iad France - Paul-Emile Fort vous propose: Charmante Maison de Village avec Jardin - Saint-Même-les-Carrières

Vous rêvez de vivre dans une maison de village authentique, avec un jardin verdoyant ? Cette propriété est faite pour vous ! Située à Saint-Même-les-Carrières, cette maison de village de 140.5 m² à rénover sur un terrain de 1070 m² a tout pour plaire.

Au cOEur de cette maison, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant 4 chambres spacieuses dont 1 au rez-de-chaussée, idéales pour accueillir toute la famille. La cuisine séparée vous offre un espace confortable pour concocter de délicieux repas, tandis que la salle à manger saura rassembler vos proches autour de bons moments conviviaux. La circulation entre chaque pièce est le véritable atout de cette maison !

L'extérieur n'est pas en reste, avec un jardin arboré pour profiter des journées ensoleillées et une terrasse couverte pour vos instants de détente en plein air. De plus, un abris de garage vous offre un espace de stationnement à l'abris, une vraie commodité dans un village.

Cette maison a vu le temps passer et nécessite quelques travaux pour retrouver tout son éclat d'antan. Cependant, elle regorge de potentiel et offre un cadre de vie d'exception qui ne demande qu'à être sublimé.

En termes de confort, cette maison est équipée du câble TV et de tout-à-l'égout. Le système de chauffage individuel, avec une pompe à chaleur (air-eau 3 ans) et des radiateurs, garantit une chaleur agréable en hiver. L'ensemble des fenêtres est en double vitrage. La qualité du bâtit assure une maison saine, prouvé par le DPE (C) et le GES ( A).

Vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités essentielles, avec une boulangerie à 50m, une école à 350m et une pharmacie à 100m, facilitant ainsi votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de village pleine de charme à Saint-Même-les-Carrières. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Damien Soulard vous propose: Maison de 1992 d'environ 122 m² à rénover avec jardin d'environ 163 m² et garage.

Située dans un environnement très calme, cette maison est idéale pour les familles.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un grand séjour, un WC et une cuisine avec un accès au garage qui offre de belles possibilités d'aménagement.

Elle comprend également à l'étage 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'une pièce pouvant être convertie en dressing.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation et de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour.

Système de chauffage individuel au gaz. (prévoir son remplacement)

Cheminée à insert dans la séjour.

Ouvertures double vitrage PVC avec volets en PVC.

Grand garage pouvant accueillir au moins deux voitures.

A 5 min en voiture de toutes les commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cédric Porcheron vous propose: La Rochette - Ensemble immobilier plein de potentiel, offrant de nombreuses possibilités de rénovation pour donner vie à tous vos projets. Mitoyenneté.

La première maison d'une superficie de 68,5m² environ a déjà bénéficié de travaux : début de la réfection électrique, isolation partielle, installation de menuiseries en double vitrage, et dispose en sous-sol d’une superbe cave d’environ 51,6 m².

La seconde maison, à rénover entièrement, se compose d’une pièce de vie, d’une ancienne chambre, d’un WC et d’un espace de stockage. La superficie au sol de l'ensemble est de 40m² environ.

Les deux maisons ne communiquent pas entre elles, il faut passer par dehors pour aller d'une maison à l'autre.

La fosse septique reste à remettre aux normes, non conforme. Un garage attenant d’environ 108,1 m² s’adapte à de multiples usages, qu’ils soient privés ou professionnels.

Le bien inclut également plusieurs dépendances, dont un atelier doté d’un four à pain.

À noter : tous les matériaux déjà achetés pour les travaux seront laissés sur place par le propriétaire.

Ancien lieu de surveillance du Château du Roc, cette propriété au passé chargé d’histoire se prête aussi bien à un projet de vie familiale qu’à l’implantation d’une activité professionnelle. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérôme Lassalle vous propose: Charmante demeure de 230m² sur un terrain de 3050m² à Manot, nichée dans un écrin de verdure, cette propriété saura vous séduire par son calme et son cadre enchanteur. Construite en 1988 et offrant une belle superficie, cette maison sur étage est idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace.

Cette demeure se compose de 7 pièces spacieuses offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Les 5 chambres et les vastes espaces de vie offrent un confort de vie optimal. L'ensemble de la maison est en bon état général, malgré quelques travaux à prévoir( salle d'eau à refaire entièrement mais les matériaux sont dans le garage)

Image jointe dans l'annonce.

Les expositions est-ouest de la maison vous garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée, vous offrant des ambiances différentes au lever et au coucher du soleil.

Côté équipements, cette propriété dispose d'un raccordement à la fibre optique, d'une installation téléphonique-câble et de portes et fenètres sécurisées pour assurer votre tranquillité d'esprit. Le chauffage individuel par insert et chaudière au bois apporte une chaleur douce et agréable dans toutes les pièces.

Le terrain de 3050m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour créer un jardin luxuriant, finir d'installer la piscine qui se trouve actuellement dans le garage ( image jointe piscine 8m sur 4m) ou simplement profiter des espaces verts en toute quiétude.

Une vente à terme sur dix ans avec un loyer de 1500 euros serait la bienvenue sur ce bien.

Des travaux de rénovation pourront être envisagés selon vos goûts et vos besoins pour personnaliser cette propriété à votre image.

En résumé, cette propriété à Manot est une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d'un oasis de tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elisabeth Carl vous propose: Maison de 3 Chambres à Rénover - Idéale pour les Amateurs de Projets à Cognac

Découvrez cette maison à rénover située à Cognac proche de Javrezac, offrant un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. Construite en 1975 sur un beau terrain de 2506m², cette propriété présente de belles opportunités d'aménagement et de personnalisation.

Cette maison de plain-pied de 106m² propose 3 chambres dont 2 donnants sur une première véranda , idéales pour accueillir toute la famille. Avec une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée à repenser et un salon donnant sur une deuxième véranda, chaque espace peut être repensé pour correspondre à vos besoins et à vos goûts.

L'extérieur offre un cadre paisible avec un grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager. Imaginez-vous profiter de moments de détente en plein air ou créer un magnifique jardin à votre image.

Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un beau potentiel, offrant la possibilité de créer un espace de vie unique et personnalisé selon vos envies.

Idéalement située à Cognac, cette propriété offre un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités locales, des écoles et des activités de loisirs ou commerces.

Si vous recherchez un projet immobilier stimulant et la possibilité de façonner votre futur chez vous, cette maison à rénover est une opportunité à ne pas manquer. Transformez cette maison en un véritable havre de paix à votre image. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Très jolie maison charentaise offrant 3 chambres, 2 salles de bains et un gîte indépendant, située dans un petit hameau paisible sur un terrain d’environ un hectare avec une agréable piscine et une grange de 120 m². En complément, une petite maison à rénover pleine de charme avec son sol d’origine e n “cœur de demoiselles” apporte un beau potentiel supplémentaire. À moins de 5 minutes en voiture du village médiéval de Nanteuil-en-Vallée, vous profitez des commodités : 3 restaurants, boucherie, épicerie, coiffeuse, médecin, la poste, café et école maternelle. La maison bénéficie également de pompes à chaleur réversibles.REZ-DE-CHAUSSEE :Cuisine/Salle à manger 28m² Parquet, poêle à bois, pierre, poutresCellier 2.5m² Parquet flottantSalon 13m² Parquet flottant, poêle à boisHall 8m² Carrelage, coin buanderieSalle d’eau 5.5m² Carrelage, lavabo, douche italienne, WC, sèche-servietteETAGE :Palier 11m² PlancherSalle d’eau 3.5m² Plancher, WC, douche, lavabo, sèche-servietteChambre 11.5m² Plancher, veluxChambre 11m² Plancher, veluxChambre 15.5m² Plancher, velux, pierreCouloir […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

Découvrez cette maison familiale plain pied de 162 m² à Cognac édifiée sur un terrain de 1400 m², nichée dans un quartier calme et verdoyant, idéale pour une famille en quête de confort et d'espace ou pour un beau projet de rénovation et de personnalisation.

La maison est composée d'un salon lumineux exposé plein sud avec sa mezzanine, une cuisine indépendante, de trois chambres, une salle de bain, des WC séparés et des placards dans le couloir.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin spacieux et arboré. Une dépendance complète ce bien, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins (atelier, bureau, espace de stockage ou ouverture sur le salon pour agrandir la pièce..).

À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, transports et axes routiers permettant de rejoindre le centre-ville de Cognac en quelques minutes. Quartier résidentiel recherché pour son calme et sa qualité de vie.

Les + du bien :

- Quartier calme et agréable de Cognac

- Jardin spacieux avec dépendances

- Beau potentiel d'aménagement (travaux de personnalisation à prévoir)

À noter :

- Taxe foncière : 1 581 €

- DPE : C (consommation énergétique 162)

- Émissions de gaz à effet de serre : B (6)

- Mode de chauffage : pompe à chaleur

- Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique à accumulation

- Assainissement : tout à l'égout

Prix de vente : 245 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Vente en délégation de mandat

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BIGOURET, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 880 255 179, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Eliot Martineau vous propose: Magnifique Maison de plein pied avec sous sol aménagé de 146m² sur un vaste terrain de 7997m² à Val-de-Cognac - Un Potentiel Incroyable à Révéler!

Découvrez cette maison à rénover, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant à Val-de-Cognac. Construite en 1973, elle offre une surface habitable d’environ 146 m² répartie au premier étage, ainsi qu’un sous-sol total.

Cette propriété présente un fort potentiel d’aménagement pour devenir un véritable havre de paix, parfaitement adapté à la vie de famille.

Vous trouverez un spacieux séjour lumineux, une cuisine ouverte, une salle de bain, un WC, un bureau et un couloir. Les 5 chambres offrent de belles perspectives pour créer des espaces de repos confortables. La grande terrasse extérieure donnant sur la piscine vous invite à profiter du grand terrain, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente en pleine nature.

Également, cette maison dispose au sous-sol d'un grand garage pour abriter votre véhicule.

Il comporte également une cave, ainsi que 3 pièces.

Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour aménager le jardin et le terrain à votre goût, offrant ainsi un cadre de vie unique et personnalisé.

La maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et devenir la maison de vos rêves. Avec un peu d'investissement et d'attention, vous pourrez façonner cet espace selon vos envies et en faire un lieu de vie exceptionnel à Val-de-Cognac.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison avec un tel terrain dans un cadre paisible et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karine Rogeon vous propose: Charmante Maison sur sous sol à rénover avec Terrain Arboré à Fléac

Découvrez cette charmante maison individuelle à rénover, située dans la paisible commune de Fléac, offrant un cadre de vie paisible. Construite en 1988, cette maison de 80m² sur un terrain de 1988m² bénéficie d'un potentiel certain pour devenir un véritable cocon familial.

Elle se compose à l'étage, d'une entrée, une cuisine séparé, un séjour avec cheminée, deux belles chambres, une salle d'eau, et un wc.

Au sous sol, une partie garage et stockage et une pièce aménagée pouvant être une cuisine d'été.

Le terrain arboré vous offre un cadre naturel et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour aménager ce vaste espace extérieur selon vos envies.

Située dans un quartier calme à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison représente une belle opportunité d'investissement pour rénover à votre goût.

N'hésitez pas à venir la découvrir !

Contactez moi si vous souhaitez des renseignements complémentaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 101 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive.

Idéalement située en plein cœur du centre-ville de Jarnac, à deux pas des bords de Charente, cette maison allie calme et proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, marché… tout se fait à pied.

D'une surface habitable d'environ 350 m² répartis sur trois niveaux, elle propose 13 pièces, dont 6 chambres, offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Cette configuration présente un fort potentiel, tant pour un projet familial que pour un investissement.

Le bien dispose​, ​au rez de chaussée, d'une entrée qui dessert un salon avec cheminée, une cuisine, une salle à manger, une buanderie et un garage.

A l'étage se trouvent 3 chambres dont 2 avec dressing, une salle d'eau, des toilettes et un atelier.

A l'étage supérieur se trouvent également trois chambres (dont 2 avec dressing), une salle de bain avec des toilettes et une terrasse sans vis à vis.

Une grande cave ainsi qu'un grenier aménageable complètent l'ensemble.

La maison a conservé de nombreux éléments d'origine qui participent à son caractère : cheminées anciennes, parquets authentiques, radiateurs en fonte​ mais bénéficie également de la fibre.

Par sa situation et ses volumes, la propriété se prête à plusieurs projets :

- résidence principale pour une grande famille,

- location saisonnière ou chambres d'hôtes,

- exercice d'une activité professionnelle ou libérale,

- investissement de type immeuble de rapport.

Un bien de caractère, aux usages variés, à découvrir pour la cohérence de son emplacement et de son potentiel.

A noter :

- Taxe foncière : 2172 € (2024)

- État du bien : à rénover

- Fibre

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 157 (D)

Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 32 (D)

Coût de l'énergie min / max […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabienne Triquet vous propose: Cellettes / Ensemble immobilier à rénover Gros oeuvre à prévoir

Comprenant une maison d’habitation en état de délabrement et une grange.

Maison d’environ 76 m² sur 2 niveaux (base intéressante pour une résidence principale ou un investissement) et grange attenante d’environ 88 m² ( agrandissement, atelier ou garage)

La parcelle de 384 m²offre un exterieur permettant d’installer un assainissement individuel.

Non viabilisé (eau et électricité à proximité).

Le bien bénéficie d’un accès existant.

Particularité à noter : la façade visible depuis la route correspond au niveau étage de la maison, ce qui lui confère une configuration atypique. L’accès principal se fait par une voie déjà en place.

Idéal pour investisseurs ou amateurs de rénovation. Contactez-moi pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabienne Triquet vous propose: Maison de village 90m2 à rénover – Cellettes

Située au cOEur de Cellettes, à proximité immédiate des commodités et de l’école (200 m), Maison ancienne (1839) nécessitant une rénovation complète : toiture, maçonnerie, assainissement, électricité, huisserie, plomberie et isolation.

Beau potentiel pour projet de rénovation.

Elle comprend au rez-de-chaussée un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle d’eau, un WC et une buanderie. À l’étage, deux grandes chambres d’environ 26 m² et 24 m². Un grenier complète l’ensemble et peut offrir un espace supplémentaire à aménager.

À l’extérieur, un jardinet exposé sud-est, et une grange contenant un dispositif d'assainissement individuel (non conforme).

Contactez moi pour plus d'informations!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cédric Porcheron vous propose: Champniers - Maison familiale d’environ 180 m² habitables, située sur un terrain clos d’environ 870 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un grand séjour lumineux, un salon, une cuisine équipée, ainsi qu’une pièce de vie supplémentaire, un bureau pouvant être utilisé comme chambre, une chambre d’environ 8 m², une salle d’eau, un WC et un cellier.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une à rénover, ainsi qu’un WC.

La maison dispose d’un garage attenant d’environ 22 m² avec accès direct à la maison.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, ainsi que de deux dépendances non attenantes.

Aspects techniques : Construction de 1956 avec une extension réalisée vers 2003. Chauffage par pompe à chaleur + radiateurs, clim réversible à l’étage, velux électriques récents. Tout à l'égout. Portail et garage motorisés. Fibre.

Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet d’aménagement selon vos envies. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Boyer vous propose: Maison de ville de charme

À deux pas du centre-ville, de la gare et des écoles, découvrez cette maison de ville offrant une pièce de vie rénovée avec cuisine moderne, ouverte sur un agréable jardinet à l’abri des regards.

Une buanderie complète le rez-de-chaussée.

À l’étage, trois chambres à rénover, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean Saulnier vous propose: Maison ancienne avec dépendances, hangar et grand atelier – Proche Villefagnan

À proximité immédiate de Villefagnan, commune offrant l’ensemble des commerces de proximité ainsi que les établissements scolaires de la maternelle au collège, cette ancienne ferme d’avant 1900 séduira les amateurs d’authenticité et de grands volumes.

Implantée sur un terrain de 3 901 m², la propriété propose une maison d’habitation d’environ 151 m² habitables, accompagnée de nombreuses dépendances et d’un vaste atelier, offrant un fort potentiel pour un projet de rénovation, artisanal ou de stockage.

Description de la maison

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Séjour avec coin repas et cuisine

Salle d’eau

WC indépendant

Une chambre

Un bureau

Couloir

Une seconde chambre

Salle à manger

Hall d’entrée

Cuisine avec cellier

À l’étage :

Une troisième chambre

Salle de bain

Dégagement

Dépendances et annexes

Hangar de 61 m² avec grenier aménageable

Charpente et couverture en état correct

Grand atelier d’environ 251 m², composé de plusieurs espaces

Trois dépendances extérieures, comprenant :

Un bûcher de 43 m²

Une ancienne maison de 33 m²

Un petit bâtiment de 10 m²

Environnement et potentiel

Le cadre est calme et naturel, idéal pour les amoureux de la campagne souhaitant redonner vie à un bien de caractère. L’ensemble se prête parfaitement à un projet de résidence principale avec activités annexes, à des passionnés de bricolage, de mécanique, de travail du bois ou à un usage de stockage important.

Travaux à prévoir

Rénovation globale de la maison

Assainissement non conforme

Travaux d’isolation

Système de chauffage à repenser

Les +

Nombreuses dépendances

Volumes rares

Fort potentiel d’aménagement

Proximité des commodités et écoles

Environnement naturel

Un bien authentique offrant de belles perspectives, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Quentin Zendrini vous propose: Maison à Bouëx - Idéal pour Réaliser Votre Projet de Rénovation

Découvrez cette maison située sur la commune de Bouëx. Offrant 76m² de surface habitable avec la possibilité d'aménager 53 m² de combles sur un terrain d'environ 422m², cette maison de 1940 séduira les amateurs de projets de rénovation.

L'intérieur de la maison se compose de 4 pièces, dont 1 salle a manger / cuisine, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Vous aurez la liberté de réinventer l'espace selon vos besoins et vos goûts. A l'extérieur, un jardinet totalement clos et arboré.

Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, elle offre un beau potentiel de valorisation.

!!! LA FOSSE SEPTIQUE SE TROUVE SUR LA PARCELLE D'A COTE, POSSIBILITÉ D'ACHETER UNE PARTIE DE LA PARCELLE !!!

La commune de Bouëx offre un cadre de vie calme, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Vous pourrez profiter des balades en pleine nature, des commodités locales et de la proximité des services essentiels.

Cette maison représente un projet de rénovation et de création. N'hésitez pas à visiter et laissez libre cours à votre imagination.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Damien Retout vous propose: Maison Bourgeoise- XVIlle siècle. Maison Bourgeoise à rénover d'une surface habitable d'environ 235.42m2(ou pour vos bureaux)

comprenant : Au premier niveau : hall d'entrée, salon, séjour, bureau, dégagements, salle à manger, cuisine, toilettes séparées.

Au deuxième niveau : palier, deux chambres en enfilade, suite parentale (chambre, salle d'eau avec toilettes), chambre, dressing ou bureau. Au 3 ème niveau :palier .suite parentale(chambre SDB ET WC).bureau ou chambre d'enfant combles

aménageables. Attenants audit bien : deux garages et un atelier.

Non attenants : deux dépendances, une dépendance de type serre. Figurent sur lesdites parcelles 2 puits ensemble sur 2288m2 de jardin clos

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 319 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Paul Reynolds vous propose: Deux bâtiments agricoles indépendants, hangar et grand jardin – La Magdeleine

Situés dans le paisible hameau de La Magdeleine, près de Villefagnan, ces anciens bâtiments agricoles offrent un excellent potentiel pour un projet de rénovation au cOEur de la campagne charentaise. La propriété comprend deux bâtiments indépendants en pierre, bénéficiant tous deux de toitures récemment rénovées. Chaque bâtiment dispose actuellement d’une pièce au rez-de-chaussée avec un grenier ou un espace à l’étage, offrant de belles possibilités d’aménagement sous réserve des autorisations nécessaires.

Un grand hangar complète l’ensemble, idéal pour du stockage, un atelier ou un futur projet d’aménagement. Les compteurs d’eau et d’électricité devront être installés. À l’extérieur, le terrain d’environ 1 859 m² est partiellement clôturé et comprend une cour ainsi qu’un jardin.

La propriété bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des commodités locales et de plusieurs marchés hebdomadaires populaires, notamment le marché de Villefagnan les mardis et vendredis, le marché de Ruffec les mercredis et samedis, ainsi que le marché de Sauzé-Vaussais le jeudi. Chef-Boutonne propose également un marché réputé le samedi, le tout dans un rayon d’environ 20 km autour de la propriété.

Une opportunité pour les acquéreurs recherchant un projet de rénovation de caractère avec dépendances et terrain dans un environnement rural calme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Très belle maison à rénover à 5 minutes de Verteuil-sur-Charente. Cette jolie propriété est située dans un petit village calme et plein de charme, avec la Charente qui passe en contrebas, un ancien lavoir et de pittoresques promenades à la campagne.Cette maison, avec terrain et joli jardin à l’avant , est prête à être rénovée pour devenir une demeure de caractère, avec sa toiture en ardoise, ses trois grandes chambres, un grand salon et un vaste espace permettant d’aménager une belle cuisine.Elle dispose également de deux grandes granges ainsi que de petites dépendances, le tout sur un terrain de 1220m2. Des travaux importants sont à prévoir, mais cette propriété sera magnifique après rénovation.Le bien ne dispose ni d’un compteur d’eau ni d’un compteur d’électricité, bien que les réseaux passent devant la parcelle sur la voie publique. Aucun système d’assainissement n’est actuellement en place.À SAISIR .Rez de ChausséeEntrée : 10,04m2, plancher, escalier et accés à la pièce derriere et grange.Pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabienne Triquet vous propose: Écuras -Maison avec terrains - à rénover

Venez révéler tout le potentiel de cet ensemble immobilier comprenant une maison de 75 m² avec une ancienne forge, son jardin attenant de 373 m², ainsi qu’un terrain non attenant de 288 m² à proximité.

La maison conserve de beaux éléments anciens : parquets, escalier bois, évier en pierre et forge.

Travaux à prévoir, mais raccordements présents électricité, au tout-à-l’égout et eau de source communale.

Maison: en RDC la forge, la salle d'eau et le cellier, le séjour avec cheminée, une chambre en RDC et la cave. A l'étage, deux chambres en enfilade, et des combles non aménageables.

Certaines photos ont été désencombrées par IA pour faciliter la projection.

Ensemble rural à proximité des commodités, école/ collège et commerces de Montbron et de Piégut-Pluviers.

Contactez-moi pour plus d’informations!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 430 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Michaël Cambien vous propose: Authentique maison de campagne à rénover - Montmoreau-Saint-Cybard

Située dans un cadre paisible et verdoyant de la charmante commune de Montmoreau-Saint-Cybard, cette maison de campagne a conservé tout son charme d'antan. Elle offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de beaux projets immobiliers.

La maison, d'une surface habitable de 111m², comprend actuellement 3 chambres, une cuisine non équipée, une salle à manger, et divers espaces à repenser selon vos envies. Avec une parcelle de terrain de 1950m², vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un jardin enchanteur à votre image. Un garage et un grand hangar ouvert sont également à disposition ce qui permet d'y installer un projet professionnel.

Les futurs acquéreurs auront la possibilité de laisser libre cours à leur créativité.

Côté pratique, un garage est présent sur le terrain, offrant un espace de stationnement supplémentaire. De plus, la proximité des commerces à seulement 3 minutes en voiture facilitera votre quotidien.

Idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, cette maison de campagne à rénover saura séduire les investisseurs en quête d'un beau projet immobilier.

N'attendez plus pour transformer cette maison en un véritable cocon douillet à la campagne !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karine Dogimont vous propose: Idéal investisseur ou primo-accédant- Côteaux-du-Blanzacais - Charme et Potentiel**

Située dans le charmant village de Côteaux-du-Blanzacais, cette maison familiale de 107m² mitoyenne, avec un terrain non attenant de 334m² offre un fort potentiel pour créer votre havre de paix. Avec 3 chambres et de beaux volumes, cette maison nécessite une rénovation pour révéler tout son charme. Elle reste cependant habitable.

La maison se compose de 6 pièces : un salon lumineux de 22 m², une salle à manger spacieuse de 14 m², une cuisine indépendante de 16 m², une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC et 3 chambres confortables allant de 10 m² à 18 m². Chaque pièce offre un potentiel d'aménagement créatif pour une personnalisation à votre image.

Deux cave de 17 et 35 m² offre un espace de rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins du quotidien.

Côté extérieur, une courette pleine de charme donnant sur la campagne offre un large potentiel pour créer un espace extérieur à votre goût. Le terrain non attenant à proximité sera ravir les personnes désirant cultiver un potager ou profiter en famille d'un espace détente.

La maison bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs pour votre confort thermique.

Idéalement située dans le bourg, à proximité des commerces, des écoles, du collège, de la crèche et des services médicaux, cette maison offre un cadre de vie pratique au quotidien.

Ce bien présente un véritable coup de cOEur pour les personnes en quête d'un projet de rénovation offrant une belle perspective de création et de personnalisation. N'attendez plus pour visiter et laisser libre cours à votre imagination !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christelle Simonet vous propose: En plein centre de Champagne Mouton et de ses commodités, et proche des écoles.

Découvrez cette maison, à rénover, composée d'un séjour, salon, cuisine, salle d'eau, wc, 4 chambres dont 3 entre 14 et 20m² ainsi que d'un spacieux grenier, d'un garage et d'une courette.

Une rénovation intégrale certes mais un beau potentiel à exploiter, avec de beaux volumes, pour redonner vie à cette maison familiale.

Vous souhaitez laissez libre cours à votre imagination , ce bien n'attend plus que vous !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 24900 euros. Prix hors honoraires : 22400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,16% du prix du bien hors honoraires) : 2500 euros.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elisa Roquet vous propose: En plein centre de Mansle, découvrez cette belle maison en pierre de 272 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Située sur un terrain clos et sans vis-à-vis, elle allie tranquillité et proximité immédiate des commodités.

Au rez-de-chaussée : une spacieuse entrée, un salon, un séjour lumineux prolongé par une véranda, une cuisine avec coin repas, une buanderie, une pièce d'eau et des WC.

Au premier étage : 4 chambres, salle d’eau avec WC.

Au deuxième étage : 2 chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau avec WC.

Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est au gaz de ville et le bien est raccordé au tout-à-l’égout.

À l’extérieur : une grande grange de plus de 100 m² au sol, un garage, diverses dépendances, ainsi qu’une ancienne maison avec entrée indépendante à rénover, idéale pour un projet locatif (longue ou courte durée) ou pour accueillir famille et amis.

Des travaux sont à prévoir, mais cette propriété a tout pour séduire une grande famille ou un projet de vie avec activité annexe. À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>