une parcelle de 1 845 m², avec trois chambres et cave.

Les combles aménageables d’environ 45 m² permettent d’agrandir facilement l’espace de vie.

Structure solide avec charpente béton, chauffage fioul et bois.

La maison est raccordée au tout-à-l’égout et alimentée en eau par un puits.

À proximité, un terrain de 12 238 m² avec deux étangs offre un cadre naturel privilégié, dont une partie constructible.

Travaux de modernisation à prévoir, mais beaux volumes et fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 33058

Vous êtes à la recherche d'un lieu calme et reposant, où vous pourriez partager de bons moments à l'extérieur avec votre famille, venez découvrir cette maison à rénover entièrement, ses dépendances et son terrain de près d'1 hectare.

Cette maison de famille atypique à réhabiliter se compose d'un grand salon de 30m2, une cuisine séparée de 23m2, d'une chambre de 13m2 et une salle de bains avec toilette. Grenier complet. En dessous de la maison, une cave. Plusieurs petits toits pour bricoler ou stocker. Plusieurs dépendances. Un puits utilisé pendant des années par la famille vivant en ces lieux ainsi qu'un four à pain.

Le terrain possède une vue dégagée sur la campagne.

Cette maison familiale à rénover n'attend plus que vous pour lui redonner vie.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !

Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 1 000euros, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Référence Laforêt : 35212

Maison à rénover Moncoutant-sur-Sèvre

Située au coeur de Moncoutant-sur-Sèvre, cette maison mitoyenne des deux côtés offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.

Elle se compose d'une pièce de vie, d'une salle d'eau, d'un WC et de trois chambres à l'étage.

Le tout sur un terrain principal de 526 m2, avec en complément un terrain non attenant comprenant une grange, idéal pour un projet de stockage, d'atelier ou de loisirs au calme.

Chauffage électrique : Classe énergie : C

Possibilité d'agrandir l'ensemble en acquérant la maison voisine également en vente (réf. 27740), offrant ainsi la possibilité de créer une très grande habitation familiale ou un investissement locatif double.

Environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pascal Mansard vous propose: Splendide longère sans vis a vis sans mitoyenté du début du XXe siècle à vendre située à 16 km de parthenay, 30 km de Niort, 11 km de Champdeniers et 24 km de Saint-Maixent-l'école Ce bien d'exception, chargé d'histoire, saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité.

**Description des pièces :**

- 5 pièces au total

- 3 chambres spacieuses

- 2 salles d'eau

- 2 toilettes

- 1 cuisine semi-équipée ouvert sur la salle a manger

- 1 séjour lumineux

- 1 terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin

**Avantages de cette longère :**

La longère a obtenu un DPE en D pour une surface totale de 150 m² avec possibilité d'avoir plus de surface habitable en aménagent les combles , se bien est sur 2 étages . Les pièces à vivre coté sud sont généreuses en espaces et la luminosité y est omniprésente. Dotée d'une cheminée insert et de convecteurs, elle vous assure un confort optimal en toute saison.

La terrasse béton exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de savourer des moments de détente en toute quiétude.

Datant de 1900, cette longère est en bonne condition générale et offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation.

**Points forts :**

- Charme de l'ancien

- Environnement calme et verdoyant

- Potentiel de rénovation

- Terrasse exposée sud

Cette longère est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et d'histoire elle n'attend qu'un relooking. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

8min de BRESSUIRE - Maison de bourg à rénover sur 422m2 de terrain clos comprenant au rez-de-chaussée : 2 pièces principales de 22m2 et 25m2 (cheminée) et WC. Au 1er étage : pièce de 32m2 et grenier aménageable de 38m2. Projet de rénovation idéale pour […] Voir l’annonce immobilière >>

79370 FRESSINES- 5 PIECES- 3 CHAMBRES-110M2- MAISON A RENOVER AVEC DEPENDANCES.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose

A 20 mn de Niort et de Saint Maixent l'Ecole, en plein cœur du bourg de Fressines, découvrez cette maison ancienne de 110 m² habitables avec dépendances et grand terrain, offrant un beau potentiel de rénovation.

La maison

Sur deux niveaux, elle comprend :

RDC : entrée, coin cuisine, séjour, chaufferie, salle d'eau, WC, garage.

1er étage : dégagement, WC, 3 chambres sur parquet,

grenier aménageable offrant de belles possibilités.

Grande cave.

Hauteur sous plafond et cachet de l'ancien, exposition sud, un véritable projet de rénovation pour les amateurs d'authenticité.

Extérieur et dépendances

Jardin attenant

Ancienne grange et dépendances

Parcelle d'environ 2 500 m, offrant espace et potentiel d'aménagement.

Informations pratiques

Chauffage actuel : fioul

Taxe foncière : 880 €

Travaux complets à prévoir, permettant de personnaliser entièrement le bien.

Atout rare dans le centre-bourg de Fressines : maison familiale avec dépendances et grand terrain, idéale pour un projet de rénovation ou un investissement patrimonial.

Contactez-moi dès maintenant pour visiter et imaginer le potentiel de cette propriété !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Julien Pignon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON EN PIERRE 3 CHAMBRES + BUREAU GARAGE ET DÉPENDANCE

Venez découvrir cette maison en pierre d'une surface habitable d'environ 186 m2 sur un terrain de plus de 425 m2. Cette maison est composée d'une entrée sur salon avec cheminée dans le prolongement une salle à manger avec cheminée ainsi qu'une cuisine aménagée et équipé ayant accès sur le patio. Un deuxième salon desservant sur un bureau pouvant servir de chambre et une salle d'eau avec wc séparé. A l'étage : l'espace nuit offre 2 chambres spacieuses et lumineuses dont une avec placard, un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une pièce à rénover et un grenier aménageable vous laisse libre d'esprit d'en faire une création.

Atouts complémentaires : Garage, cellier, dépendances, pièce a rénover et un SPA. Ne tardez pas à venir visiter cette belle maison !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>