Iad France - Christella Foucaud vous propose : Charmante Maison de plain pied, construite en 2001, située dans une impasse dans un QUARTIER TRES TRANQUILLE, proche des commerces et centre ville, d'une SURFACE HABITABLE de 111 m², dont : 1 entrée, 1 grande pièce de vie de 37 m², style cottage, orientée Sud-Ouest, avec cuisine à aménagée et conduit de cheminée accessible, 3 CHAMBRES avec grands placards ET UN BUREAU (8,34 m²), 1 salle de bain avec baignoire, douche, double vasques et placard, WC séparé avec lave-mains. Aspiration centralisée. Chauffage et eau par gaz de ville, chaudière changée en 2018. Assainissement par le tout à l'égout. iSOLATION DES COMBLES RENFORCEES et PEINTURES RECENTES. Très bon entretien général. GARAGE DE 23 m² avec grenier et buanderie de 6,5 m², isolés, attenants et accès directement par la maison. TERRAIN DE 704 m², entièrement clos avec terrasse de 24 m². POSSIBILITE D'EXTENSION AVEC LE GARAGE ATTENANT. Maison située dans une impasse tranquille, A 600 m DU SUPERMARCHE et 800 m du centre ville avec commerces et écoles. Challans à 8 kms avec centres commerciaux, gare, hôpital, collèges, lycées et tous les services. Le charme des maisons de Noirmoutier, beaucoup de lumière et grandes surfaces avec possibilité d'extension, tranquilité d'une impasse avec les commerces à 2 pas, Challans et la mer à proximité, à voir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - MAISON 4 CHAMBRES - 92 M²

EXCLUSIVITÉ - A 600 mètres du bourg de La Garnache, maison de plain pied d'environ 92 m² habitables composées comme suit :

Entrée, cuisine indépendante, pièce de vie exposée Sud, dégagement, 4 chambres, WC indépendants et salle d'eau.

De plus, garage attenant de 34 m² et garage indépendant de 31 m².

Terrain de 1 180 m², à deux pas des commodités et 10 minutes de Challans.

Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, Contacter le service négociation ou par mail à

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON 2 CHAMBRES - 76 M² -GARAGE DE 40 M²

EXCLUSIVITE - A 1,5 km des portes de Challans, maison de plain-pied d'environ 76 m² habitables composée comme suit : Cuisine, salon-séjour avec poêle à pellets, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, salle d'eau indépendante et un cellier.

De plus, une buanderie, un double garage de 40 m² avec faux grenier et une pergola.

Le tout sur une parcelle de 540 m².

Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, Contacter le service négociation ou par mail à

Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1930.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

A 600 mètres des commerces à pieds, emplacement privilégié pour cette maison des années 80 très bien entretenue. Elle offre un cadre de vie idéal dans un endroit calme.

Cette maison de plain-pied de 97 m2 comprend un hall d'entrée, salon séjour lumineux de 36 m2, une cuisine de 11.50 m2, cellier, 2 chambres possibilités de 3, salle d'eau, WC.

Garage de 26 m2

La toiture a été refaite en 2015, isolation combles en 2022 et les ouvertures de la cuisine et de la porte d'entrée ont été changées récemment.

Le plus, un certificat d'urbanisme est en cours afin de détacher un terrain à bâtir.

Située à proximité des écoles (Ecole Privée Sainte-Marie, Ecole Maternelle et Primaire Privée Notre-Dame de la Source, Ecole Primaire et Maternelle Publique Jean et Joël Martel, Ancienne Ecole Saint-Joseph), de la gare (Ancienne Gare - Maison Associations), ainsi que de commerces et services, cette maison est une opportunité rare sur le marché. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Daniel Janela vous propose : Magnifique Maison de Plain-Pied offrant de beaux espaces avec 3 Chambres, Garage et vaste Terrain à La Garnache Cette superbe maison individuelle de plain-pied, située à La Garnache, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de tranquillité et de confort. Construite en 2001 et rénovée avec goût, cette propriété propose des prestations haut de gamme dans un environnement paisible. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 57 m², baigné de lumière naturelle et agrémentée d'un poêle a bois, d'une cuisine ouverte entièrement équipée de 2024, de 3 belles chambres avec placards, d'une salle de bain, avec douche et baignoire, d'un WC séparé et d'une buanderie. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Un garage de 24 m² est également présent pour abriter votre véhicule en toute sécurité. L'intérieur de la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec une distribution par le sol et un insert pour une ambiance chaleureuse en hiver. De plus, l'ensemble est équipé d'une fibre optique, d'une ventilation mécanique, d'un interphone et d'un système d'alarme pour un confort et une sécurité supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain clos et arboré de 2561 m² pour les amoureux de la nature offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une terrasse exeptionnelle de 150 m² parfaite pour le beaux jours. Idéalement située dans un quartier calme, proche des commodités et des axes routiers, cette maison est parfaite pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception et de vous laisser séduire par son charme unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison plain-pied à vendre, située à La Garnache. Avec une surface habitable de 177 m2, cette propriété spacieuse comprend 7 pièces, dont 4 chambres plus une suite parentale. Le grand séjour de 60.99 m2 est idéal pour recevoir, et la cuisine est ouverte aménagée et équipée. Côté pratique, il y a une salle de jeux, un bureau et un cellier.

La maison est construite en 2013 avec une extension en 2018, un système de chauffage par pompe à chaleur et d'un poêle à bois . Vous bénéficierez également de 1 salle de bain et 2 salles d'eau, ainsi que de 3 WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos sans vis a vis de 662 m2, d'une terrasse de 54.95 m2 et d'un garage fermé de 20.25 m2.

Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de plusieurs commodités.

Ne […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied avec fort potentiel -Centre de La Garnache

Idéalement située en plein coeur de La Garnache, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel de rénovation, à proximité immédiate des commodités.

Elle se compose actuellement d'une pièce de vie, d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de deux chambres.

Vous bénéficierez également d'un grand garage d'environ 35 m2, offrant un espace de stationnement et de stockage appréciable.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, avec la possibilité de repenser et d'aménager l'ensemble afin de créer environ 113 m2 habitables après rénovation.

Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité immédiate du centre bourg venez redonner vie à cette maison de plain-pied comprenant : entrée, pièce de vie, deux chambres, salle d'eau, WC. garage attenant avec buanderie.

Le tout sur un terrain d'environ 643 m2, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour une éventuelle visite!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Dont honoraires TTC 6.92 % […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – LA GARNACHE – LE CHARME DE L'ANCIEN, LE CONFORT D'AUJOURD'HUI !

Au coeur du bourg de La Garnache, découvrez cette ravissante maison de plain-pied, entièrement rénovée avec goût, où le charme de l'ancien rencontre harmonieusement le confort moderne.

Derrière sa jolie façade pleine de caractère, cette maison d'environ 97 m² habitables vous séduira dès les premiers instants par son ambiance chaleureuse, sa décoration soignée et ses prestations de qualité.

Véritable coeur de la maison, la superbe pièce de vie de 54 m² offre de généreux volumes et accueille un salon convivial, un espace salle à manger ainsi qu'une magnifique cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un ensemble lumineux et parfaitement pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, vous profiterez de deux belles chambres ainsi que d'une troisième pièce pouvant faire office de chambre d'enfant, de bureau ou de chambre d'amis, selon vos envies. Une salle d'eau contemporaine, un WC indépendant et un cellier complètent l'agencement fonctionnel de cette maison.

À l'extérieur, le charme continue ! Implantée sur une parcelle de 470 m², la propriété dispose d'un agréable jardin, de deux terrasses pour profiter des beaux jours et d'un véritable atout : un grand garage double de 50 m² avec grenier, idéal pour stationner, bricoler ou bénéficier d'un précieux espace de rangement.

Rénovée de 2022 à 2026, avec notamment une toiture refaite et des menuiseries remplacées, cette maison présente un excellent état général.

Et pour parfaire le tout ? Une situation privilégiée dans le bourg de La Garnache, permettant de rejoindre les commerces, les services et les écoles à pied. Un quotidien pratique, sans renoncer au plaisir d'avoir son jardin !

Une maison pleine de charme, prête à accueillir votre nouvelle histoire. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Une exclusivité à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

Exlusivité BVE, Au centre de La Garnache, découvrez cette maison de plain-pied rénovée en 2021, alliant confort et modernité.

Elle offre une pièce de vie conviviale avec salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.

La partie nuit dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

A l'extérieur, un jardin clos d'environ 260 m2 avec terrasse et pelouse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Deux dépendances complètent l'ensemble et offrent un espace de rangement supplémentaire.

Contactez votre conseillère ROCHER Immobilier, Karine […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilie Milcent vous propose : Jolie maison de pays de plain-pied – 2 chambres – Terrain clos À seulement 8 km du centre de Challans, idéalement située à égale distance entre le Pays de Retz et le Pays de Monts, venez découvrir cette charmante maison de pays d’environ 64 m² de plain-pied, implantée sur une parcelle close de 354 m². Elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine partiellement aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau avec espace buanderie et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, facile à entretenir, offrant un agréable espace pour les beaux jours ainsi que la possibilité de stationner deux véhicules. Un bien idéal pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement locatif, dans un environnement permettant de profiter à la fois de la proximité de Challans et des plaisirs du littoral. Une maison pleine de charme, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 175350 euros. Prix hors honoraires : 167000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8350 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère entièrement rénovée en 2021

Située en plein coeur du centre-ville de La Garnache, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée avec goût et offrant une atmosphère chaleureuse et moderne.

Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec espace salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 260 m2 avec terrasse et espace pelouse, idéal pour les beaux jours. Deux dépendances viennent compléter le bien, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE BVE !

Située à La Garnache, à 40 km de Nantes et 25 km des plages.

Dans un quartier calme résidentiel et arboré, à proximité d'une école, d'un parc de loisirs et des commerces.

Découvrez cette maison de 159 m2 + 50 m2 de véranda avec spa.

De plain-pied, elle est construite sur un grand terrain de 1587 m2, sans vis-à-vis. Elle comprend une véranda de 50 m2 avec jacuzzi, un salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un bureau, quatre chambres dont une suite parentale, une salle de bain, un WC séparé et un double garage avec cave.

Le jardin est arboré, entièrement clos, avec une terrasse en bois, un terrain de pétanque à l'ombre […] Voir l’annonce immobilière >>

Construite en 1985 par un architecte, cette maison de plain-pied offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Elle se compose d'une belle entrée, d'une cuisine équipée et d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée.

Côté nuit : 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

Un garage attenant avec espace buanderie ainsi que deux dépendances complètent l'ensemble.

Le tout sur un terrain clos et arboré de plus de […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller 3G IMMO Michael FOUQUET vous propose :

Maison de plain-pied construite en 1980 proche des commodités à pied, Un hall d'entrée spacieux desservant une très belle pièce de vie d'environ 47 M2 avec lumière traversante exposé sud/est avec une cuisine d'environ 21 M2 donnant directement sur la terrasse et le jardin. Côté nuit 3 chambres spacieuses , une salle de bain avec baignoire et douche, wc indépendant. Soit environ 139,50 M2 habitable. Attenant à la maison un garage avec accès direct à la cuisine de 35 M2 environ, le tout sur un terrain clos par des murs en parpaing et un portail.

Le terrain est divisible et constructible,

Pour plus de renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui

Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (285 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Michael FOUQUET inscrit au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 489 381 194

Selon l'article L.561.5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied, sous garanties décennales.

La maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie ,ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot.

La partie nuit s'organise en 3 chambres, dont une belle chambre parentale avec salle d'eau et espace dressing. Une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant.

Côté pratique, vous profiterez d'un cellier attenant à la cuisine, suivi d'un garage. La maison est chauffée par une chaudière à gaz, au sol pour assurer un confort au quotidien.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un terrain de 360 m2.

Située à proximité des commodités, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller 3G IMMO Michael FOUQUET vous propose :

Maison de plain-pied construite en 1930 et entièrement rénové et agrandie en 2020. Elle dispose d'une belle pièce de vie profitant d'un ensoleillement du matin au soir d'environ 43 M2 avec une cuisine équipée et meublée. Un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire. 2 WC indépendants, un bureau et cellier.

Vous disposez aussi d'un garage avec portail électrique de 27 M2, d'un atelier 18 M2 et d'un hangar d'environ 37 M2.

Le tout sur un terrain de 1600 M2 environ.

Pour plus de renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui

Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (240 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Michael FOUQUET inscrit au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 489 381 194

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Projet de construction – Maison Optitude 2 chambres + garage – Terrain 400 m²

Réalisez votre rêve de devenir propriétaire avec ce projet de construction clé en main proposé par BATI85.

Modèle Optitude – Fonctionnel et moderne

Cette maison de plain-pied vous séduira par son agencement optimisé et son confort de vie :

2 chambres lumineuses

Belle pièce de vie ouverte avec cuisine

Salle de bain moderne

WC indépendant

Garage attenant

Prestations de qualité et normes RE2020

Terrain de 400 m²

Implantée sur un terrain de 400 m², cette maison vous offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou une terrasse selon vos envies.

Les + du projet :

Plan personnalisable

Accompagnement complet de la conception à la remise des clés

Construction aux dernières normes énergétiques

Idéal primo-accédants, investissement locatif ou résidence principale

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour étudier ensemble votre projet de construction. Jérémy GODREAU

BATI85 – Construisons ensemble votre avenir.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

À La Garnache, en Vendée, concrétisez votre projet de maison neuve avec Bâti85 et profitez d'un accompagnement complet, de la conception jusqu'à la remise des clés.

Un plain-pied fonctionnel, lumineux et adapté à tous les profils, sur un terrain de 247 m², idéal pour vivre confortablement au quotidien.

Le prix terrain + maison est de 142552 €, avec un projet pensé pour allier praticité, maîtrise du budget et qualité de construction.

Le modèle EVASION PMR propose une surface habitable de 44,2 m² parfaitement optimisée pour offrir un cadre de vie agréable et facile à vivre. Cette maison de plain-pied se compose de 2 pièces bien réparties, avec une pièce de vie conviviale, une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle et un espace de circulation adapté. Les volets roulants apportent un vrai confort d'utilisation au quotidien, tandis que l'exposition sud contribue à une belle luminosité naturelle dans les espaces de vie.

Ce projet est idéal pour une première acquisition, un investissement ou pour habiter dans une maison simple à entretenir, conçue pour répondre aux besoins essentiels sans compromis sur le confort. Le terrain de 247 m² permet d'envisager un extérieur agréable, avec de la place pour profiter d'un jardin, d'un aménagement paysager ou d'un espace de détente selon vos envies et la configuration retenue.

La commune de La Garnache offre un environnement pratique et recherché, avec une situation intéressante pour la vie de tous les jours. Vous bénéficiez d'un cadre de vie apprécié, proche des commerces, des écoles et des transports, pour faciliter vos déplacements et votre organisation familiale. La Vendée séduit par son dynamisme, son attractivité et sa qualité de vie, ce qui en fait un emplacement pertinent pour un projet immobilier durable.

Avec Bâti85, vous avancez en toute sérénité grâce à un constructeur local engagé à vos côtés à chaque étape. Nous vous accompagnons dans le choix du projet, les démarches, la personnalisation et le suivi […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lydie Fortin vous propose : À La Garnache, dans un environnement résidentiel calme et agréable, je vous invite à découvrir cette jolie maison de plain-pied construite en 2024. Dès l’entrée, on apprécie la luminosité de la pièce de vie, largement ouverte sur l’extérieur et baignée de soleil grâce à son exposition plein sud. La cuisine aménagée s’intègre naturellement dans cet espace convivial, pensé pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. Le côté nuit se compose de 3 chambres avec placards, ainsi que d’une salle d’eau particulièrement confortable avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu'un toilette indépendant. Un garage isolé et carrelé avec une porte sectionnelle motorisée complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli terrain de 449 m², qui ne demande qu’à prendre vie au fil de vos envies. La dalle terrasse est déjà là, prête à accueillir les beaux jours : un repas entre amis, un café au soleil ou simplement quelques moments de détente en famille. Il ne vous reste plus qu’à aménager cet espace à votre goût et à en faire un véritable prolongement de votre intérieur, chaleureux et convivial. Mais ce qui faut aussi retenir de cette maison, c’est sa facilité de vie : construite en 2024, elle bénéficie des performances énergétiques de la RE2020 et d’un chauffage au sol par pompe à chaleur. À quand une visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>