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Vente Maison à Saint-Jean-d'Assé

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230 000 € ^{(1 456 €/m²)}

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Maison Saint-Jean-d'Assé

SAINT JEAN D'ASSE MAISON DE PLAIN PIED DE 158 m², 4 CHAMBRES

Votre Agence CENTURY 21 HARMONY LE MANS vous propose à la vente, dans le village de Saint Jean d'Asse, cette charmante maison familiale idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux.

Elle offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Le séjour accueillant, est parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Les quatre chambres, de tailles variées, permettent à chacun de trouver son espace personnel.

La maison bénéficie également d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi que d'une arrière-cuisine et une buanderie.

Avec sa surface habitable de 158 mètres carrés, elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants offrant une solution clés en main pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement. Bien proposé par Stefania GREGORIO EI, agent commercial (RSAC 952491264)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 3138_202_542_43690 - 29/06/2026

DPE

248 kWh/m² .an

8* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

248

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
230 000 € ^{(1 456 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
158 m²
Surface terrain :
1418 m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Chauffage :
Individuel Type electrique
Plain-pied

Century 21 Harmony Le Mans

10 Bis Place des Jacobins

72000 Le Mans

SIREN: 389999194

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À l’extérieur, le vaste parc paysager et le plan d’eau offrent un charme bucolique unique. De plus, une grange et des dépendances offrent de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, seconde maison, espace de réception).

Cet environnement naturel préservé se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes de transport.

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La maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie chaleureuse de plus de 50 m² réunissant salon et salle à manger avec cheminée foyer ouvert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une vaste salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez trois spacieuses chambres, un second WC ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire.

Les extérieurs complètent parfaitement l'ensemble avec de belles dépendances pouvant servir d'atelier, de stockage ou encore être réaménagées selon vos envies. Une pièce située à l'étage d'une dépendance peut notamment être transformée en chambre ou espace indépendant. Un hangar permet également d'abriter du matériel à proximité du terrain.

La maison dispose d'une chaudière récente à pellets. Des travaux de rénovation de toiture seront à prévoir à terme.

Une propriété pleine de charme et de potentiel, véritable coup de cœur pour les amateurs d'espace, de nature et d'authenticité.

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