maison de plain pied d environ 66m2

2 chambres

Informations du terrain : Beau terrain de 600 M² situé proche du centre et des commerces

Informations : Eric Souchet au O6 43 14 29 36.

Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire compris, taxes non comprises, frais divers compris. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marina Martineau vous propose : Maison de plain-pied contemporaine de 108 m² avec climatisation, piscine chauffée et panneaux solaires. Coup de cOEur assuré pour cette maison de 2008, parfaitement entretenue et sans aucun travail à prévoir ! Située sur la commune d'Aigondigné, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne, maîtrise énergétique et prestations extérieures haut de gamme. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et sa disposition traversante, la maison vous accueille dans une grande pièce de vie de 50 m² environ. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur le séjour pour favoriser la convivialité au quotidien. Un cellier attenant vient optimiser les espaces de rangement. Côté nuit, le bien dispose de quatre chambres (de 9.64 à 12 m²) environ avec placard intégré ainsi que d'une salle de bain complète équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Le terrain aménagé propose de très belles prestations : - Piscine (4 * 8) chauffée par pompe à chaleur (installée en 2015). - Deux terrasses : une première de 37 m² (2008) et une seconde aménagée en 2015 dans le prolongement de la piscine. - Allée goudronnée menant à un garage fermé. - Accès sécurisé par un portail motorisé. Cette maison associe confort thermique et économies d'énergie : - Climatisation réversible (chauffage et rafraîchissement). - Panneaux photovoltaïques générant de fortes économies (contrat de revente jusqu'en 2030, reprise du contrat possible lors de la vente). - Chauffe-eau électrique, VMC et adoucisseur d'eau. - Raccordement à la fibre optique. - Assainissement individuel conforme. Aucun travail à prévoir. Environnement calme et agréable. Un bien rare sur le marché où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir sur la commune d'Aigondigné cette belle longère située à 5 min des commerces, du péage autoroutier et 20 min de Niort. Orientée au sud, elle est implantée sur une jolie parcelle verdoyante et arborée d’environ 1 740 m².

Au rez-de-chaussée, profitez d’un salon chaleureux avec cheminée ouverte, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée et aménagée avec ilot central, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, wc, ainsi qu’une vaste pièce polyvalente avec espace chaufferie, buanderie et cave.

À l’étage, un couloir dessert 4 grandes chambres (env. 16 m² chacune), un wc indépendant et un grenier aménageable de 43 m² offrant un beau potentiel supplémentaire.

À l’extérieur, vous serez séduit par le grand jardin avec arbres fruitiers et potager, une grange faisant office de garage et atelier, une dépendance, un abri de jardin, une terrasse avec pergola, ainsi qu’un puits.

Les plus : Panneaux photovoltaïques, double vitrage, tout à l’égout, fibre optique, portail électrique, aucun vis-à-vis.

Un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour les familles ou les amoureux de l’espace et de la nature. Contactez-moi pour une visite !

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

THORIGNE/ MOUGON- MAISON FAMILLIALE - 3 CHAMBRES ET 1 BUREAU

*** VISITE 360 ° SUR DEMANDE ***

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison individuelle non mitoyenne de 140 m2 habitables hors cellier/buanderie

A voir absolument sur le secteur de Thorigné commune de Aigondigné.

La maison n'à eu qu'un seul propriétaire, elle à été construite en 2002 et à bénéficié tout au long des années d'un entretien particulier tant sur l'aspect décoration qu'amélioration esthétique:

Elle Implantée sur une parcelle close et arborée de 1190 m2, vous pourrez avoir la chance de bénéficier d'un très bel extérieur et de belles finitions :

La maison propose les prestations suivantes :

Entrée avec placard aménagé

Belle pièce de vie centrale de 68 m² traversante, composée d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et un espace salon donnant sur la terrasse

1 cellier - arrière cuisine

1 bureau avec porte fenêtre

3 chambres

1 salle d'eau neuve de 2026 avec fenêtre oscillo battante

1 placard mural

1 WC indépendant avec fenêtre

Vous aurez accès à une véranda neuve d'une bonne qualité, grise en alu brossé, elle s'ouvre de tous les pants, elle prolonge la maison bien évidemment mais elle communique aussi avec un préau et

elle fait la jonction avec une terrasse latérale orientée ouest. Bien pensé cet espace promets de super moment si vous décorez cette agrémentation avec quelques plantes et espaces cocooning pour vos bons moments.

L'avant de la maison est aussi intéressant, il à été aménagé d'un enrobé , vous entrez dans la propriété par un portail en alu domotique, la clôture est neuve et les finitions de la propriété sont appréciables.

Ce pavillon est relié au tout à l'égout et à la fibre, la TF est de 1049 €, le mode de chauffage est électrique, vous disposez d'une climatisation réversible dans le salon, wmc

Vous noterez que la bien n'a aucune anomalie électrique !

Dossier de financement ou étude […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Aigondigné, à 15min de Niort et 5 min du péage autoroutier, ce charmant pavillon de plain-pied est nichée dans un cadre paisible, à proximité immédiate des commodités (écoles, crèche, médecins, dentistes, transports en commun...).

A l'extérieur, le bien propose un terrain de plus de 1000 m² arboré, un garage attenant, un abri de jardin et un coin barbecue à proximité de la terrasse, propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.

À l'intérieur, on découvre une pièce de vie lumineuse, une cuisine fermée pouvant facilement être ouverte sur le séjour, trois chambres dont 1 avec placard, une salle de bain et des toilettes. La proximité des commodités et l'aménagement intérieur agréable font de cette maison un bien confortable et accueillant pour toute la famille.

Ses atouts : tout à l'égout, double vitrage, bonne isolation, chauffe-eau thermodynamique solaire, vmc solaire, toiture en très bon état.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 170 […] Voir l’annonce immobilière >>

À Thorigné, la campagne… mais avec la fibre !

Vous cherchez le calme, de l’espace et des voisins qui ne vivent pas à 3 mètres de votre fenêtre ? On tient quelque chose !

Sur 1 078 m² de terrain arboré avec vue sur la campagne, cette maison de 130 m² propose, au niveau principal récemment rénové, une grande pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte, 2 chambres, 2 salles d’eau et une véranda.

Au sous-sol : bureau chauffé, cave, espaces de stockage, mais aussi raccordements pour machine à laver et point d’eau permettant d’aménager une vraie buanderie. Bref, même le linge sale aura son espace dédié !

À l’extérieur, une dépendance atelier/garage attend voitures, motos, bricolage… ou tous ces fameux « ça peut toujours servir » qu’on refuse de jeter.

Campagne, espace, fibre et dépendances : il ne manque plus que vos cartons… et peut-être une bonne excuse pour ne plus repartir après la visite !

Contactez-moi pour la découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située sur la commune de Mougon, à seulement 15 minutes de Niort et 1 heure de La Rochelle, venez découvrir cette belle maison de plain-pied d’environ 172 m² habitables, implantée sur un terrain plat, arborée et entièrement clôturée d’environ 6 400 m², dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, médecins et commodités.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste et lumineuse pièce de vie d’environ 45 m², agrémentée d’un poêle à bois et d’une élégante verrière, avec accès direct à la terrasse pour profiter pleinement des extérieurs. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’environ 20 m², dispose d’un îlot central et de nombreux rangements, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L’espace nuit propose cinq belles chambres, dont 4 avec placards, offrant de beaux volumes (11 à 16m2) et de multiples possibilités d’aménagement. Une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains complètent cet espace.

Le bien dispose également d’un bureau, d’une buanderie, d’un cellier et d’une cave, apportant un confort de vie supplémentaire au quotidien.

À l’extérieur, tout est pensé pour profiter des beaux jours : un préau avec espace barbecue, une piscine semi-enterrée avec son abri de jardin, ainsi qu’un vaste terrain permettant de nombreux projets. Deux chenils situées au fond du jardin viennent compléter l’ensemble.

Côté stationnement, vous bénéficierez d’un garage ainsi que de deux carports permettant d’abriter jusqu’à trois véhicules.

Les plus : maison hors lotissement, double vitrage, bonne isolation, climatisation avec pompe à chaleur, VMC double flux, arrêt de bus à proximité.

Une maison familiale aux beaux volumes, alliant confort, calme […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuel TARDIEU vous propose : * Charme et Caractère - Maison de Campagne à Aigondigné * Nichée au cOEur de la splendide campagne d'Aigondigné, cette magnifique maison de campagne saura vous séduire par son charme authentique et son caractère unique. Elle a été entièrement rénovée, offrant ainsi un mariage parfait entre tradition et modernité. Dotée d'une surface habitable de 132 m², cette maison de campagne offre un cadre de vie spacieux et chaleureux. Elle se compose de 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de bain avec baignoire massante, 1 WC, 1 cuisine et 1 séjour lumineux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Présence de moustiquaires aux fenêtres. L'extérieur de la propriété est tout aussi remarquable, avec un vaste terrain de 11 500 m². Vous pourrez profiter d'un jardin paysager, propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Présence de plusieurs annexes et d'un garage avec porte motorisée vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage au sol assurent un cadre de vie moderne et agréable. De plus, la maison bénéficie d'un système de chauffage écologique combinant l'électricité, le poêle à pellets et le photovoltaïque, vous offrant ainsi des économies d'énergie conséquentes. Cette maison de campagne à Aigondigné est une véritable perle rare sur le marché. Si vous recherchez un havre de paix à la campagne alliant charme d'antan et confort contemporain, ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce joyau de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>