À Saint-Hilaire-de-Riez, dans un secteur recherché proche des commodités, découvrez une maison neuve pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Bâti85 vous accompagne de la conception à la remise des clés, avec un projet personnalisable et conforme à la RE2020.

Le tout sur un terrain de 422 m², au prix terrain + maison de 354373 €.

Ce projet de plain-pied de 90 m² habitables, modèle Ambre Tuile, offre une organisation intérieure agréable et optimisée pour la vie de tous les jours. L'entrée mène vers une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et facile à aménager, idéale pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale, pour préserver l'intimité de chacun. Une salle d'eau fonctionnelle complète l'ensemble, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien.

À l'extérieur, le garage apporte un vrai plus au quotidien, que ce soit pour stationner, stocker ou bricoler selon vos besoins. Le plain-pied facilite les circulations et renforce le confort d'usage, aujourd'hui comme demain. Les prestations prévues, telles que le plancher chauffant, la pompe à chaleur, le double vitrage et les volets roulants, contribuent à un excellent confort thermique et à une consommation maîtrisée.

Saint-Hilaire-de-Riez séduit par son cadre de vie agréable en Vendée, entre dynamisme local et environnement résidentiel recherché. Le terrain bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commerces, des écoles et des transports, pour simplifier les déplacements et la vie familiale au quotidien. C'est une opportunité intéressante pour construire dans une commune appréciée pour sa qualité de vie et son accessibilité.

Avec Bâti85, vous profitez d'un accompagnement complet, de conseils sur le choix des matériaux jusqu'au suivi de votre projet. Notre […] Voir l’annonce immobilière >>

CR IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE BVE une maison récente et de plain-pied située dans un quartier très recherché de St Hilaire-de-Riez proche de la plage et des commerces. Elle se compose d'une belle pièce de vie très lumineuse avec ses baies vitrées ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée et un cellier. Pour la partie nuit : trois chambres avec grands placards, une salle d'eau et wc séparé.

Elle dispose également d'une cuisine d'été avec terrasse et également d'un atelier. Le terrain est clos et paysagé.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour une visite. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence l'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE vous propose : Maison récente de plain-pied , juste a poser vos valises , 4 pièces Quartier recherché a 100 mètres de la corniche et de la plage

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison individuelle récente offre un cadre de vie idéal a proximité immédiate de la corniche .

Implantée sur un terrain 360 m2, elle bénéficie d'un emplacement privilégié :

A seulement 2 minutes à pied de la plage

A 5 minutes en voiture du centre-ville et de l'Hyper U de Saint-Hilaire-de-Riez

D'une surface habitable d'environ 60 m2, la maison se compose de :

Un séjour lumineux avec cuisine ouverte

2 chambres .

De nombreux placards .

Une salle d'eau moderne avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Saint Hilaire de Riez je vous propose cette charmante maison de 117m2 plain pied sur son terrain de 661m2 à 800m de la plage et proche forêt pour de superbes balades . Le quartier paisible offre également des commerces de proximité.

Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée avec accès à la terrasse, d'un séjour/salon avec sa cheminée et son insert, de 3 chambres de 12 ,11 et 20m2, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant. Une pièce supplémentaire avec point d'eau que vous pourrez tout à fait aménager en suite parentale, elle dispose déjà de très grands rangements et un accès direct sur le jardin. La maison est équipée d'une pompe à chaleur mixte .

Côté extérieur vous pourrez profiter du jardin agrémenté de différentes essences et de sa petite gloriette pour profiter des douces soirées d'été.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Boulevard de l'Océan - Sur un terrain de 313 m2, maison de plain pied de type 3, avec un garage de 17 m2, comprenant: un séjour de 30 m2 avec une cheminée donnant sur une terrasse, un dégagement avec un coin bureau, une cuisine indépendante avec un placard donnant sur une deuxième terrasse à l'arrière de la maison, deux chambres avec chacune un placard, une salle d'eau avec un placard et des WC indépendants - Abri de jardin - Chauffage électrique - Tableau électrique refait - Store-banne électrique avec un coffre - 83 m2 habitables.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laure Boite vous propose : Idéalement située à la Parée Préneau, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son emplacement recherché, à quelques pas de l’océan, de la forêt et des pistes cyclables, et à seulement 4 km des commerces et marchés locaux. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux de la pièce de vie. Baignée de lumière, elle se distingue par son plafond cathédrale. Un poêle à bois apporte une touche chaleureuse à cet espace convivial. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par un cellier avec cave, offrant un espace de rangement fonctionnel. Côté nuit, la maison propose 3 chambres confortables, dont une suite avec mezzanine, salle d’eau et WC privatifs. Cet espace, disposant d'une entrée indépendante, constitue une opportunité idéale pour recevoir ou pour développer une activité de location saisonnière dans ce secteur prisé. La salle de bain principale, rénovée, offre une baignoire ainsi qu'une douche à l’italienne. Un bureau, une véranda ainsi que des toilettes indépendants avec lave-mains complètent l'ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos, intime et sans vis-à-vis. La piscine sous dôme permet de prolonger agréablement la saison des baignades. Atouts complémentaires économiques et fonctionnels : un puits alimente la maison en eau grâce à un système de bypass (permettant d’utiliser le puits ou le réseau selon les besoins), un atelier, un cabanon de jardin, un portail électrique ainsi qu'un porche couvert pour abriter votre véhicule. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 435000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

CR IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE BVE une charmante maison de plain-pied située dans le centre-ville et dans une impasse à proximité immédiate des commerces et des commodités et à seulement 900 mètres de la gare. Cette maison très bien entretenue comprend une belle pièce de vie lumineuse grâce à ses ouvertures de chaque côté, une cuisine récente aménagée et équipée, trois chambres, deux salles d'eau et deux wc. Chauffage par radiateurs électriques et climatisation réversible dans la pièce de vie.

Le tout sur un terrain d'environ 423 m2 avec deux cabanons de jardin et deux places de parking.

Vous n'aurez plus qu'à poser vos bagages, idéal pour une résidence principale.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour une visite.

Ce bien est proposé à la vente par Monsieur Christophe Chambon, ayant le […] Voir l’annonce immobilière >>

CR IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE BVE une maison de plain-pied idéalement située dans le quartier du Terre Fort à 700 mètres des commerces. Elle comprend une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine, deux chambres avec placards, une salle d'eau et wc séparé. Vous pourrez également profiter d'une dépendance avec salle d'eau et wc pouvant servir de chambre d'appoint. Un garage avec un grenier. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 640 m2.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour une visite.

Ce bien est proposé à la vente par Monsieur Christophe Chambon, ayant le statut d'agent commercial.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saint-Hilaire-de-Riez, au calme d'une impasse et à seulement quelques minutes à pied des commerces, de la gare et des commodités, laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied alliant confort et praticité, à environ 2 km de l'océan.

Construite par un constructeur local reconnu, elle bénéficie d'une conception soignée et d'une distribution idéale pour la vie quotidienne. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. Dans le prolongement, une véranda vous invite à profiter pleinement du jardin, été comme hiver, dans une ambiance agréable et reposante.

L'espace nuit propose trois chambres, parfaites pour accueillir une famille ou recevoir en toute simplicité.

Implantée sur un terrain agréable et facile d'entretien, cette maison offre un cadre de vie recherché, entre tranquillité et proximité immédiate des services.

Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement idéal, à seulement 300 m de la plage et du centre de Sion : tout se fait facilement à pied !

Située dans un secteur résidentiel sécurisé (avec accès par barrière), cette jolie maison construite en 2013 bénéficie d'un environnement calme et agréable. Parfaitement entretenue, propre et fonctionnelle, elle est prête à vivre et conviendra aussi bien en résidence principale qu'en pied à terre.

La maison offre une configuration pratique et fonctionnelle avec :

3 chambres

2 salles d'eau

2 WC

1 chambre avec salle d'eau et WC de plain-pied, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied

1 garage

Une cour privative d'environ 60 m2

Un bien idéalement situé, au calme, à proximité immédiate de la plage et du centre […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint Hilaire de Riez, proche des commerces et de l'océan, cette maison de plain pied offre une belle pièce de vie avec une cheminée à insert. Le coin cuisine est ouvert, aménagé et équipé. Attenant à la cuisine, une première chambre, un WC et une salle d'eau.

Pour la seconde partie nuit, deux chambres, une véranda, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé.

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 400m2.

Vous pouvez poser vos valises et profiter très […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier des Demoiselles - A 800 m de la plage, sur un terrain piscinable de 812 m2, maison d'habitation de plain pied de type 4 avec un garage indépendant de 24 m2 - Ce bien, rénové en 2022/2023, se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec une cheminée à foyer fermé donnant sur une terrasse de 45 m2 sans vis-à-vis exposée sud-est et sud-ouest, d'un dégagement avec un placard desservant une chambre avec un placard, une chambre avec des rangements, une salle d'eau avec une fenêtre, des WC indépendants avec une fenêtre et une suite parentale constituée d'une chambre et d'une salle d'eau avec des WC et une fenêtre - Chauffage au gaz - Double vitrage - Puits - Aucune […] Voir l’annonce immobilière >>

Tout à pied !!

Idéalement située dans le centre-ville de Saint-Hilaire-de-Riez, cette maison vous permet d'accéder sans véhicule autant à la gare SNCF, aux commerces (boulangerie, pharmacie, restaurants, grande surface...), au pôle santé qu'à l'océan. Son emplacement n'exclut pas le calme.

Pour le confort, cette maison de plain-pied comprend : une entrée, un vaste salon-séjour de plus de 30 m2, une cuisine de qualité aménagée et équipée, un dégagement desservant une salle de bains, un WC indépendant ainsi que trois chambres dont une avec placards.

Un grand garage de près de 30 m2 vient compléter cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphanie Le Meillour vous propose : SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ - PROCHE PLAGE DES DEMOISELLES ET FORET DOMANIALE - MAISON DE PLAIN PIED - 85 m² - 3 CHAMBRES - SOUS GARANTIE DECENNALE Maison à 2 pas de Saint-Jean-de-Monts. Idéalement située à 800 mètres de la Plage des Demoiselles et à proximité des commerces, venez découvrir cette maison de 2018 en excellent état. Maison de plain pied, elle se compose de trois chambres sur parquet avec dressings intégrés, de deux salles d'eau, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie de 34 m² exposée Sud Ouest, un WC indépendant et un cellier. La maison bénéficie d'une terrasse bien orientée, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Le chauffage individuel combine radiateurs électriques connectés et insert à granulés, pour un confort thermique modulable et économique tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain entièrement clos d'environ 220 m² propose un espace facile à entretenir, parfaitement adapté à une résidence secondaire ou à une maison de vacances. Un abri de jardin et un carport complètent ce bien. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un emplacement privilégié proche de la plage, tout en offrant un potentiel de personnalisation selon leurs envies. Une belle opportunité de créer votre pied-à-terre en bord de mer (10 min à pied) dans un secteur particulièrement recherché. Proche des transports (ligne 568 et C), pistes cyclables, forêt domaniale. SES ATOUTS : EMPLACEMENT - VIE DE PLAIN PIED - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - PISTES CYCLABLES - CALME Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Hilaire de Riez :

Maison facile à vivre, sans travaux, terrasse plein sud, offrant un cadre de vie agréable à quelques pas des commerces.

Sa localisation :

- À seulement 200 m. de la Place du Marché, des boulangeries, des banques, des écoles, de la Médiathèque et de la Mairie,

- 700 m. de la gare,

- 3 km du centre de Sion (15 minutes en vélo)

- 3 km de la Plage de Boisvinet,

- 2 km de l'Hyper U.

De plain-pied, elle vous offre une pièce de vie lumineuse, 3 chambres, chacune dotée d'armoires de rangement, 1 salle d'eau et un wc indépendant.

La cuisine d'environ 13 m2, bénéficie des emplacements nécessaires pour accueillir four, plaque de cuisson et lave-vaisselle.

Le garage attenant d'une profondeur de 6,50 m. possède un grenier pour du stockage supplémentaire et donne directement dans la cuisine, pratique pour décharger les courses.

L'extérieur :

La terrasse carrelée d'une surface d'environ 35 m2 est exposée plein sud, équipée d'un store banne électrique, propose un espace confortable pour les repas en extérieur et les moments de détente.

Un beau mûrier ''sans fruits'', bien positionné, apporte une ombre bienvenue et une fraîcheur appréciable durant les fortes chaleurs.

Le terrain, de taille raisonnable, demande peu d'entretien, un véritable atout pour ceux qui recherchent une maison de vacances sans les contraintes d'un grand jardin.

La façade donne sur une placette en impasse qui dessert uniquement les dix maisons voisines, pas de nuisance de circulation.

La maison a été entretenue régulièrement, plusieurs équipements ont récemment été remplacés : VMC, Ballon d'eau chaude, radiateurs électriques et volet roulant de la baie du séjour.

Les peintures intérieures ont été refaites entièrement l'an dernier.

Cette mignonne maison, bien entretenue et fonctionnelle se prête idéalement à une résidence secondaire grâce à son extérieur facile à entretenir, […] Voir l’annonce immobilière >>

L'abri Côtier vous propose 'ZODIAQUE', une maison de plain-pied construite en 2021 située dans le quartier recherché du terre fort à seulement 2 minutes à pied de l'Hyper U.

Elle se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 46 m2, une arrière-cuisine, une suite parentale, une deuxième chambre avec salle d'eau et placard et un bureau-dressing.

Un garage de 24 m2 avec porte motorisée, 2 places de stationnement avec portail coulissant motorisé.

Le jardin paysager et clôturé de 476 m2 est un vrai havre de paix avec sa double terrasse avec 1 pergola sur chacune.

Vous apprécierez son confort grâce au chauffage au sol par PAC, ses 12 panneaux solaires pour optimiser sa consommation ainsi que sa norme RT 2012 (DPE A).

Coup de coeur assuré - Produit rare sur le marché - 1.2 kms de la plage de Sion - 500 m de la forêt et des pistes cyclables.

Honoraires inclus de 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 396.00 € et 536.00 € sur les années 2021, 2022 […] Voir l’annonce immobilière >>

(85270 SAINT HILAIRE DE RIEZ) EXCLUSIVITE IMMO RESEAU

Imaginez une maison où le silence n'est troublé que par le chant des oiseaux, où aucun voisin ne vient se poster devant vos fenêtres, où la forêt commence presque à votre porte et où la mer n'est qu'à quelques minutes.

C'est exactement ce que vous offre cette maison de plain-pied de 112,15 m², à Saint-Hilaire-de-Riez.

Dès l'entrée, un vaste salon-séjour-cuisine baigné de lumière donne le ton : ici, tout est pensé pour la vie de famille. La véranda de 16,54 m², véritable pièce à vivre supplémentaire, vous invite à prolonger vos soirées d'été en toute intimité, sans aucun vis-à-vis.

4 chambres. 3 salles d'eau. 3 toilettes. Une suite parentale digne de ce nom, avec dressing privatif et salle d'eau indépendante — un cocon rien qu'à vous. Chaque pièce a sa fonction : ici, pas de compromis.

Et surtout : aucun travaux. Chauffage électrique récents, volets électriques, sols carrelés et parquet dans les chambres — tout est prêt, tout est fait, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

À l'extérieur, un carport de 13.23 m² pour votre véhicule, un second abri de 5,34 m², et deux abris de jardin de 6,87 m² chacun : la maison a pensé à tout, jusqu'au moindre rangement.

Le meilleur des deux mondes : un cadre naturel préservé, entre forêt et océan, à seulement 800 mètres des commerces et d'une pharmacie, et à quelques minutes du centre-ville de Saint-Hilaire-de-Riez.

Les maisons comme celle-ci, calmes, sans travaux, sans vis-à-vis et aussi bien situées, ne restent jamais longtemps sur le marché.

Ne la laissez pas filer — venez la visiter.

Saint-Hilaire-de-Riez — 420 000 €

112,15 m² habitables + véranda 16,54 m² = 128.69 m²

4 chambres — 3 salles d'eau / 3 WC

Exclusivité Immo Réseau

Un coup de cœur, ça se visite vite. Contactez-moi dès aujourd'hui — je suis votre interlocuteur unique sur ce bien.

Prix de vente 420 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison de plain-pied idéalement située à Saint-Hilaire-de-Riez, à seulement 600 mètres de la plage.

Sur une parcelle de 276 m2, elle offre environ 110 m2 habitables et se distingue par sa configuration fonctionnelle, particulièrement adaptée à une résidence principale, secondaire ou à un projet de location saisonnière.

La maison dispose de deux espaces de vie lumineux, chacun comprenant un séjour et un espace cuisine. Cette organisation permet d'accueillir confortablement famille et amis, tout en conservant une certaine indépendance entre les différents espaces.

La partie nuit se compose de trois chambres, dont une chambre familiale de belle capacité, ainsi que de deux salles d'eau et deux WC.

Une véranda complète l'ensemble et accueille actuellement un espace buanderie ainsi que différents rangements pour les affaires de plage.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois d'environ 25 m2 et d'un espace clos, aménagé dans un esprit bord de mer et nécessitant peu d'entretien.

Informations énergétiques : le DPE actuellement disponible, classé F, a été réalisé avant différents travaux entrepris dans la maison. Un nouveau diagnostic sera effectué à l'issue de la période de location estivale afin de prendre en compte les améliorations réalisées.(isolations, ouvertures..)

Les plus : proximité immédiate de la plage, maison de plain-pied, deux espaces de vie avec […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ quartier Demoiselles, à 900m de la mer, proche commerces, maison 82m2 environ, de plain-pied, située sur un terrain clos de 441 m2. Le pavillon dispose d'une entrée avec placard, un salon/séjour avec une cheminée exposé sud et d'une cuisine indépendante . La partie nuit dispose de trois chambres avec placards, salle d'eau et WC indépendant.

Les plus : garage de 15m2, grande terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain pied dans le bourg de Saint-Hilaire-de-Riez !

Ses atouts :

- Proximité immédiate commerces, plages, forêt

- Parfait état

- 3 chambres

- Une cuisine aménagée et ouverte

- Garage avec faux grenier pratique

- […] Voir l’annonce immobilière >>

CR IMMOBILIER vous propose cette belle maison de plain-pied construite en 2016 située dans le centre-ville de St Hilaire-de-Riez et à proximité immédiate à pied de toutes les commodités.

Elle se compose d'une grande entrée , un vaste salon-séjour lumineux exposé sud et ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée , une arrière-cuisine, 3 très grandes chambres avec placards, salle d'eau et wc séparé avec lave-mains.

Elle dispose d'un garage avec porte motorisée et bénéficie également de deux belles dépendances attenantes à la maison et pouvant être aménagées.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

CAP CONSEIL IMMOBILIER vous propose de découvrir cette très belle maison au calme récente et de plain-pied. Grande pièce à vivre ouverte sur cuisine aménagée et équipée, cellier, coin nuit composé de 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau, et wc indépendant, complété par une extension de plus de 30 m2 offrant une grande chambre, un coin dressing, une spacieuse et jolie salle d'eau avec wc. Vous pourrez également profiter d'un garage double et d'un magnifique terrain de plus de 1700 m2.

Excellentes performances énergétiques, VMC […] Voir l’annonce immobilière >>

85270 (SAINT HILAIRE DE RIEZ) IMMO RESEAU

PROJET DE RÉNOVATION — GRAND TERRAIN DE 2200 M² À SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ

Maison de 90 m² — 3 chambres — Zone agricole calme — 160 000 €

Vous cherchez un vrai projet, dans un cadre où le silence n'est troublé que par le chant des oiseaux ? Cette maison de plain-pied, posée sur une parcelle de 2200 m² environ en zone agricole non clôturée, est faite pour vous.

Idéalement située, elle vous place à 8 minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, 5 minutes du centre de Saint-Hilaire-de-Riez et 5 minutes de Soulans. Le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne vendéenne, à quelques minutes seulement du littoral et de toutes les commodités.

À l'intérieur, la maison offre de belles surfaces avec trois chambres spacieuses (12,40 m², 10,40 m² et 10,40 m²), un séjour de 20,71 m², une salle à manger de 12,10 m², et un cellier qui pourrait accueillir une seconde salle de bain. Une belle cheminée avec insert, et une double exposition sud et nord pour profiter des repas à la fraîche.

Côté toiture, bonne nouvelle : elle est en bon état, aucun gros œuvre à prévoir — un simple nettoyage de toiture et de façade suffira à lui redonner tout son éclat.

Autre atout technique non négligeable : un vide sanitaire important court sous toute la maison, permettant de faire passer facilement toutes les évacuations sans avoir à ouvrir la dalle.

Côté eau, la propriété dispose de deux puits : le premier alimente en totalité la maison, en service depuis plus de 60 ans, avec possibilité de raccordement au réseau d'eau potable si vous le souhaitez.

Le second puits permet quant à lui d'arroser le jardin, un vrai plus pour entretenir facilement le terrain sans faire grimper la facture d'eau.

Autre atout de taille pour les projets d'agrandissement : le PLU autorise une extension de 60 m² accolée à la maison, de quoi imaginer une suite parentale, une pièce de vie supplémentaire ou un agrandissement sur-mesure selon vos besoins.

À prévoir pour ce projet, […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Hilaire de Riez :

Dans un environnement calme et boisé, au bout d'un chemin privé, dès l'ouverture du portail automatique, le charme opère. Vous découvrez une maison de style vendéen, offrant une vie entièrement de plain-pied où l'aménagement paysagé extérieur a été pensé harmonieusement.

Vous rentrez directement dans la spacieuse véranda orientée plein sud, baignée de lumière, donnant sur la piscine, véritable espace de détente, été comme hiver, qui deviendra naturellement le lieu privilégié des moments conviviaux en famille ou entre amis.

A l'intérieur, vous serez séduits par la cheminée double face, dont le feu se partage entre la cuisine et le salon, dans la continuité, la salle à manger avec accès direct à la piscine complète la pièce de vie.

Une arrière-cuisine vient apporter du rangement complémentaire avec de nombreux placards et accueille une 2ème salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et wc.

Côté nuit, vous trouverez 3 spacieuses chambres dont une avec placard, un wc indépendant avec lave-mains, une salle de bains avec baignoire, un bureau (ou lingerie selon les besoins)

Attenant à la maison, un garage avec cheminée ouverte permet d'organiser des barbecues estivaux abrités.

A côté de l'entrée, un deuxième garage d'environ 50 m2 peut accueillir un utilitaire et vous réserve la surprise d'accueillir une cave pour le stockage ou les dégustations entre amateurs de bons vins.

Côté confort : Vous n'aurez jamais froid dans cette maison, en plus de la cheminée à insert, le chauffage est assuré par 2 splits reliés à deux pompes à chaleur et des radiateurs à inertie peuvent également être utilisés.

La maison bénéfice d'un très bon classement énergétique : Classée C

Côté pratique : Avec l'abri de piscine coulissant, l'eau sera chauffée de mai à septembre, vous apprécierez de vous plonger dans une eau à + de 28 °.

Le local piscine accueille une douche et un wc, un véritable atout pour profiter pleinement des moments de baignade, sans […] Voir l’annonce immobilière >>