Maison de bourg mitoyenne située à Parennes (72140)

MAISON DE PLAIN-PIED AVEC FORT POTENTIEL – TERRAIN 1 100 m² – GARAGES – DÉPENDANCES

Située dans un environnement calme, cette maison de bourg de plain-pied offre une opportunité rare grâce à son fort potentiel d’évolution et ses nombreuses dépendances.

D’une surface habitable d’environ 75m², elle se compose de :

Une entrée / couloir

Une pièce de vie lumineuse avec porte-fenêtre

Une cuisine équipée avec accès direct au jardin

Deux chambres, dont une avec porte-fenêtre

Une salle de bain

Un WC indépendant

LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

Maison de plain-pied (rare sur le secteur)

Terrain plat d’environ 1 100 m²

Grand garage d’environ 35 m² + second garage

Nombreuses dépendances (atelier, stockage, projet locatif…)

Combles aménageables ? potentiel d’agrandissement

Pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins

Terrasse goudronnée d’environ 100 m²

Puits fonctionnel

Menuiseries PVC double vitrage

Maison saine et bien entretenue

UN BIEN À FORT POTENTIEL :

Cette maison conviendra parfaitement à :

un projet de résidence principale avec évolution dans le temps

un artisan ou bricoleur (espaces de stockage et atelier)

un acquéreur recherchant du volume et du potentiel à valoriser

Des travaux d’embellissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.

Une opportunité rare sur le secteur avec autant de dépendances et de possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>

En EXCLUSIVITE à Parennes !

Découvrez cette charmante maison de campagne, située dans un environnement paisible sans voisinage immédiat, sur un terrain de 1 388 m2.

Elle offre deux chambres ainsi que de belles pièces de vie lumineuses, totalisant environ 55 m2, agrémentées d'un poêle à granulés.

Un hangar attenant de 58 m2 complète ce bien;

Classe énergie : D

Son prix est de 126 400 Euros dont 6 400 Euros d'honoraires d'agence (5.33%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence Breton et Jeanneau de MONTSURS en précisant la référence de l'annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE SOLUTION IMMO (ASI) vous propose sur Parennes (72140) ce pavillon des années 2000 actuellement occupé. Situé dans un bourg de 700 habitants (école primaire, boulangerie, épicerie,...) à 40 minutes du Mans, 10 minutes de Sillé-le-Guillaume. Ce pavillon vous offre 3 chambres, 1 salle d'eau , une cuisine ouverte sur un vaste salle à manger/salon. Implanté sur un terrain d'environ 1000 M2 donnant accès sur une rue calme. Un garage de 20 m2 attenant pouvant recevoir un véhicule. Grenier isolé et aménageable.

Ce bien est actuellement loué pour 600 euros HC par mois.

Cet investissement locatif, peut après congé donné au locataire devenir votre résidence principale.

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez EMELINE LEJEUNE - Ou par courriel à

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